2 579 appartements à vendre à Vallon-Pont-d'Arc

iad France - Severine Le Dour vous propose: Appartement Renové de 64m² à Vallon-Pont-d'Arc - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé au cOEur de Vallon-Pont-d'Arc, cet appartement entièrement rénové de 64m² offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette charmante ville de caractère. Cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant ainsi une certaine intimité tout en étant proche des commodités et des attractions locales. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'absence de travaux à prévoir permet de s'installer rapidement et de profiter pleinement de cet espace de vie lumineux. La localisation centrale de cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux sites touristiques et aux activités de plein air qui font le charme de Vallon-Pont-d'Arc. Que vous recherchiez un investissement

iad France - Severine Le Dour vous propose: VALLON PONT D’ARC - APPARTEMENT - 37M² - PISCINE - PARKING - En bon état, cet appartement situé à Vallon-Pont-d'Arc offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de tourisme, sécurisée, construite en 2006. D'une surface habitable de 37 m², il propose un agencement bien pensé. L'entrée donne accès à un séjour lumineux prolongé d'un espace salle à manger, formant un ensemble de vie convivial. La cuisine complète bien cet espace. Le logement dispose d’une chambre confortable, ainsi que d’un coin nuit, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible individuelle, garantissant une température agréable en toutes saisons. Une terrasse privative complète ce bien, adaptée pour profiter des bons jours ardéchois. La résidence sécurisée dispose d'une piscine commune et d'un parking privatif, deux atouts appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découvr

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,02%. Loyer annuel actuel HT de 3.816 EURuros (soit 4.197 EUR TTC). En bail commercial meublé en tacite prolongation depuis le 31/08/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 149 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines La résidence est située à 10 mn à pied de Vallon Pont d'Arc et de sa célèbre arche naturelle creusée par la rivière, la résidence vous propose des appartements équipés et dotés d'un accès wifi, répartis dans des maisonnettes ouvertes sur une terrasse. À partir de mi-avril,vous profiterez de la piscine extérieure chauffée. A VENDRE: Un appartement 2 pièces avec une cabine en Duplex comprenant un séjour, un coin cuisine, à l'étage une chambre avec placard

Investissement actif immobilier sous bail commercial résidence de services gérée loueur meublé Loyer perçu propriétaire annuel HT de 4.101,00 EURuros Charges par mois 46 EUR Taxe foncière 248 EUR Fin de bail commercial 20/09/2026 en tacite reconduction à durée indéterminée 2 semaines d'occupation offertes hors saison. Appartement 2 pièces cabine situé au 1er étage comprenant 1 chambre + 1 cabine, séjour, coin cuisine, salle de bains, wc indépendant, terrasse de 25m2, un parking Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal

Iad France - Severine Le Dour vous propose: VALLON PONT D'ARC - APPARTEMENT - 37 m² - PISCINE - PARKING - En bon état, cet appartement situé à Vallon-Pont-d'Arc offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de tourisme, sécurisée, construite en 2006. D'une surface habitable de 37 m², il propose un agencement bien pensé. L'entrée donne accès à un séjour lumineux prolongé d'un espace salle à manger, formant un ensemble de vie convivial. La cuisine complète bien cet espace. Le logement dispose d'une chambre confortable, ainsi que d'un coin nuit, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant. Le confort est assuré par un système de climatisation réversible individuelle, garantissant une température agréable en toutes saisons. Une terrasse privative complète ce bien, adaptée pour profiter des bons jours ardéchois. La résidence sécurisée dispose d'une piscine commune et d'un parking privatif, deux atouts appréciables au quotidien. Contactez-moi pour organiser une visite et découv

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,33%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 4.659 EURuros (soit 5.124 EUR TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 20/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 173 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines prévue dans les conditions du bail commercial en cours La résidnce est située à 10 mn à pied de Vallon Pont d'Arc et de sa célèbre arche naturelle creusée par la rivière, la résidence vous propose des appartements équipés et dotés d'un accès wifi, répartis dans des maisonnettes ouvertes sur une terrasse.

iad France - Severine Le Dour vous propose: Appartement de Charme avec Mezzanine et toit terrasse à Vallon-Pont-d'Arc Venez découvrir ce magnifique appartement situé au cOEur de Vallon-Pont-d'Arc, Niché au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie unique et chaleureux. En entrant, vous serez séduit par le cachet de cet appartement de 63m² offrant une belle mezzanine aménagée, idéale pour créer un espace bureau ou une chambre d'appoint. La pièce principale lumineuse et spacieuse est agencée de façon à optimiser chaque mètre carré. La cuisine équipée, la salle d'eau moderne et la chambre confortable complètent cet ensemble harmonieux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un lieu de vie agréable et fonctionnel. L'atout majeur de cet appartement est sa superbe terrasse privative, véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Profitez de moments de détente et de convivialité en extérieur, à l'abri des regards,

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,05%. Opportunité d'investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 4.659 EURuros (soit 5.124 EUR TTC). En bail commercial nu ('meublé par Odalys') jusqu'au 20/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 173 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines prévue dans les conditions du bail commercial en cours La résidnce est située à 10 mn à pied de Vallon Pont d'Arc et de sa célèbre arche naturelle creusée par la rivière, la résidence vous propose des appartements équipés et dotés d'un accès wifi, répartis dans des maisonnettes ouvertes

INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 5,44%. Loyer annuel actuel HT de 3.816 €uros (soit 4.197 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 31/08/2025 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 149Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines La résidence est située à 10 mn à pied de Vallon Pont d'Arc et de sa célèbre arche naturelle creusée par la rivière, la résidence vous propose des appartements équipés et dotés d’un accès wifi, répartis dans des maisonnettes ouvertes sur une terrasse. À partir de mi-avril,vous profiterez de la piscine extérieure chauffée. A VENDRE: Un appartement 2 pièces avec une cabine en Duplex comprenant un séjour, un coin cuisine, à l'étage une chambre avec placard, une cabine, une salle de bain

Les travaux démarrent prochainement à Vallon Pont d'Arc ! C'est le moment de réserver votre appartement ou votre maison neuve en Location Accession ! Ici, tous les ingrédients du bien vivre sont réunis: au cœur des Gorges de l'Ardèche, vous profitez d'une ambiance de vie de village au pied des commodités et des services dans un nouveau quartier Les Terrasses du Pont d'Arc, respectueux de l'environnement urbain et paysagé de la commune où vous profiterez des commerces de proximité. Envie de devenir propriétaire de votre appartement neuf à Vallon Pont d'Arc ? Les Terrasses du Pont d'Arc proposent des appartements T1bis et T3 avec garage, ascenseur, balcon ou rez-de-jardin. Mode de chauffage par climatisation réversible Bénéficiez de nombreux avantages: Exonération de 15 ans de taxe foncière, frais de notaire réduits, TVA à 5,5%, garantie de rachat et de relogement. (sous conditions de ressources et d'éligibilité) Livraison 2ème trimestre 2028

Les travaux démarrent prochainement à Vallon Pont d'Arc ! C'est le moment de réserver votre appartement ou votre maison neuve en Location Accession ! Ici, tous les ingrédients du bien vivre sont réunis: au cœur des Gorges de l'Ardèche, vous profitez d'une ambiance de vie de village au pied des commodités et des services dans un nouveau quartier Les Terrasses du Pont d'Arc, respectueux de l'environnement urbain et paysagé de la commune où vous profiterez des commerces de proximité. Envie de devenir propriétaire de votre appartement neuf à Vallon Pont d'Arc ? Les Terrasses du Pont d'Arc proposent des appartements T1bis et T3 avec garage, ascenseur, balcon ou rez-de-jardin. Mode de chauffage par climatisation réversible Bénéficiez de nombreux avantages: Exonération de 15 ans de taxe foncière, frais de notaire réduits, TVA à 5,5%, garantie de rachat et de relogement. (sous conditions de ressources et d'éligibilité) Livraison 2ème trimestre 2028

Pierrick SAUTARD, conseiller immobilier SPSB, vous présente en exclusivité ce bel appartement de 67 m2 situé au sein d'une petite copropriété, avec une terrasse exceptionnelle d’environ 50 m2 exposée Sud-Est offrant une belle vue dégagée, ainsi qu’une place de parking individuelle. Implanté à l’entrée du village dans un environnement calme et naturel, ce bien offre une belle opportunité d’acquisition d’un pied-à-terre dans le sud de l’Ardèche, ou à un investisseur désireux de développer une activité locative saisonnière ou annuelle. Ce logement de type T4 se compose d’une agréable pièce de vie de 32 m2 avec cuisine américaine semi-équipée ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d’un espace convivial avec un accès direct à la terrasse, véritable atout du bien. Il dispose également de 2 chambres de plus de 9 m2, d’une chambre enfants ou bureau de 7,5 m2, d’une salle d’eau, ainsi que d’un WC indépendant. Vous apprécierez également son environnement typiquement ardéchois, à proximité i

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Iad France - Severine Le Dour vous propose: Appartement Renové de 64 m² à Vallon-Pont-d'Arc - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-Terre Situé au cOEur de Vallon-Pont-d'Arc, cet appartement entièrement rénové de 64 m² offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette charmante ville de caractère. Cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant ainsi une certaine intimité tout en étant proche des commodités et des attractions locales. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants. L'absence de travaux à prévoir permet de s'installer rapidement et de profiter pleinement de cet espace de vie lumineux. La localisation centrale de cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux sites touristiques et aux activités de plein air qui font le charme de Vallon-

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 7,32%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 4.142 €uros (soit 4.556 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 20/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 149 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 5 semaines selon les conditions définies par le bail commercial. La résidEnce est située à 10 mn à pied de Vallon Pont d'Arc et de sa célèbre arche naturelle creusée par la rivière, la résidence vous propose des appartements équipés et dotés d’un accès wifi, répar

iad France - Severine Le Dour vous propose: VALLON PONT D’ARC - APPARTEMENT - 37M² - PISCINE - PARKING - En bon état, cet appartement situé à Vallon-Pont-d'Arc offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence de tourisme, sécurisée, construite en 2006.D'une surface habitable de 37 m², il propose un agencement bien pensé. L'entrée donne accès à un séjour lumineux prolongé d'un espace salle à manger, formant un ensemble de vie convivial. La cuisine complète bien cet espace. Le logement dispose d’une chambre confortable, ainsi que d’un coin nuit, d'une salle d'eau soignée et d'un WC indépendant.Le confort est assuré par un système de climatisation réversible individuelle, garantissant une température agréable en toutes saisons. Une terrasse privative complète ce bien, adaptée pour profiter des bons jours ardéchois.La résidence sécurisée dispose d'une piscine commune et d'un parking privatif, deux atouts appréciables au quotidien.Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir c

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC REPRISE DU BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 7,32%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 4.142 €uros (soit 4.556 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 20/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 149Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 5 semaines selon les conditions définies par le bail commercial. La résidEnce est située à 10 mn à pied de Vallon Pont d'Arc et de sa célèbre arche naturelle creusée par la rivière, la résidence vous propose des appartements équipés et dotés d’un accès wifi, répartis dans des maisonnettes ouvertes sur une terrasse.

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre INVESTISSEMENT LOCATIF EN LMNP AVEC BAIL COMMERCIAL DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,02%. Loyer annuel actuel HT de 3.816 €uros (soit 4.197 € TTC). En bail commercial meublé en tacite prolongation depuis le 31/08/2024 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 149 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines La résidence est située à 10 mn à pied de Vallon Pont d'Arc et de sa célèbre arche naturelle creusée par la rivière, la résidence vous propose des appartements équipés et dotés d’un accès wifi, répartis dans des maisonnettes ouvertes sur une terrasse. À partir de mi-avril,vous profiterez de la piscine extérieure chauffée. A VENDRE: Un appartement 2 pièces avec une cabine en Duplex comprenant un séjour, un coin

SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,28%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 4.266 €uros (soit 4.693 € TTC). En bail commercial nu ('meublé par Odalys') en tacite reconduction depuis le 20/09/2025 pour une durée indéterminée en l'absence de dénonciation/renouvellement du bail commercial par l'une des partie, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce.Bien vendu soumis au statut de la copropriétéNombre de lots: 173Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines prévue dans les conditions du bail commercial en cours La résidence est située à 10 mn à pied de Vallon Pont d'Arc et de sa célèbre arche naturelle creusée par la rivière, la résidence vous propose des appartements équipés

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres SPECIAL PLACEMENT IMMOBILIER AU STATUT LMNP AVEC UN BAIL COMMERCIAL EN COURS DU GESTIONNAIRE ODALYS. RENTABILITE LOCATIVE DE 6,33%. Opportunité d’investissement locatif avec loyers fixes, gestion externalisée par un professionnel, tout en bénéficiant des avantages du statuts LMNP. Loyer annuel actuel HT de 4.659 €uros (soit 5.124 € TTC). En bail commercial meublé jusqu'au 20/09/2026 avec prolongation par tacite reconduction à durée indéterminée, selon la legislation sur les baux commerciaux régie par les articles L-145-1 et suivants du Code du Commerce. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Nombre de lots: 173 Aucune procèdure en cours Occupation propriétaire de 2 semaines prévue dans les conditions du bail commercial en cours La résidnce est située à 10 mn à pied de Vallon Pont d'Arc et de sa célèbre arche naturelle creusée par la rivière, la résidence vous propose des appartements équipés et dotés d’un accès wifi, répartis dans

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Iad France - Severine Le Dour vous propose: Appartement de Charme avec Mezzanine et toit terrasse à Vallon-Pont-d'Arc Venez découvrir ce magnifique appartement situé au cOEur de Vallon-Pont-d'Arc, Niché au 3e et dernier étage d'un immeuble de caractère, cet appartement rénové avec goût offre un cadre de vie unique et chaleureux. En entrant, vous serez séduit par le cachet de cet appartement de 63 m² offrant une belle mezzanine aménagée, idéale pour créer un espace bureau ou une chambre d'appoint. La pièce principale lumineuse et spacieuse est agencée de façon à optimiser chaque mètre carré. La cuisine équipée, la salle d'eau moderne et la chambre confortable complètent cet ensemble harmonieux. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un lieu de vie agréable et fonctionnel. L'atout majeur de cet appartement est sa superbe terrasse privative, véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Profitez de moments de détente et de

iad France - Severine Le Dour vous propose: Appartement Renové de 64m² à Vallon-Pont-d'Arc - Idéal Investissement Locatif ou Pied-à-TerreSitué au cOEur de Vallon-Pont-d'Arc, cet appartement entièrement rénové de 64m² offre un cadre de vie confortable et pratique, parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre dans cette charmante ville de caractère.Cet appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de trois niveaux, offrant ainsi une certaine intimité tout en étant proche des commodités et des attractions locales. La rénovation récente garantit un intérieur moderne et fonctionnel, prêt à accueillir ses futurs occupants.L'absence de travaux à prévoir permet de s'installer rapidement et de profiter pleinement de cet espace de vie lumineux.La localisation centrale de cet appartement offre un accès facile aux commerces, aux restaurants, aux sites touristiques et aux activités de plein air qui font le charme de Vallon-Pont-d'Arc. Que vous recherchiez un investissement loca

? APPARTEMENT EN DUPLEX DE 75 M² AVEC EXTÉRIEUR – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cet agréable appartement en duplex d’environ 75 m² ? Au rez-de-chaussée, vous trouverez: ?️ Un salon-séjour convivial avec climatisation réversible ?️ Une première chambre ✨ Une entrée ?️ Une cuisine Les pièces de vie bénéficient d’un accès direct vers un extérieur très agréable, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace de détente ?☀️ À l’étage, une belle seconde chambre d’environ 20 m² complète l’ensemble ? Un appartement fonctionnel et chaleureux, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif ? ? Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez 4D Immobilier

Sur la commune de Ruoms, Sud Ardèche, en plein centre du village une opportunité d’investissement à saisir ! Ensemble immobilier composé de deux appartements de type 3 d’environ 70 m² chacun, actuellement loués (570euros + 590euros = 1160 euros par mois charges comprises), offrant une rentabilité immédiate. L’un des deux appartements bénéficie d’une terrasse spacieuse, un véritable atout. Chaque logement propose une belle pièce de vie lumineuse, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau. En complément, un local à rénover est inclus dans la vente, laissant entrevoir un potentiel d’aménagement ou de valorisation supplémentaire. Les +: Centre Ruoms, investissement locatif, aucun travaux

Proche du centre-ville de Ruoms à pied, venez découvrir au dernier étage dans une résidence privée avec ascenseur cet appartement en duplex à vendre. Il propose 3 chambres dont une de plain- pied et 2 salles d'eau/bains. La proximité avec les commerces, cinéma, centre médical, rivières et quelques départs de randonnées offrent un mode de vie parfait Les +: 2 places de parkings, balcon, cave, proximité commodités

Spécial Investisseur ! SOUS BAIL COMMERCIAL-Rentabilité: 7.00 % (07) GROSPIERRES Appart. T3 Duplex Résidence Tourisme LMNP Revente Avec + de 750 Lots sur la France n’hésitez pas à nous contacter pour votre recherche A la différence des revenus fonciers, fortement imposés, le statut du LMNP permet de percevoir des revenus (Loyers) peu ou non fiscalisés durant une longue durée (de 10 à 15 ans) grâce à l'amortissement comptable du bien. Gestionnaire: ADAGIO Prix: 82 554 euros Surface: 40.00 mètres carrés Terrasse/Balcon: Oui Étage: RDC Expo: Nord Charges Copro.: 110 euros Taxe Foncière: 147 € Loyer Mensuel: 475.5 € (Net) Périodicité des paiements: Annuelle Indexation des loyers: Annuelle Frais de notaire estimés: 7 500 € • Une Gestion Déléguée Garantie • Une Fiscalité Attractive • Des Revenus Immédiats Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Une Simulation Fiscale et Financière GRATUITE peux être

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Grospierres, au sein d'une résidence affaire, appartement - studio, d'une surface de 29 m² + terrasse, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 2003€ net de charges de loyer garanti/an soit 7% de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: / Josselin COMBAROPOULOS + 33(0)6.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande

Sud Ardèche, Ruoms, à seulement quelques minutes à pied du centre de Ruoms, des écoles et de la rivière, cet appartement d'une superficie de 97 m², lumineux de plain-pied vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. L'agencement est fonctionnel et les pièces sont bien réparties. Le bien est actuellement loué, avec un bail reconduit depuis le 2 avril 2024 pour 3 ans, et un loyer mensuel de 480 €, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investisseur à la recherche d'un placement rentable et sécurisé. Un bien à découvrir rapidement ! Prenez rendez-vous avec votre agence Orpi ! Ref: 194826 Référence agence: 194826

iad France - Sandrine Varin vous propose: Charmant appartement T3 avec terrasse et piscine en Rez-de-chaussé. Venez découvrir ce ravissant appartement situé à Ruoms, dans un cadre paisible et verdoyant, proche de toutes commodités. Cet appartement de 48m²(surface carrez), avec une terrasse ensoleillée offrant une belle vue dégagée, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son agencement fonctionnel. L'espace de vie se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée. La terrasse, véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, est idéale pour profiter des belles journées ensoleillées en toute intimité. L'appartement se trouve dans une petite copropriété de 2 niveaux, offrant un cadre de vie calme et sécurisé. L'ensemble est bien entretenu et en bon état général, offrant un véritable cocon de bien-être à ses habitants. Pour votre confort, vous bénéficierez d'une piscine commune, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journée

Vente Appartement T3 avec jardin - 49 m² - Ruoms (07120) Coup de coeur assuré ! Maison lumineuse avec jardin privatif et sans vis-à-vis, idéalement situé à Ruoms, à 15 minutes de la grotte Chauvet, 15 minutes du Pont d'Arc et des gorges de l'Ardèche et proche de nombreux villages de caractère comme Labeaume, Balazuc, Vogüé. Construction: 1994 Vous pourrez profiter du calme de la résidence avec vue sur le majestueux rocher de Sampzon et d'un accès direct à la piscine depuis votre jardin privé. Situé en plein coeur du charmant village de Ruoms, au sein d'une résidence sécurisée, proche de toutes les commodités, ce bel appartement se compose de: - Un séjour lumineux de 21 m², ouvert sur une belle terrasse sans vis-à-vis et exposé plein sud, - Une cuisine ouverte aménagée et semi équipée. - Deux chambres confortables de 9 et10 m². - Une salle d'eau avec WC. Équipements et prestations: - Fenêtres PVC double vitrage, - Volets électriques, - Chauffage pompe à chaleur et électrique individuel,

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