4 770 propriétés à vendre à Notre-Dame du Mont

Le coup de coeur pour un premier achat ou un investissement ! Entre La Plaine et le Boulevard Chave, découvrez ce superbe T2 de 32 m2, entièrement rénové. Il offre: Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée. Une chambre d'environ 10 m2. Une salle d'eau moderne. Une climatisation réversible. Une agréable courette privative pour profiter pleinement des beaux jours. Aucun travaux à prévoir: posez simplement vos valises ! Un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Primo-accédant ou investisseur, cette opportunité est à ne pas manquer ! IDEAL ETUDIANT OU RAPPORT LOCATIF à presque 7% Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite: ÉRIC TRECH Conseiller Immobilier HOMEINVEST Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE - Elégance haussmannienne de 116 m² Dans l'un des secteurs les plus prisés du centre de Marseille 13006, à la frontière de Castellane, de la Préfecture et de Notre-Dame-du-Mont, cet appartement haussmannien du XIX siècle incarne l'alliance parfaite entre le charme intemporel de l'ancien et le confort des prestations actuelles. Situé au deuxième étage d'un élégant immeuble de caractère entièrement rénové, ce remarquable appartement traversant Est/Ouest développe 116 m² sublimés par une rénovation intégrale de grande qualité. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes spectaculaires et les 4,30 mètres de hauteur sous plafond. Les moulures, rosaces en staff, cheminées en marbre et balcons filants témoignent du raffinement architectural de l'époque, tandis que la rénovation contemporaine apporte un confort de vie irréprochable. Le salon de réception de 25 m², exposé Ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa cheminée en marbre, son plaf

Situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble marseillais et à l'abri de l'agitation du centre, ce duplex familial d'environ 125 m2 avec jardin, piscine et dépendance de 12 m2, cultive une atmosphère rare en coeur de ville. Derrière sa façade urbaine, le lieu révèle un univers intime, lumineux et végétal, pensé comme une maison de ville où chaque espace semble dialoguer naturellement avec l'extérieur. Repensé par ses propriétaires avec beaucoup de goût, l'appartement déploie une écriture douce et contemporaine, mêlant lignes courbes, touches graphiques et esprit méditerranéen. Dès l'entrée, la pièce de vie traitée en open space mêle papiers peints panoramiques, mobilier chiné, et cheminée. Généreuse, la pièce offre une ambiance à la fois élégante, vivante et décontractée. Ici, salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot se suivent. Le tout s'organise autour d'un escalier hélicoïdal au dessin sculptural, véritable fil conducteur et s'ouvre sur une terrasse en bois, un jardin confide

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement en duplex de type 3/4 situé dans un immeuble semi récent du 6ème arrondissement de Marseille, secteur Lodi. Il se compose, en rez de jardin, d'un séjour donnant accès au jardin, d'un espace salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'un cellier et d'un wc indépendant. À l'étage, deux chambres (dont une avec une salle d'eau) donnant accès à un grand balcon, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Ce bien est situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (entre le Metro Castellane et Notre-Dame-du-Mont). Possibilité d'acquérir un garage box en sus. Copropriété de 300 lots - dont 100 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3300.00 euros

Résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur Appt T1/T2 de 42 m2 avec Belle terrasse de 10 m2 environ Loyer 506 € hors charges / mois Proche Hôpitaux La Conception et La Timone. Métro 1 Arrêt Baille à moins 100 m - Proche Arrêt de Bus Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées

EXCLUSIVITE - Situé au 10 rue Jean-Pierre Brun, dans le quartier vivant et recherché de Notre-Dame-du-Mont, cet appartement de type 3/4 traversant de 81,30 m2 loi Carrez bénéficie d'un emplacement central, à proximité du Cours Julien, de la place Jean-Jaurès et du quartier de Lodi. Au deuxième étage dans un immeuble marseillais de caractère, il séduit par ses volumes agréables, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité, favorisée par de nombreuses ouvertures. L'entrée dessert une pièce de vie de 22,85 m2 réunissant le salon et la salle à manger. Sa configuration permet d'aménager facilement un espace convivial pour recevoir, tout en conservant une circulation fluide. La cuisine indépendante de 9,95 m2 offre une superficie confortable et de nombreux rangements. Fonctionnelle en l'état, elle pourra être modernisée selon les goûts et les envies des futurs propriétaires. La partie nuit comprend deux chambres de 11,08 m2 et 13,36 m2. Un bureau indépendant de 5,65 m2 complète l'ensemble

C2 IMMO vous présente cet appartement Bourgeois 6 pièces - Cours Lieutaud - Marseille (13006), quartier Préfecture. Situé au 2ème étage d'un immeuble bourgeois du XIXe siècle (1850), sans ascenseur, cet élégant appartement de 138,28 m² (loi Carrez) vous séduira par ses volumes, son sol en tommette, son cachet et sa belle hauteur sous plafond. Ce bien se compose comme suit: - Une entrée donnant sur un bureau ou chambre d'appoint. - Un vaste hall de distribution - Un double séjour et d'un salon et salle à manger, -Une cuisine indépendante, - Une buanderie, - Une salle d'eau et un WC indépendant, - Un dégagement menant à la partie nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Caractéristiques: Cheminées d'origines, moulures, grandes fenêtres offrant une belle luminosité, tommette. Ce bien est idéal pour une famille, un projet de colocation haut de gamme ou un usage mixte habitation/profession libérale. Emplacement recherché: proximité immédiates des commerces, transports

Rare à la vente – Appartement d'exception avec jardin – Marengo 13006 Marseille Première vente depuis 1862. Maison bourgeoise indépendante située au sein d'une copropriété, rue Marengo, en plein cœur du 6ᵉ arrondissement de Marseille, ce bien unique allie le charme de l'ancien au confort d'un entretien rigoureux et soigné. En rez-de-jardin, ce remarquable appartement de 250,47 m² bénéficie d'une entrée privative, à la manière d'une véritable maison de ville. Il a su préserver toute l'élégance de son époque: fresques, moulures, parquets d'origine, portes en loupe d'orme, le tout dans un état exceptionnel. La distribution est fluide et majestueuse. Une vaste entrée de 18,71 m² dessert un salon d'apparat lumineux de 50,89 m², prolongé par un salon principal de 37,89 m². Ces deux pièces, parquetées, s'ouvrent sur le jardin par deux portes-fenêtres et trois fenêtres, bénéficiant d'une exposition Ouest. La cuisine indépendante, avec cellier et buanderie, représente un ensemble de 30.69 m². L

Maison familiale avec Jardin et Toit-Terrasse – La Conception, Marseille 5 Dans une rue particulièrement calme du quartier de La Conception, découvrez cette maison d’environ 195 m² au sol, répartie sur trois niveaux et exposée Est-Ouest. Avec ses beaux volumes, ses espaces extérieurs et son organisation actuelle, elle offre de nombreuses possibilités pour créer une grande maison familiale, accueillir plusieurs générations ou disposer d’espaces indépendants. Le rez-de-chaussée surélevé comprend actuellement deux logements: un T1 de 32 m² et un T2 de 28 m², bénéficiant chacun d’un petit balcon donnant côté jardin. Au premier et dernier étage se trouve un T3 de 69 m² à rénover, prolongé par un vaste toit-terrasse d’environ 80 m². En rez-de-jardin, un sous-sol de 66 m² disposant d’une hauteur sous plafond de 2,65 mètres constitue un espace supplémentaire au fort potentiel. Son aménagement en appartement nécessitera des travaux ainsi que les démarches administratives appropriées. Il ouvre s

Dans immeuble récent, agréable T2 en bon état composé d'un séjour-salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, une grande chambre, dressing, salle de bains. Box double inclus en sous-sol. Idéalement situé dans un quartier central et bénéficiant de toutes les commodités d'usage

