88 619 maisons à vendre à Gironde

Maison 4 pièces 57 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial SELAS JM. MATEU, A. SANCHEZ & JC. TASSEL NOTAIRES ASSOCIES vous proposent: Maison / villa à vendre - ST GERVAIS (95420) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison en pierres du Vexin édifiée sur une cour commune comprenant: - Au rez-de-chaussée une entrée, cuisine équipée, salon avec cheminée. - A l'étage, un palier desservant une salle d'eau, wc indépendant, deux chambres. - Combles. Seconde maison avec garage. Appenti. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites: Sur rendez-vous. Contact: [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude SELAS JM. MATEU, A. SANCHEZ & JC. TASSEL NOTAIRES ASSOCIES - Notaires à Magny-en-Vexin - N° SIRET: 90124432700010 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires®: Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets

Maison à rénover entièrement et possibilité de créer un deuxième logement à Saint-Gervais centre Située au cœur du village, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison de ville d'environ 108 m² offre un fort potentiel après rénovation complète intérieure et extérieure. Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir non attenant en supplément. Édifiée vers 1800, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, des WC ainsi qu'un grenier aménageable. La propriété bénéficie également d'une cave voûtée et d'un accès au tout-à-l'égout. Une dépendance avec combles complète l'ensemble et permet d'envisager la création d'un second logement ✨ Des travaux importants sont à prévoir, mais la configuration ouvre la porte à un projet de résidence principale, de location ou d'investissement patrimonial. La possibilité de créer deux logements renforce

L'agence John Taylor vous propose cette élégante maison développant près de 170m², située dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités. Offrant des volumes généreux et une distribution fluide, elle se distingue par une organisation permettant une vie de plain-pied, ce qui constitue un véritable atout au quotidien. Dès l’entrée, les espaces s’articules harmonieusement autour d’une vaste pièce de vie comprenant cuisine ouverte sur salle à manger, prolongée par un salon indépendant, créant un équilibre subtil entre convivialité et intimité. L’espace nuit propose 3 chambres, dont une suite particulièrement spacieuse, toutes accompagnées de pièces d’eau fonctionnelles. A l’extérieur, les lieux se prolongent naturellement avec une agréable terrasse, ouverte sur un jardin très arboré, fleuri, et entretenu, offrant un cadre verdoyant et isolé. Une piscine de 6mx2,5, son local technique ainsi qu’un cabanon viennent compléter cet en

Idéalement située dans le très recherché quartier de Saint-Seurin, cette maison proposée en exclusivité et entièrement rénovée en 2022 offre un cadre de vie à la fois confidentiel et résolument contemporain. Développant environ 150 m² au total, elle séduit dès l’entrée par la qualité de ses prestations et la fluidité de ses volumes. Les espaces de vie s’articulent autour d’un salon lumineux, ouvert sur une cuisine américaine entièrement équipée, créant un ensemble convivial. Dans le prolongement, une piscine intérieure, accessible directement depuis le séjour, vient parfaire ce lieu de vie unique, pensé pour le bien-être au quotidien. La partie nuit se compose de trois chambres et de deux salles de bains, offrant un agencement idéal pour une vie de famille ou pour recevoir dans les meilleures conditions. Une superbe terrasse d’environ 100 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Un jardin d’accueil, une place de p

L'Agence Cadre d'Envies Bassin d'Arcachon vous présente cette magnifique villa neuve située proche des pistes cyclables avec accès direct au bassin ou à l'océan. L'espace de vie bénéficie d'une luminosité omniprésente avec une cuisine idéalement équipée. Ce grand séjour donne accès à la grande terrasse. La villa, équipée d'une pompe à chaleur, dispose de 3 chambres spacieuses, avec une salle d'eau et une salle de bains. La domotique augmente le confort avec le portail électrique, les caméras, les volets roulants. Coté extérieur, une magnifique piscine chauffée de 8,75 x 3,25 m permet de se poser idéalement au calme sur cette parcelle de 995m2 avec une terrasse abritée et un carport. Une adresse offrant un mode de vie privilegié dans l'esprit du bassin. Prix Honoraires d'Agence inclus: 1 567 500 €. Honoraires d'Agence à la charge de l'Acquéreur: 67 500 € TTC. Prix net Vendeur: 1 500 000 €.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Au cœur du quartier Pereire, à deux minutes à pied de la plage et du front de mer, cette villa d'architecte d'environ 184 m² habitables se déploie dans un jardin paysager de 800 m² à la vue dégagée. La façade sombre et les grandes baies d'angle contrastent avec une atmosphère intérieure lumineuse et très soignée, en parfait état. Les cinq pièces s'organisent autour d'une vaste pièce de vie à belle hauteur sous plafond, ouverte sur la cuisine et prolongée par de larges fenêtres coulissantes donnant sur le jardin et la piscine chauffée. Quatre chambres et quatre salles de bains, une lingerie et un garage complètent la distribution. Cheminée, domotique, volets roulants électriques, alarme et éclairage extérieur intégrés. 2 195 000 € — Honoraires à la charge du vendeur. Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton. DPE B (90) GES A (1) — DPE ancienne version. Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant N°RSAC: 833 157 878 N°RCP: AACI/8431/13054. Retrouvez tous n

À quelques pas de la plage Pereire, cette remarquable maison familiale a été intégralement rénovée en 2022. Elle s'articule autour d'un vaste séjour-salle à manger traversant de 97 m², lumineux et doté d'une vue dégagée, ouvrant sur deux terrasses. Elle comprend cinq grandes chambres, dont une superbe suite parentale, ainsi qu'une salle de télévision et une salle de jeux pouvant aisément être converties en chambres supplémentaires. Le jardin paysager accueille une piscine chauffée habillée de pierre de Bali. Un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique et plusieurs places de stationnement parachèvent cette propriété d'exception. DPE: 84.2 kWhEP/m².an(B)/ GES: 2 kg CO2/m².an (A) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1800 € et 2520 € 2 885 000 € € HAI, dont 140.000 € d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 4.9 %. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant

EXCLUSIVITE: ST GENES/ BERGONIE: idéalement située, à proximité de la ligne de tramway B, des écoles, collèges et lycées ainsi que des commerces, maison familiale de 190m2 élevée sur cave ayant conservée ses prestations anciennes. Traversante et lumineuse, cette maison rénovée offre une cuisine dinatoire de 26m2 environ, un vaste salon de 45m2 environ ouvert sur son jardin de 70m2 environ et sa dépendance de 19m2. Le premier et le deuxième étages offrent 4 chambres ( possibilité 5) dont deux de très belles tailles, une salle de bain, une salle d'eau. Ce bien plein de charme peut convernir tant à une famille, qu'à une profession libérale( cabinet d'avocat par exemple)! Les plus: Dépendance Cave Possibilité d'acquérir une place de parking and garage fermé. Estimation des coûts annuels: entre 2 520 euros et 3 450 euros par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME): 2633E0730204G Les informations sur les risques auxquels ce bien e

Gradignan à 15 minutes du centre de Bordeaux, dans un quartier résidentiel offrant une ambiance de campagne avec ses nombreux parcs aux portes de la ville mais sécurisant car en dehors des risques naturels, je vous propose une belle opportunité d'acquérir cette villa d'architecte dans un quartier calme proche de toutes les commodités. Il faut savoir que cette grande villa contemporaine n'a jamais été mise en vente. Les propriétaires l'ont conçue dans un esprit moderne et fonctionnel et lumineux où l'espace total de 380m2 offre énormément d'opportunités pour une grande famille et y ont apporté un soin constant avec des équipements qualitatifs, sol en pierres naturelles, bibliothèque et armoires sur mesures ect. Vous profitez donc. - Un double séjour cheminée -6 chambres - 2 bureaux - Une salle de sport - 2 salle de bain et 1 salle d'eau - Cuisine séparée - Climatisation, alarme, pompe à chaleur, adoucisseur d'eau, charge électrique ect. - Piscine de 11x5 chauffée - Terrasses - laverie c

