2 135 appartements à vendre à Semoy

Iad France - David Oliveira vous propose: Découvrez ce bel appartement T2 de 54 m², entièrement réhabilité qui se situe au premier étage d'une petite copropriété de quatre logements, au cOEur de Semoy. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée comprenant hotte, plaque et four. Un dégagement mène ensuite à une chambre spacieuse dotée d'un espace dressing à aménager, ainsi qu'une salle d'eau moderne et des WC séparés. Le logement bénéficie du double vitrage PVC, de volets roulants et d'un chauffage électrique, offrant un confort appréciable au quotidien. Aucun travaux n'est à prévoir grâce à la réhabilitation complète du bien. Pour compléter l'ensemble, une place de stationnement privative est incluse, ainsi qu'un garage (pas d'accès voiture) et un jardinet privatif non attenant, idéal pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire. Cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un primo-accédant ou une personne

iad France - David Oliveira vous propose: SEMOY – Appartement T3 refait à neuf avec balcon, jardinet et stationnement Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 logements, offrant un cadre de vie calme et agréable. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée (hotte, plaque, four), d’un dégagement desservant une chambre avec placard, ainsi qu’un bureau ou chambre d’appoint de 8,87 m². Vous trouverez également une salle d’eau moderne et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profitez d’un balcon, d’un jardinet privatif non attenant, ainsi que d’une place de stationnement. Un bien rare sur Semoy, idéal pour des primo-accédants, une personne seule. Une photo d'aménagement de la pièce de vie est proposée avec L'IA. A visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du

Situé au 2? étage avec ascenseur, ce superbe appartement entièrement rénové de 132 m² séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond de 4 m. Très lumineux, il se compose d'une grande entrée, cuisine, séjour, 6 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC indépendants. Vendu libre de toute occupation, il est idéal pour une résidence principale, un usage professionnel avec des bureaux ou un investissement locatif en colocation; chaque chambre était auparavant louée 500€ charges comprises. À proximité immédiate des quais de Loire et des commodités. Un bien rare offrant un excellent potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3370.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

Venez découvrir ce bel appartement de 70m² idéalement située. Vous bénéficierez d'un spacieux séjour avec accès balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Cet appartement s'accompagne de 2 stationnements ainsi que d'une cave. Situé à 2 pas du tramway et de la ligne de bus, ce bien n'attend que vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710.0 € et 1020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laetitia LAINE EI, agent commercial (RSAC 827951427)

FONCIA ORLÉANS vous propose à la vente cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, gérée avec soin par un syndic bénévole. Il se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² au sol (40 m² loi Carrez) avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de quatre chambres ainsi que de deux pièces d'eau. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Le bien dispose également d'une cave, avec la possibilité d'acquérir en supplément une place de parking sécurisée. Idéalement situé Rue de Patay, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. N'attendez plus pour venir le découvrir !

ORLEANS, quartier FAUBOURG BANNIER Century 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 75 m² situé quartier Blossières, au 10e étage et dernier étage d'une résidence dotée d'un ascenseurs et d'un grand parking ! Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC séparés, et de deux grandes chambres. Avec toutes les commodités au pied et à 200 mètres du premier bus, il se situe à 10 minutes de l'hypercentre d'Orléans. L'appartement profite d'une vue panoramique depuis son balcon et d'une buanderie. Idéal pour une résidence principale comme pour un profil investisseur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470.0 € et 2070.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Laetitia LAINE EI, agent commercial (RSAC 827951427)

Nous vous proposons de visiter cet appartement VENDU OCCUPÉ, situé au 2ème étage sur jardin, avec une grande terrasse filante accessible par toutes les pièces, séjour et cuisine séparée, aménagée équipée, un coin nuit composé de 2 chambres salle de bains et WC indépendant. Appartement en très bon état, Lumineux et au clame, chauffage et eau collectifs, un double parking en sous sol. Résidence récente avec ascenseur Loyer 670 euros + 150 euros de charges

