4 868 propriétés à vendre à Vauban Marseille

C'est au cœur du très prisé village de Vauban, que Barnes Immobilier vous propose ce duplex en dernier étage de 117,31 m², offrant une véritable sensation de maison, dans un environnement calme, bercé uniquement par le son discret des cloches de Notre Dame de la Garde. Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce bien séduit par l’élégance de ses prestations, la générosité de ses volumes et la qualité de sa rénovation. Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie traversante d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par un balcon filant offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Depuis la cuisine, une terrasse plein ciel de 10 m² permet de profiter d’une vue privilégiée sur les toits de Vauban. L’espace de vie est sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, et bénéficie d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ce niveau dispose également d’une chambre en suite avec salle

Au coeur du noyau villageois de Vauban, à quelques pas de Notre-Dame de la Garde, cet appartement de 46 m² séduit par son atmosphère et ses généreux espaces extérieurs, avec un balcon prolongé par un patio de 37 m². Ce lieu de vie singulier, sublimé par les perspectives végétales qui l'entourent, offre une véritable respiration et un lien privilégié avec la nature, au coeur d'un environnement résolument urbain. Orienté plein sud, le lieu dévoile une pièce de vie chaleureuse où le parquet massif souligne les volumes. La cuisine ouverte et le salon composent un espace fluide, prolongé par un large balcon filant qui instaure un dialogue privilégié avec l'extérieur. Côté nuit, un espace couchette et une salle d'eau complètent cet agencement pensé pour conjuguer fonctionnalité et confort. Quelques marches depuis le balcon mènent au patio, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert qui apporte une précieuse sensation d'évasion au coeur de la ville. La vue sur la Bonne Mère accompagne le qu

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement familial de type 5, d'une superficie de 114m2, niché dans une rue calme du quartier très recherché de Vauban. Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent sécurisé et avec ascenseur, le bien se compose de la façon suivante: Entrée avec placard de rangement, vaste séjour traversant donnant de part et d'autre sur ses deux grands extérieurs de 23 m2 et 18 m2, cuisine séparée pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie et avec accès sur la terrasse, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, salle de bain, et WC séparé. Les deux chambres côté est ont également accès au grand balcon. Vous serez immédiatement séduit par les beaux espaces de cet appartement lumineux, avec son exposition idéale traversante est/sud-ouest, ses deux extérieurs dont sa très belle terrasse avec vue sur Notre-Dame de la Garde. Des visuels de Home Staging vont sont proposés sur la terrasse côté Notre-Dame, ai

Au coeur du quartier emblématique de Vauban, cette maison de ville du début du XX? siècle révèle un subtil équilibre entre authenticité et modernité. Entièrement rénovée avec un soin particulier, elle offre des prestations de qualité dans une ambiance chaleureuse, où chaque espace a été imaginé pour conjuguer esthétique et confort de vie. Derrière sa façade pleine de discrétion, la maison déploie des volumes harmonieux et lumineux, sublimés par des matériaux soigneusement sélectionnés et une rénovation contemporaine qui respecte le charme de l'ancien. Le RDC accueille un espace totalement indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie. Cette configuration offre de nombreuses possibilités: créer un espace de télétravail, installer une activité professionnelle ou encore aménager une suite dédiée à un adolescent. Un vaste garage complète ce niveau, un atout particulièrement précieux dans ce secteur prisé de Marseille. L'étage principal s'articule autour d'une g

Le cabinet Cerille vous propose en exclusivité une villa urbaine unique au cœur de la ville, située 2au coeur du 6e, dans une résidence neuve et intimiste. La livraison est imminente et les frais de notaire vous sont offerts. ✨ Une organisation pensée comme une maison en ville: Rez-de-chaussée: Un vaste séjour/cuisine de 33 m² baigné de lumière, prolongé par un superbe jardin d’hiver de 14.8 m² et un jardin privatif de 26 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. 1er étage: Deux belles chambres de 13.5 m² et 13.9 m², chacune avec accès à une terrasse privative. Une salle de bain moderne et un dégagement optimisé. 2e étage: Une grande chambre de 14.6 m² avec dressing, donnant sur une troisième terrasse. Un bureau de 4.9 m², idéal pour le télétravail. Une seconde salle de bain. Mezzanine: Un espace supplémentaire de 14.5 m², modulable en coin lecture, salle de jeux ou home cinéma. ? Espaces extérieurs privilégiés: Un jardin pr

