4 255 propriétés à vendre à Les Patios de Puget

MARSEILLE 6 - SECTEUR LODI - Rue d'Alger - Votre agence l' Adresse Marseille 8 ( Contact: Nicolas MADELIN: ) - vous propose, en EXCLUSIVITÉ: L'élégance du XIXe siècle rencontre le contemporain au coeur d'un calme absolu. Nichée dans un bel immeuble de la seconde moitié du XIXe siècle entièrement réhabilité, découvrez cette perle rare: un duplex d'environ 108 m2 de surface au sol au style résolument design, plus jardin privatif d'environ 81 m2. Cet appartement, fruit d'une rénovation complète, marie à la perfection le charme des structures anciennes et le confort d'une architecture moderne. Un volume spectaculaire et design. Séjour Cathédrale: Une pièce de vie magistrale avec cuisine ouverte équipée, d'environ 40 m² offrant des hauteurs sous plafond vertigineuses, baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud. Esprit Contemporain: Une réhabilitation pensée par des passionnés de design. Espace Extérieur Double: Profitez de deux terrasses de 15 m² chacune. L'une au rez-de-chaussée s

Marseille 6ème - LODI - CASTELLANE T3 Terrasse SOUS OFFRE - Nous vendons un appartement de type 3 de 64 m2 au calme en 2ème étage, dans un immeuble sécurisée. Il se compose d'un séjour donnant sur une belle terrasse.La cuisine est indépendante. L'appartement dispose de deux chambres de 10 et 11 m2, une salle d'eau avec les wc séparés. Lumineux, avec toutes les baies PVC double vitrage. À deux pas de tous les commerces, des accès autoroutiers et des transports en commun (métro, train, tramway et bus), il réunit confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Honoraires à la charge du vendeur

À VENDRE: Appartement meublé dont l'administration est déléguée à un gestionnaire privé, vous permettant de percevoir vos loyers en toute tranquillité, sans avoir à vous soucier de la gestion quotidienne. Le loyer annuel hors taxes est de 5.944 €, garanti par un bail commercial meublé, ce qui assure une source de revenus stable et sécurisée. (revenu brut 8,61%) La résidence Staycity Vieux-Port est idéalement située à proximité de nombreuses commodités et des principaux points d'attraction de la cité Phocéenne ce qui lui permet d'avoir un taux de remplissage élevé. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier à fort potentiel en pleine expansion. Amortissez le prix de votre acquisition en régime réel (revenus BIC) et sécurisez votre avenir financier dès aujourd'hui

AVENIR & PATRIMOINE vous propose T3 de 56,81m2 avec terrasse de 9,08 m2 7ème arrondissement de Marseille Situé au 3: étage d'une résidence bien entretenue, découvrez cet appartement T3 lumineux et parfaitement agencé, offrant confort, fonctionnalité et extérieur agréable. L'appartement comprend: Un séjour avec coin cuisine, ouvert et convivial, Un dégagement et un grand espace de rangement, Une salle de bains avec baignoire Deux chambres avec placards intégrés Un WC indépendant La distribution est optimale, avec de nombreux rangements et un espace de vie agréable prolongé par la terrasse de 9,08 m2 Confort et équipements: Chauffage individuel électrique - Eau chaude individuelle électrique 3ème étage offrant luminosité et tranquillité Résidence entretenue Un emplacement recherché situé dans le très prisé 7ème arrondissement de Marseille, le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité: Des commerces et services du quotidien, Des établissements scolaires, Des transports en com

Idéalement situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate du Vieux-Port, cet appartement T2 de 35,72 m² s'adresse aux investisseurs à la recherche d'un placement sûr et immédiatement rentable. Situé dans une résidence récente (1991), le bien se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Les menuiseries PVC double vitrage garantissent un bon confort thermique et phonique, complété par un chauffage et une production d'eau chaude individuels — synonymes de charges maîtrisées pour le locataire. Un investissement sécurisé et sans aléa locatif Le bien est vendu occupé, avec un locataire en place, sérieux et sans aucun retard de paiement à ce jour. La gestion locative est assurée par Foncia, garantissant un suivi professionnel et une tranquillité totale pour l'investisseur. Chiffres clés: Loyer annuel charges comprises: 6 480 € Charges de copropriété annuelles: 1 728 € Taxe foncière annuelle: 983 €

