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PALAIS DE JUSTICE - MARSEILLE 13006 - T1 - A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Lisa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Sur un secteur très prisé, appartement T1 lumineux au calme ? Situé au 5? étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence semi-récente, sécurisée et avec concierge à demeure, ce T1 au calme bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Très bien placé, l'appartement offre un cadre de vie agréable. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant place à un beau potentiel. Idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou un jeune actif. REF 6676LZV-IA08 ENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PL

Iad France - Gary Delgado-Coronel vous propose: SOYE OFFRE ACCEPTÉE MARSEILLE - APPARTEMENT - T3 59 m² - LUMINEUX Découvrez à Marseille cet appartement qui bénéficie d'une double exposition sud et nord, offrant une bonne luminosité tout au long de la journée. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce T3 de 59 m² habitables représente une possibilité à saisir pour un projet de rénovation personnalisée. L'entrée dessert l'ensemble des pièces et introduit un séjour lumineux et bien orienté, qui constitue le cOEur de vie de l'appartement. La cuisine séparée, offre un espace dédié à part entière. Le logement dispose de 2 chambres confortables bien dimensionnées pour accueillir une chambre parentale et une chambre d'enfant avec rangements. L'appartement est complété par 1 salle de bain et un WC indépendant, une distribution pratique pour le quotidien. Possibilité de créer une salle de bain dans une des chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant la possibilité de pers

MARSEILLE 6éme À la lisière du 8ème arrondissement Superbe T5 de 120 m2 avec vue panoramique et balcon Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Marseille, à deux pas du lycée Perrier et à la frontière des 6éme et 8éme arrondissements, découvrez ce vaste appartement de type 5 de 120,23 m2, situé au 4émé étage sur 5 d'un élégant immeuble ancien de caractère. Seul sur son palier, cet appartement traversant Est/Ouest séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et sa magnifique vue panoramique dégagée à 180o, dont on profite pleinement depuis le balcon. Les volumes généreux et la belle hauteur sous plafond offrent un cadre de vie particulièrement agréable. Dans sa configuration actuelle, il comprend un vaste séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine indépendate, quatre chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. L'appartement nécessite un rafraîchissement et pourra, selon vos envies, être redistribué afin de révéler tout son pot

2 PIÈCES – DERNIER ÉTAGE – LUMINEUX – BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND – FORT POTENTIEL – MARSEILLE 13010 Votre agence ORPI Ava 10ème vous propose ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², situé au dernier étage d'un immeuble au calme absolu, sans aucun voisin au-dessus. Dès l'entrée, vous serez séduits par le cachet de l'ancien, sa très belle hauteur sous plafond de 3,20 m ainsi que sa luminosité exceptionnelle, apportée par de grandes ouvertures idéalement exposées. L'appartement se compose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, offrant un bel espace de vie convivial, d'un coin nuit confortable, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi que d'un débarras présentant un beau potentiel d'aménagement. Ce bien nécessite cependant d'importants travaux de rénovation. Le chantier a déjà été démarré par le propriétaire et l'ensemble des matériaux nécessaires à la poursuite des travaux a été acheté. Il est ainsi possible d'acquérir l'appartement en l'état actuel avant la fin des travaux, offran

CASTELLANE – ÉLÉGANCE, LUMIÈRE ET CHARME MARSEILLAIS Au troisième étage d’un authentique immeuble marseillais soigneusement entretenu, découvrez ce magnifique appartement de type 2 entièrement rénové, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa superbe pièce de vie baignée de lumière, offrant un vaste espace séjour-cuisine particulièrement convivial, prolongé par un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours. L’ensemble bénéficie d’une exposition lumineuse et d’une atmosphère chaleureuse particulièrement recherchée. L’espace nuit se compose d’une chambre indépendante ouvrant sur une cour intérieure, garantissant calme et sérénité, ainsi qu’une salle d’eau moderne aux prestations soignées. En parfait état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et constitue une véritable opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre de qualité ou un investissement patrimonial de choix. À quelques pas de la place Place Castellane, des commer