Lodi/Notre Dame du Mont Marseille 13006 L'agence des Tanneurs vous propose à la vente cette superbe maison de fond de cour du début du 20ème siècle avec cour privative. Située au coeur du quartier Lodi/Notre Dame du Mont, proche de l'établissement scolaire privé 'Cours Bastide' et ayant conservée le charme fou de son cachet ancien (bien que rénovée il y a quelques années), cette maison d'une surface habitable de 158 m² (144 m² Loi Carrez) comprend au rez-de-chaussée un beau séjour de 39 m² parqueté avec une cheminée à insert, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un petit bureau, un espace séchoir et un wc. Au 1er étage vous disposerez de quatre chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Dans les combles aménagés une suite parentale avec salle de bains et dressing. Cour privative de 40 m² environ et grande cave. Maison idéale pour les amateurs de bien de charactère et caché de tous. Mandat n°3220 TF 2025: 1531 € Copropriété: 14 lots dont 7 lots d'habitation, syndic professionne

LODI / NOTRE-DAME-DU-MONT - REZ-DE-CHAUSSEE - 130M2 - TERRASSE - GARAGE - 680 000EUR Au rez-de-chaussée d'un petit immeuble marseillais de la rue Marengo, un spacieux T4 de 130m2 traversant Est-Ouest, avec terrasse et garage. Entièrement refait par les actuels propriétaires, l'appartement bénéficie d'un calme absolu et d'une très belle luminosité tout au long de l'année. L'espace se compose ainsi: La vie de l'appartement s'articule autour d'une terrasse plein-ciel de 35m2. Lors du réagencement total de l'habitation, des demi-niveaux ont pu être créés grâce à une très belle hauteur sous-plafond. La grande entrée-couloir dessert le garage, une spacieuse salle d'eau et l'espace nuit. Au rez-de-chaussée, on retrouve alors, une chambre de 16m2 donnant sur la terrasse. En mezzanine, deux chambres de 13 et 15m2 se partagent une salle d'eau. La maison de fond comprenant la pièce à vivre (53m2) a été rattachée à l'unité principale d'habitation. Elle se compose d'une cuisine salle-à-manger de 28

MARSEILLE 6 - SECTEUR LODI - Rue d'Alger - Votre agence l' Adresse Marseille 8 ( Contact: Nicolas MADELIN: ) - vous propose, en EXCLUSIVITÉ: L'élégance du XIXe siècle rencontre le contemporain au coeur d'un calme absolu. Nichée dans un bel immeuble de la seconde moitié du XIXe siècle entièrement réhabilité, découvrez cette perle rare: un duplex d'environ 108 m2 de surface au sol au style résolument design, plus jardin privatif d'environ 81 m2. Cet appartement, fruit d'une rénovation complète, marie à la perfection le charme des structures anciennes et le confort d'une architecture moderne. Un volume spectaculaire et design. Séjour Cathédrale: Une pièce de vie magistrale avec cuisine ouverte équipée, d'environ 40 m² offrant des hauteurs sous plafond vertigineuses, baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud. Esprit Contemporain: Une réhabilitation pensée par des passionnés de design. Espace Extérieur Double: Profitez de deux terrasses de 15 m² chacune. L'une au rez-de-chaussée s

Marseille 6ème - LODI - CASTELLANE T3 Terrasse Nous vendons un appartement de type 3 de 64 m2 au calme en 2ème étage, dans un immeuble sécurisée. Il se compose d'un séjour donnant sur une belle terrasse.La cuisine est indépendante. L'appartement dispose de deux chambres de 10 et 11 m2, une salle d'eau avec les wc séparés. Lumineux, avec toutes les baies PVC double vitrage. À deux pas de tous les commerces, des accès autoroutiers et des transports en commun (métro, train, tramway et bus), il réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur

Situé dans un secteur prisé du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 85m2 offre un excellent potentiel de rénovation. Entièrement à repenser au niveau du second œuvre (plomberie, cloisons, électricité, aménagement intérieur, …), il constitue une base idéale pour créer un spacieux T3 parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou d’investissement. L’appartement bénéficie de beaux volumes permettant une redistribution des espaces selon vos envies, avec la possibilité d’aménager un séjour lumineux, deux belles chambres et des espaces de vie confortables. Un balcon vient compléter ce bien et apporte un agréable prolongement extérieur. Son emplacement stratégique est un véritable atout: à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, métro), des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant tous les déplacements au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour créer un appartement à son imagination dans un secteur dynamique

Il y a des appartements que l'on choisit pour leur intérieur. D'autres pour leur adresse. Celui-ci réunit les deux. Appartement ou profession libérale: à vous de choisir. Sur le très recherché boulevard André Aune Marseille 6e, aux portes de Vauban, découvrez ce T2 traversant de 55 m2 entièrement rénové, qui conjugue caractère, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, la perspective donne le ton: parquet, lignes épurées, climatisation et beaux volumes. La grande pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. La cuisine ouverte, organisée autour d'un large comptoir, s'intègre parfaitement au séjour et crée un espace convivial, contemporain et particulièrement agréable à vivre. La partie nuit accueille une chambre indépendante à l'atmosphère cosy et chaleureuse, bénéficiant d'un grand placard intégré. La salle d'eau, entièrement rénovée, s'inscrit dans le même esprit contemporain. Traversant, l'appartement bénéficie d'une double exposition et profite, à l'arrière, d'un accè

Situé dans le très recherché quartier des Réformés, à quelques minutes du Vieux-Port, de la Gare Saint-Charles, des accès autoroutiers et à proximité immédiate des Facultés de Droit et de Sciences, découvrez ce superbe T3 de 52 m² en dernier étage. Un emplacement central, vivant et stratégique, idéal pour une résidence principale confortable ou un investissement patrimonial sécurisé. Le bien, entièrement rénové avec goût, a fait l’objet d’une rénovation complète avec prestations de qualité il y a moins de 3 ans. Appartement traversant, offrant une luminosité naturelle toute la journée Dernier étage, sans voisin au-dessus Belle pièce de vie optimisée et agréable Deux chambres confortables Placards aménagés et intégrés, offrant de nombreux rangements Cuisine moderne Salle d’eau contemporaine avec finitions soignées Matériaux qualitatifs, agencement intelligent, ambiance chaleureuse Son véritable atout: une terrasse de 17 m² sur cour, au calme absolu. Un espace extérieur rare dans le sect

/ SOUS OFFRE / Marseille 6ème – Vauban – Appartement vendu loué – Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, découvrez cet appartement traversant bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant, côté Est, un agréable séjour ainsi qu'une chambre, tous deux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. Côté Ouest, une seconde chambre et une cuisine indépendante donnent accès à un second balcon avec une magnifique vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Une salle d'eau ainsi qu'un water-closet indépendant. Le bien est actuellement loué en location nue pour un loyer de 589,35 € hors charges, auquel s'ajoutent 107 € de provisions sur charges. Le bail a été renouvelé en août 2026, garantissant une rentabilité b

Situé rue Montgrand dans le centre-ville de Marseille, au premier étage d'un élégant immeuble, cet ancien cabinet médical se présente tel un plateau de 136 m² à repenser entièrement. Développant actuellement 8 pièces, le bien bénéficie de beaux volumes et d'une distribution permettant d'imaginer de nombreuses configurations. Une terrasse couverte vient compléter l'ensemble et constitue un véritable atout en coeur de ville. À rénover intégralement, cet appartement offre une belle opportunité de créer un lieu de vie sur mesure, en redonnant à ses volumes le caractère et l'élégance d'un appartement ancien

