11 824 appartements à vendre à Chemin de lEspérance Bordeaux

Au fond d'une impasse secteur henri Brisson, dans un petit immeuble de deux étages, venez voir ce T1 avec balcon, vendu loué avec un bail débuté en juillet 2016. La pièce de vie donne sur un balcon exposé est, au calme, et donnant sur l'intérieur de la résidence. Idéal pour faire un investissement locatif. Honoraires à charge acquéreur: 9.2%. Prix hors honoraires: 91576 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

TALENCE CENTREDans résidence de standing sécurisée avec gardien et parc arboré, appartement de type 2 avec séjour donnant sur terrasse de 19m2 vue sur parc, grande cuisine, chambre, salle de bains, wc. Place de parking. A à 5 minutes à pied du tramway linge B arrêt Forum avec les halles bilboki et ses nombreux commerces. Nombreuses écoles et facultés à proximité. Ligne de bus à 5 minutes à pied pour se rendre à la gare saint jean

Iad France - Julien Bouzout vous propose: Bois Lafitte, au deuxième et dernier étage d'une petite résidence, je vous propose cet agréable T2. Il se compose d'une entrée, une salle d'eau, un WC, une chambre et une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur son balcon orienté Ouest. Un petit coin bureau a été crée afin d'optimiser les espaces. Situé au calme, il offre une opportunité rare. Son parking sous-terrain est indispensable sur le secteur. À visiter sans plus tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé,

Au dernier étage d'une résidence des années 90 en cours de rénovation énergétique, dont le coût sera pris en charge par la propriétaire, venez voir ce grand T1 lumineux. Il dispose d'un grand séjour avec un coin nuit. L'appartement est vendu avec une place de parking couverte et sécurisée. Résidence au calme et avec gardien. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 120000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Je vous propose un appartement familial dans le quartier actif de la Médoquine à proximité du CHU et des facultés. Ce triplex indépendant fait office de maison individuelle. Au rez-de-chaussez un séjour lumineux avec accès direct sur le jardin, une cuisine équipée et des toilettes. A l'étage 4 chambres toutes d'une surface de presque 11 m2 dont une avec une terrasse de plus de 6 m2, 2 salles d'eau avec toilettes. Le jardin est exposé sud-est. En rez-de-jardin une grande buanderie de 12 m2 utile pour installer vos machines. La fibre est installée. Pas de travaux à prévoir. Visite virtuelle disponible sur demande. Corinne Berjon, agent commercial indépendant (EI) RSAC 888806759 / Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr / Honoraires TTC charge vendeur. Lakota Immobilier - Plus d'informations sur lakota-immobilier.fr/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Talence: 2 pièces, balcon Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 37.54 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable: matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de: un balcon de 24.11 m² La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissement

PARC DE LA BECHADE / CHU UNIQUEMENT CHEZ INTENSIMMO A deux pas du CHU et de tous les commerces de proximité du Cours Marechal Gallieni, dans une petite rue très clame à l'environnement bucolique, venez découvrir cet appartement T2 45m² carrez, très lumineux et complet avec son grand balcon, son parking et sa cave privée, le tout situé au 1ier étage de cette résidence contemporaine avec ascenseur, Avec un large spectre sur la verdure et les toits, ce T2 bien aménagé et sans vis à vis ouvert sur le bacon filant comprend, un salon/cuisine ouverte de 28m², une belle chambre, une salle de bains / wc et des placards de rangements Hyper pratique: l'ascenseur, le cellier et la parking sont inclus Aucune nuisance tout en étant proche à deux pas des commerces Accès facile et direct au CHU en 5 minutes ou au tramway lignes A et F (accès centre ville / gare et aéroport) Double vitrage, bien exposé et isolé avec un bon DPE classé C, Libre immédiatement Des rangements et fonctionnel. IDEAL PRIMO INT

REF 105786 - BAISSE DE PRIX EXCEPTIONNELLE DE 101 000 € Situé à Talence, dans un quartier prisé et recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement idéal au quotidien. À proximité immédiate des commerces, des écoles et des espaces verts, tout est accessible à pied pour un confort de vie optimal. Le secteur est parfaitement desservi par le tramway, permettant de rejoindre le centre de Bordeaux en seulement 15 minutes. Ce superbe T4 en duplex de 90 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour allier confort et modernité. Dès l'entrée, vous découvrez un magnifique espace de vie avec un séjour cuisine de 30 m², baigné de lumière et ouvert sur une agréable terrasse de 23 m², idéale pour profiter de moments de détente en extérieur. Ce premier niveau accueille également une confortable suite parentale avec une chambre de 14 m², sa salle d'eau privative ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres avec placard

Quartier très prisé de la commune de Talence, Venez découvrir les dernières opportunités de cette résidence à l'architecture de charme et moderne grâce à sa façade végétalisée et un rooftop exclusif de 19 terrasses privatives, pour profiter pleinement des beaux jours. Bel appartement de 2 pièces de 53 m² aux prestations haut de gamme offrant un jardin agréable et une place de parking privative en sous-sol. À proximité des écoles et du Campus universitaire de Bordeaux, Ecole Saint Genès, Chu de Bordeaux, non loin du centre-ville animé de Talence et de Bordeaux Centre. Les atouts: - Isolation thermique et acoustique renforcée - Volets roulants électriques - Entrée sécurisée par visiophone et serrures sécurisées A2P * - Revêtements de sols haut de gamme - Frais de notaire réduits Un cadre de vie idéal offrant toutes les commodités en accès direct et desservi par les transports en commun. Livraison immédiate

Talence Proche lycée Victor Louis, découvrez cet appartement qui se vit comme une maison ! Situé au sein d'une petite copropriété d'un seul étage, ce bien de plain-pied offre un cadre de vie agréable et privilégié, dans un environnement résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces et des transports (à 10 minutes à pied de la station Peixoto). L'entrée se fait par un jardin privatif d'accueil menant à une entrée avec placard. Vous découvrirez ensuite une belle pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, prolongée par une terrasse et un jardin végétalisé, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une grande salle de bain. Une place de parking vient compléter ce bien. Pour tous renseignements agent commercial de la SAS Fanny Dupain Immobilier immatriculée au RSAC de Bordeaux sous le numéro 901363846

Investissez en toute sérénité dans un studio situé au sein de la résidence étudiante Studéa à Talence, au cœur d'un des plus grands pôles universitaires de France. Le bien est loué via un bail commercial avec Studéa (Nexity Studéa), leader national des résidences étudiantes. âÂœ” Loyer garanti, que le logement soit occupé ou non âÂœ” Gestion entièrement déléguée (aucune contrainte locative) âÂœ” Pas de recherche de locataire âÂœ” Pas de gestion quotidienne âÂœ” Revenus sécurisés par un exploitant reconnu Située à Talence, aux portes de Bordeaux, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique: À proximité immédiate du Campus universitaire de Talence-Pessac-Gradignan (Université de Bordeaux, écoles d'ingénieurs, IUT, etc.) Accès rapide au tramway et aux lignes de bus reliant le centre de Bordeaux Commerces, services, restaurants et infrastructures sportives à proximité Environnement dynamique et étudiant avec forte demande locative structurelle Talence accueille chaqu

Iad France - Sandrine Mary vous propose: Situé au 7ème étage d'un immeuble de 15 niveaux à Talence, cet appartement de type T4 offre un espace de vie lumineux et confortable, idéal pour une famille ou des colocataires en quête d'un lieu chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la disposition harmonieuse des pièces, avec un palier accueillant menant aux 3 chambres avec balcon et bien agencées, offrant chacune un espace de vie privé propice à la détente et au repos. La cuisine avec balcon, bien équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Une salle de bain moderne et un WC séparé ajoutent une touche de confort supplémentaire à ce bien. Les 4 balcons offrent des vues dégagées sur les environs, et constituent des espaces agréables pour profiter de l'air frais et du soleil. L'exposition est optimale, avec une orientation à l'est garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement de 73,52 m², construit en 1964

Appartement neuf T3 à Talence – 66,66 m² avec grande terrasse Découvrez ce magnifique appartement neuf idéalement situé au 5ème étage d'une résidence contemporaine à Talence (33400). D'une surface habitable de 66,66 m², ce T3 vous offre un espace de vie lumineux exposé à l'ouest, parfait pour profiter des après-midis ensoleillés. Ce bien se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle et d'un séjour ouvert donnant accès à une terrasse exceptionnelle de 40,69 m². Un espace extérieur rare et généreux pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Le prix attractif de 330 000 € TTC, incluant une TVA à 20 %, en fait une opportunité à saisir pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur dynamique et recherché. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2028, vous permettant de bénéficier des dernières innovations en matière de construction et de confort. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Talence. Contactez

Quartier Saint-Genes, Au sein d'un immeuble pierre de 8 lots, grand appartement Type 2 au premier et dernier étage, comprenant une entrée avec placards, un vaste séjour-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un coin bureau. Syndic bénévole, faibles charges Proximité immédiate commerces,Tram B et toutes commodités. (6.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots. Charges annuelles: 150 euros

BORDEAUX TAUZIN En exclusivité dans votre agence Century 21 Ornano, Au sein d'une résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 4 situé en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses, d'une salle de bains, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. L'ensemble s'ouvre sur un agréable jardin privatif de plus de 100 m² exposé Ouest, un véritable atout pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement profiter d'un espace vert au quotidien. L'appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives ainsi que d'une cave, des prestations particulièrement recherchées sur le secteur. À proximité des commerces, des écoles et des transports, ce bien offre un cadre de vie pratique et confortable, idéal pour une famille ou pour toute personne souhaitant profiter d'un extérieur tout en restant proche des

Au sein d'une résidence appréciée pour son environnement verdoyant et son calme, découvrez ce bel appartement familial de 101m² bénéficiant d'une superbe terrasse de près de 45 m² exposée Sud-Est. Situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement lumineux offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double baigné de lumière ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que de nombreux espaces de rangement avec cellier intérieur et cellier sur palier. La terrasse, véritable prolongement du séjour avec vue dégagée, constitue un espace de vie rare et privilégié pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'appartement nécessite des travaux de modernisation, offrant ainsi une belle opportunité de repenser les espaces et la décoration selon vos envies. Son agencement, ses volumes et sa luminosité en font une excellente base pour créer u

Talence, Je vous présente en exclusivité ce bel appartement traversant de 95m² avec terrasse privative exposé sud, qui vous offre une disposition harmonieuse. Son DPE est classé en C. Composé de 3 chambres et offrant la possibilité d'en créer une 4ème, Il présente une grande entrée, un dégagement distribuant deux espaces nuits, une salle de bains et une salle d'eau. Un séjour/salle à manger de 33m2, une cuisine séparée aménagée avec espace repas, des rangements. Agrémenté d'une loggia et d'une terrasse privative, chaque espace est pensé pour le confort et la praticité. Ce bien comprend également un emplacement de parking fermé pour stationner en toute tranquillité. Ses espaces bien définis en font une opportunité unique pour un cadre de vie fonctionnel et agréable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1797 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à

Appartement de type 3 avec balcons, situé à TALENCE PEIXOTTO, à proximité immédiate du tram ligne B arrêt Peixotto, du parc de Peixotto, de la mairie et du centre de Talence, au sein de la résidence Le Quadrige, résidence des années 75 entièrement rénovée (façade refaite) et sécurisée avec gardien et espaces verts. L'appartement, au deuxième étage avec ascenseurs compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux ouvert sur le balcon prolongeant la pièce de vie. d'une cuisine aménagée avec loggia. L'espace nuit comprend des deux chambres dont une avec placard et l'autre avec un second balcon, une salle de bain, un WC indépendant et des rangements centraux. Une place de parking aérienne complète ce bien. Un appartement agréable à vivre, idéalement situé aux portes Bordeaux, dans un cadre calme, privilégiée et sécurisée. Double vitrage- volets roulants neufs. Chauffage individuel au gaz. Eau comprise dans les charges A découvrir sans tarder! Cette annonce référence 333714 vous est présenté

33400 TALENCE KEDGE A proximité immédiate des facultés et de l'école de commerce KEDGE. Découvrez ce charmant studio situé au 1er étage (sur 6 niveaux) d'une résidence construite en 2010 et bien entretenue. Vendu loué et meublé, en très bon état; il se compose d'une pièce de vie lumineuse et fonctionnelle avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc. Le bien offre une agréable terrasse de 8m2 parfaite pour profiter des beaux jours. Emplacement recherché, très bien desservi par les transports et à proximité immédiate des commerces et commodités. - Charges trimestrielles de copropriété: 180 euros. - Taxe Foncière: 600 euros IDEAL POUR UN INVESTISSEUR LOCATIF ( secteur étudiant très demandé). REVENU LOCATIF: 675 euros et 25 euros de provision de charges. RENTABILITE LOCATIVE BRUTE ENVIRON 6,5% Prix: 122 000 euros HAI (honoraires agence de 7000 euros ttc à charge de l'acquéreur, soit 115 000 euros net vendeur). DPE D GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage stand

Quartier très prisé de la commune de Talence, Venez découvrir les dernières opportunités de cette résidence à l'architecture de charme et moderne grâce à sa façade végétalisée et un rooftop exclusif de 19 terrasses privatives, pour profiter pleinement des beaux jours. Dernier appartement de 3 pièces de 77 m² aux prestations haut de gamme offrant un jardin agréable et une place de parking privative en sous-sol. A proximité des écoles et du Campus universitaire de Bordeaux, Ecole Saint Genès, Chu de Bordeaux, non loin du centre-ville animé de Talence et de Bordeaux Centre. Les atouts: - Isolation thermique et acoustique renforcée - Volets roulants électriques - Entrée sécurisée par visiophone et serrures sécurisées A2P * - Revêtements de sols haut de gamme Un cadre de vie idéal offrant toutes les commodités en accès direct et desservi par les transports en commun. Livraison immédiate

Talence découvrez ce bel appartement de type T4 situé au calme, côté verdure, tout en profitant d'un emplacement idéal avec l'accès aux commerces et aux transports. Il vous offre une belle pièce de vie de 25m² lumineuse ouverte sur un grand balcon sans vis à vis. Il comprend également 2 chambres vous offrant la possibilité d'en créer une 3ème, d'une salle d'eau, d'un dressing.Côté confort, vous disposerez d'un cellier. Place de parking libre. Visitez-le sans tarder! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1690 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 198 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux

BORDEAUX: Proche de la Médoquine, au calme, agréable appartement T1 en très bon état, au premier et dernier étage, disposant d'un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC. L'appartement est actuellement loué 353 € HC par mois pour une fin de période triennale le 16 mars 2024. DPE G - 600 kWh/an/m3. Diagnostic réalisé le 28/11/2022. Immeuble soumis au régime de la copropriété. Faibles charges à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur

TALENCE / BEL AIR - PACARIS: Au 1er étage d'une résidence de 3 étages, votre agence LAGET & Associés vous propose cet appartement T3 traversant de 65,63 m2. Situé dans le secteur recherché de Bel Air - Pacaris, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des établissements universitaires, tout en permettant un accès rapide au centre de Bordeaux. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 25 m2 ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante prolongée par une agréable loggia, de deux chambres,dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ses deux espaces extérieurs constituent un véritable atout pour profiter des beaux jours. Une cave d'environ 2 m2 complète ce bien. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, les grands pla

L'agence côté particuliers Bordeaux Chartrons vous présente: Idéalement situé à proximité du stade Chaban-Delmas et du quartier Saint-Augustin, ce bel appartement de type 3 de 68,50 m² Carrez, au sein d'une copropriété soignée. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable balcon, offrant un cadre de vie calme et dégagé. Une cuisine séparée complète l'espace jour. Côté nuit, vous bénéficierez de deux chambres, d'une salle d'eau, offrant confort et fonctionnalité. Les prestations sont complétées par une place de stationnement sécurisée en sous-sol. Un bien idéal pour une première acquisition, une résidence principale ou un investissement locatif, alliant emplacement de qualité, fonctionnalité et cadre de vie agréable. Appartement 3 pièces 68 m² Votre agence Côté Particuliers Bordeaux-Chartrons vous propose de découvrir: Idéalement situé à proximité du stade Chaban-Delmas et du quartier Saint-Augustin, ce bel appartement de type 3 de 68,50 m² Carrez, au se

Quartier très prisé de la commune de Talence, Venez découvrir les dernières opportunités de cette résidence à l'architecture de charme et moderne grâce à sa façade végétalisée et un rooftop exclusif de 19 terrasses privatives, pour profiter pleinement des beaux jours. Dernier appartement de 3 pièces de 77 m² aux prestations haut de gamme offrant un jardin agréable et une place de parking privative en sous-sol. A proximité des écoles et du Campus universitaire de Bordeaux, Ecole Saint Genès, Chu de Bordeaux, non loin du centre-ville animé de Talence et de Bordeaux Centre. Les atouts: - Isolation thermique et acoustique renforcée - Volets roulants électriques - Entrée sécurisée par visiophone et serrures sécurisées A2P * - Revêtements de sols haut de gamme Un cadre de vie idéal offrant toutes les commodités en accès direct et desservi par les transports en commun. Livraison immédiate