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous proposent:Studio à vendre - MARSEILLE 6 (13006)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -L'Etude notariale Maubé met à la vente ce studio au sein d'une Résidence sécurisée, moderne et bien gérée pour Etudiants ('LES ESTUDINES') à Castellane, en plein cœur de Marseille. Appartement meublé de 23,7m2 au rez-de-chaussée comprenant un coin cuisine, une pièce à vivre et une salle d'au avec wc. La résidence bénéficie d'une situation exceptionnelle, à quelques pas du Métro/Tram Castellane (proche des facultés, de la Timone, de la gare Saint-Charles, du Vieux-Port). Une salle de sport ouverte 24H/24, une laverie, un local vélo, une salle commune de convivialité et de travail, Wifi, Interphone, services divers sont à disposition des résidants. A proximité de la résidence: supermarchés, boulangerie, pharmacie, presse, cinéma. RENTABILITE CORRECTE ! Rendement 6,10% (revenu locatif par/an indexé: 3965,96 euros HT). Gestion locative

Dans le très recherché secteur Salvador Notre-Dame-du-Mont, au premier étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, découvrez ce superbe appartement traversant d’environ 118 m² Carrez, ayant bénéficié d’une rénovation complète et particulièrement soignée, associant le charme de l’ancien au confort contemporain. Dès l’entrée, l’appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, ses moulures et rosaces, son parquet et ses portes intérieures en bois, autant d’éléments qui lui conservent tout son caractère. La grande pièce de vie, lumineuse, bénéficie de trois hautes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon filant. Elle communique avec une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée, avec électroménager inclus et plaque à induction avec aspiration intégrée. L’espace nuit se compose de trois chambres: deux grandes chambres côté façade avant et une troisième chambre plus intime sur l’arrière. L’appartement dispose de deux salles d’eau ainsi que de WC. L’un de s

PARC DU 26ème CENTENAIRE - MARSEILLE 13006 - BEL APPARTEMENT T3 AVEC BALCON TERRASSE A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe C. de L'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 5 - 76 Boulevard Chave - 13005 MARSEILLE - 1ère agence 2024-2025 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 400 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Ce superbe appartement, idéalement situé à deux pas du parc du 26ème Centenaire, saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Vous profiterez d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière, ouvrant sur un agréable balcon côté jardin, au calme absolu. La cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée dispose d'une loggia attenante, parfaite pour plus de confort au quotidien. Côté nuit, vous apprécierez deux grandes chambres, un grand dressing fonctionnel, et une belle salle d'eau à l'italienne. Une cave vient compléter ce bien. A proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, écoles, tram, m

MARSEILLE 13006 VAUBAN Rue d'Avignon Rare à la vente! Venez vite découvrir ce trés beau T3 de 59 m2 LC, mais 123 m2 au sol! Placé au coeur du quartier emblêmatique de Vauban, ce bien saura vous séduire par son charme de l'ancien, mais également par sa terrasse, grande de 46 m2! Dans une copropriété atypique de seulement 4 lots, cet appartement composé de 2 lots se situe dans une petite rue extrêment calme, tout en étant à proximité de la ville, des commerces et des transports. Comme dans une maison, vous entrez directement sur une sublime terrasse exposée plein sud, qui s'accompagne d'une buanderie de 6,61 m2. Découvrez ensuite l'intèrieur, avec une belle cuisine de 8,68 m2 extrêmement bien équipée ouverte sur une spacieuse pièce à vivre de 22,45 m2. Continuez par un couloir, desservant une première chambre de 8,52 m2, un placard de rangements, des WC, ainsi qu'une élégante salle d'eau de 6,26 m2. Puis empreintez des escaliers habillés de tomettes marseillaises pour accéder à l'étage,

Situé à deux pas de Castellane, proche de toutes commodités, (métro, tramway, etc) et dans une résidence sécurisée avec gardien, nous vous présentons cet appartement 3 pièces de 76 m² avec sa terrasse de 9 m², et possibilité de parking intérieur en sus. Au 5ème étage sur 7, avec ascenseur, orienté sud-ouest, au calme et avec sa vue dégagée, il se compose d'un séjour/cuisine de 30 m², donnant sur une terrasse de 9 m². Côté nuit, vous retrouverez une première chambre avec placard de 15 m², une deuxième chambre avec placard de 12 m², ainsi qu'une salle d'eau de 4 m², et d'un WC séparé. Côté stationnement, une place située dans un parking fermé est proposée à l'acquisition en sus. Parquet de très bonne facture au sol. Nombreux rangements dans l'appartement. Charges mensuelles 231 euros / mois (chauffage collectif + gardien) Contact pour informations et visites avec la référence dossier Benjamin. Estimation offerte sous 48h (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de

