21 866 propriétés à vendre à Vallon-Pont-d'Arc

En Exclusivité dans votre agence ORPI Laissez-vous séduire par cette charmante villa de plain-pied, idéalement située dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vallon-Pont-d'Arc. Offrez-vous la sérénité d'un environnement paisible, sans vis-à-vis gênant, tout en restant à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports Les Atouts de la Maison: Vie de plain-pied: Un agencement fluide et agréable au quotidien

Rare à la vente! Laissez-vous séduire par ce bien immobilier de qualité, idéalement situé au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de l'Ardèche. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce logement s'intègre dans une petite copropriété intimiste, pensée comme une véritable vie de hameau. Un havre de paix convivial et chaleureux, tout en restant à proximité immédiate des commodités

Sud ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur VALLON-PONT-D'ARC Charmante Propriété en Pierre – Idéale pour Accueil ou Grande Famille Cette magnifique propriété en pierre se distingue par son architecture et son cachet. Élevée sur cave, elle offre un fort potentiel d'aménagement pour une famille nombreuse ou un projet d'accueil. Le bien se compose de vastes espaces lumineux, alliant le confort moderne et le charme de l'ancien

Venez découvrir cette maison mitoyenne de plain pied et son terrain de 633 m². Un séjour-cuisine, 2 chambres, salles de bains, toilettes séparées. Avec une terrasse et un jardin, gagnez également en espace et en confort. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule. Cette maison se situe à 10 minutes des écoles. Les commerces sont à proximité. La maison est vendue occupée par des locataires (loyer 626,97), ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de plain-pied, située sur un terrain de 633 m². Elle se compose d'un séjour-cuisine lumineux, de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Profitez également d'une belle terrasse et d'un jardin, offrant ainsi un espace extérieur agréable pour vous détendre. Un garage est prévu pour stationner votre véhicule en toute sécurité

Au cœur d'un quartier très prisé et recherché de Vallon Pont D'Arc découvrez une propriété coup de cœur, une opportunité devenue rare sur le secteur. Témoin d'une histoire familiale précieuse, ce tènement immobilier en pierre incarne toute l'authenticité et le charme de l'habitat typiquement ardéchois. Un havre de paix articulé autour d'une cour Dès l'entrée, la magie opère. Le domaine se compose de deux habitations en pierre, idéalement agencées autour d'une cour intérieure

Laissez vous séduire par cette charmante villa de 84m², nichée dans un écrin de verdure au calme, tout en restant à proximité du centre de Vallon Pont D'Arc. Vous profitez d'une pièce de vie lumineuse, 3 chambres confortables, en extérieur un magnifique terrain arboré et une belle terrasse

MAISON A VENDRE SUR VALLON PONT D'ARC, QUARTIER CALME Maison mitoyenne avec garage et un charmant terrain attenant clos exposé SUD d'une surface d'environ 418m². Cette maison se trouve à l'entrée d'un lotissement de 18 lots situés quartier Mouredon, Chemin bas du Coucouru (proche Centre de Vallon avec toutes les commodités, 2 km de la rivière Ardèche, 7 km du Pont d'Arc et accès à la route des Gorges de l'Ardèche) Maison de plain-pied de type 3 d'une surface habitable de 74 m²

Cette maison individuelle de 130 m2, située à Vallon-Pont-d'Arc, offre un cadre de vie recherché avec ses 6 pièces principales et son vaste jardin de 850 m2. Implantée sur deux niveaux, elle combine volume, confort moderne et espaces extérieurs généreux, avec terrasse, piscine et nombreux aménagements qui en font un lieu particulièrement agréable à vivre, aussi bien en résidence principale qu'en maison de vacances

Proche de Ruoms et Vallon-Pont-d'Arc, découvrez cette ancienne bergerie en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'ancien a été préservé: pierres apparentes, poutres, plafonds voûtés et matériaux authentiques. La maison offre de beaux espaces de vie chaleureux avec cheminée, 1 bureau, 6 chambres dont une en RDC avec sa propre SDB, une belle suite familiale, deux agréables terrasses dont une couverte plein sud de 25m2 avec vue dégagée

