16 728 propriétés à vendre à Auriolles Saint-Alban-Auriolles

Ensemble immobilier Ardéchois – Maison en pierre + annexe indépendante – Jardin clos et arboré. Découvrez cette propriété authentique: une maison Ardéchoise en pierre de 170m² et son atelier indépendant de 65m², le tout sur une parcelle arborée et clôturée. Elle se compose de deux logements indépendants, chacun disposant de son propre accès. Idéal résidence principale, maison de vacances ou projet locatif! Maison principale (R+1): -Salon, cuisine, 4 chambres, 1 bureau, 2 salle d'eau, 2 wc séparés, deux terrasses. RDC: 2 chambres indépendantes, 4 caves fermées, 2 caves ouvertes, sanitaires. Combles (R+2): 5 pièces distinctes à aménager. Annexe indépendante (65m²): RDC: hall d'entrée, salle d'eau + wc. R+1: plateau nu de 47m² avec coin cuisine. RDC: garage de 27m². Atouts: Éléments anciens préservés: cheminées, carrelage, portes, pièces voûtées, carreaux de ciment, tomettes, caves… Fort potentiel de rénovation pour retrouver tout le charme d'antan. Idéal pour les amoureux de la pierre et

Belle maison individuelle à vendre, idéale pour une vie de famille dans un cadre paisible. Construite en 2013 et en bon état, cette villa de 101.2 m² offre 4 chambres, un séjour lumineux, une terrasse exposée pour profiter des beaux jours, une piscine et un parking extérieur. Agencement fonctionnel, prestations soignées et extérieur parfaitement aménagé pour les moments de détente. Emplacement calme et recherché à Saint-Alban-Auriolles, proche des commodités et des attraits naturels. Contactez-nous pour organiser une visite. Réf:194837 Référence agence: 194837

Sud ARDECHE 07 - Maison Secteur SAINT ALBAN Maison de caractère en pierre – Environnement privilégié, terrain arboré & piscine Dans un cadre verdoyant et paisible, cette maison de maçon construite en 1975 en pierre séduit immédiatement par la qualité de sa construction et le charme de son environnement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 800 m², elle offre un cadre de vie rare, agrémenté d'une piscine 8 x 4, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. La maison propose des volumes généreux et une organisation fonctionnelle, parfaitement adaptée à une vie de famille. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse couverte, véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau, ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie et un grand garage atelier, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, accessible

En exclusivité, sur la commune de Saint Alban Auriolles, je vous propose cette maison familiale d'environ 110m2 au prix de 298 200 euros (frais d'agence inclus charge vendeur). Maison de 1980 composée d'une pièce de vie avec cheminée (insert), cuisine ouverte, 3 chambres, salle de bains, véranda et une quatrième chambre indépendante, garage. Plusieurs terrasses, jardin paysagé, terrain clos de plus de 1300m2 et 2 autres garages (aménageables en gîte ) viennent compléter ce bien. Clim réversible dans la pièce de vie, insert et radiateurs électriques. Prévoir quelques petits travaux de finition et mise aux normes de la fosse septique. DPE D (223) GES B (7) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 euros et 1840 euros indexées au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courriel à. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous se

EXCLUSIVITE TOURRE IMMOBILIER Telle une gardienne silencieuse du passé, cette maison ardéchoise murmure encore les histoires d'un temps révolu. Dominant le parvis de l'église, elle s'impose avec grâce, noble et discrète, dès que vous en franchissez le seuil. Ses voûtes ancestrales, sa terrasse suspendue au-dessus du quotidien, et ce dernier refuge perché terrasse en nid d'aigle vous offriront la plus douce des échappées sur les toits rouges et les collines alentour. Ici, au coeur du village, elle trône avec fierté, dans l'attente d'un regard neuf, d'un esprit curieux, d'un artisan de rêve. Et si c'était vous, celui ou celle qui lui rendra sa voix ? Les +: Centre village - à restaurer

