11 480 appartements à vendre à Place de Casablanca

Situé dans une petite copropriété de caractère de seulement 7 lots, cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses belles pierres apparentes, ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel, offrant de nombreux rangements. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et à sa belle exposition Est, il bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénové il y a 9 ans, il ne nécessite aucun travaux. À deux pas des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quartier des Capucins, ce bien rare sur le secteur est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! DPE: C & GES: A Nombre de lots: 15 dont 7 à usage d'habitation Charges annuelles de copropriété: 1 320euros Honoraires a la charge de l'acquéreur à hauteur de 7.43% du prix du bien (soit 175 000 euros hors honoraires) + 7.43 % honoraires de ngocia

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 bis situé au 2ème étage d' un immeuble en pierre composé de 5 appartements et d'un local commercial. Il met à votre disposition une entrée qui dessert un beau séjour/cuisine sur l'arrière, de 2 chambres coté rue, d'une salle d'eau avec wc. Devis travaux à l'appui pour réaménagé l'appartement à son goût. D'autres appartements similaires sont également en vente dans cet immeuble en cours de copropriété. Son emplacement est privilégié, à mi-chemin entre la Place de la Victoire et la Porte Saint Eloi. A deux pas des commerces et des transports. Bien proposé par Frédérique MAHÉ EI, agent commercial (RSAC 005283104)

Exclusivité: BORDEAUX LAC / GINKO: A proximité immédiate du tram C Berges du Lac, dans une résidence récente de 2012 bien tenue, vaste 2 Pièces situé au calme derrière le cours de Québec au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'un vaste séjour de 21.12 m² exposé OUEST avec espace cuisine donnant sur loggia TERRASSE de 11.52 m², un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau/w-c avec fenêtre. Un parking sécurisé au sous-sol complète ce bien. Double vitrage. Chauffage collectif inclus dans les charges. Idéal 1er achat. Secteur recherché

À deux pas de la gare Saint-Jean, au coeur d'un quartier en pleine transformation, découvrez ce charmant studio de 23 m² situé au 1er étage d'un immeuble en pierre typiquement bordelais, parfaitement entretenu. Ancien quartier festif en pleine mutation vers un pôle d'affaires dynamique, ce secteur en devenir représente aujourd'hui une véritable opportunité d'investissement à fort potentiel de valorisation. L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition, séduit par son cachet: belle hauteur sous plafond, plancher ancien, volumes optimisés. Entièrement repeint, il offre une décoration soignée et élégante, prête à séduire immédiatement locataires ou voyageurs. Vendu entièrement meublé, il était précédemment loué 680 € charges comprises, ce qui en fait un produit idéal pour un investissement locatif performant, que ce soit en meublé classique ou en location courte durée (type Airbnb). La copropriété, composée de seulement 5 lots, a fait l'objet de travaux récents: toiture refaite

STUDIO BORDEAUX SAINT-MICHEL. Situé au cœur du quartier Saint-Michel, dans une rue calme, ce charmant studio se trouve au deuxième étage. Offrant une belle luminosité et beaucoup de charme, il saura vous séduire par son très bon état général, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous apprécierez la proximité immédiate des commerces, transports et des quais de la Garonne, tout en profitant du calme d’une petite rue typique de Bordeaux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 400 et 590 Euros/an (année de référence 2021) Bien en copropriété dont 15 lots principaux, Charges annuelles 904. 00 Euros

BORDEAUX 33800 - GARE SAINT JEAN Découvrez cet appartement spacieux de 86 m² situé au 3ème étage d'un immeuble récent (2010) de 6 étages. Il comprend une pièce de vie lumineuse exposée sud-ouest, une cuisine pouvant être ouverte sur le salon, trois chambres, une salle de bains (baignoire) avec WC, une salle d'eau (douche) et un WC indépendant. Un grand balcon de 8m² donne sur le salon et les trois chambres. Une place de parking couverte et un local vélos complètent ce bien. Le parquet est neuf et les peintures ont été rafraichies, l'appartement est vendu clés en main. À proximité immédiate des trams C, D et F, de la gare Saint-Jean, des commerces et des écoles. A votre disposition pour visiter (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 162 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1097.00 euros

Venez découvrir ce bel appartement T2 lumineux de 42,13 m2, niché dans une résidence récente, au coeur d'un secteur dynamique et recherché, à proximité immédiate de la Gare Saint-Jean. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec salle à manger, ouverte sur une cuisine moderne aménagée et équipée, une grande chambre avec double rangements, et salle d'eau attenante avec douche à l'italienne ainsi que de WC séparés. Son véritable atout: une spacieuse terrasse de 13 m2, parfaitement exposée et offrant une vue dégagée sur les toits du quartier, idéale pour vos moments de détente. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé (canapé, bureau, lit 160 cm, rangements, électroménager dont lave-linge, vaisselle, linge de maison). Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un emplacement de parking privatif dans la résidence complète ce bien. Idéal investissement locatif (avec un bon rendement), pied à terre ou premier achat

Au sein de la charmante rue du hamel, reconnue pour son caractère historique, à deux pas des quais, de la place St MICHEL; de toutes commodités,TRAM lignes C-D-F, à 400m; venez découvrir ce beau T2 spacieux et lumineux. Au premier étage d'une petite copropriété de 4 lots, vous serez séduit par la rénovation soignée ayant conservé toutes les caractéristiques de l'ancien: mur en pierres, cheminée et plancher Cet appartement traversant est composé d'une entrée desservant une pièce de vie lumineuse, une véritable cuisine équipée, une chambre avec dressing donnant sur l'arrière, une salle de douche et wc séparés. Vous bénéficierez également d'un espace machine indépendant, et d'une cave. Un bien idéal pour les jeunes actifs, ou étudiants en recherchent de calme à proximités du confort urbain. Venez vite découvrir cette pépite. Contactez moi au. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges co

Investissement clé en main, revenus immédiats, aucun travaux. Au coeur du quartier de la gare Saint-Jean, dans une résidence livrée en 2022, ce T3 de 60 m2 orienté sud-est est loué en meublé avec des locataires sérieux en place. Rentabilité brute de 4,90%, un des meilleurs ratios pour un bien récent intra-muros à Bordeaux. Le bien: séjour de 25 m2 avec cuisine ouverte orienté sud-est, 2 chambres avec accès balcon de 13 m2, cellier et parking sécurisé inclus. Résidence récente de 2022, charges maîtrisées, sans travaux. Transports: tramway lignes C et D, gare TGV Saint-Jean et bus accessibles à pied. Accès direct au centre de Bordeaux, à la métropole et à Paris en 2h en TGV. Investissement: bien loué en meublé, locataires en place, revenus locatifs immédiats. Rentabilité brute de 4,90%

BORDEAUX CENTRE / GARE SAINT-JEAN - T1 de 29 m2 avec balcon et parking, loué et rentable immédiatement Idéalement situé à Bordeaux centre, entre l'église du Sacré-Coeur et la gare Saint-Jean, ce charmant T1 de 29 m2 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à deux pas des transports, des commerces et de toutes les commodités. Un secteur dynamique et en plein essor, plébiscité par les locataires comme par les investisseurs, qui garantit une demande locative soutenue et pérenne au coeur de l'une des villes les plus attractives de France. Situé au 2? étage d'une résidence sécurisée des années 1990 desservie par ascenseur, cet appartement fonctionnel offre une pièce de vie lumineuse, dotée d'un coin nuit pouvant être facilement isolé pour plus de confort et d'intimité. Son grand balcon constitue un véritable atout: un espace extérieur agréable et rare en ville, idéal pour profiter d'un moment au calme ou prendre l'air à toute heure de la journée. Atout supplémentaire et partic

Exclusivité CABINET BEDIN - T2 IMMEUBLE PIERRE AU DERNIER ETAGE. T2 Meublé en Duplex loué jusqu'en février 2027. Dans un immeuble pierre rue Hippolyte Minier à Bordeaux. Séjour, cuisine us entièrement équipée, cellier, salle de bains, wc séparés. Au R+1 Grande chambre avec espace bureau, dressing. La place Nansouty et ses commerces sont a proximités.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 1200 et 1680 Euros/an (année de référence 2021), Surface Carrez 55. 1m²

Bordeaux Sainte Croix - Appartement environ 80m², 2 chambres - 1 Place de parking sécurisée Proche de l'église Sainte Croix, à deux pas du tram, au calme, dans immeuble pierre, bel appartement d'environ 80m² comprenant: grande entrée et dégagement, cuisine séparée aménagée, salon lumineux de 30m², salle d'eau, wc séparé et 2 chambres côté cour. Prestations anciennes conservées: hauteur sous plafond, moulures, pierre apparente et cheminée! Petite copropriété avec syndic bénévole: 450 €/an. Chauffage individuel (fenêtre double vitrage bois). Cellier privatif et place de stationnement dans l'immeuble! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 450 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ww

Appartement 1 pièce Bordeaux – T1 meublé en rez-de-chaussée sur cour, idéal investissement locatif Situé dans le quartier Saint-Michel, à proximité immédiate du centre-ville de Bordeaux, ce T1 de 30 m² en rez-de-chaussée sur cour représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Vendu entièrement meublé, il se trouve dans un immeuble bordelais de 4 étages et conviendra parfaitement pour de la location étudiante grâce à son emplacement central et recherché. L'appartement se compose d'une pièce de vie de 24 m² avec cuisine ouverte équipée (réfrigérateur, plaque, hotte, petit four), offrant un espace simple, fonctionnel et facile à aménager. Une salle d'eau avec douche, WC et machine à laver complète le bien. Situé sur cour, il bénéficie d'un environnement plus calme que sur rue, tout en restant au cœur d'un quartier vivant. Prestations: - Appartement vendu meublé - Cuisine équipée - Chauffage individuel électrique - Faibles charges de copropriété - Petite copropriété Envir

BORDEAUX VICTOIRE EXCLUSIVITE: Charmant appartement à Bordeaux, idéal pour une personne seule ou un couple. Situé au premier étage dans le quartier de la Victoire, ce deux-pièces de 32,2 m² vendu meublé vous séduira par son calme et son agencement. Profitez d'une excellente isolation thermique et énergétique avec un DPE classé C. Il est composé d'une pièce de vie avec un coin kitchenette équipée, d'une chambre donnant sur arrière au calme et d'une salle de bains avec wc. La proximité des transports en commun est un atout majeur: l'arrêt de bus Capucins est à seulement 100 mètres, desservi par plusieurs lignes pour faciliter vos déplacements. La gare Bordeaux Saint-Jean est également accessible en quelques minutes en voiture. À 157 000 €, cette opportunité rare allie confort et praticité en plein cœur de Bordeaux. Ne la manquez pas !

T1 bis, Gare Saint Jean Situé proche de la Victoire, à 3 minutes de la gare Saint Jean et de l'arrêt de tramway C qui relie Bègles au centre-ville de Bordeaux, aux abords du marché des Capucins, et des commerces proches, nous vous présentons ce T1 bis. Un T1 bis en très bon état, avec grand séjour, cuisine séparée. Côté nuit, une petite pièce avec sa salle d'eau attitrée, de plus vous retrouverez un WC séparé. Appartement vendu libre de toute occupation Encadrement des loyers meublés à 654€/mois HC, rentabilité nette de 5.3% (calculé sur 11 mois) Bien en très bon état, idéal pour une personne, ou un investisseur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 570.0 € et 800.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lorenzo MARCOCCIO EI, agent commercial (RSAC 992500173)

Gironde, (33100) BORDEAUX Bastide. Myriam GALMAR vous présente cet appartement T4, 92m², avec deux belles terrasses, au 4ème étage avec ascenseur et place de parking. Prix TTC 395000 euros dont 3.95% de commission charge acquéreur, soit 15000 euros TTC (pour 380000 euros prix net vendeur). Localisée dans le quartier du quai Deschamps, la résidence jouit d'un emplacement privilégié, en front de Garonne et à seulement 600 m de la place Stalingrad. Le quartier, verdoyant, offre un cadre de vie idéal pour une famille, avec ses nombreux espaces verts, commerces, restaurants et établissements scolaires. Bordeaux, métropole en pleine évolution, est facilement accessible grâce à la ligne de TGV reliant Paris en 2h05 heures, attirant ainsi de nombreux nouveaux habitants en quête d'une meilleure qualité de vie. Venez poser vos valises dans cet appartement exceptionnel de 3 chambres, livré récemment en 2023: il vous propose, depuis le séjour lumineux exposé Sud-ouest, un accès à deux terrasses av