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre sur voute d'avant 1900, nichée dans un secteur calme et recherché. Offrant une belle surface de 212 m² en état correct, cette bâtisse de caractère dispose de 3 chambres, de 2 pièces de vie lumineuses, ainsi que de combles aménageables au fort potentiel. Les extérieurs et bonus: Un véritable havre de paix dans le Sud avec jardin, terrasse, balcon et une agréable piscine pour les beaux jours

Située au coeur d'un environnement préservé, à seulement quelques minutes du centre de Vallon-Pont-d'Arc, cette authentique bergerie en pierre du XVIIIe siècle bénéficie d'un emplacement recherché au calme entre nature, rivière et sites emblématiques des Gorges de l'Ardèche. Un cadre idéal pour les amoureux de grands espaces, tout en restant à proximité des commodités et de l'attractivité touristique de la région

À VENDRE – Vallon Pont D'Arc(07)- Vendu terminé - 4D Immobilier ? Superbe villa neuve de 100 m² avec terrasse couverte et garage Laissez-vous séduire par cette villa neuve d’environ 100 m², conçue pour offrir confort, fonctionnalité et modernité. Vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte et carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose de: - 3 chambres - une salle d’eau - Un garage L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 640 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement. ✨ Prestations de qualité: - Spots intégrés pour une ambiance moderne - Climatisation Gainable - Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique - Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité ? Villa neuve, prête à accueillir votre projet de vie, idéale en résidence principale comme secondaire. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez

À VENDRE – Vallon Pont D'Arc(07)- 4D Immobilier-Vendue terminée ? Superbe villa neuve de 100 m² avec terrasse couverte et garage Laissez-vous séduire par cette villa neuve d’environ 100 m², conçue pour offrir confort, fonctionnalité et modernité. Vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse couverte et carrelée, idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose de: - 3 chambres - une salles d’eau - Un garage L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 560 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement. ✨ Prestations de qualité: - Spots intégrés pour une ambiance moderne - Climatisation Gainable - Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique - Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité ? Villa neuve, prête à accueillir votre projet de vie, idéale en résidence principale comme secondaire. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésite

À l’écart d’un village médiéval du Sud de l’Ardèche, élégante villa avec piscine de 170 m2 avec dépendances, offrant une parfaite intimité, implantée au cœur d’un jardin clos, paysagé et parfaitement entretenu de 4 220 m2. La propriété comprend au rez-de-chaussée un hall d’entrée, une vaste pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, un cellier, une salle de bains, un WC séparé, une chambre, ainsi qu’un second espace avec bureau, chambre et salle d’eau avec WC, accessible depuis la maison et l’extérieur. À l’étage: une chambre et une salle d’eau avec WC. Les annexes offrent un chalet à usage de chambre, un double garage carrelé, un atelier, un bureau, une cave à vin et un poolhouse avec douche. Prestations: chauffage par radiants électriques, climatisation réversible, installation possible d'une PAC sur les radiateurs existants (circuit à remettre en service), cheminée avec insert, eau de ville, forage, fosse septique et panneaux solaires. Le jardin fleuri avec piscine, terrain ombrag

iad France - Severine Le Dour vous propose: Appartement Renové de 64m² à Vallon-Pont-d'Arc - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé au cOEur de Vallon-Pont-d'Arc, cet appartement entièrement rénové de 64m² offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette charmante ville de caractère. Cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant ainsi une certaine intimité tout en étant proche des commodités et des attractions locales. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'absence de travaux à prévoir permet de s'installer rapidement et de profiter pleinement de cet espace de vie lumineux. La localisation centrale de cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux sites touristiques et aux activités de plein air qui font le charme de Vallon-Pont-d'Arc. Que vous recherchiez un investissement

iad France - Severine Le Dour vous propose: VALLON PONT D’ARC - APPARTEMENT - 37M² - PISCINE - PARKING - En bon état, cet appartement situé à Vallon-Pont-d'Arc offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de tourisme, sécurisée, construite en 2006. D'une surface habitable de 37 m², il propose un agencement bien pensé. L'entrée donne accès à un séjour lumineux prolongé d'un espace salle à manger, formant un ensemble de vie convivial. La cuisine complète bien cet espace. Le logement dispose d’une chambre confortable, ainsi que d’un coin nuit, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible individuelle, garantissant une température agréable en toutes saisons. Une terrasse privative complète ce bien, adaptée pour profiter des bons jours ardéchois. La résidence sécurisée dispose d'une piscine commune et d'un parking privatif, deux atouts appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvr

Construite en 2017, cette maison d'architecte de 182,24 m2 a été pensée autour de la lumière, des volumes et de l'extérieur. La pièce de vie en est le coeur: généreuse, ouverte et baignée de lumière. Les grandes surfaces vitrées effacent presque la frontière avec le jardin et offrent, depuis l'intérieur, une jolie perspective sur la piscine et la campagne environnante. Dans son prolongement, une véranda harmonieusement intégrée à la maison vient enrichir les espaces de vie, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit se répartit en deux parties distinctes, préservant l'intimité de chacun. La première accueille deux chambres ouverte sur l'extérieur côté vue, une salle d'eau et un WC indépendant. La seconde est consacrée à une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, bénéficiant elle aussi d'un accès direct à l'extérieur et d'une belle perspective sur la campagne environnante. Un bureau et un cellier complètent l'ensemble, offrant des espace

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette spacieuse propriété d’environ 173 m2 habitables, idéalement située à Vallon-Pont-d’Arc, dans un environnement résidentiel calme et privilégié, sans vis-à-vis, sur un vaste terrain soigneusement entretenu de 1740 m2. À quelques minutes du centre de Vallon-Pont-d’Arc, des commerces et des célèbres Gorges de l’Ardèche, cette propriété constitue une belle opportunité pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet d’accueil touristique. De plain-pied, la maison principale offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous découvrirez une cuisine indépendante neuve et entièrement équipée d’environ 15 m2, ainsi qu’un vaste salon/séjour d’environ 40 m2, convivial et lumineux. L’espace nuit se compose de trois chambres d’environ 11 à 14 m2 et de deux salles de bains, permettant d’accueillir confortablement famille et invités. Les intérieurs bénéficient notamment de beaux sols en trav

iad France - Sébastien Curinier vous propose: MAISON PLAIN-PIED – 100 M² – TERRAIN 1 539 M² – 3 CHAMBRES – GARAGE À Vallon-Pont-d’Arc, dans un environnement résidentiel calme et agréable, découvrez cette maison individuelle de construction traditionnelle des années 70, offrant un beau potentiel de rénovation. Implantée sur un magnifique terrain plat, clos et arboré de 1 539 m², cette propriété bénéficie d’une exposition sud-ouest particulièrement appréciable, lui apportant une belle luminosité. Entièrement de plain-pied, elle développe environ 100 m² habitables et propose un agencement fonctionnel avec une agréable pièce de vie, une cuisine indépendante prolongée par un cellier-buanderie, trois chambres et une salle d’eau. Un garage complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour profiter pleinement de la douceur de vivre ardéchoise. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de ce

En plein centre de Vallon-Pont-d’Arc, cette maison de village d’environ 110 m² attend votre projet pour renaître. À rénover, elle offre une toile blanche pour créer un espace sur mesure: résidence principale, secondaire, ou division en 2 ou 3 logements (accès indépendants déjà existants). Deux pièces d’environ 15 m² chacune, non chauffées, complètent cet ensemble, offrant des possibilités supplémentaires. Son toit-terrasse de 15 m² et sa cave voûtée (parfaite pour une galerie, un atelier ou du rangement) ajoutent du potentiel à ce bien plein de caractère. Située sur une placette calme mais proche de toutes les commodités, cette maison est une opportunité unique pour s’installer ou investir dans un village ardéchois dynamique

