10 142 appartements à vendre à Rue du Doyen Dizioz

Situé dans une petite copropriété de caractère de seulement 7 lots, cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses belles pierres apparentes, ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel, offrant de nombreux rangements. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et à sa belle exposition Est, il bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénové il y a 9 ans, il ne nécessite aucun travaux. À deux pas des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quartier des Capucins, ce bien rare sur le secteur est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! DPE: C & GES: A Nombre de lots: 15 dont 7 à usage d'habitation Charges annuelles de copropriété: 1 320euros Honoraires a la charge de l'acquéreur à hauteur de 7.43% du prix du bien (soit 175 000 euros hors honoraires) + 7.43 % honoraires de ngocia

Dans charmant petit immeuble en pierre situé en seconde ligne, au calme, agréable appartement de 21 m², en très bon état général, niché au deuxième et dernier étage exposé sud ! Opportunité à saisir, idéal pour y vivre ou pour investissement sécurisé et maîtrisé. Possibilité de rentrer et stationner son deux roues à l'intérieur de la cour de l'immeuble. Copropriété sécurisée et à taille humaine, en bon état général. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 459.60 euros

BORDEAUX SAINT GENES - PLATEAU DE 105 M² A RÉNOVER AVEC TROPÉZIENNE A CRÉER. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en plein coeur du quartier Saint Genès, ce plateau d'environ 105 m² au sol dont 66m² en Loi Carrez, à rénover entièrement avec possibilité de créer un logement T3 avec une terrasse tropézienne.Situé dans un très bel immeuble en pierre, l'accès à l'appartement se fait par le 1er étage, une entrée privative dessert un escalier qui mène au 2ème étage composé d'un plateau à rénover.La façade et les parties communes ont été rénovées et la toiture remaniée.Arrêt de Tramway: Bergonié à 5 min à pied.L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIERHugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation

iad France - Gilles Bourguignon vous propose: Appartement Coquet au COEur de Bordeaux Nansouty, Idéal Investissement ou Pied-à-Terre. Cet appartement meublé est loué jusqu'au 1er novembre 2026. Ce charmant studio, d'une surface de 23m², est situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, construit en 2017, au cOEur de la magnifique ville de Bordeaux. Parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. L'espace de vie principal comprend une agréable pièce de 12.2m², offrant la possibilité d'aménager un coin salon et un espace repas. La cuisine équipée, est fonctionnelle et permet de préparer de délicieux repas. Une salle de bain complète l'aménagement de ce bien, avec des équipements modernes pour un confort optimal. Cet appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Au sein de la résidence, vous profiterez de prestations de qualité, telles que la fibre op

Exclusivité Foncia ! Votre agence Foncia vous propose à la vente ce studio de 20 m², idéalement situé dans le secteur de Thouars à Talence, à proximité immédiate des facultés (KEDGE BS), des commerces et des transports (bus 8). Situé au 3ᵉ étage de la résidence, il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec placard, d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking attitrée et un local à vélo complète ce bien

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Residence STUDY'O TALENCE GAMBETTA 224 Cours Gambetta - 33400 TALENCE Type: Studio meublé Surface: 22.32 m2 Étage: RDC Prix d'achat: 71 201 EUR Loyer annuel: 3 591 EUR Charges annuelles: 187 EUR Taxe foncière: 722 EUR Bail commercial en cours 01/2021 10/2030 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE

BORDEAUX NANSOUTY - MAISON / APPARTEMENT AVEC CAVE Au sein d'une petite copropriété de 3 lots, venez découvrir cet appartement de type T4. Cet appartement se vit comme une maison grâce à son entrée indépendante depuis la rue. Au premier étage: une grande pièce de vie traversante de plus de 50 m² avec une cuisine ouverte, un vestiaire/dressing, une chambre, une salle de bains, une buanderie et un wc indépendant. Au deuxième étage: un palier, deux chambres, un wc indépendant et un grenier. L'appartement dispose de nombreux rangements. Une CAVE privative d'environ 25 m² complète le bien. Très bon emplacement, à proximité immédiate de la Place Nansouty, du Sacré-Cœur et des commerces, transports et écoles. FAITES VITE..

