4 585 appartements à vendre à Boulevard de la Mongette

REF 108436 - Marseille Euroméditerranée - appartement T3 de 65 m², lumineux grâce à son exposition Sud, avec grande terrasse couverte de 15 m² en étage avec ascenseur. Grande pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte sur séjour qui se prolonge par la terrasse, également accessible depuis une des 2 chambres que compte l'espace nuit. Salle d'eau avec sèche-serviettes et toilettes séparées pour plus de confort. Accédez à la propriété à prix maîtrisé ! Profitez d’un dispositif spécial réservé à l'acquisition d'une résidence principale sous conditions de ressources combiné au taux à prêt zéro: une offre unique à ne pas manquer pour votre résidence principale !

Marseille 12ème - Saint Julien / Les Caillols Entre le charmant village des Caillols et celui de Saint-Julien, au cœur d'un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités, découvrez ce superbe T2 de 40 m² qui ne manquera pas de vous séduire. Dès l'entrée, vous apprécierez une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une exposition plein Sud, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les volumes sont parfaitement optimisés pour offrir un espace de vie confortable et chaleureux. Le véritable atout de cet appartement réside dans sa magnifique terrasse de 12 m², véritable prolongement du séjour. Sans aucun vis-à-vis, elle vous permettra de profiter d'un cadre privilégié et d'une vue imprenable sur le Parc National des Calanques et sur Marseille, un panorama rare qui évolue au fil des saisons. Cet espace extérieur deviendra rapidement votre lieu favori pour partager un repas, recevoir vos proches ou simplement profiter du

Découvrez ce studio idéalement situé à la limite des quartiers prisés des Cinq-Avenues et des Chartreux à Marseille. Parfait pour une personne seule ou un jeune couple, cet appartement en 2ème étage, côté cour, offre une surface de 32,57 m². Ce bien nécessite des travaux de rénovation et des travaux structurels importants sont en cours d'étude et doivent être réalisés dans l'immeuble (arrêté de mise en sécurité au niveau des balcons et renforcement cage d'escalier) Profitez d'un emplacement stratégique avec un accès facile aux transports en commun. La station de métro Chartreux est à seulement 300 mètres, vous permettant de vous déplacer aisément dans toute la ville. De plus, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens. Proposé à un prix attractif de 71 500€, ce bien est une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre conseiller transaction Citya Paradis pour plus d'informations puis pour organiser une visite et découvrir

EXCLUSIVITE - Rooftop T5 de 130m2 au sol (116 loi carrez) et terrasse panoramique situé résidence Le Constellation, avenue des Caillols 13012 Marseille. Vue magnifique à 240 degré sur la ville, la mer, Notre Dame de la Garde et les îles du Frioul pour cet appartement au 14ème et dernier étage de la copropriété Le Constellation. Belle copropriété fermée, arborée, disposant des jeux pour enfants, un jardin et un gardien. Cet appartement se compose d'un hall d'entrée desservant une cuisine séparée avec loggia, deux chambres, une salle de bain, un wc, une salle à manger avec balcon, un séjour de 45m2, une troisième chambre avec sa salle d'eau et son wc et une loggia (cette pièce peut disposer d'une entrée indépendante à l'appartement). Une terrasse incroyable de 38m2 complète le bien, avec barbecue en dur et stores bannes permettant d'ombrager l'intégralité de celle-ci. L e chauffage est collectif. L'eau chaude individuelle électrique. L'appartement est climatisé. Le stationnement est libr

T3/4 78 m2 TERRASSE ÉTAGE ÉLEVÉ INVESTISSEMENT LOCATIF GITIMMO, professionnel de l'immobilier depuis plus de 30 ans, vous propose à la vente ce bel appartement de type 3/4 d'environ 78 m2, situé rue Henri Auzias, dans le quartier de la Belle de Mai à Marseille. Au 5e étage sur 8 avec ascenseur d'une copropriété semi-récente, fermée et sécurisée, cet appartement traversant bénéficie d'une belle luminosité, d'une agréable terrasse et d'une absence de vis-à-vis. UN APPARTEMENT LUMINEUX ET FONCTIONNEL Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 9,5 m2 exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et du soleil en fin de journée. L'espace nuit se compose de deux chambres de 10,69 m2 et 9,68 m2, ainsi que d'un bureau avec fenêtre de 7,84 m2, pouvant parfaitement convenir au télétravail ou constituer un espace complémentaire selon les besoins. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'un dressing indépendant et de WC séparés. Une cave carrelée d'environ 5 m2 complè

