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Duplex 5 pièces 107 m² BORDEAUX ARMAGNAC - T5 DUPLEX - TERRASSE D'EXCEPTION - DERNIER ÉTAGE Au coeur du quartier dynamique et en plein essor d'Armagnac, découvrez cet appartement T5 en duplex de 107 m² niché au dernier étage d'une résidence neuve de standing avec ascenseur. Ce bien rare sur le marché combine le confort absolu du moderne avec un espace extérieur hors norme, au sein d'un environnement où tout est accessible à pied, du tramway aux commerces, en passant par les écoles et les espaces verts. L'espace de vie, situé au niveau bas, se compose d'une entrée menant à une pièce de séjour, une cuisine séparée et un cellier. Grâce à sa double exposition, cette pièce de vie baignée de lumière se prolonge naturellement sur une terrasse spectaculaire de 43,2 m². Véritable jardin suspendu, elle offre une vue dégagée idéale pour vos réceptions ou vos instants de détente. Ce niveau dispose également d'une première salle d'eau et d'un WC. À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le

Appartement 4 pièces Exclusivité CABINET BEDIN - Bordeaux St Michel: Appartement de charme T3. Situé au cœur du centre historique de Bordeaux, au 2ème étage d'un élégant immeuble en pierre, cet appartement de caractère bénéficie d'un environnement recherché, calme et résidentiel. À proximité immédiate du lycée Montaigne, du quartier du Mirail et de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles, parkings), il offre également un accès rapide à la gare Saint-Jean. Développant 82 m² Carrez (85 m² habitables), le bien a su conserver l'authenticité et le charme de l'ancien: parquets, belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, poutres apparentes, murs en pierre et ferronnerie dans les parties communes. L'appartement s'articule autour d'une vaste pièce de vie de plus de 50 m², exposée Ouest, comprenant un salon-salle à manger lumineux et une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale. L'espace nuit propose une suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre avec placard

Appartement 33120 ARCACHON - L'AIGUILLON Duplex 122 m² - 4 chambres - Terrasse Au cœur du quartier recherché de l'Aiguillon, découvrez ce magnifique duplex de 122 m², niché au sein d'une résidence sécurisée et intimiste de seulement 10 logements. Son emplacement privilégié vous permet de profiter pleinement de l'art de vivre arcachonnais, avec les commerces, le port, les plages et les pistes cyclables accessibles à pied. Réparti sur deux niveaux, ce bien offre une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, mise en valeur par un plafond rampant apportant caractère et luminosité. L'espace nuit se compose de quatre chambres, de deux salles de bains ainsi que d'une salle d'eau, offrant une distribution idéale pour une famille ou pour recevoir. À l'extérieur, une belle terrasse prolonge naturellement les espaces de vie et constitue un véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours. Par son emplacement privilégié et sa configuration, ce duplex conviendra

Appartement 2 pièces 48 m² A VENDRE / A ACHETER ARCACHON 33120 Appartement de type 2 dans résidence récente au coeur de l'aiguillon ! Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec dressing et une salle d'eau. Exposé plein Sud ! N' hésitez plus, contactez votre agence ERA immobilier au [Coordonnées masquées] ! Surface: 48 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/03/2019 Consommation énergie primaire: 36 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué

Appartement 3 pièces 55 m² Bien vendu libre de toute occupation. Idéalement situé au Haillan, FCPI Immobilier vous propose ce bel appartement trois pièces de 55 m2, au premier étage avec ascenseur d'une résidence récente livrée en 2012. L'entrée dessert l'ensemble des pièces, en commençant par un confortable séjour-cuisine d'environ 21 m2 prolongé par un balcon de 5 m2 orienté vers un grand jardin collectif arboré à l'intérieur de la copropriété. Le logement, traversant, offre une belle luminosité. L'espace nuit, parfaitement adapté à une vie de famille, se compose de deux chambres d'environ 12 et 10 m2, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Prestations et équipements Chauffage individuel au gaz (chaudière à condensation) Production d'eau chaude sanitaire individuelle au gaz Ventilation mécanique contrôlée (VMC) Ascenseur desservant tous les niveaux Informations copropriété et fiscalité Copropriété de 63