COURS 36, une résidence étudiante idéalement située dans le centre-ville de Marseille (6éme Arrondissement), proche des différentes facultés de médecine, dentaire, pharmacie et des deux CHU les plus proches: Hôpital La Timone et Hôpital La Conception, ainsi que des autres facultés. Cette résidence gérée vous permettra de bénéficier du dispositif LMNP ainsi que de sa fiscalité avantageuse. TVA 20% récupérable soit prix d'achat HT 194 700 EUROS. LOYERS ANNUELS PROJETÉS 7707 EUROS. RENTABILITÉ HT estimée 4%. Nous restons à votre disposition pour toute demande de renseignement complémentaire. Référence agence: 0000

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Spacieux 3 Pièces de 75 m² avec Terrasse au calme et possibilité d’un parking en sus Idéalement situé entre la place Castellane et le parc du 26e Centenaire, cet appartement traversant de 71,80 m² Carrez prend place au cœur de la résidence recherchée Le Méditerranée, labellisée « Patrimoine du XXᵉ siècle ». Installé au 3ᵉ étage avec ascenseur et tourné vers l’intérieur de la résidence, il offre un environnement préservé de l’agitation urbaine, tout en conservant la proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Dès l’entrée, la lumière, les beaux volumes et le parquet dessinent une atmosphère chaleureuse. Le séjour de 23 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées, s'ouvre sur une belle terrasse de 12 m², idéale pour profiter de moments conviviaux. La cuisine indépendante et équipée se prolonge par une loggia, offrant un espace de rangement supplémentaire et l’installation d’une buanderie. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables

Home Gestion Provence a le privilège de vous proposer ce bien rare à la vente. Idéalement situé au 2ème étage d’un immeuble ancien de caractère, rue Saint-Jacques à Marseille, cet appartement de 161 m² séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes remarquables et la noblesse de ses prestations. Seul sur le palier, il s’organise harmonieusement autour de la cage d’escalier, offrant une circulation fluide et une parfaite indépendance. Il développe six pièces généreuses, dont quatre belles chambres, une élégante salle à manger idéale pour recevoir, ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière. Le charme de l’ancien s’exprime pleinement à travers une belle hauteur sous plafond, des tomettes d’origine, des moulures raffinées, des cheminées d’époque et de larges ouvertures. La luminosité, omniprésente grâce à une exposition privilégiée, confère à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et distinguée. Au-delà de sa vocation résidentielle, ce bien offre un fort potentiel d’adap

Iad France - Laëtitia Oziel vous propose: MARSEILLE 8ème (LE ROUET) - Investissement patrimonial d'exception: T2 de standing 40 m² + Terrasse + BOX fermé - Aucun travaux À la recherche d'un placement sécurisé, rentable dès le premier jour et sans le moindre effort de gestion ? Situé dans le quartier recherché du Rouet, ce T2 moderne réunit toutes les conditions de l'investissement idéal. PRESTATIONS CONFORT & ATOUTS PRATIQUES: - Pièce de vie de 23 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée. - Chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et accès direct à la terrasse. - Extérieur rare: Terrasse de 16 m² exposée Est avec vue dégagée et au calme. - Équipements: Double vitrage, fibre optique, résidence moderne sécurisée avec ascenseur, box privatif en sous-sol (denrée rare dans le secteur). ? SITUATION STRATÉGIQUE: une adresse prisée et ultra-connectée avec commerces, métros, accès autoroutes immédiats. À 10 min des plages du Prado. Cet appartement réunit tous les critères d'un investisse

MARSEILLE 6 - SECTEUR LODI - Rue d'Alger - Votre agence l' Adresse Marseille 8 ( ) - vous propose, en EXCLUSIVITÉ: L'élégance du XIXe siècle rencontre le contemporain au coeur d'un calme absolu. Nichée dans un bel immeuble de la seconde moitié du XIXe siècle entièrement réhabilité, découvrez cette perle rare: un duplex d'environ 108 m2 de surface au sol au style résolument design, plus jardin privatif d'environ 81 m2. Cet appartement, fruit d'une rénovation complète, marie à la perfection le charme des structures anciennes et le confort d'une architecture moderne. Un volume spectaculaire et design. Séjour Cathédrale: Une pièce de vie magistrale avec cuisine ouverte équipée, d'environ 40 m² offrant des hauteurs sous plafond vertigineuses, baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud. Esprit Contemporain: Une réhabilitation pensée par des passionnés de design. Espace Extérieur Double: Profitez de deux terrasses de 15 m² chacune. L'une au rez-de-chaussée s'ouvrant sur le jardin, l'

