18 469 appartements à vendre à Simiane-Collongue

13320 - BOUC-BEL-AIR - QUARTIER CALME - APPARTEMENT T3 - 61.0M² - BALCON - ASCENSEUR - LUMINEUX- STATIONNEMENT efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: Situé dans un quartier paisible de Bouc-Bel-Air, cet appartement T3 de 61.0m² vous séduira par ses nombreux atouts. Construit en 2015, cet appartement bénéficie d'un excellent état. Au premier étage d'un immeuble bien entretenu avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui baigne l'ensemble des pièces. Le salon spacieux et les deux chambres offrent des espaces confortables et accueillants pour toute la famille. Vous pourrez également profiter d'un balcon, idéal pour des moments de détente en extérieur, avec une surface de 10.0m² pour aménager un coin repas ou détente. Cet appartement présente un état général irréprochable, vous offrant ainsi la possibilité de vous installer sans travaux et de profiter pleinement de

MAGNIFIQUE T2 DE 43m² + SUPERBE TERRASSE DE 11 m² CONTACT: QUOI DE NEUF ?: Pauline VITARI Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à Gardanne, dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commerces. Magnifique appartement T2 de 43 m², prolongé par une agréable terrasse de 12 m². Il se compose d’une belle pièce de vie de 23 m², d’une chambre confortable ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Prix: 214 000€ Une place de parking double en sus: 20 000€. Remise des clés en Mai 2028 Et bénéficiez aussi: -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 5 800€ au lieu de 18 800€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes

Situé dans un secteur calme de Gardanne, venez découvrir cet appartement lumineux de 50 m², initialement configuré en type 3 et actuellement aménagé en type 2, offrant un beau potentiel d'aménagement.Le bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, aménagée et fonctionnelle, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une grande chambre avec dressing. Il est tout à fait possible de recréer une seconde chambre selon vos besoins.Côté stationnement, vous bénéficierez d'un parking extérieur réservé aux copropriétaires (places non numérotées), garantissant une solution de stationnement pratique au quotidien.Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, tout en restant à proximité des commodités. Copropriété de 15 lots - dont 15 lots habitation. (Procédure en cours).Charges annuelles: 650.00 euros.Informations LOI ALUR:Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 15.Quote part annuelle(moyenne): 650 euros.

Découvrez La Villa Bellevue, une adresse rare à Gréasque bénéficiant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités tout en profitant d'un environnement naturel, calme et verdoyant. Cette ancienne bastide a fait l'objet d'une rénovation complète et a été divisée en seulement 3 lots d'habitation, offrant à chacun un cadre de vie intimiste avec jardin privatif clôturé et 2 places de stationnement privatives. Le lot présenté est un agréable appartement T3 de 56 m2, situé au premier étage et accessible par un escalier extérieur indépendant. Exposé plein sud, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose d'une agréable terrasse ainsi que d'un vaste jardin privatif de 540 m2, situé au pied de l'escalier. Disponible à partir de juillet 2026, ce bien propose des prestations de qualité: - Climatisation réversible - Carrelage grand format effet travertin 60 x 120 cm - Parquet dans les chambres - Cuisine équipée - Menuiseries PVC double vitrage - Por

MAGNIFIQUE T3 EXPO SUD 57m² + SUPERBE TERRASSE DE 11 m² CONTACT: QUOI DE NEUF ?: Pauline VITARI Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à Gardanne, dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commerces. Magnifique appartement T3 de 57 m², prolongé par une agréable terrasse de 11 m². Il se compose d'une belle pièce de vie de 25 m², de deux chambres, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. Choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Prix: 277 000€ Deux places de parking en sus: 30 000€. Remise des clés en Mai 2028 Et bénéficiez aussi: -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 7 600€ au lieu de 24 500€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programm

SOUS COMPROMIS - Situé dans un quartier recherché, à proximité du marché de Plan-de-Cuques Clairimmo vous propose ce charmant appartement de presque 49 m² loi carrez, situé en rez de jardin au sein d'une résidence calme et agréable. Vous profiterez d'un petit jardin privatif, discret et paisible. L'appartement, en excellent état, est prêt à être habité, Il conviendra parfaitement pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ses atouts: Proximité immédiate des commodités: Transports en commun accessibles à pied; Commerces et marché de Plan-de-Cuques à quelques minutes; Stationnement libre et aisé dans la résidence. La belle surprise de ce bien réside dans sa véranda, aménagée en une véritable pièce supplémentaire, offrant un espace de vie confortable et polyvalent. Un bien à découvrir sans tarder avec Clairimmo !