Découvrez ce bel appartement de 46 m², situé dans une résidence récente (2013), au cœur d’un secteur dynamique et recherché de Fleury-les-Aubrais. Un bien parfait pour un investissement locatif sécurisé et rentable. Ce logement se compose d’un séjour lumineux de 14,21 m², d’une chambre confortable, d’une cuisine ouverte aménagée et d’une salle d’eau fonctionnelle. L’appartement, situé dans une résidence avec ascenseur, offre un cadre de vie moderne et accessible. Une loggia vient compléter l’ensemble, idéale pour profiter d’un extérieur en toute saison. Le bien est actuellement loué 485 € par mois (hors charges), avec 164 € de provisions sur charges locatives, soit un revenu locatif stable jusqu’au 24 août 2027. Le chauffage collectif au gaz garantit un confort thermique optimal. Les charges de copropriété comprennent: Eau froide et chaude, Entretien, Chauffage collectif, Charges d'ascenseur, Dépenses de services (Club house, animation, salaire régisseuse. ) et charges communes général

À vendre, appartement de 38,15 m² Carrez situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie également de deux caves, offrant un espace de stockage appréciable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros

À Saint-Jean-de-la-Ruelle, découvrez cet appartement de 65.52m² (loi carrez) situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme, sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'un séjour-salle à manger lumineux donnant sur un balcon agréable, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un cellier pratique et d'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire. Un stationnement extérieur privatif vient compléter ce bien. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, représentant une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un logement à son goût. Classé en DPE E, il offre un potentiel intéressant après amélioration énergétique. Sa localisation constitue un véritable atout: proche des commerces, des transports en commun et du centre-ville d'Orléans, tout en profitant d'un environnement résidentiel apprécié pour sa tranquillité. Une opportunité à saisir, que ce soit pour un investissement locatif ou un premier achat avec potentiel de valorisation.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logement Découvrez My Work Saint Mesmin, un programme neuf à Orléans proposant 39 appartements du studio au 2 pièces. Située à proximité des campus dont 13 min en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants, des commerces et des transports, la résidence combine confort et praticité: cuisine équipée, placards intégrés, parking et espace coworking pour un logement prêt à louer dès la remise des clés. Un emplacement stratégique idéal pour répondre à la forte demande locative d?Orléans. De réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP: rendement potentiel jusqu?à 5 % (selon conditions), récupération possible de la TVA et pack mobilier disponible en option pour une mise en location immédiate. Et bénéficiez des avantages du neuf: frais de notaire réduits, paiement échelonné selon l?avancement du c

Secteur Médiathèque, en plein coeur d'un quartier commerçant où l'on fait tout à pieds ( commodités, écoles, accès gare, centre ville d'Orléans) cette résidence entretenue de 16 appartements seulement est idéale pour une vie citadine. Situé au 2ème étage avec ASCENCEUR, cet appartement de plus de 98m² se compose d'une grande entrée pratique, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon plein Sud, 4 chambres, espace lingerie, salle de bains et une autre salle d'eau. Rien ne manque, en effet cet appartement dispose aussi d'une CAVE et d'un PARKING sécurisé au sein de la résidence. Le DPE s'explique à ce jour en raison des fenêtres en simple vitrage et le changement de celles-ci vous permettra facilement d'optimiser ce rapport énergétique. Ce bien donc est une véritable OPPORTUNITE intéressante avec un potentiel de valorisation !

ORLEANS HYPER CENTRE Dans petite copropriété, studio de 18,60 m² composé d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Idéal premier achat ou pieds à terre. www;georiques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.00 euros

Votre agence FONCIA Olivet vous propose, en exclusivité, à Orléans, au pied du tram, proche gare et centre ville, agréable et spacieuse colocation d'étudiants, composée de 4 chambres, vendue louée. Revenus 1220 € hors charges Vue dégagée, cave et une place de parking en sous-sol. Spécial investisseur !

SPECIAL INVESTISSEUR, cet appartement T2 de 49m2 situé en rez-de-jardin vous séduira par sa terrasse privative et son cadre paisible au sein d'une résidence calme et entretenue. Le bien est composé d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain, un WC indépendant ainsi que d'une pièce à vivre ouvrant sur la terrasse créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Un box fermé complète le bien. Parfait pour un investissement locatif, ce bien déjà occupé par un locataire, vous garantissant un revenu locatif immédiat, loyer 520 HC. Soumis au statut de la copropriété comprenant 41 lots principaux. Charges annuelles 1245EUR. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Céline THAUVIN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

