10 331 appartements à vendre à Rue Mafescaut

Situé dans une petite copropriété de caractère de seulement 7 lots, cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses belles pierres apparentes, ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel, offrant de nombreux rangements. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et à sa belle exposition Est, il bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénové il y a 9 ans, il ne nécessite aucun travaux. À deux pas des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quartier des Capucins, ce bien rare sur le secteur est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! DPE: C & GES: A Nombre de lots: 15 dont 7 à usage d'habitation Charges annuelles de copropriété: 1 320euros Honoraires a la charge de l'acquéreur à hauteur de 7.43% du prix du bien (soit 175 000 euros hors honoraires) + 7.43 % honoraires de ngocia

Dans charmant petit immeuble en pierre situé en seconde ligne, au calme, agréable appartement de 21 m², en très bon état général, niché au deuxième et dernier étage exposé sud ! Opportunité à saisir, idéal pour y vivre ou pour investissement sécurisé et maîtrisé. Possibilité de rentrer et stationner son deux roues à l'intérieur de la cour de l'immeuble. Copropriété sécurisée et à taille humaine, en bon état général. (3.77 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 39 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 459.60 euros

Exclusivité: BORDEAUX LAC / GINKO: A proximité immédiate du tram C Berges du Lac, dans une résidence récente de 2012 bien tenue, vaste 2 Pièces situé au calme derrière le cours de Québec au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'un vaste séjour de 21.12 m² exposé OUEST avec espace cuisine donnant sur loggia TERRASSE de 11.52 m², un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau/w-c avec fenêtre. Un parking sécurisé au sous-sol complète ce bien. Double vitrage. Chauffage collectif inclus dans les charges. Idéal 1er achat. Secteur recherché

Au cœur de Saint-Michel, à deux pas de l'église, cet immeuble en pierre de 1848 séduit par son authenticité et ses beaux volumes. Monopropriété. Élevé sur cave, d'un rez-de-chaussée et de deux étages. Dès l'entrée, le charme opère: pierre apparente, moulures, cheminées d'époque et belle luminosité. Au 1er étage: entrée, double salon, salle à manger, cuisine, une chambre, salle d'eau, wc, et un patio couvert sous verrière. Au 2e étage: entrée, trois chambres, buanderie, salle d'eau, wc. Au rez-de-chaussée, une pièce annexe de 22 m² avec salle d'eau et wc. Soit 165 m² habitables. DPE C. Toujours au rez-de-chaussée et à l'entresol, avec accès direct sur rue: un local indépendant d'environ 40 m² (indissociable du bien, mandat n° 832273),, occupé, et un second local de 26 m². Au sous-sol, une cave de 26 m². Soit 92 m² d'annexes, et 257 m² de bâti au total. Également: 2 parkings avec bail cessible. Un bien rare, alliant cachet et emplacement. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le

CAUDERAN rue de CapeyronDans la résidence Les Domaines, très agréable appartement type 3 pièces, une entrée, un séjour exposé sud avec un grand balcon donnant sur le joli parc, une cuisine séparée, 2 chambres et une salle de bains. 1 cave et 1 place de parking.La résidence est sécurisée et très bien entretenue

REFERENCE ANNONCE: 016/1095 - BORDEAUX CAPUCINS Plateau avec terrasses 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en pierres de 4 lots. Rénovation à prévoir, plan et dossier sur demande. SCP Adrien DUTOUR, Cyrille DE RUL, Christophe LACOSTE, Sandrine PAGÈS, Audrey PELLET-LAVÊVE, Grégory DANDIEU, Mélodie REMIA, Delphine HUREL et Estelle MONGAY 20 rue Ferrère - 33001 BORDEAUX CEDEX REFERENCE A RAPPELER A L'OFFICE POUR TOUT 000 euros. 350 000 euros + Honoraires de nego.: 15 000 euros (soit 4,29% a la charge de l'acquereur) Une annonce immobiliere de notaire du site Immonot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À proximité immédiate de la gare Saint-Jean, dans la rue Morion, découvrez cet agréable appartement situé au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement patrimonial, ce bien séduit par sa fonctionnalité, sa luminosité et son emplacement stratégique. Dès l'entrée, vous apprécierez l'agencement optimisé de l'appartement, pensé pour offrir un confort de vie au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une agréable vue dégagée qui renforce la sensation d'espace. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour recevoir ou profiter de moments de détente. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable permettant de préserver l'intimité de chacun. Une buanderie/cellier complète l'ensemble et apporte un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Un WC indépendant vient parfaire la fonctionnalité

