18 842 propriétés à vendre à La Trouillère

Rare à la vente ! Laissez-vous séduire par ce bien immobilier de qualité, idéalement situé au cœur de l'un des secteurs les plus prisés de l'Ardèche. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, ce logement s'intègre dans une petite copropriété intimiste, pensée comme une véritable vie de hameau. Un havre de paix convivial et chaleureux, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les points forts du bien: Le charme de l'authentique: Une magnifique façade en pierre qui donne au bâti un caractère unique et un cachet fou. Esprit 'Petite Cour': Profitez d'un petit espace extérieur privatif, parfait pour vos cafés ensoleillés, un coin lecture ou un apéritif au calme. Le confort absolu: Plus de stress pour stationner grâce à votre emplacement de parking privé et couvert. Un luxe rare et précieux dans le secteur ! Prestations de qualité: Un intérieur soigné, bien agencé, où chaque espace a été optimisé avec des matériaux de choix. Un emplacement privilégié à Vallon-Pont-d'A

✨ Une bastide au charme traditionnel, sublimée par une touche contemporaine ✨ Cette villa de 179 m² conjugue authenticité et modernité. 👉 Au rez-de-chaussée Un vaste espace de vie de plus de 70 m² baigné de lumière, avec sa cuisine ouverte et conviviale. Un cellier attenant pour plus de praticité, communiquant directement avec le garage. Côté garage, une terrasse couverte a été pensée pour profiter de l'extérieur en toutes saisons. Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et dressing, ouverte également sur une terrasse couverte. 👉 À l'étage 4 chambres déjà créées, avec la possibilité d'une cinquième. Un espace détente pensé comme un petit salon où enfants, ados ou invités peuvent se retrouver, discuter ou travailler en toute autonomie. 2 salles de bain et un troisième WC complètent cet étage. 👉 Confort & performance Maison conforme à la RE2020. Chauffage par pompe à chaleur gainable avec programmateur. Volets roulants motorisés, centralisés e

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort. Un projet idéal pour investir ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à Vagnas sur un terrain de 2800 m2. Cette maison neuve de 80 m2, moderne et économe en énergie, est parfaite pour un investissement locatif rentable. Son agencement fonctionnel, ses chambres confortables et sa localisation attractive assurent un fort potentiel de location. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison): 230 000 € TTC (Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales: garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez: Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc

Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village entièrement rénovée, alliant à la perfection le cachet de l'ancien et les prestations modernes. Nichée au calme dans un environnement paisible à seulement 15 minutes de Barjac, elle offre un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée au rez-de-chaussée, une agréable cour intérieure pouvant accueillir une voiture est complétée par deux grandes caves garantissant un beau potentiel de rangement. Au premier étage, vous découvrirez une belle terrasse bien exposée pour accueillir amis ou famille et réaliser vos repas en plein air, une cuisine équipée fonctionnelle, un séjour lumineux, une grande chambre ainsi qu'un WC indépendant. Le deuxième étage accueille l'espace nuit principal, composé de deux belles chambres spacieuses et d'une salle d'eau rénovée. Côté prestations, le bien ne nécessite aucun travaux, il bénéficie d'une climatisation réversible dans le séjour et toutes les chambres, de menuiseries en double vitrage et du raccordemen

À vendre – Superbe maison de caractère du XVIIᵉ siècle au cœur de Barjac Située au cœur de Barjac, célèbre cité Renaissance, cette magnifique maison de caractère du XVIIᵉ siècle développe environ 127 m² habitables et séduira les amateurs d'authenticité et de belles pierres. En parfait état, elle allie le charme de l'ancien au confort d'aujourd'hui. Vous découvrirez une agréable pièce de vie, une cuisine fonctionnelle, ainsi que 3 belles chambres, idéales pour accueillir une famille ou recevoir. En rez-de-chaussée, une superbe cave voûtée de 70 m², construite en pierre du Gard, offre de nombreuses possibilités: cave à vin, atelier, espace de stockage ou lieu de réception. À l'extérieur, une cour privative de 8 m² permet de profiter d'un espace de détente en toute intimité. Les points forts Maison de caractère du XVIIᵉ siècle Environ 127 m² habitables 3 chambres Cave voûtée de 70 m² en pierre du Gard Cour privative de 8 m² Maison en parfait état, aucun gros travaux à prévoir Charme authe

