13 716 propriétés à vendre à Pradons

Votre agence era immobilier vous propose à la vente une maison neuve de 86 m², implantée sur un terrain plat et ensoleillé de 780 m², située dans le village authentique de Pradon, au coeur du Sud Ardèche. Cette maison se compose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, d'une salle de bain moderne ainsi que de WC indépendants. Le terrain, piscinable, offre un bel espace extérieur permettant la création d'un jardin, d'une terrasse ou d'une piscine selon vos envies. Les commerces de proximité sont facilement accessibles en quelques minutes. Cette maison est idéale en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au

Iad France - Sandrine Varin vous propose: Opportunité Rare - Charmante Maison de plain pied. Découvrez cette magnifique maison rénovée bénéficiant d'une rénovation soignée. Idéalement conçue pour offrir un confort et une qualité de vie exceptionnelle, cette maison est une véritable pépite. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profitez d'un environnement calme et paisible. Comprenant 2 chambres avec placard, un salon lumineux ouvert sur une grand baie vitrée. Une cuisine aménagée & équipée. Douche à l'italienne, WC et cellier. La terrasse de 11 m² offre un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et des repas en plein air. Le petit plus, un studio refait à neuf de 20 m² avec sa terrasse privative. À l'extérieur, une piscine hors sol pour vous rafraîchir en été et un garage 19 m² pour les bricoleurs. Le tout sur un beau terrain plat de 1031 m². Portail coulissant. DPE à suivre Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison rénovée avec goût à Pradons. Planifiez

Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS Not'Arc vous proposent:Maison / villa à vendre - CHAUZON (07120)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -A vendre à Chauzon, Ardèche (07) - Une villa construite en 2002 avec terrain attenant de 1235 m² - Maison de plain-pied - Garage attenant de 33 m² (portail électrique) - Joli terrain bien arboré et expose plein Sud - Secteur calme - Surface habitable: 133 m² - Hall d'entrée/Couloir de distribution 17,50 m², Salon/Séjour/Cuisine 52,20 m²(poêle à pellet), Chambre 20,70 m², Chambre 13,80 m², WC indépendant avec lave-mains 2 m², Salle de bains (baignoire d'angle) plus douche 12 m², Chambre 14,90 m² - Le bien avait subi un affaissement qui a été traité en 2022 par injection de résine sous les fondations- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SELAS Not'Arc - Notaires à Joyeuse - N° SIRET: 32378929700021- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobi

Dans un environnement calme du Sud Ardèche, sur la commune de Chauzon, à seulement quelques minutes à pied de la rivière, découvrez ce charmant chalet vendu entièrement équipé, d'une surface de 28m2 sur dalle béton. Il se compose de deux chambres, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'une agréable terrasse couverte de 10m2 permettant de profiter pleinement de l'extérieur. Le bien est implanté sur un terrain privatif de 323m2, au sein d'une petite copropriété de 8 chalets avec piscine commune rénovée récemment, dans un parc arboré d'environ 4 000m2. Raccordement au tout à l'égout, charges annuelles: 1500EUR. Idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif, sur un secteur touristique, proche des Gorges de l'Ardèche. N'hésitez pas à me. www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Votre agence era immobilier vous propose à la vente une maison neuve de 86 m², implantée sur un terrain plat et ensoleillé de 780 m², située dans le village authentique de Pradon, au coeur du Sud Ardèche. Cette maison se compose de trois chambres lumineuses, d'une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour chaleureux, d'une salle de bain moderne ainsi que de WC indépendants. Le terrain, piscinable, offre un bel espace extérieur permettant la création d'un jardin, d'une terrasse ou d'une piscine selon vos envies. Les commerces de proximité sont facilement accessibles en quelques minutes. Cette maison est idéale en tant que résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, Pradons (07120)

À vendre - Maison de plain pied avec vue. Située sur la commune de Pradons, à deux pas de la voie verte et des premiers commerces, et à seulement 5 minutes de Ruoms, cette maison de plain-pied de 1986 combine confort, tranquillité et cadre exceptionnel. Elle offre un lumineux salon-séjour avec poele à granulés, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, WC indépendant, ainsi qu'un garage attenant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse couverte et d'une piscine récente (8 m x 4 m), idéale pour les beaux jours. Le tout sur un beau terrain arboré et clos de 1 987 m2, à proximité du cirque des Gens et de superbes lieux de baignade. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440 www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Achat / Vente maison t9 9 pièces 6 chambres Sur la commune de Pradons, 3 minutes de Ruoms / 25 minutes d'Aubenas, ce produit rare, parfait et adapter pour une rentabilité optimale. Sur un même terrain, deux villas indépendantes à la vente. Après quelques travaux de rénovation plus ou moins importants sur les 2 biens, vous bénéficierez d'une première habitation de 114 m², 4 chambres et de 56 m², 2 chambres pour la deuxième, le tout évolue sur 1 750 m² de terrain. Les +: Spécial investissement, proximité commerces, voie verte, rivière Pradons (07120)

Sur la commune de Pradons, 3 minutes de Ruoms / 25 minutes d'Aubenas, ce produit rare, parfait et adapter pour une rentabilité optimale. Sur un même terrain, deux villas indépendantes à la vente. Après quelques travaux de rénovation plus ou moins importants sur les 2 biens, vous bénéficierez d'une première habitation de 114 m², 4 chambres et de 56 m², 2 chambres pour la deuxième, le tout évolue sur 1 750 m² de terrain. Les +: Spécial investissement, proximité commerces, voie verte, rivière

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Étienne-de-Fontbellon, cette magnifique maison en pierres vous séduira par son cachet intemporel et son environnement paisible. Nichée sur un vaste terrain arboré de plus de 8 000 m², elle offre un cadre de vie privilégié où nature et sérénité sont au rendez-vous. D'une superficie de 193 m² habitables, elle se compose d'une entrée élégante menant à un vaste salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine aménagée. L'espace nuit, situé en rez-de-chaussée, comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, un arrière cuisine / bureau pouvant être aménagé en chambre, ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, une spacieuse chambre mansardée de 25 m² et des combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien dispose également d'un sous-sol composant un atelier et diverses caves, ainsi qu'un garage indépendant. Le terrain, richement arboré, est un véritab

À vendre - Maison de plain pied avec vue. Située sur la commune de Pradons, à deux pas de la voie verte et des premiers commerces, et à seulement 5 minutes de Ruoms, cette maison de plain-pied de 1986 combine confort, tranquillité et cadre exceptionnel. Elle offre un lumineux salon-séjour avec poele à granulés, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau, WC indépendant, ainsi qu’un garage attenant. Vous profiterez également d’une agréable terrasse couverte et d’une piscine récente (8 m x 4 m), idéale pour les beaux jours. Le tout sur un beau terrain arboré et clos de 1 987 m2, à proximité du cirque des Gens et de superbes lieux de baignade. Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny Leblond +33687812440 www.géorisques.gouv.fr

Iad France - Pascaline BONNETON vous propose: Sur la commune de CHAUZON, à 10 minutes de RUOMS, située dans un quartier très calme, à proximité du village, cette charmante maison de caractère saura vous séduire par son authenticité et son environnement paisible. Implantée sur un terrain joliment aménagé de 1 800 m², entièrement clôturé et doté d'un portail automatique, elle offre un cadre de vie agréable et soigné, agrémenté de nombreux oliviers, d'espaces verdoyants et d'une cuisine d'été. La partie principale, d'environ 90 m² habitables, se compose d'une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine aménagée, ouvrant sur une belle terrasse couverte bénéficiant d'une vue dégagée. Côté nuit, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie ainsi qu'un garage attenant. Une dépendance d'environ 50 m², située sous les toits, complète l'ensemble. Actuellement aménagée en chambre avec salle d'eau, elle peut aisément devenir un studio indépendant ou une agréab

À quelques minutes de Vallon-Pont-d’Arc, en sud Ardèche, ce bel ensemble en pierre de pays se compose de trois logements loués (690 €, 650 € et 650 € charges comprises). Le premier, d’environ 90 m², offre trois chambres, un séjour / cuisine, une cave et un abri extérieur pour les repas en plein air. Les deux autres, rénovés et d’environ 70 m² chacun, disposent d’un coin cuisine, d’un séjour, de deux chambres et d’une salle d’eau. Toiture neuve et double vitrage pour les deux appartements rénovés assurent confort et tranquillité. Le grand terrain plat permet d’aménager plusieurs espaces de vie, chacun préservant son intimité, et offre un stationnement facile. Avec un garage de 35 m² en plus, cette propriété est parfaite pour un investissement locatif sans souci, dans un cadre calme et ensoleillé

Venez découvrir au sein de la résidence Le Rouré, en Ardèche, ce magnifique studio entièrement rénové dans la résidence Soel ! Vendu entièrement meublé, il a bénéficié d'une rénovation de haut standing il y a deux ans. Cet appartement est vendu libre de bail et de location. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr BENJAMIN FALLAI, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de ANTIBES sous le numéro RSAC 948 173 299) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence agence: 14522

Au cœur de la vallée verdoyante de l’Ardèche, cette demeure de caractère du XVIIIe siècle incarne l’alliance parfaite entre patrimoine architectural et confort contemporain. Restaurée avec une rare exigence, elle déploie près de 390 m² habitables sur trois niveaux, sublimés par des matériaux nobles: travertin, tommettes anciennes, bois massif, céramique italienne, pierres apparentes rejointoyées à la chaux, sans oublier des inclusions naturelles de fossiles d’ammonites. L’ensemble a été pensé avec goût et exigence, du choix des menuiseries aux équipements haut de gamme. Les espaces de vie sont spacieux, lumineux, et se prêtent aussi bien à une vie de famille qu’à un projet d’accueil de charme. Un appartement indépendant, plusieurs salons, cuisines et salles d’eau, jusqu’à un ensemble de caves voûtées totalisant 145 m², aujourd’hui aménagées en trois espaces distincts, dont un ancien salon festif, aux volumes spectaculaires et au fort potentiel d’aménagement. À l’extérieur, le jardin pa

Découvrez ce magnifique appartement duplex d'environ 98m², situé sur la commune de Ruoms, en sud Ardèche, au coeur d'une résidence sécurisée et paisible, à proximité de toutes les commodités. Situé au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement offre commodité et tranquillité. Il comprend deux places de parking ainsi qu'une cave de 10m², parfaits pour répondre à tous vos besoins de stockage. L'appartement se compose d'un niveau de vie avec un séjour lumineux donnant accès à une terrasse d'environ 8m², un coin cuisine, une chambre et une spacieuse salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Rénové en 2008, l'appartement est doté de menuiseries en double vitrage PVC et d'une climatisation réversible, assurant confort et efficacité énergétique toute l'année. Ce bien est soumis au régime de la copropriété et fait partie d'une résidence composée de 159 lots. Les charges annuelles de copropriété s

Située à proximité des majestueuses Gorges de l'Ardèche, cette authentique propriété en pierre bénéficie dun emplacement rare et dominant, sur les hauteurs du célèbre Rocher de Sampzon. Elle offre un panorama exceptionnel sur un environnement naturel préservé. Implantée sur un vaste terrain arboré denviron 7 200 m², agrémenté de magnifiques oliviers, cette propriété invite à la détente et à la contemplation dans un cadre paisible et ensoleillé. La maison principale développe environ 180 m² habitables organisés autour dune charmante cour intérieure ombragée: De plain-pied: hall dentrée, lumineuse pièce vitrée chauffée avec vue panoramique, cuisine équipée, salon avec mezzanine, suite parentale avec douche italienne, deux chambres supplémentaires, salle deau indépendante et toilettes séparées. À létage: deux chambres mansardées. Un logement annexe indépendant complète lensemble, comprenant salon, chambre, salle deau avec toilettes et mezzanine idéal pour recevoir ou développer une activi

Située à Vinezac cette maison de village offre un cadre paisible D'une superficie d'environ 109 m² habitable et autant en cave voutée Mention légale: le prix affiché de 139000€ ne constitue pas une offre pure et simple mais un prix minimum en dessous duquel aucune offre ne sera acceptée. Le vendeur se réserve le droit de n'accepter que l'offre qui lui conviendra en tenant compte du montant proposé et de la solidité du dossier de financement. Prix hors honoraires: 136300.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 28/06/2026 par Pascal Reymond, RSAC 395108541 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aubenas

Située en impasse, profitant d'un calme absolu et pourtant non loin de toutes les commodités, cette spacieuse villa avec son joli jardin arboré d'oliviers, pommier et eucalyptus vous propose, au rez-de-chaussée, un salon/séjour de plus de 30 m2, une cuisine aménagée, une salle d'eau, deux WC, deux chambres, un cellier ainsi qu'un garage de 38 m². Le premier étage dispose, quant à lui, d'une mezzanine de 20 m², de deux chambres et de combles aménageables.. Cette maison offre des volumes généreux. L'accès vers un jardin très agréable depuis plusieurs pièces du RdC offre une circulation très fluide. Pour obtenir plus d’informations sur ce bien ou organiser une visite, vous pouvez contacter directement Serge MARC au (Immatriculation: 841 928 393 R.C.A.S Aubenas) Réf 2504930 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur des gorges de l’Ardèche, aux portes des célèbres défilés de Ruoms, ce mazet en murs de siporex et un toit en tuiles terre cuite vous attends, sur sa parcelle de terrain privative de 145m2. Possibilité d'agrandissement Ce cocon est idéal pour vous déconnecter des grandes villes tout en étant proche des commodités, profitez de la piscine, la pataugeoire, la rivière pour pêcher ou vous baigner, concours de pétanque, foot, ping-pong, mini golf, vtt, randonnées, bar restaurant, soirées à thèmes, tout est réunis Couchage pour 6 personnes, climatisation réversible, fenêtres en pvc double vitrage, le confort est au rdv, A saisir ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont dispo

Villa exclusive offrant de multiples possibilités et une vue panoramique - Gorges de l'Ardèche - Villa spacieuse et exclusive située à proximité du centre de Vallon-Pont-d’Arc, offrant une vue imprenable sur les Gorges de l’Ardèche. La propriété offre de multiples possibilités d’utilisation, notamment comme maison familiale, bureau à domicile ou chambre d’hôtes et gîtes, tout en conservant un espace de vie privé. La villa dispose de plusieurs espaces de vie, de cuisines et, au total, de plusieurs chambres avec salles de bains/l'eau. Le vaste terrain comprend un jardin offrant une grande intimité, une piscine en L avec terrasse, un abri de jardin entièrement équipé, un pool house, un abri pour voiture/garage et un espace de rangement supplémentaire. Une propriété rare et polyvalente dans un emplacement très prisé, idéale aussi bien pour une résidence privée que pour un investissement

A proximité du village de Vinezac Découvrez cette propriété nichée en position dominante qui ne manquera pas de vous émerveiller. Cette propriété unique se compose de cinq habitations, dont une à rénover intégralement, et s'étend sur un vaste terrain de 8 814 m². Caractéristiques Principales: • Surface habitable: Avec une surface totale de 363 m², cette propriété offre un espace généreux et fonctionnel, idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. • Neuf chambres: La propriété dispose de neuf chambres au total. • Possibilité d'accueil ou de gîte: La diversité des habitations permet d'envisager différentes options, que ce soit pour accueillir une grande famille, des amis ou pour créer un gîte de prestige. • Piscine: Profitez d'une piscine de 11x5 mètres, un endroit idéal pour se détendre en admirant la vue imprenable sur la vallée. • Terrain: Le vaste terrain de 8 814 m² offre des possibilités infinies pour les amoureux de la nature et du jardinage. • Localisation privilégiée:

Située à Ruoms (07120), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et attrayant, idéal pour les amateurs de nature. Proche des commodités locales, elle offre un accès facile aux commerces et aux activités de la région. L'accès direct à la voie verte au fond du jardin ravira les amateurs de balades à vélo ou de randonnées ainsi que la facilité pour se rendre aux écoles. Dotée d'un vaste terrain de 2689 m² avec 4 places de parking, la maison principale de 112 m² se distingue par ses 3 chambres dont une avec salle d'eau, un cellier, un vaste salon /séjour avec cuisine ouverte équipée, une salle d'eau indépendante, une véranda. À l'extérieur, une piscine 4x8 avec terrasse couverte. Une dépendance entièrement rénovée de 48 m² avec une piscine privée 3x5 offrent des espaces de détente et de convivialité. Composée d'une pièce de vie avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec wc et terrasse couverte. Cet ensemble immobilier de qualité offre un habitat ainsi qu'un revenu locat

Vente Appartement T3 avec jardin - 49 m² - Ruoms (07120) Coup de coeur assuré ! Maison lumineuse avec jardin privatif et sans vis-à-vis, idéalement situé à Ruoms, à 15 minutes de la grotte Chauvet, 15 minutes du Pont d'Arc et des gorges de l'Ardèche et proche de nombreux villages de caractère comme Labeaume, Balazuc, Vogüé. Construction: 1994 Vous pourrez profiter du calme de la résidence avec vue sur le majestueux rocher de Sampzon et d'un accès direct à la piscine depuis votre jardin privé. Situé en plein coeur du charmant village de Ruoms, au sein d'une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités, ce bel appartement se compose de: - Un séjour lumineux de 21 m², ouvert sur une belle terrasse sans vis-à-vis et exposé plein sud, - Une cuisine ouverte aménagée et semi équipée. - Deux chambres confortables de 9 et10 m². - Une salle d'eau avec WC. Équipements et prestations: - Fenêtres PVC double vitrage, - Volets électriques, - Chauffage pompe à chaleur et électrique individuel,

Nous vous proposons ce charmant appartement de 48 m², situé en rez-de-chaussée, au sein de la résidence prisée Les Cyprès à Ruoms. Il bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, tout en étant à proximité immédiate des commodités et des activités touristiques de la région. L'appartement se compose d'un agréable salon avec cuisine ouverte, parfaitement agencé pour des moments conviviaux, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace privatif idéal pour vos repas en plein air, dans un cadre paisible. Une place de parking est attribuée au logement, et les résidents peuvent accéder à une piscine, un véritable atout en saison estivale. La taxe foncière s'élève à 635 € par an, ce qui en fait un bien particulièrement attractif, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier. Une belle opportunité à découvrir sans tarder, au coeur de l'Ardèche méridionale. Contactez nous dès aujourd'hui pour une v

Vente exclusive Sud Ardèche. Une vue imprenable sur le rocher de Sampzon. Histoire de pierre, histoire de soie et histoire de rivières résument parfaitement la commune de Saint Alban Auriolles. Situé à la confluence des rivières Ardèche, Beaume et Chassezac, ce village possède une histoire humaine ancienne remontant au néolithique, comme en atteste la présence de très nombreux dolmens… A quelques minutes des commerces et de la belle estivale Ruoms. Une belle parcelle de terrain clos et piscinable de 1200m² joliment arboré et paysagé avec divers murets en pierre sèche, jeu de boules, agrémentée de deux chalets 15 et 3m² à usage de stockage. Une belle contemporaine de plain pied (RT 2012 achvée en 2019), en parfait état, édifiée avec des matériaux de qualité, bénéficiant d'un excellent DPE. Un hall d’entrée desservant une pièce à vivre comprenant une cuisine équipée et meublée Mobalpa ouverte sur une salle à manger avec salon, le tout desservant plein sud de belles terrasses dallées à l’