11 661 appartements à vendre à Rue du Palais de lOmbrière

Situé dans une petite copropriété de caractère de seulement 7 lots, cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses belles pierres apparentes, ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel, offrant de nombreux rangements. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et à sa belle exposition Est, il bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénové il y a 9 ans, il ne nécessite aucun travaux. À deux pas des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quartier des Capucins, ce bien rare sur le secteur est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! DPE: C & GES: A Nombre de lots: 15 dont 7 à usage d'habitation Charges annuelles de copropriété: 1 320euros Honoraires a la charge de l'acquéreur à hauteur de 7.43% du prix du bien (soit 175 000 euros hors honoraires) + 7.43 % honoraires de ngocia

Idéalement situé en plein cœur de Bordeaux, à proximité immédiate du Cours du Chapeau Rouge et du Grand Théâtre, découvrez ce lumineux T2 traversant de 40 m² niché au 3ème et dernier étage d'un immeuble en pierre typiquement bordelais. Traversant, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et d'une atmosphère paisible rare en hypercentre. Il se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un rafraichissement est nécessaire pour le mettre à votre goût. Vous apprécierez: Le charme de l'ancien (immeuble pierre) Le dernier étage Le calme La luminosité L'emplacement premium au cœur de Bordeaux À pied des commerces, restaurants, transports et des quais, ce bien constitue une adresse idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité

Century 21 Talent Immobilier vous propose à la vente ce bel appartement T3 bis situé au 2ème étage d' un immeuble en pierre composé de 5 appartements et d'un local commercial. Il met à votre disposition une entrée qui dessert un beau séjour/cuisine sur l'arrière, de 2 chambres coté rue, d'une salle d'eau avec wc. Devis travaux à l'appui pour réaménagé l'appartement à son goût. D'autres appartements similaires sont également en vente dans cet immeuble en cours de copropriété. Son emplacement est privilégié, à mi-chemin entre la Place de la Victoire et la Porte Saint Eloi. A deux pas des commerces et des transports. Bien proposé par Frédérique MAHÉ EI, agent commercial (RSAC 005283104)

BORDEAUX GAMBETTA: Cet appartement d'environ 80 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses trois pièces spacieuses et ses grandes fenêtres, il est baigné de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la ville historique. La cuisine, moderne et fonctionnelle, dispose d'un carrelage en damier qui ajoute une touche de charme rétro à l'espace. Les chambres sont généreusement dimensionnées, avec des parquets en bois, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Idéalement situé, a deux pas de la Place Gambetta cet appartement est proche de toutes les commodités essentielles, y compris magasins, restaurants et transports en commun. Contact

Au deux pas de la place de la Bourse et de la place du parlement Saint Pierre, Le Cabinet BLEU vous propose ce magnifique T2 entièrement rénové il y a un an. il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre trés lumineuse et d'une salle d'eau avec wc. Emplacement idéal au coeur du vieux Bordeaux, proximité immédiate commerces et tram. Infos et visites au

Au coeur du triangle d'or bordelais, cet appartement en duplex de 182m² vous séduira par son emplacement exceptionnel. Situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble standing, il bénéficie d'une belle luminosité. Les volumes sont à redistribuer selon vos envies. A visiter sans tarder. Copropriété de 14 lots Absence de procédure Certaines images sont générées par l'IA

Situé à deux pas du Jardin Public au 2ème étage d'un immeuble ancien très bien entretenu, avec seulement 4 logements, cet appartement offre de nombreuses possibilités d'agencements. Il a gardé ses prestations anciennes: hauteurs sous plafond, plancher, cheminée. Laissez votre créativité faire de cet appartement un bien d'exception dans une localisation recherchée. Il se compose d'une entrée, un WC, une salle de bain, un dressing, une buanderie, un salon/séjour de 25m², une cuisine séparée de près de 9m² et une chambre de plus de 21m². Travaux à prévoir. Une cave de 11m² complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1853 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisque

Au coeur du quartier Saint-Pierre, dans une rue calme, appartement de 59 m² situé au premier étage d'un bel immeuble en pierre. Il dispose d'une entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, d'un cellier et d'un bureau avec une salle d'eau attenante. A l'étage, une chambre avec salle d'eau et rangements. Possibilité d'acquérir un garage au pied de l'immeuble en sus du prix