À VENDRE I Marseille 6ème I Vauban I Appartement T2 I terrasse au calme Vauban - En exclusivité, découvrez ce charmant T2 de 44 m2 situé en rez-de-jardin d'une maison de fond de cour au sein d'une copropriété de bon standing. Ce bien saura vous séduire grâce à sa superbe terrasse privative de 32 m2 idéalement exposée au sud. L'intérieur propose une entrée distribue une pièce de vie lumineuse de 26 m2 avec sa cuisine ouverte aménagée, le tout ouvrant directement sur un très bel extérieur de 32m2 au calme et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre de 10 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, cet appartement n'attend plus que vos valises. Une cave complète l'ensemble. Idéalement situé à proximité immédiate de tous les commerces et des commodités, le bien affiche des charges mensuelles de 137 euros et une taxe foncière de 1 100 euros. Contact: Jérôme Daher ou Agence - Les informations sur les risques auxquels ce bie

EXCLUSIVITE Au coeur d'un secteur privilégié à MARSEILLE sur les collines de Saint Victor, Très belle maison de maître sur 3 niveaux avec jardin et piscine + une dépendance de 54 m2 environ amenagée en type 2 à ce jour et composé d'une cuisine ouverte sur séjour donnant sur le jardin, 1 sde, 1 wc, 1 chambre, climatisation réversble, double vitrage. La Maison T5/6 sur 3 niveaux de 185 m2 est composée d'un grand hall, 1 cuisine séparée, 1 séjour, 1 salle à manger, 1 dégagement, 1 loggia avec accès direct sur le jardin, 3 chambres dont 1 parentale avec grande salle de bains + jacuzzi, 2 autres chambres, 2 bureaux dont 1 avec sde, 3 wc. Chauffage fioul pour rdc et étage + chauffe-eau électrique 200 litres Basses offices = 55 m2 (hauteur sur plafonds entre 2 mètres et 2.2 mètres) avec accès direct sur le jardin avec piscine Rdc = 85 m2 (très belles hauteurs sous plafonds) 1er étage = 45 m2 (très belles hauteurs sous plafonds) 1 appartement totalement indépendant de 54 m2 2 box privatifs soi

Situé dans un secteur prisé du 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement de 85m2 offre un excellent potentiel de rénovation. Entièrement à repenser au niveau du second œuvre (plomberie, cloisons, électricité, aménagement intérieur, …), il constitue une base idéale pour créer un spacieux T3 parfaitement adapté à un projet de résidence principale ou d’investissement. L’appartement bénéficie de beaux volumes permettant une redistribution des espaces selon vos envies, avec la possibilité d’aménager un séjour lumineux, deux belles chambres et des espaces de vie confortables. Un balcon vient compléter ce bien et apporte un agréable prolongement extérieur. Son emplacement stratégique est un véritable atout: à proximité immédiate des transports en commun (bus, tramway, métro), des commerces et avec un accès rapide aux axes autoroutiers, facilitant tous les déplacements au quotidien. Un bien rare sur le secteur, idéal pour créer un appartement à son imagination dans un secteur dynamique

L'Office Immobilier de Marseille 6e vous présente à la vente cette Maison atypique de 210 m² avec jardin de 55 m² secteur Lodi/Cours Julien. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6766-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Située proche du quartier animé et prisé du Cours Julien, commerces et écoles à proximité immédiate: 2 min de l'École du Cours Bastide, 10 min à pied de la place Castellane, 15 min du Vieux-Port. Desservie par le métro, le tramway et le bus. Description intérieure: Maison réhabilitée en 2006, d'une surface totale d'environ 207 m² (loi carrez). L'espace de vie s'étend sur plus de 50 m² avec une hauteur sous plafond de 6 m, comprenant salon et salle à manger ouverts sur un jardin de 55m2. Cuisine séparée et entièrement équipée. Grande buanderie et pièce polyvalente (salle de jeu ou chambre supplémentaire) donnant sur le jard

Marseille 7ème Idéalement situé en face de la plage des Catalans, vue mer. Appartement T2 spacieux et lumineux de 44,8m2 au 4ème étage avec ascenceur, il se compose d'une grande pièce de vie avec porte fenêtre, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes séparés. Charges de copropriété annuelles 1 240 EUR. Idéal investissement ou premier acquisition

A rénover. Rue Des Lices, à deux pas de la place Joseph Etienne, au calme absolu. Très beau type 2 traversant de 45 m² avec cour de 10 m² env. A voir rapidement

A VENDRE - Elégance haussmannienne de 116 m² Dans l'un des secteurs les plus prisés du centre de Marseille 13006, à la frontière de Castellane, de la Préfecture et de Notre-Dame-du-Mont, cet appartement haussmannien du XIX siècle incarne l'alliance parfaite entre le charme intemporel de l'ancien et le confort des prestations actuelles. Situé au deuxième étage d'un élégant immeuble de caractère entièrement rénové, ce remarquable appartement traversant Est/Ouest développe 116 m² sublimés par une rénovation intégrale de grande qualité. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes spectaculaires et les 4,30 mètres de hauteur sous plafond. Les moulures, rosaces en staff, cheminées en marbre et balcons filants témoignent du raffinement architectural de l'époque, tandis que la rénovation contemporaine apporte un confort de vie irréprochable. Le salon de réception de 25 m², exposé Ouest, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Sa cheminée en marbre, son plaf

PLACE AUX HUILES - T3 TRAVERSANT DE 102M2 - VUE MER & VIEUX-PORT Situé au coeur de la très recherchée Place aux Huiles, au 4e étage d'un élégant immeuble ancien (seul à l'étage), cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses vues spectaculaires. Dès l'entrée, vous découvrez une somptueuse pièce de vie de 55 m2, baignée de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, comprenant un vaste séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Vous profitez, tout au long de la journée, d'un panorama unique sur le Vieux-Port, la mer et l'emblématique Notre-Dame de la Garde. Côté cour, au calme absolu, l'espace nuit propose deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, dont une spacieuse suite parentale de 33 m2. Des rangements, un dressing ainsi que deux WC indépendants complètent ce bien au cachet affirmé. Localisation privilégiée: Place aux Huiles, à deux pas du Vieux-Port et du cours d'Estienne d'Orves. Un emplacement central

6ÈME – VUE D'EN HAUT Chambre de bonne de 17.49m² mais 7,81m² loi carrez au 6ème et dernier étage sans ascenseur. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. The Agency vous propose en exclusivité cette chambre de bonne de moins de 8m² Loi Carrez (pour une surface au sol de 17,49m²) offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un accès à une petite terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Marseille ainsi que notre très chère 'Bonne mère'. Entièrement à rénover POSSIBILITE DE LOUER EN L'ETAT 600.00€ CC/MOIS SI VOUS LE SOUHAITEZ Charges: 39.00€ /mois(comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'électricité, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic) T

Duplex de charme Quartier Palais de Justice Marseille 13001 Situé rue de la Paix, au coeur du très recherché quartier Palais de Justice à Marseille, découvrez ce superbe appartement duplex de 49 m2 alliant charme, volume et confort moderne. Au premier niveau, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable espace de vie. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi que plusieurs rangements. À l'étage, une chambre spacieuse ouverte sur la mezzanine apporte beaucoup de cachet à ce bien atypique. L'appartement est équipé de la climatisation ainsi que d'un velux électrique pour un confort optimal au quotidien. Duplex 49 m2 Grande hauteur sous plafond Cuisine ouverte Chambre spacieuse en mezzanine Climatisation Velux électrique Nombreux rangements DPE: C Honoraires à la charge du vendeur. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secte