Situé dans le recherché quartier Nansouty, découvrez ce bel appartement T3 en bon état, niché au 1er et dernier étage d'un charmant immeuble en pierre. D'une surface de 100 m² au sol (84 m² habitables), ce bien offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Il se compose d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que d'une possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins (bureau, chambre d'enfant, espace télétravail…). Vous apprécierez le cachet de l'ancien allié au confort actuel, dans un environnement calme et agréable. Idéal pour une résidence principale ou un investissement. Prix: 340 000 € À visiter sans tarder !

Situé en plein cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, au calme, cet appartement bénéficie d'une situation géographique exceptionnelle. À deux pas des commerces et des commodités, il offre une excellente accessibilité grâce à la ligne B du tramway (arrêt Cour du Médoc) située à proximité immédiate. Parfaitement agencé et sans perte d'espace, il se compose de: - Une entrée fonctionnelle avec placard de rangement. - Une pièce de vie lumineuse de 16 m² avec cuisine équipée, s'ouvrant par une grande baie vitrée sur le jardin. - Une chambre confortable de près de 10 m² dotée d'un immense placard intégré. - Une salle d'eau avec WC. Une configuration locative optimisée (Double Lot) Le bien est vendu loué et offre une excellente gestion du risque ainsi qu'une optimisation des revenus grâce à une division en deux lots distincts: - Lot 1 (Appartement + Jardin): Loué 620 € / mois hors charges. - Lot 2 (Place de parking en sous-sol): Loué 90 € / mois hors charges. - Revenu locatif total:

iad France - Corinne Aguilera vous propose: BORDEAUX - APPARTEMENT - T1 32 M² - PISCINE - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Bien situé à Bordeaux, cet appartement studio de 32 m² au 1er étage d'une résidence de 4 niveaux bénéficie d'une exposition plein sud qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. Construit en 1998 et présenté en très bon état, il constitue une possibilité à saisir pour un premier achat ou une excellente attractivité en location courte durée, avec une demande Airbnb particulièrement intéressante. L'agencement, pensé pour optimiser chaque mètre carré, s'articule autour d'un séjour lumineux et aéré, d'un coin cuisine fonctionnelle, d'une entrée dégagée et d'une salle de bain bien agencée. L'ensemble est soigné et nécessite aucun travaux. La résidence propose un cadre de vie agréable avec une piscine et un gardien assurant la tranquillité des résidents. Le logement est équipé de la fibre optique, d'une VMC et d'un chauffage urbain à l'électricité, garantiss

Exclusivité CABINET BEDIN - TALENCE ROUSTAING. Uniquement au CABINET BEDIN; Idéalement placé sur une perpendiculaire du cours GAMBETTA et à proximité du TRAM ROUSTAING, des Commerces & Services, cet appartement va vous combler en un simple coup d'oeil pour adapter & adopter l'art de vivre de TALENCE... Une superbe terrasse surplombant l'agglomération bordelaise, un bien extrêmement lumineux & bien entretenu vont vous séduire. Une place de parking fermée et sécurisée complètent ce bien. Parfait pour une personne seule ou un couple ! Dépêchez-vous.... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 600 et 900 Euros/an (année de référence 2025) Bien en copropriété de 39 lots dont 19 lots principaux, Charges annuelles 600. 00 Euros, Surface Carrez 53. 4m²