Située à proximité du centre village de Ruoms, de la voie verte, écoles et animations, cette villa à vendre de 147 m² offre un cadre de vie privilégié. Édifiée dans les années 60, cette habitation fonctionnelle propose un intérieur lumineux et parfaitement entretenu qui s'articule sur 2 niveaux communiquant. En RDC un salon et une cuisine avec accès direct sur le coin piscine et sa grande terrasse agréablement aménagée favorisant ainsi les purs moments de bonheur en famille ou amis. Un jardin joliment paysagé, nécessitant peu d'entretien, contribuera à bonifier vos moments de détente en extérieur. L'accès à l'étage se fait par un escalier intérieur, agrémenté d'un panneau en brique de verre apportant ainsi lumière et élégance avant d'accéder aux 3 chambres puis un bureau, une salle d'eau et une salle de bains, en résumé, tout le confort nécessaire pour orchestrer aisément la vie de toute la maisonnée. Un grenier, avec eau et électricité, pourra être valorisé suivant vos aspirations Cha

Êtes vous prêt à emprunter le chemin qui mène à votre future résidence ? A quelques kilomètres de Ruoms, à l'abri des regards, cette merveilleuse propriété d'env. 471 m², restaurée avec goût, apportera à votre quotidien toute la magie nécessaire à votre bien-être. En plus de ses suites avec terrasse vous pourrez bénéficier d'un appartement privatif, de dépendances, d'une piscine chauffée (9 x 4 ), d'un petit ruisseau au fond d'un parc de 3 000 m² verdoyant. A seulement 1h de la sortie d'autoroute de Montélimar nord ou 2 h de l'aéroport de Lyon St Exupéry, n'hésitez plus et venez découvrir ce petit bijou dont le calme et le potentiel en font un bien unique. Le +: Calme et volupté

EXCLUSIVITE A VENDRE Située sur les hauteurs de la commune de SAINT ALBAN AURIOLLES, à seulement 10 minutes de RUOMS et de ses commerces et à proximité immédiate du village de Labeaume, cette jolie villa de plain pied d'environ 62m2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Elle se compose d'une véranda, une cuisine et une pièce de vie avec insert, de 2 chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un toilette indépendant. Un double garage non attenant de 50m2 complète ce bien. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 9392m2, cette maison bénéficie d'un environnement naturel privilégié, idéal pour les amoureux de la nature et du calme la rivière est accesible à pied et l'eau d'irrigation est présente sur le terrain. Chauffage clim réversible et insert bois. Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir. Pour plus de renseignements merci de contacter votre conseillère en immobilier Fanny LEBLOND +33687812440 www.georisques.gouv.fr

Il y a des maisons qui séduisent dès les premières secondes. et celle-ci en fait partie. Située sur le secteur recherché de Saint-Alban Auriolles, cette jolie maison d'environ 71 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, dans un environnement comme on les aime: nature, sérénité et le chant des oiseaux au quotidien. Parfaite pour une première acquisition, un pied-à-terre en Ardèche ou une résidence secondaire pleine de charme, elle offre tout le confort nécessaire dans un cadre apaisant. Vous profiterez d'une magnifique terrasse surplombante, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente, avec en toile de fond une superbe vue sur Rocher de Sampzon. Un terrain agréable, une annexe pouvant servir de cahmbre, salle de sport. une jolie cave ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. En résumé: une petite maison avec beaucoup d'âme, de vrais atouts, et ce supplément d'émotion qui fait souvent toute la différence. Une maison qui a tout pour plaire. et peut-être déjà t

Cette magnifique maison offre une vue imprenable sur les montagnes et le clocher créant un cadre idyllique et paisible. Sa pièce de vie baignée de lumière naturelle et ses deux terrasses vous inviteront à la détendre et vous pourrez ainsi profiter d'un panorama exceptionnel. La maison comprend quatre chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une famille ou des invités. Un garage pratique est également à disposition, ainsi qu'une superbe piscine où vous pourrez vous rafraîchir et vous détendre tout en admirant les paysages environnants. Cette demeure allie parfaitement charme, confort et fonctionnalité. Les +: Piscine, confort, proximité, calme. Agence - Michaël TOURRE Michaël - - Plus de photos sur (réf. )