iad France - Valerie MATHÉ vous propose: Appartement T2 avec jardin et terrasse à Talence - Idéal pour Investissement ou Premier Achat Ce bien en rdc d'une surface totale de 33m² saura vous séduire par son agencement astucieux et son emplacement privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux composé d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte et des rangements le tout donnant sur une terrasse avec jardin de 13m² pour profiter des journées ensoleillées. Une chambre avec une salle d'eau et des wc séparés complètent ce bien. Les plus de ce T2: la présence d'un cellier situé juste en face du bien permet un rangement optimal et facilite le quotidien et le parking inclus, un atout non négligeable pour faciliter le stationnement. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue un digicode et un interphone pour assurer votre sécurité et votre confort au quotidien. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Une occasion à

À proximité immédiate de la gare, du tramway et des lignes de bus, découvrez ce bel appartement T3 situé au 9? étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur Bordeaux et ses toits. Très lumineux, traversant et en excellent état, l'appartement bénéficie de deux balcons et d'une distribution agréable. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie exposée plein sud et baignée de lumière, avec accès au balcon, ainsi que d'une cuisine séparée et fonctionnelle, pouvant être ouverte sur le séjour selon vos envies. L'espace nuit comprend deux belles chambres, chacune bénéficiant de son propre accès à un balcon. L'une est exposée au nord et l'autre au sud, offrant ainsi une configuration agréable, avec de l'intimité et une réelle tranquillité au sein de l'appartement. Une salle d'eau avec emplacement pour lave-linge, un WC indépendant ainsi qu'un cellier/dressing complètent l'ensemble. La résidence dispose également d'un local à vélos. Un bien idéal pour profiter pleinement de la

COUP DE CŒUR À TALENCE ! Découvrez ce superbe appartement T4 de 86 m² entièrement rénové, situé dans une résidence fermée, sécurisée et arborée. Vous apprécierez: - 3 belles chambres lumineuses - Un grand dressing - Une salle de bain - Une salle d'eau - Une cuisine équipée - Un séjour spacieux et convivial - 2 places de parking privatives Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces, tramway, gare et centre commercial. Un appartement où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Ce bien vous intéresse ? Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Ce bien vous est présenté par Nathalie Leclercq, votre conseillère indépendante Dr House Immo

Un investissement patrimonial et sécurisé Investissez dans un studio étudiant géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide: STUDEA Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement Résidence STUDEA BORDEAUX CENTRE 51 passage Hermitte, 33000 Bordeaux Studio meublé de 20.47 m2 au R+2 Prix d'achat: 81 577EUR Loyer annuel perçu: 3 785EUR Charges annuelles: 661EUR Taxe foncière: 661EUR Exploitant: GROUPE STUDEA NEXITY Nouveau bail de 9 ans Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements L

BORDEAUX ST BRUNO - MERIADECK bel appartement 2 pièces de 48m² avec 2 balcons et 1 terrasse. Idéalement situé, proche du centre, à proximité des commerces et des TRAM A et F (Arrêt St Bruno), cet appartement dispose d'une pièce de vie donnant sur une terrasse de près de 5m² et 1 balcon de 4.5m². La cuisine semi ouverte donne sur un autre balcon de 4.59m². Le coin nuit se compose d'une chambre avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparé. Atout important de cet appartement: - Grand T2 (48m²) - 3 extérieurs pour un total de 14m² - 1 parking en sous sol qu'il est possible d'équiper avec une borne de recharge - 1 cellier au dernier étage. DPE en D GES en B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éd

Situé dans la charmante commune de Floirac (33270), cet appartement offre un cadre de vie agréable à ses résidents. Proche de toutes les commodités, cette localité dynamique séduit par ses nombreux espaces verts, ses écoles de qualité, et sa proximité avec Bordeaux. Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers principaux, offrant ainsi un mode de vie pratique et confortable.D'une surface habitable de 70 m², cet appartement de 3 pièces se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour/salle à manger avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, et d'une moderne salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes. Le balcon offre un espace extérieur agréable, tandis que la place de parking sécurisée assure praticité et tranquillité. Construit en 2025, ce bien bénéficie d'un chauffage collectif inclus dans les charges de l'immeuble, offrant un confort thermique optimal. Le bien comprend 2 lots, et il est situé

