20 130 propriétés à vendre à Grospierres

À VENDRE - Grospierres (07) - Agence de la Plaine Laissez-vous séduire par cette belle villa neuve d'environ 117 m², implantée sur un terrain d'environ 608 m², offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui apportent une véritable sensation d'espace et de luminosité. Conçue avec soin, cette maison allie modernité, confort et caractère, avec des prestations pensées pour une vie agréable au quotidien

L'agence de la Plaine vous propose à la vente cette maison récente de 106 m² À seulement quelques minutes de Ruoms, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente de 106 m², encore couverte par la garantie décennale, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis

En vente: venez découvrir ce mas de caractère en pierre d'une superficie 121m² habitable et 149m² à aménagé, de 815 m² de terrain situé à 10 minutes de RUOMS. Il s'agit d'une maison mitoyenne ancienne. Logement 1: Composée de deux étages la maison s'organise comme suit; en rez-de-chaussée un salon séjour de 32 m², une salle à manger de 27 m², une cuisiné aménagée et une salle de bain avec WC. A l'étage une mezzanine de 24 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC

À VENDRE – Grospierres (07)- 4D Immobilier-Vendue terminée ? Superbe villa neuve de 117 m². Laissez-vous séduire par cette villa neuve d’environ 117 m², conçue pour offrir confort, fonctionnalité et modernité. Vous découvrirez un salon/séjour lumineux avec un espace cuisine ouverte, un abri voiture, idéale pour profiter des beaux jours. La maison se compose de: - Salon Séjour Cuisine ouverte - 3 chambres - une salle d’eau - Un cellier L’ensemble est implanté sur un terrain d’environ 908 m², offrant un bel espace extérieur et de nombreuses possibilités d’aménagement. ✨ Prestations: - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique - Volets bois ? Villa neuve, prête à accueillir votre projet de vie, idéale en résidence principale comme secondaire. ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France ARDECHE PLEIN SUD - A PROXIMITE DE RUOMS et DE VALLON PONT D'ARC Sur les hauteurs de GROSPIERRES avec une vue dominante à 180o, dans un secteur paradisiaque sans voisins proches, accessible uniquement par une piste, ancien Mas des années 1800 en pierres de pays, agrandi dans les années 2000 avec le respect des constructions anciennes et des matériaux nobles de grande qualité ! C'était une ancienne magnanerie ou les propriétaires pratiquaient l'élevage du vers à soie et la culture des Oliviers ! Aujourd'hui, la surface habitable, qui a fait l'objet d'un mesurage en juin 2024 est de 122,20 m2 pour une surface totale au sol de 229,74 m2; Même si nous considérons une surface habitable réelle de 161 m2 environ; Le niveau principal accessible par la grande et belle terrasse donne accés directement à la cuisine équipée de 25,23 m2 et au magnifique « Courradou » qui ouvre sur le Salon de 16,75 m2 avec sa magnifique et authentique cheminée d

À VENDRE - Grospierres (07) - Agence de la Plaine Laissez-vous séduire par cette belle villa neuve d'environ 117 m², implantée sur un terrain d'environ 608 m², offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond, qui apportent une véritable sensation d'espace et de luminosité. Conçue avec soin, cette maison allie modernité, confort et caractère, avec des prestations pensées pour une vie agréable au quotidien. La pièce de vie constitue le coeur de la maison: un vaste espace lumineux réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La villa dispose également de trois chambres, offrant un espace nuit confortable et fonctionnel, ainsi que d'une salle d'eau et de nombreux espaces pratiques. Un abri voiture complète l'ensemble. Construite selon les exigences actuelles, cette villa bénéficie d'une excellente performance énergétique classée A+, gage de co

Située dans un hameau paisible de Grospierres, au cœur du Sud Ardèche, cette maison ancienne en pierre séduira les amateurs d’authenticité, de calme et de beaux paysages. Bénéficiant d’une exposition sud-ouest, la propriété profite d’une belle luminosité ainsi que d’une vue dégagée sur son environnement naturel. Elle propose des volumes agréables et comprend notamment quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou des proches. Le salon, chaleureux et convivial, est agrémenté d’une cheminée au style contemporain. Plusieurs terrasses prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement du climat ardéchois, que ce soit pour les repas, les moments de détente ou simplement pour admirer le paysage. La propriété dispose de trois parcelles de terrain, attenantes et non attenantes, représentant une superficie totale de 843 m2. Le terrain est principalement en pente, à l’exception de l’espace terrasse, plus plat et facilement exploitable. Selon leur configu

L'agence de la Plaine vous propose à la vente cette maison récente de 106 m² À seulement quelques minutes de Ruoms, dans un environnement calme et agréable, cette maison récente de 106 m², encore couverte par la garantie décennale, offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière, pensée pour partager de bons moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, d'une salle d'eau équipée d'une double vasque ainsi que d'un WC, complétés par un WC indépendant suspendu. À l'extérieur, le terrain de 776 m² vous permettra de créer un espace de vie à votre image: jardin paysager, piscine, terrasse ou coin détente. les possibilités sont nombreuses. Un carport vient compléter les prestations de cette maison. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être: * Climati

En vente: venez découvrir ce mas de caractère en pierre d'une superficie 121m² habitable et 149m² à aménagé, de 815 m² de terrain situé à 10 minutes de RUOMS. Il s'agit d'une maison mitoyenne ancienne. Logement 1: Composée de deux étages la maison s'organise comme suit; en rez-de-chaussée un salon séjour de 32 m², une salle à manger de 27 m², une cuisiné aménagée et une salle de bain avec WC. A l'étage une mezzanine de 24 m², deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le tout complété par une terrasse couverte. Logement 2: 5 pièces, travaux à prévoir. Le tout complété par une terrasse couverte. Pour plus d'espace et de rangement, la maison propose cinq caves. Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec votre agence ORPI. REF: 194846. Référence agence: 194846

Investir dans un appartement de type T3 Duplex en Tourisme à GROSPIERRES Il s'agit de la cession d'un lot déjà construit et opéré par le gestionnaire PV EXPLOITATION FRANCE Bénéficiez de revenus immédiats en investissant dans ce lot en résidence gérée ! Produit réservé exclusivement aux investisseurs. Pas de possibilité d’acquérir ce bien pour l’occuper

OPPORTUNITÉ À SAISIR LIBRE DE BAIL SOWELL ROURETDes vacances grandeur verdure vous attendent !Niché à quelques pas du parc naturel régional des Monts d'Ardèche, le village du Rouret s'étend sur 80 hectares de nature préservée, vous offrant un cadre enchanteur pour les amoureux de tranquillité et verdure.Ce bien sorti de bail, d'une superficie de 25m2, climatisé avec extérieur, se compose d'un coin cuisine refait avec lave linge, d'un séjour faisant office de coin nuit, d'une salle de bains et wc.Capacité: 3 personnesVous pourrez profiter des espaces aquatiques avec plusieurs piscines extérieures, offrez vous des repas variés au restaurant Le Boissy et profitez de sa terrasse, mais pour les petites faims le snack/bar le CastagnouQue vous soyez en famille ou entres amis, le village propose une multitude d'activités, tir à l'arc, cinéma, équitation, bowling. Une supérette, bornes de rechargement pour voitures électriques facilitent vos vacances* Taxe foncière: 116 euros* Charges du 01/04/

Une maison pleine de charme et de possibilités, au cœur du Sud Ardèche! Située à Grospierres, dans un environnement agréable, cette maison d'environ 180 m² offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour donner vie à un projet immobilier qui vous ressemble. Avec ses huit chambres et ses nombreux espaces, elle laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil

Profitez d’un investissement locatif sécurisé et performant grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel), une solution idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus complémentaires. Présentation du bien: Nous vous proposons cet appartement de deux pièces, comprenant une entrée, salle d'eau / wc, chambre et une loggia privée au 1er étage dans le village Pierre & Vacance en Ardèche. Données financières:Prix de vente: 43.340 €Loyer annuel: 3

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer encadré par un bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux optimisés grâce à l'amortissement, selon votre situation

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. Notez que le propriétaire ne peut pas habiter le logement ou y loger un proche pendant l'exécution du bail commercial

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 110 040 € Surface: 42 m² Loyer annuel: 4 962 € Rentabilité: 4

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer versé selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 72 641 € Surface: 35 m² Loyer annuel: 3 888 € Rentabilité: 5

Investissez au cœur d'un domaine touristique en Ardèche, dans un environnement naturel recherché et propice aux séjours de loisirs. Découvrez ce T2 duplex situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 35 m², complété par un extérieur de 14,7 m². Ce bien génère un rendement locatif net attractif de 5,35 %

Investissez au cœur de l'Ardèche méridionale, dans une destination touristique reconnue pour son environnement naturel préservé, son climat ensoleillé et son attractivité familiale. Découvrez ce T2 duplex situé en rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 35 m², prolongé par une terrasse de 14,86 m². Ce bien génère un rendement locatif net de 6,24 %

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire A Grospierres, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, d'une surface de 29 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2003€ net de charges de loyer garanti/an soit 7% de rentabilité immédiate

? À VENDRE – Grospierres (07) – 4D Immobilier ✨ Maison 106m²,Carport et terrain de 770m² Découvrez cette belle maison de 106 m² encore sous garantie décennales à 5 km de Ruoms ? Les atouts de cette propriété: ? Un espace de vie spacieux chaleureux et lumineux ?️ 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille ? 1 salle d’eau avec double vasque et WC ? WC Suspendu indépendant ? Un Carport ? Un extérieur: Implantée sur un terrain de 776 m² ? De grands espaces pour profiter pleinement des beaux jours ? Un potentiel idéal pour aménager un jardin paysager ou réaliser vos projets extérieurs ✨ Climatisation réversible ✨ Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique ✨ Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité ? Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie, tout en restant proche des commodités du village. ? Parfait en résidence principale comme en maison secondaire ? Pour plus d’informations ou organiser u

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 516 € • Rentabilité: 6.39 % • Gestionnaire: Pierre & Vacances Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Pierre & Vacances), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cette maison T2 en duplex offre un agencement agréable et fonctionnel, avec au rez-de-jardin une entrée, un wc séparé, un sejour avec cuisine ouvrant sur une grande terrasse, et à l'étage, une chambre avec rangement ainsi qu'une salle de bains avec wc. À propos de la résidence: La résidence Pierre & Vacances Village Le Rouret est une rés

Située sur le secteur recherché de Grospierres, en position dominante offrant un environnement calme et une belle vue dégagée, découvrez cette maison d’une superficie habitable d’environ 85 m². Elle se compose d’un salon lumineux, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, ainsi que d’une salle d’eau et de sanitaires. Implantée sur un vaste terrain attenant de 4,6 hectares, cette propriété séduira les amoureux de nature, d’espace et de tranquillité. Un atout rare: un grand garage indépendant d’environ 60 m², idéal pour du stockage, un atelier ou un projet complémentaire. Équipements: climatisation réversible et assainissement individuel (fosse septique). Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Grospierres, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence de tourisme intégrée dans un environnement naturel privilégié, au cœur de l'Ardèche méridionale. Nichée dans un vaste domaine arboré, la résidence profite d'un cadre idéal pour les séjours au grand air. Idéalement située à proximité des villages de caractère, des activités de pleine nature et des sites touristiques de la région, elle bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un cadre de vie convivial et ressourçant, entre nature préservée, loisirs en plein air et douceur de vivre. Cet appartement duplex est agencé de la façon suivante: Au rez-de-chaussée: - Entrée - WC indépendant - Séjour avec cuisine équipée donnant à la terrasse À l'étage: - Deux

Idéalement située à Grospierres, au coeur du Sud Ardèche et à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche, de Ruoms et de Vallon-Pont-d'Arc, découvrez cette agréable maison de 69 m2, parfaite pour un premier achat, une résidence principale ou un pied-à-terre de vacances. Implantée sur un magnifique terrain plat de 955 m2, elle offre un cadre paisible, très lumineux et parfaitement aménagé pour profiter de l'extérieur en toute saison. Pièce de vie 37 m2 Un bel espace salon / séjour très lumineux, ouvert sur une cuisine meublée et équipée idéal pour recevoir Côté nuit: 2 chambres confortables de 10m2 env. dont 1 avec placard Salle de bains avec baignoire et douche double vasque Véranda (16 m2): Une agréable pièce supplémentaire baignée de lumière, équipée de volets roulants, idéale comme salon d'été, espace détente ou jardin d'hiver. Climatisation réversible (dans la pièce de vie) + convecteurs électriques dans les chambres. Annexes & Stationnement: 1 garage fermé de 19 m2 (idéal pour un

iad France - Sandrine Varin vous propose: SPÉCIAL INVESTISSEURS – Opportunité en LMNP ! Et si vous investissiez dans un cadre exceptionnel au cOEur de l'Ardèche ? Découvrez cette maison en résidence de tourisme avec gestion locative professionnelle, située au sein du village vacances PIERRE & VACANCES, un véritable écrin de 80 hectares de verdure, idéal pour conjuguer investissement et sérénité. ✨ Les atouts du bien: Maison sur 2 niveaux, entièrement meublée ️ Capacité de 6 couchages ️ Cuisine équipée et tout le confort nécessaire Belle terrasse avec une vue magnifique Aucun aménagement à prévoir: prête à accueillir les vacanciers ! Un domaine aux prestations complètes: Piscines Restaurants Bowling Terrains de tennis et de basket Centre équestre Discothèque Club Baby Tir à l'arc, aquagym, pilates, soirées dansantes… et de nombreuses animations saisonnières. À seulement quelques minutes des Gorges de l'Ardèche, l'un des sites touristiques les plus prisés de la région. Honoraires d'agenc

Description Situé au coeur de l'Ardèche, le Village se situe sur un domaine de 80 ha, dans les montagnes, à moins de 2h de Montpellier, 2h30 de Marseille et 3h de Lyon. Autour de ce magnifique village avec arboretum labellisé Clef Verte, une réserve naturelle protégée et un refuge LPO (Ligue pour la Protection des Oiseaux) de 12 hectares a été créé en 2021. Composé d'appartements du Studio cabine/4 personnes au 2 pièces/4 personnes et des Maisons 2 pièces/4 personnes à 4 pièces/8 personnes, tous avec terrasse ou balcon. Il propose de nombreux loisirs sur place: 2 espaces aquatiques (incluant 4 piscines extérieures, une rivière sauvage à descendre en bouée), tennis, minigolf, tir à l'arc, centre équestre, bowling. et à proximité: canoë-kayak, canyoning, escalade, parc aventure, découvertes de la région: grottes, cavernes, balade. Avis expert Il s'agit d'une superbe opportunité d'investissement alliant une belle rentabilité au plaisir de pouvoir profiter d'un domaine magnifique. Avec son

Une maison pleine de charme et de possibilités, au coeur du Sud Ardèche ! Située à Grospierres, dans un environnement agréable, cette maison d'environ 180 m2 offre de beaux volumes et un véritable potentiel pour donner vie à un projet immobilier qui vous ressemble. Avec ses huit chambres et ses nombreux espaces, elle laisse entrevoir de belles perspectives d'aménagement, que ce soit pour une grande maison familiale, une résidence secondaire ou un projet d'accueil. À l'extérieur, le jardin, la piscine et son pool-house promettent de beaux moments de détente et de convivialité sous le soleil ardéchois. Garage, atelier, caves et espaces annexes viennent compléter cette propriété aux multiples possibilités. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage et la modernisation des menuiseries actuellement en simple vitrage. Une occasion de repenser les espaces et les équipements selon vos goûts et vos besoins. Cette maison représente une belle oppo

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité: 7.00 % (07) GROSPIERRES Appart. T3 Duplex Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: ADAGIO Prix: 82 554 euros Surface: 40.00 mètres carrés Terrasse/Balcon: Oui Étage: RDC Expo: Nord Charges Copro.: 110 euros Taxe Foncière: 147 € Loyer Mensuel: 475.5 € (Net) Périodicité des paiements: Annuelle Indexation des loyers: Annuelle Frais de notaire estimés: 7 500 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être