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Appartement 4 pièces avec balcon, garage et cave – La Rochette Au cœur de La Rochette, dans la résidence recherchée Le Clos des Peintres, découvrez cet appartement de 63 m², parfaitement entretenu, situé au 3ᵉ étage, offrant un cadre de vie calme, lumineux et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, créant un espace convivial idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le balcon, accessible depuis le séjour, vous permettra de profiter d'un agréable extérieur avec une vue dégagée. L'espace nuit se compose de trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, d'aménager un bureau pour le télétravail ou une chambre d'amis. Une salle d'eau avec douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'ensemble. Parce qu'un logement fonctionnel fait toute la différence, vous bénéficiez également: d'un garage fermé, d'une cave offrant un espace de

Appartement 2 pièces 40 m² iad France - Sandra Ribeiro vous propose: COUP DE COEUR St prix ! Proche gare Gros Noyer, proche toutes commodités à pieds, idéal investisseur ou primo accédant ! Au premier étage sur 3, découvrez ce joli 2 pièces lumineux et bien agencé composé d'une entrée avec rangements, une cuisine séparée, un séjour, une chambre et une salle d'eau avec WC. A découvrir rapidement en exclusivité La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 92€ par mois (soit 1104 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris

Appartement 3 pièces 67 m² iad France - Jean-Christophe Segault vous propose: Superbe Appartement de 3 pièces avec Balcons et Vue Dégagée à La Rochette Situé au cOEur de La Rochette, cet appartement de standing rénové offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéal pour les familles ou les personnes en quête de confort et de tranquillité. Les 67m² de cet appartement sont intelligemment agencés pour offrir un maximum de confort. Vous bénéficierez d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée et aménagée, d'un salon convivial ainsi que d'une salle de bain moderne et d'un WC séparé. Les deux balcons offrent une vue dégagée sur les environs, parfaits pour profiter des beaux jours et prendre un bol d'air frais. L'immeuble de 4 étages, avec un appartement au premier niveau, est équipé d'un ascenseur pour un accès facilité. L'appartement est doté de plusieurs équipements de confort tels que la fibre optique et un système de chauffage Collectif. La résidence est idéalement située à

Studio 1 pièce 15 m² iad France - Bettina Popa vous propose: Opportunité à saisir pour ce charmant studio à 2 pas de la gare de Melun! Idéalement situé dans un quartier dynamique et recherché de La Rochette, ce studio de 15m² au 3ème étage d'une résidence fermée et sécurisée offre un potentiel incroyable pour un investissement locatif ou un premier achat. Ce studio offre une pièce principale lumineuse avec coin cuisine et une salle d'eau attenante. Grâce à son agencement, il est possible d'aménager un espace de vie polyvalent et confortable. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, offrant ainsi un accès facile à l'appartement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 90€ par mois (soit 1080 € annuel)

Appartement 4 pièces 74 m² iad France - Luis - Filipe Marques - Fernandes vous propose: Appartement 4 pièces avec cave et balcon à La Rochette - Idéal pour famille ou investissement locatif Au cOEur de La Rochette, dans un quartier calme et résidentiel, découvrez ce superbe appartement 4 pièces avec un bureau (possible chambre d'enfant), un balcon orienté sud-ouest offrant une vue dégagée et une luminosité optimale. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 74m² offre un espace de vie agréable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un investissement locatif. Vous serez séduit par le confort et les prestations de ce bien: chambre spacieuse, bureau pour télétravail, salon lumineux de 23m², cuisine ouverte et équipée, salle d'eau pratique avec fenêtre, WC séparé et un balcon de 4m² idéal pour profiter des beaux jours. L'ensemble offre un cadre de vie convivial et pratique au quotidien. Construit en 1962, l'appartement bénéficie d'une bonne

Appartement de 3 pièces principales UNIQUEMENT CHEZ HUMAN SAINT LEU LA FORET: Appartement avec JARDIN ! Il comprend: une entrée, pièce de vie avec cuisine U.S équipée et accès terrasse, 2 chambres, salle d'eau, rangements, W.C. Jardin de 72m². Double parking en sous-sol.Comme une maison sans les inconvénients ! Honoraires à charge acquéreur: 5.16% Référence annonce: 145-2798 Date de réalisation du diagnostic: 10/09/2021 Prix hors honoraires: 310 000 € A propos de la copropriété: Charges prévisionnelles annuelles: 2150 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 490 € et 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2020 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 59 m² LA ROCHETTE, Dernier étage avec deux terrasses, résidence de 2017 ! Une adresse privilégiée, un dernier étage, deux terrasses et toutes les commodités à pied? Découvrez ce superbe appartement traversant de 59 m², situé au 5? et dernier étage d'une résidence récente de 2017, idéalement implantée au coeur de La Rochette. Vous apprécierez un cadre de vie rare, permettant de tout faire à pied: boulangerie, pharmacie, boucherie, commerces de proximité, écoles et crèches sont au pied de la résidence. La gare de Melun, desservant Paris Gare de Lyon en moins de 30 minutes, est accessible en moins de 10 minutes à pied, tandis que les premiers sentiers de la forêt de Fontainebleau se trouvent à proximité immédiate pour vos promenades et activités de plein air. L'appartement offre une entrée avec placard, une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à son exposition Ouest, avec une cuisine ouverte aménagée. Cet espace s'ouvre sur une première terrasse de 10

Appartement 2 pièces 45 m² Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 45 m², situé au 1er étage sur 5 d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, à La Rochette. L'appartement se compose de: Une entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux Une cuisine ouverte fonctionnelle Un balcon filant agréable, accessible depuis le séjour et la chambre, offrant un bel espace extérieur Une chambre confortable avec placard et accès direct au balcon Une salle d'eau moderne, attenante à la chambre, type suite parentale Une place de parking privative complète ce bien. Appartement vendu loué, avec un loyer de 803 € charges comprises / mois. Bail en cours jusqu'au 10 août 2028, garantissant une rentabilité sécurisée sur le long terme. Les + du bien Résidence récente Résidence sécurisée 1er étage (accès facile) Balcon filant séjour & chambre Appartement lumineux et bien agencé Place de parking privative Investissement locatif clé en main Prix de vente: 162 750 € FAI Pour

Studio 1 pièce 19 m² iad France - Didier Aveline vous propose: LA ROCHETTE - APPARTEMENT - T1 19M² - TRÈS BON ÉTAT Idéalement situé à La Rochette, à 2 pas de la gare, pour investisseur ou premier achat, cet appartement très propre est vendu meublé, de type studio de 19, 30m² environ au 2ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, une pièce principale lumineuse avec coin cuisine, salle d'eau et wc. Double vitrage PVC et volet roulant. Le logement bénéficie du chauffage collectif au gaz naturel, distribué par radiateurs, garantissant un confort thermique maîtrisé tout au long de l'année. La résidence, sécurisée par un interphone et à accès contrôlé, assure une tranquillité appréciable. La connexion câble TV complète les équipements disponibles. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à

Appartement 4 pièces 64 m² Vendu loué, Appartement T4 de 64 m2, idéalement situé dans une petite copropriété calme et bien entretenue, à proximité immédiate de la gare de Melun, des écoles, des commerces, du stade et de la piscine. Un emplacement parfait pour une vie pratique au quotidien. Ce bien se compose de: une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon avec un balcon, un dégagement, une salle d'eau,3 chambres, un WC indépendant. Les atouts supplémentaires: une grande cave, un parking pour faciliter le stationnement. Prix de vente: 165 000 EUR FAI Copropriété: 57 lots dont 24 d'habitation aucune procédure en cours. Loyer actuel de 900EUR (rentabilié de 5.30%) Vous avez un projet de vente, d'achat ou de location sur La Rochette ou ses environs AVON IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous accompagner. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site [URL masquée pour votre sécurité]. Les informations sur les risques

A 5 mn de la gare RER, LA ROCHETTE proche commerces. Au deuxième étage un appartement comprenant une entrée, salon et cuisine américaine, dégagement, deux chambres, salle d'eau et wc. Cave. Appartement lumineux. Rénovation récente. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420.0 € et 1960.0 € indexées aux années 2021, 2023 (abonnements compris). Référence annonce: 85325 Consommation énergétique: 294 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: 64 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 10 Charges prévisionnelles annuelles: 2750 €

Appartement 2 pièces 43 m² Au coeur du centre-ville, Résidence de Standing, Appartement lumineux de 2 pièces avec BALCON, comprenant: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 1 chambre avec placard, une salle de bains avec WC. Parking privatif en sous-sol. Aucun travaux à prévoir. Accès toutes commodités à pied (commerces, gare. ) Appels de fonds: 134 euros / mois. Les charges comprennent une provision pour eau froide/eau chaude + chauffage + fonds de travaux loi alur. IDEAL 1ERE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF ! Honoraires charge vendeur. Mélanie BAUDUIN (EI) - Agent Commercial 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'. Pour davantage de renseignements, vous pouvez nous joindre au [Coordonnées masquées] Surface: 43 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/06/2024 Consommation énergie primaire: 106 kWh/m²/an Consommation énergie finale

Appartement 3 pièces 61 m² iad France - Cédric Le Bohec vous propose: SAINT-PRIX - Dans une rue pavillonnaire et au CALME, à 5 mn à pied de la GARE St-Prix Gros Noyer (Ligne H), des commerces et des écoles. Venez découvrir ce JOLI appartement T3 de 61 m2 habitables (74m2 au SOL) situé au 2ème et dernier étage, dans une petite copropriété de 4 logements SANS CHARGE. Il se compose d'une entrée avec PLACARDS, un séjour de 27m2, cuisine ÉQUIPÉE/AMÉNAGÉE de 14m2 et ouverte sur le séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, CELLIER. (Combles aménageables) Vous disposerez d'un GARAGE fermé ainsi qu'une d'une place privative devant le garage. Coup de cOEur assuré! Idéal premier achat ou investisseur ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 29€ par mois

Appartement 3 pièces 53 m² Situé à La Rochette, dans un environnement agréable et à proximité des commodités, découvrez cet appartement 3 pièces de 53 m² en rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse avec séjour ouvrant sur un balcon, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Une cave privative vient compléter le bien. Stationnement extérieur libre au sein de la résidence. Appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un jeune couple recherchant un cadre de vie pratique et fonctionnel. À visiter sans tarder ! Surface: 53 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 434 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/05/2026 Consommation énergie primaire: 381 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué Montant estimé des

Appartement 4 pièces 63 m² iad France - Carine Duchesne vous propose: Appartement avec balcon, garage et cave situé à la Rochette. Au calme, au sein de la résidence 'Le Clos des Peintres', venez découvrir ce bel appartement de 63 m² particulièrement bien entretenu, situé au 3ème étage. Les caractéristiques du bien: • Espace vie: Un couloir dessert une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, donnant accès à un agréable balcon. • Espace nuit: 3 chambres, une salle d'eau avec douche et un WC. • Annexes: Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Emplacement et transports: • Arrêt de bus au pied de la résidence. • Gare à 15 minutes à pied. • Commerces à 3 minutes à pied. • Proche des commodités et des écoles. Les points forts: garage et cave inclus. Idéal premier achat ou famille Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 434 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune

Appartement 2 pièces 42 m² Découvrez ce bel appartement 2 pièces de 41,50 m², situé au 4ème étage sur 5 d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue. L'appartement se compose de: Une entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux, Une cuisine ouverte, Un balcon agréable, accessible depuis le séjour, Une chambre avec accès direct au balcon, Une salle d'eau moderne et fonctionnelle. Situation locative: Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 21 janvier 2029, offrant une rentabilité immédiate et sécurisée. Loyer: 742 € charges comprises / mois. Les + du bien: Parking en sous-sol Résidence récente Sécurisée Étage élevé Balcon Appartement lumineux Investissement locatif clé en main Prix de vente: 157 325 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Surface: 42 m² Non soumis au DPE Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: Non communiqué

Appartement 2 pièces 45 m² Venez découvrir ce bel appartement 2 pièces de 44,50 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte de 25 m², offrant un espace convivial et lumineux, d'une chambre de 13,80 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. La partie nuit se compose d'une chambre confortable de 13,80 m² avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le véritable atout de ce bien est son extérieur privatif: profitez d'une agréable terrasse de 18,50 m², prolongée par un jardin privatif d'environ 36 m², idéal pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou pour accueillir vos proches. Surface: 45 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en

Appartement 2 pièces 45 m² Idéal investisseur, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 45 m², situé au 3ème étage sur 5 d'une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à La Rochette. L'appartement se compose de: Une entrée ouvrant sur un salon / séjour lumineux, Une cuisine ouverte, Un balcon agréable, accessible depuis le séjour, Une chambre avec accès direct au balcon, Une salle d'eau en suite parentale, moderne et fonctionnelle. Situation locative: Le bien est actuellement loué, avec un bail en cours jusqu'au 11 juillet 2027, garantissant une rentabilité immédiate et sécurisée avec un loyer de 838€ / mois CC. Les + du bien: Parking sous sol Résidence récente Sécurisée Étage élevé Balcon Appartement lumineux Investissement locatif clé en main Prix de vente: 151 900 € FAI Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder. Surface: 45 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de

Appartement T2 40 m² vendu LOUÉ Vendu Loué. Revenus locatifs annuels 7416 € À seulement 16 minutes à pied de la gare de Melun, ce T2 de 40 m² situé dans une résidence récente de 2017 offre confort et modernité. Situé au 1er étage sur 5, avec ascenseur, cet appartement, en excellent état, comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec cuisine ouverte, une chambre séparée ainsi qu'une salle de bain avec WC. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Référence agence: 3685 Référence annonce: 9UKU-B7X-JZI Date de réalisation du diagnostic: 24/07/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Nombre de lots: 80 Charges prévisionnelles annuelles: 1800 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 540 € et 790 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement de 4 pièces principales Située au calme, avec terrasse et double parking sous sol, spacieux 4 pièces cpt: entrée placard,pièce de vie avec cuisine U.S entièrement équipée et accès terrasse, 2 chambres (3 ème possible), salle d'eau, WC.Rangements.Résidence sécurisée avec ascenseur. Honoraires à charge acquéreur: 3.85% Référence annonce: 145-2786 Date de réalisation du diagnostic: 10/09/2021 Prix hors honoraires: 390 000 € A propos de la copropriété: Charges prévisionnelles annuelles: 2200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Appartement 2 pièces 43 m² Situé dans la résidence récente et prisée 'Les Allées du 3ème Art', à deux pas de la gare de Melun et des commodités, venez découvrir ce charmant appartement T2 de 42,5 m² au 2ème étage (avec ascenseur). Cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une terrasse avec vue dégagée, au calme. Il se compose de: Une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC. Une place de parking en extérieur. Les atouts majeurs: - Résidence récente - Aucun travaux à prévoir - Proche de la gare (Paris Gare de Lyon en 25 min), commerces et bords de Seine. - Chauffage et eau chaude urbain collectif dans un bâtiment basse consommation (BBC) - Place de parking Aurélie POULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 850 065 061 - MELUN. Surface: 43 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 72 Date de réalisation du diagnostic

Appartement 2 pièces 38 m² iad France - Stephane Paradis vous propose: Idéalement situé, proche commerce et accès gare de Melun à pied. Venez découvrir cet appartement de 38m2. Des travaux d'isolation viennent d'être réalisés vous n'avez plus qu'a poser vos valises. Situé au premier étage avec double exposition, appartement calme et lumineux. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 188.67€ par mois (soit 2264 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site

Appartement 4 pièces 85 m² iad France - Christophe MALSERT vous propose: Opportunité à Saisir - ANNONAY appartement avec Jardin, terrasse et Vue dégagée Situé à Annonay, au cOEur d'un quartier prisé et paisible, cet appartement de 85,11m² à rénover offre un potentiel certain pour créer un espace de vie à votre image. Situé au premier étage d'une maison datant de 1960, cet appartement dispose d'un jardin offrant une oasis de verdure en pleine ville. En entrant dans l'appartement, vous découvrirez un salon lumineux, une cuisine séparée équipée, deux chambres spacieuses, une salle de bain et un WC indépendant. L'appartement bénéficie également d'une terrasse, une vue dégagée sur les environs, idéal pour profiter des beaux jours. L'exposition Sud et Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse. À quelques pas des commodités, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie pratique et

Appartement avec extérieur APPARTEMENT EN DUPLEX DE 80 M² AVEC EXTÉRIEUR – À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités, découvrez cet agréable appartement en duplex d'environ 80 m² Au rez-de-chaussée, vous trouverez: ️ Un salon-séjour convivial avec climatisation réversible ️ Une première chambre ✨ Une entrée ️ Une cuisine Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct vers un extérieur très agréable, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace de détente ☀️ À l'étage, une belle seconde chambre d'environ 20 m² complète l'ensemble Un appartement fonctionnel et chaleureux, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez 4D Immobilier. Référence annonce: TDA20268609 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement 3 pièces 63 m² Venez découvrir cet appartement T3 d'env.63m2, IDEALEMENT BIEN PLACE SUR TOURNON, axe centre sud, avec toutes les commodités a pieds. Immeuble résidentiel avec ascenseur et parc arboré. Appartement exposé OUEST, comprenant pièce à vivre d'env.27m2, donnant sur une grande terrasse couverte à l'OUEST, offrant une BELLE VUE DEGAGEE. 2 chambres donnant également à l'OUEST SUR LA TERRASSE, une salle de bain et un WC séparé. Un garage de 15m2 + une cave vienne compléter le bien. RARE SUR LE SECTEUR! Pour plus de renseignement, merci de nous contacter Surface: 63 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 96 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 23/07/2026 Consommation énergie primaire: 183 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 173.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 160 € et 1 610 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les