L'agence ERA Immo du Parc vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 79 m², prolongé par un jardin privatif de 80 m², accessible directement depuis un balcon de 7 m² par quelques marches. Vous bénéficierez également d'une pièce noire de 9 m², idéale pour aménager un bureau dédié au télétravail, une salle de cinéma ou encore un espace selon vos envies. Situé au sein d'un superbe immeuble Art Déco ayant conservé tout son cachet, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond et le charme authentique de l'ancien. Le secteur très recherché des Cinq Avenues offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et du Parc Longchamp. Une cave de 8m2 complète la vente Charges: 125€ / mois Taxe Foncière: 1 222€ / ans Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1440.00 euros. Valmy BARTOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 950929505 -

EXCLUSIVITE SAFTI. À seulement 50 mètres de la rue de la République et du tramway, cet appartement de type 3 profite d’un emplacement central, au cœur de la vie citadine marseillaise, tout en offrant un vrai calme une fois à l’intérieur. Situé en étage élevé d’un immeuble marseillais typique (sans ascenseur), ce bien traversant séduit par sa belle luminosité et sa configuration fonctionnelle. Entièrement meublé, il se compose d’une entrée avec WC indépendant et buanderie spacieuse, d’une pièce de vie chaleureuse avec cuisine équipée et cheminée en marbre, d’une première chambre avec rangements, d’une seconde chambre lumineuse ainsi que d’une salle d’eau. Un bien rare dans ce secteur recherché, prêt à vivre ou à louer immédiatement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la con

Idéal investisseur. Situé dans une rue calme et peu passante, ce charmant studio en rez-de-chaussée d'un petit immeuble bien entretenu se compose d'une pièce de vie avec coin nuit, d'un espace kitchenette et d'une salle de bains. Le bien est vendu loué à une locataire sérieuse, à jour de ses loyers, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le loyer mensuel s'élève à 490 € hors charges, soit une rentabilité brute de 7,6 %. Une belle opportunité pour un investissement locatif serein et rentable

Au coeur du 1er arrondissement de Marseille, rue Frédéric Chevillon, à deux pas du Vieux-Port et de la rue de la République, venez découvrir cet appartement de type 2 d'une surface habitable de 41 m2, situé dans un immeuble ancien de caractère (construction antérieure à 1948) en copropriété, équipé d'un interphone. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Il dispose d'une cuisine équipée, d'un chauffage individuel électrique et d'une production d'eau chaude individuelle. DPE: classe D - un atout dans le contexte réglementaire actuel, le logement n'étant pas concerné par les interdictions de location visant les passoires énergétiques. Idéal investissement locatif: l'appartement est actuellement loué meublé (bail d'un an en cours) pour un loyer de 620 EUR hors charges, soit 640 EUR charges comprises, offrant une rentabilité brute attractive d'environ 5,9 % et des revenus locatifs immédiats, sans vacance ni travaux à prévoir. Empl

Idéal Investisseur – Fort potentiel locatif Au sein d'une résidence datant de 2008, sécurisée, parfaitement entretenue, avec ascenseur et gardien, découvrez ce T2 de 49 m². Situé rue Cavaignac, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, cet appartement se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une chambre confortable et d’une salle d’eau fonctionnelle. Vous bénéficierez d’une proximité immédiate avec la gare Saint-Charles, les transports en commun, commerces et toutes les commodités, garantissant une forte attractivité locative. Vendu libre de toute occupation, ce bien représente une excellente opportunité d’investissement. Une place de parking privative en sous-sol est également proposée à la vente pour un supplément de 15 000 €, véritable atout sur le secteur À visiter sans tarder !

Architecture typiquement marseillaise pour cet immeuble situé au coeur du quartier Saint-Charles qui accueille un duplex de caractère industriel revisité de 103 m2, configuré en type 3, offrant de superbes volumes et une atmosphère singulière. Dès l'entrée la pièce de vie (51 m2) séduit par sa hauteur sous plafond remarquable, sa luminosité naturelle et son esprit loft. Le séjour et l'espace salle à manger développent une surface généreuse, idéale pour recevoir avec une circulation fluide entre les différents espaces. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'ensemble. A l'étage le coin nuit propose une vaste chambre principale (33 m2) aux volumes rares, ainsi qu'un espace complémentaire (11 m2) pouvant accueillir un bureau, une chambre d'appoint ou un dressing selon les besoins. La salle de bains complète, avec douche et baignoire, renforce le confort de vie. Vous serez séduit par ce duplex offrant des volumes atypiques baignés de lumière et bénéficia

Llinares Immobilier vous propose: LE CENT LIBÉRATION. À deux pas des commerces, des transports en commun et de la gare Saint-Charles, découvrez ce bel appartement T2 d’environ 47m², situé dans une copropriété bien entretenue. Entièrement rénové avec soin, ce bien ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez sa belle hauteur sous plafond, ses grandes fenêtres qui lui confèrent une agréable luminosité ainsi que son agencement optimisé. L’espace de vie se compose d’un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Une isolation récemment réalisée garantit un confort optimal en toute saison. Grâce à son emplacement central et à la qualité de ses prestations, il représente une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. - EB/ Copropriété: 12 lots - Procédure en cours: NC - Charges annuelles: 550€ (48,5€/mois: eau froide, entretien communs. ) - Taxe foncière: 911€/an - Honoraires inclus à

L'agence Mûre transaction vous propose à la vente, un appartement 3 pièces d'environ 60m2 situé à Marseille 4ème (Blancarde dans une petite co pro) proche toutes commodités et sans vis à vis. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec salon séjour, cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres, une salle d'eau, une véranda. Rare à la vente ! Taxe foncière: 800 EUR / an. DPE: C GES: C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 580 EUR et 940 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 Honoraires à la charge du vendeur. M. ABCHANE EI RSAC 491 355 194. Contact: Cette annonce vous est proposée par Ahabchane Mohamed - EI - NoRSAC: 491 355 194, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX EN PROVENCE

Cet appartement va vous raconter une histoire, VOTRE HISTOIRE ! Car c'est une famille qu'il attend avec impatience;) Le matin, les enfants partent à l'école sans traverser la moitié de la ville. Et oui, elles sont juste à côté, au cœur de la résidence ! Quelques minutes plus tard, le tram vous emmène directement vers le centre de Marseille. Chacun prend sa direction, tout le monde gagne du temps et commence la journée du bon pied sans avoir à courir de partout. Au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce T4 profite d'une double exposition Est et Sud qui fait entrer la lumière à toute heure. La terrasse prolonge naturellement le séjour, sans aucun vis-à-vis. De quoi respirer et pas qu'un peu. Surtout quand on donne sur de la verdure. À l'intérieur, tout est pensé pour le quotidien. Une cuisine semi-ouverte qui garde le lien avec la pièce de vie, de grands placards qui évitent de pousser les murs, un vrai cellier-buanderie qui absorbe tout ce qu'une famille accumule au fil des années. (Et il y en a)

EXCLUSIVITE Marseille 13002 T2 meublé au style affirmé, entre la Joliette et le Mucem Situé à deux pas de la Joliette, de la rue de la République et du Mucem, dans une petite copropriété, ce T2 refait à neuf, totalement meublé, décoré et équipé avec soin est une belle opportunité pour les amoureux du confort urbain et du charme bien pensé. Posez vos valises et profitez ! Au programme: *Un beau séjour avec entre autre, une table haute avec 4 chaises, les tabourets de bar, un canapé-lit avec table basse ? Une grande cuisine ouverte et totalement équipée: frigo, plaques, hotte, micro-ondes, machine à laver ? tout y est. *Un espace bureau parfait pour télétravailler en paix. *Une chambre également toute équipée et au calme. *En plus, une salle d'eau et un wc séparé Le tout sur un joli parquet, avec fenêtres double vitrage, le chauffage est individuel électrique et le chauffe-eau thermodynamique. * La fibre est dans l'immeuble. * Localisation au top: métro, cafés stylés, galeries et mer à p

Bienvenue dans le secteur de la Villette dans le 3ème arrondissement, à la limite de la zone Euromediterrannée, à 200 mètres du tramway Joliette (ârrêt CMA CGM). Nous vous proposons un appartement de 34.65m2 à la vente. Vacant depuis quelques jours. Investissement intéressant en termes de rentabilité, puisque le loyer est estimé à 600EUR charges comprises et que l'immeuble est géré d'une mais de fer par le syndic bénévole et que le montant annuel de charges ne dépasse pas les 500EUR. L'appartement est en RDC surrélevé, les diagnostics sont corrects, les fenêtres sont en double vitrage. L'appartement nécessitera quelques travaux de rafraichissement mais les photos parlent d'elle mêmes. Pour plus d'informations ou programmer une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence par téléphone ou par mail agencedu148 @gmail.com

Appartement T2 avec terrasse et box fermé Résidence récente de standing proche Parc Longchamp L'Immobilière du Palais vous propose ce bel appartement 2 pièces situé dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, dans un secteur particulièrement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate des commodités. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur une terrasse couverte d'environ 10 m². Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur ensoleillé permet de profiter d'un cadre de vie confortable tout au long de l'année. Le logement dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche et WC, ainsi que de prestations soignées. L'ensemble est propre, fonctionnel et prêt à être occupé sans travaux. La résidence offre un environnement sécurisé et qualitatif avec gardien, ascenseur, espaces verts entretenus par le personnel de la copropriété, parking au sein de la résidence ainsi

Secteur Les Caillols – La Pomme L’IMMOBILIERE DE LA BONNE MERE vous propose ce superbe appartement traversant de 90 m², ancien T5 transformé en grand T3, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un fort potentiel d’évolution. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence fermée et parfaitement entretenue, il bénéficie d’une double exposition Est/Ouest qui apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste séjour de 31 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 10m². La cuisine sur mesure, entièrement équipée, dispose d’un accès direct à une loggia pratique et fonctionnelle. L’espace nuit, parfaitement séparé, comprend une très grande chambre pouvant facilement retrouver sa configuration d’origine pour créer une chambre supplémentaire, une seconde chambre, une salle d’eau, une salle de bains, un dressing ainsi que de nombreux rangements. Entièrement rénové, l’appartement offre des prestations de qualité avec la climatisa

Nous vous proposons à la vente ce T3 lumineux de 72m2 avec balcons, situé au 1er étage (avec ascenseur), donnant sur la partie intérieure d'une copropriété fermée, située au 40 Boulevard Voltaire 13001 Marseille, résidence 'La Vierge Dorée'. Le bien se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un séjour spacieux de 19m2, de deux chambres (17m2 donnant sur le balcon/12m2 donnant sur la loggia), d'une cuisine séparée, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un balcon et d'une loggia. Le bien possède également un accès en stationnement libre au sein de la copropriété ainsi que d'une cave au sous-sol de l'immeuble. Prix net vendeur: 208.000EUR / Frais à la charge des acquéreur: 5% TTC soit 10.400EUR Prix total: 218.400EUR Taxe foncière: 1500EUR/an (soit 125EUR/mois) Charges annuelles de copropriété: 1300EUR/an (soit 108,33EUR/mois) Copropriété de 161 lots à usage principal d'habitation / Pas de procédure en cours Mandat no1731 - Contact: MASSONI Thomas - Agent commercial immatriculé au R

Idéalement situé sur le Boulevard de Paris, à proximité du centre des affaires de la Joliette, des entrée autoroutes, du cinéma, des commerces et des transports. Découvrez ce bel appartement de type 2, niché dans un immeuble récent de 2015 en étage élévé. Cet appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 4.65m2 (exposition est), une chambre avec rangements, une salle d'eau avec wc. Son agencement optimisé en fait un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre. Vous apprecierez également sa place de parking privative, un véritable atout dans ce secteur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter nous dès maintenant au Contact L'immobilière CEPAC Mme MERLINO Andréa Les visuels présentés dans cette annonce ont été réalisés à l'aide de l'intelligence artificielle. Ils sont fournis à titre illustratifs et n'ont pas de valeur contractuelle. Seule une visite permettra d'apprecier les caractéristiques réelles du bie

À vendre à Marseille 13002, dans le secteur prisé d'Euroméditerranée La Joliette, découvrez en co-exclusivité cet appartement T3 de 73 m2 avec terrasse de 11 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021. Idéalement situé au coeur du deuxième arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du quartier d'affaires Euroméditerranée, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, parfaitement intégrée à l'espace séjour. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 11 m2, véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend: o Deux chambres confortables; o Une salle de bains; o Un WC indépendant. Cet appartement récent bénéficie de prestations actuelles, d'une excellente performance énergétiq

SOUS COMPROMIS - À deux pas de Saint-Charles, dans une résidence sécurisée du 1er arrondissement, ce type 2 de 36 m2 au 4e étage coche toutes les cases d'un bien aussi pratique qu'agréable à vivre. Dès l'entrée, équipée d'un placard et d'une porte blindée, on découvre un petit appartement aérien et lumineux. Un joli séjour avec cuisine ouverte équipée offre un espace de vie spacieux et convivial. La partie nuit est composée d'une chambre avec salle d'eau attenante. Un WC séparé vient complété le tout. Rénové, le bien séduit par ses prestations: parquet au sol, double vitrage, cuisine neuve. avec en plus le chauffage au sol, l'eau chaude et froide incluses dans les charges pour un confort maîtrisé. Un appartement qui allie emplacement central, fonctionnalité et confort moderne, parfait pour vivre ou investir sereinement. Un bien efficace et stratégique, avec une cave idéal pour y ranger un vélo. À visiter sans tarder. Vous êtes intéréssé par ce bien, contacter immédiatement Monsieur PIL

iad France - Grégory Beau vous propose: MARSEILLE EUROMÉDITERRANÉE — T4 DE 80 M² AVEC VUE MER PANORAMIQUE — PARKING Perché au 14ᵉ étage d'une résidence récente (2022) de 15 niveaux, cet appartement T4 offre un panorama exceptionnel sur la mer, baigné de lumière grâce à sa double exposition sud-est / sud-ouest. Dès l'entrée, le ton est donné: un séjour généreux et lumineux s'ouvre sur une terrasse qui prolonge naturellement l'espace de vie, avec une vue dégagée à couper le souffle — l'endroit idéal pour un café le matin ou un apéritif au coucher du soleil. La cuisine ouverte, équipée de matériaux de qualité, s'intègre parfaitement à ce séjour pensé pour recevoir. Côté nuit, 3 chambres confortables offrent à chacun son espace, complétées par une salle de bain et des WC séparés — une distribution fonctionnelle, pensée pour le quotidien d'une famille. Un niveau de prestations rare sur le marché: Climatisation réversible — confort été comme hiver, sans installation à prévoir Fibre optique d

Très bel appartement de 80m² de type 3/4 bien agencé et lumineux dans une résidence reconnue pour sa tranquillité et proche de toutes commodités. Il est composé d un grand séjour en 2 parties avec cuisine ouverte et aménagée, de deux chambres ainsi qu' un cellier, salle de bain, le tout en super état avec parquet et climatisation. aucun travaux a prévoir et une place de stationnement incluse dans le prix vient compléter la prestation Prix: 291500 euros Honoraires: 6 % TTC inclus charge acquéreur, soit 275000 hors honoraires. DPE C. GES. C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200 euros et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric SICHE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial

Votre agence Mûre Transaction vous propose à la vente un magnifique duples d'environ 220m2 avec terrasses et balcon, au coeur du quartier de la Blancarde. Situé au 2ème et dernier étage d'une belle petite copropriété de 4 lots avec ascenseur, jardin de 65m2 et syndic bénévole. Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec salon séjour et cuisine équipée, 5 à 6 chambres, 2 salle de bains, terrasse et balcon, possibilité de séparer le duplex en deux appartements distincts sans changer l'agencement ! Idéal deux familles, investisseurs, ou grande famille. Rare à la vente, proche toutes commodités, secteur recherché et vue imprenable! DPE: C GES: C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2650 EUR et 3000 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2022 Honoraires à la charge du vendeur. M. ABCHANE EI RSAC 491 355 194. Contact: Cette annonce vous est proposée par Ahabchane Mohamed - EI - NoRSAC: 491 355 194, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AIX