18 105 appartements à vendre à Le Logis Neuf

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

Idéalement située au cœur de la Pointe Rouge, dans l’un des secteurs les plus prisés du 8ᵉ arrondissement de Marseille, cette élégante propriété entièrement rénovée incarne l’art de vivre méditerranéen à quelques minutes seulement du littoral. Développant 160 m², la maison s’articule autour d’un vaste espace de réception baigné de lumière, sublimé par une cheminée, et d’une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L’ensemble offre une circulation fluide et des volumes harmonieux, pensés pour un confort de vie optimal. L’espace nuit se compose de quatre chambres, d’un dressing et de trois salles d’eau, alliant fonctionnalité et raffinement. Les pièces de vie s’ouvrent naturellement sur une terrasse prolongée par une piscine, créant un véritable écrin de sérénité propice à la détente comme à la réception. Luminosité, calme absolu et proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de la mer font de cette adresse une opportunité rare dans un environnement privilégié. Bien situé e

MARSEILLE 6 - SECTEUR LODI - Rue d'Alger - Votre agence l' Adresse Marseille 8 ( Contact: Nicolas MADELIN: ) - vous propose, en EXCLUSIVITÉ: L'élégance du XIXe siècle rencontre le contemporain au coeur d'un calme absolu. Nichée dans un bel immeuble de la seconde moitié du XIXe siècle entièrement réhabilité, découvrez cette perle rare: un duplex d'environ 108 m2 de surface au sol au style résolument design, plus jardin privatif d'environ 81 m2. Cet appartement, fruit d'une rénovation complète, marie à la perfection le charme des structures anciennes et le confort d'une architecture moderne. Un volume spectaculaire et design. Séjour Cathédrale: Une pièce de vie magistrale avec cuisine ouverte équipée, d'environ 40 m² offrant des hauteurs sous plafond vertigineuses, baignée de lumière grâce à son exposition Plein Sud. Esprit Contemporain: Une réhabilitation pensée par des passionnés de design. Espace Extérieur Double: Profitez de deux terrasses de 15 m² chacune. L'une au rez-de-chaussée s

Orpi vous propose en exclusivité ce T3 lumineux situé dans la résidence Grand R, copropriété récente de standing, sécurisée et bien entretenue du 12e arrondissement de Marseille. Construit en 2019, il offre une surface de 65,4 m² avec un spacieux salon avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur un agréable jardiner de 16m2, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Petit immeuble d'un seul étage. Proche d'un centre équestre, collège, accès L2, et de toutes les commodités. Vous bénéficierez également d'un box en sous sol. Venez vite le visiter carte.orpi.coop/orpi/01a7324 Référence agence: 953

APPARTEMENTS D’EXCEPTION AUX VUES IMPRENABLES SUR LA MER ! GRANDS LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES ! Une situation rare et recherchée dans le très prisé 8ᵉ arrondissement de Marseille, offrant des panoramas uniques sur la Méditerranée et le massif des Calanques !Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite ! Boulevard Joseph Vernet, à 700 m des plages du Prado, L’Orée Borély s’affirme comme une adresse de prestige. Nichée au calme d’une impasse et au cœur d’un écrin de verdure, la résidence offre des vues privilégiées sur la Grande Bleue, les Calanques ou le parc arboré. Ici, tout est réuni pour faire de votre lieu de vie un véritable privilège… Pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l’art de vivre marseillais. Du 2 au 5 p

1894 - L'immobilier vous propose ce magnifique appartement T5 au premier étage en duplex de 105,94 m² avec terrasse, balcon, une place de parking et un box fermé dans une résidence au calme entre les olives et ALLAUCH. L'appartement se compose au premier niveau d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte ( 43 m2 ), placard et Wc. L'étage se compose de 4 chambres agréables dont une parentale ( 9,12 / 11,8 / 12,2 et 13,6 m2 ), une salle de bain et un Wc. Profitez également de la terrasse avec vue dégagée ( 18 m2 ). Proximité des transports, commerces et écoles. Taxe foncière 2291€, charges: 160€/ mois, EAU FROIDE comprise. N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1080€ et 1440€ par an. DPE: C. Honoraires à charge vendeur.. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°823 116 959, titulaire la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier.. La pré

Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Au 13e étage d'une résidence bien entretenue, à la Rouvière à Marseille cet appartement de type 4 vous invite à prendre de la hauteur. au sens propre comme au figuré traversant avec d'un coté la mer et de l'autre la forêt. Dès l'entrée, on découvre un espace de vie lumineux, où le séjour et le salon offrent un cadre agréable pour les moments du quotidien comme pour les instants partagés en famille ou entre amis. La lumière entre généreusement et la vue dégagée rappelle chaque jour le privilège d'habiter en hauteur avec une belle vue sur la mer. L'appartement propose trois chambres, idéales pour accueillir une famille, créer un bureau ou un espace personnel pour chacun. Une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine avec cellier attenant complètent l'ensemble avec fonctionnalité et confort. Une logia, véritable prolongement de la pièce de vie, devient rapidement un endroit privilégié pour profiter du calme, prendre un café le matin ou si

Achat / Vente appartement t3 3 pièces Un beau Type 3 au dernier Etage A vendre Marseille 13014 sur les les hauteurs de plombières facile d'accès à l'autoroute un type 3 d'environ 54m2 équipé de nouvelles technologies très lumineux situé au dernier étage il se compose d'une pièce à vivre cuisine intégrée et équipée,une chambre avec dressing, une autre chambre avec placard donnant sur balcon. une salle d'eau avec tout son confort! une cave complète ce bien et une place de parking libre! TF 1000€ charges 80€ par mois Agent Commercial Siret Marseille 14ème (13014)

SOUS OFFRE- SIGA-IMMOBAGNE vous propose ce T2 entièrement meublé et équipé de 35 m2 situé en dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots. Beaucoup de charme, tomettes au sol Il est situé au calme en centre ville près de la place de l'horloge et de la gare avec vue dégagée.Il est composé d'un séjour cuisine ouverte, d'une très jolie salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 chambre séparée. L'immeuble à été rénové, aucun travaux à prévoir. PVC double vitrage. Pas de procédure en cours. MDT 1058. GARE SNCF ET ROUTIERE 5 MINUTES A PIEDS

En exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier vous propose cet appartement à vendre, idéalement situé à Marseille, dans l'agréable quartier BOMPARD. D'une surface de 24 m², cet appartement de type T1 se trouve au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, construit en 2014. Il est en excellent état général et bénéficie d'un bon standing. Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une bonne isolation. Le chauffage est assuré par des radiants au gaz collectif, et l'appartement est exposé à l'est. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, un Box est proposé en supplément. L'accès est adapté aux personnes à mobilité réduite. Situé à proximité de plusieurs écoles, dont l'École primaire Marius Thomas et l'École maternelle Amédée Autran, En exclusivité, l'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose un studio de 24m2 avec Box ( en sup) dans une résidence de 2014 sur le secteur BOMPARD 13007. L'appartement se situe au 1 er étage sur 4 avec ascenseur et accès PMR. Il est c

La Plage - Marseille 8 Appartement de 208,95 m2 LC avec grand Balcon et Cave, Proche Plage et au grand Calme. Actuellement configuré en bureaux, ce bel espace est à redistribuer et à aménager selon ses besoins et ses goût. Au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, localisée en fond d'impasse et donc au grand calme, cet appartement se situe au 1er étage sur 2. Seul sur le palier, il bénéficie d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Un grand balcon de plus de 20 m2, exposé Plein Sud, est accessible par plusieurs pièces. Les fenêtres sont en double vitrage et les volets roulants sont électriques. Le chauffage est individuel (climatisation réversible). L'appartement est vendu avec une cave de 10m2 environ. Les faibles charges sont de 142 euros par mois (syndic, eau froide, entretien immeuble, assurance). La taxe foncière est de 4 428 euros. Possibilité Siège de société ou Profession Libérale. Autres prestations: fenêtres double vitrage, volets électriques, internet par fibre

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres ORPI- A LA VENTE - APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 80m² - ANCIEN HOTEL PARTICULIER - RENOVE- PARC- CALME- CAILLOLS - 13011/13012 MARSEILLE Orpi vous propose à la vente, cet appartement de type3 en dernier étage d'un ancien hôtel particulier datant de 1900, plein de charme, au fond d'un impasse très calme, avec un grand parc de plus de 4000m2 à jouissance exclusive des propriétaires et un stationnement libre dans l'enceinte de la bâtisse (Seulement 9 copropriétaires). Le bien dispose d'un vaste séjour très lumineux grâce à son exposition, avec cuisine rénovée, une salle d'eau avec un wc indépendant, deux belles chambres et une 3e en mezzanine Charges comprenant: eau froide, communs, entretien des espaces verts, électricité parties communes. Le bien a été intégralement rénové en 2023 savant mélange de modernité et charme: toutes les pièces sont équipées de double vitrage, de climatisation et de volets électriques pour la vente. Cet appartement es

RESIDENCE ETUDIANTE SOUS BAIL LMNP POUR INVSTISSEUR RENTABILITE 5.77% La résidence a été construite en 2007 et compte 67 appartements, répartis sur 3 étages. Zénitude a repris cette résidence en 2021 en courts et longs séjours. Des lots d'exploitation sont privés tels que la salle de petits-déjeuners. Selon le RCP la résidence est réversible dans la mesure où elle est à usage d'habitation. Elle est située en zone UCA destinée à accueillir des habitations. Elle est donc réversible. En cas de départ de Zénitude il sera possible de faire de la location directe ou par l'intermédiaire d'une agence immobilière en long séjour. La location à l'année pour un studio est d'environ 400€ par mois

ENTRE LA BLANCARDE ET SAINT BARNABE- MARSEILLE 13012 - L'agence L'ADRESSE MARSEILLE 12 - ST BARNABE, vous présente en exclusivité: Au sein d'une résidence sécurisée, un magnifique appartement en parfait état d'environ 80 M2, comprenant un salon ouvert sur la salle à manger donnant accès par de grandes baies vitrées au balcon avec vu sur le jardin, un WC, une salle de bain, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres (possibilité d'en créer deux supplémentaires), une salle de bain avec WC, deux balcons. Vous apprécierez ses volumes généreux, son agencement, son charme. Pour votre confort, vous disposerez d'un grand box fermé avec eau et électricité ainsi que d'une cave. La localisation privilégiée de cet appartement avec toutes ses commodités, est un atout indéniable. Commerces, écoles, axes autoroutiers. VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - L'ADRESSE MARSEILLE 12 - 20 avenue de St Julien 13012 MARSEILLE - Contact Florence TEMPIER Tél: 06 i 26 i

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Marseille 16ème (13016) - Achat appartements à vendre t4 logement neuf OFFRE SPÉCIALE: Jusqu'à 20.000€ de remise (hors BRS). Les prix affichés tiennent compte de l'offre. PRIX BRS: applicables en RÉSIDENCE PRINCIPALE uniquement et sous conditions. Devenir propriétaire à Marseille est possible ! Entre Saint-André et l’Estaque, au cœur d’un quartier en renouveau avec l’arrivée prochaine du tramway, découvrez les Terrasses Marines. Un quotidien entre esprit village et souffle marin, où commerces de proximité et terrasses face à la mer rythment vos journées. Appartements du 2 au 4 pièces avec terrasses généreuses, stationnements en sous-sol, et certains offrant une vue mer imprenable. Un quartier vivant, proche de tout, prêt à vous accueillir dans un cadre authentique. Envie de devenir propriétaire? Plusieurs solutions existent pour rendre ce rêve accessible (compatibles avec le Prêt à Taux Zéro): • La TVA réduite à 5,5 %*: Un vrai coup de pouce pour faciliter votre achat. Ce dispositif vo

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Superhome vous propose un appartement Duplex situé à la rue Chanterac tres proche de la Joliette. Situé au premier étage d'un magnifique immeuble récent et convoité, l'appartement se compose comme suit: Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une piece de vie avec cuisine US donnant sur une large terrasse ensoleillée, une salle d'eau avec WC Au premier étage, deux grandes chambres avec dressing et une salle d'eau /wc La vue est dégagée, la rue est tres calme et toutes les commodités / transport sont proches Pour votre confort, un parking securisée en sous sol est INCLUS dans le prix Contactez Johanna o611585568 Marseille 3ème (13003)

Achat / Vente appartement t1 1 pièce MARSEILLE 9ÈME MAZARGUES VENDU OCCUPÉ Résidence 'Château Sec', traverse de la Gaye. Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, appartement de type studette au rez-de-chaussée. Elle est composé d'une pièce à vivre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec wc Sanibroyeur. Parking libre dans la résidence. Locataire de plus de 65 ans sérieux en place depuis mars 2025, loyer 445€ dont 50€ de charges locatives. Charges de copropriété 93€/mois Taxe foncière 209€ Pour tous renseignements, - Marseille 9ème (13009)

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Découvrez ce magnifique appartement T3 de 59 m², niché au coeur d'un immeuble moderne. Situé au 3ème étage sur 6, cet appartement vous offre un cadre de vie confortable, alliant praticité et proximité des transports. À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par le séjour et sa cuisine ouverte. Vous y trouverez un espace fonctionnel et moderne, ouvert sur une terrasse de 10 mètres carré exposé sud. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard. La salle de bain, moderne et élégante, ainsi que le WC indépendant, garantissent votre confort quotidien. Une salle de sport privée équipe également la copropriété. En 5 minutes à pied vous serez à la Gare Saint Charles, et sa station de métro. L'appartement est également proche de toutes commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour discuter de votre projet immobilier, et organisons une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procé

