11 520 appartements à vendre à Chemin de lEspérance Bordeaux

Au 15eme étage, appartement traversant de 71m² offrant une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition Nord / Sud. Séjour lumineux avec perspective ouverte, cuisine indépendante fonctionnelle. Trois chambres aux usages modulables, salle d'eau, WC séparés et dressing. Menuiseries PVC double vitrage, chauffage collectif par plancher chauffant. À proximité de la Barrière de Toulouse, commerces, services, bus et tram B avec accès rapide aux boulevards et au centre de Bordeaux. Appartement libre au mois de juin. Idéal résidence principale ou investissement. (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 968 lots - dont 420 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 3800.00 euros

Dans une résidence sécurisée et entretenue,découvrez ce studio meublé idéalement situé dans le quartier animé de Nansouty, à Bordeaux. Lumineux et en bon état, il dispose d'un balcon sans vis à vis. Le bien se compose d'une entrée avec placard, une cuisine équipée séparée, une pièce de vie lumineuse ouvrant sur le balcon, une salle de bains avec WC. Atouts supplémentaires: Cellier en sous-sol: Pratique pour le rangement et le stockage Balcon: Un espace extérieur pour profiter de l'air frais et des vues sur le quartier. À proximité: Le quartier Nansouty offre de de nombreux commerces de proximité, ainsi que des transports en commun facilitant l'accès au centre-ville et aux autres quartiers de Bordeaux: Tram et bus. Ce studio est parfait pour un étudiant, un jeune actif ou toute personne recherchant un logement fonctionnel et agréable dans un quartier vivant

Nouveauté - Idéal investisseur ! Bordeaux proche place Nansouty, au 1er étage sur 2 dans une résidence de 1990. L'immeuble se situe à 650 mètres de l'arrêt du tramway B 'Bergonié', 60 mètres du bus no5 et 350 mètres du bus no23. Bien à proximité directe de toutes les commodités. Studio entièrement meublé et équipé de 18,19 m2 carrez. Cet appartement est composé d'une pièce de vie lumineuse, un coin cuisine, une salle de bain et un WC. 1 place de parking extérieure couverte dans la résidence. Résidence sécurisée. Local à vélos dans la copropriété. Charges copropriété de 57EUR/mois Appartement vendu loué en meublé. Loyer: 495 EUR/mois charges comprises dont 45 EUR/mois de charges + bail parking de 100 EUR/mois. Rentabilité brute de 5,53%. Taxe Foncière 2025: 729 EUR DPE: Consommation D (248) / GES B (9) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus: 129 000 EUR Honoraires charge acquéreu

Situé au coeur de Talence, dans un environnement agréable et recherché, découvrez ce spacieux appartement de 100 m², idéal pour une famille, un projet de colocation ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle et les volumes généreux de cet appartement fonctionnel et accueillant. Le séjour s'ouvre sur un agréable balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter d'un moment de détente en extérieur. La cuisine indépendante aménagée, permet d'organiser facilement vos repas du quotidien. L'espace nuit propose quatre chambres ainsi que deux salles d'eau modernes pour un réel confort dans la vie quotidienne. Un WC séparé complète l'agencement. À dix minutes à pied du tramway B Forum et 2 min de plusieurs arrêts de bus. ? Les atouts qui font la différence: Balcon agréable et lumineux Cuisine aménagée fonctionnelle 4 chambres 2 salles d'eau WC séparé Cellier sur le palier, idéal pour le rangement 1 place de parking extérieur Appartement lumineux et bi

Quartier Saint-Genes, Au sein d'un immeuble pierre de 8 lots, grand appartement Type 2 au premier et dernier étage, comprenant une entrée avec placards, un vaste séjour-salle à manger lumineux avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau avec WC, et un coin bureau. Syndic bénévole, faibles charges Proximité immédiate commerces,Tram B et toutes commodités. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 150.00 euros

