1 447 appartements à vendre à Marseille avec 1 pièce

Situé au 1er étage d'une résidence calme, cet appartement T2 de 47m² offre une distribution fonctionnelle des espaces.- Entrée avec placard de rangement.- Pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour.- Climatisation réversible installée dans le salon.- Terrasse de 5 m² accessible depuis le séjour et la cuisine.- Une chambre avec placard.- Salle d'eau.- WC séparés.Les +:* Appartement lumineux.* Distribution des pièces optimisée.* Résidence bien entretenue.* Stationnement facile dans la rue, avec des places disponibles à proximité de la résidence.Ce bien conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Appartement type 1 de 24,36 m2, situé au rez-de-chaussée comprenant chambre avec salle d'eau et WC LOCALISATIONLa maison de retraite Val Pré est située à AUBAGNE (Bouches-du-Rhône), capitale régionale de Provence-Alpes-Côte d’Azur et, 2ème plus grande aire urbaine de France. A 15 minutes de Marseille, 25 minutes d’Aix en Provence et 40 minutes de Toulon, AUBAGNE est parfaitement desservie par l’autoroute A5 ainsi que la gare SNCF (à 5 minutes de la résidence).Au centre d‘AUBAGNE avec une vue dégagée sur le cœur de la ville et les collines environnantes, la résidence Val Pré, est proche de toutes commodités et à deux pas du centre hospitalier, pharmacie ainsi que de centres dentaires.De nombreux transports (bus, tramway) desservent la résidence, et permettent d’accéder au centre-ville.La résidence Val Pré obtient la note de 8,5/10 par MDRS par sa qualité de prestations. LA RESIDENCELa Maison de retraite Val Pré est une structure type EHPAD qui accueille les seniors autonomes, semi-valid

Achat / Vente appartement t1 1 pièce AUBAGNE - EXCLUSIVITE, L'Agence du Sud a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de type 1/2 de 27 m² hab environ, entièrement rénové avec goût, situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété. Il se compose d'une cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'une grande pièce de vie faisant office de chambre/séjour. Parking à proximité. Appartement vendu meublé et actuellement loué, avec un loyer mensuel de 620 euros / CC. A visiter sans tarder ! Bien soumis au régime de la copropriété (15 lots). Faibles charges: 30 euros / mois. Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 400 euros. Aubagne (13400)

Venez découvrir ce coquet T1 situé en plein coeur du centre historique d'Aubagne. Composé d'une pièce à vivre avec cuisine équipée, ainsi que d'un coin nuit et d'une salle d'eau avec WC. L'appartement fait partie d'une petite copropriété à taille humaine, très bien gérée et sans travaux à prévoir. Le bien est fonctionnel et clé en mains. Ideal pour un premier achat ou un investissement locatif à l'année ou saisonnier. A visiter sans tarder !

'LE TOP 5' FIDUCIA Immobilier vous propose à la vente en exclusivité ce studio refait à neuf.Idéalement situé en plein cœur d’Aubagne, découvrez ce studio neuf de 24m65, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé dans une copropriété entièrement rénovée (façades, toiture, cage d’escalier), ce bien offre des prestations de qualité et une hauteur sous plafond de 3 mètres, apportant un véritable volume et une belle sensation d’espace avec facilité d’aménagement. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée (four, plaque, hotte), d’une salle d’eau contemporaine avec meuble vasque, miroir et WC.Aucun travaux à prévoir, il ne reste qu’à poser vos valises ou trouver votre locataire!On aime: *Emplacement privilégié, au calme.*Climatisé pour plus de confort. *non loin d’un parking et de la gare routière,à proximité immédiate des commerces, transports et toutes commodités.Idéal investisseur, bonne rentabilité assurée. agent commercial inscrit au RSAC de

En exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé à Marseille, dans l'agréable quartier BOMPARD. D'une surface de 24 m², cet appartement de type T1 se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 2014. Il est en excellent état général et bénéficie d'un bon standing. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiants au gaz collectif, et l'appartement est exposé à l'est. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, un Box est proposé en supplément. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire Marius Thomas et l'École maternelle Amédée Autran, En exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose un studio de 24m2 avec Box ( en sup) dans une résidence de 2014 sur le secteur BOMPARD 13007. L'appartement se situe au 1 er étage sur 4 avec ascenseur et accès PMR. Il est c

Investissement LMNP géré à Marseille (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.62 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 20.18m² Carrez - Prix: 146 400 € FAI HT + 2 880 € de TVA récupérable - Loyer: 8 234 € HT/an - rendement 5.62 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans ferme - (01/01/2023 - 31/12/2031) - Exploitant: DOMUSVI - Charges non récupérables: 330 € HT/an - Taxe foncière: 609 €/an - DPE / GES: C / C POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d

À vendre, appartement de type T1 d'environ 25 m2 situé au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne de 5 étages, construit en 2010, dans le secteur de Montolivet à Marseille. Ce bien de 25 m² est en dans un excellent état général comprend une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse d'environ 8 m² exposée au nord. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants garantissent un bon confort thermique et phonique. Un garage en sous-sol fermé d'environ 14 m² est inclus. L'appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite. L'appartement est bien desservi et est proche de toutes commodités. Numéro du commercial: O761232915 Contactez ERA Agence du Village pour plus d'informations et organiser une visite

6ÈME – VUE D'EN HAUT Chambre de bonne de 17.49m² mais 7,81m² loi carrez au 6ème et dernier étage sans ascenseur. Idéalement situé au coeur du centre-ville de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités. The Agency vous propose en exclusivité cette chambre de bonne de moins de 8m² Loi Carrez (pour une surface au sol de 17,49m²) offre un beau potentiel après rénovation. Elle se compose d'un séjour avec un coin cuisine, d'une chambre en mezzanine, d'une salle d'eau avec WC et bénéficie d'un accès à une petite terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Marseille ainsi que notre très chère 'Bonne mère'. Entièrement à rénover POSSIBILITE DE LOUER EN L'ETAT 600.00€ CC/MOIS SI VOUS LE SOUHAITEZ Charges: 39.00€ /mois(comprenant l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'électricité, l'assurance de la copropriété et les honoraires de syndic) T

Idéalement situé en plein cœur de Marseille, dans le quartier recherché de Thiers, ce studio de 20 m² se trouve au sein de la résidence étudiante Campus Canebière. Le bien est actuellement sous bail commercial avec la société Artemisia Gestion, garantissant un loyer annuel de 4 136 € TTC, sans aucune gestion locative à assurer. L'intégralité de l'équipement de l'appartement sera remplacée, aux frais des propriétaires actuels, par la société Artemisia (valeur de 3 100 € TTC). Cette rénovation comprend la cuisine, l'électroménager, les tables, le matelas ainsi que le radiateur. Le studio comprend une pièce principale lumineuse, une salle d’eau fonctionnelle ainsi qu’un agencement optimisé, parfaitement adapté à la demande étudiante du secteur. Idéal pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d’une forte demande étudiante dans un environnement central et dynamique

Rarissime: Dans le très prisé quartier du Clos des Plages, nous vous proposons ce beau et spacieux Type 1 de près de 35 m2 avec sa terrasse dans le prolongement de la pièce à vivre de près 17 m2. Ce dernier demande un léger rafraichissement pour le mettre au gout du jour ou tout simplement à vos gouts. Situé dans une petite résidence fermée avec piscine et espaces extérieurs, il est tout à fait destiné à devenir votre futur pied à terre, où vous apprécierez aussi tout particulièrement de pouvoir tout faire à pied, notamment pour vous rendre aux plages comme aux commerces de proximité des quartiers de Saint-Jean ou de Sainte Marguerite qui sont à 500 mètres. Il est complété de surcroit par une place de parking privative. Un bien libre, idéal pour vos vacances ou pour tout type d’investissement suivant vos besoins. Toute notre équipe est à votre disposition pour vous le faire découvrir sans attendre

MARSEILLE / CAMPUS SANTE TIMONE, spécial investisseur, idéalement situé 2 rue Antoine Blanc, studio entièrement rénové, meublé et équipé de 18 m², 1er étage, DPE C, exposition sud, dans la résidence pour étudiants (capétudes) Timone. La résidence (capétudes) Timone bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité immédiate du Campus Santé Timone (Facultés de Pharmacie, Odontologie et Médecine). Le bus (n°18, 72 et 91), le métro (ligne n°1 « La Timone ») et les commerces sont à proximité. - Equipement du logement étudiant: kitchenette équipée avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle; mobilier complet neuf; salle de bain avec baignoire et WC. - Services de la résidence: régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyer sécurisé 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme d'une durée de 9 ans et 3 mois avec (capétudes), soit jusqu'au 30 septembre 203

A proximité immédiate de la faculté de Luminy et des écoles supérieures, Century 21 Cœur Neuf vous présente en exclusivité ce studio meublé et équipé de 18 m² situé dans une résidence étudiante récente et sécurisée, Le logement, entièrement aménagé pour un confort optimal, bénéficie d'un environnement calme avec une vue agréable sur les jardins de la résidence. Pensée pour le confort des étudiants, la résidence propose de nombreux services: laverie, conciergerie, salle commune / espace repas, espaces de vie conviviaux, entretien et sécurité des parties communes. Au pied de la résidence, vous trouverez les transports en commun ainsi que des commerces de première nécessité facilitant le quotidien. Une place de parking privative complète ce bien. Idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement locatif sécurisé ou pour un étudiant souhaitant vivre dans un cadre pratique et agréable. À découvrir sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard en

