4 585 appartements à vendre à Boulevard de la Mongette

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

Au Coeur de Château Gombert, appartement de type 2 de 53 m2 situé au deuxième et dernier étage. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte sur le salon, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement comprend également une chambre, une salle de bain ainsi que des WC séparés, un pigeonnier de 4,5 m2 attenant vient compléter ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire Le bien est en bon état général, au goût du jour, avec des finitions soignées. Climatisation réversible, volet roulant, double vitrage, chauffage électrique dans la chambre. Vous bénéficierez d'une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter de l'extérieur. Situation recherchée, à proximité immédiate des commerces et commodités. Faibles charges de copropriété. DPE: D/B Estimation des coûts énergétiques compris entre 1090EUR et 1540EUR. Energie finale 11 546 kWh. Les risques sur ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Honoraires charges vendeur.

Rebecca Rayneau a le plaisir de vous présenter un MAGNIFIQUE T4 de 85m2 avec TERRASSE de 41m2, situé dans une résidence NEUVE de 2022 Les Jardins Gombert à CHATEAU GOMBERT, au 3ème et DERNIER ETAGE. L'appartement est vendu avec SES 2 PLACES DE PARKING EN SOUS SOL SECURISE. Une entrée fonctionnelle dessert les deux parties de l'appartement, la pièce de vie d'un côté, l'espace nuit de l'autre. Côté séjour, une très belle pièce de vie de 30m2 ouvre sur la terrasse par deux baies vitrées, dont une dotée d'une moustiquaire. Une cuisine moderne entièrement équipée a été aménagée sur un seul pan de mur ce qui laisse le volume de la pièce complètement ouvert et aménageable selon les envies. Tous les appareils électro ménagers sont de la marque BOSCH, ont été installés avec la cuisine en 2022 et restent dans l'appartement. Le coût total à l'achat de la cuisine équipée était de 14 000€ en 2022, facture à l'appui. Côté nuit, 3 chambres dont 1 suite parentale. Deux chambres d'environ 10m2 chacune

iad France - Dimitri Lambert vous propose: T3 AVEC JARDIN PRIVATIF – RÉSIDENCE RÉCENTE – PARKING À la recherche d'un appartement clé en main avec extérieur privatif dans un environnement agréable et moderne ? Découvrez ce superbe appartement T3 de 57 m² situé au sein d'une résidence sécurisée et récente de 2019, offrant tout le confort attendu pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse et climatisée avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne. Le véritable atout de ce bien: son agréable extérieur privatif comprenant une terrasse prolongée par un jardin, un espace rare sur le secteur permettant de profiter pleinement des beaux jours marseillais, de recevoir ou simplement de se détendre au calme. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative ainsi q

Découvrez ce charmant duplex de 5 pièces, niché au dernier étage, avec ses 112 m² à la Batarelle Haute au calme absolu et à proximité de toutes les commodités. Il offre un espace de vie harmonieux et lumineux, composé d'un séjour ouvert sur salle à manger prolongé par la cuisine, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un balcon et une terrasse pour savourer chaque instant en contemplant une vue dégagée sur les collines. De nombreux rangements sont disponibles: dressing, placards, cellier, buanderie de plus une cave ajoute une touche pratique à ce bel appartement. Entouré d'écoles telles que l'École maternelle La Batarelle et le Lycée Polyvalent régional Simone Veil, ainsi que de plusieurs universités renommées, ce bien conjugue confort, sérénité et proximité immédiate des commerces et transports. Laissez-vous séduire par ce bien rare à la vente par ses volumes et la clarté très apprécié ! L'appartement ne nécessite aucun travaux, et l'ensemble des installations (électriques, g

HESTIA Gestion Privée vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 avec terrasse, situé au cœur de Château-Gombert, dans l'une des résidences les plus appréciées du secteur. Au sein d'une résidence récente, sécurisée, arborée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, le bien se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée autour d'un îlot central, idéale pour partager des moments conviviaux. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit accueille deux chambres confortables, au calme, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de plus de 7 m², véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de déjeuner ou se détendre dans un environnement verdoyant. Les atouts du bien: - Résidence récente et sécur

L'immobilère CEPAC a le plaisir de vous presenter ce superbe appartement. Situé dans le quartier prisé de la Batarelle, dans une résidence sécurisée et fermée, cet appartement T4 de 76m2, au dernier étage, bénéficie d'une vue dégagée et d'une grande luminosité. La pièce de vie, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte, crée un espace à la fois convivial et moderne. Côté nuit, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne et bien agencée. L'appartement est optimisé avec de nombreux rangements, offrant ainsi un espace de vie pratique et fonctionnel. Vous apprécierez également un balcon, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une cave qui complète ce bien. Le quartier, calme et recherché, est proche de toutes les commodités: commerces, écoles et transports en commun. Ce bien rare combine confort, praticité et un cadre de vie agréable. Une opportunité à ne pas manquer !

Situé dans une résidence fermée et sécurisée sur le secteur de la Batarelle Haute, cet appartement T5/6 en duplex vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon qui s'ouvre sur une cuisine agrandie par une loggia, offrant ainsi une vue imprenable sur Marseille. Vous y trouverez également deux chambres (à l'origine trois), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre supplémentaire, d'un dressing (qui peut facilement être transformé en chambre), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie pratique et une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'autres usages, viennent compléter cet espace. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal dans toutes les pièces. Les trois balcons vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. De plus, l'accès direct à la colline offre un cadre naturel privilégié, tout en étant à proxi

iad France - Mélanie Matut vous propose: À découvrir, ce charmant T2 de 41 m², situé dans une résidence sécurisée et récente, livrée en 2025, au cOEur du 13ᵉ arrondissement de Marseille. L’appartement se compose d’une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie lumineuse, d’une chambre spacieuse de près de 14 m², équipée d’un dressing intégré ainsi que d’un second dressing indépendant, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Vous bénéficierez également de rangements à l’entrée, d’une salle d’eau avec douche et WC, ainsi que d’un intérieur agréable et lumineux. La résidence dispose par ailleurs d’un petit jardin commun, idéal pour profiter d’un espace extérieur au calme. Une place de parking privative, boxable, vient compléter ce bien, offrant la possibilité de sécuriser votre stationnement ou de créer un espace fermé selon vos besoins. Le bien bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, facilitant votre

iad France - Alexandre Gili vous propose: Idéalement situé à Saint-Mitre, aux portes de Chateau-Gombert Résidence 'Les Prairies' en fond de résidence, au calme absolu Venez découvrir ce Type 4 de 84m2 au 3ème étage - sans ascenseur - avec sa cave et sa place de parking privative Appartement traversant très bien entretenu, Vous bénéficierez d'un balcon côté salon de 10m2 avec stores électriques et d'une loggia côté cuisine La pièce de vie de plus de 22m2 est exposée SUD OUEST Le coin nuit comprend 3 belles chambres, une salle de bains, un WC indépendant et un dressing actuellement utilise en bureau. Porte blindée, double vitrage, climatisation réversible, chauffage / eau chaude gaz Prévoir petit rafraîchissement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 307 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 133.3

En dernier étage d'un résidence récente et sécurisée avec piscine, bel appartement de type 3 avec terrasse SUD, et 2 stationnements privatifs en sous-sol. SES ATOUTS: parfait état, dernier étage, très lumineux, piscine et double stationnement

Nichée dans les hauteurs du quartier Sainte-Marthe, cette résidence très récente bénéficie d'un cadre privilégié, au coeur de la nature tout en restant proche de toutes les commodités: écoles, commerces, transports et services du quotidien Aujourd hui je vous propose cet appartement de type 2 au 3 Ième étage avec ascenseur d une quarantaine de mètre carré bien agencé mais surtout une très belle terrasse, a voir absolument. Aucun travaux a prévoir et faibles charges de copro. au prix de 188000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric SICHE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric SICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 502125057 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE

Château Gombert, Résidence Château Vert 13013 Découvrez ce joli appartement de type 2 de 34,72 m2 en rez-de-chaussée, idéalement agencé. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte 19,30 m2, d'une chambre avec dressing 9,8 m2, ainsi que d'une salle d'eau avec WC 4 m2. Le séjour et la chambre donnent accès à une grande terrasse d'environ 14 m2 avec vue sur jardin, offrant un cadre agréable et calme. Climatisation installée dans le séjour pour un confort optimal. Une place de parking privative complète ce bien. Situé dans une résidence calme, bien entretenue, fermée et sécurisée, dans le secteur recherché de Château Gombert, à proximité des transports, écoles et commerces. Prestations: climatisation, double vitrage, stores manuels, grande terrasse, place de parking. Faibles charges: 73 EUR/mois Foncier: 1027 EUR DPE C/C Estimation des coûts énergétiques compris entre 430 EUR et 680 EUR selon 2023 Énergie finale: 4 259 kWh. Les risques s

A Marseille, secteur CROIX ROUGE, à proximité de Plan de Cuques, dans un immeuble récent, livré fin 2021, appartement de type 4 en parfait état, une grande terrasse avec une vue exceptionnelle. Traversant, cet appartement baigné de lumière est composé d'une entrée, un espace séjour salle à manger spacieux avec une cuisine américaine entièrement équipée, de qualité ( Schmitt). Un coin nuit indépendant avec 3 belles chambres, une grande salle d'eau, un WC indépendant. Une belle terrasse de 18m2 sans vis à vis avec une belle vue dominante. Un double box fermé en sus complète ce bien. L'appartement bénéficie toujours de la garantie décennale. L'immeuble est à proximité des commerces, des écoles, des axes autoroutiers et du boulevard Urbain Sud. N'attendez plus, pour venir découvrir ce bel appartement coup de coeur !

Idéalement situé dans le quartier de Saint-Jérôme à Marseille 13013, à proximité immédiate des commerces, des écoles (Sévigné et Charlotte Grawitz), des transports et des accès autoroutiers via la L2, découvrez ce bel appartement de type 4 aux nombreux atouts. Traversant et bénéficiant d'une triple exposition, il profite d'une agréable luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée sur un environnement verdoyant. L'appartement se compose d'un séjour climatisé ouvrant sur un balcon, d'une cuisine prolongée par une loggia, de trois chambres confortables, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau avec fenestron. En bon état général, ce bien offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cave vient compléter ce bien. Copropriété de 423 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1557.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: - Marseille

Découvrez ce charmant T3 de 52 m², proche toutes commodités, à 6 minutes du métro, situé dans une résidence familiale calme et entourée de verdure. Il se compose d'un salon lumineux, de deux chambres confortables, d'une cuisine séparée fonctionnelle, d'une salle de bain, de toilettes indépendantes ainsi que d'une loggia donnant sur le parc de la résidence. Le bien dispose également d'une cave et d'un stationnement libre au sein de la résidence: un véritable confort au quotidien. Grâce à son agencement optimisé, son environnement verdoyant et sa situation en rez-de-chaussée sécurisé, cet appartement conviendra parfaitement à un couple, une petite famille, un premier achat ou un investissement locatif. Copropriété de 557 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2300.00 euros

À VENDRE: En exclusivité un appartement T2 actuellement loué situé dans le 14e arrondissement de Marseille. Ce bien immobilier dispose d'une superficie de 42 m², comprenant un salon lumineux de 19 m². L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau avec wc et d'une terrasse de 10 m². Situé au troisième étage d'une résidence récente de cinq étages, cet appartement bénéficie d'un accès facile grâce à un ascenseur. De plus, une place de parking est incluse, un atout considérable dans cette zone urbaine. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez plusieurs supermarchés. Pour les familles, des établissements scolaires se situent à moins de 1000 mètres. De plus, les amateurs de nature apprécieront la proximité de plusieurs espaces verts Cet appartement T2 représente une opportunité idéale pour un investissement locatif dans un secteur dynamique de Marseille. Les locataires sont en place depuis le 01/11/2024 bail de 3 ans Loyer H

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), résidence VAL D'AZUR cet appartement T4 au RDC bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, offrent une accessibilité pratique. De plus, la résidence sécurisée propose des aménagements extérieurs de qualité avec une piscine et des terrains de tennis, idéaux pour se détendre et pratiquer une activité physique. Cet appartement de 96 m² comprend 3 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse à chaque pièce. Un atout supplémentaire réside dans la présence d'une cave de 35M2, offrant un espace de rangement pratique. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également assurée, ajoutant un

Situé dans le quartier résidentiel et familial des Vieux-Cyprès, dans le 13e arrondissement de Marseille, ce spacieux appartement T3/T4 offre 73 m² habitables ( 85 m² au sol). Il se compose d'un grand séjour salon salle à manger lumineux, d'une cuisine équipée avec loggia, de deux chambres ainsi qu'un espace modulable offrant la possibilité d'aménager une troisiéme chambre selon vos besoins. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût Situé dans une résidence calme et bien entretenue, à proximité des écoles, commerces, transports et axes autoroutiers, cet appartement constitue une opportunité rare dans un secteur recherché. Idéal pour une famille ou un projet d'investissement. Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Situé au haut de la résidence, point culminant de cette résidence, dans un cadre arboré et parfaitement entretenu, découvrez cet appartement de type 4, traversant Est/Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle et un calme absolu. Description détaillée: Une entrée, distribuant les différentes pièces, Un séjour lumineux ouvrant sur une loggia fermée (avec éclairage et prise électrique) parfaite pour créer un coin lecture, détente, Une salle à manger conviviale ensoleillé, avec buanderie attenante Une cuisine indépendante fonctionnelle, Deux chambres confortables, Une salle de bain avec placard intégré, Toilettes séparée. Les plus qui font la différence: Climatisation + chauffage collectif par le sol Double vitrage dans tout l'appartement Carrelage uniforme et facile d'entretien Très grande cave d'une surface de 22,62 m² avec accès direct par l'extérieur (parfait pour stocker ou déplacer des objets lourds sans effort) Stationnement libre et facile au sein de la résidence Un cadre de vie

Nous vous proposons un appartement de type 4 de 83 m² avec balcon, véranda et parking, Marseille 13, quartier Saint-Jérôme IDEAL INVESTISSEUR Situé au 2 ème étage d'une résidence, cet appartement de type 4 de 83 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au coeur du quartier recherché de Saint-Jérôme dans le 13? arrondissement de Marseille. Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ainsi qu'une véranda, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un W.C et de nombreux rangements. Un garage en sous-sol complète ce bien. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate: écoles, commerces, transports en commun (bus et métro), accès rapides aux principaux axes routiers. Appartement vendu loué 890€ hors charges avec 80 € de charge, bail non meublé de 3 ans renouvelable, locataire en place depuis 2011 et bon payeu

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 19462 À proximité du parc Athéna, dans le quartier vert de Château Gombert. Appartement traversant de type 3 de 67 m² au 1er étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue de 2001 avec une piscine. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une terrasse de 14 m² exposé ouest, une cuisine semi-séparée donnant sur la terrasse. L'espace nuit bien distinct des pièces de vie se compose de deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Il dispose d'une place de parking. Le bien est équipé de la climatisation et des volets électriques. Ce bien est idéalement situé à proximité des écoles et collèges, transports et commerces. Homki adore: son calme, ses grands espaces, son extérieur. Informations financières: La taxe foncière est de 1615 €. Les charges sont de 166 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: Montant minimum: 680.0 €. Montant ma

Situé dans le village de Marseille 13e, secteur Saint-Jérôme, découvrez ce charmant appartement T3 au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux. Idéalement placé, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, université et accès rapide à la L2, facilitant tous vos déplacements au quotidien. L'appartement, en bon état général, se compose de: Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Deux chambres avec placards Une climatisation pour un confort optimal en toute saison Son véritable atout: une terrasse d'environ 11 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant une jolie vue dégagée et un bel espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Situé au dernier étage, il offre calme, luminosité et une agréable sensation d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

L'adresse STENA vous offre l'opportunité d'acquérir ce T2 de 42m2 avec terrasse, ainsi qu'une place de parking privative en sous sol. Situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence récente entre la Rose et Saint Jérôme, l'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur jolie terrasse spacieuse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilette. Une place de parking en sous (boxable) complète le bien pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. La résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, à visiter sans tarder ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Bien soumis à la copropriété ( lots), c

Superbe T5 de 95 m², entièrement rénové, situé dans une résidence sécurisée avec jardin dans le quartier 'Les Olives'. Le salon, spacieux et climatisé, baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon ensoleillé. Vous profiterez d'une cuisine équipée moderne, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de 4 chambres, d'un dressing, d'un WC séparé. L'appartement dispose aussi d'une cave et d'une place de parking privative. Dans un petit rayon, vous avez tout ce qu'il faut pour une vie pratique et agréable: boulangerie et bus aux pieds de la résidence, commerces, transports et loisirs à proximité immédiate. Un bien clé en main, lumineux et parfait pour une famille en quête de confort et de praticité au quotidien