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Appartement 4 pièces avec balcon, garage et cave – La Rochette Au cœur de La Rochette, dans la résidence recherchée Le Clos des Peintres, découvrez cet appartement de 63 m², parfaitement entretenu, situé au 3ᵉ étage, offrant un cadre de vie calme, lumineux et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le balcon, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter d'un agréable extérieur avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Parce qu'un logement fonctionnel fait toute la différence, vous bénéficiez également: d'un garage fermé, d'une cave offrant un espace de

Appartement 3 pièces 67 m² iad France - Jean-Christophe Segault vous propose: Superbe Appartement de 3 pièces avec Balcons et Vue Dégagée à La Rochette Situé au cOEur de La Rochette, cet appartement de standing rénové offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour les familles ou les personnes en quête de confort et de tranquillité. Les 67m² de cet appartement sont intelligemment agencés pour offrir un maximum de confort. Vous bénéficierez d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon convivial ainsi que d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Les deux balcons offrent une vue dégagée sur les environs, parfaits pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais. L'immeuble de 4 étages, avec un appartement au premier niveau, est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement est doté de plusieurs équipements de confort tels que la fibre optique et un système de chauffage Collectif. La résidence est idéalement située à

Studio 1 pièce 15 m² iad France - Bettina Popa vous propose: Opportunité à saisir pour ce charmant studio à 2 pas de la gare de Melun! Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de La Rochette, ce studio de 15m² au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée offre un potentiel incroyable pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce studio offre une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et une salle d'eau attenante. Grâce à son agencement, il est possible d'aménager un espace de vie polyvalent et confortable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile à l'appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 90€ par mois (soit 1080 € annuel)

Appartement 2 pièces 42 m² Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41,50 m², situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose de: Une entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux, Une cuisine ouverte, Un balcon agréable, accessible depuis le séjour, Une chambre avec accès direct au balcon, Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Situation locative: Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 21 janvier 2029, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Loyer: 742 € charges comprises / mois. Les + du bien: Parking en sous-sol Résidence récente Sécurisée Étage élevé Balcon Appartement lumineux Investissement locatif clé en main Prix de vente: 157 325 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Surface: 42 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

Appartement 2 pièces 42 m² iad France - Messaouda GATELLIER vous propose: LA ROCHETTE - APPARTEMENT - T2 42M² - LUMINEUX Dans une construction récente à La Rochette, cet appartement de 2017 séduit par sa bonne exposition plein sud et son état impeccable, adapté pour une première installation ou un investissement locatif sans travaux. D'une surface habitable de 42 m², il se compose d'un séjour lumineux grâce à son orientation sud, d'une chambre au calme, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'agencement bien pensé optimise chaque mètre carré et offre un cadre de vie agréable au quotidien. Situé au 3e étage d'un immeuble de 4 niveaux, le logement bénéficie d'un ensemble d'équipements de sécurité rassurants: interphone, résidence sécurisée et porte blindée. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 71 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la

Appartement 2 pièces 40 m² iad France - Sandra Ribeiro vous propose: COUP DE COEUR St prix ! Proche gare Gros Noyer, proche toutes commodités à pieds, idéal investisseur ou primo accédant ! Au premier étage sur 3, découvrez ce joli 2 pièces lumineux et bien agencé composé d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. A découvrir rapidement en exclusivité La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont

Appartement 3 pièces 80 m² Sur la commune de La Rochette: Découvrez ce magnifique appartement lumineux de 80m2 composé: D'une cuisine séparé, d'un cellier, d'un séjour de 30m2, d'un balcon, de deux chambres, d'une buanderie et d'une salle d'eau complètement rénové. Pour compléter ce bien vous avez compris avec l'appartement une cave. Situé dans un quartier calme, a quelques minutes à pied de la gare de Melun Venez le visiter, je suis disponible pour des informations et/ou des visites. Votre conseiller GoodLink Immobilier: Mathilde BLAQUE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911467140 RCP Beazley AACI/31660/41991. GoodLink Immobilier, votre agence immobilière digitale en Île-de-France, en Aquitaine et au Pays Basque. Rejoignez-nous et développez votre activité: complément de revenus ou véritable carrière dans l'immobilier, nous vous accompagnons à votre rythme. Surface: 80 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots

Appartement 4 pièces 74 m² iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose: Appartement 4 pièces avec cave et balcon à La Rochette - Idéal pour famille ou investissement locatif Au cOEur de La Rochette, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement 4 pièces avec un bureau (possible chambre d'enfant), un balcon orienté sud-ouest offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 74m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Vous serez séduit par le confort et les prestations de ce bien: chambre spacieuse, bureau pour télétravail, salon lumineux de 23m², cuisine ouverte et équipée, salle d'eau pratique avec fenêtre, WC séparé et un balcon de 4m² idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble offre un cadre de vie convivial et pratique au quotidien. Construit en 1962, l'appartement bénéficie d'une bonne

Appartement de 3 pièces principales UNIQUEMENT CHEZ HUMAN SAINT LEU LA FORET: Appartement avec JARDIN ! Il comprend: une entrée, pièce de vie avec cuisine U.S équipée et accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau, rangements, W.C. Jardin de 72m². Double parking en sous-sol.Comme une maison sans les inconvénients ! Honoraires à charge acquéreur: 5.16% Référence annonce: 145-2798 Date de réalisation du diagnostic: 10/09/2021 Prix hors honoraires: 310 000 € A propos de la copropriété: Charges prévisionnelles annuelles: 2150 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 68 m² L'agence Denis Tabone Immobilier vous propose: APPARTEMENT 3 pièces 68 m² A VENDRE. Ce bien rare est situé dans le quartier centre de SAINT PRIX. Proche des commerces. La copropriété est à taille humaine et les charges sont modérées. L'appartement est situé au premier étage sans ascenseur et est organisé comme suit: Entrée, séjour avec grande terrasse de plus de 30m², salon (ou deuxième chambre), cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre spacieuse, salle d'eau et WC indépendant. L'appartement est vendu avec un garage fermé (BOX) ainsi qu'une cave en sous-sol. Contactez l'agence DENIS TABONE Immobilier, votre agence de SAINT-PRIX. Nos honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Surface: 68 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 20 Date de réalisation du diagnostic énergétique

| les Villas Delaporte à SAINT PRIX (95390) NOUVEAU à Saint-Prix dès le 26 JUIN Découvrez une adresse rare et exclusive et devenez propriétaire de votre logement neuf. Au coeur des hauteurs de Saint-Prix, dans le vieux village et en lisière de la forêt domaniale de Montmorency, Nexity signe un projet immobilier intimiste et exclusif. Quelques appartements seulement, du Studio au 4 pièces, ainsi qu'un nombre limité de maisons individuelles avec jardin privatif et garage composent ce domaine d'exception, niché dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant. Alliant confort moderne et sérénité, chaque logement bénéficie d'espaces lumineux et de prestations personnalisables pour créer un intérieur à votre image. Les atouts du projet Une adresse confidentielle à 16 km* de Paris Environnement préservé, en bordure de forêt Quelques appartements et maisons seulement Jardins privatifs et garages pour les maisons Un cadre de vie familial et privilégié Contactez nous dès

Appartement 4 pièces 64 m² Vendu loué, Appartement T4 de 64 m2, idéalement situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate de la gare de Melun, des écoles, des commerces, du stade et de la piscine. Un emplacement parfait pour une vie pratique au quotidien. Ce bien se compose de: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec un balcon, un dégagement, une salle d'eau,3 chambres, un WC indépendant. Les atouts supplémentaires: une grande cave, un parking pour faciliter le stationnement. Prix de vente: 175 000 EUR FAI Copropriété: 57 lots dont 24 d'habitation aucune procédure en cours. Loyer actuel de 900EUR (rentabilié de 5.30%) Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location sur La Rochette ou ses environs AVON IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous accompagner. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface: 64