Bouliac – Propriété d’exception aux portes de Bordeaux À seulement vingt minutes du centre de Bordeaux, Coldwell Banker Immoba Realty a le privilège de vous présenter cette remarquable propriété développant 635 m² au total, au cœur d’un parc paysager de plus de 8 000 m². Dès l’entrée, les volumes impressionnent: la pièce de réception d’environ 160 m² s’ouvre généreusement sur de vastes terrasses dominant le jardin. Cet ensemble bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante et crée une véritable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La propriété propose six suites, un appartement indépendant de trois pièces, une salle de sport ainsi qu’un vaste garage. Présentée dans un état irréprochable, elle bénéficie de prestations haut de gamme, où chaque détail a été pensé avec exigence et raffinement. À l’extérieur, le parc accueille une grande piscine et un spa, invitant à la détente dans un environnement préservé. Implantée en seconde ligne, la propriété demeure à l’

En exclusivité. Dans l'une des rues les plus prestigieuses d'Arcachon, à 200 mètres de la plage et à quelques pas du Moulleau, rare opportunité d'acquérir une villa Arcachonnaise historique au charme entièrement préservé. Un bien patrimonial d'exception, comme il en vient peu à la vente sur le secteur. Sur un terrain paysagé de 1 313 m², cette maison d'époque déploie 267 m² habitables sur trois niveaux et conserve l'intégralité de ses prestations d'origine: volumes généreux, hauteurs sous plafond, moulures, parquets et cheminées, jusqu'au magnifique pigeonnier — signature architecturale caractéristique des grandes villas Arcachonnaises de la Belle Époque. Entrée, salon, salle à manger, cuisine, six chambres, cinq salles de douche et buanderie composent le programme, sur une distribution classique et généreuse. À l'extérieur, le jardin arboré accueille la piscine et entoure la villa d'un écrin de verdure protégé, à l'abri des regards. Garage attenant. 3 000 000 € — dont 100 000 € d'hono

Christel MILCAN votre Consultante en immobilier de prestige vous présente une longère en pierre de plain-pied avec piscine en plein centre du Bouscat. Située en plein centre du Bouscat, à 4 minutes à pieds de la mairie, cette longère en pierre d'une surface au sol de 220 m², bénéficie d'un environnement recherché, à quelques minutes à pied du tramway D, des commerces de la barrière du Médoc et des établissements scolaires Sainte Anne, Tivoli, Sainte Marie Grand Lebrun, etc. Son emplacement permet de profiter d'un quotidien pratique tout en conservant un cadre résidentiel. La maison s'ouvre sur une terrasse avec piscine, directement accessible depuis les pièces de vie. Un garage double d'environ 40 m² complète l'ensemble et offre un espace confortable pour le stationnement et le rangement. Entièrement aménagée de plain-pied, la propriété comprend quatre chambres avec rangements, dont une suite parentale. Elle dispose également de deux salles d'eau et d'une salle de bains. La cuisine sép

ARES Emplacement exceptionnel ! 1ère ligne, les pieds dans le sable, cet ensemble immobilier comprend deux habitations. Une maison entièrement rénovée avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour-salon aux larges baies vitrées qui ouvrent sur terrasse avec vue panoramique sur le Bassin. Deux chambres, une salle d'eau, une mezzanine qui pourra accueillir un bureau pour un espace de télétravail. Une seconde habitation indépendante avec une cuisine ouverte sur séjour-salon, une chambre, salle d'eau et une mezzanine. Cette configuration pourra vous permettre de recevoir facilement en préservant l'intimité de chacun, ou encore vous permettra de bénéficier d'un rapport locatif saisonnier assuré car cet emplacement rare directement sur la plage, ne manquera pas de séduire ! Prix 1.656.000 euros Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. DPE A / GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 euros et 750 euros indexées aux années 2021, 2022

