2 110 appartements à vendre à Semoy

[ ORLÉANS. CENTRE-VILLE HISTORIQUE ] / ORLÉANS ? À deux pas des bords de Loire, découvrez HÉRITAGE, une résidence de standing idéalement située au cœur du centre historique d?Orléans, dans le quartier prisé Carmes?Madeleine. Un emplacement rare, entre patrimoine, vie de quartier et dynamisme urbain. Du studio au 4 pièces, les appartements offrent de belles prestations et des volumes pensés pour le confort au quotidien. Lumineux et spacieux, certains logements bénéficient d?une double voire triple orientation, tandis que de généreux balcons, terrasses ou loggias prolongent les espaces de vie. Aux derniers étages, plusieurs appartements profitent de grandes terrasses ouvertes sur la ville et ses bâtiments emblématiques. Pensée comme un véritable lieu de vie, la résidence s?organise autour d?un cœur d?îlot paysager et de toitures végétalisées, dans une architecture élégante qui s?intègre harmonieusement à l?environnement historique du quartier. Au quotidien, vous profitez d?un cadre de vi

SAINT JEAN DE BRAYE proche canal Appartement T3 de 61,71m² composé d'un séjour donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, salle d'eau, WC. TRAM ET BUS ligne 2 à quelques minutes à pieds. En annexes: garage et parking. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1712.51 euros

INVESTISEMENT LOCATIF - ORLÉANS LA SOURCE - 2 pièces vendu loué Appartement lumineux situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec gardien proche de toutes commodités et à deux pas des Universités. Ce bien se compose: - d'une entrée avec un grand placard - d'un salon - d'une cuisine séparée aménagée et semi équipée - d'une chambre avec placard - d'une salle de bain avec WC Les +: - Travaux de ravalement et de rénovation avec l'Isolation Thermique par l'Extérieur votés et appelés - idéalement situé pour les étudiants - parking sécurisé + cave Actuellement loué, 570€/mois dont 130€ de charges. Le bien est situé dans une copropriété de 272 lots, les charges courantes annuelles de copropriété pour l'exercice du 01/01/2024 au 31/12/2024 étaient de 1 591€ comprenant eau froide et eau chaude, chauffage, gardien, entretien des parties communes, déchets ménagers. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 272 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 591 €/an. Aucun

Situé au 2? étage d'une résidence avec ascenseur, cet agréable appartement T1 Bis de 30,43 m² loi Carrez offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Sa pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon de plus de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours ou aménager un espace détente extérieur. Le logement dispose d'un chauffage individuel électrique, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. Deux places de parking privatives en sous-sol, situées l'une derrière l'autre, complètent ce bien et constituent un véritable atout en centre-ville. Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la gare d'Orléans. Vous profiterez également de la proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. L'hyper-centre-ville est accessible à pied, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Ce bien constitue une excellente opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Informati

L'agence LM Immobilier vous propose à Orléans dans le quartier Droits de l'homme, un projet d'appartement T2 neuf sur plan, situé au R.D.C dans la résidence ORÉALYS, de 4 étages, d'une superficie de 50,88 m² Exposé Est, il est composé, d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un séjour donnant sur un extérieur privatif d'environ 16m², une chambre, une salle d'eau avec wc. Une place de parking en sous-sol viendra compléter cette prestation. Plusieurs packs sont à votre disposition afin de personnaliser votre intérieur. Cet appartement se situe à 1 min à pied de l'arrêt de tram, à 5 min des commerces et à 8 min en voiture de la gare d'Orléans ainsi que celle des Aubrais. Les +: - possibilité de PINEL +, - frais de notaire réduit, - chauffage électrique et ballon thermodynamique, - façades végétalisées, - jardin paysagé Date de livraison prévue, pour la fin d'année 2026. Plusieurs projets d'appartements sont à votre disposition, pour répondre à vos attentes. Programme de 48 logements du st

À quelques minutes à pied du tramway et des commerces de proximité, venez découvrir cet appartement situé dans un environnement calme et verdoyant, au sein d'une petite résidence sécurisée de 4 étages avec ascenseur. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle: - séjour / salon lumineux - 3 chambres - cuisine indépendante - salle de bains - buanderie - nombreux rangements Vous profiterez également d'un balcon sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente. Les + du bien: résidence calme et sécurisée proximité tramway et commerces stationnement privatif cave Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Sebastienne. GENDRIER Agent commercial - RSAC n°803870146 à ORLEANS FONCIA Olivet 298 Rue Marcel Belot - 45160 Olivet - CPI74012016000012160

UNE OPPORTUNITE RARE ! CHARMANT APPARTEMENT DE 2 PIECES entièrement rénové avec goût et belles prestations (volets roulants électriques, Huisseries PVC Double vitrage, salle d'eau et cuisine neuves), idéalement situé dans un quartier prisé à quelques pas du centre ville et proximité immédiate du tram et de la gare, composé d'un séjour lumineux, cuisine entièrement aménagée et équipée, chambre avec salle d'eau, wc séparés + Grande CAVE, dans résidence de qualité au calme L'appartement est vendu loué et entièrement meublé, permettant un investissement locatif immédiat. Ses atouts rénovation récente, mobilier de qualité, proximité des transports et commerces, Copropriété de 48 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1613.00 euros

Découvrez ce charmant appartement de 56 m² situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur dans le quartier prisé de la gare d'Orléans. Ce bien lumineux offre deux chambres spacieuses et un espace de vie confortable. L'appartement a été entièrement rénové et n'attendra que vous pour vivre sa nouvelle vie ! Profitez d'une localisation idéale à proximité de toutes les commodités: Carrefour à seulement 200 mètres, Intermarché à 500 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont le groupe scolaire Pierre Segelle à 100 mètres. Les amateurs de nature pourront se détendre dans les parcs voisins tels que le Parc Louis Pasteur, à seulement 400 mètres. Côté transports, le tramway Eugène Vignat est accessible en 4 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre au cœur d'Orléans !

Dans un quartier résidentiel de l'est d'Orléans et au sein d'une copropriété intimiste à l'esprit industriel, où pierre et structure métallique dialoguent avec des communs soigneusement paysagers, ce duplex, à finir d'aménager, de 100m2 offre un cadre de vie unique. En rez-de-chaussée, une suite parentale indépendante avec salle d'eau prend place, tandis que la pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un jardin confidentiel, prolongé par un abri de jardin pratique. À l'étage, les volumes restent partiellement aménagés avec deux chambres et une salle d'eau. L'électricité et les finitions sont à compléter, laissant à chacun la liberté d'y projeter son univers. Cette rénovation, pensée selon les normes actuelles, marie avec justesse prestations neuves et caractère authentique. Ici, chaque détail porte la promesse d'un lieu singulier, modulable et inspirant. Un bien rare, où modernité et authenticité trouvent leur équilibre. Un stationnement en extérieur vient compléter les prestations de ce bie

Dans une résidence neuve de standing appartement de deux pièces de 48,98 m² avec une terrasse de 10.68 m², 30,11 de séjour avec une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau, un wc et un parking. Copropriété de 65 lots - dont 64 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

FONCIA BANNIER vous propose à la vente un appartement 2 pièces de 42m2 au 2ème étage d'une belle copropriété bien entretenue, situé à 10 minutes à pied de la gare. Il est composé d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte, une salle d'eau avec WC et d'une chambre avec placard. L'appartement est vendu avec une cave et place de parking extérieur libre. Situé à deux pas des commerces et du centre-ville cet appartement est idéalement situé. L'appartement est vendu loué. N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantages d'informations

Situé dans le quartier recherché de Saint-Marc à Orléans, cet appartement de 60,64 m², en rez-de-chaussée, se trouve au sein d’une résidence récente et sécurisée. Il se compose d’une entrée, un séjour avec cuisine, un dégagement desservant deux chambres, une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Vous bénéficiez surtout d’une terrasse et un jardin attenant d’environ 180 m², offrant un espace extérieur rare pour ce type de bien. Côté accessibilité, vous rejoignez en 3 minutes à pied le tramway ligne B ainsi que plusieurs lignes de bus. Un emplacement de parking extérieur complète ce bien

Situé proche du pont de l'Europe, nous vous proposons dans une résidence Etudiante avec services, d'investir dans un STUDIO LOUÉ MEUBLÉ avec un bail commercial en cours. Ce bien est situé au 1 er étage d'une copropriété proche des commerces et transports Nous contacter pour plus d'informations

Nichée au cœur de SaintJeandelaRuelle, cette résidence de 64m² vous accueille avec une entrée qui ouvre sur un séjour accueillant, une cuisine fonctionnelle et deux chambres séparées. La salle de bains et les toilettes complètent ce logement où chaque espace a été pensé pour le quotidien d'une famille ou d'un couple recherchant confort et praticité. Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied d'écoles primaires et maternelles ainsi que du collège MaxJacob, offrant ainsi un environnement propice à la vie de famille. Vous profiterez également de plusieurs espaces verts, dont le parc SimoneVeil et le parc du Clos de la Jeunette, idéaux pour des balades ou des moments de détente en plein air. Une solution de transport en commun est accessible à pied, garantissant une bonne connexion avec le reste de la ville. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1690.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements com

Résidence CHANTELOUP, spacieux appartement T5 de 88,27 m² loi Carrez, vendu loué (bail en cours depuis juillet 2023), idéal pour un investissement locatif avec revenus immédiats. Situé dans un immeuble récemment ravalé et isolé, ce bien offre un cadre agréable et une valorisation durable. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, de quatres chambres confortables, d'une salle de bains, de WC indépendants ainsi que de nombreux espaces de rangement, offrant une organisation fonctionnelle et pratique au quotidien. Une cave privative ainsi qu'un emplacement de parking extérieur complètent ce bien. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 88 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3500.00 euros