Achat / Vente appartement t4 4 pièces 3 chambres Appartement de type 4 entièrement rénové d'environ 76m2 habitables. Situé au 1er étage d'une résidence sur 3 niveaux, cet appartement traversant offre une belle entrée desservant un agréable espace de vie d'environ 30m2 avec cuisine ouverte équipée. L'espace nuit se compose de 3 chambres, un dressing, une salle de bain et un WC indépendant. Deux balcons et une cave viennent compléter ce bien. Copropriété de 73 lots - dont 73 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2760 euros. Gardanne (13120)

L'AGENCE 3C vous propose en Exclusivité !Au sein de la résidence sécurisée Square Monaco au calme avec une vue dégagée et sans vis à vis, découvrez cet appartement T3 de 57 m2 offrant un beau potentiel pour devenir un véritable cocon.Dès l'entrée, vous apprécierez son séjour lumineux ouvrant sur un balcon agréable, ainsi que ses deux chambres confortables. Une loggia, une salle de bain récemment rénovée et une cave complètent ce bien fonctionnel.Les menuiseries en double vitrage ont déjà été remplacées, assurant un meilleur confort au quotidien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, notamment la cuisine et les revêtements de sol, afin de personnaliser l'appartement selon vos envies.Un garage peut etre vendu en supplément. Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement au sein d'une résidence calme et recherchée

13320 - BOUC-BEL-AIR - RESIDENCE LE VALLAT - 1 PIÈCE - 1 CHAMBRE - 24.0m² - APPARTEMENT AVEC TERRASSE ET STATIONNEMENT - SECTEUR CALME ET RECHERCHÉ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Situé sur la commune de Bouc-Bel-Air, ce studio d'une surface de 24m² est une véritable perle rare. Avec une salle de séjour agréable de 13m² et une terrasse de 9m², vous pourrez profiter pleinement du calme environnant et d'un extérieur sans vis à vis. L'état général de ce bien est excellent, avec une électricité et une plomberie en très bon état, vous n'aurez aucun souci à vous faire. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement intérieur, un vrai plus dans ce secteur prisé. Cet appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, et pourra convenir pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir un bien alliant tranquillité, confort et modernité en plein centre de Bouc-Bel-Air. Contactez-nous d

T 3/4 de 64,5 m², 6 impasse des Fougères- 1er étage Ref: D036L-0003+ garage - Estimation charges courantes:150/trim Estimation Taxe Foncière: 626/an. DPE B et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel: entre 550 € et 800€. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Prix de référence: 180 628 €« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53. Seules les offres d'achat après visite et avec simulation bancaire sont

T 3/4 de 64,01m², 7 impasse des Fougères- 2ieme étage Ref: D036L-0002+ garage - Estimation charges courantes:150/trim Estimation Taxe Foncière: 631€/an. DPE B et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel: entre 530 € et 770€. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Prix de référence: 179 228 €« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53. Seules les offres d'achat après visite et avec simulation bancaire s

Terres et Toits a le plaisir de vous proposer à la vente ce Duplex T2 meublé de 42,27m², situé dans une résidence de tourisme sécurisée à Cabriès, sous contrat de bail de 9 ans depuis le 1er octobre 2022. Composé au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, ouvert sur un séjour avec cuisine, orienté Nord, ce meublé fonctionnel dispose également d'une terrasse extérieure d'environ 7 m². Pour accéder à l'étage, vous emprunterez une cage d'escalier avec placard et déboucherez sur un palier desservant une cabine avec lits superposés, placard, une chambre avec placard, une salle de bain et un WC séparé. La résidence dispose d'une piscine, d'un boulodrome et de jeux pour enfants. Idéal investisseurs. Résidence en copropriété de 129 lots - charges de copropriété: 2455€/an - Taxe Foncière 2024: 862€/an - loyer perçu HT: 5339€/an. DPE C: 152 kWh/m²/an de consommation d'énergie primaire, dont GES A: 4 kg CO2/m²/an, réalisé le 31/07/2022. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 474 €

