15 750 propriétés à vendre à Casteljau

Située sur la commune de Saint-Paul-le-Jeune, à proximité de l'axe Alès–Aubenas, cette propriété en partie mitoyenne bénéficie d'un environnement agréable, d'une exposition plein sud et de belles vues dégagées sur le village et les collines environnantes. L'ensemble immobilier comprend trois logements indépendants d'environ 70 m², 83 m² et 89 m², aménagés dans une ancienne bâtisse en pierre rénovée progressivement au cours des vingt dernières années. Aujourd'hui, un logement est occupé en résidence principale et les deux autres sont exploités en gîtes saisonniers, mais la propriété peut tout aussi bien convenir à un projet familial ou locatif. L'ensemble offre de beaux volumes avec sept chambres, un bureau pouvant être utilisé comme chambre supplémentaire ainsi qu'une chambre aménagée dans les combles, soit une capacité de neuf espaces de couchage. Il dispose également de cinq salles d'eau, dont une salle de bains et quatre salles d'eau. Chaque logement possède sa propre pièce de vie e

07140 - Entre le village de MALONS et le village des VANS Domaine authentique d’exception au cœur du Parc national des Cevennes avec vue dominante à 180°. La propriété se compose de trois corps de bâtiments et de dépendances: L'ensemble, dominé par une bastide rurale ancienne, propose plusieurs chambres et appartements indépendants restaurés avec goût et authenticité pour une surface habitable totale d'environ 341 m². Le tout bénéficie de confort. Attenant à la propriété, environ 1.5 hectare de terres. Au calme, Paradis écologique vue dominante, possibilité accueil. Réf 2402654 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité - Maison de 172 m² avec deux logements possibles sur 4 700 m² de terrain - Lablachère (07230) Située sur la commune de Lablachère, cette maison offre une belle opportunité grâce à sa configuration modulable. Elle peut être utilisée comme une grande maison familiale ou être divisée en deux logements indépendants, selon vos besoins et vos projets. Implantée sur un vaste terrain d'environ 4 700 m², elle bénéficie d'un environnement agréable tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales: - Environ 172 m² habitables - 4 chambres, avec possibilité d'en créer une cinquième selon l'aménagement - Terrain d'environ 4 700 m² - Environ 55 m² d'annexes - 2 cuisines - 2 salles d'eau Les atouts: Configuration idéale pour une grande famille ou un projet de bi-famille Possibilité de créer deux logements indépendants, chacun disposant de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Grand terrain offran

07230 – PAYZAC – MAISON ÉCOLOGIQUE DE PLAIN-PIED – 83 m² + ATELIER 61 m² - TERRAIN ARBORÉ 1370 m² – VUE DÉGAGÉE – CALME – MATÉRIAUX NATURELS – ÉCO-CONSTRUCTION - FAIBLES CHARGES Cécile MASCRET et Efficity Sud-Ardèche vous proposent cette maison écologique de plain-pied située sur la commune de Payzac. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette habitation construite en 2005 séduira les amateurs d'habitat sain, de matériaux naturels et de sobriété énergétique. Édifiée sur un terrain de 1 370 m² aménagé en trois faïsses traditionnelles ardéchoises, la propriété bénéficie d'une belle vue dégagée et d'une atmosphère paisible propice à la détente et au ressourcement. Cette maison atypique a été pensée dans une démarche écologique cohérente: briques monomur de 30 cm, isolation en liège, enduits terre-paille-chaux, parquet massif en châtaignier, récupération des eaux de pluie, phytoépuration et production d'eau chaude solaire. / VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE / AGENCEMENT INTÉRIEUR: C

Agnes PORTAL vous propose ce bien: Idéalement située à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, cette propriété de caractère se distingue par la générosité de ses espaces intérieurs et extérieurs. Le parc de 3440 m², soigneusement paysagé et arboré, à l'ambiance bucolique est un véritable atout. Il abrite également une piscine de 8 x 4 m avec espace détente. La propriété comprend trois logements indépendants, chacun bénéficiant de son propre accès. La maison principale (154 m2) au charme de l'ancien, se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine dinatoire, d'un salon donnant sur une véranda climatisée et d'une chambre parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, trois grandes chambres (17, 18 et 18 m²): Parquet, cheminées en marbre, escalier en pierres. En prolongement de la maison principale, vous disposez d'un second logement de 43 m2: cuisine avec arrière-cuisine, salon et une chambre. Terrasse ombragée offrant une belle vue sur le jardin. Le 3 ème logement

POURQUOI PAYER 40% PLUS CHER VOTRE RÉSIDENCE SECONDAIRE EN ARDECHE si proche d'un patrimoine historique aussi excceptionnel! Économisez environ 20 000 euros dès l'achat ! Pourquoi un tel privilège ! Grâce à un bail commercial qui vous offre une gestion professionnelle SANS FRAIS. Oubliez les soucis du quotidien et les charges de copropriété exorbitantes: seulement 30 euros par mois grâce au bail. Flexibilité totale: Vous occupez votre bien quand vous le voulez et profitez de 20 % de réduction sur chaque séjour. L'économie réalisée financera amplement vos futures vacances et augmentera la valeur de votre bien. Récoltez des revenus garantis: 5 043 euros par an, indexés sur l'inflation. Pas d'impôts, pas de CSG pour longtemps. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement. Contactez-nous maintenant pour planifier une visite et sécuriser un investissement sûr et rentable

À Saint-Paul-le-Jeune (07460), au cœur d’un environnement verdoyant et préservé, découvrez ce superbe ensemble immobilier en pierre, typique du patrimoine ardéchois. La propriété se compose d’une maison principale de 90 m² offrant de beaux volumes, avec véranda, pièce de vie lumineuse, 3 chambres, cave voûtée et espaces fonctionnels. Deux gîtes entièrement rénovés viennent compléter l’ensemble. Le premier, de 76 m², peut accueillir jusqu’à 6 personnes et dispose de 3 chambres ainsi que d’une terrasse couverte privative. Le second, de 114 m², accueille jusqu’à 9 personnes avec un séjour chaleureux, 3 chambres et tout le confort nécessaire. Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m², ce domaine bénéficie d’une vue dégagée, d’espaces de détente aménagés, d’une piscine avec pool house, d’un terrain de pétanque et d’une parcelle constructible et viabilisée de 770 m². Pour parfaire les prestations, ce bien offre également une cuisine d’été, un atelier, une cave voûtée et d

SUD ARDECHE (07) Belle situation pour ce mas de caractère en pierres mitoyen à l’arrière offrant 60 m² habitables et un potentiel supplémentaire en dépendances de 148 m². A proximité de très belles baignades et à 10 minutes de toutes commodités, ce bien avec sa cour intérieure close de murs en pierres bénéficie d’un environnement naturel préservé. Elevé sur de nombreuses caves voûtées et orné de superbes arcades en pierres, il profite d’une vaste terrasse en L et d'une vue sur les gorges du Chassezac. La partie habitable se compose d’une entrée ouvrant sur une salle d’eau et une chambre avec en prolongement un espace cuisine/salle à manger. Le couloir donne sur un salon /chambre avec insert et un espace buanderie à l’extérieur avec une petite cour. Une grande dépendance avec une belle hauteur sous plafond et une toiture en bon état pourra être aisément aménagée en studio pour une activité de location saisonnière ou pour accueillir des amis. Ce bien serait idéal pour un projet de restau

Aux portes des Vans, dans le Sud Ardèche, se trouve une propriété en pierres qui s’étend au cœur d’un paysage préservé, entre le Chassezac et les sentiers du bois de Paiolive. Cet ensemble réunit une habitation principale et plusieurs gîtes, formant un lieu d’accueil rare par son authenticité et son environnement naturel. La maison principale, bâtie sur d’anciennes caves voûtées, offre un espace de vie chaleureux: une grande pièce traversante où se mêlent salon et salle à manger autour d’une cheminée en pierre, une cuisine professionnelle pensée pour une activité gastronomique ou touristique, ainsi qu’une chambre avec salle d’eau et toilettes. Les terrasses attenantes — l’une couverte, l’autre ouverte sur la nature — permettent de profiter d’un espace extérieur équipé pour les repas d’été, avec barbecue et plancha. REF 26071272 L’étage accueille trois chambres destinées à recevoir des hôtes. À proximité, un bâtiment indépendant regroupe trois gîtes communicants. Cinq autres gîtes, tous

À seulement 5 minutes à pied du centre du village des Vans, découvrez cette agréable maison individuelle entièrement rénovée de 163 m² habitables, implantée sur un terrain de 545 m². Bénéficiant d'une position dominante, elle offre un environnement calme, sans nuisances, tout en profitant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. Répartie sur deux niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes et sa fonctionnalité. À l'étage, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 45 m² avec salon et cuisine ouverte, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Le rez-de-chaussée accueille quant à lui un second espace de vie avec salon et cuisine, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant de multiples possibilités d'aménagement: grande maison familiale, accueil d'amis ou activité de location. Entièrement rénovée, la maison dispose de prestations confortables avec une climatisation réversible,

Située dans un secteur recherché, cette ancienne grange de 188 m² à rénover entièrement offre un beau potentiel d’aménagement. Sur un terrain de 1497 m² en position dominante, elle profite d’un environnement calme avec des voisins à proximité, tout en restant proche de lieux de baignade. La grange nécessite un raccordement aux réseaux et un permis de changement de destination pour toute transformation en habitation. Elle constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur espace de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un cadre naturel privilégié, cette vaste propriété en pierre offre un charme authentique et un potentiel rare. Avec plus de 379 m² habitables et 8 700 m² de terrain paysager bordé par une rivière toujours en eau, elle allie caractère, sérénité et opportunités multiples. La Demeure Principale • 5 grandes chambres • 2 bureaux • Espaces de vie lumineux et chaleureux, parfaits pour une résidence familiale ou d’accueil Hébergements Complémentaires • 3 gîtes indépendants, chacun avec son espace extérieur privatif • 3 logements insolites, offrant des expériences uniques pour des séjours atypiques et ressourçants Dépendance à fort potentiel • Bâtisse de 187 m² avec toiture neuve, possibilité d’aménager deux niveaux supplémentaires Un Cadre Bucolique et Préservé • Rivière bordant la propriété, baignades possibles même en été • Nombreux points d’eau et plages naturelles • Végétation luxuriante avec arbres centenaires et espaces fleuris Situation et Atouts • À 5 min des commodités et

Sud Ardèche, 07460 St Paul Le Jeune: Maison de charme avec vue dominante & piscine Située dans le village, au calme et proche de toutes commodités, en parfait état, cette accueillante demeure atypique se compose de 4 chambres, d'un séjour de 28 m², d'une terrasse, et de dépendances en rez de jardin. Environ 200 m² habitables / 800 m² de jardin avec forage / garage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2350.00 € et 2350.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. 'Honoraires agence à la charge du vendeur'

Au cœur des Vans, au calme, cette maison en pierre de 198 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Pleine de charme et de caractère, elle bénéficie d'une exposition sud, sud-ouest qui lui permet de profiter d'un ensoleillement optimal. Située à seulement quelques pas des commerces et autres commodités, cette maison permet de tout faire à pied. Édifiée sur 2 caves et d'une magnifique pièce voûtée en rez de jardin de 48 m², la maison allie parfaitement le cachet de l'ancien au confort moderne. Son séjour de 71 m², agrémenté d'une cuisine ouverte, crée un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir. L'extérieur de la maison ne manquera pas de vous séduire avec ses deux terrasses de 22 m² et 32 m². Le terrain, clos et arboré de 3 000 m², est accessible par un joli portail et offre un cadre calme et agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Un puits complète cet espace extérieur. Cette maison offre 4 chambres, et un dressing, parfaite pour une famille. En plus de s

Située dans un secteur calme et paisible, en plein centre du village, cette authentique maison ancienne en pierre de 198 m² comprend un lumineux salon-séjour de 70 m², ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. De cet espace, vous accéderez directement à deux belles terrasses bien exposées. Elle dispose également de 4 chambres, d’une salle de bains, d’un dressing ainsi que d’une grande pièce supplémentaire, encore aménageable selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre…). Le terrain de 3 000 m², entièrement clos et arboré, offre une belle variété d’arbres, un puits, deux caves et une pièce voûtée. Les plus: assainissement collectif, aucun travaux à prévoir, secteur recherché. Si vous cherchez une maison pleine de caractère, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Réf: 25091036 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