Bordeaux Ouest et centre ville à 6 km en 20 minutes par la ligne D du tramway, profitez à l'abri des regards de cette élégante demeure familiale de 462 m2 carrez dont l'édification s'étale sur plusieurs périodes. Une croix de Malte est sculptée sur la pierre et évoque ce riche passé médiéval. Située au sein d'un parc clos de 6.800m2, ce manoir en pierre de taille et brique de 480m2 est avant tout une maison familiale idéale distribuée sur trois niveaux: en rez-de-chaussée, cellier, cuisine meublée et équipée, première grande salle à manger, salle à manger de maîtres avec cheminée en pierre, entrée principale et vestibule donnant sur l'escalier, salon avec grande cheminée en pierre, salle de billard ou suite parentale. Au premier étage, trois chambres, un bureau, un dressing, une bibliothèque, deux salles de bains, deux wc. Au second étage, deux chambres avec dressing chacune, deux salles de bains avec wc. Enfin, une tourelle accédant à une chambre avec son coin bureau. Le domaine clos

Iad France - Frederic Rouvin vous propose: VILLA À RÉNOVER AU COEUR DU MOULLEAU, A DEUX PAS DU PYLA, PLAGE ET COMMERCES A PIED. MAISON - 3 chambres, cave. Maison principale: 135 m², Annexe, 2 chambres 37 m². Garage et cave. A 600 m de la plage et des commerces du Moulleau, découvrez cette maison traditionnelle à rénover. Au calme absolu, orientée plein sud et ouest, elle bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, sur une parcelle de plus de 1 200 m². Un emplacement privilégié offrant également une belle opportunité de projet: la maison peut laisser sa place à la construction d'une maison neuve, entièrement imaginée et conçue selon vos envies et votre mode de vie. Actuellement sur 2 niveaux pour une surface habitable de 135 m², la maison s'articule autour de 4 pièces principales. L'entrée, véranda dessert le rez-de-chaussée composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine séparée. À l'étage, 3 chambres offrent des espaces de repos bien distincts, complétée

EN EXCLUSIVITE, Située dans le quartier recherché de Meyran, proche de La Hume, au cœur d’un environnement calme et privilégié, magnifique villa de plain-pied 147 m² sur un terrain de d'environ 743 m². Sous le signe de l’élégance et du confort, vous serez séduit par ses volumes, sa luminosité, sa décoration raffinée et ses prestations haut de gamme. La pièce de vie d’environ 70 m² accueille un séjour, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, parfaitement pensée pour recevoir. Un cellier ainsi qu’un WC invités complètent l’ensemble. À l’extérieur, profitez d’un jardin tropical parfaitement aménagé sans vis-à-vis, d’une piscine au sel 8 x 4 chauffée, exposée plein sud et équipée d’une couverture Coverseal pour plus de confort et de sécurité. Plusieurs espaces sont pensés pour pouvoir profiter du jardin en toute intimité. Un garage motorisé attenant 18 m² ainsi que des stationnements supplémentaires à l’avant de la propriété viennent parfaire les prestations de ce bien. DPE A

Iad France - Claire Lorieux vous propose: BELLE MAISON FAMILIALE DE 200 m² SUR 1250 m² de terrain à Eysines limite Cauderan Dès l'entrée la pièce de vie principale de 70 m², baignée de lumière, accueille un séjour, un coin feu et repas offrant une vue dégagée sur la spacieuse terrasse et la piscine sans vis à vis. La cuisine fonctionnelle ouverte sur le séjour est accompagnée d. un cellier buanderie donnant accès à un garage de 30 m². Une suite parentale de 38 m² avec dressing et pièce d. eau est agrémentée d'une baignoire, une douche et double vasque pour compléter cet espace généreux. A l'étage le couloir dessert une grande chambre avec dressing et salle d'eau, deux chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Un carport et un espace de stationnement viennent compléter l'ensemble. Un bien atypique alliant confort, volumes, performances énergétiques remarquables et calme absolu à quelques minutes des commodités des commerces et des transports en commun. Honoraires d'agence