Immobilier.notaires® et l’office notarial Etude MAUBÉ, SELARL vous proposent:Appartement à vendre - MARSEILLE 6 (13006)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nous vous proposons ce très bel appartement bourgeois T6 de 160 m² (carrez) situé dans le quartier prisé Préfecture / Vauban / Paradis.Sa surface généreuse offre des volumes spacieux et une circulation fluide.L'appartement se compose d'un grand hall d'entrée, d'une double réception: salle à manger, salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante, de 4 chambres, d'une salle de bains, d'un wc séparé et d'une buanderie.On y retrouve le charme, les détails et le raffinement des appartements bourgeois typiques de Marseille (tomettes, moulures, hauteur sous plafond. ).L'appartement est en bon état. Il est équipé de double vitrage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une cave complète ce bien.Il est idéal pour une grande famille avec des espaces rares et chaleureux ou pour une profession libérale avec des espaces ada

L'agence HOME GESTION PROVENCE vous propose à la vente, au 2? étage sur 3 d’un immeuble de caractère, de découvrir ce bureau ou logement avec travaux de 60 m². Un lieu rare séduisant par sa luminosité exceptionnelle, sa vue dégagée et le charme authentique de ses poutres apparentes et grandes fenêtres. Baigné de lumière naturelle, ce bien offre un environnement de travail agréable et inspirant. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, bénéficie d’un accès à un balcon, apportant une belle ouverture sur l’extérieur et une atmosphère particulièrement agréable au quotidien. Le bien se compose actuellement de: • Une grande pièce principale avec balcon • Deux bureaux indépendants, parfaits pour une activité professionnelle, professions libérales ou espaces de travail séparés • Une petite cuisine fonctionnelle • Des toilettes séparées Ce lieu de caractère séduit immédiatement par ses volumes agréables, sa vue dégagée, ses grandes ouvertures laissant entrer une belle lumière ainsi que par

SECTEUR PRISÉ - VIAGER LIBRE PAR PERCEPTION DES LOYERS: RENOUVELLEMENT DE BAIL LE 15/11/2027 - LOYER 1 003 EUR / MOIS MALGRÉ LES TRAVAUX À PRÉVOIR. Age: Homme de 85 ans / Femme de 82 ans Bouquet: 101850 EUR Rente: 1072 EUR/mois Valeur du bien: 230000 EUR En « Viager libre », le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location. Vous bénéficiez d'un crédit-vendeur. Descriptif du bien: Ce spacieux T3 de 70 m², traversant, séduit par son fort potentiel: des rafraîchissements sont à prévoir, permettant à son futur acquéreur de le façonner selon ses goûts et d'en valoriser immédiatement la plus-value. L'appartement offre une spacieuse entrée, idéal pour un coin bureau, un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle avec une loggia, deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain. Un Balcon et une cave privative complètent le bien. Un appartement parfait pour ceux qui recherchent le charme et la praticit

Niche au coeur du 6ème arrondissement, ce charmant appartement de 38,16 m2 vous séduira par son caractère authentique et sa localisation idéale. Situe au 3ème étage sans ascenseur d'un petit immeuble ancien, il offre une vue dégagée sur les toits de Marseille et bénéficie d'une belle luminosité. Le bien est composé comme suit: Hall d'entrée Séjour lumineux avec sol en tomettes marseillaises Cuisine équipée (réfrigérateur, four, lave-vaisselle, micro-ondes) Chambre principale de 12 m2 Chambre secondaire de 5 m2 (idéale pour bureau ou dressing) Salle d'eau avec WC Chauffage individuel électrique DPE: classe E (283 KWh) GES: classe B (11 Kg CO2) Immédiatement rentable, l'appartement est actuellement loué meublé pour 585 EUR/mois + 30 EUR de provisions sur charges, offrant une transition idéale pour tout investisseur souhaitant générer des revenus dès l'acquisition. Ce qui représente une rentabilité brute d'environ 4,7%. Commerces de proximité, marchés, restaurants et cafés sont accessible