Idéalement situé en plein cœur du village de Cassis, au sein d'un immeuble de belle facture, ce vaste studio d'environ 40 m² séduit par son calme absolu et sa luminosité. Orienté plein sud, il s'ouvre sur un balcon offrant une vue apaisante sur la végétation, à l'abri de l'agitation, véritable luxe en centre-ville. Parfaitement aménagé, l'appartement propose une belle pièce de réception baignée de lumière, une alcôve discrète faisant office de coin nuit, une cuisine équipée, ainsi qu'une salle d'eau confortable avec WC. Dès l'entrée, de nombreux rangements viennent parfaire le confort et l'optimisation de l'espace. Climatisation et double vitrage. Un bien rare, alliant emplacement privilégié, qualité de l'immeuble et art de vivre cassiden, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement patrimonial. Copropriété de 17 lots. Mandat n°4201. 255 000€ hors honoraires

Appartement Studio à Vendre -IDEAL INVESTISSEUR Découvrez ce studio de 18,82 m², construit en 2016, situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages avec ascenseur. Ce nid douillet allie modernité et confort, parfait pour les jeunes. Résidence étudiante idéalement située à Marseille dans le Campus Luminy, est à quelques mètres des arrêts de bus. Nombreux services proposés au sein de la résidence: gardien, laverie, espace fitness, distributeurs, local vélo Le studio est composé d'une entrée, d'une cuisine équipée (évier inox, plaque 2 feux, hotte, réfrigérateur table top, meubles hauts et bas) qui est dans la pièce de vie, une salle d'eau aménagée avec WC, placards aménagés. Idéal investisseur: Loyer estimé en bail nu: 348€ / mois Loyer estimé en bail meublé:590€ et 610€ / mois Sur la base de ces loyers, la rentabilité brute est estimée à environ3.96% jusqu' à 6.95%, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investissement locatif, que ce soit en location classique ou meublée. Co

MARSEILLE 8 RUE PARADIS STUDIO AU SEIN D'UNE RÉSIDENCE DE STANDING SÉCURISÉE Idéalement situé au cœur du très recherché 8 arrondissement de Marseille, rue Paradis, découvrez ce studio de 20 m² niché au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, vidéosurveillance, ascenseur et espaces verts. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement offre une agréable vue sur la ville et se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une entrée avec placard intégré, optimisant parfaitement les espaces de rangement. Son emplacement privilégié permet de profiter d'un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et de toutes les commodités. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un pied-à-terre marseillais ou un premier achat. Les + du bien: Adresse prisée du 8 arrondissement Résidence sécurisée avec gardien Ascenseur Exposition plein sud Vue dégagée sur la

SOUS OFFRE ACCEPTEE ACHAT VENTE 13010 - Mireille Lauze. L'agence Pèira Immobilier vous propose sur Mireille-Lauze ce studio de 22m² avec balcon loué 475€cc. Niché au 8ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue, l'appartement bénéficie d'une vue imprenable sur Marseille et ses collines. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec espace nuit intégré, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Son atout majeur: un balcon de 6,5m² exposé plein sud, accessible depuis le séjour, qui prolonge agréablement l'espace de vie et offre une belle luminosité toute la journée. Double vitrage et électricité ok. Bail nu avec locataire sérieuse en place depuis décembre 2021 (à jour de ses loyers). Loyer charges comprises: 475 € (dont 60 € de provisions sur charges) Garantie Visale transmissible. Charges: 85 €/mois Taxe foncière: 700 €/an Aucun travaux importants à venir sur la copropriété. Une cave complète le bien. Opportunité investisseur ! M/5 Copro

Dans un immeuble rue Edmond Rostand, Appartement d'une superficie de 22,6m2, en rez-de-chaussée Composé d'une pièce de vie salon/cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Plusieurs possibilités d'aménagement possibles. Idéal investisseur. Proche du métro Perrier, des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

En exclusivité chez ERA VL Immobilier Marseille 13005, découvrez ce studio entièrement rénové et vendu meublé, idéalement situé dans le très recherché quartier de la Timone à Marseille 10ème, à proximité immédiate des facultés ( 5min), des hôpitaux, des transports en commun et de toutes les commodités. Situé au 2ème étage sur 6 avec ascenseur d'une résidence construite en 1975, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable. D'une superficie optimisée, il se compose d'une agréable pièce de vie de 19 m² intégrant un espace salon, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un coin bureau, d'une salle de bains avec WC, d'un placard de rangement, d'un balcon et bénéficie d'une climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. L'appartement est vendu libre de toute occupation, permettant une installation immédiate ou une mise en location rapide. # Les atouts de ce studio: * Studio entièrement rénové * Vendu meublé * Balcon * Ascenseur * Climatisation réversible

VIEUX PORT: Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 8, 67 Boulevard Périer, vous présente: Studio 21 m², d'investissement locatif en résidence gérée. Optez pour un investissement simple et sécurisé au sein d'une résidence d'affaires, avec gestion entièrement déléguée. Une solution idéale pour générer des revenus réguliers tout en se constituant un patrimoine immobilier sans contraintes. Loyer annuel HT: 4536 € Rendement brut: 5,3 % Exploitant: Residhotel Ce bien est éligible au statut LMNP, permettant de bénéficier d'un cadre fiscal avantageux grâce à l'amortissement. Un bail commercial est en place avec l'exploitant, assurant le paiement des loyers indépendamment de l'occupation du logement. Le bien totalement rénové: Implanté au 4eme étage, ce studio offre un agencement fonctionnel et agréable: -Un espace de vie avec kitchenette -Une salle d'eau avec WC -Un espace de dégagement -Des rangements intégrés La résidence: -Située en plein coeur de Marseille, à deux pas du Vieux-Port et

Type 1 à vendre Boulevard Françoise Duparc 13004 Dans un immeuble ancien, en 2ème étage côté cour, l'appartement se compose d'une entrée donnant sur la cuisine, un séjour de 14m², et une salle d'eau, Chauffage et eau chaude: individuel électrique Travaux de rafraichissement à prévoir Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Taxe foncière: 500 € Charges annuelles: environ 800 € Prix: 90 000 € F.A.I

Derrière un immeuble ancien de la rue Consolat, au 2e et dernier étage d'un bâtiment en fond de cour se cache ce joli studio meublé de 21,70 m2 disposant d'un balcon de 4,60 m2. Au calme, en bon état, climatisé, il est loué actuellement à 630 €/ mois dont 20 € de charges. (soit une rentabilité brute de 6,5 %) Le locataire part en octobre, ce studio ravira les investisseurs autant que les amateurs de pied à terre dans le centre de Marseille entre le Parc Longchamp et la Canebière. Dpe D - B. Estimation des coûts annuels d'énergie: entre 547 et 739 €. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée par Fabrice Hingant, agent commercial immatriculé au Rsac de Marseille n° 929 843 027

Dakey's Immobilier vous propose à la vente à Castellane ce studio de 25m2 au rdc donnant sur une cour privative dans une résidence sécurisée. Il se compose d'un petit hall, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. L'appartement donne sur une cour intérieure au calme et privative, comprenant un placard de rangement. Il dispose également d'une cave. Bien agencé, au calme, à 3 minutes à pied de la Place Castellane, le bien est loué 578,83 € CC sans aucun incident de paiement depuis le début du bail en 2023. Prix de vente: 109 000 € DPE D, GES B Estimation des coûts annuels: entre 520 € et 740 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » Annonce rédigée par Fabrice HINGANT, agent commercial immatriculé de Marseille n° 929 843 à 027

MARSEILLE 8ème Escale-Borély - Type 1 - Vue mer - Garage A SAISIR ! Votre agence Century 21 Can Transactions vous propose cet agréable appartement Type 1 de 28 m², avec possibilité de créer un espace nuit. Lumineux et bénéficiant d'une vue mer, hippodrome et ville, dans une résidence récente et sécurisée à 50 m de la mer. La pièce de vie de 22 m² est composée d'une cuisine ouverte et d'un agréable séjour offrant une belle vue sur la mer ! Il est envisageable de créer un espace nuit à la place de la cuisine actuelle et d'intégrer la cuisine dans le séjour. Une entrée avec grand placard et une salle d'eau avec WC complètent cet appartement. A découvrir sans tarder - Double vitrage - Volets roulants électriques séjour et manuels cuisine Un grand garage de 16 m² en rez-de-chaussée est disponible en sus du prix affiché. A proximité immédiate: mer, Parc Borély, commerces et transports. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 390.0 € et 560.0 € indexées au

Résidence sécurisée de 2017 avec ascenseur Appt T1/T2 de 42 m2 avec Belle terrasse de 10 m2 environ Loyer 506 € hors charges / mois Proche Hôpitaux La Conception et La Timone. Métro 1 Arrêt Baille à moins 100 m - Proche Arrêt de Bus Ce bien est commercialisé sur la plateforme digitale SQUARIMO. Le prix affiché constitue un prix de présentation minimum qui n'engage pas le vendeur. La participation au dépôt d'offres sur SQUARIMO n'entraîne aucun frais supplémentaire pour l'acquéreur ou le vendeur et est soumise à un agrément préalable de SQUARIMO. Les offres sont transmises au vendeur, qui reste libre de choisir à tout moment l'offre qu'il souhaite retenir ou de ne retenir aucune offre. Une offre déposée sur la plateforme SQUARIMO ne constitue ni une offre ferme d'achat ni un engagement d'acquérir, mais une simple intention de négocier de bonne foi sur la base des conditions proposées