2 145 appartements à vendre à Vennecy

SPECIAL INVESTISSEUR, cet appartement T2 de 49m2 situé en rez-de-jardin vous séduira par sa terrasse privative et son cadre paisible au sein d'une résidence calme et entretenue. Le bien est composé d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placards, d'une salle de bain, un WC indépendant ainsi que d'une pièce à vivre ouvrant sur la terrasse créant un espace de vie agréable et fonctionnel. Un box fermé complète le bien. Parfait pour un investissement locatif, ce bien déjà occupé par un locataire, vous garantissant un revenu locatif immédiat, loyer 520 HC. Soumis au statut de la copropriété comprenant 41 lots principaux. Charges annuelles 1245EUR. les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.gouv.fr. Céline THAUVIN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Au calme, au sein de la résidence des Terrasses de Loire, sur le chemin de Halage et à seulement quelques minutes d’Orléans, cet appartement de 112,13 m² Carrez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, libre fin 2026.Installé au deuxième étage avec ascenseur,il bénéficie d’une double exposition et d’une configuration idéale, offrant un cadre de vie privilégié.Le vaste séjour avec salle à manger, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une agréable terrasse de 19,33 m² avec vue dégagée sur un espace paysager, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante avec coin repas complète cet espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès direct aux extérieurs, parfaites pour profiter de moments de détente.Une salle de bains, une salle d’eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements viennent optimiser l’ensemble. Une seconde terrasse de 12,30 m² vient enrichir les prestations de ce bien.En complément, deux places de

SAINT JEAN DE BRAYE proche centre ville Dans résidence sécurisée, Appartement T2 en très bon état général - Il se compos d'un séjour de 18.71 m², une chambre, salle de bains, cuisine aménagée et équipée, cellier. Menuiseries en PVC double vitrage. En annexes: une cave et un emplacement de parking. Situation proche des commerces et TRAM B www.georisques.gouv.fr Copropriété de 88 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 924.00 euros

Découvrez cet appartement 2 pièces de 46,37 m² situé au 3 et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif avec un locataire déjà en place. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de près de 18 m², d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous bénéficierez également d'un balcon de 6,94 m² offrant une vue dégagée, idéal pour profiter d'un extérieur agréable. Une cave et un garage complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser davantage le bien à moyen terme. Les prestations comprennent un chauffage individuel au gaz avec cheminée gaz, le double vitrage ainsi qu'un accès par ascenseur. Situé dans un secteur pratique et recherché, cet appartement constitue un investissement idéal pour développer votre patrimoine immobilier. Montant estimé des dépenses annuelle

À vendre: Charmant appartement T3 climatisé de 63,73 m² à Saint-Jean-de-Braye limite ORLEANS, idéalement situé au premier étage. Ce bien comprend une belle pièce de vie exposée sud et ouest, deux chambres spacieuses et une salle de bain, offrant un cadre de vie confortable et lumineux. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) pour des économies sur vos factures. À proximité de toutes commodités: commerces à seulement 100 mètres, Les familles apprécieront la proximité des écoles, à 300 mètres. Pour vos déplacements, la gare d'Orléans est à seulement 3 minutes en voiture, et plusieurs lignes de bus sont facilement accessibles. Contactez-nous pour une visite !

Appartement T3 lumineux avec vue Loire, grand balcon et 2 parkings extérieur et sous-sol Découvrez ce bel appartement T3 idéalement situé au 1er étage sur 3, dans un environnement rare, très calme et verdoyant, en second rang des bords de Loire, tout en restant à proximité immédiate des commodités (bus et supermarché à 50m de la résidence) L' appartement au 1er étage est composé d'une entrée avec placard, un séjour avec un accès direct au spacieux balcon (possibilité d'y manger) et sa cuisine intimiste aménagée équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle de bain et un WC séparé. Vous disposez également de 2 parkings, un extérieur et un en sous-sol avec possibilité de boxer. La résidence Elégance de Loire à taille humaine (seulement 29 appartements sur 2 batiments), offre une tranquillité omniprésente avec une vue à la fois sur parc à l'EST ou sur la Loire au SUD en fait un lieu très reposant, unique et très singulier. Atouts principaux: - Double vue dégagée sur la Loire et le

Au calme, au sein de la résidence des Terrasses de Loire, sur le chemin de Halage et à seulement quelques minutes d’Orléans, cet appartement de 112,13 m² Carrez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, libre fin 2026.Installé au deuxième étage avec ascenseur,il bénéficie d’une double exposition et d’une configuration idéale, offrant un cadre de vie privilégié.Le vaste séjour avec salle à manger, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une agréable terrasse de 19,33 m² avec vue dégagée sur un espace paysager, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante avec coin repas complète cet espace de vie. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec accès direct aux extérieurs, parfaites pour profiter de moments de détente.Une salle de bains, une salle d’eau, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements viennent optimiser l’ensemble. Une seconde terrasse de 12,30 m² vient enrichir les prestations de ce bien.En complément, deux places de

Iad France - Celine Daubrenet vous propose: Appartement 2 pièces rénové avec balcon sans vis à vis - Idéal premier achat Situé au 4 ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 5 étages au sein d'une petite copropriété calme et bien entretenue, appartement de 44,5 m² entièrement rénové. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée (verrière), d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et de WC séparés. Aucun travaux à prévoir, bien prêt à vivre. Balcon et cave complètent l'ensemble. Stationnement facile autour de la résidence.Proche commerces et commodités. Contactez-moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 176 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 206.67¤ par mois (soit 2480 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du

Notre agence CENTURY 21 Premium vous propose à la vente, à Saint-Jean-de-Braye, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, un spacieux appartement 4 pièces alliant luminosité et fonctionnalité. Ce bien se compose de trois chambres avec placards intégrés, idéales pour optimiser vos rangements. Vous apprécierez également sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. L'appartement dispose en complément d'un cellier pouvant être aménagé en buanderie, d'une salle d'eau moderne ainsi que de WC séparés pour plus de confort au quotidien. Idéalement situé, vous bénéficierez d'un accès immédiat au tramway, facilitant tous vos déplacements. Ce bien conviendra parfaitement à une famille en quête d'un cadre de vie paisible et agréable, à proximité des commodités. Enfin, vous profiterez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un us

Découvrez cet appartement charmant de 50m², situé au cœur de SAINT JEAN DE BRAYE (45800), parfait pour une personne seule ou un couple. Au 2ème étage, il offre un cadre de vie confortable et lumineux, sans nécessité de travaux. Profitez d'une chambre spacieuse, d'un séjour accueillant donnant sur un balcon. Idéalement positionné, l'appartement se trouve à seulement 4 minutes à pied du tramway Clos de l'Arche (ligne B), facilitant vos déplacements. Les commerces de proximité tels que Prim' Saint-Jean, Carrefour Market et ALDI sont à quelques pas, tout comme les établissements scolaires réputés et les espaces verts, dont le Parc des Longues Allées pour vos moments de détente. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier dynamique et bien desservi. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980.0 € et 1390.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laetitia LAINE EI, agent commercial (RSAC 827951427)

Nouveau à Saint-Jean-de-Braye, découvrez Villa Verville: une adresse stratégique dans la métropole d'Orléans. * Eligible au nouveau dispositif Jeanbrun pour réduire ses impôts ! * À moins de 20 minutes du coeur d'Orléans en tramway, Villa Verville vous ouvre les portes d'un nouveau quartier repensé, dynamique et parfaitement connecté. Ici, la vie quotidienne se réinvente autour d'une mobilité douce, d'une offre de commerces abondante et d'un cadre résidentiel moderne. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un secteur stratégique de la métropole, à prix maîtrisé, grâce à la TVA réduite à 5,5 %. L'atout majeur ? Tramway ligne B à seulement 200 mètres, permettant de rejoindre l'hypercentre d'Orléans en moins de 20 minutes. Accès immédiat aux grands axes pour gagner l'ensemble de l'agglomération. Proximité avec les pôles d'activités et les zones économiques de l'est orléanais. Un emplacement stratégique pour celles et ceux qui souhaitent concilier vie urbaine, mobilité rapide et

L'agence Les Agents de l'Immobilier a le plaisir de vous présenter cet appartement de type 2, véritable trait d'union entre modernité et optimisation de l'espace. Ayant bénéficié d'une rénovation minutieuse il y a trois ans, ce bien vous garantit une installation sereine, sans la moindre contrainte de travaux. L'entrée, pensée pour être la plus fonctionnelle possible, dessert d'une part une cuisine indépendante parfaitement équipée, et d'autre part une pièce de vie où la lumière souligne une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit n'est pas en reste, offrant une chambre douillette pourvue d'un dressing sur mesure, s'ouvrant sur une salle d'eau au design contemporain. Le confort de vie est sublimé par la présence de deux annexes extrêmement prisées: un garage privatif garantissant la sécurité de votre véhicule, et une cave venant parfaire les solutions de rangement. Que vous soyez à la recherche de votre première résidence principale ou d'un placement locatif pérenne sur notre secteur, ce

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À vendre, appartement de 51m² au 5 étage avec ascenseur, situé à SaintJeandeBraise (45800). Le logement comprend une entrée, un séjour, une chambre, une cuisine séparée, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un petit cellier et un débarras. L'état général nécessite un rafraîchissement. Vous bénéficierez également d'un garage box. Le bien bénéficie d'un DPE classé D. La desserte est très avantageuse: à 4minutes à pied le tram B (arrêt LéonBlum) et plusieurs lignes de bus (2,8,15) à proximité immédiate. Les établissements scolaires sont à quelques minutes à pied (lycée, collège, école primaire et maternelles). Le quotidien est facilité par la présence de deux supermarchés (Carrefour Market à 5min, ALDI à 7min). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920.0 € et 1310.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Laetitia LAINE EI, agent commercial (RSAC 827951427)

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Achat / Vente appartement t1 1 pièce A VENDRE Découvrez ce grand studio lumineux de 35 m2 idéalement situé à Saint-Jean-de-Braye au Rez de chaussée d'une résidence récente. Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine entièrement aménagée et équipée ouvert sur la pièce de vie, un carré de verdure complète le bien avec une terrasse. Salle de douche, wc, 1 place de parking. Le bien est au sein d'une petite coproprieté calme et bien entretenue. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il offre un espace de vie fonctionnel et agréable à proximité des commodités et des transports. DPE C. Le bien se situe à 5min a pied du bourg de saint jean de braye, à proximité des commerces et des lignes de transports en commun. Loyer estimé: 550 euros soit une rentabiltié brut à 7%. Proposé au prix de 92 000 € FAI. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement sur le secteur. Ce F1 bis vous est proposé à la vente par l'agence La Clé d'Arc, contactez votre conseiller

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