16 618 propriétés à vendre à Saint-Alban-Auriolles

Ensemble immobilier Ardéchois – Maison en pierre + annexe indépendante – Jardin clos et arboré. Découvrez cette propriété authentique: une maison Ardéchoise en pierre de 170m² et son atelier indépendant de 65m², le tout sur une parcelle arborée et clôturée. Elle se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de son propre accès. Idéal résidence principale, maison de vacances ou projet locatif! Maison principale (R+1): -Salon, cuisine, 4 chambres, 1 bureau, 2 salle d'eau, 2 wc séparés, deux terrasses. RDC: 2 chambres indépendantes, 4 caves fermées, 2 caves ouvertes, sanitaires. Combles (R+2): 5 pièces distinctes à aménager. Annexe indépendante (65m²): RDC: hall d'entrée, salle d'eau + wc. R+1: plateau nu de 47m² avec coin cuisine. RDC: garage de 27m². Atouts: Éléments anciens préservés: cheminées, carrelage, portes, pièces voûtées, carreaux de ciment, tomettes, caves… Fort potentiel de rénovation pour retrouver tout le charme d'antan. Idéal pour les amoureux de la pierre et

En exclusivité, sur la commune de Saint Alban Auriolles, je vous propose cette maison familiale d'environ 110m2 au prix de 298 200 euros (frais d'agence inclus charge vendeur). Maison de 1980 composée d'une pièce de vie avec cheminée (insert), cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, véranda et une quatrième chambre indépendante, garage. Plusieurs terrasses, jardin paysagé, terrain clos de plus de 1300m2 et 2 autres garages (aménageables en gîte ) viennent compléter ce bien. Clim réversible dans la pièce de vie, insert et radiateurs électriques. Prévoir quelques petits travaux de finition et mise aux normes de la fosse septique. DPE D (223) GES B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1840 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous se

EXCLUSIVITE TOURRE IMMOBILIER Telle une gardienne silencieuse du passé, cette maison ardéchoise murmure encore les histoires d'un temps révolu. Dominant le parvis de l'église, elle s'impose avec grâce, noble et discrète, dès que vous en franchissez le seuil. Ses voûtes ancestrales, sa terrasse suspendue au-dessus du quotidien, et ce dernier refuge perché terrasse en nid d'aigle vous offriront la plus douce des échappées sur les toits rouges et les collines alentour. Ici, au coeur du village, elle trône avec fierté, dans l'attente d'un regard neuf, d'un esprit curieux, d'un artisan de rêve. Et si c'était vous, celui ou celle qui lui rendra sa voix ? Les +: Centre village - à restaurer

Située à proximité du centre village de Ruoms, de la voie verte, écoles et animations, cette villa à vendre de 147 m² offre un cadre de vie privilégié. Édifiée dans les années 60, cette habitation fonctionnelle propose un intérieur lumineux et parfaitement entretenu qui s'articule sur 2 niveaux communiquant. En RDC un salon et une cuisine avec accès direct sur le coin piscine et sa grande terrasse agréablement aménagée favorisant ainsi les purs moments de bonheur en famille ou amis. Un jardin joliment paysagé, nécessitant peu d'entretien, contribuera à bonifier vos moments de détente en extérieur. L'accès à l'étage se fait par un escalier intérieur, agrémenté d'un panneau en brique de verre apportant ainsi lumière et élégance avant d'accéder aux 3 chambres puis un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, en résumé, tout le confort nécessaire pour orchestrer aisément la vie de toute la maisonnée. Un grenier, avec eau et électricité, pourra être valorisé suivant vos aspirations Cha

Êtes vous prêt à emprunter le chemin qui mène à votre future résidence ? A quelques kilomètres de Ruoms, à l'abri des regards, cette merveilleuse propriété d'env. 471 m², restaurée avec goût, apportera à votre quotidien toute la magie nécessaire à votre bien-être. En plus de ses suites avec terrasse vous pourrez bénéficier d'un appartement privatif, de dépendances, d'une piscine chauffée (9 x 4 ), d'un petit ruisseau au fond d'un parc de 3 000 m² verdoyant. A seulement 1h de la sortie d'autoroute de Montélimar nord ou 2 h de l'aéroport de Lyon St Exupéry, n'hésitez plus et venez découvrir ce petit bijou dont le calme et le potentiel en font un bien unique. Le +: Calme et volupté

Belle maison individuelle à vendre, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible. Construite en 2013 et en bon état, cette villa de 101.2 m² offre 4 chambres, un séjour lumineux, une terrasse exposée pour profiter des beaux jours, une piscine et un parking extérieur. Agencement fonctionnel, prestations soignées et extérieur parfaitement aménagé pour les moments de détente. Emplacement calme et recherché à Saint-Alban-Auriolles, proche des commodités et des attraits naturels. Contactez-nous pour organiser une visite. Réf:194837 Référence agence: 194837