PALAIS DE JUSTICE - MARSEILLE 13006 - T1 - A VENDRE PAR LES AGENCES STÉPHANE PLAZA MARSEILLE CENTRE Lisa de l'Agence Stéphane PLAZA MARSEILLE 2- 41 Rue de la République - 13002 MARSEILLE - 1ère agence du réseau Stéphane Plaza Immobilier, AVEC PLUS DE 300 ANNONCES IMMOBILIÈRES, vous présente: Sur un secteur très prisé, appartement T1 lumineux au calme ? Situé au 5? étage sur 6 avec ascenseur, dans une résidence semi-récente, sécurisée et avec concierge à demeure, ce T1 au calme bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. Très bien placé, l'appartement offre un cadre de vie agréable. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant place à un beau potentiel. Idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou un jeune actif. REF 6676LZV-IA08 ENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - PROGRAMMES NEUFS - DÉFISCALISATION - LOCAUX COMMERCIAUX - CESSION DE FONDS DE COMMERCE - DROIT AU BAIL - ESTIMATIONS OFFERTES - HOME STAGING - REPORTAGE PHOTOS ET VIDÉOS PROFESSIONNELLES STÉPHANE PL

Marseille 6e Haut du boulevard André-Aune À nouveau disponible à la suite d'un changement de projet. Dans la partie haute du boulevard André-Aune, à proximité immédiate du 7e arrondissement, du quartier Vauban et de Notre-Dame de la Garde, découvrez ce T2 meublé atypique de 34,02 m2 loi Carrez, vendu libre de toute occupation. Doté de sa propre entrée privative, il se compose d'un séjour avec cuisine équipée, d'un espace chambre d'environ 11 m2 actuellement ouvert sur la pièce de vie, avec emplacement dressing, d'une salle d'eau avec WC ainsi que de rangements. Le logement est vendu meublé et équipé d'un four, de plaques de cuisson, d'une hotte, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur-congélateur et d'un lave-linge. Il est également raccordé à la fibre optique. Exposé Ouest, il bénéficie d'une hauteur sous plafond d'environ 2,20 m dans le séjour et l'espace chambre. La cuisine et la salle d'eau présentent une hauteur plus contenue. Dernier loyer pratiqué: 770 EUR charges comprises, dont 4

iad France - Irvine Amberto vous propose: VAUBAN – Superbe T5 de 100 m² – Calme, lumineux et traversant – Chambre de bonne – Grande cave Les atouts de ce bien ✔ 100 m² habitables, aucun gros travaux à prévoir ✔ Quartier Vauban, dans une rue calme à sens unique ✔ À moins de 300 m des commerces, écoles et transports ✔ Appartement traversant, exposition plein sud, très lumineux ✔ Double séjour spacieux et convivial ✔ 2 chambres + bureau (possibilité d’une 3ᵉ chambre) ✔ Cuisine équipée ✔ Chambre de bonne de 8 m² incluse dans la vente ✔ Grande cave de plus de 10 m² avec belle hauteur sous plafond ✔ Petite copropriété de 8 lots, parfaitement entretenue ✔ Faibles charges: 103 €/mois ✔ Fibre optique ✔ Stationnement possible à proximité immédiate ✔ À deux pas du boulevard Notre-Dame, du Vieux-Port et de Notre-Dame de la Garde iad France – Irvine Amberto vous propose ce superbe appartement familial de 100 m², idéalement situé dans le très recherché quartier Vauban. Situé au 2ᵉ étage d’une petite

Unique au Coeur de Vauban ! Maisons Premium type hôtel Particuliers avec terrasses & jardin. Venez visiter notre maison décorée pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 Castellane et du tram 3 Rome Dragon. Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre résidence comprend des appartements, du studio au 5 pièces. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain. Votre voiture trouvera sa place dans les parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également prévus. Quant à la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces, établissements scolaires et transports. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf au sein d'un emplacement rare, au coeur du 6ème arrondissement !

