2 392 appartements à vendre à Les Muids

Situé au 2? étage avec ascenseur, ce superbe appartement entièrement rénové de 132 m² séduit par ses volumes et sa belle hauteur sous plafond de 4 m. Très lumineux, il se compose d'une grande entrée, cuisine, séjour, 6 chambres, 3 salles d'eau et 2 WC indépendants. Vendu libre de toute occupation, il est idéal pour une résidence principale, un usage professionnel avec des bureaux ou un investissement locatif en colocation; chaque chambre était auparavant louée 500€ charges comprises. À proximité immédiate des quais de Loire et des commodités. Un bien rare offrant un excellent potentiel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3370.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

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Venez découvrir ce bel appartement de 70m² idéalement située. Vous bénéficierez d'un spacieux séjour avec accès balcon, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, 2 chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. Cet appartement s'accompagne de 2 stationnements ainsi que d'une cave. Situé à 2 pas du tramway et de la ligne de bus, ce bien n'attend que vous. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710.0 € et 1020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laetitia LAINE EI, agent commercial (RSAC 827951427)

FONCIA ORLÉANS vous propose à la vente cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, gérée avec soin par un syndic bénévole. Il se compose d'une vaste pièce de vie d'environ 60 m² au sol (40 m² loi Carrez) avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de quatre chambres ainsi que de deux pièces d'eau. L'appartement est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants. Le bien dispose également d'une cave, avec la possibilité d'acquérir en supplément une place de parking sécurisée. Idéalement situé Rue de Patay, à quelques minutes à pied du centre-ville et de la gare. N'attendez plus pour venir le découvrir !

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Orléans résidence Standing de 2014 Amiral de Coligny Situé au 3ème étage avec ascenseur, Appartement de type 2 avec balcon de 10 m² exposé plein Sud et vue dégagée. Cuisine ouverte sur pièce de vie et balcon, confortable chambre avec rangement et salle de bains privative. Place de parking privative en sous-sol. Idéalement placé, au pied du tram et à deux pas de la GARE d'ORLEANS pour investisseur exigeant! VENDU LOUE 585 EUROS Chauffage individuel, faible charges - DPE PERFORMANT- Copropriété de 68 lots - dont 68 lots habitation. Charges annuelles: 995 euros. Orléans (45000)

ORLEANS, quartier FAUBOURG BANNIER Century 21 Premium a le plaisir de vous présenter à la vente cet appartement de 75 m² situé quartier Blossières, au 10e étage et dernier étage d'une résidence dotée d'un ascenseurs et d'un grand parking ! Il se compose d'une entrée, d'un double séjour avec une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC séparés, et de deux grandes chambres. Avec toutes les commodités au pied et à 200 mètres du premier bus, il se situe à 10 minutes de l'hypercentre d'Orléans. L'appartement profite d'une vue panoramique depuis son balcon et d'une buanderie. Idéal pour une résidence principale comme pour un profil investisseur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1470.0 € et 2070.0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris). Bien proposé par Laetitia LAINE EI, agent commercial (RSAC 827951427)

Coté Particuliers Orléans vous propose à ORLEANS, quai Saint-Laurent, à deux pas du centre-ville et de la future faculté dans une résidence de standing avec gardien, un appartement 4 pièces de 78,99 m², situé au 8ème étage. Il comprend une entrée avec placard, un double salon-séjour lumineux avec balcon vue sur Loire exposé OUEST, une cuisine aménagée équipée, un dégagement, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau, WC. Une cave offrent plus de confort à cet appartement. Possibilité d'acheter un garage en supplément. DPE: D Réf: 4425A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Agence Côté Particuliers Orléans *voir barème en agence (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 475 lots - dont 159 lots habitation. Charges annuelles: 2548 euros

Nous vous proposons de visiter cet appartement VENDU OCCUPÉ, situé au 2ème étage sur jardin, avec une grande terrasse filante accessible par toutes les pièces, séjour et cuisine séparée, aménagée équipée, un coin nuit composé de 2 chambres salle de bains et WC indépendant. Appartement en très bon état, Lumineux et au clame, chauffage et eau collectifs, un double parking en sous sol. Résidence récente avec ascenseur Loyer 670 euros + 150 euros de charges

À vendre, appartement de 38,15 m² Carrez situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété aux faibles charges. Idéalement placé à proximité immédiate des commerces et des commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Il bénéficie également de deux caves, offrant un espace de stockage appréciable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (*) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (*) sur ce logement Découvrez My Work Saint Mesmin, un programme neuf à Orléans proposant 39 appartements du studio au 2 pièces. Située à proximité des campus dont 13 min en bus du futur campus Madeleine (4 200 étudiants, des commerces et des transports, la résidence combine confort et praticité: cuisine équipée, placards intégrés, parking et espace coworking pour un logement prêt à louer dès la remise des clés. Un emplacement stratégique idéal pour répondre à la forte demande locative d?Orléans. De réelles opportunités de rentabilité grâce au statut LMNP: rendement potentiel jusqu?à 5 % (selon conditions), récupération possible de la TVA et pack mobilier disponible en option pour une mise en location immédiate. Et bénéficiez des avantages du neuf: frais de notaire réduits, paiement échelonné selon l?avancement du c

Secteur Médiathèque, en plein coeur d'un quartier commerçant où l'on fait tout à pieds ( commodités, écoles, accès gare, centre ville d'Orléans) cette résidence entretenue de 16 appartements seulement est idéale pour une vie citadine. Situé au 2ème étage avec ASCENCEUR, cet appartement de plus de 98m² se compose d'une grande entrée pratique, cuisine aménagée et équipée, séjour avec balcon plein Sud, 4 chambres, espace lingerie, salle de bains et une autre salle d'eau. Rien ne manque, en effet cet appartement dispose aussi d'une CAVE et d'un PARKING sécurisé au sein de la résidence. Le DPE s'explique à ce jour en raison des fenêtres en simple vitrage et le changement de celles-ci vous permettra facilement d'optimiser ce rapport énergétique. Ce bien donc est une véritable OPPORTUNITE intéressante avec un potentiel de valorisation !

SAINT JEAN LE BLANC - Contactez Isabelle Fagot pour cet appartement duplex avec jardin dans belle résidence. Cet appartement duplex est composé d'une entrée, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, une chambre en RDC avec placard, une salle de bain aménagée avec machine à laver et sèche linge, WC séparé, à l'étage, une chambre et un WC. Cet appartement bénéficie d'une terrasse et d'un jardinet sans vis à vis pour profiter de moments agréables. Stationnement: Une place de parking extérieure réservée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Honoraires: 4,67% TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 182000 € Prix de vente 1190550€ Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 710 € et 1 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris). DPE: C GES: A Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots d'habitation/bureaux/commerces - Pas de procédure en cours. Les

A 2/3 minutes de la gare et de la station de tram direct pour les facultés, des commerces de proximité et de l'hyper centre d'Orléans, je vous propose cet appartement de type T1 bis composé d'une entrée avec placard, deux pièces dont une avec cuisine aménagée permettant l'installation d'un coin repas et ou salon et deux balcons sans vis-à-vis ! Une salle d'eau et un wc séparé.Une cave complète ce bien.Ravalement et isolation déjà réalisé.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 109 000 €Honoraires charge vendeu

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre ORLEANS ! Appartement T2 Lumineux et Spacieux Découvrez ce charmant appartement T2 de 52 m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur complètement isolé en 2018. Ce T2 dispose d'un séjour spacieux de 27 m² baigné de lumière, qui offre une vue dégagée et une exposition ouest pour des couchers de soleil enchanteurs. La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est parfaite pour les amateurs de cuisine et les repas conviviaux. La chambre à coucher est confortable (16 m2) bénéficie de rangements et invite à la détente. La salle d'eau moderne et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire. Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une isolation optimale et un calme appréciable. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un logement bien situé, avec des commodités à proximité. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des bus, la future Université, des tramways, une crèche, une

Situé en bord de Loire, au premier étage d'un immeuble de 1964, ce superbe appartement de 89,17 m² constitue une véritable rareté sur le marché. Implanté au cœur d'un environnement dynamique, il bénéficie d'un accès immédiat aux commerces, aux établissements scolaires et aux transports. Il offre ainsi un mode de vie urbain alliant parfaitement tranquillité et praticité. Ce bien élégant se compose de trois pièces fonctionnelles. L'intérieur offre un agencement harmonieux, comprenant un séjour lumineux et accueillant, prolongé par un balcon permettant de profiter pleinement de la vie urbaine. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent l'ensemble. La qualité des menuiseries et le soin apporté à l'isolation confèrent à ce logement un véritable confort au quotidien. Garage pratique est inclus. La cave supplémentaire vous offre un espace de rangement précautionneux. Prêt à vous installer sans travaux à prévoir. Un cadre de vie idéal, parfait pour ceux recherchant l'harmonie entre v

appartement neuf t3 3 pièces RESIDENCE LIVREE. APPARTEMENT TEMOIN A VISITER. Directement reliée au centre-ville historique d'Orléans et au pôle universitaire via le tramway, la résidence So Study bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, services et établissements d'enseignement supérieur. So Study, c'est une offre unique de logements étudiants, du studio au T3, permettant à l'acquéreur-investisseur de bénéficier des avantages du régime fiscal de la location meublée (LMNP) en suivant une solution clé en main. Des espaces partagés complètent l'offre de logements: salle de coworking, salle de convivialité, salle de sport, laverie, local vélo, boulodrome et agrès de sport. Des services complémentaires sont également proposés aux résidents (lingerie, ménage et gardiennage). Les logements de la résidence So Study sont pensés pour faciliter le quotidien des étudiants: possibilité de colocation, équilibre entre espace de travail et espace de détente, appartements fonct

ORLEANS HYPER CENTRE Dans petite copropriété, studio de 18,60 m² composé d'une entrée, séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. Idéal premier achat ou pieds à terre. www;georiques.gouv.fr Copropriété de 13 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 500.00 euros

Votre agence FONCIA Olivet vous propose, en exclusivité, à Orléans, au pied du tram, proche gare et centre ville, agréable et spacieuse colocation d'étudiants, composée de 4 chambres, vendue louée. Revenus 1220 € hors charges Vue dégagée, cave et une place de parking en sous-sol. Spécial investisseur !