INVESTISSEZ DANS L'AVENIR AVEC LA RÉSIDENCE ÉTUDIANTE LIVING SAINT LAURENT À ORLÉANS: UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE, SÉCURISÉE ET PARTICULIÈREMENT RENTABLE Investissez dans l'avenir avec la résidence étudiante Living Saint Laurent à Orléans, une opportunité d'investissement rare, sécurisée et particulièrement rentable. Idéalement située au cœur de la ville d'Orléans, à proximité immédiate du campus Madeleine, des transports en commun, du tramway et du centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Les étudiants profitent d'un cadre de vie pratique, dynamique et connecté, avec commerces et services accessibles en quelques minutes à pied, renforçant fortement l'attractivité locative du programme. La résidence propose des studios de 15 à 24 m² entièrement meublés et équipés, avec kitchenette aménagée, salle d'eau moderne et mobilier fonctionnel. Chaque logement est conçu pour optimiser l'espace et répondre aux attentes des étudiants, garantissant

Spécial investisseur ! À Orléans, Place d'Armes, venez découvrir cet appartement de 46,10 m² (loi Carrez), déjà loué, offrant un rendement locatif immédiat de 550€ hors charges par mois. Idéalement situé dans un secteur très recherché, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif au 1er sous-sol. www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 140 lots - dont 53 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1035.60 euros

QUARTIER DUNOIS, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74.44 m² CARREZ au sein d'une résidence de bon standing comprenant: une entrée avec rangements, salon séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, WC, débarras. Les +: Balcon, cave et garage. DPE en C. Rare sur le marché Orléanais. Information Risques et pollution: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 98 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2011.00 euros

Situé à Saint-Jean-de-la-Ruelle, à proximité immédiate des bords de Loire et aux portes d'Orléans, cet appartement 3 pièces de 58,53 m² Carrez, niché au sein d'une résidence moderne construite en 2024, offre un cadre de vie confortable et recherché. Il se compose de deux chambres lumineuses, d'un séjour agréable ouvrant sur un balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une salle de bains fonctionnelle. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative, un véritable atout au quotidien. Classé DPE C, ce bien assure une performance énergétique appréciable. Proche des commerces, des transports et des espaces naturels, cet appartement constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement aux portes d'Orléans. Information sur les risques auxquels ce bien est exposé disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 70 lots - dont 70 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1862.05 euros

CENTURY 21 PREMIUM est heureux de vous présenter à la vente ce studio VENDU LOUE, situé à Orléans et comprenant une place de parking privative en sous-sol. L'entrée mène à un placard ainsi qu'à la salle de bains avec WC. Vous trouverez également une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Situé à quelques pas de l'hyper-centre d'Orléans, ce studio est idéalement placé. À découvrir sans attendre ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590.0 € et 840.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Votre agence Foncia Olivet vous propose cet appartement duplex, tout en parquet, comprenant séjour et salon, 2 chambres (possible 3), cuisine aménagée, 2 salles de bains, dans une petite copropriété bénévole de 3 lots idéalement située dans la future rue piétonne Village Bourgogne

Au 8ème et dernier étage, découvrez cet appartement baigné de lumière offrant une vue panoramique imprenable sur Orléans, la cathédrale et le quartier Saint-Marceau. Aucun travaux à prévoir pour ce bien comprenant une entrée avec placard, un séjour avec accès au balcon et vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et des WC séparés. Il est également possible d'agrandir l'espace de vie en intégrant l'une des chambres attenantes. Une cave et une place de stationnement complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 421 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 840 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1470.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

FLEURY LES AUBRAIS, joli T2 d'environ 44.91m² dans une résidence séniors récente avec ascenseur, composé d'une pièce à vivre avec loggia et coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. Ce bien possède également une place de parking privative en sous-sol. La résidence est située dans un quartier calme proche des transports et des commerces. (quartier bustière) Le chauffage et l'eau sont compris dans les charges. Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3150.00 euros

LIBRE mi-septembre 2026. Proche Jardin des Plantes et du Lycée Charles Péguy, dans une résidence de 2006 f2 en très bon état avec terrasse et place de parking. Entrée, salon, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau. Chauffage électrique individuel. Terrasse de 10m2. Charges de copropriété: 70 euros par mois. www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 90 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 880.00 euros

Quartier Dunois, bel appartement 3 chambres avec garage Au premier étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour donnant sur un grand balcon, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, une buanderie, un grand débarras, un WC séparé. De nombreux placards agrémentent ce bien. Double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces Chaudière gaz en parfait état Les plus, une cave et un garage complètent cet appartement. Copropriété de 80 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2320.00 euros