EXCLUSIVITÉ - CAUDÉRAN - CHARTREUSE HISTORIQUE — 6 CHAMBRES –JARDIN – PISCINE – JOHN TAYLOR À deux pas du Parc Bordelais, cette somptueuse chartreuse, nommée Jean Brun, se distingue par sa remarquable façade à colonnes et développe environ 480 m² habitables sur une parcelle de plus de 900 m². Entièrement rénovée avec exigence, sa décoration a été confiée au célèbre décorateur Geoffroy Van Hulle, dont la signature se retrouve dans chaque espace. Des pièces d’exception viennent sublimer les lieux, notamment un lustre Cristo en verre de Murano, des papiers peints Fornasetti, ainsi que des tissus et rideaux signés Pierre Frey et Manuel Canovas. La demeure allie avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain. Les éléments d’origine — parquets, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond — ont été soigneusement restaurés, préservant toute l’authenticité et le caractère du lieu. Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de réception en enfilade, une salle à manger ou

MAISON DE MAÎTRE DU XVIIIᵉ SIÈCLE – 11 CHAMBRES – PARC 1,3 HA – CONSTRUCTIBILITÉ – JOHN TAYLOR À moins de quinze kilomètres de Bordeaux, cette maison de maître en pierre du XVIIIᵉ siècle prend place au cœur d’un parc arboré de plus de 13 000 m² en plein centre-ville et à proximité du tramway. La propriété développe environ 500 m² habitables, répartis entre la maison principale et une dépendance attenante, et offre au total 11 chambres. La maison principale, d’environ 340 m², comprend au rez-de-chaussée trois pièces de réception, une grande cuisine dinatoire avec arrière-cuisine ainsi qu’une chambre. L’étage dessert cinq chambres, une grande salle de bains et une salle d’eau. Attenante à la maison, une dépendance d’environ 120 m² offre un séjour et une cuisine indépendante au rez-de-chaussée, puis quatre chambres et une salle de bains à l’étage. Plusieurs bâtiments complètent l’ensemble: un garage de 90 m², un chai de 60 m² avec grenier ainsi qu’un pigeonnier indépendant d’environ 40 m²

Camblanes et Meynac, à 20 minutes de Bordeaux - Maison familiale de 180 m² avec piscine, terrain de plus de 1300 m² et dépendances - Présentée en exclusivité par Emmanuel BEIGBEDER, Conseiller en Immobilier sur Quinsac Un cadre privilégié, de beaux volumes et un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. A proximité de la Garonne, cette maison familiale d'environ 184 m² offre un environnement calme et verdoyant, sur une belle parcelle d'environ 1 330 m². La pièce de vie d'environ 50 m², chaleureuse avec son poêle à bois, s'ouvre sur l'extérieur. Une cuisine indépendante, un bel espace bureau, une grande salle de bains et deux chambres en rez-de-chaussée complètent ce niveau. A l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau privative et climatisation offre un espace plus indépendant, idéal pour recevoir ou préserver l'intimité de chacun. A l'extérieur, la maison dévoile tout son potentiel avec une grande piscine et sa terrasse exposée Sud-Ouest, parfaites pour profiter d

À Eysines Bourg, à deux pas du château Lescombes et au calme absolu, Coldwell Banker Immoba Realty vous présente une superbe demeure du XIXᵉ siècle, rénovée avec soin et authenticité. Derrière son portail en pierre, cette chaleureuse maison familiale dévoile un art de vivre élégant et discret, inspiré de l’esprit du cap Ferret. Le double salon avec cheminée s’ouvre sur une terrasse ombragée aux accents toscans. La cuisine-salle à manger, aux prestations haut de gamme est complétée par une buanderie et des espaces de service fonctionnels. À l’étage, trois belles chambres, une salle de bains et une vaste suite parentale de plus de 50 m² avec dressing et salle d’eau. Le jardin méditerranéen, avec piscine et larges terrasses, offre un cadre de vie rare et privilégié. Informations complémentaires: Prix HAI: 1 580 000 € Prix net vendeur: 1.520 000 € Honoraires à la charge de l’acquéreur: 60 000 € TTC (4 %) Performance énergétique: DPE: C (129) GES: C (26) Estimation des dépenses annuelles: e

