16 552 propriétés à vendre à Berrias-et-Casteljau

Sud Ardèche, à seulement 10 minutes de Ruoms, à vendre: une maison de village en pierre d'environ 67,6 m², offrant un beau potentiel après rénovation complète. L'ensemble nécessite d'importants travaux, comme en témoignent les photos, qui reflètent fidèlement l'état actuel du bien. Élevée sur sous-sol, la maison dispose d'une terrasse, d'un séjour lumineux et d'une chambre. Raccordée au tout-à-l'égout, elle constitue une base saine pour un projet de rénovation mêlant charme de l'ancien et aménagements personnalisés. Une opportunité à saisir pour les amateurs de projets ! Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite. Réf.: 194699 Référence agence: 194699

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France ConfortUne maison pensée pour votre famille ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à BERRIAS ET CASTELJAU sur un terrain de 1660 m2. Avec ses beaux volumes, sa cuisine ouverte et ses chambres confortables, cette maison de 100 m2 avec garage intégré répond aux besoins du quotidien tout en offrant un espace agréable à vivre.Budget estimé pour ce projet (terrain + maison): 280 000 € TTC (Frais de notaire, et raccordements non inclus.).Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales: garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif.Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez:Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de p

POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE EN ARDECHE si proche d'un patrimoine historique aussi excceptionnel! Économisez environ 20 000 euros dès l'achat ! Pourquoi un tel privilège ! Grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes: seulement 30 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale: Vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis: 5 043 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable

SUD ARDECHE (07) Belle situation pour ce mas de caractère en pierres mitoyen à l’arrière offrant 60 m² habitables et un potentiel supplémentaire en dépendances de 148 m². A proximité de très belles baignades et à 10 minutes de toutes commodités, ce bien avec sa cour intérieure close de murs en pierres bénéficie d’un environnement naturel préservé. Elevé sur de nombreuses caves voûtées et orné de superbes arcades en pierres, il profite d’une vaste terrasse en L et d'une vue sur les gorges du Chassezac. La partie habitable se compose d’une entrée ouvrant sur une salle d’eau et une chambre avec en prolongement un espace cuisine/salle à manger. Le couloir donne sur un salon /chambre avec insert et un espace buanderie à l’extérieur avec une petite cour. Une grande dépendance avec une belle hauteur sous plafond et une toiture en bon état pourra être aisément aménagée en studio pour une activité de location saisonnière ou pour accueillir des amis. Ce bien serait idéal pour un projet de restau

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Sud ARDECHE 07 - Coeur de Berrias - Habitation et dépendance en pierres de pays. Quartier très calme, commerces à pieds. Vous cherchez le charme de l'ancien avec le confort moderne et un immense potentiel ? Ne cherchez plus ! La Maison (94 m² rénovés en 2015): Belle cuisine / salle à manger de 34 m² 3 chambres, salle d'eau, WC Chauffage central bois économique (DPE D) Toiture, isolation, électricité, double vitrage: TOUT a été refait en 2015 ! Assainissement collectif. Le Potentiel (pour vos futurs projets): Plus de 80 m² de caves voûtées et 100 m² de combles aménageables pour doubler la surface ! Les Extérieurs: Un terrain rare en plein cœur du village, quartier ultra calme, commerces à pied. Une belle grange en pierres (Idéale pour une future terrasse, projet de gîte, maison d'amis ou atelier !). A voir dans toutes les agences ORPI ou sur notre site: Référence agence: 10085 Berrias-et-Casteljau (07460)

Aux portes des Vans, dans le Sud Ardèche, se trouve une propriété en pierres qui s’étend au cœur d’un paysage préservé, entre le Chassezac et les sentiers du bois de Paiolive. Cet ensemble réunit une habitation principale et plusieurs gîtes, formant un lieu d’accueil rare par son authenticité et son environnement naturel. La maison principale, bâtie sur d’anciennes caves voûtées, offre un espace de vie chaleureux: une grande pièce traversante où se mêlent salon et salle à manger autour d’une cheminée en pierre, une cuisine professionnelle pensée pour une activité gastronomique ou touristique, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et toilettes. Les terrasses attenantes — l’une couverte, l’autre ouverte sur la nature — permettent de profiter d’un espace extérieur équipé pour les repas d’été, avec barbecue et plancha. REF 26071272 L’étage accueille trois chambres destinées à recevoir des hôtes. À proximité, un bâtiment indépendant regroupe trois gîtes communicants. Cinq autres gîtes, tous