EXCLUSIVITE A VENDRE Située sur les hauteurs de la commune de SAINT ALBAN AURIOLLES, à seulement 10 minutes de RUOMS et de ses commerces et à proximité immédiate du village de Labeaume, cette jolie villa de plain pied d'environ 62m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une véranda, une cuisine et une pièce de vie avec insert, de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. Un double garage non attenant de 50m2 complète ce bien. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 9392m2, cette maison bénéficie d'un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du calme la rivière est accesible à pied et l'eau d'irrigation est présente sur le terrain. Chauffage clim réversible et insert bois. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 www.georisques.gouv.fr

Sud ARDECHE 07 - Maison Secteur SAINT ALBAN Maison de caractère en pierre – Environnement privilégié, terrain arboré & piscine Dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de maçon construite en 1975 en pierre séduit immédiatement par la qualité de sa construction et le charme de son environnement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 800 m², elle offre un cadre de vie rare, agrémenté d'une piscine 8 x 4, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison propose des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie et un grand garage atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, accessible

Il y a des maisons qui séduisent dès les premières secondes. et celle-ci en fait partie. Située sur le secteur recherché de Saint-Alban Auriolles, cette jolie maison d'environ 71 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement comme on les aime: nature, sérénité et le chant des oiseaux au quotidien. Parfaite pour une première acquisition, un pied-à-terre en Ardèche ou une résidence secondaire pleine de charme, elle offre tout le confort nécessaire dans un cadre apaisant. Vous profiterez d'une magnifique terrasse surplombante, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente, avec en toile de fond une superbe vue sur Rocher de Sampzon. Un terrain agréable, une annexe pouvant servir de cahmbre, salle de sport. une jolie cave ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. En résumé: une petite maison avec beaucoup d'âme, de vrais atouts, et ce supplément d'émotion qui fait souvent toute la différence. Une maison qui a tout pour plaire. et peut-être déjà t

Cette magnifique maison offre une vue imprenable sur les montagnes et le clocher créant un cadre idyllique et paisible. Sa pièce de vie baignée de lumière naturelle et ses deux terrasses vous inviteront à la détendre et vous pourrez ainsi profiter d'un panorama exceptionnel. La maison comprend quatre chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou des invités. Un garage pratique est également à disposition, ainsi qu'une superbe piscine où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre tout en admirant les paysages environnants. Cette demeure allie parfaitement charme, confort et fonctionnalité. Les +: Piscine, confort, proximité, calme. Agence - Michaël TOURRE Michaël - - Plus de photos sur (réf. )

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison en pierre construite en 1999, offrant env 136 m² habitables et bénéficiant d'un environnement naturel privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 4 025 m², composé de bois de chênes et de roches calcaires, la propriété séduit par son charme, son caractère et sa vue dominante sur la nature environnante. La maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour-salon, agrémenté d'un conduit de cheminée, permettant d'envisager l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies. Elle comprend également 3 chambres, ainsi que des espaces fonctionnels adaptés à une vie familiale. Les atouts de la propriété: Maison en pierre construite en 1999 Environ 136 m² habitables 3 chambres Vaste séjour-salon avec conduit de cheminée Terrain de 4 025 m², boisé de chênes et agrémenté de roches calcaires Vue dominante sur la nature environnante Quartier résidentiel calme, en impasse Grand garag

Achat / Vente maison t36 36 pièces 25 chambres Situé dans un secteur particulièrement recherché, entre Labeaume et Saint-Alban-Auriolles, ce village de gîtes constitue l'aboutissement d'un projet de vie porté par une famille engagée, au service du bien-être de ses hôtes. Depuis plus de cinquante ans, ce lieu préservé a su séduire une clientèle exigeante, contribuant au développement d'un tourisme de qualité. L'établissement bénéficie aujourd'hui d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'une rentabilité avérée. Il est désormais temps de transmettre cette structure composée de 11 gîtes, d'une piscine, d'une salle de réception et d'un mas en pierre, tous parfaitement entretenus, à une nouvelle famille désireuse de s'investir dans une activité touristique durable et prospère en sud Ardèche. Ce bien rare permet de concilier qualité de vie, rentabilité et gestion à échelle humaine, adaptée à une organisation familiale et nécessitant peu de personnel. Nous restons à votre dispo

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres À VENDRE – Saint-Alban-Auriolles (07120)- 4D Immobilier Villa neuve 125 m² + studio indépendant Dans un environnement calme et recherché, à proximité des commodités, découvrez cette villa neuve en cours de construction, vendue entièrement terminée, offrant des prestations modernes et un excellent niveau de confort. La maison principale développe environ 125 m² habitables et propose: Un vaste salon / séjour / cuisine ouverte de 60 m², baigné de lumière Un accès direct à une magnifique terrasse couverte carrelée Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours ️ 3 chambres 2 salles d’eau équipées de douches à l’italienne Un garage Un studio indépendant d’environ 30 m² complète l’ensemble, idéal pour recevoir, loger un proche ou envisager un rendement locatif. Implantée sur un terrain d’environ 1 100 m², la propriété offre un bel espace extérieur dans un cadre agréable. ✨ Prestations de qualité: - Climatisation gainable avec pompe à chaleur

07120 Ruoms: Villa de standing avec piscine- BENISEIdéalement situé au confluent des fameuses rivières de l'Ardèche, De Labeaume et Du Chassezac,dans un secteur calme, cette villa a été parfaitement pensé et aménagé.Parfait état d'entretien,p piscine commune (3 villas)'honoraires agence à la charge du vendeur'. 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

07120 Ruoms: Villa de standing avec piscine- BENISEIdéalement situé au confluent des fameuses rivières de l'Ardèche, De Labeaume et Du Chassezac,dans un secteur calme, cette villa a été parfaitement pensé et aménagé.Parfait état d'entretien,p piscine commune (3 villas)'honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Ensemble immobilier Ardéchois – Maison en pierre + annexe indépendante – Jardin clos et arboré. Découvrez cette propriété authentique: une maison Ardéchoise en pierre de 170m² et son atelier indépendant de 65m², le tout sur une parcelle arborée et clôturée. Elle se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de son propre accès. Idéal résidence principale, maison de vacances ou projet locatif! Maison principale (R+1): -Salon, cuisine, 4 chambres, 1 bureau, 2 salle d'eau, 2 wc séparés, deux terrasses. RDC: 2 chambres indépendantes, 4 caves fermées, 2 caves ouvertes, sanitaires. Combles (R+2): 5 pièces distinctes à aménager. Annexe indépendante (65m²): RDC: hall d'entrée, salle d'eau + wc. R+1: plateau nu de 47m² avec coin cuisine. RDC: garage de 27m². Atouts: Éléments anciens préservés: cheminées, carrelage, portes, pièces voûtées, carreaux de ciment, tomettes, caves… Fort potentiel de rénovation pour retrouver tout le charme d'antan. Idéal pour les amoureux de la pierre et

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres 07120 Ruoms: Villa de standing avec piscine - JEFFREYIdéalement située au confluent des fameuses rivières de l'Ardèche, De Labeaume et Du Chassezac,dans un secteur calme, cette villa a été parfaitement pensée et aménagée.Parfait état d'entretien, piscine commune (3 villas)'honoraires agence à la charge du vendeur' Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460.00 € et 690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. 'Honoraires agence à la charge du vendeur' Saint-Alban-Auriolles (07120)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Sud ARDECHE 07 - Maison Secteur SAINT ALBAN Maison de caractère en pierre – Environnement privilégié, terrain arboré & piscine Dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de maçon construite en 1975 en pierre séduit immédiatement par la qualité de sa construction et le charme de son environnement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 800 m², elle offre un cadre de vie rare, agrémenté d'une piscine 8 x 4, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison propose des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie et un grand garage atelier, offrant de nombreuses possibilités de range

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison en pierre construite en 1999, offrant env 136 m² habitables et bénéficiant d'un environnement naturel privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 4 025 m², composé de bois de chênes et de roches calcaires, la propriété séduit par son charme, son caractère et sa vue dominante sur la nature environnante. La maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour-salon, agrémenté d'un conduit de cheminée, permettant d'envisager l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies. Elle comprend également 3 chambres, ainsi que des espaces fonctionnels adaptés à une vie familiale. Les atouts de la propriété: Maison en pierre construite en 1999 Environ 136 m² habitables 3 chambres Vaste séjour-salon avec conduit de cheminée Terrain de 4 025 m², boisé de chênes et agrémenté de roches calcaires Vue dominante sur la nature environnante Quartier résidentiel calme, en impasse Grand garag