Rare à la vente ! Laissez-vous séduire par ce bien immobilier de qualité, idéalement situé au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de l'Ardèche. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce logement s'intègre dans une petite copropriété intimiste, pensée comme une véritable vie de hameau. Un havre de paix convivial et chaleureux, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les points forts du bien: Le charme de l'authentique: Une magnifique façade en pierre qui donne au bâti un caractère unique et un cachet fou. Esprit 'Petite Cour': Profitez d'un petit espace extérieur privatif, parfait pour vos cafés ensoleillés, un coin lecture ou un apéritif au calme. Le confort absolu: Plus de stress pour stationner grâce à votre emplacement de parking privé et couvert. Un luxe rare et précieux dans le secteur ! Prestations de qualité: Un intérieur soigné, bien agencé, où chaque espace a été optimisé avec des matériaux de choix. Un emplacement privilégié à Vallon-Pont-d'A

Charmante maison individuelle à vendre à 5 min de Ruoms, bâtie en 1980 et offrant 83 m² en bon état. Elle dispose de 3 chambres, d'un séjour lumineux, d'un grenier aménageable, d'une terrasse et d'un jardin privatif idéal pour les moments en plein air. Stationnement intérieur et raccordement au tout-à-l'égout. Agencement fonctionnel et belles possibilités d'aménagement pour une famille ou en projet locatif (maison louée jusqu'en janvier 2027). Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien plein de potentiel. Réf:194828 Référence agence: 194828

Au cœur d'un quartier très prisé et recherché de Vallon Pont D'Arc découvrez une propriété coup de cœur, une opportunité devenue rare sur le secteur. Témoin d'une histoire familiale précieuse, ce tènement immobilier en pierre incarne toute l'authenticité et le charme de l'habitat typiquement ardéchois. Un havre de paix articulé autour d'une cour 'Cocooning' Dès l'entrée, la magie opère. Le domaine se compose de deux habitations indépendantes en pierre, idéalement agencées autour d'une magnifique cour intérieure. Intime, protectrice et résolument chaleureuse, cette cour offre un espace de vie extérieur unique, véritable cocon à l'abri des regards, idéal pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Deux habitations de caractère aux multiples projets Cet ensemble offre un potentiel de valorisation haut de gamme exceptionnel: Première habitation: Idéale comme résidence principale, elle conserve tout le cachet de l'ancien. Seconde habitation: Parfaite pour accueillir des proches, créer

SUD ARDECHE - Secteur LAURAC EN VIVARAIS 07110 réf:7322 Maison de plain-pied 135 m² sur vide sanitaire – Garage et vue dégagée – Secteur calme et recherché Vous rêvez d'une maison lumineuse, spacieuse et moderne, sans vis-à-vis et avec une vue dégagée ? Cette propriété de 135 m² sur un terrain de 1 489 m² est faite pour vous ! Hall d'entrée Séjour, salon et cuisine ouverte de 58 m², baigné de lumière 3 grandes chambres (15,3 – 14,3 – 15 m²) pour le confort de toute la famille Salle de bain 7,3 m² avec douche à l'italienne et place pour une baignoire. Garage de 36 m² avec mezzanine, idéal pour atelier ou rangement Confort et performance: Maison de 2009 en brique de 30 cm Chauffage géothermie, écologique et économique Isolation des combles en ouate de cellulose et double vitrage Panneaux solaire Tout à l'égout Peintures murales à faire, vous permettant de personnaliser votre intérieur. Située dans un quartier calme, proche des commerces, écoles et pharmacie, cette maison offre le parfait

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison en pierre construite en 1999, offrant env 136 m² habitables et bénéficiant d'un environnement naturel privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 4 025 m², composé de bois de chênes et de roches calcaires, la propriété séduit par son charme, son caractère et sa vue dominante sur la nature environnante. La maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour-salon, agrémenté d'un conduit de cheminée, permettant d'envisager l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies. Elle comprend également 3 chambres, ainsi que des espaces fonctionnels adaptés à une vie familiale. Les atouts de la propriété: Maison en pierre construite en 1999 Environ 136 m² habitables 3 chambres Vaste séjour-salon avec conduit de cheminée Terrain de 4 025 m², boisé de chênes et agrémenté de roches calcaires Vue dominante sur la nature environnante Quartier résidentiel calme, en impasse Grand garag

Vallon pont d'arc, nichée au fond d'une allée, agréable villa de plain pied de 2010 comprenant: ensemble séjour salon et cuisine équipée de 49 m² et donnant sur terrasse couverte, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant de 32 m² et terrain clos de 770 m² avec piscine hors sol. Le centre ville, les commerces et autres commodités sont accessibles à pieds. Environnement agréable, l'achat de cette villa est dans votre horoscope ! Contactez votre conseiller ORPI: Philippe MAUCLAIR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n° 752054916 Référence agence: 2824

SUD ARDÈCHE – Ancienne Chapelle du 13ᵉ siècle rénovée, 135 m² à Joyeuse – Terrasse, Jardin et Vue À deux pas du village médiéval de Joyeuse, découvrez cette exceptionnelle maison mitoyenne issue d'une ancienne chapelle du 13ᵉ siècle, entièrement rénovée en 2002. Lumineuse et fonctionnelle, elle allie histoire et confort moderne pour offrir un cadre de vie unique, idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Caractéristiques principales: Rez-de-chaussée: Salon spacieux et lumineux Cuisine aménagée 1 chambre de 28m² Grande salle d'eau Wc Étage: 2 chambres avec dressing Salle de bain Grand espace bureau Wc indépendant Extérieur: Belle terrasse offrant une vue agréable Jardin clos et plat de 375 m², idéal pour enfants et animaux Garage et cave pour le rangement Confort et équipements: Pompe à chaleur récente pour un confort optimal et des économies d'énergie Rénovation complète en 2002, alliant charme historique et confort contemporain Points forts: Maison lumineuse et fonctionnel

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en exclusivité ce charmant appartement d'environ 40 m2 avec terrasse et place de parking individuelle situé au sein d'une petite copropriété avec grande piscine et terrain de pétanque. Implanté à l'entrée du village dans un environnement calme et naturel, ce bien offre une belle opportunité d'acquisition d'un pied-à-terre dans le sud de l'Ardèche, ou à un investisseur désireux de développer une activité locative saisonnière ou annuelle. Ce logement de type T2 se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial. Il dispose également d'une chambre d'environ 11 m2 sans ouverture sur l'extérieur, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduits par son environnement typiquement ardéchois, à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, véritables joyaux naturels attirant chaque année

RARE sur le secteur ! Venez découvrir cette authentique bâtisse du 17ème siècle située au cœur d'un charmant village du Sud Ardèche, proche des lieux touristiques et des différents lieux de balades et de baignades. Cette propriété a été autrefois une école et une magnanerie. Situé à côté du traditionnel four du village, qui est rallumé une fois par an pour célébrer la fête du Four, ce bien était ensuite constitué de quatre appartements, grâce à sa vaste surface. A ce jour, cette demeure de village dispose de trois plateaux d'environ 80m² chacun, soit une surface globale d'environ 240m² où chacun pourra imaginer son projet, offrant libre court à son imagination et son envie. Des plans et des visuels 3D ont été réalisés afin de vous aider à vous projeter. (Visuels non contractuels, et sous réserve des autorisations d'urbanisme) La toiture est entièrement rénovée et isolée. Une autorisation pour l'installation de panneaux photovoltaïques, l'installation de menuiseries gris anthracite et l

DEAL INVESTISSEUR / SOUS BAILAu coeur des gorges de l'Ardèche et du domaine du Rouret ( MURIER), studio de 28m2 en rez de jardin exposé Nord, se composant, d'une entrée donnant accès à l'unique chambre avec 2 couchages simples, par la suite une salle de bains et WC indépendant puis le coin cuisine et salon.Capacité: 4 personnes*BAIL NU PIERRE ET VACANCES FIN:SEPTEMBRE 2025, 1 semaine d'occupation * TAXE FONCIERE: 126 euros*AUTO FACTURATION ( 01/10/2023 au 30/09/2024): 3468 euros NET* FONDS TRAVAUX ALUR / AN SUR 2024: 98 euros*Domaine sécurisé toute l'année et durant saison estivale, le site dispose de nombreuses infrastructures ( piscines, restaurant, snack, supérette, bowling, salle de cinéma, terrains de tennis. ) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et d

SUD ARDECHE 07 - Maison à vendre Secteur ROSIERES - réf:7329 Dans un environnement privilégié, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette maison d'architecte de 1983, de 128 m² habitables, nichée au cœur de plus de 6 800 m² de terrain offrant une vue dégagée et imprenable sur les magnifiques montagnes ardéchoises. Ici, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement de la nature et du confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie climatisée avec cheminée/insert, lumineuse et conviviale, ouverte sur une terrasse, idéale pour prolonger les moments en intérieur comme en extérieur. Une cuisine séparée avec buanderie complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un bureau, une salle d'eau avec WC et une chambre supplémentaire donnant sur une superbe terrasse tropézienne offrant une vue panoramique exceptionnelle sur les paysages ardéchois. À l'extérieur, le

Iad France - Nivaldo De Jesus vous propose: Exclusivité - Maison de 172 m² avec deux logements possibles sur 4 700 m² de terrain - Lablachère (07230) Située sur la commune de Lablachère, cette maison offre une belle opportunité grâce à sa configuration modulable. Elle peut être utilisée comme une grande maison familiale ou être divisée en deux logements indépendants, selon vos besoins et vos projets. Implantée sur un vaste terrain d'environ 4 700 m², elle bénéficie d'un environnement agréable tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Caractéristiques principales: - Environ 172 m² habitables - 4 chambres, avec possibilité d'en créer une cinquième selon l'aménagement - Terrain d'environ 4 700 m² - Environ 55 m² d'annexes - 2 cuisines - 2 salles d'eau Les atouts: Configuration idéale pour une grande famille ou un projet de bi-famille Possibilité de créer deux logements indépendants, chacun disposant de deux chambres, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Grand terrain offran

Maison à vendre sud Ardèche 07120 Ruoms. Proche de toutes commodités et des baignades, dans un beau quartier, profitant d'une jolie vue dégagée sur le rocher de Sampzon, maison de 96 m² habitables sur un sous-sol exploitable de la même superficie, le tout édifié sur 1268 m² de terrain clos et arboré avec un garage indépendant de 26,3 m². Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, 3 Pièces et d'un garage de 46,7 m² à l'étage d'un salon, salle à manger, cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eaux et balcon. Prévoir travaux de rafraichissement, notamment fenêtres à remplacer. Branchement au tout à l'égout. ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence: 7266

À deux pas du centre de Ruoms et à proximité des Gorges de l'Ardèche découvrez cette agréable villa familiale située dans un environnement calme et recherché. D'une surface d'environ 140 m2 elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne ouverte sur un spacieux séjour salon de 61 m2. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec accès direct à la terrasse et à la piscine chauffée idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage un logement indépendant de 32 m2 accessible par un escalier extérieur reste à aménager selon vos besoins. Le tout est implanté sur un terrain de 2413 m2 avec une dépendance de 70 m2 à terminer (garage, logement indépendant. ) offrant un beau potentiel supplémentaire. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide au centre de Ruoms à la voie verte et aux magnifiques sites naturels comme le Cirque de Gens et les Gorges de l'Ardèche. Une belle opportunité pour une résidence principale secondaire ou un projet locati

Située à Chandolas (07230), cette maison offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement verdoyant. La commune bénéficie d'une atmosphère calme à 15 minutes de toutes les commodités du village de Ruoms. Chandolas jouit également de la proximité de magnifiques espaces naturels et de sentiers de randonnée, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les amateurs de plein air.À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain arboré et fleuri avec arbres fruitiers de 1715 m² comprenant un espace entièrement aménagé avec une piscine hors sol et sa plage. Un bel atelier fermé ainsi qu'un potager complètent cet extérieur soigné, idéal pour les activités de loisirs en plein air. Un abri voiture attenant avec accès direct à la maison.À l'intérieur, cette maison de 135 m² sur deux niveaux offre un agencement pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda, une cuisine équipée semi ouverte, un salon/séjour avec poêle à bois et accès direct sur le jardin, une chambre, une salle d'