31 951 propriétés à vendre à La city

Situé dans le quartier prestigieux du Palais de Justice, à deux pas du tribunal, cet appartement de type 4/5 offre une expérience de vie exceptionnelle au coeur de Marseille. Avec ses 193.43m2 de surface, ce bien rare allie le charme de l'ancien à des commodités modernes, dans un immeuble ancien très bien entretenu de 4 étages. L'appartement, niché au 3ème étage avec ascenseur, séduit dès le premier regard par ses caractéristiques uniques. L'entrée dévoile un intérieur spacieux où la hauteur de plafond et les beaux volumes confèrent une atmosphère de grandeur. Le parquet en marqueterie illumine les pièces de vie, tandis que la cheminée ornée d'un plateau en marbre et en bois ajoute une touche d'élégance. Ce bien se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir et se détendre, de trois chambres offrant confort et intimité, d'une cuisine séparée équipée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux placards pour un rangement optimal. Un escalier en colimaçon

Situé dans un secteur stratégique, ce cabinet médical d'environ 300m² réalisé par un architecte spécialisé, offre des prestations haut de gamme et des espaces optimisés. Descriptif du bien: - Grand secrétariat avec une vaste banque d'accueil, garantissant une gestion fluide. Ce cabinet bénéficie d'une conception fonctionnelle et d'aménagements modernes, adaptés aux normes en vigueur pour un cabinet médical ou chirurgien avec un bloc opératoire. Stationnement: 4 places de parking privative en sous-sol en sus Honoraires 3% HT charge acquéreur Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite

À découvrir comme une maison en ville, ce magnifique duplex se trouve au cœur de l'un des meilleurs quartiers de Marseille, Vauban. Situé sur le Blvd Notre-Dame, il vous invite à vous réfugier dans un havre de paix au cœur du centre-ville. L'appartement a été rénové avec soin par les propriétaires actuels, qui en ont fait un cocon moderne et sophistiqué, tout en restant fidèles à l'architecture d'origine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des parquets à chevrons, de hauts plafonds et des cheminées en marbre. L'espace ouvert permet une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine, qui s'ouvre sur le jardin privé de 63 m². Profitez de cette cuisine moderne équipée de plans de travail en marbre blanc et de nombreux rangements, avec une fenêtre donnant sur le jardin. Les grandes baies vitrées coulissantes permettent de profiter pleinement de la vie à l'intérieur comme à l'extérieur. En montant l'escalier en spirale en bois sur mesure, vous trouverez 4 chambres et 2 s

Les appartements familiaux de type 5, particulièrement rares à Vauban, font de ce bien une opportunité exceptionnelle. Celui-ci réunit tous les critères d'une famille: Situé sur la Rue Jules Moulet, à deux pas du boulevard André Aune, il se trouve au sein d’un immeuble récent de 2015, offrant tout le confort moderne: sécurité, ascenseur, stationnement en sous-sol et grande terrasse, climatisation dans chaque pièce et domotique. D’une superficie de 142,5 m², cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement parfaitement pensé. Autre atout précieux: aucune pièce ne donne sur la rue, garantissant un calme absolu au quotidien. Dès l’entrée, un dégagement dessert l’espace nuit, offrant une organisation fluide et fonctionnelle. La suite parentale de 26 m² propose un véritable espace indépendant avec chambre et grande salle d’eau intégrant un dressing aménagé, un meuble double vasque ainsi que des WC. Trois autres chambres (11,20 m², 12,70 m² et 14,40 m²), toute

L’office notarial PINATEL ET VIDAL, NOTAIRES ASSOCIES, SCP, SCP vous propose:Loft à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien: 12 Boulevard andre aune 13006 MARSEILLE 6- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Situé au 3ᵉ étage, sans ascenseur, ce très bel appartement de type loft bénéficie d’un emplacement idéal dans un quartier prisé, à proximité immédiate de tous les commerces et des transports. Environnement calme, sans aucune nuisance sonore, avec facilité de stationnement à proximité.Vous serez séduit par son charme et son authenticité: magnifiques pierres apparentes, volumes agréables et belle hauteur sous plafond.Ce loft se compose d’un espace salon-réception avec cuisine semi-ouverte entièrement équipée, d’un dressing, d’une salle de bain, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, une mezzanine avec coin nuit vient compléter ce bien. Un bien rare sur le secteur.ME - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente: Le bien