6ÈME – VUE D'EN HAUT Chambre de bonne de 17.49m² mais 7,81m² loi carrez au 6ème et dernier étage sans ascenseur. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. The Agency vous propose en exclusivité cette chambre de bonne de moins de 8m² Loi Carrez (pour une surface au sol de 17,49m²) offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un accès à une petite terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Marseille ainsi que notre très chère 'Bonne mère'. Entièrement à rénover POSSIBILITE DE LOUER EN L'ETAT 600.00€ CC/MOIS SI VOUS LE SOUHAITEZ Charges: 39.00€ /mois(comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'électricité, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic) T

Llinares Immobilier vous propose à la vente: JOVENES. Découvrez cette charmante maison de ville T3 de 63,10m², nichée au cœur du très recherché quartier du Camas, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille. Véritable cocon urbain, une adresse rare dans un cadre de vie privilégié, alliant calme et proximité immédiate des commerces, transports et des plus beaux lieux de vie marseillais. Répartie sur trois niveaux, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et son agencement parfaitement optimisé. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse composée d’un séjour et d’une cuisine ouverte, créant un espace convivial et contemporain. L'étage supérieur est entièrement dédié à la partie nuit avec une ambiance intime et paisible. Une grande chambre de 12m², un bureau de 7m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC garantissant indépendance et fonctionnalité au quotidien. Un beau niveau de souplex vient compléter l’ensemble, offrant une chambre supplémentaire, une buanderie et un espac

C'est au cœur du très prisé village de Vauban, que Barnes Immobilier vous propose ce duplex en dernier étage de 117,31 m², offrant une véritable sensation de maison, dans un environnement calme, bercé uniquement par le son discret des cloches de Notre Dame de la Garde. Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce bien séduit par l’élégance de ses prestations, la générosité de ses volumes et la qualité de sa rénovation. Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie traversante d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par un balcon filant offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Depuis la cuisine, une terrasse plein ciel de 10 m² permet de profiter d’une vue privilégiée sur les toits de Vauban. L’espace de vie est sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, et bénéficie d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ce niveau dispose également d’une chambre en suite avec salle

L'agence ERA VL Immobilier Marseille 13005 vous propose en exclusivité ce magnifique loft à vendre à Marseille 13001, idéalement situé au rez-de-chaussée d'un immeuble marseillais parfaitement entretenu, à deux pas de la Gare Saint-Charles, de l'hôtel IBIS, du Vieux-Port, des transports en commun, des commerces et des restaurants. *Vendu loué*, ce bien constitue une excellente opportunité d'investissement avec un loyer de 1 200 € charges comprises par mois et un bail en cours jusqu'en octobre 2027, garantissant une rentabilité immédiate. Ce loft aux volumes généreux se compose d'une vaste pièce de vie réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Il dispose également de deux chambres, d'un dressing, d'un espace bureau, d'une salle de bains de deux WC indépendants ainsi que d'une buanderie. L'un de ses principaux atouts est son grand box fermé, avec un accès direct à l'appartement, un véritable confort en plein centre-ville de Marseille.

13001 Longchamp Joseph Thierry, somptueux appartement de réception Haussmannien de 194 m2. Vue Magistrale Perché en étage élevé, avec ascenseur, ce bien unique offre une vue spectaculaire, parfaitement dégagée, baignant les lieux d'une lumière naturelle rare. La majestueuse galerie d'entrée de 24 m2 introduit une scénographie remarquable: une triple réception en enfilade, composée de deux salons et d'un séjour, pensée pour sublimer l'art de recevoir dans un cadre à la fois grandiose et intimiste. Ici, le patrimoine s'exprime avec intensité: parquet en marqueterie d'époque, moulures finement ciselées, 4 cheminées exceptionnelles, vitraux délicats. une signature intemporelle, magnifiée par des volumes exceptionnels. L'espace nuit propose trois chambres raffinées, accompagnées d'un dressing aux proportions remarquables. Le confort est absolu grâce à la présence d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de deux WC. Une cuisine ouverte parfaitement équipée ainsi qu'une loggia viennent parf

Marseille. 13005. Eugène Pierre / Chave. Proximités toutes commodités. Appartement type 3 de 80m² situé au 2ème/4 d'une petite copropriété dans quartier recherché et calme. Corniche, tomettes, dressing, deux caves. Prévoir travaux pour mise aux normes. Gros potentiel. DPE D. Charges 600€/AN. mandat 1749. Prix: 222 600€ agence inclus. Rendez vous et visites Mr au. SIREN

A vendre Type 2 entièrement rénové en RDC d'un immeuble semi récent Venez découvrir ce charmant Type 2 entièrement rénové. Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse de 17 m², une chambre, un wc séparé et une salle d'eau. Dans le quartier dynamique du Camas, vous profiterez d'un emplacement de choix à proximité immédiate des commerces et transports en commun. Eau chaude: individuelle électrique Chauffage: climatisation réversible Création de copropriété en cours Taxe foncière: non connue (attente finalisation création copropriété) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 520 € et 760 € Charges: 2 600 € / an Prix de vente: 186 000 € (frais d'agence inclus)

VENTE MARSEILLE 12EME Dans le Parc Dessuard, au coeur d'une résidence calme, arborée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 4 de 85 m2 idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Situé au 10e étage, il se compose d' un hall d'entrée avec grand dressing, un séjour lumineux de 22 m2, une cuisine séparée équipée, 3 chambres confortables, salle de bains et WC séparé, nombreux rangements. Deux balcons offrent une agréable vue et une cave en sous-sol complète ce bien. Le parking libre et facile au sein de la résidence est un vrai plus. La résidence est entièrement fermée et sécurisée, avec gardien, offrant un cadre de vie serein et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'appartement présente un fort potentiel pour créer un intérieur moderne À visiter sans tarder Cette annonce vous est proposée par KOROL Noemie - EI - NoRSAC: 907806822, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille Les informations sur les r

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 4 situé au 2° étage sur trois avec ascenseur d'un immeuble ancien complètement réhabilité en 2010. L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, de trois chambres, d'un dégagement nuit avec du rangement, d'une salle de bain et de WC séparés. Très bien situé, à proximité immédiate de l'hyper centre de Marseille et à 200m du Vieux Port et de la basilique Saint Victor.L'appartement est en très bon état, parquet au sol, double vitrage, rangement dans chacune des chambres. Deux place de parking couvertes dans la copropriété permettant de faire stationner 3 voitures. Rare à la vente. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation

Idéalement situé en plein cœur de Marseille, dans le quartier recherché de Thiers, ce studio de 20 m² se trouve au sein de la résidence étudiante Campus Canebière. Le bien est actuellement sous bail commercial avec la société Artemisia Gestion, garantissant un loyer annuel de 4 136 € TTC, sans aucune gestion locative à assurer. L'intégralité de l'équipement de l'appartement sera remplacée, aux frais des propriétaires actuels, par la société Artemisia (valeur de 3 100 € TTC). Cette rénovation comprend la cuisine, l'électroménager, les tables, le matelas ainsi que le radiateur. Le studio comprend une pièce principale lumineuse, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un agencement optimisé, parfaitement adapté à la demande étudiante du secteur. Idéal pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d’une forte demande étudiante dans un environnement central et dynamique

Au coeur du 1er arrondissement de Marseille, rue Frédéric Chevillon, à deux pas du Vieux-Port et de la rue de la République, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 41 m2, situé dans un immeuble ancien de caractère (construction antérieure à 1948) en copropriété, équipé d'un interphone. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle. DPE: classe D - un atout dans le contexte réglementaire actuel, le logement n'étant pas concerné par les interdictions de location visant les passoires énergétiques. Idéal investissement locatif: l'appartement est actuellement loué meublé (bail d'un an en cours) pour un loyer de 620 EUR hors charges, soit 640 EUR charges comprises, offrant une rentabilité brute attractive d'environ 5,9 % et des revenus locatifs immédiats, sans vacance ni travaux à prévoir. Empl