SOUS-OFFRE EN ATTENTE DE SIGNATURE. SIGA-IMMOBAGNE vous présente ce T3 /4 de 60 m2 habitables (49m2 carrez) situé en 3ème et dernier étage sans ascenseur intégralement équipé et meublé. Il est composé d'un séjour cuisine US équipée donnant sur un balcon, 2 chambres, 1 espace mezzanine de 11 m2 hors carrez et d'une très belle salle d'eau avec douche à l'italienne. La vue est dégagée. Très lumineux. PVC double vitrage. Situé en centre ville dans un immeuble complètement réhabilité dans une petite copropriété de 7 lots. Pas de procédure en cours. MDT exclusif 1057.DPE C. GARE SNCF ET ROUTIERE A 5 MINUTES A PIEDS

Barnes à le plaisir de vous proposer ce beau quatre pièces toit terrasse, piscine, au sein du quartier très convoité de la Vielle Chapelle. Située à quelques pas des plages et des commerces cette nouvelle résidence fermée et sécurisée abrite un appartement d'exception. D'une surface habitable de 110m2 ce quatre pièces offre un séjour de 44 m2, ouvert sur une somptueuse terrasse de 160m2 plein sud, avec espace détente, petite piscine, pergola, vue panoramique sur les collines et aperçue mer. Un espace extérieur rare au clame et à l'abri des regards. Trois chambres, dont une suite parentale, avec dressing et salle de douche. Entièrement équipé avec des matériaux modernes et de standing, pour un confort de vie optimal. Un garage double en sous-sol complète ce bien. Contact: Brigitte Reina

170m² de jardin et 50m² de terrasse face aux collines: un extérieur rarissime pour un appartement de 48m². Situé dans le quartier pavillonnaire de Saint-Marcel, ce T3 comprend deux chambres, une cuisine fonctionnelle et un séjour baigné de lumière. Le jardin est piscinable et peut accueillir plusieurs véhicules. Proposé en viager, ce bien représente une opportunité d'investissement à décote significative par rapport au marché, avec un cadre juridique sécurisé pour l'acquéreur comme pour le vendeur. Bien en copropriété. Quote-part des charges: sans charges Nombre de lots dans la copropriété: 6 (dont 2 d'habitation). Pas de procédure en cours. Vendeur: homme de 64 ans Viager occupé: le vendeur reste dans son appartement jusqu'à son départ ou son décès. Valeur du bien: 200 000€ Prix d'achat du viager: 100 000€ (soit une décote de 50%) Bouquet: 54 000€ Rente: 350€/mois Honoraires à la charge du vendeur Bien proposé par Julien Paliard - Agent immobilier - Les informations sur les risques au

13001 Longchamp Joseph Thierry, somptueux appartement de réception Haussmannien de 194 m2. Vue Magistrale Perché en étage élevé, avec ascenseur, ce bien unique offre une vue spectaculaire, parfaitement dégagée, baignant les lieux d’une lumière naturelle rare. La majestueuse galerie d’entrée de 24 m2 introduit une scénographie remarquable: une triple réception en enfilade, composée de deux salons et d’un séjour, pensée pour sublimer l’art de recevoir dans un cadre à la fois grandiose et intimiste. Ici, le patrimoine s’exprime avec intensité: parquet en marqueterie d’époque, moulures finement ciselées, 4 cheminées exceptionnelles, vitraux délicats… une signature intemporelle, magnifiée par des volumes exceptionnels. L’espace nuit propose trois chambres raffinées, accompagnées d’un dressing aux proportions remarquables. Le confort est absolu grâce à la présence d'une salle de bains, d’une salle d’eau et de deux WC. Une cuisine ouverte parfaitement équipée ainsi qu’une loggia viennent parf

Le cabinet Cerille vous propose de découvrir ce bel appartement de 3 pièces sur l'avenue du Prado. Un emplacement exceptionnel ! Le logement se compose d'une pièce de vie de plus de 35 m² donnant sur une terrasse exposée Est, et une seconde, plus petite, côté Sud. Côté nuit, vous trouverez une suite parentale de 13 m² avec salle d'ea et une seconde chambre de plus de 10 m². Une salle d'eau avec baignoire et WC vient compléter ce bien. Un parking en sous-sol est attribué au logement. Résidence livrée, venez visiter ce bien ! Frais de notaire réduits. Disponibilité immédiate. Contactez vite Cerille au Rdv possibles sur place ou en visio Consulter tous nos bien disponibles sur notre site