2 129 appartements à vendre à Orléans

Situé au 2? étage avec ascenseur, ce superbe appartement entièrement rénové de 132 m² séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond de 4 m. Très lumineux, il se compose d'une grande entrée, cuisine, séjour, 6 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC indépendants. Vendu libre de toute occupation, il est idéal pour une résidence principale, un usage professionnel avec des bureaux ou un investissement locatif en colocation; chaque chambre était auparavant louée 500€ charges comprises. À proximité immédiate des quais de Loire et des commodités. Un bien rare offrant un excellent potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3370.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

Venez découvrir ce bel appartement de 70m² idéalement située. Vous bénéficierez d'un spacieux séjour avec accès balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Cet appartement s'accompagne de 2 stationnements ainsi que d'une cave. Situé à 2 pas du tramway et de la ligne de bus, ce bien n'attend que vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710.0 € et 1020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laetitia LAINE EI, agent commercial (RSAC 827951427)

FONCIA ORLÉANS vous propose à la vente cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, gérée avec soin par un syndic bénévole. Il se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² au sol (40 m² loi Carrez) avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de quatre chambres ainsi que de deux pièces d'eau. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Le bien dispose également d'une cave, avec la possibilité d'acquérir en supplément une place de parking sécurisée. Idéalement situé Rue de Patay, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. N'attendez plus pour venir le découvrir !

ORLEANS, quartier FAUBOURG BANNIER Century 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 75 m² situé quartier Blossières, au 10e étage et dernier étage d'une résidence dotée d'un ascenseurs et d'un grand parking ! Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC séparés, et de deux grandes chambres. Avec toutes les commodités au pied et à 200 mètres du premier bus, il se situe à 10 minutes de l'hypercentre d'Orléans. L'appartement profite d'une vue panoramique depuis son balcon et d'une buanderie. Idéal pour une résidence principale comme pour un profil investisseur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470.0 € et 2070.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Laetitia LAINE EI, agent commercial (RSAC 827951427)

Nous vous proposons de visiter cet appartement VENDU OCCUPÉ, situé au 2ème étage sur jardin, avec une grande terrasse filante accessible par toutes les pièces, séjour et cuisine séparée, aménagée équipée, un coin nuit composé de 2 chambres salle de bains et WC indépendant. Appartement en très bon état, Lumineux et au clame, chauffage et eau collectifs, un double parking en sous sol. Résidence récente avec ascenseur Loyer 670 euros + 150 euros de charges

À vendre, appartement de 38,15 m² Carrez situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie également de deux caves, offrant un espace de stockage appréciable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logement Découvrez My Work Saint Mesmin, un programme neuf à Orléans proposant 39 appartements du studio au 2 pièces. Située à proximité des campus dont 13 min en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants, des commerces et des transports, la résidence combine confort et praticité: cuisine équipée, placards intégrés, parking et espace coworking pour un logement prêt à louer dès la remise des clés. Un emplacement stratégique idéal pour répondre à la forte demande locative d?Orléans. De réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP: rendement potentiel jusqu?à 5 % (selon conditions), récupération possible de la TVA et pack mobilier disponible en option pour une mise en location immédiate. Et bénéficiez des avantages du neuf: frais de notaire réduits, paiement échelonné selon l?avancement du c

Secteur Médiathèque, en plein coeur d'un quartier commerçant où l'on fait tout à pieds ( commodités, écoles, accès gare, centre ville d'Orléans) cette résidence entretenue de 16 appartements seulement est idéale pour une vie citadine. Situé au 2ème étage avec ASCENCEUR, cet appartement de plus de 98m² se compose d'une grande entrée pratique, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon plein Sud, 4 chambres, espace lingerie, salle de bains et une autre salle d'eau. Rien ne manque, en effet cet appartement dispose aussi d'une CAVE et d'un PARKING sécurisé au sein de la résidence. Le DPE s'explique à ce jour en raison des fenêtres en simple vitrage et le changement de celles-ci vous permettra facilement d'optimiser ce rapport énergétique. Ce bien donc est une véritable OPPORTUNITE intéressante avec un potentiel de valorisation !

ORLEANS HYPER CENTRE Dans petite copropriété, studio de 18,60 m² composé d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Idéal premier achat ou pieds à terre. www;georiques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.00 euros

Votre agence FONCIA Olivet vous propose, en exclusivité, à Orléans, au pied du tram, proche gare et centre ville, agréable et spacieuse colocation d'étudiants, composée de 4 chambres, vendue louée. Revenus 1220 € hors charges Vue dégagée, cave et une place de parking en sous-sol. Spécial investisseur !