Studio Optimisé avec Parking – Floirac Liberkeys vous présente ce studio fonctionnel de 25 m² Carrez, situé en rez-de-chaussée rue Paul Gros à Floirac, à proximité immédiate d'un agréable square. Libéré de toute occupation, vendu non meublé et bénéficiant de peintures fraîchement refaites, ce bien en parfait état constitue un emplacement pratique et paisible, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif aux portes de Bordeaux. Ce qui fait la différence Un intérieur en bon état: Peintures révisées, appartement vendu libre et non meublé, disponible immédiatement pour une installation ou une mise en location sans délai. Une pièce principale lumineuse orientée Ouest avec coin cuisine parfaitement intégré, offrant un aménagement simple et efficace ainsi qu'une belle lumière naturelle l'après-midi. Une salle d'eau indépendante avec toilettes. Une place de stationnement privative située dans la cour sécurisée. Un cadre agréable à proximité immédiate des commerces de quartier et de

T2, Capucins, vendu libre Situé proche du quartier de Nansouty, à 10 minutes de la gare Saint Jean et de l'arrêt de tramway C qui relie Bègles au centre-ville de Bordeaux, aux abords du marché des Capucins, et des commerces proches, nous vous présentons ce T2 avec box de parking. Un T2 en très bon état au 3eme étage avec ascenseur, avec une entrée, un grand séjour lumineux, un WC, une cuisine donnant sur un balcon. Côté nuit, une suite parentale, avec une grande chambre et sa salle de bain. Un box de parking vient compléter le bien en sous-sol. Vous retrouverez dans la résidence un local vélo et local poubelles Encadrement des loyers meublés à 940€/mois HC, rentabilité brute de 6.8% Bien en très bon état, idéal pour un couple, une personne, ou un investisseur. Bien proposé par Lorenzo MARCOCCIO EI, agent commercial (RSAC 992500173)

Découvrez cet appartement idéalement situé en plein centre-ville, quartier Fondaudège. Avec une surface de 20 m2, il offre un séjour lumineux, une salle d'eau fonctionnelle et une cuisine équipée. Une cour complète le bien. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces et transports. Ne manquez pas cette opportunité rare à 125 000 euros ! DPE: E - estimation du coût de l'énergie entre 720 EUR et 1030 EUR année de référence 2023. PRIX: 133 750 EUR HONORAIRES A LA CHARGE DE L'ACQUEREUR: 8750 EUR

? *Découvrez votre futur nid douillet: Un duplex élégant et lumineux en plein coeur de la ville* ? MAISON BLANCHE BORDEAUX vous présente ce duplex partiellement meublé, alliant charme, fonctionnalité et standing idéal pour une vie urbaine raffinée. Imaginez-vous gravir l'escalier en bois massif de ce duplex de 48.38 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC qui laissent entrer les rayons du soleil avec générosité. Ce bijou immobilier, entièrement rénové en 2007, est une invitation à vivre l'art de l'élégance urbaine sans compromis. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux où vous pourrez recevoir vos proches autour d'un repas ou d'un moment convivial. Les murs, isolés avec soin, garantissent une température idéale été comme hiver, tandis que le double vitrage des fenêtres vous offre une tranquillité acoustique rare en ville. En montant à l'étage, vous découvrez deux chambres spacieuses, dont une parent

A vendre Appartement Talence dans résidence neuve Secteur Lycée Victor Louis - Peixotto - Frais de notaire réduits. Situé à proximité du Collège-Lycée Victor Louis et de l'école Paul Lapie, des transports et de l'arrêt de tramway Peixotto, dans une résidence fraîchement livrée, venez découvrir cet appartement entièrement de plain-pied avec accès individuel sur rue. Vous accéderez à l'appartement directement de la rue par un jardin d'accueil. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour avec cuisine aménagée et équipée est ouvert sur la terrasse couverte et son jardin. 3 chambres dont 1 avec salle d'eau et 1 salle de bain et 1 wc séparé. 2 Places de parking privative. Cette vente bénéficie des frais de notaires réduits. Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. ()