Marseille 6ème – Vauban – Appartement vendu loué – Idéalement situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Au 7ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble semi-récent bien entretenu, découvrez cet appartement traversant bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'une entrée desservant, côté Est, un agréable séjour ainsi qu'une chambre, tous deux ouvrant sur un balcon offrant une vue dégagée sur la ville. Côté Ouest, une seconde chambre et une cuisine indépendante donnent accès à un second balcon avec une magnifique vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Une salle d'eau ainsi qu'un water-closet indépendant. Le bien est actuellement loué en location nue pour un loyer de 589,35 € hors charges, auquel s'ajoutent 107 € de provisions sur charges. Le bail a été renouvelé en août 2026, garantissant une rentabilité brute de 4,42 %

Unique au Coeur de Vauban ! Maisons Premium type hôtel Particuliers avec terrasses & jardin. Venez visiter notre maison décorée pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 Castellane et du tram 3 Rome Dragon. Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre résidence comprend des appartements, du studio au 5 pièces. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain. Votre voiture trouvera sa place dans les parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également prévus. Quant à la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces, établissements scolaires et transports. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf au sein d'un emplacement rare, au coeur du 6ème arrondissement !

Au troisième étage d'un élégant immeuble haussmannien, appartement de 200 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel de transformation pour cet appartement comprenant un double séjour et trois chambres. L'ensemble a conservé de très beaux éléments anciens, dont cheminées d'époque, parquet Versailles, moulures et belle hauteur sous plafond. Un bien de caractère à réinventer, situé dans un quartier recherché. Copropriété de 4 lots

SL Immobilier vous présente son coup de coeur pour un appartement de 34 m2 environ situé au troisième étage sur 9 avec ascenseur.A la croisée des quartiers de Vauban Périer Gaston Crémieux, idéalement situé, proche des commerces, des transports.Quartier recherché. Vous serez charmé par cet appartement 1 pièce avec séparation de la chambre, cuisine ouverte,salle de bain et toilettes séparés.Le balcon est orienté Sud /Est et longe tout l'appartement, idéal pour le café du matin ou l'apéritif du soir entre amis.Les lieux sont baignés de lumière. L'appartement bénéficie d'une climatisation,d'un store et de volets électriques. Une cave complète ce bien. A ne pas manquer! Contact Isabelle: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet appartement lumineux, situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue. L'entrée spacieuse vous accueille avec un grand placard de rangement et des toilettes séparées. Profitez d'un vaste espace de vie de 20 m², idéalement exposé plein sud, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, qui peut être ouverte sur le salon, est fonctionnelle et agréable. Côté nuit, vous trouverez une salle de bain et deux chambres de 11 m² et 9 m². Bien que l'appartement nécessite une remise au gout du jour, il possède un potentiel indéniable. En prime, une place de parking privative peut être intégrée en supplément du prix de vente ou dissocier sous certaine condition, un véritable atout dans ce quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété composée de lots. La vente porte sur un lot. Pas de procédure actuellement dans la coproprié

Llinares Immobilier vous présente: LA MAJESTUEUSE. Une villa d’exception d'environ 190m² et 135m2 de terrasses, entièrement repensée et rénovée avec des prestations haut de gamme, nichée au cœur du très prisé Roucas Blanc. Offrant une VUE MER SPECTACULAIRE depuis chacune de ses pièces, elle incarne un art de vivre rare, entre élégance et panorama d’exception. Édifiée sur deux niveaux, elle dévoile un espace de réception de 66m² réunissant salon, cuisine et salle à manger, baigné de lumière et prolongé par une vaste terrasse tournée vers la Méditerranée, idéale pour recevoir et profiter des couchers de soleil. La partie nuit accueille trois magnifiques suites, chacune dotée de sa salle de bains et de son dressing. L'une d'elles ouvre sur une grande terrasse avec vue mer. Une quatrième chambre avec salle d’eau vient compléter l'ensemble. À l’extérieur, une zone dédiée à une cuisine d’été prolonge la maison vers la piscine et sa terrasse, un cadre de détente privilégié, à l’abri des regar