Dans le charmant secteur de l'Opéra, découvrez ce studio meublé, perché au 5ème étage avec ascenseur. Un vrai bijou en plein cœur de ville, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Lumineux et fonctionnel, il saura séduire par son emplacement central. Opportunité rare à deux pas des meilleures adresses urbaines !

iad France - Tristan Begueria vous propose: MARSEILLE 13006 - APPARTEMENT - Avenue Jules Cantini - T4 62M² - LUMINEUX - Environnement recherché Situé Avenue Cantini à Marseille, découvrez cet appartement T4 d’environ 62 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble ancien. Bénéficiant d’une exposition sud, l’appartement profite d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La pièce de vie se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace convivial et fonctionnel, et donnant accès à un petit balcon avec un vis-à-vis suffisamment éloigné pour conserver une agréable sensation d’ouverture. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’une salle de bains. L’emplacement est pratique au quotidien: commerces, écoles, transports et commodités sont accessibles rapidement, permettant de profiter pleinement du quartier. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours cité

Votre agence Nestenn Marseille 8 vous propose un appartement entièrement à rénover dans le quartier prisé des Catalans. Pas de vue Mer mais un accès direct sur sa célèbre plage, et de la bouillabaisse de chez Michel. Idéal investisseur ou Primo accédant avec ses 40 m2 de fort potentiel d'aménagement sur mesure. Proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de la mer. Immeuble bien entretenu, travaux de façade et des communs effectués récemment. Charges de copropriété 165€ mensuels (Collectif eau chaude froide chauffage communs et ascenseur) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1510€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires Vendeur Prix 152000€ HAI Copropriété de 20 lots Pas de Procédure en cours * Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1768.00 euros

NOM: DELIGHT TYPE: T2 QUARTIER: Saint-Victor SUPERFICIE: 32 m2 LES +: Terrasse, excellent état, meublé, sur cour, au calme, cafoutche POURQUOI C’EST UN KRUSH: Parce qu'on est rue des Lices, pour nous l'une des meilleures adresses de St-Victor. On est dans l'un des quartiers les plus cools de la ville mais aussi au calme. OUI on peut avoir les deux. Surtout quand on donne sur cour ! UN PEU DE LECTURE: C'est rare et ça vaut le coup. Rue des Lices, à proximité directe de la fontaine d'Amphitrite (on vous laissera chercher) mais aussi du Parc Pierre Puget et de Notre-Dame. L'appartement est vendu entièrement rénové et meublé, prêt à l'emploi donc ! Parfait pour un investisseur, un premier achat, un pied à terre. Il sait tout faire ! Et que dire de sa cour ? Alors oui, elle n'est pas privative mais dans les faits seuls les occupants de ce joli T2 s'en servent, car la copro est elle aussi très cool. Et en plus cette dernière abrite un grand cafoutche (si on voit pas ce que c'est, on va prend

Situé en rez-de-jardin d'un petit immeuble marseillais et à l'abri de l'agitation du centre, ce duplex familial d'environ 125 m2 avec jardin, piscine et dépendance de 12 m2, cultive une atmosphère rare en coeur de ville. Derrière sa façade urbaine, le lieu révèle un univers intime, lumineux et végétal, pensé comme une maison de ville où chaque espace semble dialoguer naturellement avec l'extérieur. Repensé par ses propriétaires avec beaucoup de goût, l'appartement déploie une écriture douce et contemporaine, mêlant lignes courbes, touches graphiques et esprit méditerranéen. Dès l'entrée, la pièce de vie traitée en open space mêle papiers peints panoramiques, mobilier chiné, et cheminée. Généreuse, la pièce offre une ambiance à la fois élégante, vivante et décontractée. Ici, salon, salle à manger et cuisine équipée avec îlot se suivent. Le tout s'organise autour d'un escalier hélicoïdal au dessin sculptural, véritable fil conducteur et s'ouvre sur une terrasse en bois, un jardin confide

C'est au cœur du très prisé village de Vauban, que Barnes Immobilier vous propose ce duplex en dernier étage de 117,31 m², offrant une véritable sensation de maison, dans un environnement calme, bercé uniquement par le son discret des cloches de Notre Dame de la Garde. Entièrement repensé et rénové par une architecte, ce bien séduit par l’élégance de ses prestations, la générosité de ses volumes et la qualité de sa rénovation. Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie traversante d’environ 60 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière, prolongée par un balcon filant offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde. Depuis la cuisine, une terrasse plein ciel de 10 m² permet de profiter d’une vue privilégiée sur les toits de Vauban. L’espace de vie est sublimé par un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse, et bénéficie d’un système de climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons. Ce niveau dispose également d’une chambre en suite avec salle

VENTE MARSEILLE 12EME Dans le Parc Dessuard, au coeur d'une résidence calme, arborée et sécurisée, découvrez ce bel appartement de type 4 de 85 m2 idéalement situé à proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Situé au 10e étage, il se compose d' un hall d'entrée avec grand dressing, un séjour lumineux de 22 m2, une cuisine séparée équipée, 3 chambres confortables, salle de bains et WC séparé, nombreux rangements. Deux balcons offrent une agréable vue et une cave en sous-sol complète ce bien. Le parking libre et facile au sein de la résidence est un vrai plus. La résidence est entièrement fermée et sécurisée, avec gardien, offrant un cadre de vie serein et agréable. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais l'appartement présente un fort potentiel pour créer un intérieur moderne À visiter sans tarder Cette annonce vous est proposée par KOROL Noemie - EI - NoRSAC: 907806822, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille Les informations sur les r

Au coeur du noyau villageois de Vauban, à quelques pas de Notre-Dame de la Garde, cet appartement de 46 m² séduit par son atmosphère et ses généreux espaces extérieurs, avec un balcon prolongé par un patio de 37 m². Ce lieu de vie singulier, sublimé par les perspectives végétales qui l'entourent, offre une véritable respiration et un lien privilégié avec la nature, au coeur d'un environnement résolument urbain. Orienté plein sud, le lieu dévoile une pièce de vie chaleureuse où le parquet massif souligne les volumes. La cuisine ouverte et le salon composent un espace fluide, prolongé par un large balcon filant qui instaure un dialogue privilégié avec l'extérieur. Côté nuit, un espace couchette et une salle d'eau complètent cet agencement pensé pour conjuguer fonctionnalité et confort. Quelques marches depuis le balcon mènent au patio, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert qui apporte une précieuse sensation d'évasion au coeur de la ville. La vue sur la Bonne Mère accompagne le qu

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 4 situé au 2° étage sur trois avec ascenseur d'un immeuble ancien complètement réhabilité en 2010. L'appartement dispose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte, de trois chambres, d'un dégagement nuit avec du rangement, d'une salle de bain et de WC séparés. Très bien situé, à proximité immédiate de l'hyper centre de Marseille et à 200m du Vieux Port et de la basilique Saint Victor.L'appartement est en très bon état, parquet au sol, double vitrage, rangement dans chacune des chambres. Deux place de parking couvertes dans la copropriété permettant de faire stationner 3 voitures. Rare à la vente. Copropriété de 60 lots - dont 30 lots habitation

Casavo vous propose à la vente en exclusivité ce bel appartement familial de type 5, d'une superficie de 114m2, niché dans une rue calme du quartier très recherché de Vauban. Situé au 7ème et dernier étage d'un immeuble semi-récent sécurisé et avec ascenseur, le bien se compose de la façon suivante: Entrée avec placard de rangement, vaste séjour traversant donnant de part et d'autre sur ses deux grands extérieurs de 23 m2 et 18 m2, cuisine séparée pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie et avec accès sur la terrasse, quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC, salle de bain, et WC séparé. Les deux chambres côté est ont également accès au grand balcon. Vous serez immédiatement séduit par les beaux espaces de cet appartement lumineux, avec son exposition idéale traversante est/sud-ouest, ses deux extérieurs dont sa très belle terrasse avec vue sur Notre-Dame de la Garde. Des visuels de Home Staging vont sont proposés sur la terrasse côté Notre-Dame, ai