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Appartement 4 pièces 102 m² BORDEAUX - BELCIER - APPARTEMENT - T4 - 102 m2 - BALCON Venez découvrir ce bel appartement situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, au coeur du quartier Belcier. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour avec cuisine ouverte, prolongé par un agréable balcon, de trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, d'un dressing, d'une buanderie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Que vous recherchiez votre future résidence principale ou un investissement locatif de qualité, ce bien saura répondre à vos attentes. En complément, un box fermé est proposé à la vente en sus du prix au tarif de 20 000 EUR (dimensions: largeur 2,25 m × longueur 4,65 m × hauteur 1,97 m). Prix de vente

Appartement 4 pièces 74 m² Talence Suzon: posez vos valises dans ce bel appartement T4 entièrement rénové et meublé, traversant et lumineux ! Situé dans une résidence calme avec son parc arboré et classé, cet appartement vous offre un séjour donnant sur balcon avec vue dégagée sur le parc, une cuisine entièrement équipée donnant sur un deuxième balcon, 3 chambres, salle de bain et toilettes séparées, ainsi qu'une cave en sous-sol. Possibilité de stationner au sein de la résidence dans un parking entièrement fermé et possibilité d'acquérir un box fermé en supplément Aucun travaux à prévoir (résidence ravalée récemment) Idéalement placé à 10mn de la gare St Jean et des universités, au pied du bus, à 15mn à pied du tram B et proche des commerces. Les Charges comprennent l'entretien des parties communes, l'entretien du parc, l'eau froide et le chauffage collectif par le sol. A découvrir rapidement ! Surface: 74 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut

Appartement A VENDRE APPARTEMENT T4 de 100 m² environ 33000 BORDEAUX CENTRE - Au 1er étage d'un immeuble en pierre, grand appartement de 100m² comprenant un séjour avec balcon, une cuisine aménagée, un bureau, 3 chambres avec balcon, une salle d'eau. Calme et lumineux LIBRE Référence annonce: GB00204513 Date de réalisation du diagnostic: 07/04/2025 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement de 3 pièces principales Appartement de 69m² dans une résidence de 2014, comprenant un vaste séjour, cuisine ouverte, deux chambres de plus de 12m², salle de bains et wc indépendant. Situé au fond de la copropriété, ce bien ne subit aucune nuisance. Deux places de parking en sous-sol sécurisé. A deux pas de la mairie de Mérignac, du tram A, et commerces Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.5% Référence annonce: 160-3159Q Date de réalisation du diagnostic: 03/03/2026 Prix hors honoraires: 230 000 € A propos de la copropriété: Charges prévisionnelles annuelles: 1592 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 530 € et 760 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

[Magnifique appartement dans quartier calme et recherché d'Arcachon] Dossier photos et informations disponibles sur demande. CENTURY 21 Duprat & Associés vous propose en exclusivité d'acquérir ce très bel appartement de 82 m2 entièrement rénové avec goût dans le quartier calme de St Ferdinand. Il se compose d'une entrée avec placards aménagés, d'un séjour accueillant donnant sur une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, de deux salles d'eau et d'un WC séparé. Sa triple exposition lui confère une belle luminosité et vous profiterez d'un extérieur double. Deux garages et deux celliers viennent compléter ce bien qui n'attend plus que vous. Sa localisation est idéal puisque vous serez à moins de 5 minutes à pied des 1ers commerces de proximité, 10 minutes de la plage et 15 minutes de la gare. Ce bien est soumis au statut de la copropriété, représentant 1 lot principal sur 50. Ses tantièmes sont de 681/10000e pour un budget annuel de 1927€, pas de procédure en cours. Pour