INVESTISSEZ DANS L'AVENIR AVEC LA RÉSIDENCE ÉTUDIANTE LIVING SAINT LAURENT À ORLÉANS: UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE, SÉCURISÉE ET PARTICULIÈREMENT RENTABLE Investissez dans l'avenir avec la résidence étudiante Living Saint Laurent à Orléans, une opportunité d'investissement rare, sécurisée et particulièrement rentable. Idéalement située au cœur de la ville d'Orléans, à proximité immédiate du campus Madeleine, des transports en commun, du tramway et du centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Les étudiants profitent d'un cadre de vie pratique, dynamique et connecté, avec commerces et services accessibles en quelques minutes à pied, renforçant fortement l'attractivité locative du programme. La résidence propose des studios de 15 à 24 m² entièrement meublés et équipés, avec kitchenette aménagée, salle d'eau moderne et mobilier fonctionnel. Chaque logement est conçu pour optimiser l'espace et répondre aux attentes des étudiants, garantissant

Spécial investisseur ! À Orléans, Place d'Armes, venez découvrir cet appartement de 46,10 m² (loi Carrez), déjà loué, offrant un rendement locatif immédiat de 550€ hors charges par mois. Idéalement situé dans un secteur très recherché, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif au 1er sous-sol. www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 140 lots - dont 53 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1035.60 euros

QUARTIER DUNOIS, venez découvrir ce bel appartement T3 de 74.44 m² CARREZ au sein d'une résidence de bon standing comprenant: une entrée avec rangements, salon séjour, cuisine, salle d'eau, 2 chambres, WC, débarras. Les +: Balcon, cave et garage. DPE en C. Rare sur le marché Orléanais. Information Risques et pollution: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 98 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2011.00 euros

CENTURY 21 PREMIUM est heureux de vous présenter à la vente ce studio VENDU LOUE, situé à Orléans et comprenant une place de parking privative en sous-sol. L'entrée mène à un placard ainsi qu'à la salle de bains avec WC. Vous trouverez également une spacieuse pièce de vie ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée. Une place de parking en sous-sol vient compléter ce bien. Situé à quelques pas de l'hyper-centre d'Orléans, ce studio est idéalement placé. À découvrir sans attendre ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590.0 € et 840.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris)

Votre agence Foncia Olivet vous propose cet appartement duplex, tout en parquet, comprenant séjour et salon, 2 chambres (possible 3), cuisine aménagée, 2 salles de bains, dans une petite copropriété bénévole de 3 lots idéalement située dans la future rue piétonne Village Bourgogne

LIBRE mi-septembre 2026. Proche Jardin des Plantes et du Lycée Charles Péguy, dans une résidence de 2006 f2 en très bon état avec terrasse et place de parking. Entrée, salon, cuisine ouverte, chambre, salle d'eau. Chauffage électrique individuel. Terrasse de 10m2. Charges de copropriété: 70 euros par mois. www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 90 lots - dont 43 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 880.00 euros

Quartier Dunois, bel appartement 3 chambres avec garage Au premier étage avec ascenseur, cet appartement est composé d'une entrée avec placard, une cuisine, un salon séjour donnant sur un grand balcon, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, une buanderie, un grand débarras, un WC séparé. De nombreux placards agrémentent ce bien. Double vitrage et volets électriques dans toutes les pièces Chaudière gaz en parfait état Les plus, une cave et un garage complètent cet appartement. Copropriété de 80 lots - dont 56 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2320.00 euros

À Orléans, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare, de la médiathèque et du quartier Dunois, découvrez cet appartement de 107,90 m² Carrez situé au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec syndic bénévole, permettant de bénéficier de charges maîtrisées. Dès l'entrée, vous apprécierez les beaux volumes et la luminosité qui baignent les pièces tout au long de la journée. Le salon séjour spacieux offre un cadre de vie agréable et convivial. La cuisine indépendante, aménagée et fonctionnelle, complète harmonieusement l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une dispose de sa propre salle d'eau privative. Un bureau indépendant peut facilement être aménagé en chambre d'appoint selon vos besoins, offrant ainsi une grande flexibilité d'utilisation. Un dégagement avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées viennent parfaire l'agencement de l'appartement. Côté pratique, ce bien dispose d'un box fermé, d'une place de parki