T2 rénové dans copropriété de 10 lots / 3 copropriétaires. 71/1000millièmes. Sera vendu loué 520 charges comprises. (470e HC) Description: 1er milieu - Couloir desservant la salle d'eau avec Wc, le séjour avec kitchnette 14m2, la chambre 13m2. DPE D-B Mandat 20-01-2026CD Prix 124500 F.A.I

A VENDRE I Marseille 6ème I Préfecture I Appartement duplex I 140m2 I 3 chambres I Terrasse de 30 m2 Le charme haussmanien s'invite à Marseille Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement de 140 m2 Carrez, entièrement rénové avec goût avec des prestations de qualité et des finitions soignées, séduit par ses volumes généreux et sa hauteur sous plafond de 3,20 m. Au premier niveau, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse sublimée par une cheminée bioéthanol, une cuisine aménagée ouverte, intégralement équipée, ainsi qu'une spacieuse suite comprenant un coin dressing, un espace buanderie et une grande salle d'eau. (possibilité d'aménager deux chambres au 1er niveau grâce à la très grande suite existante). À l'étage, deux grandes chambres se partagent une salle d'eau. Sur ce même niveau, une superbe terrasse de 30 m2, exposée plein sud, et aménagée avec une cuisine d'été,offre un véritable espace de vie extérieur, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre marse

Achat / Vente – Appartement de type 4 de 79 m², situé au dernier étage d'un immeuble ancien, bénéficiant d'une triple exposition. Venez découvrir ce bien situé en plein cœur de Notre-Dame-du-Mont, 13006 Marseille. Niché au 4ᵉ et dernier étage, il bénéficie d'une belle luminosité et de plusieurs angles de vue sur les toits marseillais, ainsi que sur un tableau de Notre-Dame-de-la-Garde signé Marseille. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle de bains, de trois chambres, d'un WC indépendant et d'une belle cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon. Une cave et un emplacement pour vélos complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box fermé à 500 m. M/1463 Référence agence: 1463

À Castellane, à deux pas du tramway et des commodités, découvrez cet appartement T4 de 88 m², situé au 3ᵉ étage sur 4 d’un immeuble à faibles charges de copropriété. L’appartement est à remettre au goût du jour et offre un très fort potentiel de valorisation: idéal pour un projet de colocation haut de gamme ou la création d’un bel appartement de style haussmannien après rénovation. Beaux volumes, configuration fonctionnelle et grande cave en annexe complètent ce bien. Une excellente affaire pour un acquéreur prêt à rénover et créer un lieu de vie ou un investissement de qualité, dans un secteur central et recherché. Taxe foncière: 1100€ Charges: Très peu ( 500€ )

Situé dans le prestigieux 6e arrondissement de Marseille (13006), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un quartier dynamique et prisé par une clientèle aisée. Idéalement positionné pour une activité de coiffure, le droit au bail comprend un local de 45m² comprenant 3 pièces, offrant un cadre propice à l'exercice d'une activité esthétique. De plus, l'inclusion d'un studio DE 45m2 avec un charmant jardin de 36m² et une dépendance de 11m² ajoute une dimension supplémentaire à l'offre, permettant une polyvalence d'utilisation pour le futur exploitant. L'ensemble de ces caractéristiques constitue une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour tout professionnel cherchant à développer son activité dans un environnement attractif et fonctionnel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 50 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 51 000 €

Baille / Sainte Cécile - Marseille 5 Sur une parcelle de 496 m2, Maison en R+1, 4/5 Pièces, 101 m2 avec Dépendance de 30 m2, Terrasse et Jardins, au grand Calme. Cette belle maison, datant de 1856, se situe au coeur d'un jardin suspendu, accessible depuis la rue par un escalier extérieur. Au grand calme, elle se compose, en rez-de-jardin, d'une entrée avec placards, d'une pièce à vivre exposée Sud de 30 m2 environ, d'une cuisine séparée avec son arrière cuisine attenante (13 m2), d'un bureau (7,5 m2) ouvrant sur une petite véranda de 8m2 ainsi que de toilettes indépendantes. A l'étage, le palier dessert 2 belles chambres exposées Sud (16 m2 et 13 m2), une pièce de 6,80 m2 (idéal dressing ou bureau) ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Le séjour ouvre sur une belle terrasse de 30 m2, prolongée d'un joli jardin (100 m2 environ) au fond duquel une dépendance de 30 m2 loge actuellement un studio de 18 m2 (idéal pour les amis ou la famille) ainsi qu'une buanderie de 12 m2. Un second jar