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement VENDU LOUE la Chapelle Saint Mesmin, Dans une résidence récente de 2017 à proximité des commodités et proche d'Orléans, découvrez cet appartement de type 2 situé au troisième étage avec ascenseur. Loyer actuel 557 euros HC. Vous y trouverez, une entrée, un salon-séjour avec cuisine ouverte et équipée, une chambre une salle d'eau. Le plus de ce logement, une loggia lumineuse. Viennent compléter ce bien, deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave. La Chapelle-Saint-Mesmin (45380)

appartement neuf t2 2 pièces RESIDENCE LIVREE. APPARTEMENT TEMOIN A VISITER. Directement reliée au centre-ville historique d'Orléans et au pôle universitaire via le tramway, la résidence So Study bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des commerces, services et établissements d'enseignement supérieur. So Study, c'est une offre unique de logements étudiants, du studio au T3, permettant à l'acquéreur-investisseur de bénéficier des avantages du régime fiscal de la location meublée (LMNP) en suivant une solution clé en main. Des espaces partagés complètent l'offre de logements: salle de coworking, salle de convivialité, salle de sport, laverie, local vélo, boulodrome et agrès de sport. Des services complémentaires sont également proposés aux résidents (lingerie, ménage et gardiennage). Les logements de la résidence So Study sont pensés pour faciliter le quotidien des étudiants: possibilité de colocation, équilibre entre espace de travail et espace de détente, appartements fonct

Idéalement situé dans le quartier Dunois, à deux pas de la gare SNCF dOrléans centre, ce loft en Rez-de-Chaussé prend place dans un ancien bâtiment des années 30, entièrement réhabilité avec le plus grand soin. Derrière sa façade dépoque se dévoile un intérieur au style résolument contemporain, alliant subtilement authenticité industrielle et confort moderne. Dès lentrée, un hall avec rangements annonce laisse percevoir les volumes généreux, les belles ouvertures et les finitions de qualité. La pièce de vie denviron 62 m², offre un espace convivial où la cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le salon et la salle à manger. Lensemble crée une atmosphère zen, chic et chaleureuse. Côté nuit, la suite parentale séduit par sa sobriété efficace et sa salle deau à litalienne. Deux autres chambres, chacune disposant de sa salle deau privative, garantissent confort et intimité à tous. Avec 124 m² en loi Carrez (138 m² au sol), ce bien atypique conjugue esthétique, fonctionnalité et caract

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé a OLIVET résidence la pommeraie, dans le bourg d'Olivet. Venez visiter cet appartement de type 3, au premier étage d'une résidence ayant bénéficié d'un ravalement avec isolation par l'extérieur. Vous y disposerez d'une entrée avec rangement, d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine entièrement aménagée équipée, deux chambres, une salle de bains et un dressing. Vous profiterez d'une place de stationnement et d'une spacieuse cave. 4% IMMOBILIER Olivet, l'agence qui facilite vos projets. Olivet (45160)

INVESTISSEZ DANS L'AVENIR AVEC LA RÉSIDENCE ÉTUDIANTE LIVING SAINT LAURENT À ORLÉANS: UNE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RARE, SÉCURISÉE ET PARTICULIÈREMENT RENTABLE Investissez dans l'avenir avec la résidence étudiante Living Saint Laurent à Orléans, une opportunité d'investissement rare, sécurisée et particulièrement rentable. Idéalement située au cœur de la ville d'Orléans, à proximité immédiate du campus Madeleine, des transports en commun, du tramway et du centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique très recherché. Les étudiants profitent d'un cadre de vie pratique, dynamique et connecté, avec commerces et services accessibles en quelques minutes à pied, renforçant fortement l'attractivité locative du programme. La résidence propose des studios de 15 à 24 m² entièrement meublés et équipés, avec kitchenette aménagée, salle d'eau moderne et mobilier fonctionnel. Chaque logement est conçu pour optimiser l'espace et répondre aux attentes des étudiants, garantissant

Spécial investisseur ! À Orléans, Place d'Armes, venez découvrir cet appartement de 46,10 m² (loi Carrez), déjà loué, offrant un rendement locatif immédiat de 550€ hors charges par mois. Idéalement situé dans un secteur très recherché, il se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, d'une chambre avec placard, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un stationnement privatif au 1er sous-sol. www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 140 lots - dont 53 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 1035.60 euros