12 454 propriétés à vendre à Uzer Ardèche

À quelques minutes de Largentière, au calme, lovée dans un cadre verdoyant, un ensemble de deux maisons et 4490 m2 de terrain attenant. La première maison est constituée de deux logements. Le premier de 71 m2 habitables en rez-de-chaussée se compose d’un salon, d’une cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un W.C. Indépendant et d’un garage. Le deuxième au premier niveau de 58 m2 habitables se compose d’une pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bains, un W.C. Indépendant et un solarium. La deuxième maison, en pierre de 42 m2 habitables avec une pièce de vie, une salle d’eau avec W.C. Et une chambre. Fosse septique. Eau de ville. Chauffage électrique. Logement 1 classé en E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 740 € et 1.050 €. Consommations énergétiques: 267 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre: 7 kgCO2/m2/an. Logement 2 classé E. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre

À Vendre Ruoms (07120) 4D Immobilier Villa de plain-pied d'environ 120 m² À proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Ruoms, découvrez cette spacieuse villa offrant confort et fonctionnalité dans un environnement agréable. La maison développe environ 120 m² habitables et se compose de: Un salon / séjour lumineux avec cuisine ouverte 4 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain 2 WC Une belle terrasse couverte et non couverte, idéale pour profiter des extérieurs Un garage Implantée sur un terrain d'environ 1 110 m² Prestations et équipements: Pompe à chaleur Climatisation réversible Volets roulants électriques en aluminium Chauffe-eau thermodynamique Cuisine équipée Une villa confortable et bien équipée, idéale en résidence principale comme secondaire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Cette ancienne ferme du 19ème siècle habilement rénovée est située à quelques minutes des principaux commerces essentiels, des écoles et non loin du centre historique d'Aubenas. Elle est assise sur un terrain de 1216 m2. Une mitoyenneté par l'arrière n'impacte aucunement le bien. De nombreux trains, deux sorties autoroutières et une récente déviation contournant le Teil facilitent un accès commode depuis Montélimar en une quarantaine de minutes. Un solide porche d'entrée vous invite à découvrir l'intimiste cour intérieure délicieusement fleurie où se blottit une discrète piscine flanquée de son pool house. Les caves voûtées offrent un beau potentiel pour qui voudra développer une activité artistique ou de relaxation et pourquoi pas vinifier et élever des crus ardéchois. Un utile atelier de bricolage accueille même en son sein un précieux puits récupérant les eaux de source et de pluie. Un espace voûté a également été converti en une buanderie avec ses wc. Un cossu escalier en pierre vo

En surplomb du village de Ruoms, plus d'un hectare de terrain où évoluent tranquillement une quarantaine de jeunes oliviers ainsi qu'une dizaine d'olivier centenaires. Un cabanon agricole de 45 m² agrémente ce coin de paradis. Vous aspirez au calme et souhaitez profiter d'une vue extraordinaire ? Vous rêvez d'entretenir une oliveraie et de faire votre propre huile d'olive ? Pourquoi ne pas y installer quelques ruches ? Prenons rapidement rendez-vous pour apprécier la beauté des lieux: un bien rare, une vraie pépite. Les +: Calme, Vue, Nature

Une maison de charme en pierre de 148 m2 habitables rénovée avec une vue imprenable, un jardin paysagé, arboré de 2965 m2 et piscinable sur la parcelle de la maison. Elle comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour / salle-à-manger, une cuisine équipée, un W.C. Et un débarras au premier étage 4 chambres dont l’une avec salle d’eau et une salle de bains. En annexe, un grand garage, un atelier, plusieurs caves et un ancien séchoir à châtaigne. Chauffage par pompe à chaleur air/air avec en appoint un poêle à bois et des convecteurs électriques avec programmateur. Tout à l’égout. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 2.110 € et 2.900 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023. Consommations énergétiques: 203 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre: 6 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien exposé sont disponibles sur le site

A moins de 10 minutes de Largentière, dans un petit village pittoresque, une maison datant du 19ème siècle et rénovée récemment, d’une surface habitable de 100 m2 avec un jardin de 1350 m2 et une vue magnifique sur les montagnes au loin. La maison comprend un salon, un lumineux séjour, deux chambres, une salle d’eau, un Wc, trois caves et un garage de 37,43 m2. Poêle à pellets et climatisation réversible. Raccordée au tout à l’égout. Logement classé D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1260 € et 1770 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Consommations énergétiques: 189 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre: 5 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