Au coeur de Bordeaux, Dans le quartier recherché de Saint Genès, Le Cabinet BLEU vou propose ce magnifique appartement dans une magnifique batisse en pierre (seulement deux grands lots). Sur 255m2 et deux niveaux (rez de chausée et rez de jardin) il se compose de nombreuses pièces dont une belle entrée, 4 chambres dont une belle suite, un grand bureau, un petit bureau, un grand double séjour, deux cuisines, trois salles d'eau, 3 wc, une salle de sport, une cave, un garage. Un jardin privatif de 400m2 magnifiquement paysager fait qu'il n'y a aucun vis à vis ou presque. Cet appartement présente de beaux volumes, des matériaux nobles mais des travaux de rénovation sont à prévoir. Possibilité habitation ou bureaux (prof liberales ou siège de société). La facade rue a été ravalée. Proximité immédiate transports, commerces et hyper-centre. Possibilité achat de plus de surface. Infos et visites au

iad France - Thibaut Faure vous propose: Bordeaux – Bourse du Travail Dans une rue vivante et élégante, ici vous oublierez presque la voiture. À 10 min à pied de la place Pey-Berland et de l'hôtel de ville. À proximité immédiate (au pied de l'immeuble) des commerces de proximité (fromagerie, boulangerie, boucher. ). Proche de l'hôpital Saint-André et de l'église Sainte-Eulalie. Ce T3 de 67 m² Carrez, situé au 2e d'un petit immeuble en pierre de 7 lots, vous ravira par sa rénovation haut de gamme et son cachet préservé. Il comprend une entrée avec placard, 2 chambres au calme donnant toutes les deux sur l'arrière-cour de l'immeuble et sur un puits de jour. Un dégagement desservant WC séparé, cellier/buanderie, pièce de vie avec salon-séjour et cheminée ornementale, cuisine ouverte semi-équipée sur mesure et superbe balcon avec une vue ouverte et dégagée. Des propositions d'ameublement virtuel sont proposées. Coup de cOEur garanti pour cet appartement de caractère dans une petite copropr

REF 108193 - À Bordeaux, dans le quartier recherché de la Bastide, découvrez ce duplex T4 d’environ 86 m² exposé plein Sud, idéalement situé à proximité immédiate des transports, des commerces et de l’hypercentre accessible à pied. La pièce de vie se distingue par un séjour cathédrale lumineux, ouvrant sur une belle terrasse propice aux moments de détente. Une chambre parentale de plain-pied, également très lumineuse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC complètent ce niveau. À l’étage, un coin bureau dessert deux chambres confortables d’environ 10 et 12 m², une seconde salle d’eau et des toilettes séparés. Deux places de stationnement sont incluses. Niché rue Élisabeth Jacquet de la Guerre, à seulement 350 mètres du pont Jacques-Chaban-Delmas, ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié alliant vie urbaine, accessibilité et cadre paysager soigné. Une opportunité rare pour profiter pleinement de Bordeaux dans un environnement de qualité

Amateurs d’appartements de caractère rénovés ? Venez découvrir ce superbe appartement entièrement rénové en 2022 Au sein d’une petite copropriété de caractère aux prestations anciennes préservées, au 1er étage avec ascenseur d’un bel immeuble bordelais, à 300 mètres de Pey Berland, dans une rue calme et recherchée du centre historique de Bordeaux; cet appartement traversant de 110 m² séduira par son alliance parfaite entre charme de l’ancien et rénovation contemporaine de qualité. Il se compose d’une entrée avec rangements, d'une vaste cuisine de 30 m² entièrement aménagée et équipée avec espace repas, d’un salon spacieux et lumineux, d’un espace nuit comprenant trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative, d’une salle de bains indépendante, et WC séparés. Vous bénéficierez également d'une cave commune; emplacement vélos dans la copropriété Tram A et B à 300 mètres Gare Saint-Jean accessible en 15 minutes Établissements scolaires réputés, de la maternelle au lycée Le bien