Le cabinet Cerille a le plaisir de vous présenter une villa urbaine neuve, un bien rare qui conjugue les avantages d’une maison avec le confort d’un appartement moderne, en plein cœur de Marseille. Nichée dans une résidence élégante et intimiste, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs multiples. ✨ Une organisation fluide et conviviale sur 3 niveaux: ? Rez-de-chaussée – L’espace de vie Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour/cuisine de 36,7 m², pensé comme une véritable pièce à vivre familiale. Sa configuration moderne permet d’imaginer un espace convivial et chaleureux, propice aux repas partagés et aux moments de détente. Le séjour se prolonge naturellement sur un jardin d’hiver de 17 m², lumineux et protégé, qui devient une extension idéale de la pièce principale: salle à manger d’été, espace de lecture ou salon baigné de lumière. En complément, le rez-de-chaussée accueille une buanderie spacieuse (5,8 m²), un dégagement de 6,8 m² et

Situé sur la prestigieuse Avenue du Prado, à seulement quelques pas de la Place Castellane, des transports en commun (métro, tramway, bus), des axes autoroutiers, des commerces et des établissements scolaires, découvrez ce superbe appartement T3 de 85 m² au sein d’une résidence récente et contemporaine livrée en 2023, labellisée BBC. Bénéficiant d’une vue dégagée sur Notre Dame de la Garde et de deux agréables terrasses de 5 m² et 6 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, d’une première chambre avec dressing, d’une seconde chambre avec placard intégré, d’une salle de bains avec WC ainsi que d’un second WC indépendant. Les prestations intérieures ont été soigneusement sélectionnées avec des matériaux de qualité et un confort moderne pensé dans les moindres détails. Côté équipements, vous profiterez d’une climatisation réversible alimentée par

BELLE OPPORTUNITÉ CHEZ SIXIEME AVENUE EN EXCLUSIVITÉ Dans une résidence sécurisée 36 Boulevards Vauban, cet appartement traversant de type 3 de 66m² avec balcon. Situé au 5ème étage sur 6 avec ascenseur, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une vue dégagée. En entrant dans l'appartement, nous découvrons une entrée qui nous conduit vers une pièce de vie de 20m². À côté, une cuisine indépendante de 10,45m², suivie d'un balcon de 7m². L'espace nuit se compose de deux chambres respectivement de 11,29m² et 10,27m², d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'un grand placard complétant cet espace fonctionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d' information Copropriété de 170 lots - dont 127 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320.00 euros. Elinda Hebrard (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 92246137 - Aix en Provence

13006 - MARSEILLE - NOTRE DAME - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 86.97 M² - APPARTEMENT SPACIEUX A AMENAGER - EMPLACEMENT TRÈS PRISÉ - CLIMATISATION - LUMINEUX - IDÉAL POUR VOTRE CONFORT EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé au cœur du quartier très recherché de Notre Dame, à Marseille. Niché au 1er étage d'un immeuble en très bon état, cet appartement de 86.97 m² se distingue par son atmosphère chaleureuse et ses prestations de qualité. Avec une orientation idéale à l'Est et à l'Ouest, vous bénéficiez d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Anciennement des bureaux, l'espace de l'appartement vous offre la possibilité d'agencement comme vous le souhaitez ( cuisine et salle de bains) Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour de 30.0 m², offrant un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine peut être réalisée dans le séjour, salle de bains à créer. Trois chambres confortables avec vue dégagée sur la loggia

Casavo vous propose à la vente en Exclusivité, ce bel appartement familial d'environ 108 m2, idéalement situé sur le Boulevard Notre-Dame, au coeur du très recherché quartier de Vauban, avec tous ses commerces et sa qualité de vie. Situé en 7ème étage / 8 d'un bel immeuble avec ascenseur et gardien, le bien se compose de la façon suivante: Entrée, pièce de vie spacieuse avec très belle vue sur Notre Dame de La Garde, cuisine ouverte entièrement équipée, et sa loggia pouvant être ouverte en terrasse. Côté nuit, vous trouverez trois chambres de très belles dimensions avec rangements, une salle de bains complète avec baignoire et douche, et un WC séparé avec lave-mains. Vous serez immédiatement séduits par la luminosité de cet appartement traversant Est / Ouest, ses beaux volumes, et ses deux espaces nuits distincts. Pour votre confort, climatisation réversible dans la pièce de vie et les chambres, stores roulants électriques dans tout l'appartement. Une cave complète le bien. Possibilité