A PROXIMITE IMMEDIATE de la Gare, dans un quartier calme, Découvrez cet appartement de 2 pièces principales offrant tout confort: terrasse, balcon, climatisation, Salle d'eau récente, cuisine aménagée, chambre avec dressing - Possibilité d'un Garage en plus ! georisques.gouv.fr/ Copropriété de 42 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1000.00 euros

Résidence très bien entretenue Orléans Coligny Appartement lumineux et en excellent état situé au 2ème étage. Entrée avec rangements, salon de 28 m² exposé Sud Est, 2 confortables chambres avec placards, cuisine séparée aménagée, et confort supplémentaire place de parking en Sous-Sol Toutes les menuiseries sont en double vitrage avec volets électriques, chauffage individuel GAZ de ville - -DPE PERFORMANT- Garage double de 35 m² en sous-sol en sus. www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros

FONCIA ORLEANS Vous présente à la vente cet appartement situé dans une résidence récente et comprenant: Une entrée sur la pièce à vivre desservant par une porte fenêtre la terrasse et le jardin privatif. Une chambre séparée avec une pièce d'eau. Le bien est complété par une place de parking extérieure. Il est possible d'acquérir en plus une place de parking en sous-sol. L'appartement est en bon état général. Il est parfait pour une première acquisition ou pour investissement locatif

Quartier MADELEINE PONT DE L EUROPE nous vous proposons un STUDIO en étage, loué et meublé dans une résidence de service avec gardien proche de toutes commodités. BAIL COMMERCIAL EN PLACE

T4 RÉNOVÉ D'ENVIRON 70 M² — ORLÉANS CENTRE QUARTIER UNIVERSITE À deux pas des bords de Loire et du tram, découvrez cet appartement T4 entièrement rénové en 2025, niché dans une petite copropriété de seulement 4 lots d'habitation — un cadre confidentiel et bien tenu, rare dans le secteur. Au 1er étage, l'appartement déploie environ 70 m² parfaitement optimisés: une pièce de vie lumineuse de près d'environ 29 m² avec cuisine ouverte aménagée (plaques, hotte, four), 3 véritables chambres (12,7 / 13,3 / 11 m²), une salle de bains avec WC, exposition Sud-Ouest, double vitrage PVC, VMC, chauffage électrique individuel. Le vrai atout: son emplacement stratégique. Tram et bords de Loire à 5 min, gare à 10 min, et surtout face à l'Université de la Madeleine — une localisation taillée pour une résidence principal, un investissement locatif en colocation étudiante avec un rendement solide. Bon à savoir: ravalement de façade fait en 2026, charges maîtrisées d'environ 50 €/mois, copropriété saine s

Orléans sud - Studio entièrement meublé et rénové dans résidence sécurisée, libre de toute occupation. il comprend: entrée avec placard, coin kitchenette aménagée et équipée, pièce de vie et salle d'eau avec WC. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle FAGOT Prix de vente 75 000 € Honoraires: 7,14 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 70 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 420 € et 620 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE: C GES: A Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Ce bien fait partie d'une copropriété de 87 lots. Pas de procédures en cours, Les charges prévisionnelles sont de 588 euros

À deux pas des bords de Loire à Orléans, venez découvrir ce charmant duplex de 44m² carrez et 55m² au sol, alliant cachet et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée sur cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux avec belle hauteur sous plafond, d'un couloir desservant une salle d'eau avec WC et placard, une grande chambre. À l'étage, vous trouverez une chambre en mezzanine avec poutres apparentes et verrière. Proche commerces, transports et centre-ville. Idéal premier achat ou investissement locatif. Honoraires inclus de 6.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 136 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 788 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 620.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponi

Venez vous installer dans ce beau 3 pièces neuf, situé en bords de Loire. Appartement au 3ème étage avec ascenseur comprenant: Entrée avec placards, séjour avec cuisine ouverte et balcon, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendant. 2 places de parkings en sous-sol et une cave complètent l'appartement. (6.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 120 lots - dont 49 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 322.58 euros

Découvrez ce bel appartement de deux pièces situé dans le prisé quartier du Théâtre. D'une superficie de 47 m², ce bien lumineux bénéficie d'une exposition plein Sud et dispose d'un agréable balcon pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée offre tout le confort moderne avec un ascenseur et un parking privatif en sous-sol, un atout majeur pour votre stationnement au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un secteur recherché

Actuellement loué 485 € HC (hors charges), cet appartement T2 de 48,19 m² (loi Carrez) est idéalement situé en hyper centre, à deux pas des quais de la Loire. Lumineux et bien agencé, il offre un bel espace de vie de 22,41 m², une chambre confortable, une salle de bains fonctionnelle, ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Il se trouve au sein d'une copropriété bien entretenue avec syndic professionnel. Classe énergétique (DPE): D Sa situation exceptionnelle vous permet de profiter pleinement de toutes les commodités, commerces et transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. www.georisques.gouv.fr Copropriété de 26 lots - dont 26 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1196.92 euros