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Barjac, cette belle maison d'environ 182 m2 habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduits par son vaste espace de vie de plus de 50 m2, baigné de lumière, complété par une cuisine équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, une quatrième chambre avec terrasse privative permet de profiter pleinement de la vue sur la campagne environnante. Terrain de 3 500 m2, agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un garage, vous offrira tout le confort recherché pour des moments de détente en famille ou entre amis. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 534858576 - Nîmes

Au cœur d'un quartier très prisé et recherché de Vallon Pont D'Arc découvrez une propriété coup de cœur, une opportunité devenue rare sur le secteur. Témoin d'une histoire familiale précieuse, ce tènement immobilier en pierre incarne toute l'authenticité et le charme de l'habitat typiquement ardéchois. Un havre de paix articulé autour d'une cour 'Cocooning' Dès l'entrée, la magie opère. Le domaine se compose de deux habitations indépendantes en pierre, idéalement agencées autour d'une magnifique cour intérieure. Intime, protectrice et résolument chaleureuse, cette cour offre un espace de vie extérieur unique, véritable cocon à l'abri des regards, idéal pour les soirées d'été en famille ou entre amis. Deux habitations de caractère aux multiples projets Cet ensemble offre un potentiel de valorisation haut de gamme exceptionnel: Première habitation: Idéale comme résidence principale, elle conserve tout le cachet de l'ancien. Seconde habitation: Parfaite pour accueillir des proches, créer

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Au coeur de la cité Renaissance ! Située entre Cèze et Ardèche, à mi-chemin entre Aubenas et Pont-Saint-Esprit, dans cette pittoresque région des gorges, dernière étape du Pays d'Uzès, verrouillant la porte du Bas-Vivarais, à la limite des contreforts des Cévennes. Un village classé de caractère, bénéficiant d'une situation stratégique incomparable, avec tous commerces. Venez visiter cette authentique maison en pierre, vestige des ramparts de la cité avec ses anciennes meurtrieres au dernier niveau, rénovée avec charme et authenticité offrant environ 100m² de surface habitable. Le rez-de-chaussée est composé d'une pièce voûtée avec salle d'eau et toilette et d'un garage. A l'étage, une cuisine équipée et meublée avec poele à bois intégré dans une cheminée en pierre d'antan, un salon de 17m², le tout donnant une coquette terrasse ombragée d'environ 12m². Au niveau supérieur, une chambre de 16,60m² en suite avec placards, une salle d'eau et toi

Dans un quartier résidentiel recherché, au calme au fond d'une impasse, découvrez cette belle maison en pierre construite en 1999, offrant env 136 m² habitables et bénéficiant d'un environnement naturel privilégié. Implantée sur un magnifique terrain de 4 025 m², composé de bois de chênes et de roches calcaires, la propriété séduit par son charme, son caractère et sa vue dominante sur la nature environnante. La maison offre de beaux volumes avec un vaste séjour-salon, agrémenté d'un conduit de cheminée, permettant d'envisager l'installation d'un poêle ou d'une cheminée selon vos envies. Elle comprend également 3 chambres, ainsi que des espaces fonctionnels adaptés à une vie familiale. Les atouts de la propriété: Maison en pierre construite en 1999 Environ 136 m² habitables 3 chambres Vaste séjour-salon avec conduit de cheminée Terrain de 4 025 m², boisé de chênes et agrémenté de roches calcaires Vue dominante sur la nature environnante Quartier résidentiel calme, en impasse Grand garag

Situé à la croisée de l'Ardèche et du Gard, le village d'Orgnac l'Aven confortablement installé sur un plateau calcaire où s'épanouit une immense chênaie, présente notamment un patrimoine naturel des plus riches et des plus passionnants. Agriculture, viticulture et bien sûr tourisme avec l' Aven Orgnac labellisé Grand Site de France depuis 2000 sont les principales ressources de la commune. Aux abords du grand site, les bois d'Orgnac-L'Aven invitent à la balade plaisir, à l'exploration du patrimoine local et typique. Cette charmante propriété en pierres vous offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité immédiate de commerces et école. En position dominante, un terrain joliment arboré d'oliviers et paysagé avec des essences méditerranéenne, d'une surface d'environ 4846m² piscinable (sous réserve des autorisations urbanistiques). Une propriété offrant environ 147m² de surface habitable en parfait état et exposée plein sud. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine spacieu

Vallon pont d'arc, nichée au fond d'une allée, agréable villa de plain pied de 2010 comprenant: ensemble séjour salon et cuisine équipée de 49 m² et donnant sur terrasse couverte, 3 chambres, salle d'eau, wc. Garage attenant de 32 m² et terrain clos de 770 m² avec piscine hors sol. Le centre ville, les commerces et autres commodités sont accessibles à pieds. Environnement agréable, l'achat de cette villa est dans votre horoscope ! Contactez votre conseiller ORPI: Philippe MAUCLAIR - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aubenas sous le n° 752054916 Référence agence: 2824

Située dans un environnement calme et verdoyant à proximité de Barjac, cette belle maison d'environ 182 m² habitables offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez séduits par son vaste espace de vie de plus de 50 m², baigné de lumière, complété par une cuisine équipée et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée propose également trois chambres ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, une quatrième chambre avec terrasse privative permet de profiter pleinement de la vue sur la campagne environnante. Terrain de 3 500 m², agrémenté d'une piscine, d'un pool house et d'un garage, vous offrira tout le confort recherché pour des moments de détente en famille ou entre amis. Morgane ZAMORA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 534858576 - Nîmes

Au coeur de la campagne et de ses oliviers. Nichée aux portes des Cévennes, cette magnifique villa offre un cadre de vie rare, alliant nature, authenticité et confort. Implantée sur un vaste terrain de plus de 7000 m² arboré avec une très belle vue, la propriété séduit dès le premier regard par son environnement paisible et préservé. Le terrain, véritable écrin de verdure, accueille une quarantaine d’oliviers, des chênes truffiers ainsi qu’une vigne et bien autres arbres, invitant à la détente et à la contemplation, au rythme des saisons. La villa, lumineuse et bien agencée, propose des espaces de vie confortables ouverts sur l’extérieur. Les larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée vous découvrirez un large séjour ouvrant sur une lumineuse véranda, une cuisine équipée, une chambre, un deuxième salon, une buanderie, une deuxième chambre, un coin cuisine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En empruntant un escal

Aux abords de la Cité Renaissance, à proximité de tous commerces et des sites connus et reconnus. Au calme profitant d'une splendide vue dégagée sur les Cévennes, à seulement 5 minutes du coeur de village Implantée sur un agréable terrain d'environ 1800m² en zone constructible (sous réserve des autorisations d'urbanisme) joliment arboré et paysagé. Venez visiter cette confortable propriété offrant 130m² de surface habitable (2012) comprenant une grande pièce à vivre, trois chambres dont une suite parentale, une salle de bain et toilettes indépendantes. Un agréable salon/séjour donnant sur une terrasse exposée à l'ouest avec accès à un bel espace piscine. Climatisations réversibles, panneaux photovoltaïques. Coté pratique, un studio indépendant ouvert sur le jardin, un garage,une buanderie et un atelier. La proximité de magnifiques lieux de baignades dans les Gorges de l'Ardèche et la Vallée de la Cèze. Votre conseillère Audrey ESCHALIER () Honoraires à charge du vendeur. Les informatio

À seulement 5 minutes de Barjac et 20 minutes de Vallon-Pont-d’Arc, au cœur d’un charmant village gardois, cette maison de village et son studio seront vous séduire dès le premier regard. Édifiée en pierre et rénovée avec goût, elle allie le charme de l’ancien à tout le confort moderne, dans une atmosphère chaleureuse et paisible. Une demeure authentique et accueillante D’une superficie d’environ 112 m², la maison principale se déploie sur deux niveaux. Au premier étage, un vaste séjour lumineux de 45 m² avec cheminée insert, créant un espace convivial et apaisant. La cuisine indépendante, entièrement équipée, marie élégance et fonctionnalité. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage supérieur, deux chambres spacieuses offrent un cocon de tranquillité, accompagnées d’une salle d’eau avec WC. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant d’environ 30 m² accueille confortablement vos invités ou peut devenir un revenu locatif apprécié. La cour intérieure dévoile une