Situé dans l’un des secteurs les plus prisés du Marseille, au cœur du très recherché 8ᵉ arrondissement, rue Paradis, à quelques pas seulement de la très élégante place Delibes, BARNES Marseille vous propose ce bien rare et singulier: un duplex en rez-de-jardin de 165 m², véritable havre de paix en pleine ville. Dès l’entrée, le charme opère grâce à une atmosphère chaleureuse et une distribution des espaces pensée pour conjuguer confort de vie et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de réception traversant, baigné de lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures. Celui-ci se compose d’un salon élégant agrémenté d’une cheminée, idéal pour les soirées d’hiver, d’une salle à manger conviviale propice aux réceptions, ainsi que d’une cuisine indépendante. Cette dernière peut facilement être ouverte sur le séjour par une simple modification, permettant ainsi de créer une pièce de vie contemporaine, spacieuse et fluide, parfaitement adaptée aux modes de vie actuels. L

Coup de cœur à Vauban: un rez-de-chaussée pas comme les autres… Si vous cherchez l'appartement standard, carré et sans surprise, passez votre chemin ! En revanche, si vous aimez le charme de l'atypique, le vrai esprit de quartier et les volumes qui s'adaptent à votre vie, vous êtes au bon endroit. Niché en plein cœur du très recherché quartier de Vauban, ce rez-de-chaussée cache bien son jeu. L'appartement principal (l'espace cocon) Ici, on vit à l'aise sur 57 m² (Loi Carrez). L'ambiance est chaleureuse, avec un salon agréable et deux vraies chambres pour accueillir vos enfants, vos amis, ou installer un premier bureau. Le gros point fort côté confort ? Un DPE classé D, ce qui est une excellente surprise pour le charme de l'ancien dans le secteur. Le 'sous-plex' (l'espace de tous les possibles) C'est la vraie surprise du chef. Une ancienne cave a été entièrement réhabilitée et isolée pour créer un espace en sous-plex sain et ultra-stylé. Avec ses 21 m² supplémentaires (qui portent la s

De Ferla vous propose à la vente un appartement neuf unique au cœur du très recherché quartier de Vauban. Idéalement situé dans un environnement privilégié, à seulement 12 minutes à pied de la station de métro Castellane (ligne 2) et du tramway Rome Dragon (ligne 3), à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et transports, découvrez ce magnifique appartement 5 pièces en duplex, situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine, sécurisée et récemment livrée. Véritable maison sur les toits, ce bien d'exception séduit par ses volumes généreux, sa remarquable luminosité et son agencement parfaitement pensé pour une vie de famille confortable. Il bénéficie notamment d'une superbe hauteur sous plafond cathédrale de plus de 3 mètres, apportant une sensation d'espace et d'élégance rare sur le secteur. L'espace de vie s'ouvre sur une agréable terrasse de 15 m² équipée de larges baies vitrées entièrement coulissantes, véritable prolongement naturel de l'app

Unique au Coeur de Vauban ! Maisons Premium type hôtel Particuliers avec terrasses & jardin. Venez visiter notre maison décorée pour vous projeter dans votre futur chez vous !Emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 Castellane et du tram 3 Rome Dragon. Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre résidence comprend des appartements, du studio au 5 pièces. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain.Votre voiture trouvera sa place dans les parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également prévus. Quant à la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces, établissements scolaires et transports. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf au sein d'un emplacement rare, au coeur du 6ème arrondissement !

Unique au Coeur de Vauban ! Maisons Premium type hôtel Particuliers avec terrasses & jardin. Venez visiter notre maison décorée pour vous projeter dans votre futur chez vous !Emplacement exceptionnel à 12 min du métro 2 Castellane et du tram 3 Rome Dragon. Ouverte sur le calme d'un jardin d'agrément, notre résidence comprend des appartements, du studio au 5 pièces. Confortables, ils répondent aux dernières exigences en matière de bien-être contemporain.Votre voiture trouvera sa place dans les parkings en sous-sol et des locaux à vélos sont également prévus. Quant à la vie quotidienne, tout est à proximité, commerces, établissements scolaires et transports. Contactez vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf au sein d'un emplacement rare, au coeur du 6ème arrondissement !