iad France - Christophe Cristiano vous propose: À quelques pas de la place Castellane, découvrez ce magnifique appartement T4 traversant de 142 m²LC en 1er étage sans ascenseur d'un joli immeuble bourgeois pour 559000 euros. Espace, Elégance, Charme: • Grande hauteur sous plafond, moulures élégantes, cheminées, parquet, typique de l'époque Haussmanienne, l'entrée raffinée de 11,5m2 distribue d’un côté l’espace de vie + cuisine au sud et de l’autre côté l’espace nuit + salle de bain. • Pièce à vivre spacieuse et lumineuse au sud de 44m2 comprenant un séjour avec salle à manger plus salon emplis de charmes et de caractère autorisant de nombreux convives. Un joli coin bar attractif et singulier finalise ce lieu. • Cuisine moderne 100% équipée ( frigo, four, plaques, hotte. ) de 11m2 donnant accès à la terrasse sud avec une verrière pour la transversalité et l'élégance sur le séjour. • Un balcon/terrasse plein sud de 15 m² avec vue dégagée et espace verdoyant accessible depuis le séjour ou

Le cabinet Cerille a le plaisir de vous présenter une villa urbaine neuve, un bien rare qui conjugue les avantages d’une maison avec le confort d’un appartement moderne, en plein cœur de Marseille. Nichée dans une résidence élégante et intimiste, cette villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses espaces extérieurs multiples. ✨ Une organisation fluide et conviviale sur 3 niveaux

#SOUS OFFRE # Bd Notre Dame - Emplacement très recherché, entre Vauban et Préfecture, dans un immeuble des années 50 avec ascenseur, bien entretenu et en étage élevé - Bel appartement 4P de 109m² à rénover offrant un beau potentiel et de belles possibilités d'aménagements pour un projet sur mesure! Traversant est/ouest, et très lumineux, il se compose d'une entrée desservant: un séjour ouvrant sur un balcon offrant une belle vue sur Notre Dame de la Garde, une cuisine séparée avec loggia, 3 chambres avec vue dégagée, un wc indépendant, une salle d'eau, placards. Des atouts incontestables pour le quartier, idéal pour une famille! Belle opputunité! Prix commission incluse de 14 000 € à la charge de l'acquéreur. Non détention de fonds Bien en copropriété, nombre de lots: NC Montants des charges prévisionnelles annuelles: 2325 € Procédure en cours: non Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour usage standard: 1460€ Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour us

Quartier Paradis / Préfecture: dans l'esprit d'une maison, découvrez cet appartement atypique de type 3/4 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble ancien. Distribué autour d'un patio arboré, il est situé au calme absolu, loin de l'agitation de la ville et pourtant rue Paradis ! Avec une surface totale de 102,46 m2 (72,66 m2 Carrez), cet appartement offre un espace de vie confortable. Il comprend une chambre en mezzanine avec bureau, une salle d'eau, un WC, une cuisine, et un grand séjour avec véranda ouverte sur un patio de presque 24 m2. Deux chambres et un WC suppélmentaire au rdc, une suite parentale avec salle de bain et WC à l'étage. Bon état général, double vitrage PVC, chauffage par convecteurs électriques, climatisation réversible dans le séjour, et porte blindée. Toutes commodités à proximité (écoles, tous commerces, bus, métro, tram. ) Charges mensuelles: 116,80 EUR DPE: classe E ( 315 Kwh) GES: classe B (10 Kg CO2) Prix de vente: 399 000 EUR dont 15 960 EUR d'honoraires (4% TT