Situé au deuxième étage d'un très bel immeuble avec ascenseur, cet appartement de 164m2 bénéficie de très beaux volumes et d'une absence de vis à vis rare dans ce secteur. Il se compose d'une belle entrée permettant d'accéder à une vaste pièce de vie de 43m2 sur balcon filant, et une salle à manger avec cuisine ouverte de 35m2. La partie nuit dispose de trois chambres avec chacune leur salle d'eau et leur dressing. La rénovation de qualité a su allier les prestations anciennes aux éléments modernes. Un parking en amodiation complète parfaitement ce bien d'exception. Prix de présentation: 1 695 000EUR (dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur) Contact: Florent Marcilhacy

Exclusivité: BORDEAUX LAC / GINKO: A proximité immédiate du tram C Berges du Lac, dans une résidence récente de 2012 bien tenue, vaste 2 Pièces situé au calme derrière le cours de Québec au 1er étage avec ascenseur, bénéficiant d'un vaste séjour de 21.12 m² exposé OUEST avec espace cuisine donnant sur loggia TERRASSE de 11.52 m², un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau/w-c avec fenêtre. Un parking sécurisé au sous-sol complète ce bien. Double vitrage. Chauffage collectif inclus dans les charges. Idéal 1er achat. Secteur recherché

Au cœur du très recherché quartier Saint-Pierre, découvrez ce ravissant appartement de 32 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d’un élégant immeuble en pierre. Lumineux et particulièrement calme, ce bien entièrement refait avec soin a été parfaitement optimisé afin d’offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. Il bénéficie en outre d’une agréable exposition sud, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés du centre historique de Bordeaux

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l’acquisition. • Loyer annuel HT: 10 196 € • Rentabilité: 5,26 % • Gestionnaire: Mama Shelter Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Mama Shelter), votre locataire, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 4eme étage offre une disposition optimisée et fonctionnelle: une entrée, une pièce principale avec coin kitchenette, une salle d’eau avec wc, ainsi qu'un parking. À propos de la résidence: La résidence Mama Shelter est une résidence de tourisme idéalement située à Bordeaux, en plein centre historique,

À l’adresse la plus emblématique de Bordeaux, face au Grand Théâtre, véritable joyau architectural de la ville, se révèle un bien absolument unique, réservé aux amateurs d’excellence et de rareté. Occupant une position ultra-privilégiée sur la mythique Place de la Comédie, cet appartement en duplex de 153 m² incarne l’essence même du luxe bordelais: noblesse des volumes, élégance des décors, et vue magistrale sur l’un des plus beaux théâtres d’Europe. Dès la vaste entrée de réception, l’atmosphère est saisissante. Chaque détail évoque le faste des grands appartements d’apparat: un salon somptueux, baigné de lumière, sublimé par de remarquables moulures, de délicates dorures, un parquet en point de Hongrie d’une rare élégance, et une cheminée en marbre de Victor Louis architecte du Grand Théâtre, véritable pièce maîtresse. La hauteur sous plafond majestueuse avec son flamboyant lustre vénitien confère à cet espace une noblesse exceptionnelle. Les grandes ouvertures donnent accès à un ba

33000 BORDEAUX – TRIANGLE D'OR - CHATEAU TROMPETTE – PLACE DES QUINCONCES – APPARTEMENT DE 73,61 M² - ASCENSEUR– RESIDENCE SECURISEE – Rodolphe Missire vous propose à la vente dans un immeuble sécurisée avec interphone un appartement d'une surface habitable de 73,61 m² au quatrième étage. Localisation exceptionnelle pour ce bien complètement rénové en 2019. Il se compose d'une entrée (4,30 m²), une pièce de vie sur parquet magnifique (30,50 m²) avec cheminée en marbre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre (10,50 m²) et sa salle de bains (4,4 m²), une deuxième chambre (12,50 m²) et sa salle d'eau avec wc (4 m²). Doubles Fenêtres, fenêtre double vitrage. Chauffage Gaz. Résidence sécurisée, interphone. Ascenseur. Taxe Foncière 1660 Charges de copropriété 90 Mensuel. Rodolphe Missire A votre service 7j/7 de 8 h à 21 h Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Rodolphe Missire - EI - est Agent Commercial

RARE* CENTRE HISTORIQUE * VUE DEGAGEE SUR LA FLECHE DE LA BASILIQUE*SECTEUR HOTEL DE VILLE - QUINCONCE - SAINT SEURIN - FONDAULEGE DANS UNE PETITE COPROPRIETE - IMMEUBLE DE PIERRE DE TAILLE CLASSE, VENEZ DECOUVRIR CE MAGNIFIQUE T3 TRES LUMINEUX DE 51 M2 ENVIRON EN DUPLEIX IL SE COMPOSE DE: - UN PREMIER NIVEAU, AVEC: - ENTREE, COULOIR - SALLE D'EAU, WC - GRANDE PIECE DE VIE / SALON / SALLE A MANGER SUR CUISINE OUVERTE AMENAGEE - UN ESCALIER PRIVATIF MENANT AU SECOND NIVEAU AVEC - ENTREE - POINT D 'EAU - BELLE CHAMBRE MANSARDEE PRESTATIONS DE QUALITE: DOUBLES VITRAGES, PARQUET BOIS MASSIF PROCHE DES COMMERCES, ECOLES, TRANSPORTS ET TOUTES COMMODITES BIEN TRES RARE SUR LE SECTEUR, A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce référence 312437 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIE ZANNETTACCI STEPHANOPOLI (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 49868183200057. Prix du bien: 299 000,00 Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la