À VENDRE - T5 en dernier étage - BD Notre Dame Situé au c?ur du boulevard Notre-Dame, Skyline Real Estate vous propose à la vente un magnifique appartement niché au sein d'un élégant immeuble de standing datant des années 1860. Installé au 5? et dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité, son calme absolu et sa vue entièrement dégagée. Ce bien offre de beaux volumes ainsi qu'une distribution harmonieuse des espaces. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un séjour lumineux, d'une suite parentale avec dressing, de deux chambres avec mezzanine, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes. Toutes les pièces de l'appartement bénéficient d'un accès direct à la superbe terrasse de 43 m², offrant un panorama exceptionnel sur la ville de Marseille et ses environs. L'appartement a su conserver tout le charme de l'ancien grâce à ses magnifiques cheminées, ses grandes ouvertures et sa belle hauteur sous plafo

Appartement T5 + 2 caves - Notre Dame du Mont - 13006 Marseille L'agence Mavumer, vous propose, Marseille 13006, rue Ferdinand REY, quartier Notre-Dame-du-Mont, à proximité immédiate de la place Jean Jaurès au 2ème et 3ème étage d'un immeuble Marseillais, ce duplex de type 5 de 89,30m². Composé au 1er niveau: d'une cuisine équipée ouverte sur le double séjour (totalisant 37,7m²), un espace bureau, des toilettes séparées. A l'étage, le coin nuit dispose de 3 chambres dont 2 chambres d'enfant ayant chacune leur mezzanine, une salle d'eau, une salle de bains avec toilettes, un espace buanderie. Encore quelques travaux à prévoir pour cet appartement traversant, avec de nombreux petits balcons, belle hauteur sous plafond, 2 cheminées d'ornement, double vitrage, portes blindées, ainsi que 2 caves qui complètent ce bien atypique sur le secteur. Vous profiterez d'une vie de quartier proche de toutes les commodités (commerces, restaurants, marché de la Plaine, collège et lycée Thiers, transport

À vendre, rare opportunité rue Breteuil à Marseille: appartement actuellement à usage de bureaux, d'une superficie de 131 m2 au 4ème étage d'un immeuble ancien avec ascenseur, idéal pour usage professionnel. Il se compose d'une entrée, desservant 3 bureaux, dont un grand bureau de 56,75 m2 équipé de mobilier sur mesure et d'une salle d'eau avec WC. Un espace cuisine et un WC indépendant complètenet ce bien. Prestations de qualité, balcon filant, double vitrage PVC, chauffage et climatisation réversible, alarme, cave. DPE de classe C (146 kWh) et GES de classe A(4 kg). Prix: 398 000 EUR dont 15 920 EUR, (soit 4% d'honoraires) à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Spacieux T4 de 95 m² au coeur de Castellane 6ème Skyline vous propose idéalement situé sur la très prisée Place Castellane, au c?ur du 6? arrondissement de Marseille, découvrez ce magnifique appartement T4 de 95 m² offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces généreux. L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée avec accès à un balcon, d'une salle d'eau rénovée avec WC, d'un WC indépendant ainsi que de trois chambres, dont deux grandes chambres bénéficiant d'un agréable balcon filant. La troisième chambre peut parfaitement être aménagée en bureau, chambre d'enfant ou espace de télétravail. Son emplacement exceptionnel permet de profiter de l'ensemble des commerces, restaurants, écoles, métro, tramway et autres commodités accessibles à pied. Ce bien conviendra parfaitement à une famille, à de jeunes actifs ou à un invest

PALAIS DE JUSTICE - MARSEILLE 13006 - BEL APPARTEMENT T3 de 86m2 TRANSACTION RÉALISÉE EN EXCLUSIVITÉ PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Philippe C. de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 6 - 63 COURS PIERRE PUGET 13006 ( En face du Palais de Justice - Métro Estrangin-Préfecture ) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente en EXCLUSIVITÉ: Au coeur du Cours Pierre Puget, dans un immeuble de 5 lots cet appartement de 3 pièces très lumineux de 86 m2 avec un visuel verdoyant. Spacieux,cet appartement T3 de 86m2 exposé sud est situé au 3ème étage. Traversant, il propose un salon séjour avec une très belle hauteur sous plafond et sa cuisine équipée indépendante. L'espace nuit au calme, est organisé avec 2 chambres de 20m2 et 14m2 et salle d'eau ajourée ! Egalement une chambre de bonne et une cave complètent ce bien. Amoureux de l'ancien. une visite s'impose ! REF: 7383PCV10 VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMA

Appartement à vendre - Marseille 13006 -lodi - cours Gouffe - appartement 4 pièces de 84m² - balcon - coloc - 500 euros / Chambre ref: JG-GOUFFE Jérémy de l'agence Human Immobilier Marseille vous propose en exclusivité: Ce bel appartement T4, situé au coeur du très recherché 6e arrondissement de Marseille. Entièrement rénové avec goût, il offre un cadre de vie agréable et calme, à proximité immédiate des commodités, des transports et des pôles universitaires. Vous y trouverez un séjour lumineux de 25m², parfait pour un espace de vie commun chaleureux, ainsi qu'une cuisine indépendante donnant accès à un balcon de 7m², avec vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours. Chaque chambre dispose de son propre espace bureau et dressing, garantissant confort et intimité. Aucun travaux à prévoir donc vous investissez en toute tranquillité. Charges mensuelles: 145 euros (incluant l'ascenseur, les charges de copropriété, le chauffage et l'eau froide). Taxe foncière: 1300 euros Prix: 309000 e

Vente Appartement T3 - Marseille Vauban (13006) - Balcon, DPE C La Maîtrise Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement trois pièces, situé dans le quartier très demandé de Vauban, dans le 6ème arrondissement de Marseille. Si vous avez un projet d'achat d'appartement à Marseille, ce secteur dynamique est une valeur sûre. À proximité de Notre-Dame de la Garde, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie pratique avec ses commerces, ses écoles et ses services, tout en garantissant un accès rapide au centre-ville marseillais, aux axes routiers et aux réseaux de transports en commun. Au sein d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement T3 à Marseille Vauban propose un agencement fonctionnel, pensé pour optimiser l'espace. L'entrée dispose d'un placard intégré facilitant le rangement quotidien. Le bien comprend ensuite un séjour lumineux offrant une belle surface à vivre, ainsi qu'une cuisine séparée à aménager selon vos besoins. L'espace nuit se compo

Architecture du début du XXème siècle, cet immeuble d'angle typique marseillais situé en plein centre-ville dans le quartier de Castellane, accueille en son 1er étage sans ascenseur un charmant appartement citadin de 85 m2. Rénové en 2025, l'appartement a fait l'objet d'une restructuration contemporaine qui met en valeur les volumes et la lumière. La pièce de vie se déploie désormais en L et bénéficie d'une agréable orientation plein Sud. La cuisine semi-ouverte, soulignée par une verrière atelier noire et des accents terracotta, apporte transparence et élégance à l'espace. Les sols posés en continuité dans l'ensemble de l'appartement, confère chaleur et unité aux volumes. La cheminée d'origine en marbre rappellent avec subtilité l'époque de construction de l'immeuble et dialoguent avec les interventions contemporaines. À l'Ouest, la partie nuit accueille deux chambres baignées de lumière. Elles se partagent une salle d'eau au parti pris graphique, dans la continuité de l'écriture arch

PROXIMITÉ CASTELLANE - MARSEILLE 13006 - APPARTEMENT T3 A VENDRE PAR LES AGENCES PLAZA MARSEILLE CENTRE Lola de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2 - 41 RUE DE LA RÉPUBLIQUE - 13002 MARSEILLE (en face de l'arrêt de Tramway Sadi Carnot) - 1ère agence 2023-2024 du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Situé à deux pas du quartier vivant et recherché de Castellane, cet appartement trois-pièces de 90 m² vous attend dans un immeuble bien entretenu et sécurisé. Idéal pour ceux qui recherchent de grands volumes en plein coeur de la ville, ce bien offre un cadre de vie agréable grâce à sa luminosité et à sa vue dégagée sur les environs urbains. Le spacieux séjour est inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie généreux est parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. L'appartement dispose de deux grandes chambres lumineuses, toutes deux équipées de

Ensemble de chambres de bonnes-Immeuble bourgeois, 9 rue Edmond-Rostand 13006 Marseille- Au cinquième et dernier étage sans ascenseur d'un superbe immeuble de type haussmannien, ensemble de 7 chambres de bonnes, un wc et deux débarras (un seul LOT) à rénover afin d'en faire un seul appartement ou de faire plusieurs biens locatifs. total carrez: 63,2 dégagement compris Hauteur sous plafond: 2,10m. L'escalier du quatrième étage jusqu'au cinquième étage est inclus. LES COMBLES RESTENT DES PARTIES COMMUNES. PRIX FERME. Très belle opportunité, extrêmement rare ! Copropriété de 8 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 521 euros