[ Le Moulleau | T4 en duplex au 1er et dernier étage, terrasse et parking ] CENTURY 21 Duprat & Associés vous présente à la vente à Arcachon idéalement situé à quelques mètres de la célèbre Jetée du Moulleau, au cœur du quartier le plus prisé de Arcachon, ce superbe appartement T4 en duplex vous séduira par son élégance, son calme et sa situation privilégiée. Niché au sein d'une résidence intimiste composée de seulement six appartements, ce bien en parfait état offre des prestations soignées et un cadre de vie rare, à quelques pas du bassin. Au premier niveau, découvrez une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse, idéale pour vos moments de détente. Une spacieuse suite parentale avec salle d'eau et WC, un placard avec dressing et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi qu'une salle d'eau offrent un espace nuit parfaitement agencé. Prestations et atouts de cet appartement

Merignac limite Caudéran Appartement 3 pièce(s) 99m2 - 2 stationnements Situé très au calme, au sein d'une charmante maison divisée en seulement deux appartements, découvrez ce spacieux T3 de 99 m² en rez-de-jardin, alliant confort, volume et fonctionnalité. Vous serez immédiatement séduit par son vaste Séjour-Salle à manger avec cheminée de 40 m² donnant accès à la jouissance un très beau jardin exposé sud, idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine équipée de 14 m², généreuse et conviviale, offre un espace parfait pour cuisiner ou partager un petit-déjeuner en toute tranquillité. Côté pratique, vous bénéficiez également d'une arrière-cuisine, d'une buanderie et même d'une cave à vin pour les amateurs. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, dont une de 15 m², offrant calme et confort. Un bien aux beaux volumes, rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec un esprit maison. Très belle hauteur sous plafond de

Appartement de 3 pièces principales Caudéran, idéalement situé en 2nde ligne à proximité de la ligne G et des commerces, appartement de 60 m² au 4ème et dernier étage avec entrée, cuisine séparée, séjour ouvrant sur balcon, 2 chambres dont une avec balcon, salle de bains. Une cave et parking sécurisé avec portail. Idéal premier achat, quartier recherché et pratique. Honoraires à charge acquéreur: 6.56%. Logement à consommation énergétique excessive: classe F Référence annonce: 6-3955 Date de réalisation du diagnostic: 04/07/2025 Prix hors honoraires: 183 000 € A propos de la copropriété: Nombre de lots: 60 Charges prévisionnelles annuelles: 1200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 980 € et 2 740 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Appartement de 3 pièces principales Au coeur de St-Augustin appartement T3 dans résidence de moins de cinq ans avec entrée, cuisine ouverte sur séjour avec balcon, deux chambres, chacune avec sa salle d'eau et dressing. Vie de quartier, commerces, écoles et tramway A/F. Honoraires à charge acquéreur: 5.44% Référence annonce: 22-3858 Date de réalisation du diagnostic: 12/01/2026 Prix hors honoraires: 294 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 560 € et 820 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement T1 BIS 2EME ETAGE 33000 BORDEAUX - Situé entre la rue Judaïque et le quartier de Mériadeck, au cœur de Bordeaux, cet appartement bénéficie d'un emplacement central et recherché, à deux pas des commerces, des bus et de l'ensemble des commodités, tout en offrant un environnement particulièrement calme. Installé au deuxième et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, ce bien développe une surface habitable d'environ 39 m² et présente un fort potentiel d'aménagement. L'appartement dispose de deux belles ouvertures et une fenêtre de toit apportant une belle luminosité et permettant différents scénarios d'agencement. Des combles attenants, d'une hauteur inférieure à 1,80 m, offrent une surface complémentaire intéressante pour la création de rangements ou d'espaces annexes.Des travaux complets sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser entièrement les volumes et créer un lieu de vie à votre image. Ce bien rare par sa situation, son dernier étage