Iad France - Aurélie Barray vous propose: LA BREDE UNIQUE - COUP DE COEUR pour cette maison ULTRA MODERNE construite en 2016 par un architecte de renom. Complètement à l'abri des regards et dans un cadre de nature exceptionnel, cette propriété s'étend sur + de 6000 m² de terrain clos avec piscine et terrain de pétanque. Côté jour, vous serez séduits par cette superbe pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine équipée sur-mesure, cellier et buanderie. Côté nuit, 4 chambres avec placards dont une suite parentale, salle d'eau et 2 wc séparés. Prestations haut de gamme: placards, meubles intégrés réalisés par un agenceur. Plancher chauffant et rafraichissant basse température, hauteur sous plafonds à 3 mètres, domotique, menuiseries aluminium sur mesure, portes invisibles. A l'extérieur vous trouverez une piscine au sel de 9.5 x 3 m avec puits de décompression, arrosage automatique du terrain. Double carport, abri de jardin et atelier. Vous pourrez également pêcher depuis votre ponton dans le r

Laissez-vous séduire par cette superbe maison de style mas provençal, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement du centre-ville de Libourne et des transports. Dès l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une distribution fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un agréable séjour/salle à manger baigné de lumière, une cuisine indépendante entièrement équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un WC indépendant ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou espace de rangement selon vos besoins. A l'étage, une spacieuse mezzanine offre un bel espace de vie complémentaire. Vous y trouverez également une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une terrasse privative, véritable havre de paix. A l'extérieur, cette propriété prend toute sa dimension avec un magnifique terrain paysager et arboré d'envi

Emplacement exceptionnel, côté Bassin à quelques pas de la plage, au calme absolu. Valérie Cancalon vous propose ce bien: ANDERNOS-LES-BAINS, MAISON A L'EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL côté Bassin, à quelques pas de la plage et des commodités, terrain piscinable 610 m², GARAGE. Dans un cadre de vie privilégié entre plage, nature et commodités, sur l'un des secteurs les plus recherchés d'Andernos les Bains, elle séduira les familles et les acquéreurs en quête de confort et de qualité de vie sur le Bassin d'Arcachon. Venez découvrir cette villa construite puis rénovée de la meilleure des façons avec: des fondations adaptée au sol sablonneux du secteur: aucunes fissures dans les murs, - une magnifique charpente traditionnelle, - une isolation naturelle et imputrescible avec des panneaux de liège. - des menuiseries doubles vitrages en alu avec volets roulants électriques. Cette maison de 6 pièces comprend un vaste séjour lumineux et sa cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que 4 chambres per

Construite en 1992 par l’architecte Catillon, cette maison singulière développe environ 236 m² habitables et offre un subtil équilibre entre confort moderne, architecture audacieuse et volumes généreux. Dès l’entrée, le charme opère: niveaux décalés, impressionnante hauteur sous plafond, larges baies vitrées et jeux de lumière confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. Le séjour, agrémenté d’un poêle à bois et d’un espace verrière, invite à la détente tout en profitant pleinement du paysage environnant. La cuisine, entièrement équipée, s’articule autour d’un espace bar convivial et dispose de nombreux rangements. Une buanderie ainsi qu’un cellier viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. La propriété comprend actuellement trois suites, avec la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Le PLU autorise également une extension, offrant ainsi de belles perspectives d’évolution. Deux ailes de la maison sont coiffées d’un toit végétalisé

Iad France - Mathieu Clerc vous propose: Découvrez cette vaste demeure de 557 m² habitables offrant des volumes remarquables et un potentiel exceptionnel. Édifiée sur un terrain clos de plus de 4 500 m², agrémenté d'une piscine, cette propriété conjugue espace et confort. L'habitation principale séduit par ses vastes pièces de réception, comprenant un salon chaleureux et une grande cuisine dînatoire aménagée, complétée par un cellier fonctionnel. Le rez-de-chaussée accueille également un espace nuit et bureau confortables. À l'étage, l'espace nuit se compose d'un nombre important de chambres, de dressings et de salles d'eau, offrant une configuration idéale pour une grande famille ou l'accueil d'hôtes. Les prestations annexes complètent harmonieusement l'ensemble: un espace dédié à la détente avec salle de jacuzzi, un grand séchoir, ainsi que de vastes garages indépendants permettant de stationner plusieurs véhicules ou d'aménager un atelier. Attenant à la maison une partie aménageable