BORDEAUX-CHARTRONS-BASSINS A FLOT: Ce bel appartement avec ascenseur, spacieux et agréable, est situé à deux pas des quais de Bordeaux et des commodités. Orienté Sud, Sud-Ouest, il dispose d’une jolie pièce lumineuse avec un coin salle à manger et un coin salon. Ce dernier se prolonge par une terrasse spacieuse et protégée qui permet d'installer facilement une table et des chaises. L'appartement offre une vue verdoyante sur le Jardin de la Faïencerie. La cuisine est ouverte sur le salon et reste équipée. Deux chambres, une grande salle-de-bains et un WC indépendant complètent l’appartement. Le bien bénéficie d’un chauffage individuel par réseau de chaleur vertueux, technologie extrêmement économique garantissant des dépenses énergétiques faibles (DPE B). Ce dernier est compris dans les charges et réajusté en fonction des dépenses individuelles. Le plus: une place de parking individuelle et protégée en sous-sol est comprise dans la vente ! Tram: Les hangars Commerces: Monoprix, Leclerc,

Situé rue du loup, à 2 min à pied du tram A et tram B, au sein d'un immeuble en pierre, venez vous laisser séduire par ce bel appartement traversant, entièrement rénové. Il est composé d'un couloir desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, une cuisine séparée meublée et équipée, deux chambres, une buanderie, une salle de bain et wc séparés. Une cave est associée à cette vente. Place Pey Berland à 200m, Gare St Jean en 15min Pour plus d'informations, veuillez me contacter au. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 340 000 € Honorair

Idéalement situé, à 550 m de l'arrêt de tramway Bergonié, dans un quartier calme, venez découvrir cet agréable studio de 19,47 m2 loué meublé. L'appartement se compose d'une entrée distribuant une salle d'eau et une pièce de vie coté intérieur. Un parking complète le tout. Studio loué bail meublé: 524 euros / mois Parking loué: 66 euros / mois (7.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 700.00 euros

Venez découvrir ce charmant duplex de 97 m2, idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services du quotidien ainsi que des transports en commun (tramway et lignes de bus accessibles rapidement). Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le bien dispose d'un palier privatif, d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante, d'un WC séparé ainsi que d'un vaste séjour lumineux d'environ 38 m2 offrant un espace de vie particulièrement agréable. Une première chambre d'environ 12 m2, actuellement aménagée en bureau, complète ce niveau et pourra facilement s'adapter à vos besoins: chambre d'enfant, espace télétravail ou chambre d'amis. À l'étage, vous découvrirez une spacieuse chambre d'environ 26 m2 avec espace dressing ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ce duplex offre un cadre de vie confortable, alliant le charme des beaux volumes à la praticité d'un emplacement permettant de tout fai

Emplacement n°1 Situé dans une rue calme et authentique du quartier Victoire / Saint-Genès, découvrez ce studio en souplex de 23m2 plein de cachet, au sein d'une petite copropriété d'habitation. Une pièce de vie optimisée avec coin cuisine, bénéficiant d'une exposition Sud-Est pour une belle luminosité matinale. Espace inférieur: Une pièce aménagée en souplex, idéale pour créer un cocon de nuit calme et frais, isolée de l'agitation de la rue. Tout est accessible à pied: commerces de proximité, cafés de la Victoire, bibliothèques universitaires et vie culturelle bordelaise. Un investissement locatif sécurisé ou un premier achat idéal. Sa proximité immédiate avec les pôles universitaires en fait un bien extrêmement recherché sur le marché locatif bordelais. - Charges trimestrielles de copropriété: 154 euros - Taxe foncière: 432 euros IDEAL POUR UN INVESTISSEUR LOCATIF ( secteur étudiant très demandé) Revenu locatif: 565 euros et 21 euros de provisions de charges. Rentabilité locative bru