Idéalement situé rue Saint-Genès à Bordeaux, dans un secteur recherché et à proximité immédiate du tram B, ce superbe appartement de type 4 de 117 m², au sein d'une résidence de standing avec piscine. L'appartement se compose d'une très vaste pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse, ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur le jardin arboré et la piscine de la résidence. Une cuisine séparée complète l'espace jour. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de bain, offrant confort et fonctionnalité. Les prestations sont complétées par une cave ainsi qu'une place de stationnement couverte, un véritable atout dans ce secteur. Un bien rare sur le marché, alliant emplacement de premier choix, volumes généreux et cadre de vie privilégié. (3.49 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 174 lots - dont 55 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3112.00 euros

Très joli studio de 31 m² situé à Talence, à la limite de Bordeaux, avec une cuisine indépendante, une salle de bains avec douche à jets massant, ainsi que des toilettes séparées. Situé à proximité de Bordeaux, vous avez tous les commerces à proximité, ainsi que le tram à deux pas. Idéal pour les investisseurs ou pour les étudiants et leurs parents, vous pouvez également en faire un local professionnel pour une profession libérale ! Entièrement rénové, tout a été refait à neuf ! Alors n'hésitez pas ! 144 lots dont 92 habitables. Pas de procédure en cours

Exclusivité Square et Hashford. BORDEAUX Nansouty, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence située rue Elvina Sivan, à proximité immédiate de la place Nansouty, des commerces et des transports, vaste et lumineux appartement une pièce d'environ 24,25m2, en très bon état, vendu loué. Vendu loué, cet apaprtement exposé sud dispose d'une vue dégagée. Bail en location nue ayant pris effet le 29/01/2024 avec un loyer de 580 EUR charges comprises par mois (dont 80 EUR de provisions sur charges de copropriété). Charges annuelles de copropriété: 1.077,36 EUR comprenant chauffage et eau. Taxe foncière 762 EUR. Copropriété de 38 lots principaux à usage d'habitation. Estimation des couts annuels d'énergie du logement comprise entre 478 EUR et 646 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Situé entre le Marché des Capucins et la Place Saint-Nicolas, ce loft de 93 m² avec terrasse et garage est issu de la réhabilitation réussie d'un ancien atelier par architecte, offrant un cadre de vie unique mêlant charme industriel et confort contemporain. Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie d'environ 38 m² composée d'un séjour convivial et d'un espace salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine. L'ensemble profite d'une luminosité naturelle agréable grâce à un patio central et s'ouvre sur une jolie terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. Le rez-de-chaussée se compose d'une première chambre avec salle d'eau ainsi que d'un bureau ouvert pouvant aisément être aménagé en troisième chambre selon vos besoins. À l'étage, une élégante suite parentale prend place avec sa salle de bain et son dressing, offrant un espace intime et confortable. Ce bien rare dispose également de la climatisation, d'une cave à vin et d'un accès direct à un garage comprenant un

Hyper-centre de Bordeaux Dans un immeuble en pierre au charme bordelais, agréable T2 rénové et meublé, situé au 1er étage, en retrait de la rue et au calme. L'appartement offre un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et lave-linge. Place de stationnement possible en sus, un véritable atout en centre-ville. Un bien clé en main, idéal pour une résidence principale, alliant emplacement privilégié, calme et cachet de l'ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BORDEAUX SAINT-AUGUSTIN - L'Agence Sixième Avenue Bordeaux a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement rénové de 22 m², lumineux et parfaitement agencé, bénéficiant d'un balcon et d'une place de stationnement. Idéalement situé au coeur du quartier prisé de Saint-Augustin, à seulement 5 minutes à pied des lignes de tram A et F (arrêts « Saint-Augustin » et « Hôpital Pellegrin »), il offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements de santé. L'appartement se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec accès direct au balcon, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC. Une place de stationnement privative et un local à vélos complètent ce bien. Pour organiser une visite, vous pouvez contacter Charlie CHOURY au ou l'agence au. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlie CHOURY (EI) Agent Comme

À seulement quelques mètres de la très recherchée place Amédée Larrieu, découvrez ce charmant T2 entièrement rénové situé en rez-de-chaussée d'un bel immeuble en pierre typiquement bordelais, en cours de mise en copropriété. L'appartement séduira immédiatement par son ambiance chaleureuse et contemporaine: belle hauteur sous plafond, parquet chaleureux, cuisine aménagée récente, salle d'eau moderne avec carrelage effet travertin, wc séparé et rénovation soignée dans un esprit épuré et élégant. La pièce de vie lumineuse bénéficie d'un cachet rare avec ses deux belles fenêtres et son atmosphère cocooning. La chambre indépendante offre un espace confortable et fonctionnel. La copropriété est actuellement en cours de constitution, permettant d'envisager de faibles charges à terme. Des améliorations valorisantes sont prévues sur l'immeuble: nettoyage de façade, rafraîchissement des parties communes, nouvelle porte d'entrée teinte vert sauge apportant une touche chic et contemporaine. Le sec

T1 loué, Saint Genès Situé quartier Saint Genès, à 30 minutes de la gare Saint Jean à pied et de l'arrêt de tramway C qui relie Bègles au centre-ville de Bordeaux, aux abords du marché des Capucins, et des commerces proches, nous vous présentons ce T1. T1 en très bon état, composée d'un séjour, une cuisine, d'une salle de bain avec WC, et d'un placard pour le rangement Loué 510€ / mois, rentabilité brute de 5.7% actuellement Bien en très bon état, idéal pour un investisseur locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 490.0 € et 700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Lorenzo MARCOCCIO EI, agent commercial (RSAC 992500173)

Au coeur d'un environnement prisé du centre de Bordeaux, face à la place Amédée Larrieu récemment aménagée et végétalisée, le cabinet 115 Immobilier vous invite à découvrir cet appartement de charme de 78m2 au 1er étage d'un immeuble en pierre. Dès l'entrée, le charme opère: cet appartement développe 78m2 avec un vaste séjour lumineux et séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond, son parquet ancien et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses 3 grandes fenêtres offrant une agréable vue sur la Place Amédée Larrieu. Habitable en l'état, il constitue une remarquable opportunité de valorisation. Un projet d'aménagement permettant notamment de repenser la cuisine et la salle de bains peut être envisagé afin de révéler tout le potentiel de ce bien. La copropriété est en cours de constitution Les parties communes ainsi que la toiture et la façade feront l'objet d'une rénovation par le vendeur, à l'image des prestations déjà réalisées dans les autres lots de l'immeuble. Un bien rare

Situé en Centre Ville de Bordeaux, découvrez ce charmant maison/appartement en duplex de 79,25 m². En fond de parcelle, ce bien vous offre un cadre de vie idéal dans un appartement offrant les prestations d'une maison de par son architecture et son jardin/terrasse d'une superficie de 30 m2 environ. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour, salle à manger avec cuisine ouverte avec un escalier menant à l'étage où vous trouverez deux chambres, un bureau de 6m2, une salle d'eau avec WC. Avec ses atouts et le charme de la pierre ainsi que de l'ancien, ce bien saura répondre à vos besoins du quotidien. À seulement 500 mètres, le tramway ligne B à la station Bergonié facilite vos déplacements. Profitez également de la proximité de la Gare Bordeaux Saint-Jean, pour vos déplacement en France Métropolitaine. Pour vos courses, vous trouverez toutes les commodités idéales à pieds. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires. Les parcs proches, comme la Place Jean Berth

À VENDRE: Appartement T2 d'exception situé à Talence, dans un cadre de vie moderne et raffiné. Édifié en 2017, cet appartement de 40 m² se trouve au cinquième étage d'un immeuble de six étages, offrant ainsi une vue dégagée et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement harmonieux des espaces. Le salon, baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée, idéale pour les amateurs de gastronomie. Cet espace convivial est parfait pour recevoir vos invités ou profiter de moments de détente. L'appartement dispose d'une chambre spacieuse et très lumineuse, donnant sur sa salle d'eau, offrant un cocon de tranquillité. Le bien est également pourvu d'une terrasse, un atout indéniable pour savourer des instants de calme en plein air. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année. La résidence, sécurisée et bien entretenue, dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Un emplacement de par

EXCLUSIVITE - BORDEAUX ORNANO / PALAIS DE JUSTICE- L'agence Sixième Avenue a le plaisir de vous proposer à la vente ce bel appartement T2 de 39 m² avec 2 terrasses, idéalement situé au calme sur l'arrière de l'immeuble. A proximité des commerces, des écoles et des transports, il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, très lumineux, donnant accès à une terrasse, d'une chambre avec accès à la loggia, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Cet appartement se vit comme une maison. Pour plus d'informations ou organiser une visite, vous pouvez contacter Aricie DE COATPARQUET au ou l'agence au. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

À VENDRE Découvrez ce magnifique appartement T5 situé au cœur de Bordeaux, proche du quartier prisé et animé de Nansouty. Niché au premier étage d'un immeuble de trois étages, cet espace de vie élégant et lumineux vous séduira par ses prestations de qualité et son agencement optimisé. L'appartement se compose de quatre pièces spacieuses, dont deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des invités. La configuration actuelle permet également de créer facilement une troisième chambre, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Les deux salles d'eau, modernes et fonctionnelles, ajoutent une touche de confort à cet espace de vie. La cuisine, entièrement aménagée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle offre un cadre agréable pour préparer vos repas tout en profitant de la lumière naturelle qui inonde l'appartement grâce à son orientation sud. Le chauffage individuel, par radiateurs électriques, garantit une chaleur douce et

Idéalement situé en plein centre-ville de Bordeaux, découvrez ce studio de 24,25 m2, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée et calme. L'appartement se compose d'une entrée, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que d'une pièce de vie fonctionnelle avec kitchenette équipée et placard de rangement. La grande baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon apporte une belle luminosité et offre un espace extérieur appréciable. Pour plus de confort, ce bien dispose également: d'un cellier privatif, idéal pour le rangement d'une place de parking Emplacement recherché: toutes les commodités sont accessibles à moins de 5 minutes à pied: tramway, bus, commerces, restaurants, patinoire et services. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Achat/Vente - Gestion Locative - Syndic

BORDEAUX - ST Nicolas - T2 Atypique Situé au coeur du quartier St Nicolas, à deux pas de la place de la Victoire, votre agence LAGET & Associés vous propose à la vente ce charmant T2 de 61m2 avec une cave de 28m2 aménagée. Vous découvrirez en entrant une pièce à vivre de près de 30m2 avec cuisine équipée, donnant sur une salle d'eau avec WC. En sous-sol, une belle cave voutée en parfait état de 28m2 Carrez sert d'espace nuit. Vous apprécierez les volumes proposés et la pierre bordelaise typique dans un état d'entretien irréprochable. Idéal pour un 1er achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. La proximité du tram B est un réel atout et dessert aussi bien le centre-ville et les campus universaitaire de La Victoire et de Talence. N'attendez plus et venez visiter dès maintenant ce bien atypique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr'

EXCLUSIVITÉ – Studio 25 m² – Saint-Genès / Bourse du Travail À l’approche de la rentrée, l’Agence L. vous propose en exclusivité ce studio d’environ 25 m² idéalement situé dans le secteur recherché Saint-Genès / Bourse du Travail. Situé en rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre bien entretenu, cet appartement bénéficie d’un environnement calme grâce à une rue peu passante, tout en profitant d’un emplacement pratique et recherché. Le bien est en bon état général, sans gros travaux à prévoir. Ses deux belles fenêtres permettent facilement d’envisager la création d’un coin nuit distinct afin d’optimiser les espaces et le confort de vie. Lumineux pour un rez-de-chaussée, libre de toute occupation et disponible immédiatement, ce studio représente une opportunité idéale pour préparer la rentrée, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre bordelais. Cave commune et possibilité de stationner les vélos dans la cour intérieure. Prix: 124 605 € FAI DPE: D Un

TALENCE / BEL AIR - PACARIS: Au 1er étage d'une résidence de 3 étages, votre agence LAGET & Associés vous propose cet appartement T3 traversant de 65,63 m2. Situé dans le secteur recherché de Bel Air - Pacaris, l'appartement bénéficie d'un environnement résidentiel apprécié, à proximité des commerces, des transports en commun, des écoles et des établissements universitaires, tout en permettant un accès rapide au centre de Bordeaux. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de 25 m2 ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante prolongée par une agréable loggia, de deux chambres,dont une avec balcon, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest, cet appartement profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Ses deux espaces extérieurs constituent un véritable atout pour profiter des beaux jours. Une cave d'environ 2 m2 complète ce bien. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel, les grands pla

Bègles 33130. Au CALME, SITUÉ au premier et DERNIER ÉTAGE d'une PETITE RÉSIDENCE sécurisée et bien entretenue, je vous présente un appartement de 3 pièces, LUMINEUX, composé d'une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres avec PLACARDS, une SALLE DE BAINS, des WC séparés et un GARAGE. Vous profiterez également d'un LOCAL VÉLOS. La résidence est à proximité des écoles, commerces et des lignes de bus 5, 6 et 9 en direction de la GARE Saint Jean et du centre-ville de BORDEAUX. Ce bien peut être destiné à un investissement locatif, un premier ACHAT ou un PIED à TERRE. Nombre de lots dans la copropriété: 14 dont 7 appartements. Charges annuelles 1 272 €. Aucune procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr”. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sabrina ROGUET au. Ce bien vous est présenté par Sabrina Roguet, votre conseiller indépendant Dr Hous

Situé dans une petite copropriété de caractère de seulement 7 lots, cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Vous serez séduit par ses belles pierres apparentes, ses beaux volumes et son agencement particulièrement fonctionnel, offrant de nombreux rangements. Très lumineux grâce à ses grandes fenêtres et à sa belle exposition Est, il bénéficie d'une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. Entièrement rénové il y a 9 ans, il ne nécessite aucun travaux. À deux pas des transports, commerces, écoles et de toutes les commodités du quartier des Capucins, ce bien rare sur le secteur est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre bordelais ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! DPE: C & GES: A Nombre de lots: 15 dont 7 à usage d'habitation Charges annuelles de copropriété: 1 320euros Honoraires a la charge de l'acquéreur à hauteur de 7.43% du prix du bien (soit 175 000 euros hors honoraires) + 7.43 % honoraires de ngocia

Situé à Saint Augustin à Bordeaux, au rez-de-chaussée d'un immeuble intégralement rénové, ce superbe appartement de type T4 redéfinit les standards du luxe urbain. Pensé comme une maison de ville, ce bien bénéficie d'une entrée directe et indépendante, sans passage par les parties communes, offrant une intimité totale, et déploie 139m2 habitables. Dès l'entrée, l'espace s'ouvre sur une pièce de vie monumentale de plus de 58 m². Ce volume, baigné de lumière, s'articule autour d'un patio central de 30 m², véritable poumon vert et puits de lumière en plein coeur de l'habitat. La cuisine dînatoire et le vaste séjour s'intègrent avec fluidité, créant un espace de réception unique.?Le confort thermique est assuré par un système de climatisation parfaitement intégré à la rénovation.? L'espace nuit propose une distribution idéale pour une vie de famille ou recevoir avec distinction: Une suite parentale d'exception (15,6 m²) avec son propre dressing (4,7 m²) et une salle d'eau privative.?Deux a