Belle maison en pierre pleine de charme et d'élégance à quelques kilomètres seulement de la très prisée ville de Saint-Emilion. Amoureux des belles pierres et des demeures de caractère, cette belle bâtisse de 330 m2 vous séduira par son cachet et son fabuleux panorama au calme. Elle est complétée par un gîte indépendant de 90m2 qui peut être exploité en bien touristique ou en villa d'invité. Dès l'entrée, le charme opère avec sa vaste cuisine aménagée et équipée, sa salle à manger aux beaux volumes et son salon spacieux et confortable. Vous y trouverez trois chambres équipées de salles d'eau et WC, buanderie, dressing, lingerie, WC indépendant. La décoration fait la part belle aux matériaux nobles: murs en pierre, tommettes au sol, parquet, cheminée. A l'étage, un bel escalier mène à quatre chambres et deux salles d'eau. La propriété est complétée par un cuvier, un garage fermé, une chaufferie et une petite annexe. Sur un terrain de 5 000m2, la propriété dispose d'une vaste terrasse av

BLANQUEFORT - MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 5 CHAMBRES – JARDIN 2 200 M² – CONSTRUCTIBILITÉ À seulement 20 minutes de Bordeaux centre, cette maison contemporaine de plain-pied, construite en 2009, développe de beaux volumes et bénéficie d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. La maison s’organise autour d’un vaste espace de vie d’environ 80 m², traversant et largement ouvert sur le jardin par deux grandes baies vitrées. Il réunit séjour avec cheminée, salle à manger et cuisine dinatoire ouverte, sous une belle hauteur sous plafond avec charpente apparente. L’ensemble se prolonge par une terrasse couverte exposée plein sud. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, grande salle d’eau, WC indépendant et accès direct au jardin. Elle est complétée par quatre chambres avec placards intégrés, chacune bénéficiant d’une ouverture sur les extérieurs, ainsi qu’une salle d’eau et un WC séparé. Un bureau ou espace de jeux traversant, également largement ouvert su

Dans le quartier très recherché de Pereire à Arcachon, à seulement 300 mètres de la plage, cette villa de caractère d'environ 250 m² habitables offre une opportunité de rénovation dans un environnement résidentiel calme et arboré. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété bénéficie d'une position dominante, d'une vue dégagée et de volumes généreux. Son implantation et sa configuration sur deux niveaux permettent d'envisager différentes possibilités de réaménagement pour valoriser pleinement son potentiel. La villa peut être repensée dans son ensemble afin de créer une résidence familiale de standing, avec de vastes espaces de réception et des prestations contemporaines, tout en préservant le caractère de la propriété. Autre perspective intéressante: la création de deux appartements d'environ 125 m² chacun, grâce à la présence d'accès distincts. Ce projet de division reste soumis à une étude de faisabilité technique et aux autorisations administratives nécessaires. Un ga

33270 FLOIRAC HAUT FLOIRAC. A seulement dix minutes de Bordeaux, venez découvrir cette MAISON EN PIERRE située dans un environnement calme et recherché du HAUT FLOIRAC. Elle séduit par ses beaux volumes et sa CONFIGURATION IDÉALE, parfaitement adaptée à une grande famille, tout en offrant la possibilité d'accueillir proches et amis ou de générer des revenus locatifs. Dès l'entrée, vous serez immédiatement charmé par une BELLE ET GRANDE PIÈCE DE VIE, BAIGNÉE DE LUMIÈRE grâce à deux larges baies vitrées ouvertes sur un JARDIN PAYSAGÉ. La cuisine, aménagée et équipée, S'INTÈGRE HARMONIEUSEMENT à l'ensemble, créant un espace propice au PARTAGE et à la CONVIVIALITÉ. Un poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. Un WC indépendant complète ce niveau. Un BEL ESCALIER EN ARDOISE vous conduit à l'étage, où vous découvrirez une SUITE PARENTALE lumineuse, ouverte sur l'extérieur et offrant une VUE DÉGAGÉE. Elle dispose d'un GRAND DRESSING, d'une spacieuse sal