Située dans un secteur recherché, cette ancienne grange de 188 m² à rénover entièrement offre un beau potentiel d’aménagement. Sur un terrain de 1497 m² en position dominante, elle profite d’un environnement calme avec des voisins à proximité, tout en restant proche de lieux de baignade. La grange nécessite un raccordement aux réseaux et un permis de changement de destination pour toute transformation en habitation. Elle constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Berrias-et-Casteljau (07460) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Une maison pensée pour votre famille ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à BERRIAS ET CASTELJAU sur un terrain de 1660 m2. Avec ses beaux volumes, sa cuisine ouverte et ses chambres confortables, cette maison de 100 m2 avec garage intégré répond aux besoins du quotidien tout en offrant un espace agréable à vivre. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison): 280 000 € TTC (Frais de notaire, et raccordements non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales: garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, Référence: MD2474708_2 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et

maison neuf t5 5 pièces Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Une maison pensée pour votre famille ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à BERRIAS ET CASTELJAU sur un terrain de 1660 m2. Avec ses beaux volumes, sa cuisine ouverte et ses chambres confortables, cette maison de 100 m2 avec garage intégré répond aux besoins du quotidien tout en offrant un espace agréable à vivre. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison): 280 000 € TTC (Frais de notaire, et raccordements non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales: garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, Référence: MD2474708_2 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de 85 000 €.

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre SUD ARDECHE (07) Belle situation pour ce mas de caractère en pierres mitoyen à l'arrière offrant 60 m² habitables et un potentiel supplémentaire en dépendances de 148 m². A proximité de très belles baignades et à 10 minutes de toutes commodités, ce bien avec sa cour intérieure close de murs en pierres bénéficie d'un environnement naturel préservé. Elevé sur de nombreuses caves voûtées et orné de superbes arcades en pierres, il profite d'une vaste terrasse en L et d'une vue sur les gorges du Chassezac. La partie habitable se compose d'une entrée ouvrant sur une salle d'eau et une chambre avec en prolongement un espace cuisine/salle à manger. Le couloir donne sur un salon /chambre avec insert et un espace buanderie à l'extérieur avec une petite cour. Une grande dépendance avec une belle hauteur sous plafond et une toiture en bon état pourra être aisément aménagée en studio pour une activité de location saisonnière ou pour accueillir des amis. Ce

Berrias-et-Casteljau (07460) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Une maison familiale au charme intemporel ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à BERRIAS ET CASTELJAU sur un terrain de 1660 m2. Cette maison de 160 m2 allie authenticité et confort moderne. Son espace de vie convivial et ses 4 chambres lumineuses en font un lieu idéal pour accueillir toute la famille. Ce projet est présenté à titre d'exemple et reste 100 % personnalisable. Nous vous accompagnons à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison): 465 000 € TTC (Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales: garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et défi

Berrias-et-Casteljau (07460) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Une maison familiale au charme intemporel ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à BERRIAS ET CASTELJAU sur un terrain de 1660 m2. Cette maison de 160 m2 allie authenticité et confort moderne. Son espace de vie convivial et ses 5 chambres lumineuses en font un lieu idéal pour accueillir toute la famille. Ce projet est présenté à titre d'exemple et reste 100 % personnalisable. Nous vous accompagnons à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison): 483 800 € TTC (Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales: garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et défi

Berrias-et-Casteljau (07460) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Devenez propriétaire de votre première maison ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à Berrias-et-Casteljau idéalement situé avec Jolie vue dégagée sur un terrain de 1660 m2. Un modèle optimisé de 77 m2, moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat. Profitez d'un espace optimisé, économe en énergie et personnalisable selon vos envies. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison): 223 500 € TTC (hors frais annexes). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales: garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, Référence: MD2474708_1 Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et a

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres RENTABILITÉ: 7.28% PRIX: 90 074 € (honoraires à la charge du vendeur) LOYER ANNUEL HT: 6 561 € TYPE DE RÉSIDENCE: TOURISME INVESTISSEZ DANS UNE RÉSIDENCE DE SERVICES: Un placement locatif simple, sécurisé et rentable: - Aucune gestion: l'exploitant s'occupe de tout, du locataire à l'entretien, - Loyers sécurisés: garantis par bail, même en l'absence d'occupant, - Rentabilité: stable sans effort, sans soucis de gestion, - Peu de charges: l'exploitant prend en charge la majorité des coûts, - Fiscalité avantageuse: statut LMNP, peu ou pas d'impôts pendant plusieurs années. DESCRIPTION DU BIEN: - Un appartement de 3 pièces meublé de 36 m², - Résidence située au cœur d'un parc de 10 hectares des Cévennes, - Emplacement propice aux activités en plein air Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10/07/1965), la résidence est composée de 144 lots. sur notre site internet. Berrias-et-Casteljau (07460)

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 272 € • Rentabilité: 6.59 % • Gestionnaire: Vacances Bleues Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Vacances Bleues), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 situé au 1er étage offre un agencement optimisé et pratique comprenant: un séjour avec coin cuisine et alcôve, une chambre, une salle d’eau, un dégagement, un wc, ainsi qu'une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Lou Castel est une résidence de tourisme, idéalement située à Berrias-et-Casteljau en Ardèche, à pr

Dans ce paisible village ardéchois se trouve une maison de village en pierre pleine de potentielle, avec quelques rafraîchissements et travaux à prévoir pour la remettre à votre goût. Un pied-à-terre idéal à moins de 200 000 euros, ou une belle opportunité pour un primo-accédant en quête de calme et d'authenticité. Berrias-et-Casteljau séduit par son cadre naturel préservé: baignade et descente en canoë dans les eaux claires du Chassezac, randonnées dans le bois de Païolive. Édifiée sur trois niveaux, cette maison offre un beau potentiel avec la possibilité de multiples agencements Détails clés: -Deux pièces voûtées en rez-de-chaussée, avec arrivée d'eau et entrée indépendante (possibilité création atelier, commerce ou logement ) - Cuisine/séjour à rénover avec poêle a bois avec accès à une terrasse couverte - Chambre avec salle d'eau et cheminée d'époque et tommettes ancienne -Deux chambres rénovées, avec salles d'eau, parquet -Une chambre mansardée avec velux -Combles aménageables av

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Berrias-et-Casteljau, au sein d'une résidence de tourisme, appartement - 2/3 pièces, meublé, d'une surface de 28,5 m² + balcon, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 4650 €net de charges de loyer garanti/an soit 8.38 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: +33(0)2.40.26.33.88 / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Une maison familiale au charme intemporel ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à BERRIAS ET CASTELJAU sur un terrain de 1660 m2. Cette maison de 160 m2 allie authenticité et confort moderne. Son espace de vie convivial et ses 5 chambres lumineuses en font un lieu idéal pour accueillir toute la famille. Ce projet est présenté à titre d'exemple et reste 100 % personnalisable. Nous vous accompagnons à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison): 483 800 € TTC (Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales: garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous décou

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Une maison pensée pour votre famille ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à BERRIAS ET CASTELJAU sur un terrain de 1660 m2. Avec ses beaux volumes, sa cuisine ouverte et ses chambres confortables, cette maison de 100 m2 avec garage intégré répond aux besoins du quotidien tout en offrant un espace agréable à vivre. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison): 280 000 € TTC (Frais de notaire, et raccordements non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales: garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez: Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc

Laurent TOUZET vous propose une maison de campagne dans un cadre idyllique. Possibilité achat terrain avec accès plage privée en bordure du CHASSEZAC idéal pour le tourisme en milieu naturel préservé. Bien rare. Imaginez-vous vivre dans une maison de campagne authentique, où le charme d'antan rencontre le confort moderne. Construite en 1948, cette maison de 60,56 m² de surface habitable sur un terrain de 433 m², offre un cadre de vie paisible et enchanteur. Avec ses 5 pièces, 1 chambre, une salle d'eau et des WC indépendants, cette maison est idéale pour une personne en quête de tranquillité et de nature. Possibilité aménagement autres pièces. rendement locatif brut 2.80. La maison, dispose d'un séjour spacieux de 15 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, est un véritable coin cuisine où vous pourrez préparer vos repas préférés tout en profitant de la vue sur le jardin. Les ouvertures en aluminium apportent une touche de

SUD ARDECHE - Secteur réf: 7250 Maison spacieuse avec piscine, à quelques minutes à pieds (5min) des baignades et proches des commerces. Découvrez cette belle maison familiale construite en 2004, située dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à seulement 10 minutes des commerces de proximité et à 15 minutes de LES VANS, JOYEUSE, RUOMS Description du bien: • Surface habitable: Spacieuse pièce à vivre de 45 m² en rez-de-chaussée avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. • Chambres: 4 belles chambres à coucher, offrant confort et espace. • Salle d'eau: Grande salle d'eau équipée d'une douche, d'une baignoire, et d'une double vasque. • Garage: Double garage spacieux permettant à la fois le stationnement et le stockage. Prévoir une remise aux normes de la fosse septique Confort et équipements: • Chauffage au sol au fioul au rez-de-chaussée pour un confort optimal. • Radiateurs électriques à l'étage. • Piscine en excellent état, entourée de grandes plages parfaites pour les journées enso

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Nichée dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette charmante maison construite en 2006 offre un cadre de vie idéal, à seulement quelques minutes à pied des baignades et à proximité des commerces. Elle se situe également à 15 minutes des Vans, Joyeuse et Ruoms. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de 42 m², avec cuisine ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La maison dispose de: 4 chambres confortables, idéales pour accueillir famille et invités Une spacieuse salle d'eau avec douche, baignoire et double vasque Un double garage offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement Une mise aux normes de la fosse septique est à prévoir. Confort et équipements: Chauffage au sol au fioul en rez-de-chaussée Radiateurs électriques à l'étage Piscine en excellent état,traitement au sel, entourée de vastes plages ensoleillées Le terrain, entièrement clo

SUD ARDECHE - Secteur BERRIAS & CASTELJAU réf: 7097 Un potentiel rare pour les amoureux de charme et de projets sur-mesure ! Vous rêvez d'une maison de caractère à façonner selon vos envies ? Cette bâtisse en pierre brute, pleine de charme, n'attend que vous pour écrire sa nouvelle histoire ! Située à moins de 10 minutes du village de LES VANS, dans un environnement paisible et naturel, cette propriété offre un cadre de vie idéal, entre authenticité et modernité. Les volumes: • Rez-de-chaussée bas: environ 103 m² de caves, garage et dépendances. Cerise sur le gâteau: un espace de 50 m² type hangar, parfait pour imaginer une sublime cuisine d'été, juste à deux pas de votre future piscine, le lieu rêvé pour profiter des beaux jours, recevoir les amis, partager un verre ou cuisiner à l'ombre d'un figuier. • Rez-de-chaussée haut: environ 140 m² de surface habitable à créer, avec de magnifiques volumes de 32 m² et 42 m² (hauteur 5m): idéals pour une grande pièce de vie, des chambres spacieu

Botella Immobilier vous propose cette maison qui a ce petit quelque chose qui fait la différence… Derrière son environnement paisible et recherché, cette maison d’environ 100 m² offre un cadre de vie où confort, lumière et sérénité se rencontrent naturellement. La pièce de vie, baignée de lumière, s’ouvre sur un espace convivial aux volumes généreux, idéal pour partager les instants du quotidien comme les moments de fête. L’agencement actuel propose deux belles chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau ou dressing. Initialement conçue avec trois chambres, la maison peut facilement s’adapter à vos projets et à l’évolution de vos besoins. À l’extérieur, le terrain laisse libre cours à vos envies: création d’un garage, d’un carport ou extension de l’existant (sous réserve des autorisations d’urbanisme). La piscine apporte une véritable touche de douceur, invitant à profiter pleinement des beaux jours, au calme. Performante et confortable en toutes sais

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Exclusivité: Sud Ardèche, 07460 Casteljau, Villa récente avec piscine. Idéalement située au calme et proche des gorges du Chassezac, cette construction traditionnelle offre tous les éléments de conforts modernes: -Chauffage au sol par pompe à chaleur / panneaux photovoltaïques -Vaste et lumineux séjour / cuisine de 50 m²,3 chambres dont une suite -terrain clos de 1300 m² agrémenté d'un puit, d'un portail électrique et d'un jeu de pétanque Environ 100 m² habitables en parfait état. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 460.00 € et 670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. 'Honoraires agence à la charge du vendeur' Berrias-et-Casteljau (07460)