Marseille 6e Haut boulevard André AuneT2 meublé 34,02 m2 Entrée indépendante Secteur calme et prisé Dans la partie haute du boulevard André Aune, à la frontière immédiate du 13007, appartement T2 de 34,02 m2 loi Carrez, situé en rez-de-chaussée avec entrée indépendante, au sein d'une petite copropriété de 5 lots. Exposition Ouest.Environnement résidentiel recherché, entre centre-ville et colline, au calme, à 5 minutes à pied des accès vers Notre-Dame de la Garde et environ 15 minutes du Vieux-Port. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine entièrement équipée (four, micro-ondes, plaques, hotte, réfrigérateur), d'une chambre d'environ 11 m2 avec emplacement dressing, d'une salle d'eau avec WC et de rangements. Vendu meublé, libre de toute occupation.Hauteur sous plafond: 2,20 m.Habitable immédiatement. Petite copropriété bien entretenue, charges annuelles faibles (~354 EUR), aucune procédure en cours. DPE: E.Aucun travaux obligatoires, améliorations énergétiques possibles. Derni

ALTO - Appartement T3 de 91m² - 13006 Vauban Llinares Immobilier vous propose: ALTO, un très bel appartement T3 de 91m², situé au c?ur de l'un des quartiers les plus prisés de Marseille, au premier étage d'un immeuble marseillais. Traversant, il a été entièrement repensé et rénové avec exigence. Les choix de matières et de teintes confèrent à l'ensemble une identité forte, mêlant sobriété et caractère. Dès l'entrée, le regard s'ouvre sur un espace dînatoire central, à droite, le salon s'étire en continuité avec la cuisine, formant un ensemble ouvert et fluide, propice à la convivialité. À gauche, l'espace nuit réunit deux chambres, une salle de bains et un wc indépendant, le tout dans une atmosphère intimiste. L'adresse bénéficie d'une situation idéale, à deux pas des commerces et de la vie vaubanaise. Possibilité de louer un stationnement. Attestation collaborateur: ADC13102023000001558 RCP: 79141601 - Copropriété: 4 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 1570euros (130eur

13006 - MARSEILLE - VAUBAN - FONDS DE COMMERCE - AUTRE - 104.0 m² - OPPORTUNITE A SAISIR DANS UN EMPLACEMENT STRATEGIQUE Arlette FLEURY du groupe Efficity, vous propose ce fonds de commerce situé au 6 Boulevard Vauban, à Marseille. D'une surface de 104.0 m², ce fonds de commerce offre une opportunité unique dans un emplacement stratégique de Marseille. Idéal pour développer une activité commerciale ou professionnelle, ce local bénéficie d'un potentiel exceptionnel pour réaliser vos projets. Implanté dans un quartier dynamique et recherché, vous profiterez d'une visibilité optimale pour attirer une clientèle diversifiée. Les transports en commun à proximité et les commerces environnants offrent un cadre de vie pratique et animé, propice au développement de votre activité. Construit pour répondre aux besoins des professionnels les plus exigeants, ce local commercial vous offre la possibilité d'aménager l'espace selon vos envies et besoins spécifiques. Sa surface généreuse vous permettra

Journée Portes Ouvertes Samedi 25 avril. Une adresse rare au cœur du quartier Vauban. Dans l’un des secteurs les plus prisés du 6ᵉ arrondissement de Marseille, Rhôdania Immobilier Neuf vous invite à découvrir une propriété d’exception à l’occasion d’une journée portes ouvertes. Inspirée de l’élégance des hôtels particuliers, cette villa contemporaine de 135 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations haut de gamme. Elle s’ouvre sur un magnifique espace de vie baigné de lumière, prolongé par un jardin privatif et un jardin d’hiver de 17m², offrant un cadre de vie à la fois intime et raffiné. Une cuisine ouverte, aux lignes épurées, ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. Le premier étage accueille deux belles chambres d’environ 14 m², chacune bénéficiant d’un accès à une terrasse privative, ainsi qu’une salle de bains élégante. Au dernier niveau, une somptueuse suite parentale de 24 m² offre un espace nuit exclusif avec dressing, salle de bains p

PRESTIGE HAUSSMANIEN - Appartement T4/5 de 211 m2 - 13006 Llinares Immobilier vous présente: PRESTIGE HAUSSMANNIEN, un somptueux appartement T4/5 de 211m², niché entre la place Castellane et le quartier de Lodi, dans le 6? arrondissement de Marseille. Seul sur le palier, il a conservé tout le charme haussmannien: volumes généreux, hauts plafonds ornés de moulures, parquet ancien? chaque détail confère à ce lieu une atmosphère unique, alliant authenticité et raffinement. Dès l'entrée, le regard est attiré par un hall majestueux, pivot, qui distribue avec élégance un double salon/séjour de 68 m² et une cuisine indépendante conviviale. Le coin nuit comprend trois chambres: deux au rez-de-chaussée, dont une suite parentale impressionnante, et une chambre plus intimiste à l'étage, ainsi qu'un espace bureau. Une salle de douche, une buanderie et de nombreux rangements et dressings complètent ce bien. Entièrement climatisé et idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des transp