À 15 Minutes Au Sud D’Aubenas, et à 5 minutes du village au patrimoine sauvegardé avec tous les commerces, une maison en pierre avec une extension en bois, de 114 m2 habitables avec 965 m2 de terrain plat avec une piscine et une vue splendide à l’Est jusqu’au pré-Alpes. Grand salon-salle à manger ouvert sur une cuisine intégrée, buanderie, 2 chambres principales avec chacune une salle d’eau et un W.C une chambre mansardée. Terrasse couverte, local technique, parking. Eau de Ville, fosse septique. Chauffage par poêle à bois. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1 100 € et 1 380 €. Prix moyens indexés en 2021. Consommations énergétiques 303 kWh/m2/an. Émission du gaz à effet de serre: 9 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: À vendre Maison individuelle en pierre avec terrain et puits Ruoms (07120) Exclusivité Centre-ville Sud Ardèche Située en plein centre de Ruoms, à deux pas des commerces et des commodités, cette maison en pierre individuelle offre de beaux volumes, un extérieur agréable et un cadre de vie rare en cOEur de village. Caractéristiques principales: Environ 147 m² habitables 97 m² d'annexes (dont 17m2 de garage) Terrain attenant d'environ 800 m² Puits privé sur la parcelle La maison est habitable immédiatement, avec quelques rafraîchissements légers à prévoir. Les fenêtres en double vitrage avec volets roulants ont été changées environ après 2010. Les plus: Maison de caractère avec charme de la pierre Environnement calme et central Terrain plat, rare en cOEur de village Gros potentiel d'évolution avec les annexes Idéal résidence principale, maison de vacances ou projet locatif Pour toute demande d'information ou visite, contactez De Jesus Nivaldo I

Sur la commune de Lagorce, à 5 minutes seulement de Ruoms, cette propriété de 190 m² offre une position dominante avec une vue imprenable sur les paysages ardéchois. Son architecture unique et sa pièce à vivre de 80 m², baignée de lumière et ouvrant sur deux terrasses, en font un lieu d'exception. Trois chambres, trois salles d'eau et une mezzanine aménageable complètent cet ensemble alliant confort et charme. Un garage attenant vient compléter ce bien, offrant praticité et espace supplémentaire. Entourée d'essences méditerranéennes, la propriété propose un espace piscine avec terrasse, un terrain de pétanque et des coins ombragés pour des moments de détente. Terrain clos et portail électrique pour une intimité préservée. Une rareté pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, entre nature et sérénité en sud Ardéche

Sud Ardeche 07 - Jolie maison de plain-pied à vendre Secteur JOYEUSE Située dans un secteur calme et recherché de Joyeuse, à proximité immédiate des commodités, cette maison de plain-pied vous séduira par ses beaux volumes et son confort moderne. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte récente, entièrement équipée, donnant directement sur une agréable terrasse ombragée. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, idéales pour accueillir famille et amis. L'extérieur offre un jardin arboré, un espace piscine convivial, ainsi qu'un garage et un carport pour vos véhicules. Pour un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. Une opportunité rare, alliant confort moderne et charme de la région ardéchoise. A voir dans toutes les agences Orpi ou sur notre site: Référence agence: 9979

À 10 minutes d'AUBENAS - Immeuble avec deux appartements sur la commune de VOGÜÉ Situé sur la commune de Vogüé, à proximité immédiate du château, découvrez cet immeuble de caractère offrant un fort potentiel. Il se compose de deux appartements de type T2/3, idéal pour un projet d'investissement locatif, une résidence familiale ou un projet mixte. Vous bénéficierez également d'un grand terrain attenant, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (jardin, espace détente, stationnement. ). Le bien dispose en complément de deux caves ainsi que d'une cour intérieure abritée, véritable atout pour profiter d'un espace extérieur à l'abri des regards. Idéalement situé dans un environnement recherché, à deux pas du patrimoine et du charme du village, cet ensemble immobilier saura séduire les amateurs d'authenticité et de projets à valoriser. À découvrir sans tarder !. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante. Montant estimé des

Située à proximité de Ruoms, dans un environnement prisé du Sud Ardèche, découvrez cette villa neuve 2024 de plain-pied au style résolument contemporain d'une surface de 84m2. Implantée sur un terrain piscinable plat à arborer d'env. 400M2. Son architecture moderne avec toit plat confère une allure élégante et actuelle. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, cette villa se compose d’un bel espace de vie lumineux, 3 chambres dont une suite parentale. Garage attenant. Penser pour allier efficacité énergétique et confort au quotidien, elle est équipée de climatisations réversibles dans toutes les pièces, d'un chauffe-eau-thermodynamique et respecte les exigences de la norme RE2020. Idéale pour une résidence principale comme secondaire, grâce à sa proximité immédiate avec la voie verte, la rivière, les commerces du centre village de Ruoms et les splendides sites touristiques dans la région du Sud Ardèche. N'hésitez pas à me Chloé Lefebvre

À Chauzon, à seulement 5 minutes de Ruoms et Pradons et 20 minutes d'Aubenas, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 132 m², idéalement située dans un environnement calme et recherché. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cadre paisible et le terrain plat de 1 235 m², entièrement clôturé, parfait pour profiter pleinement des extérieurs en toute tranquillité. La maison offre une belle pièce de vie lumineuse, avec un grand salon-séjour ouvert sur une terrasse couverte, idéale pour vos repas en extérieur, le tout avec une vue dégagée sur le jardin. La cuisine aménagée complète cet espace convivial. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle de bains équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche, ainsi que de Wc séparés, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Un grand garage vient compléter l'ensemble, apportant un vrai plus en termes de rangement et de stationnement. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique complété

Maison familiale avec piscine sur terrain de 1 500 m2, située dans un environnement calme et verdoyant, à moins de 10 minutes des écoles, commerces et services. Cette maison aux beaux volumes offre une pièce de vie lumineuse de 65 m2 avec cuisine ouverte et véranda, ainsi que 6 chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de bain avec baignoire et douche, deux Wc et un cellier. Le terrain paysagé de 1 500 m2 avec piscine 8x4 m constitue un véritable atout pour profiter d’un cadre de vie agréable. Un garage attenant et un garage indépendant de 35 m2 complètent l’ensemble, avec fort potentiel pour gîte, location ou activité professionnelle. Maison avec dépendance idéale pour grande famille, profession libérale ou investissement locatif. Prestations: climatisation réversible, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques (autoconsommation + revente). Bien rare avec fort potentiel. Pour plus de renseignements, merci de votre conseillère en immobilier Fa

Investissez dans l'un des plus beaux villages du sud Ardèche. Vous aviez pour projet de construire une maison, mais les démarches administratives, le suivi de chantier et les délais vous ont découragé ? Voici la solution. Cette villa de plain-pied à vendre, de type 4, avec terrasse et garage, est idéalement située au coeur du village, sur un terrain facile à aménager et nécessitant très peu d'entretien. Il ne vous reste plus qu'à installer vos meubles, personnaliser votre intérieur et profiter de la douceur de vivre sans contraintes. Ses nombreuses garanties vous libèrent de toute mauvaise surprise. Votre solution est là, laissez-nous vous la présenter. Les +: Centre village et école à pied

Villa en pierre à vendre, véritable écrin de charme d'environ 140 m² habitables + une surface quasi identique en sous sol, bénéficie de 5 chambres dont 2 en rez de chaussée. Implantée sur 4 800 m² de terrain clos et arboré vous savourerez pleinement la douceur de vivre grâce à sa terrasse idéalement exposée et sa grande piscine. Sa forme particulière donne tous le charme à cette bâtisse. Sans travaux, une fois les lieux investis, c'est la promesse d'une vie paisible proche des commodités, restaurants et lieux touristiques. Les +: Surface, maison pierre, spacieux terrain, calme

Êtes vous prêt à emprunter le chemin qui mène à votre future résidence ? A quelques kilomètres de Ruoms, à l'abri des regards, cette merveilleuse propriété d'env. 471 m², restaurée avec goût, apportera à votre quotidien toute la magie nécessaire à votre bien-être. En plus de ses suites avec terrasse vous pourrez bénéficier d'un appartement privatif, de dépendances, d'une piscine chauffée (9 x 4 ), d'un petit ruisseau au fond d'un parc de 3 000 m² verdoyant. A seulement 1h de la sortie d'autoroute de Montélimar nord ou 2 h de l'aéroport de Lyon St Exupéry, n'hésitez plus et venez découvrir ce petit bijou dont le calme et le potentiel en font un bien unique. Le +: Calme et volupté

En exclusivité, sur la commune de Ruoms, découvrez cette charmante maisonnette idéalement située au coeur du village, avec toutes les commodités accessibles à pied, ainsi que la rivière et la voie verte à proximité. D'une surface habitable d'environ 62 m², cette maison, édifiée sur un terrain de plus de 845 m², n'attend plus que vous. Elle se compose d'une agréable pièce de vie et de deux chambres. Quelques travaux permettront d'améliorer le confort et de révéler tout le potentiel de ce bien. Vous pourrez en faire un véritable bijou, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet locatif. Les +: centre du village, proximité des commodités, idéal investissement

Découvrez cette maison doublée en pierre de 120m², idéale pour ceux qui aiment l'authenticité et le calme. Avec sa terrasse couverte offrant une vue imprenable sur les falaises, elle invite à la détente et aux moments conviviaux. Une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres et une salle d'eau créent un espace chaleureux et fonctionnel. En rez-de-chaussée, un studio indépendant avec deux chambres, un coin séjour et une salle d'eau, parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Dehors, profitez d'une piscine de 6x3m et de sa terrasse ensoleillée, idéales pour se rafraîchir et se reposer en plein air. Située dans le village médiéval de Balazuc, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre paisible et préservé. Un coup de coeur en sud Ardèche à visiter sans attendre !

À Vendre Montréal (07)- 4D Immobilier Exceptionnel mas en pierre au pied du château Vue panoramique Amoureux des vieilles pierres, de la nature et de la tranquillité, laissez-vous séduire par ce superbe mas en pierre authentique d'environ 350 m², alliant avec élégance charme historique et confort de vie. Située au pied du château de Montréal, village médiéval de caractère, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant à seulement 19 km d'Aubenas et à proximité des commodités. La maison offre de très beaux volumes et se compose notamment de: - Deux espaces salons, dont un avec une vue panoramique exceptionnelle - Une terrasse très bien exposée, idéale pour profiter pleinement du cadre - 6 chambres spacieuses - Un bureau - 2 salles d'eau et 1 salle de bain - 3 WC - De nombreuses grandes caves, offrant un fort potentiel - Places de stationnement au pied de l'habitation Les atouts majeurs: - Authenticité et cachet de la pierre - Vue panoramique à couper le souffle

À Vendre Ruoms (07)- 4D Immobilier Villa récente meublée avec piscine À deux pas de la voie verte Découvrez cette agréable villa de 2019 d'environ 55 m², vendue meublée, offrant un cadre de vie idéal entre confort moderne et environnement privilégié Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec salon / séjour et cuisine ouverte, donnant sur une superbe terrasse couverte et sa piscine, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours 2 chambres Jardin clos d'environ 469 m² Accès direct à la voie verte de Ruoms Les + qui font la différence: Piscine Climatisation réversible & pompe à chaleur Volets roulants électriques aluminium Chauffe-eau thermodynamique Cuisine équipée Cellier Garantie dommages-ouvrage Environnement calme sans vis-à-vis, proximité immédiate voie verte Idéale en résidence secondaire ou en investissement locatif saisonnier à fort attrait touristique. Prix: 260 000 FAI Affaire à saisir ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritabl

Sur la commune de Pradons, 3 minutes de Ruoms / 25 minutes d'Aubenas, ce produit rare, parfait et adapter pour une rentabilité optimale. Sur un même terrain, deux villas indépendantes à la vente. Après quelques travaux de rénovation plus ou moins importants sur les 2 biens, vous bénéficierez d'une première habitation de 114 m², 4 chambres et de 56 m², 2 chambres pour la deuxième, le tout évolue sur 1 750 m² de terrain. Les +: Spécial investissement, proximité commerces, voie verte, rivière

Investissez dans l'un des plus beaux villages du sud Ardèche. Vous aviez pour projet de construire une maison, mais les démarches administratives, le suivi de chantier et les délais vous ont découragé ? Voici la solution. Cette villa de plain-pied, de type 4, avec terrasse et garage, est idéalement située au coeur du village, sur un terrain facile à aménager et nécessitant très peu d'entretien. Il ne vous reste plus qu'à installer vos meubles, personnaliser votre intérieur et profiter de la douceur de vivre sans contraintes. Ses nombreuses garanties vous libèrent de toute mauvaise surprise. Votre solution est là, laissez-nous vous la présenter. Les +: Centre village et école à pied

Cette charmante villa contemporaine de 80 m², construite en 2024, est implantée sur un terrain de 642 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement pensée pour une petite famille, elle propose une belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m², comprenant un espace salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfait pour partager des moments conviviaux. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres confortables, offrant calme et intimité. Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter ce bien, apportant des solutions de rangement pratiques au quotidien. Les +: Proche centre Ruoms, voie verte

Maison d'exception de 238 m2, entièrement climatisée, en pleine nature à proximité des premiers commerces de Ruoms sur 15 700m2 de terrain dont environ 3000m2 de jardin. Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison de 238 m2 saura vous séduire par son cadre paisible et sa situation privilégiée. Dès l'entrée du portail, vous serez charmé par le premier jardin arboré et fleuri, un véritable avant-goût de la sérénité qui règne ici. La maison se compose d'une spacieuse entrée qui dessert une suite parentale ainsi qu'une seconde chambre, offrant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel et un premier toilette indépendant. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur un magnifique séjour agrémenté d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Pour recevoir famille et amis, une véranda lumineuse vous attend, ajoutant une touche de charme à cet espace, coin buanderie dans le prolongement de cet espace. Un espace de 36 m2 climatisé, avec v