Découvrez cet appartement idéalement situé en plein coeur du Triangle d'Or bordelais, à proximité de la Place des Grands Hommes, l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Une localisation de prestige qui fait toute la valeur de ce bien. Cet appartement de charme offre un beau potentiel avec ses espaces généreux et lumineux. Vous profiterez d'un double salon-séjour particulièrement agréable, d'une cuisine séparée, et d'une chambre avec salle d'eau. Pour les familles en quête d'espace, sachez qu'une chambre supplémentaire peut aisément être aménagée selon vos besoins et vos envies. À rénover entièrement selon votre style de vie et vos préférences, ce bien constitue une véritable opportunité d'investissement ou de résidence principale. Vous pourrez ainsi créer votre intérieur sur mesure, en toute liberté, au coeur d'un cadre prestigieux et dynamique. Un atout supplémentaire à ne pas négliger: il est possible de créer une terrasse de 10 m2, dont le permis de construire a déjà été dép

Découvrez cet appartement T2 de 45 m2 habitables, idéalement situé à pied des commerces, transports et facultés de médecine. Visite 360o disponible sur demande. Le bien est au 2ème étage d'une résidence calme dotée d'un parking privé. Vous profiterez d'un lumineux salon, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc indépendants. Bon état général. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour y loger un étudiant en médecine

A 2 pas de la place Gambetta - Proche rue Judaïque - Triangle d'or - Saint Seurin - Jardin Public, au sein d'un quartier dynamique offrant une belle vie de quartier. Ce T2 de 45m2 est situé au 1er étage d'un bel immeuble pierre composé de 4 appartements. Cet appartement traversant se compose d'une entrée avec placard desservant un séjour de 27m2 avec 2 grandes fenêtres, exposé SUD offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte spacieuse avec cellier/buanderie attenant, d'une pièce de nuit avec dressing aménagé, donnant à l'arrière de l'immeuble au calme avec vue sur les toits, d'une salle de bains, et d'un wc indépendant. Ce bien dispose en sus d'une grande cave. Caractéristiques techniques: Double vitrage. Chauffage et eau chaude gaz avec chaudière récente avec thermostat. Eau individuelle. Bonne performance énergétique. DPE C Appartement en bon état offrant une belle hauteur sous plafond et une belle luminosité. Immeuble avec une belle façade et une cage d'escalier avec pierres appar

Découvrez ce T3 de 69m² pondéré, situé au 1er étage d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: un séjour lumineux avec cuisine ouverte 2 chambres une salle d’eau WC indépendant un balcon de 7m² 1 parking en sus Atouts du bien: aucun frais d’agence frais de notaire réduits charges maîtrisées personnalisation possible selon l’avancement prestations de qualité dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE Basse consommation, DPE A/B éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous les promoteurs, ce qui vous garantit: les meilleurs prix et conditions au moment de la réservation un accompagnement complet jusqu’à la remise des clés l'intégralité des lots partout en France, disponibles, off-market, retours de lots… (+60 000 biens) une présentation claire: simulation de financement, plans, projections 3D, aides *Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d’ambiance.

BORDEAUX ST PAUL - SYMPHATIQUE T4 105m2 ENSOLEILLÉ A RÉNOVER Dans un bel immeuble pierre du centre historique, grand appartemment lumineux à rénover Au dernier étage, au calme et donnant sur petite cour vue dégagée Il comprend 3 chambres, 2 sde (possibiltés 3), un grand séjour cuisine et un espace supplémentaire en mezzanine

iad France - Anyssa Saadallah vous propose: Situé au cOEur de Bordeaux quartier Saint-Seurin, cet appartement de 82 m2 récemment rénové. L'entrée vous accueille avec un large palier desservant sa pièce de vie lumineuse et sa salle à manger conviviale, avec ses 2 chambres ou bureaux. La cuisine, bien que non équipée, laisse libre cours à vos envies de personnalisation pour créer l'espace culinaire de vos rêves. Cet appartement offre un espace de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de fonctionnalité. L'emplacement est idéal, proche des commerces, des transports en commun et des espaces verts pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en appréciant la quiétude d'un quartier résidentiel. Rare sur le marché, ne laissez pas passer cette occasion unique de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Bordeaux. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce charmant appartement rénové. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situ