À seulement 10 minutes des Vans, découvrez ce charmant mazet niché dans un environnement naturel exceptionnel, idéal pour les amoureux de calme et d'authenticité.Édifié sur un terrain d'environ *220 m²*, il se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec coin cuisine. À l'étage, une chambre chaleureuse vous offre un espace de repos cosy, propice à la détente.Non raccordé à l'eau courante ni à l'électricité, ce mazet séduira les amateurs d'un mode de vie simple et proche de la nature. Véritable refuge loin de l'agitation quotidienne, il constitue une résidence secondaire idéale pour se ressourcer et profiter d'un cadre préservé.Un bien rare pour les passionnés de nature en quête de tranquillité et d'évasion.*À découvrir sans tarder !*Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 97 300 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIE

Située à Saint-Paul-le-Jeune, dans un quartier calme tout en restant à proximité des commodités du village, cette maison de village offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et plein de potentiel. Avec environ 148 m² habitables, ses quatre chambres, ses extérieurs et ses nombreuses annexes, elle constitue une belle opportunité pour une résidence principale familiale ou une grande résidence secondaire de famille au cœur du sud Ardèche. Un emplacement pratique entre Ardèche et Gard: La maison bénéficie d'une situation intéressante, à la fois au calme et bien connectée aux secteurs environnants. Elle se trouve à environ 15 minutes des Vans, 15 minutes de Saint-Ambroix et 40 minutes d'Alès, ville disposant notamment d'une gare SNCF. Un emplacement pratique pour profiter du sud Ardèche tout en conservant un accès aux services, commerces, bassins d'activité et axes de déplacement. Une organisation fonctionnelle sur plusieurs niveaux: Au niveau rue, on retrouve notamment plusieurs caves, id

Située au cœur d’un village de caractère, cette maison ancienne du XVIIIème siècle se trouve sur les hauteurs, offrant une vue dominante exceptionnelle. Avec ses 118 m², elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Le vaste séjour de 52 m², baigné de lumière, s’ouvre sur une terrasse et un jardin agréablement fleuri. La propriété s'étend sur un terrain de 360 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter du calme environnant. La maison dispose de deux chambres, chacune avec sa salle d’eau, et d’un chauffage central au fioul, garantissant confort et chaleur. En parfait état, elle est raccordée au tout-à-l’égout. Située dans un secteur paisible, sans vis-à-vis, cette maison est proche des commodités, alliant tranquillité et praticité. Réf: 25091050 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un secteur calme et paisible, en plein centre du village, cette authentique maison ancienne en pierre de 198 m² comprend un lumineux salon-séjour de 70 m², ouvert sur une cuisine moderne et conviviale. De cet espace, vous accéderez directement à deux belles terrasses bien exposées. Elle dispose également de 4 chambres, d’une salle de bains, d’un dressing ainsi que d’une grande pièce supplémentaire, encore aménageable selon vos envies (bureau, salle de jeux, chambre…). Le terrain de 3 000 m², entièrement clos et arboré, offre une belle variété d’arbres, un puits, deux caves et une pièce voûtée. Les plus: assainissement collectif, aucun travaux à prévoir, secteur recherché. Si vous cherchez une maison pleine de caractère, dans un environnement agréable et proche de toutes les commodités, cette propriété est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Réf: 25091036 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georis

Vente Maison T3 - 40 m² - Chambonas (07140) - Les Vans Coup de coeur assuré ! Maison lumineuse et sans vis-à-vis, idéalement situé à Chambonas - Les Vans. Uniquement pour investisseurs - Avec la certitude d'un loyer garanti - 7 800 euros annuel (650 euros / mois). Construction: 1967 Situé en plein coeur d'un complexe de loisirs avec piscine, proche de toutes les commodités, cet belle maison se compose de: - Un séjour lumineux de 16 m², ouvert sur une belle terrasse sans vis-à-vis et exposé plein sud, - Une cuisine ouverte aménagée et équipée. - Une chambre confortable de 10 m² en rez-de-chaussée, - Une seconde chambre de 11m2 en mezzanine, - Une salle d'eau de 5m2 avec WC. Équipements et prestations: - Fenêtres Bois double vitrage, - Volets battants, - Chauffage électrique individuel, - Accès fibre optique. - Piscines et aire de jeux au sein de la résidence - Parc arboré - Terrain multisports, tables de ping pong, terrain de pétanque. Charges et fiscalité: Taxe foncière: 164 euros / an

Villa au cœur du charmant village de Saint Paul Le Jeune, à seulement deux pas de toutes les commodités. Avec une superficie habitable de 115m², cette maison offre un espace de vie confortable et généreux, parfait pour une famille. La villa dispose de 4 chambres, de 2 salons, de 2 salles d'eau. Deux grands garages, dont l'un est indépendant, offrent de nombreuses possibilités de rangement ou d'atelier. Le terrain de 1923m² est entièrement clos et en zone constructible, offrant de multiples possibilités d'aménagements futurs ou d'extension. Profitez de la proximité immédiate avec les commerces, écoles et services. La villa est dotée de beaux volumes. Le terrain spacieux est un véritable atout, idéal pour créer une piscine ou pour envisager une extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Avis aux amateurs de projets sur mesure ! Découvrez ce grand appartement de 69 m² offrant un potentiel exceptionnel, situé au coeur d'une copropriété de 7 appartements. Proposé au prix de 78 000 €, ce bien vendu libre est une opportunité rare de concevoir l'aménagement de vos rêves en Ardèche. Le véritable point fort de ce bien ? Les murs intérieurs ne sont que des cloisons: tout peut être abattu pour créer un magnifique plateau vierge de 69 m². Actuellement distribué avec une grande pièce de 33 m², un bureau, une buanderie, une remise, un WC et un espace salle d'eau, vous pouvez entièrement repenser les volumes selon vos besoins. Côté extérieur, vous profiterez d'un espace privilégié avec une terrasse d'une quarantaine de mètres carrés. Le bien, non soumis au DPE, nécessite des travaux globaux de rénovation. Le cadre de vie s'étend bien au-delà de l'appartement grâce aux prestations communes de la copropriété de 8 000 m²: une grande piscine avec son pool house, un parc arboré avec tab

Au cœur du Sud Ardèche, dans un hameau paisible, ancienne grange à rénover d'environ 80m² ( deux plateaux de 40m²) ainsi qu'une cave voutée. Située à seulement 20 minutes de Roms et 15 minutes de Grospierres, cette bâtisse à rénover est idéal pour un premier investissement

Découvrez ce lieu d'exception chargé d'histoire, un ancien moulin datant du début du XIXe siècle, idéalement situé au bord du Chassezac, à proximité de la charmante commune des Vans, en Sud Ardèche. Ce bien s'étend sur 3 niveaux d'habitations, une habitation principale de 96 m2 et 4 gites dont un indépendant, offrant de vastes espaces à exploiter et à personnaliser selon vos besoins. L'habitation principale au dernier étage du moulin bénéficie d'une grande terrasse couverte qui permet de profiter d'une splendide vue dégagée sur la nature environnante. Et offre une chaleureuse et spacieuse pièce à vivre de 47m2 ainsi que 2 chambres pour accueillir votre famille ou pour une résidence secondaire pleine de charme. Les 4 gîtes indépendants, pouvant accueillir chacun entre 4 et 6 personnes sont parfaits pour une activité de location saisonnière ou pour recevoir vos proches dans un cadre intime et authentique. Ce moulin, avec son charme authentique et ses multiples possibilités d'aménagement,

Sud Est France: 07 460 Banne, Maison en bois d'inspiration écologique. Le vrai luxe est peut-être celui d'un habitat bienveillant, simple, conçu non seulement pour le bien être de ses occupants mais également parfaitement intégré dans son environnement. Cette maison aux lignes pures a été édifiée sur une parcelle de 6500 m² arborée de nombreux fruitiers et agrémentée d'un couloir de natation. Conçue avec des matériaux naturels de qualité, isolée en terre/paille, elle offre environ 135 m² habitables. Double exposition Est-Sud / Calme / Vue/ Grande terrasse d'angle / Phytoépuration / Forage Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 770.00 € et 1090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr.. 'Honoraires agence à la charge du vendeur'