ORLEANS SUD, Proximité CHU - BRGM - CNRS, au calme d'un parc verdoyant d'un hectare, appartement F4 de 77m² comprenant: entrée ouverte sur belle pièce de vie lumineuse avec coin cuisine aménagée, trois chambres, salle de bains et wc séparé. Placards. Trois balcons viennent compléter le bien ainsi qu'une CAVE et deux places de PARKING privatives. Triple exposition EST/OUEST/SUD. Bon diagnostic DPE D ! Les +: Résidence sécurisée, chauffage collectif avec compteur individuel, portail automatique. Charge de copropriété: 341€/mois (tout est inclus: eau, chauffage, entretien. ), Copropriété 55 lots d'habitation DPE: D www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 154 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3389.00 euros

ORLÉANS - Vue sur la Loire Au sein d'un immeuble du XVIIIe siècle, découvrez cet appartement de charme en duplex bénéficiant d'une vue sur la Loire. L'appartement se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante, d'un agréable séjour avec salon et salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle d'eau. Les atouts de ce bien sont complétés par un garage et une cave. A proximité descommerces et du TRAM

ORLEANS, quartier St Marc,à proximité des écoles et transports, EN EXCLUSIVITE, Véritable coup de coeur pour cet Appartement 4 pièces, 82M2 entièrement rénové comprenant entrée aménagée, séjour exposé sud et donnant sur balcon sans vis à vis, cuisine équipée indépendante avec cellier, 3 chambres, salle de bains, toilettes. De plus 1 place de parking et 1 cave. Résidence sécurisée, au calme à proximité de la ville. Pour plus de renseignement ou visite contactez Sabrina BEQUARD (EI) AU (5.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 106 lots - dont 32 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 2900.00 euros. Sabrina BEQUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 50840330000017 - Orléans

Dans une résidence de 2005, venez découvrir cette appartement 2 pièces composé d'un séjour-salon avec cuisine semi-ouverte, un dégagement qui dessert un WC indépendant, une salle de bains et une chambre. Un balcon et une place de parking complètent ce bien. La résidence est idéalement située, proche des commodités et au pied du tramway. Idéal premier achat ou investissement ! Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 73 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 995.56 euros

EXCLUSIVITE - A découvrir sur la commune de Saint-Jean-le-Blanc, en limite du quartier recherché d'Orléans Saint-Marceau, cet appartement idéalement situé à proximité des bords de Loire et de toutes les commodités. Situé au 1er étage d'une résidence fermée, sécurisée et récemment isolée par l'extérieur, ce logement d'une superficie habitable de 88,42 m², offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. L'agencement comprend une entrée, un double séjour spacieux de 33 m² (possibilité de créer une 3ème chambre), cuisine séparée, un espace nuit avec dégagement et grand placard, salle d'eau, WC indépendants et deux chambres avec rangements, dont une avec point d'eau. Vous profiterez également d'un balcon de 4 m², accessible depuis le séjour et l'une des chambres, ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol et d'une cave. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos envies. Menuiseries bois en survitrage, chauffage au gaz de ville. Ch

L'agence LM Immobilier vous propose à Orléans dans le quartier Droits de l'homme, un projet d'appartement T3 neuf sur plan, situé au 1er étage, dans la résidence ORÉALYS, de 4 étages, d'une superficie de 72,89 m² Exposé Sud/Ouest, il est composé, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur une terrasse d'environ 10m², deux chambres, une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol viendra compléter cette prestation. Plusieurs packs sont à votre disposition afin de personnaliser votre intérieur. Cet appartement se situe à 1 min à pied de l'arrêt de tram, à 5 min des commerces et à 8 min en voiture de la gare d'Orléans ainsi que celle des Aubrais. Les +: - possibilité de PINEL +, - frais de notaire réduit, - chauffage électrique et ballon thermodynamique, - façades végétalisées, - jardin paysagé Date de livraison prévue, pour la fin d'année 2026. Plusieurs projets d'appartements sont à votre disposition, pour répondre à vos attentes. Programme de 48 logements d

A vendre sur Orléans la Source, Appartement au 10EME étage d'un immeuble sécurisé. Il se compose de 3 chambres, d'une cuisine semi aménagé, d'un séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'un grand placard. Idéalement situé a proximité des commerces, de la faculté d'Orléans la Source, du lycée Voltaire ainsi que des transports en commun ( le tram est a deux minutes a pied ). Cette appartement est vendu libre ou loué Idéal investisseur, bonne rentabilité Surface CARREZ: 77 m² Prix de vente 97 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 610 € et 2 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: E GES: D Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry TREMBLAY Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 97 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'iden