Implantée dans le sud de l'Ardèche, aux portes des magnifiques Gorges de l'Ardèche, avec leur splendide Pont d'Arc et la réplique de la grotte Chauvet, à proximité de la cité Renaissance de Barjac et de nombreux sites touristiques réputés tels que l'Aven d'Orgnac, cette belle villa de plain-pied, construite en 2011, saura vous séduire par son caractère et son environnement privilégié. D'une surface habitable d'environ 106 m², elle est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1 289 m², sans vis-à-vis, offrant calme et intimité. La maison se compose d'une agréable et lumineuse pièce de vie d'environ 44 m², avec une cuisine équipée et meublée, ouvrant directement sur une terrasse couverte d'environ 18 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute saison. Côté nuit, vous trouverez une buanderie, une salle d'eau, des toilettes indépendantes ainsi que trois chambres, dont une suite parentale accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), avec salle d'eau privative et toil

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en exclusivité ce charmant appartement d'environ 40 m2 avec terrasse et place de parking individuelle situé au sein d'une petite copropriété avec grande piscine et terrain de pétanque. Implanté à l'entrée du village dans un environnement calme et naturel, ce bien offre une belle opportunité d'acquisition d'un pied-à-terre dans le sud de l'Ardèche, ou à un investisseur désireux de développer une activité locative saisonnière ou annuelle. Ce logement de type T2 se compose d'une agréable pièce de vie d'environ 25 m2 avec cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial. Il dispose également d'une chambre d'environ 11 m2 sans ouverture sur l'extérieur, d'une salle d'eau, ainsi que d'un WC indépendant. Vous serez séduits par son environnement typiquement ardéchois, à proximité immédiate des Gorges de l'Ardèche et du célèbre Pont d'Arc, véritables joyaux naturels attirant chaque année

Achat / Vente maison t36 36 pièces 25 chambres Situé dans un secteur particulièrement recherché, entre Labeaume et Saint-Alban-Auriolles, ce village de gîtes constitue l'aboutissement d'un projet de vie porté par une famille engagée, au service du bien-être de ses hôtes. Depuis plus de cinquante ans, ce lieu préservé a su séduire une clientèle exigeante, contribuant au développement d'un tourisme de qualité. L'établissement bénéficie aujourd'hui d'une excellente réputation, d'une clientèle fidèle et d'une rentabilité avérée. Il est désormais temps de transmettre cette structure composée de 11 gîtes, d'une piscine, d'une salle de réception et d'un mas en pierre, tous parfaitement entretenus, à une nouvelle famille désireuse de s'investir dans une activité touristique durable et prospère en sud Ardèche. Ce bien rare permet de concilier qualité de vie, rentabilité et gestion à échelle humaine, adaptée à une organisation familiale et nécessitant peu de personnel. Nous restons à votre dispo

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Devenez propriétaire de votre première maison ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à sur un terrain de m2. Un modèle compact de m2, moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat. Profitez d'un espace optimisé, économe en énergie et personnalisable selon vos envies. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison): 365 000 € TTC (hors frais annexes). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales: garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez: Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc

RARE sur le secteur ! Venez découvrir cette authentique bâtisse du 17ème siècle située au cœur d'un charmant village du Sud Ardèche, proche des lieux touristiques et des différents lieux de balades et de baignades. Cette propriété a été autrefois une école et une magnanerie. Situé à côté du traditionnel four du village, qui est rallumé une fois par an pour célébrer la fête du Four, ce bien était ensuite constitué de quatre appartements, grâce à sa vaste surface. A ce jour, cette demeure de village dispose de trois plateaux d'environ 80m² chacun, soit une surface globale d'environ 240m² où chacun pourra imaginer son projet, offrant libre court à son imagination et son envie. Des plans et des visuels 3D ont été réalisés afin de vous aider à vous projeter. (Visuels non contractuels, et sous réserve des autorisations d'urbanisme) La toiture est entièrement rénovée et isolée. Une autorisation pour l'installation de panneaux photovoltaïques, l'installation de menuiseries gris anthracite et l

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Devenez propriétaire de votre première maison ! Maison France Confort vous propose un projet clé en main à BARJAC sur un terrain de 1400 m2. Un modèle compact de 83 m2, moderne et fonctionnel, idéal pour un premier achat. Profitez d'un espace optimisé, économe en énergie et personnalisable selon vos envies. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison): 205 000 € TTC (hors frais annexes). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales: garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif. Pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous découverte, contactez: Mélanie DEFFOBIS - Maison France Confort, Agence de Vallon Pont d'Arc

Vente exclusive ! Entre Gorges de l'Ardèche et cité Renaissance Barjac. Une belle et confortable parcelle de terrain attenant d'environ 4600m² joliment arboré en zone constructible bénéficiant d'un puits et d'une piscine de 9*4m avec liner et Dôme de sécurité. Panneaux photovoltaïques en autoconsommation. Une construction de bonne facture, offrant environ 100m² de surface habitable comme suit: Au 1er étage, un hall d’entrée de 7m² avec placards, une cuisine séparée de 11,40m², une salle à manger avec salon et cheminée insert de 38m², le tout desservant une terrasse couverte de 25m² exposée plein sud et une terrasse au nord. A la suite, 2 chambres de 10,80 et 14,40m², une salle d’eau et toilettes de 3m² et toilettes séparées. Au rez-de-chaussée, un bureau ou chambre d’appoint chauffé de 12,30m². Côté pratique, de belles dépendances, une chaufferie de 15,50m², un atelier de 10m², un garage attenant de 22m², une cave de 12,50m², une verrière de 20m², un chalet de 11m² concernant le matéri

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort Maison France Confort vous propose un projet clé en main à Vallon Pont d'Arc sur un terrain de 1191 m2. Laissez-vous séduire par cette maison de 110 m2 au style moderne, pensée pour offrir luminosité et confort. Vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de chambres spacieuses et d'un agencement optimisé. Ce projet est présenté à titre d'exemple et reste 100 % personnalisable. Nous vous accompagnons à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison): 305 000 € TTC ( Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales: garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif

Terrain proposé dans le cadre d'un projet de construction avec Maisons France Confort MAISON EN OSSATURE BOIS Maison France Confort vous propose un projet clé en main à BARJAC sur un terrain de 1400 m2. Laissez-vous séduire par cette maison de 120 m2 au style moderne, pensée pour offrir luminosité et confort. Vous profiterez d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, de chambres spacieuses et d'un agencement optimisé. Ce projet est présenté à titre d'exemple et reste 100 % personnalisable. Nous vous accompagnons à chaque étape, du premier échange jusqu'à la remise des clés. Budget estimé pour ce projet (terrain + maison): 405 000 € TTC ( Frais de notaire, raccordements et adaptations au sol non inclus.). Proposé en contrat de construction de maison individuelle (CCMI), incluant toutes les garanties légales: garantie de livraison, garantie de parfait achèvement, garantie décennale, assurance dommages-ouvrage, prix ferme et définitif

Villa Contemporaine (2025). Design Radical et Cachet Ardéchois Prix: 345 000 euros FAI | Frais de Notaire Réduits. A seulement 100 m de la maison médicale et 200 m du centre-ville, découvrez cette villa de plain-pied livrée en août 2025. Une réalisation unique conçue comme un écrin moderne au coeur d'un environnement chargé d'histoire. Un Dialogue entre Époques: ? Vue sur le Patrimoine: Depuis la pièce de vie et la cuisine, profitez d'un panorama direct sur la façade imposante d'un ancien corps de ferme en pierre. Ce bâti authentique sert de décor naturel, apportant une âme immédiate à la construction neuve. - Espace Détente Patio: La terrasse carrelée accueille une piscine d'agrément (3 x 4 m). Elle est protégée par des murs en pierre de pays, incluant les vestiges d'une ancienne grange, créant une enceinte minérale privée et pleine de cachet. ? Parcelle Optimisée: Terrain de 564 m² (emprise villa incluse) avec une terrasse de vie et un espace jardin en contrebas, idéal pour un aménag