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison - SAINTE CROIX. A côté de la coulée verte de Bègles, une superbe maison art déco a su préserver tout le charme et les prestations d'époque. Parquet, moulures, grand volume et belle hauteur de plafond. Garage atelier, buanderie. Quatre ou cinq chambres, séjour traversant. Parcelle de 300 m² Exposition Est-Ouest. Beaucoup de charme !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 591 et 825 Euros/an (année de référence 2019), Surface Carrez 75m²

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - Le programme IKSSO allie le charme du patrimoine bordelais à une architecture contemporaine et durable, avec une majorité de structures en bois. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS – PLUS QUE 3 APPARTEMENTS 5 PIÈCES DISPONIBLES À LA VENTE ? Appartements en accession maîtrisée (2 lots disponibles)? L'accession maîtrisée est un dispositif réservé à l'achat en résidence principale, soumis à conditions de ressources, avec un prix encadré, inférieur au marché. Appartement n°1 – Accession maîtrisée 5 pièces – 107 m²• Balcon de 8m², exposition plein Sud + 1 place de parking• Prix: 424 929 €• Résidence principale obligatoire (sous conditions) Appartement n°2 – Accession maîtrisée 5 pièces – 133 m²• Balcon de 16,2 m², exposition plein sud + 1 place de parking• Prix: 476 587 €• Résidence principale obligatoire (sous conditions) ? Appartement hors accession maîtrisée (1 lot disponible) - 5 pièces avec 4 chambres• 141,88 m², situé au dernier étage• Exposition ouest• Ba

ADRIA Immobilier - Jessica DESOGUS (EI) - Le programme IKSSO allie le charme du patrimoine bordelais à une architecture contemporaine et durable, avec une majorité de structures en bois. Le programme propose 86 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, répartis sur quatre bâtiments, conçus dans le respect de l'environnement et de l'esthétique urbaine. ? Contactez moi afin d'étudier ensemble votre projet immobilier. Je pourrai vous transmettre le plan de ce lot encore disponible ainsi que la plaquette commerciale complète du programme. Accédez à la propriété à des conditions exceptionnelles grâce à une TVA réduite à 5.5% (Sous conditions) Avantages des appartements IKSSO Espaces lumineux et spacieux, avec agencements traversants ou multiorientés Intimité et confort optimisés entre les pièces de vie et les chambres Balcons, loggias et terrasses pour profiter d'extensions extérieures variées Situé au coeur d'un quartier dynamique Accès facile aux services, espaces verts et infrastructures de

T5 fonctionnel avec loggia proche tram quartier Belcier Situé au sein d'un quartier en pleine mutation, proche du tram et non loin de la Gare, cet appartement T5 au 7ème étage de sa résidence saura vous séduire. Ses dimensions sont généreuses avec une surface habitable de plus de 98 m². L'espace principal offre un vaste séjour de plus de 31 m2 avec cuisine ouverte. La partie nuit comprend quatre chambres de 10 à 14 m², la plus grande disposant de sa salle d'eau privative. Une salle d'eau avec WC et des toilettes séparées complètent l'ensemble. Ce logement est agrémenté d'une loggias de quasi 20 m² offrant un espace extérieur accueillant. Ce bien récent offre une isolation thermique performante conforme à la norme RT2012 et est proposé au prix de 359 000 €. Il faut y ajouter une place de stationnement en sus à 16.100 €. Les frais de Notaire sont actuellement offerts. Le prix est soumis à conditions à vérifier auprès de votre conseiller immobilier. N'attendez pas pour me contacter. Visue

SPECIAL INVESTISSEUR Vous recherchez un T2 loué lumineux à Bordeaux en investissement locatif intéressant clés en main. Nous vous proposons cet appartement très au calme et sans vis à vis ! Situé au 7ème étage d'un immeuble moderne construit en 2006, cet appartement de 51 m² vous séduira par son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une entrée, et un vaste salon de 21,5 m², idéal pour vos soirées et diners entre amis. La cuisine américaine, ouverte sur le séjour, crée un espace convivial où vous pourrez concocter de délicieux repas tout en restant en contact avec vos invités. La chambre spacieuse et confortable vous promet des nuits paisibles, tandis que la salle de bain bien agencée répondra à tous vos besoins quotidiens. Profitez également d'une terrasse, parfait pour savourer votre café le matin ou pour profiter d'un moment de calme en fin de journée. Avec un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, vous aurez

L'agence BEUVE MERY IMMOBILIER vous présente ce bel appartement neuf de 63 m², niché au 9eme et dernier étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine. Situe au coeur du quartier Armagnac, à proximité immédiate de la gare Saint-Jean, Ce bien rare bénéficie d'une orientation plein sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu'un cadre de vie agréable et dégagé en hauteur. L'appartement se prolonge par deux extérieurs privatifs totalisant plus de 27 m²: ?un premier extérieur de 9,51 m² ?un second de 18,05 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours La résidence s'inscrit dans un environnement urbain dynamique et en plein renouveau, tout en conservant un équilibre entre vie de quartier, espaces verts et mobilités douces. À seulement 5 minutes à pied de la gare Saint-Jean et du pôle multimodal, vous bénéficiez d'une excellente desserte: tramways C et D (arrêt Carles Vernet), bus, TER, TGV et accès rapide aux grands axes. Paris est accessible en moins

EXCLUSIVITE - A mi-chemin entre Saint Michel et la Victoire, à 5minutes à pied des arrêts de TRAM Victoire (TRAM B) et Saint-Michel (TRAM C), nous vous invitons à venir découvrir ce charmant T2 avec ses 2,90m de hauteur sous plafond et situé au premier étage d'une petite copropriété ancienne de 6 appartements / 2 étages. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, un dégagement distribuant une chambre et une salle d'eau avec toilettes. Cet appartement exposé sud donne sur une toute petite cour sans vis à vis, au calme absolu. Une grande cave au RDC complète ce bien à visiter sans tarder, idéal primo accédant ou investissement locatif. A savoir: ballon d'eau chaude neuf (remplacé le 28 mars 2026)

Exclusivité CABINET BEDIN - Bordeaux Saint Michel: Appartement dernier étage. Situé au cœur du centre historique de Bordeaux, au 3eme étage d’un charmant immeuble en pierre, cet appartement bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, particulièrement recherché. À deux pas du lycée Montaigne, du quartier du Mirail et de toutes les commodités (tramway, commerces, écoles, parkings), il offre également un accès rapide à la gare Saint-Jean. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. L’espace nuit comprend une chambre confortable, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Idéal pour une première acquisition ou un pied-à-terre en centre-ville, ce bien représente également une excellente opportunité d’investissement locatif grâce à l’attractivité et au dynamisme de Bordeaux. Contactez-nous au ou au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

BORDEAUX EURATLANTIQUE IDEAL INVESTISSEUR: À VENDRE ! Découvrez cet appartement T2 Loué, situé au cœur de Bordeaux, dans une résidence récente construite en 2007. Avec une superficie de 46 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est idéal pour les couples ou les jeunes professionnels à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le placard intégré qui optimisent l'espace. Le séjour spacieux de 20,7 m², vous donne accès à une terrasse de 15 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine américaine, simple et fonctionnelle, est un atout supplémentaire pour les amateurs de convivialité. L'appartement comprend également une chambre confortable de 10,2 m², dotée d'un placard et d'une porte-fenêtre donnant sur le balcon, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le bien est en vente loué à une locataire sérieuse pour un montant de 643.06 € + 60 € de charges. Pack gestion pour ce bien: investissement clés en mains n