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 5 755 € • Rentabilité: 6,06 % • Gestionnaire: Suite Home Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Suite Home), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 bis situé au rez-de-chaussée offre un agencement fonctionnel et optimisé. Il se compose d'une chambre, d'une kitchenette,d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse. À propos de la résidence: La résidence Suite Home Aix-en-Provence est une résidence de tourisme idéalement située à Bouc Bel Air, entre Aix-en-Provence et Marseille, à

T 3/4 de 64,88 m², 2 rue du Thym- 1er étage Ref: D036L-0011+ garage - Estimation charges courantes:150/trim Estimation Taxe Foncière: 629€/an. DPE B et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel: entre 530 € et 780€. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Prix de référence: 181 664 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53. Seules les offres d'achat après visite et avec simulation bancaire sont prise

T 3/4 de 62.99 m², 1 rue du Thym- 1er étage Ref: D036L-0009+ garage - Estimation charges courantes:150/trim Estimation Taxe Foncière: 611€/an. DPE B et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel: entre 490 € et 730€. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Prix de référence: 176 372 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53. Seules les offres d'achat après visite et avec simulation bancaire sont prise

T 3/4 de 63.03 m², 8 impasse des Fougères -2ieme étage Ref: D036L-0004+ garage - Estimation charges courantes:150/trim Estimation Taxe Foncière: 611€/an. DPE B et GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel: entre 490 € et 710€. Prix moyen des énergies indexé au 1er janvier 2023 (abonnements compris). Prix de référence: 176 484 € « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Visite sur rendez-vous. Conformément à l'article L443-11 art III du CCH, la priorité est donnée pendant 1 mois à compter de la date de parution: à toute personne physique sous plafonds de ressources de l'accession sociale LI Accession parmi lesquelles sont prioritaires les locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le département et les gardiens d'immeubles HLM. Renseignements et visite: Anne GRIGY 06.07.18.69.53. Seules les offres d'achat après visite et avec simulation bancaire

SUPERBE STUDIO DE 33m² + MAGNIFIQUE TERRASSE DE 12 m² CONTACT: QUOI DE NEUF ?: Pauline VITARI Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à Gardanne, dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commerces. Superbe studio de 33 m², prolongé par une agréable terrasse de 12 m². Il se compose d’une belle pièce de vie de 26 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Prix: 170 000€ Une place de parking en sus: 15 000€. Remise des clés en Mai 2028 Et bénéficiez aussi: -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 4 600€ au lieu de 14 800€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité: pour recevoir la liste comp

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Bureau professionnel présenté en exclusivité par Pascaline et Kevin Chevalier Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée, ce bureau bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, idéal pour assurer visibilité et accessibilité à toute activité professionnelle. Anciennement dédié au secteur médical, il offre une configuration polyvalente et peut être adapté à divers usages: cabinet, agence, bureau de services ou espace de consultation. Caractéristiques principales Accessibilité optimale: résidence équipée d'un ascenseur et d'une place de parking privée pour un confort quotidien. Connectivité: installation de la fibre optique, garantissant une performance numérique maximale pour vos activités. Sécurité renforcée: système de vidéosurveillance et alarme déjà en place. Confort: climatisation réversible pour un environnement agréable en toute saison. Atout supplémentaire: un petit extérieur privatif, rare pour ce type de

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Gréasque - Appartement neuf, T3 avec jardin. La Villa Bellevue profite d'un emplacement stratégique et rare ! Proche des commodités et néanmoins dans un cadre naturel et champêtre. Il s'agit d'une maison existante qui a été divisée en 3 lots entièrement refaits à neuf. Chacun avec ses 2 places de parking et son jardin individuel clôturé. Le lot présenté ici est un T3 de 56m2 au premier étage accessible par un escalier extérieur. Orienté SUD, il dispose d'une belle terrasse de 20m² ainsi que d'un jardin de 529m² juste en bas des escaliers. Il sera disponible mi-aout 2026 avec des prestations de qualité: Climatisation réversible, carrelage type travertin 60X120, parquet dans les chambres, cuisine équipée, menuiseries double vitrage PVC blanc, porte blindée acier. Chaque lot bénéficie de son jardin privé boisé, piscinable, véritable écrin de verdure offrant intimité, fraîcheur et qualité de vie au quotidien. Un environnement rare pour ce ty

Luynes, au coeur du village dans une résidence de 1993, situé au deuxième et dernier étage, sans ascenseur nous vous proposons à la vente un appartement de type 3. Il se compose d'une entrée desservant un WC indépendant, une salle de bains avec fenestron, une cuisine séparée puis un salon salle à manger donnant accès à une terrasse et deux chambres. Un box fermé et une place de parking complètent l'ensemble. L'appartement est vendu loué. Loyer actuel 860 €. La note énergetique est D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque (www.georisque.gouv.fr) Le prix est de 249 000 € honoraires à la charge du vendeur

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Appartement de type 2 de 43 m², situé au 1er et dernier étage d'un immeuble à Gréasque avec vue dégagée. Il comprend une cuisine équipée, une chambre, un séjour, une salle d'eau, un coin de jardin, un cabanon de 10 m². Gréasque (13850)

Situé dans le secteur recherché et résidentiel de Luynes, découvrez ce bel appartement neuf de 62 m2, construit en 2017, en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété récente et sécurisée de 70 lots.L'appartement se compose d'une cuisine ouverte entièrement aménagée (plaque à induction et hotte) donnant sur un séjour lumineux de 25 m2, avec accès direct à une spacieuse terrasse de 27,63 m2, idéale pour profiter des beaux jours grâce à son exposition Sud-Ouest.L'espace nuit offre deux chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé. Le logement est accessible aux personnes à mobilité réduite.Vous bénéficierez également d'un garage fermé ainsi que d'une place de parking extérieur, le tout au sein d'une résidence sécurisée.Prix de vente: 385000 EUR Honoraires AGENCE à la charge du vendeurDPE: APas de procédure en coursMandat no2946.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Duplex avec terrasse * Esprit petite maison à Plan de Cuques (13380) Dans un environnement agréable, découvrez ce charmant appartement en duplex, situé au premier et dernier étage d'une maison individuelle, offrant une atmosphère intime et chaleureuse, loin des résidences impersonnelles. Vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie lumineuse, orientée Sud-Ouest, bénéficiant d'une grande hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Côté extérieur, une agréable terrasse de 13 m² vous permet de profiter des beaux jours avec une jolie vue dégagée sur les collines. L'espace nuit se compose de deux chambres cosy, idéales pour un couple, un premier achat ou un investissement patrimonial. LES PLUS: *double vitrage *volets roulants électriques *climatisation réversible *chauffage individuel par chaudière gaz *deux places de stationnement privatives *très faibles charges Un bien rare qu

' Exclusivité ' Dernier étage Appartement 4 pièces d'environ 70 m2 idéalement situé en plein centre ville de Gardanne. Cet appartement a été rénové récemment et il ne prévoit aucun travaux. Il est situé au 3 éme et dernier étage d'un petit petit bâtiment. La copropriété est seulement de 4 lots. l'appartement se compose d'une cuisine ouverte / séjour, 3 chambres une avec mezzanine, 1 salle d'eau avec 2 douches, nombreux rangements. Vendu actuellement loué 880EUR mensuels bail en cours. DPE C et C. MNo114 NM Exclusif - FAI- honoraires charges acquéreurs 3,5 % agent inscrit au RCS 81 8042244. pas de procédure en cours, Pour plus d'informations nous

GARDANNE - 13120 - Votre agence vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement T2 de 43 m² au 2? étage avec ascenseur d'une résidence récente, avec place de stationnement privative en sous-sol. L'appartement comprend: un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une grande chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau avec wc. double vitrage PVC, volets roulants électrique. Copropriété de 40 lots (pas de procédure en cours). charges annuelles: 720.00 euros. La présente fiche est extraite du fichier AMEPI dont l'agence est membre. L'agence est ainsi autorisée à exercer son activité en relation avec l'agence titulaire du mandat, sans surcoût pour l'acquéreur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »