4 873 appartements à vendre à Marseille 13e Arrondissement

T2 de 47 m2 situé au 1e étage un résidence récente et bien entretenue le NATURALYS 2. Cet appartement offre un confort de vie idéal grâce à sa luminosité, ses beaux volumes et sa grande terrasse avec vue dégagée. Atouts de l'appartement: - Pièce à vivre spacieuse et lumineuse - Accès direct à une grande terrasse, parfaite pour des repas en extérieur - Cuisine moderne aménagée - Chambre confortable avec accès à la terrasse - Salle de bain contemporaine - Résidence récente, parties communes impeccables - Grand Box (PMR) Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou toute personne recherchant un logement agréable dans un environnement calme et proche des commodités

En dernier étage d'un résidence récente et sécurisée avec piscine, bel appartement de type 3 avec terrasse SUD, et 2 stationnements privatifs en sous-sol. SES ATOUTS: parfait état, dernier étage, très lumineux, piscine et double stationnement

Chantier en cours ! Venez découvrir notre nouvelle résidence de logements neufs: Nouvel Orizon, du T2 au T4, avec terrasse et jardin à Marseille, éligible au Bail Réel Solidaire (BRS). Vous rêvez de devenir propriétaire à Marseille 13ème sans vous ruiner ? Notre nouvelle résidence, située à proximité immédiate de Château-Gombert, est l'opportunité idéale grâce au Bail Réel Solidaire (BRS). Le BRS, c'est la solution pour accéder à la propriété sans exploser votre budget. En dissociant la propriété du terrain de celle du logement, vous achetez uniquement le logement, ce qui réduit considérablement le coût d'acquisition. Vous profitez ainsi d'un prix bien inférieur à celui du marché. De plus, vous pouvez transmettre votre logement à vos héritiers, sous réserve qu'ils respectent les conditions de ressources. Les avantages d'un logement neuf en BRS: économies sur les factures énergétiques. sécurité juridique (un cadre protecteur pour une tranquillité d'esprit), investissement pérenne Un cho

Dans le secteur recherché de Château-Gombert, au sein d'une résidence sécurisée récente (2014 norme BBC Effinergie 2005), découvrez ce superbe appartement T3 en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie paisible et privilégié. D'une surface de 72 m2, cet appartement lumineux exposé plein Sud propose une belle pièce de vie de 42 m2 avec salon, séjour et cuisine ouverte moderne et équipée - un espace idéal pour recevoir famille et amis en toute convivialité. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables de 11 m2 et 10 m2, d'une salle de bain de 4 m2 ainsi que d'un WC indépendant avec emplacement pour machine à laver. Un extérieur rare en appartement, pensé pour en profiter pleinement Vous bénéficierez d'environ 75 m2 d'extérieur, comprenant une terrasse de 27 m2 prolongée par un jardin de 47 m2 exposé Sud.Imaginez vos soirées d'été entre amis, vos repas en plein air, et les enfants profitant d'une piscine autoportée en toute sécurité. La terrasse en bois de 9 m2 accueille parfaitem

Sur les hauteurs du 13e arrondissement, dans un environnement résidentiel calme et familial, découvrez ce T4 de 71 m2 situé au sein d'une résidence sécurisée de 2012. L'appartement offre une belle pièce de vie d'environ 30 m2, lumineuse et conviviale, prolongée par une terrasse plein sud de 18 m2, sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue totalement dégagée. La cuisine très récente entièrement équipée et le parquet posé en 2025 apportent confort et modernité à l'ensemble. La distribution de l'appartement permet de préserver l'intimité de chacun: d'un côté, un espace parental avec chambre et salle d'eau; de l'autre, deux chambres supplémentaires accompagnées d'une salle de bains. Sa configuration permet également d'envisager une transformation en T3 afin de créer une vaste pièce de vie, encore plus ouverte et conviviale. Un garage fermé en sous-sol complète ce bien, à proximité des écoles, des transports et du parc Athéna. Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, idéal po

À vendre Appartement T4 d'environ 67 m² La Rose (13013 Marseille) Situé dans le secteur recherché de La Rose, au sein d'une résidence fermée et sécurisée par portail, découvrez cet appartement traversant de type 4 d'environ 67 m², offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Les atouts du bien: - Appartement traversant de type 4 d'environ 67 m² - Résidence fermée et sécurisée par portail - Grand garage privatif - Place de parking extérieure privative - Cave, idéale pour le stockage - Agencement fonctionnel et agréable à vivre - À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités Côté déplacements: - Accès rapide aux axes autoroutiers Proximité de la L2 - Métro et lignes de bus accessibles en quelques minutes Un appartement alliant confort, luminosité et praticité, bénéficiant d'un emplacement recherché avec toutes les commodités et les transports à portée de main. À visiter sans tarder !

Venez découvrir ce bel appartement T3 de 50 m², idéalement situé dans une résidence fermée et sécurisée, à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Vous profiterez également d'un petit balcon pour vos pauses café ou soirées d'été. La partie nuit comprend deux chambres d'environ 10 m² chacune, une salle de bain avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé pour plus de confort. Le bien dispose également d'une cave privative et bénéficie de nombreuses places de stationnement libres dans la résidence. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! Veillez me contactez au Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1020.00 euros. Marina PAPEGAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

A vendre, Marseille 13ème, Saint Mitre, à deux pas de Château-Gombert, appartement de type 4 avec grande terrasse. Il propose une grande pièce à vivre avec cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains et des WC séparés. Terrasse de 18m2, cave. Copropriété de 456 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

'La Bastide d'Alice' Marseille 13e – Secteur La Rose Type 3 traversant entièrement rénové de 75,70 m² au dernier étage, avec terrasse + Garage fermé et 2 places de parking en sus Idéalement situé dans le 13? arrondissement de Marseille, 1er MEFFRE Patrimoine vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de type 3, au sein d'une copropriété verdoyante fermée, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Il se compose de la manière suivante: Côté jour: Une entrée avec placard de rangement s'ouvrant sur un lumineux salon-séjour donnant accès à une terrasse de 10,60m², sans vis-à-vis, avec vue sur le jardin de la copropriété. Une cuisine indépendante, entièrement meublée et équipée. Côté nuit: Un couloir dessert une première chambre avec placard, ainsi qu'une véritable suite parentale avec sa salle d'eau privative. Vous y trouverez également une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. L'appartement est équipé d'une climatisation gainable centralisée, chauffe-eau extra-plat de 80 L,

Au coeur du quartier de La Rose, tout en étant légèrement excentré et au calme, je vous propose de venir découvrir en exclusivité, cet appartement T3, situé au 3 ème et dernier étage sans ascenseur, d'une résidence des années 70, plutôt confidentielle, bien entretenue, calme et arborée. Cette résidence impeccable est tenue par un gardien et propose à ses habitants un grand espace vert collectif. D'une surface habitable de 63 m2, l'appartement exposé Sud et Ouest se compose d'un séjour lumineux de 28 m2 ouvrant sur un balcon de 4,5 m2 offrant une jolie vue dégagée et pouvant facilement accueillir unun petit coin repas extérieur. La cuisine semi équipée s'ouvre sur une loggia de 2 m2. L'espace nuit comprend deux chambres de 9,5 m2 et 12,5 m2. Une salle d'eau moderne avec douche et WC complète l'espace nuit bien indépendant de l'espace de vie. Sa situation est idéale, à proximité quasiment immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun et de toutes les commodités, tout en conse

Nous vous proposons à Marseille 13013, technopôle de Château-Gombert, dans une résidence calme et sécurisée, un spacieux appartement T4 en duplex de 87 m², en dernier étage. Au premier niveau, il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur 2 terrasses, de 57 m² et 15 m², exposées Sud-Ouest et proposant une vue panoramique, ainsi que 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparées. Au niveau supérieur se trouve une vaste chambre, ainsi qu'un espace bureau. L'appartement dispose d'une place de parking privative, possibilité d'un garage en sus. Il se situe au calme, mais proche de toutes commodités: école, crèche, parc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 197 lots - dont 76 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2160.00 euros

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 4 avec une très grande terrasse au 2° et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente sur le secteur de Chateau-Gombert à Marseille. Entrée séjour donnant sur une grande terrasse, cuisine séparée mais ouverte sur le séjour aménagée, dégagement nuit, trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. L'appartement dispose également d'un box fermé, d'une place de stationnement en sous sol et d'une place extérieure. Résidence avec piscine très bien entretenue, calme, lumineux, sans vis à vis. très rare à la vente. Copropriété de 364 lots - dont 156 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 3360.00 euros

Situé dans le quartier recherché de Château-Gombert, à proximité des commodités, dans une résidence récente, bien entretenue, très arborée et au calme absolu. Je vous propose ce charmant duplex de 72,5 m2 habitables, situé au 1er et dernier étage, entièrement refait à neuf, avec des prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de 40 m2, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées exposées sud-ouest. La cuisine ouverte, linéraire, moderne est parfaitement équipée. Elle s'ouvre sur un charmant séjour, donnant accès à une grande terrasse de 12 m2 sans vis-à-vis avec une vue dégagée sur la verdure. À l'étage, deux chambres de 13,5 m2 et 10 m2 offrent confort et rangements intégrés. La salle de bain, elle aussi entièrement refaite. Elle dispose d'une baignoire et d'un meuble avec vasque. Les toilettes sont séparées et complète ce niveau. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec soin et goût: menuiseries en PVC, double vitrage, carrelage mode

L'agence ERA IMMO DU PARC vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce bel appartement T3 d'environ 65 m², situé dans le secteur de St Jérôme 13013 Marseille. Nichée au fond d'une rue, la résidence offre un environnement calme et sécurisé par un portail tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports. Décoré avec goût, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie se compose d'une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, prolongée par un salon baigné de lumière. Depuis le balcon, vous profiterez d'un panorama dégagé jusqu'à Notre-Dame de la Garde, sans aucun vis-à-vis. Vous disposez deux chambres, un coin dressing, une salle d'eau moderne équipée d'une douche à l'italienne en pierre dure, ainsi qu'un WC indépendant avec rangements. À l'origine conçu comme un T4, l'appartement permet de recréer une troisième chambre, offrant ainsi une belle évolutivité selon vos besoins. Une cave vient

Dans le quartier recherché de Château-Gombert (Marseille 13013), découvrez ce superbe appartement de type 4 situé au dernier étage avec ascenseur, offrant un toit-terrasse d'exception avec une superbe vue dégagée. Véritable havre de paix, ce bien rare conjugue confort, modernité et luminosité dans un environnement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste séjour baigné de lumière, parfaitement agencé pour accueillir un espace salon et une belle salle à manger. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie pour un ensemble convivial et élégant, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l'appartement propose trois chambres, toutes dotées de placards intégrés, garantissant un rangement optimal et un confort au quotidien. Une salle de bains fonctionnelle et des toilettes séparés viennent compléter l'ensemble. Le véritable atout de ce bien réside dans

En exclusivité, appartement 3 pièces de 62 m² au 3e étage d'une résidence récente, situé à proximité directe du village de Château-Gombert (13013 Marseille). Ce bien lumineux et sans travaux se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 10 m², de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'un chauffe-serviette, et de WC séparés. Climatisation, menuiseries en double vitrage et sols carrelés assurent confort et isolation. Orientation Est, offrant une belle luminosité matinale. La résidence sécurisée propose ascenseur, accès pour personnes à mobilité réduite, interphone, digicode et fibre optique. Un box garage au sous-sol est prévu pour le stationnement. Cadre prisé alliant quiétude et proximité des commodités: écoles, collèges et crèches à proximité, commerces et services du village de Château-Gombert, lignes de bus proches facilitant les déplacements dans la ville, parcs et espaces verts alentour. Diagnostic é

Découvrez, dans le quartier prisé de Saint Jérôme, MARSEILLE 13013, cet appartement T4 situé dans une résidence sécurisée. Il offre un cadre de vie exceptionnel qui allie confort, tranquillité et praticité. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui illumine chaque pièce. L'appartement dispose d'un salon chaleureux, donnant sur une terrasse agréable, idéale pour profiter de moments de détente en extérieur, à l'abri des regards grâce à l'absence de vis-à-vis. La cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, s'accompagne d'un cellier pratique pour optimiser vos rangements. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain moderne, un WC séparé et un dressing complètent ce bien, offrant tout le confort nécessaire au quotidien La résidence se distingue par son magnifique parc arboré, écrin de verdure, de deux piscines réservées aux résidents pour des insta

Découvrez, au cœur du quartier prisé de Saint-Jérôme, à MARSEILLE 13013, ce bel appartement de type 3 situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée offrant un cadre de vie privilégié, alliant confort, calme et praticité. L'appartement se compose d'un séjour ouvrant sur un balcon au calme, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur, à l'abri des regards grâce à l'absence de vis-à-vis. Vous apprécierez également sa cuisine séparée et aménagée. Côté nuit, vous découvrirez deux chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un espace bureau selon vos besoins. Une salle de bain, un WC séparé ainsi qu'un dressing viennent compléter ce bien et offrent un confort optimal au quotidien. Une cave vient également agrémenter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire particulièrement appréciable. La résidence séduit par son magnifique parc arboré, véritable écrin de verdure, ainsi que par ses deux piscines réservées aux résidents, idéales pour p

13013 - LES OLIVES - Rés La Maurelle - Dans une copropriété bien entretenue avec espaces verts, venez découvrir ce type 3 au 1er étage sur 2 sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour-salon avec balcon et une cuisine séparée également disposant de son balcon. Coté nuit, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le bien dispose d'une cave et d'un emplacement de parking privatif dans la résidence. Prévoir travaux. - Mandat n°3208 - Copropriété: 84 lots, syndic professionnel - Procédures en cours: oui - Charges annuelles: 1211€ - DPE D et B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021: entre 830€ et 1170€

Au coeur de la résidence sécurisée le val d'Azur, bénéficiant d'un gardien présent jour et nuit, de deux pisicnes et d'un terrain de tennis, découvrez ce magnifique appartement T4 DE 80M2 entierement rénové dans un style moderne et élégant. Dès l'entrée, vous serez séduit par la qualité des prestations. L'appartement offre une belle pièce de vie conviviale ouvrant sur un grand balcon côté séjour, idéal pour vos moments de détente. Coté nuit, les chambres disposent également d'un grand balon, apportant clarté et confort au quotidien. La salle d'eau, entierement refaite, propose des finitions contemporaines et soignées. Pensé pour une vie pratique et organisée, ce bien dipose de nombreux rangements, avec placards intégrés dans chaque chambre ainsi qu'un dressing supplémentaire, un veritbale atout pour toute la famille. Situé à proximité immediate des transports en commun, des écoles et du lycée, cet appartement réunit parfaitement confort, sécurité et emplacement stratégique. Un bien clé

Situé dans le quartier recherché du Merlan, à proximité immédiate de toutes les commodités, de la L2 et des facultés de Saint-Jérôme, venez découvrir cet agréable appartement de type 3/4 au sein d'une résidence sécurisée et au calme. D'une surface d'environ 66 m², cet appartement lumineux propose un cadre de vie confortable avec un spacieux séjour, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant sur une loggia, deux chambres offrant de beaux volumes, une salle d'eau fonctionnelle et des toilettes séparés. L'agencement optimisé et la belle luminosité naturelle apportent une véritable sensation de bien-être au quotidien. Vous profiterez également d'une grande cave pour vos besoins de rangement ainsi que d'un jardin privatif clôturé au pied de l'immeuble, idéal pour savourer des moments de détente en extérieur. Une belle opportunité immobilière alliant qualité de vie et emplacement privilégié, à découvrir sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour u

À vendre Appartement T2 en rez-de-jardin Secteur Saint-Mitre (13013 Marseille) Situé dans le secteur recherché de Saint-Mitre, au sein d'une petite résidence calme et bien entretenue, découvrez cet appartement de type 2 d'environ 40 m², en parfait état, offrant un agréable extérieur. Il se compose de: - Séjour lumineux avec cuisine ouverte - Cuisine neuve, entièrement équipée et aménagée - Une chambre confortable - Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne - WC indépendant Les + du bien: - Rez-de-jardin - Terrasse et jardin privatifs d'environ 40 m² - Appartement en parfait état, aucun travaux à prévoir - Place de parking extérieure privative - Petite résidence - Environnement calme - Proximité immédiate des commerces, transports et axes routiers Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À visiter sans tarder ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680.0 € et 980.0 € indexées aux ann

iad France - Clara Faisant vous propose: Résidence Val d'Azur, sécurisée et calme, venez découvrir cet appartement f3. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée avec un cellier, d'un séjour avec accès à un balcon sans vis à vis, 2 chambres dont 1 avec placard et accès balcon, ainsi que d'une salle d'eau et un wc séparé. Les +: - Balcon sans vis à vis - Refait à neuf - Cave - Résidence avec piscine, terrain de pétanque, tennis. - Boxe possible d'acquérir La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 207 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 264.76€ par mois (soit 3177.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informati

Appartement T1 de 25 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 d’une résidence récente (2018), calme et sécurisée avec ascenseur. Exposé ouest, il bénéficie d’un environnement dégagé avec vue sur la verdure. Fonctionnel, il dispose également d’une buanderie pouvant être aménagée en dressing. Une place de parking au pied de l’immeuble est vendu en sus. Idéal investissement ou premier achat. Contact Kevin Issouf Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°937 711067

Appartement T3 de 62m2 dans une résidence récente. Nous sommes proche du Technopole de Château-Gombert et du métro La Rose. Il offre un vrai confort de vie au calme avec des extérieurs généreux. Dès l'entrée, vous apprécierez la pièce de vie lumineuse avec une cuisine meublée et équipée ouverte sur un séjour de 25m2. Idéal pour recevoir et profiter d'un espace convivial au quotidien. Coté nuit, l'appartement propose 2 chambres ( 11 et 12 m2 ) avec placard. Il y a aussi 1 cellier, une salle d'eau et des WC séparés. Atout rare sur le secteur, de vrais extérieurs: Une terrasse de 13m2 qui donne sur un jardin privatif de 43m2, parfait pour les repas, les jeux d'enfants et le potager. Enfin, le bien est complété par une place de parking en sous-sol, très recherché. Des places pour les motos et les vélos sont également proposées. Cette résidence profite pour compléter tout ça d'un parc naturel privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Gé