Appartements à Simiane-Collongue. Lofts à vendre à Simiane-Collongue

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Appartement · à vendre

230 000 €

3 285 €/m²

Appartement 4 pièces 70 m²

Simiane-Collongue

· 70 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave

Simiane-Collongue · 70 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave

iad France - Oriane Manivet vous propose: Appartement 70 m² – T4 – 2 loggias – cave NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ AUX PENNES-MIRABEAU Découvrez cet appartement T4 d’environ 70 m², situé dans une résidence calme et agréable aux Pennes-Mirabeau. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’un séjour, de 3 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Vous profiterez également de 2 loggias, offrant des espaces extérieurs supplémentaires, ainsi que d’une cave privative. Le stationnement est facile au sein de la résidence. La résidence bénéficie également de façades récemment rénovées, à la charge du vendeur, pour un montant d’environ 20 000 €. Proche des commodités, écoles, commerces et transports. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen men

230 000 €

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Appartement · à vendre

129 900 €

2 598 €/m²

Appartement 4 pièces 50 m²

Simiane-Collongue

· 50 m² · 4 Pièces · Appartement

· Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation

Simiane-Collongue · 50 m² · 4 Pièces · Appartement · Terrasse · Cuisine équipée · Climatisation

Nestenn Gardanne vous propose à la vente un appartement de type 3/4 d'environ 50m² au 2eme étage d'une maison de ville. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec vue dégagée, de 3 chambres et d'une salle d'eau. Il est équipé d'une climatisation réversible et de PVC double vitrage. Pas de travaux à prévoir. Actuellement loué 850 euros / mois Copropriété de 4 lots sans charges ni syndic pro. Compteurs Eau + Electricité individuels. Idéal investisseur. Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Ce mandat est délégué par une agence membre de l'Amanda, honoraires conformes à son barème. Mandat n° 4382 Prix: 129 900€ TTC Copropriété de 4 lots ()

129 900 €

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Appartement · à vendre

144 885 €

3 292 €/m²

Appartement 3 pièces 44 m²

Simiane-Collongue

· 44 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon · Terrasse

Simiane-Collongue · 44 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Terrasse

SIMPLICITE & TRANQUILLITE DE VOTRE INVESTISSEMENT AVEC BAIL Vous ne vous occupez de rien et percevez vos loyers Opportunité pour investisseur: investissement dans une résidence de tourisme Ce bien est un investissement immobilier à revenus réguliers. Pas d'occupation personnelle Bail de location avec l'exploitant Terre de France Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: Résidence de la Cabre d'Or 630 All. du Golf, 13480 Cabriès L'Appartement: T3 meublé de 43.6 m2 au RDC Avec balcon de 15 m2 et terrasse de 12 m2 Prix de vente: 144 885EUR Loyer annuel perçu: 7 680EUR Charges annuelles: 379EUR Taxe Foncière: 961EUR Votre locataire: Terre de France Bail en cours 09/2031 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investissements LMNP APOGEE PATRIMOINE Bail en tacite prolongation

144 885 €

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Appartement · à vendre

95 000 €

3 392 €/m²

Appartement 1 pièce 28 m²

Simiane-Collongue

· 28 m² · 1 Pièce · Appartement

· Terrasse

Simiane-Collongue · 28 m² · 1 Pièce · Appartement · Terrasse

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 755 € • Rentabilité: 6,06 % • Gestionnaire: Suite Home Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Suite Home), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 bis situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une chambre, d'une kitchenette,d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Suite Home Aix-en-Provence est une résidence de tourisme idéalement située à Bouc Bel Air, entre Aix-en-Provence et Marseille, à

95 000 €

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Appartement · à vendre

359 000 €

6 298 €/m²

Appartement 3 pièces 57 m²

Simiane-Collongue

· 57 m² · 3 Pièces · Appartement

· Jardin · Terrasse

Simiane-Collongue · 57 m² · 3 Pièces · Appartement · Jardin · Terrasse

Au sein d'une résidence récente, sécurisée et intimiste, découvrez ce superbe appartement de type 3 de 57 m², où chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, élégance et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. Le séjour s'articule autour d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, aux lignes sobres et raffinées, offrant un espace convivial idéal pour recevoir ou partager les instants du quotidien. À l'extérieur, la terrasse couverte de 10 m² prolonge naturellement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin privatif de 38 m², où il fait bon profiter des beaux jours, prendre un repas en famille ou simplement savourer un moment de détente. L'espace nuit, accueille deux chambres confortables, dont une équipée d'un placard, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC, aux prestations actuelles et soignées. Pensé pour votre confort au quotidien, l'appartement bénéfic

359 000 €

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Appartement · à vendre

225 400 €

2 927 €/m²

MISE À JOUR

Appartement 3 pièces 77 m²

Simiane-Collongue

· 77 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse · Parking

Simiane-Collongue · 77 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse · Parking

Référence: 611184 - Référence: 611184 - Avenue d'Aix - A la recherche d'un appartement familial à Gardanne. Découvrons ensemble ce 3 pièces avec terrasse (9.81 m²) situé au sein de la résidence Le Montfort. Mesurant 73,56 m² carrez, cet appartement se compose d'une entrée, séjour de 26 m² environ, cuisiné séparée, deux chambres, salle de bains. Vous serez séduit.e.s par ce 2ème étage Lumineux (exposé Ouest sur la terrasse) et Calme, par sa copropriété récemment réhabilitée et sa localisation à quinze minutes à pieds du Centre ville (transports, écoles, commerces). Possibilité d’acquérir en supplément un garage au prix de 10 000 € (selon disponibilités). Conformément à l’article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu’au 31/10/2026 inclus: - A toute personne physique sous plafond de ressources de l’accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires: - Les locataires des bailleurs sociaux disposant

225 400 €

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Appartement · à vendre

469 000 €

5 453 €/m²

Appartement 4 pièces 86 m²

Simiane-Collongue

· 86 m² · 4 Pièces · Appartement

· Jardin · Terrasse · Parking

Simiane-Collongue · 86 m² · 4 Pièces · Appartement · Jardin · Terrasse · Parking

Appartement 4 avec jardin et Garage sur Bouc Bel Air Pres de tout les commerces à pieds, au calme Maison T4 de 86 m2 avec jardin 190 m2 avec Garge Séjour 45,47 m2 Une entrée de 3,80 m2 couloir de 4,79 m2 Une salle de bainde 5,96 m2 Une salle d'eau 4,73 m2 2 WC Un dégagement de 6,69 m2 Une salle d'eau de 2,13m2 Un Garage de 15,12 m2 Un jardin de 190 m2 PRIX 469000 euros charge vendeur A seulement 20 minutes d'Aix-en-Provence, découvrez une nouvelle résidence haut de gamme située au coeur de Bouc-Bel-Air, l'une des communes les plus recherchées des Bouches-du-Rhône. Entre Aix-en-Provence et Marseille, cette adresse rare conjugue tranquillité, confort et accessibilité, dans un environnement verdoyant prisé pour sa qualité de vie. Un cadre résidentiel privilégié Nichée dans un secteur calme et arboré, la résidence propose des villas contemporaines aux lignes élégantes, alliant espace, lumière et raffinement. Chaque logement dispose d'un jardin privatif et de belles terrasses, véritables pr

469 000 €

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Appartement · à vendre

260 000 €

4 193 €/m²

Appartement 3 pièces 62 m²

Simiane-Collongue

· 62 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse · Cuisine équipée

Simiane-Collongue · 62 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse · Cuisine équipée

Situé à Plan de Cuques, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement T3 en duplex de 62 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une exposition sud-ouest appréciée et de faibles charges. La pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m² avec pergola, véritable prolongement de l'espace intérieur. Un WC complète ce premier niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien réunit plusieurs critères recherchés: dernier étage, terrasse, stationnements privatifs, faibles charges et proximité des commodités. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, ou un investissement locatif de qualité. Découvrez la visite virtuelle sur notre site internet, et la vidéo de présentation sur nos réseaux sociaux. Charges: 30 € / mois Taxe foncière: 800 € Honoraires charge vendeur Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE

260 000 €

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Appartement · à vendre

231 000 €

5 372 €/m²

Appartement 2 pièces 43 m²

Simiane-Collongue

· 43 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking

Simiane-Collongue · 43 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking

Votre agence Nestenn Gardanne vous propose à la vente sur la commune de Gardanne 13120: Cet appartement de type 2 de 43 m² situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant sur une agréable terrasse, d'une grande chambre avec placard intégré et d'une salle d'eau avec WC. Le bien bénéficie de prestations confortables: double vitrage PVC et volets roulants électriques. Une place de stationnement privative en sous-sol complète l'ensemble. La copropriété comprend 40 lots, sans procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 720 €. Ce mandat est délégué par une agence membre de l'AMEPI, ses honoraires sont conformes à leur barème. Prix: 231 000 € TTC Mandat n° 4116 Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

231 000 €

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Appartement · à vendre

240 000 €

7 058 €/m²

Appartement 2 pièces 34 m²

Simiane-Collongue

· 34 m² · 2 Pièces · Appartement

· Jardin · Parking · Cuisine équipée

Simiane-Collongue · 34 m² · 2 Pièces · Appartement · Jardin · Parking · Cuisine équipée

Situé dans un environnement paisible et recherché de Luynes, ce beau T2 de 35m2 en rez-de-jardin saura vous séduire par son cadre de vie agréable et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. L'espace s'ouvre directement sur un agréable jardin privatif, parfait pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre au calme. Côté nuit, une chambre confortable avec rangement, ainsi qu'une salle de bain et des WC complètent ce bien o Résidence sécurisée calme une place de parking privative o Proche commodités, transports et axes routiers Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contact B GIRAUD RSAC Salon de Provence 438548398

240 000 €

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Appartement · à vendre

549 000 €

5 490 €/m²

Appartement 4 pièces 100 m²

Simiane-Collongue

· 100 m² · 4 Pièces · Appartement

· Jardin · Parking · Terrasse

Simiane-Collongue · 100 m² · 4 Pièces · Appartement · Jardin · Parking · Terrasse

Très joli appartement T4 en résidence récente Vue dégagée, grande terrasse et double garage Découvrez ce magnifique appartement T4 situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence récente, au calme, offrant une superbe vue dégagée. Vous serez séduit par ses prestations de qualité: Belle pièce de vie de plus de 43 m2. Grande terrasse de 28 m2, idéale pour profiter des beaux jours. Suite parentale avec sa salle d'eau privative. Deuxième salle de bain. jouissance d'un jardin d'environ 60 m2 devant la terrasse (accord de la copropriété). Double garage et local à vélo. Un bien rare, alliant confort, calme et beaux volumes. À voir absolument ! Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Maryline Ravily GCD Immobilier au

549 000 €

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Appartement · à vendre

295 000 €

4 682 €/m²

Appartement 3 pièces 63 m²

Simiane-Collongue

· 63 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse · Cuisine équipée · Parking

Simiane-Collongue · 63 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse · Cuisine équipée · Parking

PROPRIÉTÉS PRIVÉES VOUS PROPOSE CE MAGNIFIQUE APPARTEMENT DE TYPE 3 DE 63M² AVEC TERRASSE ET GARAGE SITUÉ AU 3éme ET DERNIER ETAGE D'UNE RESIDENCE RÉCENTE DE 2016. LE TOUT SITUÉ A PLAN DE CUQUES 13380 A PROXIMITÉ DES COMMODITÉS. CE BIEN EST COMPOSÉ D'UN SEJOUR LUMINEUX DONNANT SUR UNE TERRASSE PLEIN SUD POURVU D'UN PANORAMA A VOUS COUPER LE SOUFFLE.VOUS DISPOSEREZ D'UNE TRÈS BELLE CUISINE ÉQUIPÉE ET MODERNE OUVERTE SUR LE SÉJOUR AINSI QUE DEUX BELLES CHAMBRES. D'UNE SALLE DE BAINS ET WC INDÉPENDANT. LE CHAUFFAGE EST CENTRAL AU GAZ ET INDÉPENDANT. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc OROSCO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC marseille 452387756 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capi

295 000 €

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Appartement · à vendre

289 000 €

4 188 €/m²

Appartement 3 pièces 69 m²

Simiane-Collongue

· 69 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse · Ascenseur · Parking

Simiane-Collongue · 69 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse · Ascenseur · Parking

iad France - Bénedicte Watrigant vous propose: T3 au calme, Moderne et Lumineux avec Terrasse couverte de 11 m2 vue sur la nature, les collines, et le village.'.comme à la campagne' avec garage fermé privé, à Septèmes-les-Vallons Découvrez ce magnifique appartement de 69 m2 situé au cOEur de Septèmes-les-Vallons dans une résidence récence de standing construite en 2012, Situé au premier étage (sur 3) avec ascenseur, il vous offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête de confort et de modernité et de tranquillité ! (accés PMR) Lorsque vous franchirez la porte, vous serez immédiatement séduit par l'ambiance chaleureuse et lumineuse qui règne dans cet espace moderne. La pièce principale, spacieuse et ouverte,sur le coin cuisine saura accueillir vos moments de détente De grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et vous offrent une vue dégagée sur la terrasse couverte sans aucun vis à vis de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.

289 000 €

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Appartement · à vendre

260 000 €

5 098 €/m²

Appartement 2 pièces 51 m²

Simiane-Collongue

· 51 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Terrasse · Parking

Simiane-Collongue · 51 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Terrasse · Parking

Proximité immédiate à pied du Parc du Bocage, venez découvrir chez MSG Immo 13 ce grand T2 en parfait état traversant de près de 51 m2 avec 11m2 de terrasse + 7m2 de loggia. L'appartement se situe dans un petit immeuble au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Exposition sud avec une belle vue dégagée pour profiter de l'environnement arboré. La cuisine est équipée, la salle de bain neuve et la chambre (11m2) dispose d'un placard aménagé. Vous bénéficiez également d'un garage fermé en sous-sol de la résidence (13,4m2). Copropriété recherchée au calme dans un écrin de verdure et très bien tenue: les façades vont être prochainement refaites (travaux déjà payés). Charges mensuelles: 170 EUR (incluant eau froide, eau chaude, chauffage et charges de copropriété). Taxe foncière: 1020 EUR. Bien rare sur le secteur ! A decouvrir sans tarder chez MSG Immo 13. Si vous avez un projet immobilier, n'hésitez pas à nous contacter, nous sommes une agence indépendante basée sur le 13e arrondissement d

260 000 €

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Appartement · à vendre

225 000 €

3 260 €/m²

Appartement 4 pièces 69 m²

Simiane-Collongue

· 69 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Simiane-Collongue · 69 m² · 4 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

SEPTÈMES-LES-VALLONS - Votre agence ERA Mirabeau vous propose à la vente et en EXCLUSIVITE, au sein de la résidence recherchée LE PRÉ DE L'AUBE, un bel appartement T4 d'environ 70 m² entièrement rénové. Situé au deuxième et dernier étage, cet appartement fonctionnel et doté de nombreux rangements se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie ainsi que d'une première chambre. Un dégagement dessert ensuite deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie également du chauffage au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage PVC et de volets en aluminium. La résidence profite d'un emplacement pratique, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes autoroutiers. Un appartement lumineux, parfaitement agencé et sans travaux, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Contactez votre agence ERA MIRABEAU au pour organiser une visite ou bénéficier d'une estimation offerte de

225 000 €

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Appartement · à vendre

342 000 €

2 850 €/m²

Appartement 4 pièces 120 m²

Simiane-Collongue

· 120 m² · 4 Pièces · Appartement

· Terrasse · Parking · Cuisine équipée

Simiane-Collongue · 120 m² · 4 Pièces · Appartement · Terrasse · Parking · Cuisine équipée

'Exclusivité' Rare à la vente Type 4 sans travaux surface: 120 m2 situé au 1er et dernier étage d'une petite résidence fermée en Copropriété de 6 lots sur la commune de Gardanne. Le bien dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et buanderie, une terrasse. Espace nuit: 3 chambres avec 1 salle d'eau et WC séparé. Le bien dispose de beaux volumes. Le bien sera vendu avec 3 places de parking et un petit box fermé. Pas de procédure en cours. Charges annuelles pour le lot 40 EUR/ mois. Charges anuelles pour l'ensemble de la résidence 2600EUR. Portail automatique, volets roulants, local poubelle. Proche des routes et commerces locaux. Honoraires charge acquéreur 5%. DPE D. Estimention des coûts annuels d'énergie du logement entre 1300EUR et 2000EUR par an. Plus d'informations nous contacter

342 000 €

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Appartement · à vendre

219 000 €

2 703 €/m²

Appartement 3 pièces 81 m²

Simiane-Collongue

· 81 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Parking · Cuisine équipée

Simiane-Collongue · 81 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Parking · Cuisine équipée

GARDANNE ? T3 de 81 m² au sol (63 m² Carrez), Appartement situé au 2e et dernier étage d'une petite copropriété, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, écoles et de la gare. Il se compose d'une belle pièce de vie de 36 m² avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec de beaux volumes et d'une salle d'eau avec WC. DPE C, faibles charges (360 €/an), nombreux rangements. Une place de parking privative en garage sécurisé et une cave complètent le bien Annonce rédigée par Lukas LAPIERRE - Agent commercial (EI) - R.S.A.C. 932 422 199 (4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 230.00 euros. Giulia DEL PELOSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

219 000 €

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Appartement · à vendre

285 000 €

3 475 €/m²

Appartement 3 pièces 82 m²

Simiane-Collongue

· 82 m² · 3 Pièces · Appartement

· Ascenseur · Cuisine équipée

Simiane-Collongue · 82 m² · 3 Pièces · Appartement · Ascenseur · Cuisine équipée

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 21693 Idéalement situé en plein centre de Plan-de-Cuques, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et de toutes les commodités du quotidien, découvrez cet agréable appartement de type 3 développant 82m² Loi Carrez au 2éme étage avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes qu'offre ce bien. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux réparti en deux espaces distincts, permettant d'aménager aisément un salon convivial et une salle à manger confortable. Une cuisine ouverte complète cet espace de réception et offre un cadre fonctionnel pour la vie de tous les jours. L'espace nuit, bien séparé, comprend deux chambres (10m2 et 14m2), une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que plusieurs espaces de rangement intégrés, apportant un confort appréciable au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant confort de vie et

285 000 €

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Appartement · à vendre

214 000 €

6 114 €/m²

Appartement 2 pièces 35 m²

Simiane-Collongue

· 35 m² · 2 Pièces · Appartement

· Jardin

Simiane-Collongue · 35 m² · 2 Pièces · Appartement · Jardin

Gardanne - 13120 - Votre agence vous propose cet appartement t2 en rez de jardin de 35m² environ. Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec wc. double vitrage PVC, volets roulants électrique + bois. Copropriété de 2 lots. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

214 000 €

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Appartement · à vendre

99 040 €

4 501 €/m²

Appartement 1 pièce 22 m²

Simiane-Collongue

· 22 m² · 1 Pièce · Appartement

Simiane-Collongue · 22 m² · 1 Pièce · Appartement

Investissement LMNP géré à Bouc-Bel-Air (Tourisme) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.41 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 Bis de 22.17 m² Carrez - Prix: 97 200 € FAI HT + 1 840 € de TVA récupérable - Loyer: 5 261 € HT/an - rendement 5.41 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans ferme - (01/01/2024 - 31/12/2032) - Exploitant: VOS HOTELS (GROUPE FOUSSE) - Charges non récupérables: 262 € HT/an - Taxe foncière: 350 €/an - DPE / GES: C / B POURQUOI LE LMNP

99 040 €

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Appartement · à vendre

190 000 €

2 714 €/m²

Appartement 4 pièces 70 m²

Simiane-Collongue

· 70 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Cuisine équipée

Simiane-Collongue · 70 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Cuisine équipée

En exclusivité, Les Pennes Mirabeau, au cœur du Village des Cadeneaux, dans une résidence fermée et familiale, venez découvrir ce bel appartement T4 situé au 4ème et dernier étage. L'appartement offre un agréable salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé plein sud, avec une vue imprenable et totalement dégagée. Il dispose d'un salon séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée avec sa loggia, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Aucun travaux à prévoir: vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une cave vient compléter ce bien. Son emplacement est idéal pour une vie de famille, avec écoles, commerces et commodités à proximité, tout en profitant d'un environnement agréable au sein du Village des Cadeneaux. Entre son dernier étage, sa luminosité, son exposition plein sud, son balcon et sa vue exceptionnelle, cet appartement réunit de nombreux atouts. Un véritable coup de cœur à découvrir rapidement ! Contactez moi au. Andréa votre conseillère LGM Imm

190 000 €

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Appartement · à vendre

330 000 €

4 342 €/m²

Appartement 4 pièces 76 m²

Simiane-Collongue

· 76 m² · 4 Pièces · Appartement

· Jardin · Cave · Parking · Cuisine équipée · Climatisation · Piscine

Simiane-Collongue · 76 m² · 4 Pièces · Appartement · Jardin · Cave · Parking · Cuisine équipée · Climatisation · Piscine

GARDANNE - 13120 - Votre agence vous propose à la vente en exclusivité, au sein d'une petite copropriété intimiste composée de seulement quatre lots d'habitation, cet appartement T4 offrant de beaux volumes et un vaste espace extérieur privatif. L'intérieur se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte et d'un grand séjour double de près de 45 m², idéal pour aménager un espace salon et une salle à manger conviviale. L'ensemble bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de la climatisation et d'une VMC. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin privatif de 366 m², agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été avec barbecue, parfait pour les repas en famille et les moments de détente. Le bien dispose également d'un grand garage de 39 m², de deux places de stationnement privatives extérieures et d'une cave, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Ce bien rare réunit les avantages d'un appartement en petite copropriété et le confort d'une maison avec jardin, garage

330 000 €

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Appartement · à vendre

250 000 €

4 237 €/m²

Appartement 3 pièces 59 m²

Simiane-Collongue

· 59 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse · Parking

Simiane-Collongue · 59 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse · Parking

À vendre, appartement de type 3 pièces situé au 4ème étage d'un immeuble de 5 étages, construit en 2013, à Gardanne. Ce bien de 59,01 m² offre un séjour spacieux de 25 m², deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'une terrasse de 25 m². Une place de garage est incluse. Idéalement situé à proximité de commerces essentiels tels que supermarché, boulangerie, pharmacie, restaurants, et d'une école maternelle (Laurent Chazal). Référence agence: 385. Agence ARENA INVEST. Prix de vente 250.000 euros (honoraires inclus a charge vendeur) Bien soumis au statut de la copropriété. 23 lots. quotte part des charges annuelles: 1900 euros Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1900.00 euros

250 000 €

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Appartement · à vendre

160 000 €

2 191 €/m²

Appartement 4 pièces 73 m²

Simiane-Collongue

· 73 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon

Simiane-Collongue · 73 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave · Balcon

Appartement T4 situé au 1er étage avec balcon, offrant une belle distribution. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec accès balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia, de 3 chambres D'environ 11 m² (ou 2 chambres + salle à manger), d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'un dressing. Une cave complète ce bien Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Mélissa Mélissa Léger ? (voir dernière photo) Copropriété de 354 lots - dont 307 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1373.32 euros. Mélissa LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 879278893 - SALON DE PROVENCE

160 000 €

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Appartement · à vendre

219 000 €

3 041 €/m²

Appartement 3 pièces 72 m²

Simiane-Collongue

· 72 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Terrasse · Parking

Simiane-Collongue · 72 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Terrasse · Parking

Situé au 1er étage de l'immeuble, dans un quartier très calme, cet appartement de type 3, propose un fort potentiel pour une résidence principale ou un investissement. Baigné de lumière grâce à son exposition est/ouest, il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour/salon lumineux, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains et d'un toilette. Vous bénéficierez également d'un agréable balcon/terrasse ainsi que d'une place de parking. Une cave complète ce bien offrant des espaces de rangement supplémentaires. Pas de procédure en cours dans la copropriété

219 000 €

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Appartement · à vendre

145 000 €

4 027 €/m²

Appartement 2 pièces 36 m²

Simiane-Collongue

· 36 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Simiane-Collongue · 36 m² · 2 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

Au coeur de Gardanne, dans un environnement résidentiel particulièrement calme et à proximité immédiate des commerces, des commodités et de la gare, découvrez cet appartement T2 rénové de 36 m², situé au premier étage d'une maison divisée en six lots. Accessible par une entrée indépendante, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre attenante et d'une salle d'eau avec WC. Un escalier en colimaçon mène à une mezzanine d'environ 18 m² au sol. Sa hauteur sous plafond étant inférieure à 1,80 m, cet espace n'est pas comptabilisé dans la surface habitable, mais constitue un véritable atout pour créer un espace de rangement, de stockage ou une pièce complémentaire selon les besoins. Rénové, chaleureux et sans vis-à-vis, ce bien séduit par son atmosphère intimiste, son agencement atypique et le charme d'une maison de quartier en plein centre-ville. Le stationnement est possible devant la maison, un avantage particulièrement appréciable dans ce sect

145 000 €

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Appartement · à vendre

381 000 €

2 822 €/m²

Appartement 7 pièces 135 m²

Simiane-Collongue

· 135 m² · 7 Pièces · Appartement

· Parking

Simiane-Collongue · 135 m² · 7 Pièces · Appartement · Parking

Gardanne 13120 - Votre agence vous propose à la vente cet appartement T7 en r+2 de 135m² environ sur une parcelle d'environ 800m² avec garage + buanderie. Elle se compose au premier étage: d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'une sde avec wc ainsi que 2 chambres. À l'étage, 4 chambres et une salle d'eau avec wc. double vitrage PVC + bois, volets roulants électrique. petite copropriété de 2 lots. Copropriété de 2 lots. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

381 000 €

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Appartement · à vendre

219 000 €

3 532 €/m²

Appartement 3 pièces 62 m²

Simiane-Collongue

· 62 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Parking · Cuisine équipée

Simiane-Collongue · 62 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Parking · Cuisine équipée

PREMi'HOME vous propose à la vente cet appartement en 1er et dernier étage en duplex, d'env 62m2 carrez, 81m2 en habitables, au calme au coeur du centre ville de Gardanne, à moins de 10 minutes d'Aix en Provence. Il se compose au premier niveau d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, une belle lumière rendant la pièce lumineuse, rangement. A l'étage, deux chambres sous les toits, avec rangement, fenêtre de toit, une salle d'elle avec WV. Parking intérieur privatif dans garage sécurisé. Cave privative fermée + espace commun pratique pour vélos ou poussette. Charges de copropriété (environ 30 EUR/mois). Petite copropriété saine de 3 lots, sans travaux à prévoir. DPE: C / GES: C. Chaudière gaz à condensation récente. Toiture refaite, façade en bon état. Taxe foncière env 1000EUR/an. Idéal pour un premier achat, un couple, ou un investissement patrimonial, recherchant un bien calme, lumineux, avec du volume et des charges maîtrisées, en centre-ville. Visite virtuelle ave

219 000 €

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Appartement · à vendre

220 480 €

2 204 €/m²

Appartement 5 pièces 100 m²

Simiane-Collongue

· 100 m² · 5 Pièces · Appartement

· Balcon

Simiane-Collongue · 100 m² · 5 Pièces · Appartement · Balcon

Septemes-les-Vallons - Votre agence ERA Immobilier Les Pennes-Mirabeau, vous propose à la vente au sein d'une copropriété, ce superbe appartement T5 d'environ 100 m² habitable. Idéalement placé, ce bien rare se situe au 4ème et dernier étage, offrant un cadre de vie calme et privilégié. Il se compose comme suit: entrée, séjour lumineux avec un accès au balcon de 19m2, de 4 chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Cet appartement bénéficie également d'une suite parentale qui dispose de sa propre salle d'eau. Vous apprécierez particulièrement son emplacement, à proximité de toutes les commodités. Côté confort, l'appartement dispose de prestations modernes et soignées: double vitrage, clim réversible, fibre. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un cadre de vie moderne et pratique (dans ce cadre les locataires accepteraient de quitter le logement avant l'acte de vente), ou un investisseur qui souhaiterait réaliser un achat pa

220 480 €

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Appartement · à vendre

245 000 €

4 622 €/m²

Appartement 3 pièces 53 m²

Simiane-Collongue

· 53 m² · 3 Pièces · Appartement

· Jardin · Cave · Parking

Simiane-Collongue · 53 m² · 3 Pièces · Appartement · Jardin · Cave · Parking

Dans résidence au calme, appartement T3 entièrement rénové situé en dernier étage L'appartement se compose d'une entrée, d'une belle pièce à vivre lumineuse, cuisine US équipée et aménagée, 2 chambres, Salle d'eau avec WC. Jardin d'environ 40 m2 accessible directement par l'appartement par un escalier. Grand Garage et cave. Très faibles charges

245 000 €

16 369 appartements à vendre à Simiane-Collongue

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