Appartement T3 – Quartier du Camas, Marseille Situé rue Terrusse, au cœur du recherché quartier du Camas, à proximité du boulevard Chave et à quelques minutes à pied de l' animé secteur de La Plaine, venez découvrir ce charmant appartement de type 3 d’une surface d’un peu plus de 50 m². Implanté au premier étage, ce logement offre une distribution fonctionnelle et agréable. Il se compose d’un beau séjour lumineux, convivial et confortable, avec un coin cuisine entièrement aménagé, idéal pour le quotidien comme pour recevoir. L’espace nuit comprend deux chambres confortables, au calme, une salle d’eau ainsi qu’une toilette séparée, apportant un réel confort de vie. Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Logement vendu meublé tout équipé Appartement agréable, confortable et bien situé, au sein d’un secteur dynamique, central et très recherché, proche des commerces, transports, écoles et lieux de vie marseillais. Idéal pour une résidence principale,

Le cabinet Cerille vous propose en exclusivité une villa urbaine unique au cœur de la ville, située 2au coeur du 6e, dans une résidence neuve et intimiste. La livraison est imminente et les frais de notaire vous sont offerts. ✨ Une organisation pensée comme une maison en ville: Rez-de-chaussée: Un vaste séjour/cuisine de 33 m² baigné de lumière, prolongé par un superbe jardin d’hiver de 14.8 m² et un jardin privatif de 26 m², véritable écrin de verdure en plein centre-ville. Une buanderie fonctionnelle et un Wc indépendant. 1er étage: Deux belles chambres de 13.5 m² et 13.9 m², chacune avec accès à une terrasse privative. Une salle de bain moderne et un dégagement optimisé. 2e étage: Une grande chambre de 14.6 m² avec dressing, donnant sur une troisième terrasse. Un bureau de 4.9 m², idéal pour le télétravail. Une seconde salle de bain. Mezzanine: Un espace supplémentaire de 14.5 m², modulable en coin lecture, salle de jeux ou home cinéma. ? Espaces extérieurs privilégiés: Un jardin pr

Achat/vente Maison en fond de cour d'immeuble de 52m2 en r+1 exposée Ouest 13005 Marseille Rue Château Payan Marseille 5e. Elle se compose de deux lots: Au rez de chaussé d'un espace à rénover comprenant une cuisine, séjour ouvrant sur une grande terrasse et wc indépendant. Au premier étage un type 2 comprenant une cuisine et séjour, salle d'eau avec wc, un coin nuit avec un espace nuit en mezzanine. Bien a fort potentiel M/1350 Référence agence: 1350

À VENDRE – Appartement bourgeois rénové – Rue Paradis, Marseille 6e Situé au cœur du très prisé quartier de la rue Paradis, au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble bourgeois de caractère, cet appartement allie le charme de l’ancien au confort du contemporain. D’une superficie généreuse, il se compose d’un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir, offrant une belle perspective sur la ville. La décoration intérieure, traitée dans un esprit résolument contemporain, met en valeur les volumes et la lumière naturelle. L’espace nuit comprend trois chambres confortables, ainsi qu’une salle de bain élégante dotée de prestations de qualité. Cave au rez-de-chaussée. Un bien rare dans un emplacement privilégié, mêlant cachet de l’ancien, modernité et fonctionnalité. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose: Idéalement situé. Rue d'Italie / Prefecture. A proximité immédiate des transports et des commerces. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien BIEN ENTRETENU, ce bel appartement type 3 de style HAUSSMANNIEN se compose d'un double séjour de 30m2 environ qui bénéficie de grandes baies vitrées, une cuisine indépendante équipée, 2 grandes chambres, une salle de douche, un wc indépendant. COUP DE COEUR ASSURE! LES PLUS: CLIMATISATION, belle hauteur sous plafond, traversant, calme, cave. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 28. Les infor