CGS77OPP 2 PIECES BORDEAUX (33100) 1 Livraison: septembre 2028 Se renseigner pour les remises en cours Les images de publicité ne sont pas contractuelles. La commission de l'agence immobilière est payée par le mandant. Le prix de vente affiche est hors frais d'agence. C'est le prix communique par le promoteur. La saisie de vos coordonnées sur le site du promoteur empêche l'agence immobilière de vous renseigner. C'est la règle de la prescription. CPI92012021000000226 LOT 2803 Appartement 2 pièces Nombre de chambres: 1 8 ème étage (AVANT DERNIER ETAGE) Surface habitable 49.10m2 Annexe 15.40m2 253?000 EUR Prix de vente TTC (TVA 20%) Parking inclus Taxe foncière approximative: 756,14 EUR IMMEUBLE R+9Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Réf 43AD - Bordeaux hyper centre - Découvrez le beau potentiel de cet appartement duplex de 3 pièces à repenser avec ses quasiment 100m2 de surface au sol ! Entre la place de Tourny et la place Gambetta, à proximité immédiate de toutes les commodités, il se trouve au 3e et dernier étage d'un immeuble en pierre, au calme, en seconde ligne. Au rez-de-chaussée, profitez d'une spacieuse pièce de vie de plus de 40m2 avec une belle hauteur sous plafond, ouverte sur une terrasse ensoleillée, une grande chambre avec poutres apparentes et sa salle de bain attenante. Au 1er étage, laissez libre cours à votre imagination pour aménager la mezzanine et la chambre qui possède également un point d'eau. Tout peut être repensé en fonction de vos goûts et de vos envies! Compte tenu de sa destination en atelier, il peut être exploité à l'année en location courte durée et ainsi devenir un excellent investissement locatif. Ce bien rare est à visiter de toute urgence ! Qu'attendez-vous ? Avec SWIXIM, bénéfi

Hosman vous propose ce T2 bis de 37,6 m² carrez et 43,48m² au sol situé au premier étage d'un immeuble rue du Puits Descujols, à Bordeaux. Implanté dans l'un des quartiers les plus animés du centre historique, à deux pas des places Saint-Pierre et Camille Jullian, cet appartement offre un accès immédiat aux commerces, restaurants et à l'effervescence bordelaise. Un pied-à-terre idéal en cœur de ville, ou un investissement locatif à fort potentiel dans un secteur prisé. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle de bains avec toilettes. Une mezzanine vient compléter l'espace, idéal pour une couchage ou un bureau. L'appartement est situé au premier étage sans ascenseur. Il ne dispose ni de cave, ni d'extérieur (balcon, terrasse ou jardin). Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par des équipements électriques. Investisseme

BORDO TEMPO pour vivre Bordeaux autrement et trouver votre juste tempo entre ville vibrante et nature apaisée. TRAVAUX EN COURS Au coeur du quartier Deschamps Belvédère, à quelques pas du Pont de Pierre, Nexity en copromotion avec Altarea Cogedim présente BordoTempo sa nouvelle résidence. Inspirée de l'architecture bordelaise, elle accueille des appartements lumineux, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par une terrasse, un balcon ou une loggia. La résidence s'inscrit dans un environnement à la fois dynamique et apaisé, et offre un cadre de vie équilibré où l'effervescence des commerces, restaurants, espaces culturels côtoie la quiétude des berges de la Garonne. En co-promotion avec Altarea Cogedim. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

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À Bordeaux, investissez dans une résidence étudiante neuve gérée, au coeur d'un quartier en pleine transformation Au coeur du quartier Belvédère, à deux pas de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose 239 studios meublés de 18 m, pensés pour le confort et la praticité des étudiants: kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. La résidence offre des espaces communs modernes et conviviaux poche du centre-ville de Bordeaux: coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos Le tout géré par Studéa, acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité. Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, BORDO ALTO représente une opportunité solide et sereine pour investir en LMNP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !