4 128 appartements à vendre à Bouelvard Pignol

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE 13013 - Entre PLAN DE CUQUES et CHATEAU GOMBERT. Appartement 3 pièces de 72 m² – Dernier étage avec vue dégagée Au sein d’une petite copropriété sécurisée avec ascenseur, découvrez cet agréable appartement d’environ 72 m² situé au troisième et dernier étage, offrant calme et luminosité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie d’environ 35 m², exposée ouest, baignée de lumière naturelle et ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d’une vue dégagée sur les collines. L’espace nuit, bien distinct, se compose de deux chambres confortables de 11 m² et 13 m², exposées à l’est, idéales pour profiter de la fraîcheur matinale. Une salle d’eau moderne ainsi qu’un wc séparé viennent compléter l’ensemble. Traversant, en excellent état et sans travaux à prévoir, cet appartement offre un cadre de vie agréable au quotidien. La résidence, sécurisée, propose un stationnement libre pour l

Idéalement située en position dominante d'une résidence calme, à proximité immédiate de toutes les commodités, découvrez cet appartement de type 4 de 82,58 m² Loi Carrez (99,58 m² au sol), situé au 3e et dernier étage sans ascenseur. Luminosité, volumes et potentiel de valorisation, emplacement stratégique. L'appartement est composé comme suit: Séjour lumineux avec cuisine indépendante attenante Possibilité d'ouverture pour créer un espace de vie d'environ 30 m² Trois chambres confortables (10,80 m² / 11,16 m² / 12,40 m²) Toutes équipées de dressings et accès direct aux balcons pour chacune d'elles Salle d'eau WC indépendant Espaces pratiques supplémentaires: Buanderie / dressing indépendant Buanderie fermée sur balcon Annexes Garage fermé de 17,75 m² avec électricité (En supplément du prix de vente) Place de parking devant le garage Cave de 6,50 m² Travaux à prévoir (fort potentiel de valorisation) Une opportunité idéale pour personnaliser entièrement le bien et optimiser sa valeur pa

L’Immobilière du Golf vous propose: DOUBLE JE. Au cœur du quartier recherché de La Pounche à Allauch, découvrez ce spacieux appartement T4 en duplex de 106m² loi Carrez (128,41m² au sol), situé au dernier étage et profitant d’un environnement calme ainsi que d’une agréable vue dégagée. Dès l’entrée, les volumes et la distribution se dévoilent harmonieusement. Le premier niveau comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une première chambre de plus de 12m², une salle de bains et un wc indépendant. À l’étage, deux grandes chambres de 19m² et plus de 22 m² au sol, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Une pièce d’eau avec wc, une buanderie et plusieurs rangements complètent ce l'espace. Entièrement climatisé, l’appartement profite d'un cadre agréable en toute saison. Emplacement recherché, dans un quartier, résidentiel et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Beaux volumes et au fort potentiel, à découvrir à Allauch. Contact Kevin HUGON: RCP

Les Olives / Les Martégaux (13013): APPARTEMENT T2 AVEC TERRASSE ET PARKING PRIVATIF Au sein d'une petite résidence récente de 2015, ce joli T2 de 41,05m² en étage avec ascenseur, va vous séduire. Une belle terrasse ensoleillée et une place de stationnement privative, complètent ce charmant bien. A voir rapidement ! Copro 159 lots. Charges 1128€/an. Honoraires charge vendeur. CLASSE ENERGIE: B CLASSE CLIMAT: A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 430 € à 620€ (référence des prix: année 2026). Mdt 123/132/ASA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Toute l';équipe est à votre écoute pour vous accompagner au mieux lors de votre recherche ou de votre vente immobilière. Pardo & Chartier immobilier, l';équipe qui place votre projet au coeur de son métier

L'Agence Alex'immo situé à Marseille 12ème vous propose à la vente un appartement au 3ème étage composé d'une entrée, un séjour salle à manger, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, 2 chambres, un dressing, une salle de bain, 1 wc séparé et une cave. Surface Loi carrez: 65,37m2. Mandat No3917 Copropriété 1800 Lots charges courante: Procédure en cours: néant charges annuelles: 1710EUR Taxes Foncière: 1098EUR Prix de vente: 180 000EUR Honoraire charge vendeur Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790EUR et 1140EUR par an prix moyens des énergies indexées sur l'année 2023 DPE: C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles dur le site géorisques wwwgéorisques.gouv.fr Bien proposé par votre Agent Commercial, Entrepreneur individddduel Mme Yousfi Coryne au RSAC 499 996 199

OPPORTUNITÉ FINANCIÈRE DANS UN NOUVEAU QUARTIER en pleine transformation dans les HAUTS de SAINTE MARTHE, au pied du parc MIRABILIS, balade au PIC DE L'ETOILE, découvrez ce superbe appartement T4, situé dans la résidence AMALIA rue Crescas Davin, offrant une vue exceptionnelle sur le parc et un cadre de vie paisible. Construit en 2021, ce bien de 73 m2 se distingue par une disposition particulièrement agréable et fonctionnelle, idéale pour une famille. Occupé depuis mars 2022, ce logement est en parfait état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé qui sépare astucieusement l'espace nuit de la pièce à vivre. Les trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissent confort et intimité. Une deuxième salle de bain indépendante ainsi qu'un WC séparé complètent cet ensemble.La pièce principale, lumineuse et chaleureuse, s'ouvre sur une grande terrasse de 10 m2. Ce véritable havre de paix, baigné de

Un appartement familial rare sur le secteur ! Vous cherchez de l'espace, de la lumière et de véritables extérieurs ? Ne passez pas à côté de ce T5 traversant de 106 m2 situé au coeur du quartier recherché de Saint-Julien, dans le 12? arrondissement de Marseille. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreux rangements. L'appartement propose 4 chambres, un séjour, une cuisine et une configuration particulièrement agréable grâce à ses nombreuses ouvertures et à son exposition Est/Ouest. Et surtout. les extérieurs sont un véritable atout ! Vous bénéficiez de: o un balcon côté séjour o un balcon côté cuisine o deux balcons dans les chambres o une belle terrasse profonde attenante à une troisième chambre, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Traversant et très lumineux, l'appartement bénéficie également du double vitrage, d'un ascenseur et d'une facilité de stationnement. Saint-Julien Marseille 12? 106 m2 4 chambres Exposition Est/Ouest 5 espace

T3 Traversant Sud 69m2 139 000EUR FAI Marseille 13e Malpassé Opportunité rare à saisir dans le quartier Malpassé, Marseille 13e. Ce Type 3 traversant Sud de 69 m2 est proposé à 139 000EUR FAI, soit environ 2 014EUR/m2, un prix de marché pour le secteur. Grâce à sa double exposition Nord/Sud, l'appartement profite d'une belle luminosité toute la journée. Sain et sans désordre apparent, il nécessite un rafraîchissement, ce qui permet à l'acquéreur de le personnaliser selon ses goûts. La cuisine s'ouvre sur une loggia, idéale en coin détente ou pour prolonger l'espace repas, tandis que le séjour profite d'un balcon côté sud. Deux chambres bien proportionnées, un étage calme, proche des commodités et des axes routiers vers le centre ville. À ce prix de marché, ce T3 avec double extérieur constitue une véritable opportunité dans ce secteur particulierement calme. DPE D CHARGES 2300EUR AN (191 EUR/mois inculant chauffage eau froide entretien communs, ascenceur) Mots clés: appartement à vendr

iad France - Nathalie BOYER vous propose: MARSEILLE 13012 - ST-JULIEN, Bd de la Comtesse. - EXCLUSIVITE. RARE A LA VENTE dans un secteur très recherché et au calme, bel appartement T4 d'une surface habitable et confortable d'environ 92,44 m² (loi Carrez 88,06 m²) avec terrasse + 2 places de stationnement privatives + 1 cave privée avec électricité (surface de 4,16 m²). En supplément du prix: 1 grand garage (environ 19 m²) au sous-sol box fermé avec électricité (belle hauteur de 2m93 permettant une sous pente) L'appartement se situe au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Lumineux et sans vis-à-vis, il se compose d'une belle entrée accueillante avec penderie s'ouvrant sur la pièce principale Sud/Est, d'une surface de 27,18 m² avec climatisation réversible et terrasse d'environ 10 m² (store banne) avec coin buanderie. Vous serez séduit par le cadre de verdure qui s'offre à vous en déjeunant en extérieur, sans vis-à-vis avec le chant des oiseaux. La cuisine équipée est indépendante et do

L'agence EG AGENCY a le plaisir de vous présenter à la vente ce T3 de 72m² situé au sein d'une résidence récente fermée et sécurisée, de bon standing, dans le 12e arrondissement de Marseille. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, donnant directement sur une terrasse de 58m² exposée sud ouest. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC indépendants. La vente du bien comprend également un cellier. Situé en rez-de-chaussée, le bien est accessible PMR. Un box fermé en sous-sol, accessible directement par ascenseur est vendu en sus de 35 000€ Taxes foncières: 1 793€ Charges: informations environ 130€ / mois Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter: EG AGENCY Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 390 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 50

Rue Louis Merlino, au sein d'un petit immeuble, bel appartement traversant de type 2 de 40.07m2 en deuxième étage sans ascenseur, cuisine ouverte et deux balcons. Vente avec Locataire en place. Hall d'entrée avec rangement, salon clair et lumineux, cuisine ouverte avec balcon en exposition Est, grande chambre avec balcon, salle d'eau et toilettes séparés. Chauffage individuel et cumulus électrique. Copropriété de lots 7 Pas de procédure en cours Charges annuelles: 1140€ /an environ Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr

A vendre, Appartement de type T3, situé à Marseille, dans un quartier calme. D'une superficie de 61 m², il comprend 2 chambres, 1 salle de bain et une cuisine américaine équipée. Le bien est en bon état et a été construit en 2018. Exposé au sud, il offre une vue dégagée sur un jardin. Les espaces extérieurs comprennent un jardin et une terrasse de 80 m² en tout. La résidence est sécurisée et dispose d'espaces verts. À proximité immédiate, on trouve commerces et transports, facilitant l'accès aux commodités. Ce bien présente de nombreux atouts, notamment le calme, le jardin et une pièce à vivre agréable. Chauffage électrique. Copropriété de 172 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1456.00 euros

Dans une petite copropriété bien entretenue, proche du quartier du Merlan -T2 d'une superficie de 41m2 loi Carrez -Calme absolu, double vitrage -Locataire en place -Congé pour vente délivré depuis 2024, locataire en indemnité d'occupation, pas d'arriéré de loyer

iad France - Marine Gautier vous propose: Marseille 13015 - SAINT ANTOINE - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PARKING. Dans une résidence fermée et sécurisée construite en 2011, découvrez cet agréable appartement de type 3 d’environ 64 m² habitables, situé au premier étage sur deux, dans un environnement calme absolu. Traversant et lumineux grâce à son exposition sud-ouest, l’appartement offre une belle pièce de vie avec séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée. Cet espace convivial s’ouvre sur une grande terrasse d’environ 13 m², idéale pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et de rangements. Aucun gros travaux n’est à prévoir. Une place de parking privative complète ce bien, avec un stationnement facile au sein et aux abords de la résidence. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. La presente annonce immo

Llinares Immobilier vous propose: HAVRE DE PAIX. Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72m², aux prestations de qualité, situé au sein d’une résidence récente, fermée et sécurisée du 12ᵉ arrondissement de Marseille, dans un environnement calme et verdoyant. Dès l’entrée, un hall dessert la pièce de vie, lumineuse et conviviale, réunit un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Elle se prolonge directement par une superbe terrasse de 58m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres, d’une salle de bains moderne, de wc séparés ainsi que d’un cellier. Prestations soignées, avec: climatisation individuelle, double vitrage et volets roulants électriques. La copropriété, parfaitement entretenue, offre également de beaux espaces verts propices à la détente. Un box en sous-sol, directement accessible par ascenseur, complète ce bien. À deux pas des axes autoroutiers, du tramway, des écoles et de toutes les commodi

LE FAMILIALE - Appartement T4 - 108m2 - 2 Balcons - Garage - 13004 Marseille L’agence Revelli Immobilier vous propose à la vente un appartement de type 4 d’une surface de 108 m². situé au 2ème étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec accès à un premier balcon. une cuisine indépendante. trois chambres. un dressing. une salle de bains. une salle d’eau ainsi qu’un WC séparé. Un second balcon vient compléter l’ensemble. Grâce à sa triple exposition Est. Sud et Ouest. l’appartement profite d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également du double vitrage et de la climatisation. Le chauffage ainsi que l’eau chaude sont collectifs et compris dans les charges. Une place de parking est vendue avec le bien. un vrai plus dans le secteur. L’appartement se situe dans un environnement résidentiel et très calme. à seulement 5 minutes à pied du parc Longchamp. Les commerces. écoles. transports et di

COUP DE CŒUR T3 AVEC GRANDE TERRASSE ET GARAGE Situé dans le secteur de La Croix-Rouge à Marseille 13013, découvrez ce bel appartement T3 lumineux, fonctionnel et agréable à vivre. Vous serez séduit par ses nombreux atouts: - Un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine - Une grande terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie - Deux chambres avec placards intégrés - Une salle de bains - Un WC indépendant - Un grand placard de rangement supplémentaire - Un garage privatif Son agencement bien pensé permet de profiter d'un espace jour convivial tout en conservant un véritable coin nuit indépendant. À proximité des commerces, écoles, transports et commodités, cet appartement offre un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Disponible à partir de mars 2027. Luminosité, belle terrasse, rangements et garage: tous les ingrédients sont réunis pour un véritable coup de cœur ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770.0 € et 1090.0

SAINT-PIERRE / CHAVE - T2/3 DE 57 M2 AVEC BALCON + PARKING Au 9e étage avec ascenseur d'une résidence des années 60, découvrez cet appartement traversant, particulièrement lumineux, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sans vis-à-vis sur Marseille et les collines environnantes. Emplacement recherché: situé boulevard Louis Frangin, à proximité immédiate du boulevard Chave, l'appartement profite d'un quartier vivant et pratique, avec commerces, services et transports facilement accessibles. Tramway et métro à deux pas, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville et les principaux secteurs de Marseille. À moderniser selon vos goûts, avec possibilité de recréer une deuxième chambre comme à l'origine, ce bien se compose actuellement de: - Une spacieuse pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon orienté sud-est, idéal pour profiter de la vue et de l'extérieur. - Une cuisine indépendante, fonctionnelle, prolongée par une loggia. - Une chambre, une salle d'eau, des WC séparés et des

Proche du Palais Longchamp et de la gare Saint-Charles, au numéro 5 du boulevard Camille Flammarion, découvrez la résidence « Le Massilia », au sein d'une copropriété semi-récente, très bien entretenue, arborée et sécurisée. Le Cabinet Laugier-Fine vous propose de venir visiter ce bel appartement situé au 5e étage avec ascenseur, d'une superficie de 30,09 m2 loi Carrez. Le bien se compose d'un hall d'entrée, d'un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de plus de 10 m2 exposée plein sud, offrant une jolie vue sur la basilique Notre-Dame-de-la-Garde. Il dispose également d'une cuisine U.S ainsi que d'une salle de bains avec WC, complétant ce bien. L'appartement bénéficie par ailleurs de nombreux placards et espaces de rangement. Pour votre confort, une cave en sous-sol ainsi qu'un cagibi situé sur le palier sont vendus avec l'appartement. Un local à vélos est également à disposition au rez-de-chaussée de l'immeuble. Le chauffage collectif par air pulsé, ainsi que l'eau chaude et

Architecture marseillaise ancienne pour ce bel immeuble de caractère situé sur le boulevard Longchamp, à proximité immédiate du Palais Longchamp, des commerces, transports et lieux culturels, qui accueille aux 4e et 5e étages un ensemble immobilier rare de 117 m2 offrant un important potentiel de transformation. Au 4e étage, le logement développe une superficie de 84,51 m2 loi Carrez. Ses volumes, sa luminosité et ses éléments anciens constituent une belle base pour imaginer un appartement singulier après rénovation. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, la vente comprend la totalité des anciennes chambres de service pour une surface supplémentaire d'environ 33m2. Réparties sous les toits autour d'un dégagement central, elles dévoilent une atmosphère brute, ponctuée de tomettes anciennes, de poutres apparentes et d'ouvertures zénithales. L'ensemble nécessite une rénovation complète, mais offre de nombreuses perspectives d'aménagement et de valorisation. La réunion

L'agence immobilière Recherche-Maisons.com vous propose ce magnifique appartement de standing de type T5 proche du secteur universitaire de St Jérôme, sur le chemin de château Gombert, d'une superficie carrez de 112 m2, avec stationnements en sous sol et cave au sein d'une copropriété datant de 2002. Cet appartement aux très beaux volumes, rare à la vente, vous séduira par sa vue dégagée mais aussi par son emplacement au calme et au dernier étage d'une résidence parfaitement entretenue. Il est composé d'un hall d'entrée, d'un salon/salle à manger de 38 m2, d'une cuisine dinatoire de 14 m2, d'une chambre parentale de 15 m2 avec salle de douche et toilettes, de deux chambres, de toilettes séparées, d'une salle de bains et d'une pièce dressing de 4 m2 pouvant faire office de coin bureau. Il est lumineux, traversant et parfaitement agencé. Ce grand T5 vous permettra de profiter en toute tranquillité de ses extérieurs terrasses sans vis à vis et à l'abri des regards. La première terrasse de

EXCLUSIVITÉ – MARSEILLE 15e – T3 64 m² – DERNIER ETAGE – 2 terrasses 67 m² - VUE MER L'agence EG AGENCY à le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITÉ ce bel appartement de type 3, d'une surface de 64 m², situé au 7e et DERNIER ETAGE d'un bâtiment bien entretenue dans le 15? arrondissement de Marseille. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un extérieur de 67m2, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC indépendants. Il bénéficie également de la climatisation, offrant un confort appréciable en toute saison. Informations financières: Charges de copropriété: 141 € / mois Taxe foncière: 1 142 € / an Bien rare sur le secteur, idéal résidence principale ou investissement. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site internet: Www. egagency. fr Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter: EG AGENCY EG AGENCY - 64 Avenue d'Haïfa, 13008 Marseille. Achat - Vente - Gestion - Location - Estimation Gratuite sous 24h. Votre con

SENIORIALES - Résidence Séniors de MARSEILLE St Loup (13010) - Appartement T1 Bis de 35,26m² habitables entièrement équipé et meublé avec terrasse d'environ 14m² situé au dernier étage de l'immeuble. Accessibilité Personnes à Mobilité Réduite. Services inclus: Accès Salon-Club, Equipe sur place en journée 7j/7, Entretien des espaces communs, Accueil à la réception, Animations, Courrier et conciergerie, accompagnement administratif. Services à la carte en option: Blanchisserie, Aide à l'aménagement, Petit bricolage, Ménage, Portage de repas, Téléassistance. Résidence située à quelques pas des commerces et proche de la L2 et des accès autoroutiers. Bien proposé par Sébastien GOUIRAN EI, agent commercial (RSAC 510160187)

Marseille 13010, à deux pas de la Faculté de la Timone, du CHU et des écoles, vous découvrirez une résidence intimiste et confidentielle de seulement 28 logements. Chaque appartement a été conçu pour offrir une alliance parfaite entre design contemporain, finitions soignées et élégance. Pour parfaire votre cadre de vie, chaque bien bénéficie d'espaces extérieurs remarquables (terrasses ou jardins privatifs) idéalement exposés. Points forts: Secteur dynamique, proximité immédiate des commodités de santé et d'enseignement, prestations haut de gamme, calme et verdure. Nous vous proposons à la vente un superbe type 3, au 3ème étage, composé d'un salon lumineux avec cuisine ouverte, offrant un accès sur une terrasse exposée ouest, deux chambres assez spacieuses et une salle de bains. Les prestations haut de gammes vous apporteront un réel confort de vie. Box en sous sol. Prix 289.000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT Valérie Nosetto Bessis

L'agence ERA VL IMMOBILIER 13005 vous propose à la vente un appartement de 4 pièces, d'une surface de 91 m², situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1970, dans le quartier prisé du Camas à Marseille 5ème. Cet appartement très lumineux dispose d'une entrée, de 3 chambres, d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain, d'un wc séparé et d'une terrasse sans vis a vis de 20m2 Cet appartement est climatisé et équipé du double vitrage. Idéalement situé, vous trouverez à proximité plusieurs commodités et points d'intérêt: l'École primaire Olivier Gillibert, l'École primaire privée Saint-Michel, ainsi que l'Institut de formation en soins infirmiers Saint-Joseph - Croix-Rouge française. Le tramway George facilite vos déplacements, tandis que de nombreux commerces tels que boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarchés et cabinets médicaux sont accessibles à pied. Ce bien est parfait pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique,

Marseille 5ème – La Conception / Baille – Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports, des hôpitaux et de toutes les commodités. Au sein d'un immeuble semi-récent bien entretenu avec ascenseur, découvrez cet appartement traversant situé au dernier étage, offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition Est/Ouest. Il se compose d'une entrée desservant un agréable séjour/salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse de 37 m², idéale pour profiter des beaux jours, d'une cuisine indépendante avec loggia, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un water-closet indépendant. Son agencement offre également la possibilité de créer une troisième chambre, selon vos besoins. Cet appartement en bon état, fonctionnel, représente une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur anticipant une résidence principale à moyen terme. Le bien est actuellement loué en location nue pour un loyer de 913,

Dans l'un des secteurs les plus prisés et résidentiels du 12e arrondissement de Marseille, découvrez au sein de la résidence sécurisée et récente « COMTESSENCE » cet élégant appartement T3 de près de 50 m2, alliant calme absolu et confort moderne. Situé au 2e étage avec ascenseur, le bien s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, vous disposerez de deux belles chambres aux volumes optimisés ainsi d'une salle d'eau moderne avec WC. Les vrais atouts au quotidien: Extérieur privilégié: Profitez d'une belle terrasse de plus de 10 m2, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. Confort & Économies: DPE classé A ! Logement extrêmement économe grâce à sa climatisation réversible et son chauffe-eau thermodynamique. Factures d'énergie maîtrisées garantes d'un confort thermique été comme hiver. Stationnement sécurisé: Un box fermé privatif en sous-sol est proposé en sus du prix de l'appartement, offrant une solution de stationn

MARSEILLE 11e LES CAMOINS | DERNIER ÉTAGE TERRASSE 120 m2 Dans un environnement résidentiel recherché des Camoins, découvrez ce superbe appartement de 95m2 situé au 5eme et dernier étage d'une résidence récente construite en 2016. Un véritable sentiment d'exclusivité dès l'arrivée: seul appartement sur le palier, vous profitez d'un cadre calme et préservé, avec une vue dégagée et aucun vis-à-vis. L'appartement bénéficie d'une belle exposition Sud-Est, offrant une agréable luminosité tout au long de la journée. Son véritable atout réside dans son extérieur exceptionnel: une immense terrasse de 120 m2, accessible depuis plusieurs pièces, qui devient une véritable extension de l'espace de vie. Un lieu idéal pour recevoir, déjeuner en extérieur ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace intérieur offre de beaux volumes et une organisation familiale avec trois chambres, dont une chambre bénéficiant d'un accès direct à la terrasse, un dressing, une salle d'eau et

13006 magnifique T4 de 116 m2 néo Haussmannien et Prestations de Qualité Découvrez ce superbe appartement T4 de 116 m2, situé dans un élégant immeuble de style néo-haussmannien. Traversant Est-Ouest, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Vous serez séduit par le cachet de l'ancien parfaitement préservé: belles hauteurs sous plafond, moulures raffinées et cheminées d'époque, harmonieusement associés à des équipements modernes assurant un confort optimal. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux ouvert sur un balcon filant, d'une belle cuisine indépendante entièrement équipée et de nombreux rangements intégrés. La partie nuit comprend trois belles chambres avec vues sur jardins, une salle de bains avec baignoire balnéo, une salle d'eau et deux WC. L'appartement dispose d'une climatisation réversible gainable avec thermostat individuel dans chaque pièce, de fenêtres en double vitrage ainsi que de volets roulants électriques côté cour. L'inst