17 570 propriétés à vendre à Sampzon

Perchée sur les hauteurs du célèbre Rocher de Sampzon, cette authentique maison en pierre offre un panorama exceptionnel qui ne manquera pas de vous séduire dès les premiers instants. Dominant le paysage, elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié où chaque regard se perd dans la beauté environnante. Depuis la terrasse en surplomb jusqu'à la piscine, en passant par la lumineuse salle à manger vitrée où la convivialité s'invite naturellement, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vue et de la douceur de vivre. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. Implantée sur un vaste terrain de plus de 7 237 m², joliment agrémenté de magnifiques oliviers, la propriété offre un cadre paisible et authentique, propice à la contemplation et à la détente au fil des saisons. Ici, chaque moment devient une invitation à savourer les belles journées ensoleillées, à se reconnecter à la nature et à se ressourcer loin de

Située à Sampzon (07120), cette charmante maison bénéficie d'une vue imprenable sur les villages ardéchois. Nichée au sommet du rocher de Sampzon, elle offre un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire locale. Non loin des commodités et des sites touristiques renommés, cette propriété est un havre de tranquillité.Le terrain de 1249 m² de cette maison comprend deux places de parking, une terrasse offrant des vues panoramiques sur les collines ardéchoises, ainsi qu'un espace extérieur été et une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées. Les différents recoins du jardin permettent d'apprécier la diversité des paysages environnants et offrent des espaces propices à la détente en plein air.À l'intérieur, cette maison de 92 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un poêle à granulés pour plus de confort ainsi que la climatisation, de deux grandes chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau a

Située à Sampzon (07120), cette charmante maison bénéficie d'une vue imprenable sur les villages ardéchois. Nichée au sommet du rocher de Sampzon, elle offre un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'histoire locale. Non loin des commodités et des sites touristiques renommés, cette propriété est un havre de tranquillité.Le terrain de 1249 m² de cette maison comprend deux places de parking, une terrasse offrant des vues panoramiques sur les collines ardéchoises, ainsi qu'un espace extérieur été et une piscine hors sol pour profiter des journées ensoleillées. Les différents recoins du jardin permettent d'apprécier la diversité des paysages environnants et offrent des espaces propices à la détente en plein air.À l'intérieur, cette maison de 92 m² se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un poêle à granulés pour plus de confort ainsi que la climatisation, de deux grandes chambres au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau a

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Perchée sur les hauteurs du célèbre Rocher de Sampzon, cette authentique maison en pierre offre un panorama exceptionnel qui ne manquera pas de vous séduire dès les premiers instants. Dominant le paysage, elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié où chaque regard se perd dans la beauté environnante. Depuis la terrasse en surplomb jusqu'à la piscine, en passant par la lumineuse salle à manger vitrée où la convivialité s'invite naturellement, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la vue et de la douceur de vivre. La maison dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à toute la famille. Implantée sur un vaste terrain de plus de 7 237 m², joliment agrémenté de magnifiques oliviers, la propriété offre un cadre paisible et authentique, propice à la contemplation et à la détente au fil des saisons. Ici, chaque moment devient une invitation à savourer les belles journées ensoleillées, à se reconn

Située à proximité des majestueuses Gorges de l'Ardèche, cette authentique propriété en pierre bénéficie dun emplacement rare et dominant, sur les hauteurs du célèbre Rocher de Sampzon. Elle offre un panorama exceptionnel sur un environnement naturel préservé.Implantée sur un vaste terrain arboré denviron 7 200 m², agrémenté de magnifiques oliviers, cette propriété invite à la détente et à la contemplation dans un cadre paisible et ensoleillé.La maison principale développe environ 180 m² habitables organisés autour dune charmante cour intérieure ombragée: De plain-pied: hall dentrée, lumineuse pièce vitrée chauffée avec vue panoramique, cuisine équipée, salon avec mezzanine, suite parentale avec douche italienne, deux chambres supplémentaires, salle deau indépendante et toilettes séparées. À létage: deux chambres mansardées. Un logement annexe indépendant complète lensemble, comprenant salon, chambre, salle deau avec toilettes et mezzanine idéal pour recevoir ou développer une activité

Chauzon, proximité immédiate de Ruoms mais aussi d'AUBENAS: Village de charme en pierre, Terrain d'une surface de 2950 m² d'aspect plat, avec tout à l'égout dans le terrain, eau et électricité sur la voirie. Situé en zone constructible. retrouvez tous nos autres biens sur notre site 07 aasi.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante

Vous rêvez d’une maison chaleureuse, parfaitement entretenue et prête à accueillir votre famille sans aucun travaux ? Cette belle maison traditionnelle a tous les atouts pour vous séduire. Dès l’entrée, vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie de 37 m2, pensée pour partager de précieux moments en famille ou entre amis dans une ambiance conviviale. L’espace nuit propose quatre chambres confortables, offrant à chacun calme, intimité et fonctionnalité. À l’extérieur, le charme opère immédiatement: une élégante pergola bioclimatique vous permettra de profiter pleinement des repas en terrasse, tandis que la piscine invite à la détente et aux plaisirs des beaux jours, dans un cadre paisible et agréable. Bel Ange Et votre projet devient le notre

Petit paradis en Sud Ardèche ! Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, implantée sur un superbe terrain d'environ 3200m², avec sa vue dégagée et sa tranquillité Confortable villa des années 2000, offrant un salon/séjour ouvert sur la terrasse couverte avec son poêle à bois pour l'hiver et une climatisation appréciée durant l'été. Puis, une belle cuisine provençale, avec un accès à une seconde terrasse, trois chambres avec chacune un placard et une climatisation, une salle de bains et des toilettes. En plus, ce bien bénéficie d'une buanderie, d'une pièce annexe pouvant être un bureau, ainsi qu'un grand garage d'environ 30m². Vous pourrez profiter de ce bel extérieur, avec une piscine sécurisée à l'abri des regards, deux terrasses, un espace pour faire votre potager, des arbres fruitiers, de la verdure, une belle entrée avec portail électrique, et encore beaucoup d'espace libre pour satisfaire vos différents projets Vous n'avez plus qu'à installer vos meubles et vous vous s

À Grospierres, découvrez cette maison d'environ 180 m2 offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d'aménagement. Son jardin, sa piscine et sa cuisine d'été en font un lieu idéal pour profiter pleinement des beaux jours et partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison dispose également d'une dépendance, véritable atout pour accueillir vos proches, créer un espace de travail indépendant ou développer un projet complémentaire. Habitable en l'état, elle pourra également bénéficier de travaux pour révéler tout son potentiel et être repensée selon vos envies. Située dans un environnement recherché du Sud Ardèche, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à personnaliser. Une belle opportunité pour créer un lieu de vie qui vous ressemble. DPE Non Requis Absence De Systeme De Chauffage Fixe Article R126-15 du Cch Bel Ange Et votre projet devient le notre

SUD ARDECHE 07 SECTEUR DE JOYEUSE MAISON A VENDRE Réf: 9519 Propriété d'exception avec vue dominante et fort potentiel locatif Idéalement située sur les hauteurs, venez découvrir cette magnifique construction traditionnelle qui saura vous séduire par ses volumes, sa vue panoramique imprenable et ses multiples configurations possibles (grande famille, projet intergénérationnel ou activité de gîtes clé en main). L'habitation principale (Entièrement rénovée) Dès l'entrée, le charme opère. La partie principale, lumineuse et chaleureuse, se compose: - D'une cuisine entièrement équipée s'ouvrant sur une superbe terrasse couverte et fermée, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter de la vue dominante en toutes saisons. - D'un grand salon spacieux et convivial. - D'un dégagement nuit desservant 4 belles chambres, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le Rez-de-Chaussée: Un fort potentiel de revenus Parfait pour accueillir des proches ou générer des revenus locatifs immédiats

À VENDRE Ruoms (07120) 4D Immobilier Villa de plain-pied d'environ 120 m² À proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Ruoms, découvrez cette spacieuse villa offrant confort et fonctionnalité dans un environnement agréable. La maison développe environ 120 m² habitables et se compose de: Un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain 2 WC Une belle terrasse couverte et non couverte, idéale pour profiter des extérieurs Un garage Implantée sur un terrain d'environ 1 110 m² Prestations et équipements: Pompe à chaleur Climatisation réversible Volets roulants électriques en aluminium Chauffe-eau thermodynamique Cuisine équipée Une villa confortable et bien équipée, idéale en résidence principale comme secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Dans un hameau agréable sur le secteur de Joyeuse en sud Ardèche, nous vous proposons une charmante propriété de 195 m² avec piscine, deux gîtes et un beau jardin arboré et clôturé de 1608 m². L'habitation principale, d'une surface confortable de plain-pied de 112 m² environ, bénéficie d'une magnifique vue dégagée et jouit d'une exposition Est-Ouest, assurant une luminosité optimale. Elle dispose d'un bel espace de vie de 49 m² avec cuisine américaine meublée et équipée donnant sur une terrasse-véranda. Également, trois chambres, un bureau donnant sur terrasse, une salle d'eau et un WC. Au niveau inférieur, vous accédez aux gîtes entièrement équipés, actuellement exploités avec un bon rendement locatif. Le premier dispose d'une cuisine ouverte sur salle à manger/salon, de deux chambres, une salle d'eau, un WC et une terrasse couverte en bois avec une vue dégagée. Le second se compose d'une cuisine/salle à manger, une chambre donnant sur une pièce annexe, salle d'eau/WC et une terrasse

En surplomb du village de Ruoms, plus d'un hectare de terrain où évoluent tranquillement une quarantaine de jeunes oliviers ainsi qu'une dizaine d'olivier centenaires. Un cabanon agricole de 45 m² agrémente ce coin de paradis. Vous aspirez au calme et souhaitez profiter d'une vue extraordinaire ? Vous rêvez d'entretenir une oliveraie et de faire votre propre huile d'olive ? Pourquoi ne pas y installer quelques ruches ? Prenons rapidement rendez-vous pour apprécier la beauté des lieux: un bien rare, une vraie pépite. Les +: Calme, Vue, Nature

Mas en pierre entièrement rénové, situé sur la commune de Grospierres, en Sud-Ardèche. Idéalement placé à proximité des sites touristiques majeurs, des villages de caractère et de la rivière, ce bien offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité et confort moderne. Élevée sur caves, cette demeure de charme a bénéficié d’une rénovation soignée mettant en valeur ses matériaux nobles. Le sol en travertin, les menuiseries en aluminium et la toiture récemment refaite assurent un confort durable et une esthétique raffinée. Avec ses quatre chambres et ses quatre salles d’eau, elle offre un espace de vie fonctionnel, parfait pour une grande famille ou un projet d’investissement locatif. Le terrain d'environ 3 600 m2, vaste et arboré, accueille une piscine de 5x10 mètres construite en 2022 et dotée d’une belle plage. De plus, des dépendances encore à rénover permettent d’envisager de nouvelles possibilités d’aménagement, que ce soit pour agrandir l’habitation ou créer des logements su

Habitation: En bordure du département du Gard: magnifique villa construite par les compagnons du devoir en 1970. Cet ouvrage offre près de 522 m² habitables avec quinze pièces au total dont: six suites parentales, un grand salon, une spacieuse salle à manger, une bibliothèque, une cuisine et une salle de billard. Cette propriété s'articule sur deux niveaux. Au sous- sol se trouve plusieurs garages, un sauna, une cave ventilée et un appartement avec deux chambres. Les terrains sont attenants arborés, dotés d'une piscine et plantés en oliviers en production. Vue dominante sur le village. Le prix comprend les meubles. Mission et enjeux Safer sur ce bien - Accompagner le développement local Veuillez noter que certains sites d'annonces ne permettent pas d'afficher correctement notre prestation de service. Pour obtenir une information complète et précise, nous vous invitons à consulter notre site ou à nous directement. Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'aute

Exclusivite, entre les Vans et Ruoms, très belle bâtisse en pierre de pays de 100m² habitable, 4 chambres, salle d'eau. En rez de chaussée, caves voutées, un studio à restaurer, possibilité d'aménager les combles. Joli terrain plat d'environ 860m² avec atelier. Beaucoup de charme et de potentiel. Possibilité d'acquérir 1500m² de terrain supplémentaire constructible. Ref/ 01926

EXCLUSIVITE TOURRE IMMOBILIER Telle une gardienne silencieuse du passé, cette maison ardéchoise murmure encore les histoires d'un temps révolu. Dominant le parvis de l'église, elle s'impose avec grâce, noble et discrète, dès que vous en franchissez le seuil. Ses voûtes ancestrales, sa terrasse suspendue au-dessus du quotidien, et ce dernier refuge perché terrasse en nid d'aigle vous offriront la plus douce des échappées sur les toits rouges et les collines alentour. Ici, au coeur du village, elle trône avec fierté, dans l'attente d'un regard neuf, d'un esprit curieux, d'un artisan de rêve. Et si c'était vous, celui ou celle qui lui rendra sa voix ? Les +: Centre village - à restaurer

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: À vendre Maison individuelle en pierre avec terrain et puits Ruoms (07120) Exclusivité Centre-ville Sud Ardèche Située en plein centre de Ruoms, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison en pierre individuelle offre de beaux volumes, un extérieur agréable et un cadre de vie rare en cOEur de village. Caractéristiques principales: Environ 147 m² habitables 97 m² d'annexes (dont 17m2 de garage) Terrain attenant d'environ 800 m² Puits privé sur la parcelle La maison est habitable immédiatement, avec quelques rafraîchissements légers à prévoir. Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants ont été changées environ après 2010. Les plus: Maison de caractère avec charme de la pierre Environnement calme et central Terrain plat, rare en cOEur de village Gros potentiel d'évolution avec les annexes Idéal résidence principale, maison de vacances ou projet locatif Pour toute demande d'information ou visite, contactez De Jesus Nivaldo I

APPARTEMENT EN DUPLEX DE 80 M² AVEC EXTÉRIEUR À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cet agréable appartement en duplex d'environ 80 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez: Un salon-séjour convivial avec climatisation réversible Une première chambre Une entrée Une cuisine Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct vers un extérieur très agréable, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace de détente À l'étage, une belle seconde chambre d'environ 20 m² complète l'ensemble Un appartement fonctionnel et chaleureux, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez 4D Immobilier

À Vendre Grospierres (07) 4D Immobilier Maison 106m²,Carport et terrain de 770m² Découvrez cette belle maison de 106 m² encore sous garantie décennales à 5 km de Ruoms Les atouts de cette propriété: Un espace de vie spacieux chaleureux et lumineux 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille 1 salle d'eau avec double vasque et WC Wc Suspendu indépendant Un Carport Un extérieur: Implantée sur un terrain de 776 m² De grands espaces pour profiter pleinement des beaux jours Un potentiel idéal pour aménager un jardin paysager ou réaliser vos projets extérieurs Climatisation réversible Chauffe-eau thermodynamique pour une meilleure performance énergétique Volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité Un bien rare sur le secteur, alliant espace, confort et qualité de vie, tout en restant proche des commodités du village. Parfait en résidence principale comme en maison secondaire Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous

Située à proximité du centre village de Ruoms, de la voie verte, écoles et animations, cette villa à vendre de 147 m² offre un cadre de vie privilégié. Édifiée dans les années 60, cette habitation fonctionnelle propose un intérieur lumineux et parfaitement entretenu qui s'articule sur 2 niveaux communiquant. En RDC un salon et une cuisine avec accès direct sur le coin piscine et sa grande terrasse agréablement aménagée favorisant ainsi les purs moments de bonheur en famille ou amis. Un jardin joliment paysagé, nécessitant peu d'entretien, contribuera à bonifier vos moments de détente en extérieur. L'accès à l'étage se fait par un escalier intérieur, agrémenté d'un panneau en brique de verre apportant ainsi lumière et élégance avant d'accéder aux 3 chambres puis un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, en résumé, tout le confort nécessaire pour orchestrer aisément la vie de toute la maisonnée. Un grenier, avec eau et électricité, pourra être valorisé suivant vos aspirations Cha

Villa en pierre à vendre, véritable écrin de charme d'environ 140 m² habitables + une surface quasi identique en sous sol, bénéficie de 5 chambres dont 2 en rez de chaussée. Implantée sur 4 800 m² de terrain clos et arboré vous savourerez pleinement la douceur de vivre grâce à sa terrasse idéalement exposée et sa grande piscine. Sa forme particulière donne tous le charme à cette bâtisse. Sans travaux, une fois les lieux investis, c'est la promesse d'une vie paisible proche des commodités, restaurants et lieux touristiques. Les +: Surface, maison pierre, spacieux terrain, calme

Êtes vous prêt à emprunter le chemin qui mène à votre future résidence ? A quelques kilomètres de Ruoms, à l'abri des regards, cette merveilleuse propriété d'env. 471 m², restaurée avec goût, apportera à votre quotidien toute la magie nécessaire à votre bien-être. En plus de ses suites avec terrasse vous pourrez bénéficier d'un appartement privatif, de dépendances, d'une piscine chauffée (9 x 4 ), d'un petit ruisseau au fond d'un parc de 3 000 m² verdoyant. A seulement 1h de la sortie d'autoroute de Montélimar nord ou 2 h de l'aéroport de Lyon St Exupéry, n'hésitez plus et venez découvrir ce petit bijou dont le calme et le potentiel en font un bien unique. Le +: Calme et volupté

En exclusivité, sur la commune de Ruoms, découvrez cette charmante maisonnette idéalement située au coeur du village, avec toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que la rivière et la voie verte à proximité. D'une surface habitable d'environ 62 m², cette maison, édifiée sur un terrain de plus de 845 m², n'attend plus que vous. Elle se compose d'une agréable pièce de vie et de deux chambres. Quelques travaux permettront d'améliorer le confort et de révéler tout le potentiel de ce bien. Vous pourrez en faire un véritable bijou, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Les +: centre du village, proximité des commodités, idéal investissement

Cette charmante demeure se déploie au coeur du village de Saint-Alban-Auriolles, dans un environnement authentique et préservé où le temps semble suspendu. Elle séduit d'emblée par la qualité remarquable de sa rénovation, fruit d'un travail minutieux alliant matériaux nobles et respect profond du patrimoine. Chaque détail a été pensé avec exigence, conférant à l'ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse, élégante et intemporelle. Plusieurs espaces de vie distincts composent cette propriété d'exception, offrant de multiples possibilités d'usage, tant pour une résidence principale que pour un projet d'accueil. La bâtisse principale développe plus de 300 m² habitables, où volumes généreux et luminosité naturelle s'harmonisent avec raffinement. Elle accueille quatre chambres élégantes et lumineuses, pensées comme de véritables cocons de sérénité. Sa terrasse couverte et fermée, telle un promontoire suspendu, dévoile une vue dégagée sur les environs, invitant à la contemplation en toute