En exclusivité, sur la commune de Saint Alban Auriolles, je vous propose cette maison familiale d'environ 110m2 au prix de 281 400 euros (frais d'agence inclus charge vendeur). Maison de 1980 composée d'une pièce de vie avec cheminée (insert), cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, véranda et une quatrième chambre indépendante, garage. Plusieurs terrasses, jardin paysagé, terrain clos de plus de 1300m2 et 2 autres garages (aménageables en gîte ) viennent compléter ce bien. Clim réversible dans la pièce de vie, insert et radiateurs électriques. Prévoir quelques petits travaux de finition et mise aux normes de la fosse septique. DPE D (223) GES B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1840 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous se

Sud ARDECHE 07 - A vendre Secteur LABEAUME Village de gîtes en sud Ardèche réalisé sur plus de 2 ha 6 de terrain arboré, agrémenté d'une piscine. Nichée entre les villages pittoresques de Labeaume et Saint-Alban-Auriolles, cette propriété d'exception se présente comme une véritable invitation au bien-être et à la douceur de vivre ardéchoise. Ici, chaque pierre raconte une histoire et chaque espace a été pensé pour offrir confort, authenticité et convivialité. Ce village de gîtes, fruit d'un projet familial passionné, accueille depuis plus d'un demi-siècle une clientèle fidèle, séduite par la qualité de l'accueil et la sérénité des lieux. L'établissement bénéficie aujourd'hui d'une solide réputation, gages d'un investissement sûr et durable. Une composition idéale pour l'accueil Le domaine s'articule autour de: 11 gîtes indépendants, alliant charme rustique et confort moderne. Un mas en pierre magnifiquement offrant un gros potentiel Une salle de réception, parfaite pour les séjours de

EXCLUSIVITE A VENDRE Située sur les hauteurs de la commune de SAINT ALBAN AURIOLLES, à seulement 10 minutes de RUOMS et de ses commerces et à proximité immédiate du village de Labeaume, cette jolie villa de plain pied d'environ 62m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une véranda, une cuisine et une pièce de vie avec insert, de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. Un double garage non attenant de 50m2 complète ce bien. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 9392m2, cette maison bénéficie d'un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du calme la rivière est accesible à pied et l'eau d'irrigation est présente sur le terrain. Chauffage clim réversible et insert bois. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 www.georisques.gouv.fr

À Saint-Alban-Auriolles, à proximité immédiate de Ruoms, ce bien s'adresse à celles et ceux qui cherchent avant tout un terrain, un environnement et une liberté totale de projet.Ici, on n'achète pas une maison. On achète un cadre de vie.Une belle parcelle d'environ 1 700 m2, du calme, de l'espace, et surtout la possibilité de repartir d'une page presque blanche.L'existant est ancien, sans réel intérêt architectural, mais il offre une base technique (vide sanitaire) pour imaginer autre chose: rénovation lourde, extension ou reconstruction selon vos envies et votre budget.Le vrai luxe, c'est le terrain: large, respirant, propice à la création d'un projet de vie sur mesure.Un endroit pour créer votre maison. Pas celle de quelqu'un d'autre.Environnement recherché. Potentiel évident.Désamiantage à prendre en compte

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres EXCLUSIVITE TOURRE IMMOBILIER Telle une gardienne silencieuse du passé, cette maison ardéchoise murmure encore les histoires d'un temps révolu. Dominant le parvis de l'église, elle s'impose avec grâce, noble et discrète, dès que vous en franchissez le seuil. Ses voûtes ancestrales, sa terrasse suspendue au-dessus du quotidien, et ce dernier refuge perché - terrasse en nid d'aigle - vous offriront la plus douce des échappées sur les toits rouges et les collines alentour. Ici, au cœur du village, elle trône avec fierté, dans l'attente d'un regard neuf, d'un esprit curieux, d'un artisan de rêve. Et si c'était vous, celui ou celle qui lui rendra sa voix ? Les +: Centre village - à restaurer Saint-Alban-Auriolles (07120)

Dans un environnement privilégié, au cœur du sud Ardèche et à seulement quelques minutes de Ruoms, cette élégante propriété en pierre conjugue authenticité, caractère et sérénité. Édifié sur de magnifiques caves voûtées, ce mas indépendant développe environ 165 m² habitables et s'inscrit sur un terrain clos de 962 m², offrant un cadre de vie rare: la proximité du centre du village à pied, alliée à environnement calme. Dès l'entrée, la maison séduit par son cachet et ses volumes. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, notamment un salon lumineux donnant accès à une terrasse couverte, véritable lieu de vie prolongé, bénéficiant d'une vue dominante dégagée et exposée sud. La distribution intérieure propose: Une cuisine conviviale Un salon avec accès terrasse Quatre chambres Une chambre indépendante en rez-de-chaussée, idéale pour recevoir en toute intimité Un grenier À l'extérieur, les deux terrasses invitent à la détente et à la contemplation, dans un cadre naturel