Appartement 3 pièces 72 m² REFERENCE ANNONCE: 013/357 - APPARTEMENT- T3- 76m²- BORDEAUX- HYPER CENTRE- IMMEUBLE EN PIERRE Situé au troisième étage d'un magnifique immeuble en pierre, cet appartement de caractère développe une surface de 76 m² et séduit immédiatement par la qualité de ses prestations anciennes: parquet d'époque, superbes cheminées et belle hauteur sous plafond. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle créent une atmosphère élégante et chaleureuse. Le séjour, d'environ 26 m², constitue un véritable espace de réception, idéal pour recevoir. L'appartement offre deux chambres, dont une vaste chambre de plus de 19 m², avec une distribution agréable et fonctionnelle. Quelques travaux de rafraîchissement, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bain, permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Chauffage individuel au gaz. À ces prestations s'ajoutent deux caves, ainsi qu'un espace sécurisé pour le stationnement des vélos, un

Appartement 2 pièces 33 m² Vieux Lormont - vous cherchez un pied à terre tranquille dans une petite copropriété de 5 lots, cet appartement de type T1 bis de 33m2 est fait pour vous. Très belle pièce de vie avec parquet ancien, cheminée (non fonctionnelle), belle hauteur sous plafond, moulures. Vue dégagée sur l’église Saint-Martin. Proximité immédiate arrêt de bus « lormont bas » et navette fluviale BATO 1. Vous trouverez aussi: 2 boulangeries, plusieurs restaurants, 2 pharmacies, centre médical, commerce, écoles. Stationnement gratuit dans la rue. Apparemment vendu libre de toute occupation. Pour toute question ou visite merci de contacter Mr STASZAK olivier (Conseiller en immobilier SAFTI) Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les

Duplex 5 pièces 114 m² Appartement en duplex au dernier étage sans vis-à-vis et au calme. Proximité des commerces et du Tram Frais de notaire OFFERT A visiter 1 place de parking sécurisée Environnement de standing et verdoyant - Entrée - Salon séjour avec plafond cathédrale ouvrant sur la terrasse spacieuse - Cuisine ouverte sur le salon - Salle d'eau avec douche à l'italienne + WC - 4 chambres avec placard dont une chambre au RDC - Salle d'eau avec douche - Salle de bain avec baignoire - WC séparé - Terrasse Eligible à la TVA à 20%: 525 000EUR! Contactez Margot GUION Alliance Immo Agence immobilière 100% indépendante Joignable 7j/7 Surface: 114 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 36 Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

Appartement Bordeaux 1 pièce(s) Envie d'un investissement sans contrainte ? Situé près des boulevards et du CHU, ce superbe studio entièrement rénové est prêt à vous accueillir. ? Liberté totale: Idéal pour du locatif, profession libérale ou pied-à-terre. ? Petite copropriété de 3 lots, syndic bénévole, seulement 400 euros de charges/an. ? Zéro travaux: Posez vos valises ou vos locataires immédiatement. Ce bien offre une polyvalence rare au sein d'une petite copropriété intime de 3 lots. libre de suite Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Référence annonce: AQ-LEB-152145 Date de réalisation du diagnostic: 24/05/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 4 Charges prévisionnelles annuelles: 400 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 290 € et 440 € par an. Prix moyens

Appartement T3 de 99 m² avec jardin ? Stationnement 2 véhicules Dans un environnement particulièrement calme, au sein d'une charmante bâtisse divisée en seulement deux logements, découvrez ce superbe appartement T3 de 99 m² en rez-de-jardin, offrant de beaux volumes et un véritable esprit maison. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce de vie de près de 40 m² comprenant un séjour et une salle à manger avec cheminée. Lumineuse et conviviale, elle s'ouvre sur un agréable jardin exposé plein sud, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les réceptions entre amis. La cuisine équipée de 14 m², spacieuse et fonctionnelle, permet de profiter d'un véritable espace de vie au quotidien. Elle est complétée par une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'une cave à vin, des prestations rares et particulièrement appréciables. L'espace nuit propose deux belles chambres, dont une de 15 m², offrant confort et tranquillité. Vous apprécierez également la remarquable

APPARTEMENT AU CALME - MERIGNAC CAPEYRON - T3 DE 72 m2 En EXCLUSIVITE Caroline BRINIS, votre conseillère en immobilier vous présente cet agréable appartement, situé au coeur de la Résidence MARLY II, connue pour son grand parc, ses espace verts et ses places de stationnements libres. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, cet appartement traversant de 72 m² situé au rez-de-chaussée en angle du bâtiment bénéfice d'un emplacement et d'une belle exposition Est-Ouest lui conférant une luminosité et une vue dégagée sur le parc au calme. Vous disposez d'une entrée, d'une cuisine séparée de 10 m², d'un cellier, d'un salon/salle à manger de 19 m² donnant sur un balcon, de deux chambres spacieuses l'une de 14 m² avec un grand placard et l'autre de 15 m², d'une salle d'eau et des WC. Cet appartement a bénéficié de rafraîchissement ces dernières années: peintures, sol, salle d'eau, WC, chaudière en 2021, fenêtres doubles vitrages. Venez visiter cet appartement proche des

Appartement 2 pièces 51 m² iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Pépite en pierre avec cour privative – Hyper-centre Bordeaux Au cOEur battant de Bordeaux, à deux pas de la Place de la République, laissez-vous envoûter par le cachet authentique de cet appartement de 51 m². Situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre, ce bien rare allie la noblesse de l'ancien au confort moderne. Pourquoi vous allez l'adorer: Charme de l'ancien: Murs en pierre et atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Extérieur rare: Une cour intérieure privative, véritable havre de paix pour vos cafés en plein air. Vie de quartier: Une petite copropriété conviviale de seulement 7 lots. Espace optimisé: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, et une chambre au calme absolu donnant sur la cour. Côté technique: Isolation toiture refaite en 2024 (confort thermique garanti). Double vitrage avec isolation phonique et films ainsi que des volets roulants électriques. Bonus: Une cave

Appartement 3 pièces 66 m² Joli T3 avec balcon quartier Darwin Situé au coeur d'un quartier prisé de la rive droite de Bordeaux, proche des quais, cet appartement de 65,5 m2 situé au 1er étage offre un cadre de vie contemporain. À quelques minutes seulement du tramway et des commerces de proximité, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter pleinement du dynamisme bordelais tout en résidant dans un environnement calme et aéré. Dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie de 27,5 m2 s'ouvrant sur une confortable loggia de 6,5 m2 orienté à l'ouest, une configuration idéale pour savourer la luminosité de fin de journée et profiter d'un extérieur confortable en milieu urbain. Le coin nuit a été conçu avec la même exigence de confort, proposant deux grandes chambres aux dimensions généreuses (14 et 16 m2), parfaites pour accueillir une famille. Vous disposez en outre d'une salle d'eau et de WC séparés. Une place de stationnement est à prévoir en sus pour un

Appartement 3 pièces 57 m² LA TESTE-DE-BUCH - PROCHE CENTRE-VILLE - Rare 3 Pièces traversant - vendu meublé. Ce superbe 3 pièces très lumineux, mis en vente pour cause de divorce, 100% remis à neuf avec goût très récemment, n’attend plus que vous. Entrée avec placard, séjour lumineux traversant, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains, WC séparés, deux chambres. Dans une résidence calme, à proximité de toutes les commodités et du centre ville. Local à vélos - parking extérieur Les points forts: le prix / la rentabilité pour un investissement / le calme de la résidence Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 3 pièces 55 m² ARCACHON Isabelle Turbiez vous présente: Bel appartement de Type T3 de 55 m² dans une ancienne Arcachonnaise en R+1 avec terrasse. Très proche du Front de Mer et plage ( 30 m de la seconde ligne ) et du Centre Ville. Habitation en copropriété de 2 lots. Le logement est constitué au rez-de-chaussée d'une entrée privée avec un Wc + Zone stockage sous escalier et à l'étage d'un séjour/Cuisine de 18.56 m2, d'une première chambre de 13.66 m2 et d'une seconde chambre de 12.44 m², d'une sde de 5.78 m2 et d'un second WC de 0.92 m2Le séjour, la chambre 01 et la sde donnent sur la terrasse de 7.50 m² Soit une surface de 55.39 M2 + terrasse. Rénovation en 2012 - Accès appartement privé - Chauffage électrique - Double vitrage - Contact: Isabelle Turbiez [Coordonnées masquées] - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface: 55 m² A propos de la copropriété: Pas de

Situé dans le quartier historique du Vieux Bordeaux au 1er étage d'un immeuble en pierre anciennement occupé par des écuries puis l'Hôtel Particulier Montesquieu, cet appartement unique d'environ 118 m² offre un cadre de vie rare en coeur de ville, alliant de beaux volumes, calme, charme et confidentialité. Dès l'entrée, une vaste terrasse en jouissance exclusive d'environ 60 m² nous mène à des espaces qui nous dévoilent une distribution fonctionnelle et astucieuse, pensée pour s'adapter à différents projets de vie. L'appartement possède actuellement deux chambres et un bureau, dont une mezzanine ainsi qu'une agréable pièce de vie ainsi qu'une salle de bains. Son véritable atout réside dans sa situation au fond d'une impasse, véritable havre de paix à l'abri des regards, idéal pour profiter des beaux jours ou imaginer un jardin urbain dans sa cour. A l'intérieur, sous une verrière de 17 m², aujourd'hui aménagée en atelier avec bureaux, une pièce constitue un espace à fort potentiel où

Studio à vendre - Nansouty BORDEAUX - NANSOUTY Charmant studio vendu loué, idéal pour un investissement locatif sécurisé avec une rentabilité brute de 6,15%. Situé à 7 min à pied de la place Nansouty, dans une copropriété très bien entretenue, il offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, du tram Bergonié et du bus Fonfrède. Le bien se compose d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine et d'une salle de bains avec WC. Une opportunité à saisir dans un secteur dynamique et bien desservi. Référence agence: 2292 Référence annonce: CHUS-P0J-I50 Date de réalisation du diagnostic: 15/11/2024 Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement de 2 pièces principales Au coeur de la Pinède, moins de 2 km de l'océan (direct par les pistes cyclabes, séjour avec espace cuisine, chambre avec placard, salle d'eau/wc. Une terrasse intimiste complète le bien offrant une vue dégagée sur la forêt. Parking et cellier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.69% Référence annonce: 219-9425Y Date de réalisation du diagnostic: 04/04/2025 Prix hors honoraires: 182 300 € A propos de la copropriété: Nombre de lots: 248 Charges prévisionnelles annuelles: 580 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Duplex 4 pièces 118 m² L'agence SYNERGIMO vous propose à BORDEAUX quartier Bacalan aux bassins à flot, cet appartement DUPLEIX T4 de 99,72 m2 carrez (118 m2 de surface habitable), situé au 3ème et dernier étage. Il est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur un balcon filant de 13 m2, d'une cuisine séparée aménagée et équipée (possibilité d'ouverture), de trois chambres dont deux en duplex avec salles de bains et wc. Deux places de parking complètent l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité ! Une visite s'impose Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 1 Surface: 118 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 27/02/2025 Consommation énergie primaire: 79 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 69 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 620 € et

Appartement 7 pièces 152 m² * EN EXCLUSIVITÉ * Appartement / Plateau pouvant servir de bureaux d’affaires – Cours Victor Hugo, Bordeaux (33) Situé sur le très recherché Cours Victor Hugo à Bordeaux, cet appartement spacieux de 150 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement, aussi bien pour une résidence principale, un investissement locatif que pour des bureaux professionnels. Copropriété bénévole de seulement 2 lots. Un bien rare avec un fort potentiel et une excellente rentabilité locative. Caractéristiques principales: * 2ème étage sans ascenseur * Surface totale: 150 m² * 5 chambres dont 2 en duplex * Chambre principale: 26 m² * Chambres à l’étage: 11 m² et 13 m² * Une chambre avec lavabo * Une chambre supplémentaire de 9 m² * Séjour: 15 m² * Salle à manger: 19 m² * Cuisine équipée * Buanderie: 12 m² * Salle de bain de 9 m² avec toilettes Informations locatives et rentabilité: Le bien a été loué en

33120 - ARCACHON - QUARTIER SAINT FERDINAND - T3 ENTIEREMENT RENOVE - 56M² - PROCHE BASSIN Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Emmanuelle LOGEZ vous proposent, à quelques minutes de la plage, ce charmant appartement de type 3 entièrement rénové, d'une superficie de 56,15 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 4 appartements, offrant un cadre de vie calme et intimiste. Ce bien se compose d'un salon-séjour d'environ 26 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit comprend deux suites parentales dont une avec dressing intégré, alliant confort et fonctionnalité. Un WC séparé vient compléter l'ensemble. Idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied du bassin et à proximité des commodités, cet appartement bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À découvrir sans tarder. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez-nous au [Coordonnées

Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestige Duplex avec terrasses au coeur d'un parc arboré- Résidence de standing Dans un environnement végétalisé soigneusement aménagé, ce duplex bénéficie d'une situation pratique grâce aux lignes de bus 16 et 73 au pied de la résidence, la gare de Caudéran accessible à pied et les équipements sportifs proches. Le secteur offre un cadre de vie recherché, à quelques minutes de Mériadeck et du centre-ville. La résidence propose une piscine, un garage fermé et un stationnement extérieur. Les parties communes ont fait l'objet d'un ravalement et d'une reprise d'étanchéité des toits-terrasses. Une installation pour borne de recharge électrique est en cours de déploiement sur chaque place, y compris dans les garages. Le duplex, récemment rénové, offre une entrée privative et un accès direct aux extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend un séjour-cuisine d'environ 55 m² prolongé par une terrasse, une chambre, une salle d'eau, un WC et une buand

Studio 1 pièce 16 m² Studio idéalement situé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités. Au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement se trouve au 3? étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale lumineuse avec kitchenette ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son emplacement privilégié et sa configuration fonctionnelle en font un bien idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou un premier achat. À découvrir sans tarder ! Surface: 16 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 472 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/11/2022 Consommation énergie primaire: 315 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 305 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 270 € et 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur

Venez découvrir ce grand T2 de près de 48m2 au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2016. Il se compose d'une pièce de vie spacieuse donnant sur une terrasse exposée à l'est. La partie nuit se compose d'une grande chambre, une WC et une salle de bains. Un parking en sous-sol complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 430 € et 630 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

EXCLUSIVITE A VENDRE OPPORTUNITE A SAISIR CHEZ LAZARE INVEST IMMO RESIDENCE LES PORTES DE L’ATLANTIQUE – 11, ALLEE DE BEL AIR – 33185 LE HAILLAN Appartement T2 de 2013 situé en rez-de-chaussée exposé Ouest, d’une superficie habitable de 43.41 m². Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine avec plaque de cuisson deux feux en vitrocéramique, une hotte aspirante, une salle d’eau avec WC, puis une chambre. Un parking complète ce bien. Contactez directement notre agent commercial terrain LAZARE INVEST IMMO au [Coordonnées masquées], agent immobilier en immobilier indépendant gestionnaire du Mandat de vente exclusif n° 1422. Prix Honoraires Agence Inclus: 154 250€ (soit 145 750€ Net Vendeur + Honoraires charge vendeur: 8 500€ TTC). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur www.georisques.gouv.fr Référence interne: 1422 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 630 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés