16 186 appartements à vendre à La Gavotte Septèmes-les-Vallons

JOURNÉES PORTES OUVERTES DU 23 AU 25 AVRIL ! OFFRE EXCEPTIONNELLE: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Devenez propriétaire dans le sud de à Vitrolles, à 200 m des Pennes-Mirabeau. TRAVAUX EN COURS Dernières opportunités sur les 3 pièces Une architecture contemporaine soignée met en valeur ce programme immobilier neuf Les Boiseries du Parc bien inséré dans son environnement. Il propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces prolongés d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin individuel. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol et coeur d'îlot végétalisé. Supermarché, école, parc public et stade à distance piétonne. Autres commodités rapidement accessibles en voiture, à vélo ou en bus. 5 lignes de bus à 240 m. Gare de Vitrolles Aéroport Marseille Provence à 7,7 km. Accès à l'A7 à 2,7 km (en connexion rapide avec l'A55). Programme éligible au LLI *Voir conditions sur LNC.fr

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement T2 de 55m2, en rez-de-jardin, situé dans une petite résidence calme et sécurisée. 2 places de stationnement privatives viennent compléter cet appartement. Le bien ne comporte que 45€ de charges mensuelles. Le logement se compose comme suit: Un séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC, une chambre de 12,72m2 avec placard. Coté extérieur, un grand jardin de 130m2 exposé Sud est disponible. 2 places de parking sont vendues avec l'appartement. Prestations de qualité: fibre, ALU double vitrage, volets roulants électriques, splits de climatisation, décennale en cours jusqu'en 2029. En ce qui concerne l'environnement, l'appartement se situe à 10 minutes à pied des commodités. L'école et le collège sont à proximité. Idéalement situé à 15 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, à 15 minutes de l'aéroport de Marignane et à quelques minutes des axes autoro

Dans l'agréable résidence fermée des 'Terrasses de Lacanau', 13700. L'agence PROJET IMMOBILIER vous propose, en exclusivité, cet appartement de type 3 (ancien T4) situé au premier étage sur deux (avec ascenseur), composé comme suit: Un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec placard, une salle d'eau ainsi que des W.C. séparés. Une généreuse terrasse, exposée SUD, vient compléter ce bien rare ! Possibilité d'acquérir un garage et/ou une place de parking en sous-sol en SUS. Beaux volumes et prestations soignées ! Pour plus d'informations ou une potentielle visite, contactez-vite CHLOE DI LELIO au. Agent commercial inscrit au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 930 753 264 Copropriété de 232 lots - dont 81 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1968.00 euros. Chloé DILELIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Appartement 4 avec jardin et Garage sur Bouc Bel Air Pres de tout les commerces à pieds, au calme Maison T4 de 86 m2 avec jardin 190 m2 avec Garge Séjour 45,47 m2 Une entrée de 3,80 m2 couloir de 4,79 m2 Une salle de bainde 5,96 m2 Une salle d'eau 4,73 m2 2 WC Un dégagement de 6,69 m2 Une salle d'eau de 2,13m2 Un Garage de 15,12 m2 Un jardin de 190 m2 PRIX 469000 euros charge vendeur A seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez une nouvelle résidence haut de gamme située au coeur de Bouc-Bel-Air, l'une des communes les plus recherchées des Bouches-du-Rhône. Entre Aix-en-Provence et Marseille, cette adresse rare conjugue tranquillité, confort et accessibilité, dans un environnement verdoyant prisé pour sa qualité de vie. Un cadre résidentiel privilégié Nichée dans un secteur calme et arboré, la résidence propose des villas contemporaines aux lignes élégantes, alliant espace, lumière et raffinement. Chaque logement dispose d'un jardin privatif et de belles terrasses, véritables pr

Contact direct: *. Mandat N° 161. Septèmes-les-Vallons - Résidence le Pré de l'Aube, votre agence Elyott immobilier vous propose à la vente cet appartement de type 3/4 de 70,84 m². Au 1er étage sur 2. Vue dégagée. Comprenant une entrée par une véranda, une buanderie, une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour, un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau avec petite loggia, ainsi qu'un WC séparé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz. L'ensemble des fenêtres est en aluminium à double vitrage, équipé de volets roulants. DPE CLASSE D (entre 1.530,00 EUR et 2.150,00 EUR par an) - Taxe foncière: 1.066,00 EUR - Charges annuelles: 800.00 EUR. Proposé à la vente au prix de 185.000,00 Euros HAI. Contact Mr FIORINO Sylvain au. (Agent commercial RSAC No 333 137 404 AIX)

SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence ERA immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement T3 de 68.20 m2 (carrez), au 1 er étage avec ascenseur, situé dans une résidence calme et proche commodités avec vue dégagée + garage en sous sol. Le logement se compose comme suit: Hall d'entrée, grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m², 2 chambres avec placards intégrés, WC séparé et salle de bains. Une terrasse de 11.55 m² avec superbe vue dégagée et un garage en sous sol complète ce bien. Prestation de qualités: Clim réversible dans le séjour, radiateur électrique, PVC double vitrage, volets roulant + bois. Aucun travaux à prévoir ! En ce qui concerne l'environnement, l'appartement se situe proche des commodités et des écoles. Idéalement situé à 20 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, à 20 minutes de l'aéroport de Marignane et à quelques minutes des axes autoroutiers desservants Aix et Marseille et de Plan de Campagne. Produit coup de coeur et clés en main, très RARE à la vente sur

RETOUR DE LOT LIVRAISON RAPIDE FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ! Bonjour, Je vous propose à la vente ce superbe appartement de 5 pièces, au dernier étage, avec 100m2 de roof top toit terrasse et 2 parkings en sous sol ! L'espace de vie est composé d'une cuisine semi ouverte sur le séjour, 4 chambres, une buanderie, deux salles de bains dont une dans la suite parentale, deux toilettes sépares, une terrasse de plus de 100m2 et 3 parkings en sous sol viennent compléter ce bien. Idéalement située, proche de tout commodités, écoles et commerces et transports en communs la mer est à 10 min en voiture ! Bâtiment basse consommation respectant les dernières normes thermiques et phoniques. FAIBLES CHARGES, RE 2020 seuil 2025. photos non contractuelles. LIVRAISON DANS MOINS DE 6 MOIS ! Pour tous renseignements et demande de rendez-vous, je reste joignable 7J/7. Stéphane Aziza

Projet Immobilier vous propose en exclusivité ce duplex de type 2, idéalement situé en plein centre-ville de Gignac-la-Nerthe (13180). Niché au sein d'une petite copropriété de seulement 4 lots, cet appartement bénéficie de faibles charges, (100€/an) Au premier niveau, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et un wc indépendant À l'étage, une chambre lumineuse vous attend, accompagnée d'une salle d'eau et d'un second wc indépendant Actuellement loué 625 € / mois, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif avec un bon rendement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mélissa Léger au.(voir la dernière photo) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros. Mélissa LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 879278893 - SALON DE PROVENCE

LES PENNES MIRABEAU - LE PATIO DES CADENEAUX - Votre agence ERA MIRABEAU vous propose en EXCLUSIVITE une opportunité RARE d'investissement: Magnifique appartement T2 de 38,70m2 EXPOSE plein SUD au 1er et dernier étage d'une résidence récente et sécurisée de 2017 avec terrasse et vue PANORAMIQUE. Entrée / couloir avec placards, salle d'eau avec WC, pièce à vivre avec cuisine US entièrement aménagée et équipée, climatisation reversible BI-SPLIT neuve, pergola bioclimatique. Un BOX double en sous sol complète ce bien (Box avec éclairage LED et prises electriques). Appartement 'COUP DE COEUR', dernier étage, calme absolu. Possibilité de location immédiate avec abattement fiscal forfaitaire de 50% des revenus locatifs. Pour plus d'informations sur ce bien, contactez AU PLUS VITE votre agence ERA MIRABEAU au ! Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles: 660.00 euros

VITROLLES: Un cadre de vie idéal Située dans un environnement privilégié, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement exceptionnel, offrant un cadre naturel unique avec vues dégagées et espaces verts préservés. À deux pas des commerces, des écoles et des axes routiers stratégiques, elle allie tranquillité et accessibilité. Entre nature et dynamisme urbain, profitez d'un cadre de vie harmonieux au coeur de la métropole Aix-Marseille-Provence. LA RÉSIDENCE: Cette résidence est close et sécurisée, construite avec une architecture contemporaine soignée dans le respect des dernières réglementations en vigueur (RE2020 pour des charges réduites, isolation thermique et phonique renforcée, vidéophone). Vous apprécierez les PRESTATIONS de cette résidence: beaux extérieurs, Carrelage au sol, volets roulants, salles de bain aménagées avec sèche-serviette, stationnements privatifs … DPE: vierge au minimum de B Photos et mise en ambiance non contractuelles. Tarifs et grilles de prix modifiable

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Situé à seulement 5 minutes du centre-ville de Martigues et à proximité immédiate des zones d’activités de Caronte Croix-Sainte, Technopolis et Figuerolles, ce bel appartement T4 de 96,46 m² habitables vous offre un cadre de vie idéal, entre confort moderne et qualité environnementale. Un logement aux prestations haut de gamme: Surface habitable de 96,46 m² Pièce de vie lumineuse de 40,57 m² avec séjour/cuisine ouverte 3 chambres spacieuses, dont une de 14,65 m² Salle de bain + salle d’eau + Wc indépendant Loggia de 21,16 m², exposée Est, parfaite pour vos petits-déjeuners au soleil Confort acoustique et thermique renforcé pour une qualité de vie optimale Isolation performante répondant aux dernières exigences en matière d'efficience énergétique Stationnement et accès sécurisés (selon disponibilité – à confirmer) Un cadre de vie stratégique: Au cœur de l’est de la Métropole Aix-Marseille-Provence, Martigues séduit par son dynamisme économique et son attractivité touristique. Labellisée

LES PENNES MIRABEAU - Votre agence ERA Mirabeau vous propose en exclusivité, au coeur de la résidence sécurisée et arborée de la Renardière, ce T3 de 73m2 + bureau et cave. Appartement lumineux situé 2ème étage, composé comme suit: un hall d'entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée-équipée, un bureau, 2 chambres et une salle d'eau. Une cave privative vient compléter ce bien. Idéalement situé dans la résidence - au calme et proche de toute commodité - cet appartement vous séduira grâce à sa luminosité et sa vue dégagée sur la verdure. Contactez rapidement votre agence ERA Mirabeau au pour plus de renseignements ou pour une estimation offerte de votre bien réalisée par un négociateur spécialiste de votre secteur ! Copropriété de 200 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1800.00 euros

Référence annonce: BNF-SK-12 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 3P de 66.45m² au sein d'une résidence en cours de construction dans un quartier très recherché de Vitrolles, en lisière des Pennes Mirabeau. Proche de la rue Jean Monnet et de ses commerces tel que le Lidl, du stade de Fontblanche, de la ferme Pédagogique et de la source de l'Infernet. L'arrêt de bus se situe à 240m, l'aéroport est à 7.7km et la gare d'Aix TGV est à 6.3km ? Appartement de 3 pièces de 66.45m² situé au 1er étage (sur deux) de la résidence. Il est d'abord composé d'une entrée avec espace placard, et d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 25.80m² donnant sur une très belle terrasse de 17.45m². On y trouve aussi deux grandes chambres de 13 et 14.45m², une salle de bain entièrement équipée (meuble vasque, baignoire, sèche serviette),et un WC séparé Pour votre confort: Vous aurez le choix du carrelage parmi une gamme sélectionnée 45x45 et de la faïence de la sdb, ascenseur, parking en sous-sol, vis

Découvrez ce charmant appartement de type 3 idéalement situé au coeur du Rove, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès l'entrée, vous serez séduit par un bel espace de vie lumineux, d'un salon-séjour ouvert sur la cuisine, créant une atmosphère conviviale et fonctionnelle. Cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée, avec une superbe vue dégagée sur les espaces verts et les collines du Rove. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d'une salle d'eau, de toilettes séparées et d'une véranda offrant un espace supplémentaire appréciable, ainsi que d'une cave en complément de rangement. Des places de stationnement libres viennent faciliter votre quotidien. Situé à proximité immédiate des écoles, des commerces de première nécessité et de toutes les commodités, ce bien bénéficie d'un emplacement pratique et recherché. Un léger rafraîchissement est à prévoir, laissant ai

Septemes-les-Vallons - Votre agence ERA Immobilier Les Pennes-Mirabeau, vous propose à la vente au sein d'une copropriété, ce superbe appartement T5 d'environ 100 m² habitable. Idéalement placé, ce bien rare se situe au 4ème et dernier étage, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose comme suit: entrée, séjour lumineux avec un accès au balcon de 19m2, de 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement bénéficie également d'une suite parentale qui dispose de sa propre salle d'eau. Vous apprécierez particulièrement son emplacement, à proximité de toutes les commodités. Côté confort, l'appartement dispose de prestations modernes et soignées: double vitrage, clim réversible, fibre. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie moderne et pratique (dans ce cadre les locataires accepteraient de quitter le logement avant l'acte de vente), ou un investisseur qui souhaiterait réaliser un achat pa

RARE. Dans le trés recherché quartier des Pinchinades, nous sommes ravis de vous présenter un appartement de type de 3 situé au deuxième et dernier étage. Au calme, lumineux et sans vis à vis, cet appartement, aujourd'hui dans son état d'origine,offre un potentiel important: vous pourriez profiter d'une piéce de vie de plus de 30 m² + une mezzanine donnant sur une terrasse de 22 m². Coté Nuit, vous disposerez de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les écoles et les commodités sont accessibles à pied; vous residerez à 10 mns en voiture de la gare TGV et 15 mns de l'aéroport. Les 25 hectares du parc du Griffon sont à quelques minutes en balladant. POSSIBILITE D'AVOIR UN GARAGE FERME EN SUPPLEMENT Ref: 2008 Prix: 225 000 euros Pour plus d'informations ou organiser une visite. Vous souhaitez voir toutes nos nouvelles annonces en priorité ? Rejoignez-nous sur les réseaux sociaux ! Instagram: immoduparticulier_vitrolles Facebook: Immo Du Particulier - Vitrolles Copropriété

Cet appartement de 98 m 2 est situé dans la résidence les Plantiers Bâtiment Le Mimosa au 5ème étage/7 avec ascenseur. Un vaste couloir dessert un salon, salle à manger avec un grand balcon, cuisine ainsi que 4 chambres spacieuses. Les menuiseries sont équipées de double vitrage ainsi que de volets électriques; un grand store agrémente le balcon

BNF-SS-31 Chez Le Beaurepere Agency, appartement à vendre 5P- 107 m², dans une résidence à Vitrolles, non loin de l'hyper centre et des axes autoroutiers. Vitrolles - T5 107m² + Terrasse de 98m² Prix: 418 923 € Prix en TVA réduite sous conditions / Honoraires à charge du vendeur Résidence fermée et sécurisée Un cadre de vie idéal au calme, sans nuisances sonores Les + de ce bien: Optimisé et bien agencé - 4 chambres Buanderie 1 salle de bain / 1 salle d'eau / WC séparé Stationnement disponible en supplément RE 2020 Sous garantie décennale Facture de chauffage réduite grâce à une excellente isolation Commodités à portée de main: boulangeries, banques, écoles, collège, médecins, pharmacie… Arrêts de bus à proximité immédiate DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles: 2570€/an Visite et photos sur demande Copropriété de 50 lots Bénéficier de: financement jusqu'à 40% sans intérêts sous c

Appartement Rez-de-chaussée à vendre à Calas (13480), idéalement situé entre Aix-en-Provence et Marseille. CABRIES entre Aix-en-Provence et Marseille, au coeur du charmant village de Calas, cet appartementde plain pied lumineux de 109m2 offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'espace intérieur se compose d'un séjour-cuisine spacieux avec acces sur la terrasse, de deux chambres dont une suite parentale avec dressing et une salle d'eau et un WC, ainsi qu'un WC indépendant. La cuisine a un accès direct sur la terrasse, un garde manger se trouve à l'arrière de cette dernière. Belle terrasse (four à pizza) et grand garage double. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes de la gare TGV d'Aix-en-Provence et à 15 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Opportunité à saisir pour vivre ou investir à Cabries

Rentabilité - Simplicité - Tranquillité Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence EHPAD « L'OCCITANIE » à Cabries Avec une rentabilité nette de charges de 5.40% Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant EMEIS. Avantages fiscaux du LMNP ( Pas ou peu d'impôt sur les loyers perçus ) La Résidence: L'OCCITANIE 2015, Route de la Bellandière - 13480 CABRIES Le Bien: Chambre meublée de 40.64 m2 Prix de vente ht: 145 848EUR Loyer annuel: 7 800EUR Charges annuelles: 0EUR Taxe Foncière: 328EUR Votre locataire: Groupe EMEIS Nouveau bail de 9 ans

Le Cabinet Cerille vous propose cet appartement T3 de 63 m² situé au 4e étage et dernier étage avec terrasse de 18,4 m2. Une adresse idéale à Antibes Juan-les-Pins avec tous les plaisirs et commodités à portée de voiture ou à pied. Vivre au soleil. Entre le ciel et la mer telle est la promesse de cette résidence. Vous profiterez tout au long de l'année de ses espaces ouverts vers l'extérieur. De belles ouvertures qui confèrent aux espaces de vie une luminosité naturelle et généreuse. A 5 min à pied de la plage et 15 min en voiture de Sophia-Antipolis, cet appartement est labellisé Nf Hqe. Le prix inclut une cave. Possibiité d'acquérir un parking à partir de 22 000 euros. Contactez-nous pour obtenir un plan et découvrir d'autres appartements dans cette résidence ou dans d'autres. Cerille

Spécial Investisseur – Forom® Immobilier Appartement T2 d'environ 42 m² situé dans une résidence Séniors de standing sur la commune de Bouc Bel Air, entre Aix en Provence et Marseille. Le logement dispose d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec un WC, une terrasse et une place de parking. Loyer entièrement garanti et sécurisé avec un bail commercial sans aucune contrainte de gestion. C'est le produit idéal pour se constituer facilement un patrimoine immobilier. • Loyer annuel HT: 8 629€ / an soit 719€ / mois • Rentabilité: 5,23% brute • Charges: 0€ / an (à la charge de l'exploitant) • Taxe foncière 2025: 1 171€ / an (dont 294€ de TEOM remboursée par l'exploitant) • Gestionnaire: Steva, date de fin de bail 09/2028. • Révision triennale du loyer • DPE: C • Nombre de lots: 106 • Honoraires charge vendeur Les avantages • Les loyers sont réglés que le logement soit occupé ou non (sans risque de vacances locatives ou d'impayés). • Vous bénéficiez également d'avantages fis

En exclusivité chez L'Immo du Particulier, découvrez cet appartement de type 3 bis, situé 33 avenue du 8 Mai 1945. Situé au 1er étage d'une copropriété de 4 lots, gérée par un syndic bénévole, ce bien bénéficie d'un atout rare: aucune charge de copropriété. L'accès à l'appartement se fait par une agréable terrasse privative de 19 m² exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journées. À l'intérieur, une entrée spacieuse avec coin buanderie dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, un dressing pouvant faire office de bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est parfaitement habitable, et quelques travaux de rafraîchissement permettront de le transformer en un véritable coup de coeur. Contactez Karim DAUPHIN, pour vous accompagner dans la projection de votre futur appartement, agent commercial indépendant (RSAC 833 994 080). Prix: 143 000 euros. Réf: 2007 Pour plus d'informations ou organiser une visite. Vous souhaitez voir toutes nos nou

Venez découvrir en Exclusivité ce magnifique appartement de 80 m², situé dans une copropriété bénévole bien entretenue dans le quartier Pin Porte Rouge à Bouc Bel Air. Offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, ce bien saura répondre à vos besoins tout en vous offrant un confort optimal. Les points forts de cet appartement: Surface habitable: 80 m², spacieux et lumineux. Garage: 25,65 m², idéal pour votre véhicule et votre rangement. Jardin privatif: 31 m², un espace extérieur parfait pour vos moments de détente. Copropriété bénévole: gestion soignée et charges maîtrisées pour une tranquillité d'esprit. Charges annuelles: 190 €, comprenant l'entretien des parties communes, l'éclairage, la gestion des espaces verts et l'eau de fourrage. Chauffage: système individuel électrique avec climatisation réversible pour un confort en toutes saisons. Fenêtres: double vitrage PVC, garantissant une isolation thermique et phonique efficace. Volets: en bois, ajoutant un charme authentique et ch