Appartement 2 pièces 42 m² Situé dans la résidence récente et prisée 'Les Allées du 3ème Art', à deux pas de la gare de Melun et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 42,27 m2. Niché au 4ème étage (avec ascenseur), cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une terrasse avec vue dégagée, au calme. Il se compose de: Une entrée fonctionnelle.Un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte. Une chambre confortable.Une salle d'eau/bains avec WC. Les atouts majeurs: VENDU LIBRE: Disponibilité immédiate pour y habiter ou louer. Résidence récente: Aucun travaux à prévoir, bonne isolation, accès sécurisé. Emplacement stratégique: Proche de la gare (Paris Gare de Lyon en 25 min), commerces et bords de Seine. Idéal pour un premier achat ou un investissement serein. Pour organiser une visite contactez M. COSTA Benjamin par SMS au 07x49x46x09x00 Votre conseiller SNG Extensia: Benjamin COSTA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 106

Appartement 3 pièces 61 m² iad France - Cédric Le Bohec vous propose: SAINT-PRIX - Dans une rue pavillonnaire et au CALME, à 5 mn à pied de la GARE St-Prix Gros Noyer (Ligne H), des commerces et des écoles. Venez découvrir ce JOLI appartement T3 de 61 m2 habitables (74m2 au SOL) situé au 2ème et dernier étage, dans une petite copropriété de 4 logements SANS CHARGE. Il se compose d'une entrée avec PLACARDS, un séjour de 27m2, cuisine ÉQUIPÉE/AMÉNAGÉE de 14m2 et ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, CELLIER. (Combles aménageables) Vous disposerez d'un GARAGE fermé ainsi qu'une d'une place privative devant le garage. Coup de cOEur assuré! Idéal premier achat ou investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 29€ par mois

| les Villas Delaporte à SAINT PRIX (95390) NOUVEAU à Saint-Prix dès le 26 JUIN Découvrez une adresse rare et exclusive et devenez propriétaire de votre logement neuf. Au coeur des hauteurs de Saint-Prix, dans le vieux village et en lisière de la forêt domaniale de Montmorency, Nexity signe un projet immobilier intimiste et exclusif. Quelques appartements seulement, du Studio au 4 pièces, ainsi qu'un nombre limité de maisons individuelles avec jardin privatif et garage composent ce domaine d'exception, niché dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant. Alliant confort moderne et sérénité, chaque logement bénéficie d'espaces lumineux et de prestations personnalisables pour créer un intérieur à votre image. Les atouts du projet Une adresse confidentielle à 16 km* de Paris Environnement préservé, en bordure de forêt Quelques appartements et maisons seulement Jardins privatifs et garages pour les maisons Un cadre de vie familial et privilégié Contactez nous dès

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Studio 1 pièce 31 m² iad France - Messaouda GATELLIER vous propose: RARE sur La Rochette: Un studio avec une terrasse et son jardin ! À 10 mn à pied de la gare de Melun ! Idéalement situé au centre-ville de la Rochette, découvrez ce charmant appartement de 31 m² situé en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée de 2017. Alliant modernité, confort et calme, ce bien est une opportunité rare, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité ambiante qui inonde le séjour spacieux et sa cuisine ouverte de 22 m². Cet espace de vie fonctionnel et convivial donne accès à une terrasse de 16 m² et son jardin soit 35 m² d'extérieurs offrant une vue paisible et verdoyante. La surface extérieure double quasiment votre espace de vie aux beaux jours ! Puis une salle d'eau moderne avec WC, pratique et fonctionnelle pour votre quotidien et vous profiterez des placards dans l'entrée pour un rangement optimal et organisé

Appartement 3 pièces 53 m² Situé à La Rochette, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 53 m² en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec séjour ouvrant sur un balcon, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave privative vient compléter le bien. Stationnement extérieur libre au sein de la résidence. Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple recherchant un cadre de vie pratique et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Surface: 53 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 434 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/05/2026 Consommation énergie primaire: 381 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des

Appartement 4 pièces 63 m² iad France - Carine Duchesne vous propose: Appartement avec balcon, garage et cave situé à la Rochette. Au calme, au sein de la résidence 'Le Clos des Peintres', venez découvrir ce bel appartement de 63 m² particulièrement bien entretenu, situé au 3ème étage. Les caractéristiques du bien: • Espace vie: Un couloir dessert une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, donnant accès à un agréable balcon. • Espace nuit: 3 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC. • Annexes: Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Emplacement et transports: • Arrêt de bus au pied de la résidence. • Gare à 15 minutes à pied. • Commerces à 3 minutes à pied. • Proche des commodités et des écoles. Les points forts: garage et cave inclus. Idéal premier achat ou famille Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 434 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune

Appartement 2 pièces 45 m² Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 44,50 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m², offrant un espace convivial et lumineux, d'une chambre de 13,80 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. La partie nuit se compose d'une chambre confortable de 13,80 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de ce bien est son extérieur privatif: profitez d'une agréable terrasse de 18,50 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 36 m², idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour accueillir vos proches. Surface: 45 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en

Appartement 2 pièces 45 m² Idéal investisseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à La Rochette. L'appartement se compose de: Une entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux, Une cuisine ouverte, Un balcon agréable, accessible depuis le séjour, Une chambre avec accès direct au balcon, Une salle d'eau en suite parentale, moderne et fonctionnelle. Situation locative: Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 11 juillet 2027, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée avec un loyer de 838€ / mois CC. Les + du bien: Parking sous sol Résidence récente Sécurisée Étage élevé Balcon Appartement lumineux Investissement locatif clé en main Prix de vente: 151 900 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Surface: 45 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de

Appartement T2 40 m² vendu LOUÉ Vendu Loué. Revenus locatifs annuels 7416 € À seulement 16 minutes à pied de la gare de Melun, ce T2 de 40 m² situé dans une résidence récente de 2017 offre confort et modernité. Situé au 1er étage sur 5, avec ascenseur, cet appartement, en excellent état, comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec cuisine ouverte, une chambre séparée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Référence agence: 3685 Référence annonce: 9UKU-B7X-JZI Date de réalisation du diagnostic: 24/07/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 80 Charges prévisionnelles annuelles: 1800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement de 4 pièces principales Située au calme, avec terrasse et double parking sous sol, spacieux 4 pièces cpt: entrée placard,pièce de vie avec cuisine U.S entièrement équipée et accès terrasse, 2 chambres (3 ème possible), salle d'eau, WC.Rangements.Résidence sécurisée avec ascenseur. Honoraires à charge acquéreur: 3.85% Référence annonce: 145-2786 Date de réalisation du diagnostic: 10/09/2021 Prix hors honoraires: 390 000 € A propos de la copropriété: Charges prévisionnelles annuelles: 2200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

| les Villas Delaporte à SAINT PRIX (95390) NOUVEAU à Saint-Prix dès le 26 JUIN Découvrez une adresse rare et exclusive et devenez propriétaire de votre logement neuf. Au coeur des hauteurs de Saint-Prix, dans le vieux village et en lisière de la forêt domaniale de Montmorency, Nexity signe un projet immobilier intimiste et exclusif. Quelques appartements seulement, du Studio au 4 pièces, ainsi qu'un nombre limité de maisons individuelles avec jardin privatif et garage composent ce domaine d'exception, niché dans un quartier pavillonnaire calme et verdoyant. Alliant confort moderne et sérénité, chaque logement bénéficie d'espaces lumineux et de prestations personnalisables pour créer un intérieur à votre image. Les atouts du projet Une adresse confidentielle à 16 km* de Paris Environnement préservé, en bordure de forêt Quelques appartements et maisons seulement Jardins privatifs et garages pour les maisons Un cadre de vie familial et privilégié Contactez nous dès

Appartement 2 pièces 43 m² Situé dans la résidence récente et prisée 'Les Allées du 3ème Art', à deux pas de la gare de Melun et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 42,5 m² au 2ème étage (avec ascenseur). Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une terrasse avec vue dégagée, au calme. Il se compose de: Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en extérieur. Les atouts majeurs: - Résidence récente - Aucun travaux à prévoir - Proche de la gare (Paris Gare de Lyon en 25 min), commerces et bords de Seine. - Chauffage et eau chaude urbain collectif dans un bâtiment basse consommation (BBC) - Place de parking Aurélie POULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 850 065 061 - MELUN. Surface: 43 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 72 Date de réalisation du diagnostic