PESSAC Appartement T5 refait à neuf. Magnifique appartement traversant, baigné de lumière, situé au sein d'une résidence entourée de beaux espaces verts, proche du centre ville et à proximité des lignes de bus. Entièrement refait à neuf avec des matériaux de qualité,il offre un confort optimal grâce à ses fenêtres en PVC double vitrage, ses volets roulants motorisés ainsi que son isolation intérieure et phonique soignée, sans oublier une chaudière neuve et l'électricité aux dernières normes. Dans l'entrée, équipée d'un placard, vous découvrez un agencement fluide et agréable: à droite un vaste séjour/salle à manger au volume généreux et à gauche, une cuisine aménagée de meubles français très fonctionnels donnant sur un balcon semi-couvert idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. Parfaitement adapté à une vie de famille, l'appartement dispose de trois chambres ainsi que d'un espace dressing à aménager selon vos besoins. Une cave en sous-sol vient parfaire ce bien tandis que l

Appartement T1 - Idéal pour un Investissement locatif. Découvrez ce charmant appartement T1 de 22,42 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2016. Cet espace de vie, baigné de lumière naturelle, est parfait pour ceux qui recherchent un bon investissement locatif La cuisine ouverte s'intègre parfaitement dans le séjour, créant un espace de vie convivial. La salle d'eau avec WC complètent cet intérieur soigné. Profitez de la tranquillité de votre nouvel espace tout en étant à proximité de toutes les commodités. Les bus sont à seulement 5 minutes à pied, tandis que les tramways sont accessibles en 5 minutes en voiture. Les courses du quotidien sont facilitées avec une alimentation générale à 10 minutes à pied, et un restaurant se trouve à seulement 5 minutes à pied. De plus, cet appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale. Ne manquez pas cette opportunité LOGEMENT VENDU LIBRE DE TOUTES OCCUPATION, il est bie

Situé rue Sansas, dans une rue calme à deux pas de Fondaudège, ce studio de 23,5 m2 bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité du tramway, des commerces. Installé dans un bel immeuble en pierre. Ses deux grandes fenêtres en double vitrage apportent une belle luminosité à la pièce principale grâce à une exposition Sud-Est. La hauteur sous plafond de 3,20 m apporte une sensation d'espace et le charme du logement. Le studio se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine séparée, d'une cabine de douche carrelée ainsi que de wc séparés. En bon état, ce bien offre un agencement fonctionnel avec le cachet de l'ancien. Ce studio conviendra parfaitement pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Venez vite découvrir ce beau type 2 d'environ 34 m2, situé dans le quartier de Mérignac Arlac, à proximité du Tram Les Fontaines d'Arlac et de toutes les commodités. Entièrement refait à neuf en octobre dernier, il se situe en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée avec piscine et gardien. Il se compose d'une chambre avec placard, une salle d'eau/wc, et d'un séjour / cuisine aménagée donnant sur une terrasse exposée Sud. Une place de stationnement extérieure complète le bien. N'hésitez pas à nous contacter pour programmer votre visite

BORDEAUX BASTIDE Exclusivité Julien Vichy Immobilier. Dans une charmante rue calme à proximité du tramway, au sein d'une petite copropriété en pierre de 3 appartements. Charmant appartement de 3 pièces comprenant au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine américaine, un wc indépendant et des rangements. l'espace nuit comprends une chambre en suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec un second water-closet complète ce bien. Honoraires charges vendeur Copropriété de 3 lots Charges de copropriété annuelles: 200 euros Pas de procédures en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 910 EUR et 1270 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur du très recherché quartier des Chartrons, ce duplex entièrement climatisé situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre séduit immédiatement par son cachet et la qualité de sa rénovation. La copropriété, parfaitement entretenue, offre des parties communes rénovées avec soin, reflet d'un lieu de vie aussi élégant que rassurant. L'entrée s'ouvre directement sur une cuisine dinatoire entièrement équipée, pensée comme un véritable espace de convivialité. Dans le prolongement, le salon aux volumes généreux dégage une atmosphère chaleureuse et contemporaine, idéale pour recevoir ou se ressourcer. Un escalier mène à l'étage, où se nichent deux chambres sous combles, pleines de charme, offrant un cadre intime et apaisant. Une salle d'eau élégante ainsi qu'un WC séparé complètent ce niveau. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation de qualité, ne nécessitant aucun travaux: tout est prêt pour une installation immédiate. Lumineux, impeccablement entretenu et situé da