33390 - BLAYE - CENTRE-VILLE - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - SURFACE 54.0 M² - APPARTEMENT AVEC BALCON ET STATIONNEMENT INTÉRIEUR - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé en plein cœur du centre-ville de Blaye. Avec ses 3 pièces, dont 2 chambres, cet appartement offre une surface de 54.0 m², idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Construit entre 1990 et 2006, cet appartement se trouve au premier et dernier étage d'un immeuble en bon état général. L'exposition Est apporte une belle luminosité naturelle à l'intérieur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et chaleureux. Le point fort de ce bien est sans aucun doute son balcon de 3.0 m², idéal pour profiter des rayons du soleil et prendre un café en extérieur. Deux stationnements intérieurs sont inclus, offrant ainsi un confort supplémentaire pour vos déplacements. Le séjour spacieux de 25.0 m² offre un espace de vie convivial et lumineux. La proximité des commerces

Appartement de 3 pièces principales Bordeaux Quais des Chartrons - Proche de la rue Notre-Dame et de ses commerces, découvrez un appartement T3 de 60 m2 au troisième étage d'un bel immeuble en pierre avec une vue dégagée sur la Garonne. Vous trouverez un séjour avec cuisine séparée, une salle d'eau, un Wc séparé et deux chambres. Petite copropriété bien entretenue. Honoraires à charge acquéreur: 5.3% Référence annonce: 48-5595 Date de réalisation du diagnostic: 01/07/2026 Prix hors honoraires: 400 000 € A propos de la copropriété: Nombre de lots: 8 Charges prévisionnelles annuelles: 1100 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 850 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 71 m² Appartement T3 de 71 m² à rénover – Fort potentiel – Bordeaux Idéalement situé dans un environnement recherché, découvrez cet appartement T3 de 71 m², situé au 2? étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant un fort potentiel de rénovation Son emplacement constitue un véritable atout. À quelques minutes seulement du Palais de Justice, de Mériadeck, de la place Gambetta et du centre historique, vous profiterez d'un cadre de vie particulièrement recherché. Les commerces de proximité, restaurants, établissements scolaires, services, ainsi que les lignes de tramway A et B et de nombreuses lignes de bus sont accessibles en quelques minutes à pied, facilitant tous vos déplacements au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un logement aux volumes généreux, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Que vous soyez à la recherche de votre future résidence principale ou d'un investissement patrimonial, cet appartement constitue une

Appartement 2 pièces 39 m² Immobilier MERIGNAC. Situé dans le secteur de Chemin Long, au sein d'une résidence de 2013, sécurisée, découvrez cet appartement T2 de 39,27 m², niché au 3? étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une loggia couverte, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous trouverez également une chambre avec rangement, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative vient compléter les prestations de ce bien. Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,00 € et 550,00 € indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Surface: 39 m² A propos de la copropriété: Procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Procédure en cours Nombre de lots: 221 Date de réalisation

Appartement 4 pièces Exclusivité CABINET BEDIN - CHAPELLE - JETÉE DES PÉCHEURS - CROIX DES MARINS. Situé à 50 mètres de la jetée des pécheurs et de sa plage, découvrez cet ensemble immobilier en rez-de-jardin surélevé et sous-sol communiquant. Possibilité de créer un appartement d'environ 84 m2 habitables disposant d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte ouvrant sur une terrasse d'environ 30 m2 orientée au Sud, une grande chambre ouvrant sur le balcon côté jardin avec une salle d'eau mixte. En entre-sol, nous disposons de 2 pièces d'environ 25 m2 chacune à aménager en chambres, et une grande pièce d'environ 45 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'issue des travaux de rénovation, le propriétaire de cet ensemble idéalement situé, possèdera un bien d'exception d'environ 134 m2 habitables, 180 m2 de surface totale, le tout complété par un cellier privatif, et deux places de stationnement sécurisée dont une en sous-sol de l'immeuble.. Les

Appartement 3 pièces 62 m² Dernière opportunité à proximité immédiate du Pont Simone Veil ! Appartement traversant pour un maximum de lumière! Vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie de 26 m2, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés, pour un quotidien pratique et fonctionnel. Frais de notaire OFFERTS + 1 parking À l'extérieur, profitez d'une belle terrasse de 11 m2, parfaite pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Les atouts qui font la différence: ·Terrasse de 11 m2 ·Frais de notaire offerts ·Une place de parking incluse ·Emplacement privilégié à deux pas du Pont Simone Veil et des commodités Un bien idéal pour habiter ou investir dans un secteur en plein développement. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations. Prix en TVA à 5,5%, possibilité TVA à 20% Surface: 62 m² Consommation énergie primaire: Non communiqué Consommation

Appartement 4 pièces 47 m² ✨ Appartement avec extérieur au cœur d’un petit bâtiment de 3 lots PROCHE DU BASSIN ET CENTRE VILLE Situé au 1er étage d’un bâtiment intime de seulement trois lots, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, avec une triple exposition et plusieurs espaces extérieurs privatifs. Il se compose de: une pièce à vivre conviviale comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 3 chambres confortables, une salle de bains et un WC indépendant, un balcon côté Ouest, une terrasse en bois côté Est ainsi qu’un accès privatif par escalier extérieur côté Est. Son emplacement et sa configuration en font un bien rare sur le marché, idéal aussi bien en résidence principale qu’en pied-à-terre ou en investissement locatif. Un appartement avec beaucoup de charme, à visiter sans attendre ! Contactez rapidement A&M immobilier Fréderic BOUYER au [Coordonnées masquées] (E.I. agent commercial N° RSAC: Bx:450115837 Marie

[EXCLUSIVITE SECTEUR PROCHE UNIVERSITE, studio 25m²-rdc-balcon- 1 place de parking extérieur, rénové] CENTURY 21 les Graves vous propose en exclusivité un studio rénové d'environ 25m² au rdc avec balcon. Studio idéalement situé, à deux pas des universités ! Une opportunité parfaite pour un étudiant, un primo-accédant ou un investisseur. Son emplacement stratégique, au cœur d'un secteur très recherché, garantit une forte demande locative tout au long de l'année. Un bien clé en main, idéal pour habiter ou réaliser un investissement, il offre tout le confort d'un logement immédiatement habitable. Une cuisine ouverte moderne qui donne sur la pièce de vie lumineuse avec son balcon. Une salle de bain avec WC. L'appartement, sans travaux à prévoir, profite d'une excellente isolation et d'une luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. L'électricité a été refaite, le cumulus et la cuisine sont récents Vendu avec une place de parking extérieur Vendu avec une place de parking

Appartement 3 pièces 76 m² Bienvenue dans cet Hotel particulier de standing, jadis propriété du peintre libournais René Princeteau. Ce bâtiment historique du 18ème siècle, situé au coeur de Libourne, a été miticuleusement réhabilité pour accueillir désormais 16 appartements dotés de caves et de parkings. Une vaste cour intimiste et verdoyante vous permettra d'apprécier toute la splendeur de cette architecture et de bénéficier d'un cadre exceptionnel en plein coeur de Libourne. C'est dans cet environnement magnifique et prestigieux que Herranz Immobilier vous présente à la vente un appartement de 76 m2. Parfaitement bien agencé, ce confortable duplex se compose d'une entrée avec rangements. Vous découvrirez ensuite un vaste séjour de 35m2 ouvert sur un espace cuisine. L'appartement étant dans son ensemble traversant, cela octroît à cette agréable pièce de vie une belle luminosité. Un escalier depuis l'entrée vous guidera jusqu'à l'étage où s'y trouve deux spacieuses chambres de 14m2 et

Appartement 1 pièce 24 m² Dans le centre de Bordeaux, au 2ème étage d'un immeuble en pierre, venez découvrir cet appartement T1 Bis. Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec coin machine à laver. Vous serez séduit par la luminosité de ce bien et sa belle hauteur sous plafond (3.40m). Idéalement placé, les commerces et transports (Tram B et Bus) sont à proximité. CONTACT [Coordonnées masquées] Surface: 24 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 11 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 25/04/2023 Consommation énergie primaire: 248 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 108.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 432 € et 586 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement 3 pièces 58 m² À découvrir sans tarder ! Charmant appartement T3 de 57 m2 au coeur de Montussan Idéalement situé en plein centre-bourg de Montussan, cet appartement vous permet de profiter d'un quotidien pratique avec les commerces, les écoles, le collège et les transports accessibles à pied. Au sein d'une petite copropriété de seulement 6 appartements, gérée par un syndic bénévole, vous bénéficierez de faibles charges de copropriété dans un environnement calme et agréable. Situé au premier et dernier étage, l'appartement dispose d'un accès privatif par un escalier extérieur. Vous serez accueilli par une agréable terrasse couverte, idéale pour s'abriter avant d'entrer. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine américaine entièrement équipée. Celle-ci s'ouvre sur une terrasse privative parfaite pour partager vos repas en extérieur dès les beaux jours. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant un cellier, très appréciable pour

33520 - BRUGES - QUARTIER RESIDENTIEL - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 67.0 M² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE - EXCLUSIVITE En EXCLUSIVITE Efficity vous propose de découvrir cet appartement plein de charme en rez-de-jardin, situé dans une résidence calme et sécurisée. Cet appartement de 67.0 m² a été entièrement rénové pour la vente. Il est composé de 3 pièces dont 2 chambres avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau et 1 wc indépendant. La pièce de vie lumineuse vous séduira par sa convivialité et son agencement optimisé. La terrasse ensoleillée de 8.0 m² donne sur des espaces verts. Elle vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur et de savourer des instants de tranquillité dans un cadre intimiste. Situé à proximité des transports en commun, notamment du tramway, bus, accès direct à la rocade, l' appartement bénéficie d'une localisation idéale pour faciliter vos déplacements au quotidien. De plus, la proximité des commerces, écoles et des services

Duplex de 3 pièces principales Je vous invite à venir découvrir cet appartement situé au calme. Vous serez charmé par cette batisse en pierre et ses volumes. Vous apprécierez également le fait d'avoir un jardin d'env 260m² et un espace garage. Le tout avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir pour un très beau potentiel en plein centre de blanquefort. Honoraires à charge acquéreur: 6.2% Référence annonce: 18-7353N Date de réalisation du diagnostic: 01/06/2025 Prix hors honoraires: 245 000 € A propos de la copropriété: Charges prévisionnelles annuelles: 200 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Appartement 3 pièces 58 m² A vendre Eysines (33320), dans une résidence 2014 à taille humaine: 25 lots d'habitation, Appartement T3 de 58 m² situé au RDC avec jardin privatif d'environ 160 m² composé: une entrée avec placard, un cellier, salon/ séjour avec cuisine ouverte, une salle-de-bains,, deux chambres avec placard et un jardin avec terrasse de 8.45 m² environ, également une double place de stationnement en longueur en sous-sol. Chauffage individuel gaz Vendu Libre, idéal investisseur ou particulier Résidence située à proximité du Grand Louis Proche des commodités ( commerce et transports, ligne G- bus 2- 35) Frédéric DENIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 440 391 654 - BORDEAUX. Surface: 58 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 51 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 31/03/2026 Consommation énergie primaire: 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non

Appartement 4 pièces 81 m² iad France - Axel Appelghem vous propose: À vendre – Appartement T4 rénové et lumineux avec parking – Bordeaux Belcier Au cOEur du quartier en plein essor de Belcier, à deux pas des commerces, des transports et du projet Euratlantique, découvrez ce bel appartement T4 de 80 m² entièrement rénové. Il se compose d’une entrée, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres confortables, d’une salle de bain et d’un toilette indépendant. L’appartement, récemment rénové, ne nécessite aucun travaux et offre de beaux volumes baignés de lumière. La copropriété est saine et bien entretenue. La toiture ainsi que le ravalement de façade ont été refaits il y a cinq ans. Une place de parking extérieure sécurisée complète ce bien. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare dans un quartier dynamique à forte valorisation La presente annonce immobiliere vise 2 lots