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AUBAGNE - Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence recherchée du centre ville, cet appartement de 45 m² propose une entrée qui dessert un séjour de 16 m² ouvrant sur une terrasse de 6 m² plein sud, une cuisine séparée, une chambre de 10 m², une salle de bains et un WC séparé. Le bien bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès facile aux réseaux de transport. Le quartier est animé avec de nombreux commerces à proximité, la place du marché et une offre variée de restaurants, cafés. Idéal pour un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur, nous sommes à votre disposition pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Astrid ALAZARD EI, agent commercial (RSAC 920294543)

Dans le quartier recherché et résidentiel des Passons, au calme et dans un environnement verdoyant, découvrez ce T3 traversant de 63,35m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement offre un séjour lumineux exposé plein sud, ouvrant sur un balcon filant de 5,82 m2 avec vue dégagée sur des espaces vert. La cuisine, à rafraîchir, séparée et équipée dispose d'une loggia fermée, idéale pour le rangement. Côté nuit: 2 chambres, dressing, salle d'eau et WC indépendant. Une grande cave complète le bien. Stationnement libre dans la résidence. Situation idéale: proche écoles, axes autoroutiers et transports en commun pour rejoindre rapidement Aubagne. Idéal premier achat ou investissement. Les photos présentées sont conformes à la réalité et sont réalisées par un photographe professionnel, non retouchées par Intelligence Artificielle (IA). Infos clés: Charges: 89EUR / mois Taxe foncière: 1 370EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standar

Contact direct: *. Mandat N° 161. Septèmes-les-Vallons - Résidence le Pré de l'Aube, votre agence Elyott immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3/4 de 70,84 m². Au 1er étage sur 2. Vue dégagée. Comprenant une entrée par une véranda, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec petite loggia, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. L'ensemble des fenêtres est en aluminium à double vitrage, équipé de volets roulants. DPE CLASSE D (entre 1.530,00 EUR et 2.150,00 EUR par an) - Taxe foncière: 1.066,00 EUR - Charges annuelles: 800.00 EUR. Proposé à la vente au prix de 185.000,00 Euros HAI. Contact Mr FIORINO Sylvain au. (Agent commercial RSAC No 333 137 404 AIX)

iad France - Lolyta Froment vous propose: AUBAGNE – EN EXCLUSIVITÉ – T3 avec jardin privatif de 100 m² et stationnement En plein cOEur du centre-ville d’Aubagne, découvrez ce charmant T3 offrant 65 m² au sol et 50,30 m² loi Carrez, situé dans une maison divisée en seulement 3 lots, au sein d’une petite copropriété sans charges. Le bien se compose de 3 pièces et bénéficie d’un jardin privatif de 100 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous disposerez également d’une place de stationnement privative sur la partie commune, avec la possibilité de stationner facilement un deuxième véhicule à l’extérieur. Les atouts du bien: - Jardin privatif de 100 m² - Stationnement privatif - Petite copropriété de 3 lots - Aucune charge - Emplacement central tout en étant au calme Localisation idéale: Situé dans un environnement paisible, tout en étant en plein centre-ville, le bien se trouve à proximité immédiate de l’hôpital, de la gare, des commerces et des bus. La place du m

SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence ERA immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement T3 de 68.20 m2 (carrez), au 1 er étage avec ascenseur, situé dans une résidence calme et proche commodités avec vue dégagée + garage en sous sol. Le logement se compose comme suit: Hall d'entrée, grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m², 2 chambres avec placards intégrés, WC séparé et salle de bains. Une terrasse de 11.55 m² avec superbe vue dégagée et un garage en sous sol complète ce bien. Prestation de qualités: Clim réversible dans le séjour, radiateur électrique, PVC double vitrage, volets roulant + bois. Aucun travaux à prévoir ! En ce qui concerne l'environnement, l'appartement se situe proche des commodités et des écoles. Idéalement situé à 20 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, à 20 minutes de l'aéroport de Marignane et à quelques minutes des axes autoroutiers desservants Aix et Marseille et de Plan de Campagne. Produit coup de coeur et clés en main, très RARE à la vente sur

En EXCLUSIVITÉ chez COMBAREL IMMOBILIER: Venez découvrir cet appartement T3 situé dans la résidence Valriant 2, à proximité immédiate de du tramway et de toutes les commodités. L'appartement se composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, une salle de bains, un WC séparé et un cellier. Vous profiterez aussi de deux balcon de part et d'autre du logement. Le tout complété par une cave en sous-sol. La résidence est calme et sécurisée et propose un vaste nombre de place de parking. Quelques modernisations seront à prévoir dans le logement, idéal pour mettre votre propre touche, que vous soyez à la recherche d'une résidence principale, secondaire, ou d'un placement. A découvrir rapidement !

Dans la copropriété les Gonagues sur le Logis-Neuf, Appartement T2 de 43m² en rdc avec jardin actuellement loué 696€ HC. Possibilité garage en sus. Faible charges. Idéal investisseur. Classe energ D Honoraires charges vendeur

EXCLUSIVITE - Aubagne, charmant appartement vendu loué 450 €/mois, idéal pour une personne seule ou un couple. Profitez d'un coin nuit et d'un grand salon L'appartement est situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Argilla, offrant un accès facile aux lignes AUBA. À quelques pas, découvrez les commerces de proximité tels qu'Auchan et Monoprix. Les écoles, parcs et restaurants abondent dans le quartier, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas QUESSADA EI, agent commercial (RSAC 878955137)

Au cœur d'Aubagne, découvrez cet agréable appartement traversant situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux et baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante apporte praticité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres accueillantes, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Une salle de bains, des WC séparés, une loggia ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien avec de nombreux espaces de rangement appréciables. L'emplacement constitue un véritable atout. Situé dans un quartier vivant et familial, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, idéal pour les familles. Les transports en commun à proximité immédiate facilitent tous vos déplacements, tandis que les commerces et commodit

A Septèmes-les-Vallons 13240, dans la résidence 'Les Collines', découvrez cet appartement de 84 m². Ce bien vous offre un espace de vie lumineux grâce à son exposition SUD, son balcon de 12 m² et son double séjour de 27m². Composé de 3 chambres avec balcon. L'appartement est accompagné d'une cave. Proche des commodités et accès autoroutiers. Idéal pour une famille ou investissement locatif ( rentabilité brut 6,6% ). N'attendez plus, contactez l'agence Guy Hoquet Pays d'Aix. Copropriété de 600 lots - dont 222 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1328.00 euros

Septemes-les-Vallons - Votre agence ERA Immobilier Les Pennes-Mirabeau, vous propose à la vente au sein d'une copropriété, ce superbe appartement T5 d'environ 100 m² habitable. Idéalement placé, ce bien rare se situe au 4ème et dernier étage, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose comme suit: entrée, séjour lumineux avec un accès au balcon de 19m2, de 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement bénéficie également d'une suite parentale qui dispose de sa propre salle d'eau. Vous apprécierez particulièrement son emplacement, à proximité de toutes les commodités. Côté confort, l'appartement dispose de prestations modernes et soignées: double vitrage, clim réversible, fibre. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie moderne et pratique (dans ce cadre les locataires accepteraient de quitter le logement avant l'acte de vente), ou un investisseur qui souhaiterait réaliser un achat pa

Venez découvrir cet appartement de type 2, idéalement niché au cœur du centre-ville historique d'AUBAGNE. Avec une superficie Loi Carrez de 26,10 m², cet appartemente offre un cadre de vie confortable et pratique. Actuellement loué environ 565€ par mois, cet appartement représente une opportunité pour les investisseurs que pour les particuliers cherchant un futur pied-à-terre au charme provençal. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires à la sortie du locataire, permettant ainsi de modeler cet appartement selon vos goûts. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants du centre-ville et aux attractions culturelles d'AUBAGNE. Les transports en commun à proximité offrent une excellente mobilité dans la région. Rentabilité à 7.5% NETTE. A découvrir sans plus tarder! Visite virtuelle disponible sur notre site internet

EXCLUSIVITÉ SUPERBE APPARTEMENT FAMILIAL RÉNOVÉ AVEC VUE DÉGAGÉE, BALCON PLEIN SUD ET ASCENSEUR LA PENNE-SUR-HUVEAUNE Au cœur de La Penne-sur-Huveaune, dans un environnement recherché pour sa qualité de vie, sa proximité immédiate des commodités et son excellente accessibilité, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové, situé au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Dès les premiers instants, ce bien séduit par son atmosphère contemporaine, ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Pensé pour répondre aux attentes d'une vie moderne, il offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité des prestations. L'espace de vie constitue sans aucun doute le cœur de l'appartement. Le vaste séjour-salon d'environ 28 m² bénéficie d'une belle exposition plein sud qui inonde la pièce de lumière naturelle tout au long de la journée. Les larges ouvertures permettent une connexion harmonieuse avec l'extérieur et donnent accès à un agr

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité, Marseille 11éme, Résidence La Granière, un charmant type 4 d'une superficie de 77.21m2 situé au 4éme et dernier étage. L'appartemet est loué en bail vide depuis le 1er/03/2023 avec un loyer de 780EUR + 200EUR de provision pour charges. Traversant et baigné de lumière, ce logement est composé d'un spacieux séjour avec loggia sans vis à vis, d'une cuisine semi équipée ouverte avec cellier, une salle de bains avec WC séparé ainsi que 3 chambres bénéficiant de nombreux rangements. De plus, la copropriété a mis à disposition un jardin arboré collectif, un garage à vélo ainsi qu'un stationnement libre. Charges annuelles 2400EUR.'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.géorisques.gouv.fr'. Honoraires à charge vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE Contact pour ce bien Carole SERRES RSAC 940 857 873

Exclusivité Guy Hoquet, notre agence vous présente cet appartement situé au troisième étage d'une résidence sécurisée avec caméra à l'entrée et portail automatique. Offrant une surface habitable de 61 m² avec sa terrasse de 15m2, ce bien comprend deux chambres spacieuses et une salle de bain moderne. Idéal pour les familles, il est à proximité immédiate des écoles. À 5 min de l'autoroute et du centre commercial la valentine, la localisation est parfaite pour les déplacements quotidiens, avec plusieurs lignes de bus accessibles à quelques minutes de marche, notamment la ligne 18 à l'arrêt Granière Rente. Les amateurs de shopping apprécieront la proximité des commerces tels que Carrefour Contact et Intermarché, pharmacie et boulangerie, tandis que les amoureux de la nature pourront profiter des parcs environnants. Garage en sous-sol de la résidence, 15m2. Climatisation réversible. Charges énergétiques: 100/mois

En exclusivité chez L'Immo du Particulier, découvrez cet appartement de type 3 bis, situé 33 avenue du 8 Mai 1945. Situé au 1er étage d'une copropriété de 4 lots, gérée par un syndic bénévole, ce bien bénéficie d'un atout rare: aucune charge de copropriété. L'accès à l'appartement se fait par une agréable terrasse privative de 19 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journées. À l'intérieur, une entrée spacieuse avec coin buanderie dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est parfaitement habitable, et quelques travaux de rafraîchissement permettront de le transformer en un véritable coup de coeur. Contactez Karim DAUPHIN, pour vous accompagner dans la projection de votre futur appartement, agent commercial indépendant (RSAC 833 994 080). Prix: 143 000 euros. Réf: 2007 Pour plus d'informations ou organiser une visite. Vous souhaitez voir toutes nos nou

A vendre Appartement T2 dans résidence Les Défensions. Situé dans résidence les Berges de L'Huveaune, au rez de chaussée surélevé de deux étages, construite en 2007, comprenant trois étages et équipée de 3 ascenseurs. Son véritable atout: une très grande terrasse de plus de 20 m2, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir famille et amis ou aménager un bel espace détente. L'appartement se compose: ° d'un séjour avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse; ° d'une cuisine équipée avec porte-fenêtre ( plaque de gaz et hotte aspirante restent en place) ° d'une chambre confortable avec porte-fenêtre; ° d'une salle d'eau. Confort: * Volets roulants électriques dans chaque pièce; * Climatisation réversible; * Chaudière au gaz de ville; * DPE: C Environnement: * Résidence calme et agréable; * Commerces, services médicaux et transports à proximité immédiate. _ Prix de l'appartement: 199 000 euros _ Charges de copropriété: environ 100 euros par mois _ Taxe foncière: 1 200 euros par an En SU

EXCLUSIVITÉ AUBAGNE RÉSIDENCE LES BERGES DE L'HUVEAUNE Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au sein de l'une des résidences les plus appréciées d'Aubagne ? Niché au cœur de la résidence sécurisée Les Berges de l'Huveaune, réputée pour son environnement paisible, son entretien irréprochable et sa qualité de vie, ce superbe appartement de type 4 d'environ 80 m² conjugue avec élégance confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Une adresse recherchée où tout a été pensé pour répondre aux attentes d'une famille, d'un jeune couple ou de toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie serein, sans renoncer aux commodités urbaines. Dès le seuil franchi, les volumes séduisent immédiatement. L'espace de vie, baigné de lumière naturelle grâce à de généreuses ouvertures, s'articule autour d'un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte, formant un ensemble convivial d'environ 30 m². Véritable cœur de l'appartement, cette pièce invite autant aux instants de partage en famille qu'

CICERO Isabelle vous propose à la vente un bel appartement, tout à pied, de 69 m2. Ce T3 climatisé, traversant et lumineux se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine et d'un séjour avec un accès sur une terrasse, l'espace nuit propose un cellier, 2 chambres au calme, une salle d'eau et un WC. La vue est l'atout de cet appartement situé au 3éme et dernier étage sans ascenseur. LA COMTESSE IMMOBILIER AUBAGNE

iad France - Severine Camilleri vous propose: AUBAGNE- LE PATIO - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PARKING PRIVE SECURISE. Dans une copropriété très récente de 2020 (Garantie décennale) aux normes PMR, au 2 e étage / 3 avec ascenseur, venez visiter cet agréable appartement lumineux T3 de 61 m² environ, avec sa spacieuse Terrasse de 16 m² environ sans vis à vis, vue sur verdure, exposée SO. Il est composé d'une entrée, un séjour / cuisine équipée de 24 m² env. un dégagement, une chambre de 13 m² env avec placard intégré et une chambre de 9 m², une grande SDB et un wc indépendant. 3 Climatisations réversibles pour un confort optimal. Local commun pour stocker. Un parking en sous-sol complète ce bien. Charges: eau chaude, eau froide, vidéo surveillance, entretien jardin et portail, ménage des escaliers, syndic, éclairage des communs et du sous sol. Situation stratégique avec proximité Gare (5 mn à pied), Bus immédiat, Commerces (10 mn à pied) et Accès facile autoroutes Marseille, Aix en Pce, T

13011 Chateau St Jacques T3 de 68 m2: Prestations haut de gamme et calme absolu Découvrez ce bien d'exception situé dans l'un des secteurs les plus prisés du 11e arrondissement. Positionné dans un bâtiment en retrait de la route, cet appartement allie confort moderne et sérénité totale. Un environnement résidentiel privilégié Situé au coeur d'un quartier calme et 'bien habité', ce bien offre un cadre de vie sécurisé et pratique: Secteur 13011: Environnement résidentiel et familial. Accessibilité: Arrêts de bus au pied de la résidence pour un quotidien facilité. Tranquillité: Emplacement en retrait garantissant un silence rare en ville. Une copropriété saine et rénovée Achetez en toute confiance dans une résidence fermée où les investissements majeurs ont déjà été réalisés: Ravalement de façade: Entièrement refait. Infrastructures: Canalisations de la copropriété remplacées à neuf. Sécurité: Résidence sécurisée avec un entretien rigoureux des parties communes. Un appartement aux prestat

Au 3eme etg avec ascenseur d'un batiment a proximité du parc du Bocage, appartement T2 en excellent état avec cuisine aménagée et salle d'eau. Idéal couple, investisseur ou personne âgée voulant revenir habiter dans le centre. Vide de toute occupation. Classe energ: B Honoraires charges vendeurs

L'IMMO DU SUD vous présente en EXCLUSIVITÉ en plein centre ville d'aubagne ce grand T2 de 50m2 avec terrasse fermée de 9m2 et un parking privatif en sous-sol. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entré, un grand salon climatisé de 22m2 avec double expo et donnant sur la terrasse, une cuisine avec accés terrasse, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. au calme absolu tout en état a deux pas du centre ville. Libre 1er juin 2026. Taxe Foncière: 1268 euros Prix: 175000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur)

Prestige Immobilier vous propose ce plateau d'environ 75 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Imaginez votre futur Loft, T2 ou T3 grâce aux projections 3D réalisées pour vous aider à vous projeter. Les plans d'aménagement ainsi que les devis de travaux sont déjà disponibles sur simple demande. Une opportunité rare de concevoir un appartement unique, adapté à vos envies. À découvrir sans tarder !

Dans une résidence calme, ce T3 entièrement rénové de 67 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il comprend deux chambres, une belle pièce de vie et une cuisine entièrement équipée, avec des prestations et finitions de qualité. Idéalement situé, tout se fait à pied: commerces, marché, écoles, services, restaurants, boutiques et piscine à proximité. Un bien prêt à vivre, alliant calme, praticité et qualité de vie. Surface CARREZ: 67.05 m²