Mas en pierre rénové dans le sud de l’Ardèche avec cour intérieure, gîtes, 5,75 hectares de terrain et une vue panoramique exceptionnelle à 360° Ce magnifique Mas en pierre entièrement rénové bénéficie d’une situation véritablement unique, au bout d’un petit chemin, en pleine nature et entouré d’un panorama exceptionnel à 360°. Depuis la propriété, vous profitez d’une vue remarquable sur plusieurs massifs et sommets emblématiques, notamment la Dent de Rez au nord, le Pic Saint-Loup et le Mont Bouquet au sud, ainsi que le Mont Ventoux à l’est. La cour intérieure pleine de charme constitue le cœur du domaine. Elle comprend une véranda, une cuisine d’été avec cave attenante ainsi qu’une entrée indépendante donnant accès à une chambre avec sa propre salle d’eau. Depuis la cour, vous accédez également à un espace détente, avec derrière celui-ci une cave à vin et, face au four à pain authentique, une grande cave supplémentaire. Une seconde petite cour intime, située sous un magnifique arbre,

iad France - Marlène Souteyrand vous propose: À seulement 2 minutes du centre de Vallon-Pont-d’Arc, laissez-vous séduire par cette authentique demeure en pierre pleine de caractère ! Nichée sur un magnifique terrain entièrement clôturé et constructible d’environ 2 500 m², cette propriété de charme développe près de 213 m² habitables et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité et volumes généreux. Dès l’entrée, le charme de l’ancien opère: pierres apparentes, beaux volumes et cachet préservé. Le niveau principal accueille une agréable cuisine, un vaste séjour/salle à manger avec climatisation ouvrant sur les deux terrasses, trois chambres, dont une belle suite parentale, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, un superbe espace aujourd’hui aménagé en chambres et pièces de détente offre de nombreuses possibilités: chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, espace loisirs ou télétravail. Le rez-de-chaussée, composé de magnifiques caves voûtées parfaitement e

Proche de Ruoms et Vallon-Pont-d'Arc, découvrez cette ancienne bergerie en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'ancien a été préservé: pierres apparentes, poutres, plafonds voûtés et matériaux authentiques. La maison offre de beaux espaces de vie chaleureux avec cheminée, 1 bureau, 6 chambres dont une en RDC avec sa propre SDB, une belle suite familiale, deux agréables terrasses dont une couverte plein sud de 25m2 avec vue dégagée. Sur 1000 m² de terrain: jardin, potager, atelier, carport, belle cuisine d'été donnant sur piscine au sel 6x3 pour profiter pleinement de ce cadre naturel et intimiste. Cette maison de caractère associe authenticité et confort moderne avec une climatisation réversible, menuiseries double vitrage de qualité, 10 panneaux photovoltaïques 3,8kW, portail électrique,, une cuve de récupération des eaux de pluie de 3000 litres, raccordement au tout à l'égout. Un bien rare mêlant authenticité, confort et caractère. Annonce publiée par Nicolas Panis (EI) votr

Cette villa exceptionnelle offre une combinaison unique d'espace, de flexibilité et d'emplacement. La propriété se prête parfaitement à divers usages, tels qu’un bureau à domicile, l’exploitation d’une chambre d’hôtes, de gîtes ou encore l’habitation d’une famille nombreuse avec un espace séparé pour les enfants ou le personnel. Vous bénéficiez en même temps d’une intimité totale dans la spacieuse partie privée à l’étage, dont le balcon offre une vue imprenable sur les formations rocheuses des Gorges de l’Ardèche. Située à proximité du centre du village très apprécié de Vallon-Pont-d'Arc, cette villa se trouve dans une région très prisée du sud de l'Ardèche. Le village animé, avec ses commodités, ses restaurants et ses terrasses, est facilement accessible à pied. Agencement Le hall d'entrée spacieux donne accès à la fois à la maison indépendante au rez-de-chaussée et à la maison à l'étage. Rez-de-chaussée: Deux salons, 26 et 40 m² Cuisine 12 m² Quatre chambres, 15, 16, 18 et 18 m² chac

VALLON PONT D'ARC, Local de 300 m² sur parcelle de 900 m², dans un secteur touristique à fort passage, avec accès et stationnement immédiats. Construit en 1998, le bâtiment offre de grands volumes modulables, actuellement organisés en pièces indépendantes avec sanitaires et locaux techniques. Sa superficie et sa configuration le rendent adapté à une activité nécessitant de l'espace et de la fonctionnalité. L'accès est direct depuis la route, avec un parking à proximité immédiate disposant de nombreuses places un atout concret pour une activité recevant du public. Implanté au cœur d'une commune touristique de référence en Ardèche méridionale, ce bien présente des caractéristiques adaptées à de nombreux projets à vocation commerciale ou para-hôtelière: salle de réception, restauration, bien-être, activité saisonnière ou mixte. La faisabilité de votre projet devra être confirmée auprès des services d'urbanisme compétents selon l'usage envisagé. Le dossier complet est disponible sur demand

EN VENTE EXCLUSIVEMENT à l'Agence COMPTOIR IMMOBILIER de France ARDECHE PLEIN-SUD - A l'entrée nord de VALLON PONT D'ARC, au Quartier des Mazes, je vous propose cette charmant maison de plain-pied construite en 1985 qui offre aujourd'hui une surface habitable de 120 m2 environ; Le couloir d'entrée dessert un grand salon salle à manger très lumineux avec son poêle à bois, une belle cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une terrasse orientée vers le jardin. Coté nuit, 4 belles chambres avec des placards de rangement, salle d'eau récente avec sa douche à l'italienne, W.C. séparé et une pièce de rangement. Belle parcelle de 1.600 m2 environ exposée plein sud et piscinable, qui offre un espace extérieur généreux entièrement clos et arboré, avec un cadre verdoyant, idéal pour des moments de détente en plein air. Plusieurs places de parking possible. Commerces locaux à proximité. Nombreuses activités de plein air, grâce à la Rivière ARDECHE, son Célèbre Pont d'Arc, ses Gorges de

Située dans un environnement préservé à Vallon Pont D'arc, au coeur d'un lotissement, venez découvrir cette maison de 91m2 qui attend juste un nouvel acquereur. Edifiée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec accès direct vers l'extérieur, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Au 1er étage, deux chambres spacieuses permettent de souffler et se reposer. Une salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une véranda offrant la possibilité d'aménager un espace supplémentaire baigné de lumière. Cette maison dispose d'un terrain attenant de 395 m2 avec un petit mazet. + 1 place de stationnement couvert privé, climatisation réversible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Bel Ange: Et votre projet devient le notre

Dop Makelaars vous propose: Les Rives de l'Ardèche 37/63. Il s’agit d’un logement de vacances dans lequel la résidence permanente n’est pas autorisée. Vous devez donc disposer d’un domicile et d’une résidence habituels ailleurs. Vivez dans un cadre agréable en Ardèche, dans un superbe emplacement près de Vallon-Pont-d’Arc. Cette villa indépendante se trouve dans le très apprécié village de vacances Les Rives de l’Ardèche. Elle offre environ 127 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Avec cinq chambres, deux salles de bains, un vaste séjour, une cuisine haut de gamme, plusieurs terrasses, une piscine chauffée et un jardin bien entretenu, elle convient idéalement aussi bien à un usage personnel qu’à la location. La villa est implantée sur un grand terrain d’environ 762 m². Depuis la maison et la terrasse, elle offre une superbe vue sur le paysage environnant et les montagnes. Grâce aux différents espaces extérieurs, vous trouverez à tout moment de la journée un endroit agréab

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu propriétaire annuel HT de 4.101,00 EURuros Charges par mois 46 EUR Taxe foncière 248 EUR Fin de bail commercial 20/09/2026 en tacite reconduction à durée indéterminée 2 semaines d'occupation offertes hors saison. Appartement 2 pièces cabine situé au 1er étage comprenant 1 chambre + 1 cabine, séjour, coin cuisine, salle de bains, wc indépendant, terrasse de 25m2, un parking Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal