6 917 appartements à vendre à Boulevard Charles Zeytoutzian

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

CHARMANT APPARTEMENT avec grand balcon T5 CINQ AVENUES / CHARTREUX 13004 FR 038 1er étage dans maison particulière, ambiance familiale, très proche de toutes commodités, charmant T5 composé d'un grand hall donnant accès à un salon avec accès à un grand balcon orienté sud, calme, avec vue sur le jardin. Une grande cuisine équipée, 4 chambres (dont 2 avec vue sur le jardin), 3 salles de bains, 3 WC. Garage à louer. Climatisation dans le salon et la suite parentale. Parquet exotique massif dans tout l'appartement. Propriété soumise au régime de copropriété. Aucune procédure en cours. Montant annuel des charges: 2000 € / an. Nombre de lots: 8. Surfaces 1 salon de 40 m² 1 cuisine de 17 m² 1 chambre de 25 m² 1 chambre de 17 m² 1 chambre de 18 m² 1 chambre de 13 m² Services Climatisation Cheminée Double vitrage Fenêtres en PVC Internet Interphone vidéo Proximités Aéroport à 30 minutes. Autoroute à 1 kilomètre. Bus à 20 mètres. Centre-ville à 10 mètres. Cinéma à 300 mètres. Commerces à 10 mètr

À vendre, agréable T4 traversant situé dans une copropriété calme et bien entretenue, Résidence du Parc des Roses. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Les pièces de vie, exposées plein sud, bénéficient d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous profiterez d'un balcon offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde, ainsi que d'une loggia avec cellier apportant un espace de rangement supplémentaire. Climatisé, lumineux et traversant, ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Idéalement situé, il se trouve à proximité immédiate des axes autoroutiers, des transports en commun, des commerces, notamment du supermarché Auchan, et à moins de 10 minutes à pied du métro. Parking collectif au sein de la résidence

iad France - Benjamin Deukmedjian () vous propose: Dans le très prisé quartier de Beaumont, à proximité de Saint-Julien et de toutes les commodités (écoles dont Hamaskaine, commerces, accès L2), au calme, venez découvrir ce magnifique T4 transformé en T3, entièrement repensé et rénové avec goût. Vous serez séduits dès l’entrée par un bel espace de vie lumineux, comprenant un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine moderne, entièrement équipée et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de deux belles chambres ainsi que d’un grand dressing offrant un espace de rangement confortable. Deux balcons viennent compléter ce bien: l’un côté salon et l’autre côté cuisine, permettant de profiter d’un agréable extérieur. L’appartement est également équipé de la climatisation pour un confort optimal. Le stationnement est libre et facile au sein de la copropriété sécurisée. Un véritable coup de cOEur pour ce bien de qualité situé dans un secteur très recherché. Le bien comprend 1 lot et e

Situé dans une résidence fermée et sécurisée sur le secteur de la Batarelle Haute, cet appartement T5/6 en duplex vous séduira par sa luminosité et son agencement traversant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon qui s'ouvre sur une cuisine agrandie par une loggia, offrant ainsi une vue imprenable sur Marseille. Vous y trouverez également deux chambres (à l'origine trois), une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, l'appartement dispose d'une chambre supplémentaire, d'un dressing (qui peut facilement être transformé en chambre), ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une buanderie pratique et une pièce supplémentaire, pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou d'autres usages, viennent compléter cet espace. L'appartement est entièrement climatisé, garantissant un confort optimal dans toutes les pièces. Les trois balcons vous permettront de profiter pleinement des extérieurs. De plus, l'accès direct à la colline offre un cadre naturel privilégié, tout en étant à proxi

À deux pas du Palais Longchamp, dans le 4e arrondissement de Marseille, ce dernier étage de 150 m² habitables (108 m² Carrez) prend place au sein d'un immeuble ancien à l'architecture préservée. L'ensemble révèle un bien singulier, porté par de beaux volumes et de larges verrières. La lumière naturelle circule tout au long de la journée. La hauteur sous plafond du séjour dialogue avec des espaces sous toiture à l'atmosphère plus intime. Le lieu conserve une belle sensation d'ouverture et de chaleur. L'ascenseur s'ouvre directement sur un espace de vie central composé d'un séjour et d'une cuisine ouverte. Dans le prolongement, un salon à l'atmosphère intime peut être fermé afin de créer un espace distinct et indépendant du séjour. Sous une verrière orientée plein sud, un espace baigné de lumière s'ouvre côté cour, au calme absolu. Actuellement aménagé en salle de jeu, il peut facilement être repensé en bureau ou réinventé en une pièce à vivre selon vos besoins. L'agencement place les tr

À vendre à Marseille, 1 rue cavaignac face au tribunal judiciaire, ce charmant studio au calme absolu est idéal pour un investissement. Situé au 5ème étage, il bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C). Le locataire en place depuis Janvier 2025 bénéficie de solide garantie qui vous permettra l'acquisition d'un placement sécurisé à 10% de rentabilité ! Ce bien offre un accès facile aux commodités locales. Les arrêts de bus Archives Municipales et Belle de Mai National sont à seulement 4 minutes à pied, desservant plusieurs lignes, dont la 56 et la 33. Le métro Noailles est à 1 minute en voiture. Profitez de la proximité des commerces tels que Carrefour Market et Auchan, ainsi que des écoles et parcs comme le Jardin des Héros. De nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries enrichissent le quartier

Niché au cœur d'un chef-d'œuvre architectural, cet appartement d'exception incarne toute la quintessence de l'Art déco tardif et du style Streamline (paquebot) des années 1930, ayant appartenu historiquement à la même famille avant sa mise en copropriété, ce bien a bénéficié d'une rénovation complète et raffinée (2020-2021). À l'intérieur L'appartement s'ouvre sur de superbes volumes magnifiés par une très grande hauteur sous plafond, offrant une sensation d'espace et une belle luminosité. Le charme de l'ancien a été préservé avec soin et la décoration sobre et raffinée fait de ce lieux un véritable cocon. En cas de besoin il vous sera possible de créer une 4eme chambre ou un bureau. Véritable privilège en centre-ville, le séjour s'ouvre sur un vaste espace extérieur privatif de plus de 47 m². Une superbe terrasse à l'abri du tumulte, idéale pour vos réceptions, vos moments de détente et pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Une cave vient compléter le bien

iad France - Jean-Marc Pomares vous propose: iad france - Jean-Marc Pomares vous propose: Votre conseiller immobilier, Jean-Marc POMARES, vous propose en exclusivité cet appartement T4 À vendre de 90 m² – avec balcon et place de parking privative – Résidence sécurisée Le Bernard Palissy – La Fourragère 13012 Marseille Situé dans un quartier dynamique et en plein développement, à proximité des commerces, écoles, centres de soins, axes autoroutiers et transports en commun, cet appartement traversant chaleureux offre un cadre de vie alliant confort, et praticité. Dès l’entrée, vous apprécierez un spacieux séjour lumineux de plus de 30 m². Exposé sud,cet espace de vie s’ouvre sur un spacieux balcon de plus de 11 m², idéale pour profiter des beaux jours ainsi qu'une cuisine équipée donnant accès à une loggia. La partie nuit se compose de trois chambres spacieuse, d’une salle de bain, d'une sale d'eau et d'un wc indépendant. Pour encore plus de praticité, l’appartement bénéficie de nombreux

SOUS OFFRE ACCEPTÉE CABINET A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité un appartement de type 3 dans le secteur du Camas. Situé au 1er étage (avec ascenseur) d'un immeuble des années 30, il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 30 m2 donnant sur un balcon. Cet espace de vie est lumineux, bénéficiant d'une exposition Ouest, d'une vue dégagée et donnant sur une rue très calme avec peu de passage. Il comprend deux chambres, dont une de plus de 13 m2 bénéficiant d'un bel espace de rangement et donnant sur un balcon côté cour. La salle de bain et les toilettes sont séparés. Situé en plein coeur du quartier du Camas, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du boulevard Chave et du boulevard Eugène Pierre. Copropriété de 12 lots. Charges mensuelles de 129 euros. Taxe foncière de 1 251 euros. Le bien bénéficie d'une grande cave en sous-sol de 10 m2. Pour plus d'informations, contactez Antony Fernandez, agent commercial RSAC 831

Situé dans le village de Marseille 13e, secteur Saint-Jérôme, découvrez ce charmant appartement T3 au dernier étage d'un immeuble de trois niveaux. Idéalement placé, vous profiterez d'un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, université et accès rapide à la L2, facilitant tous vos déplacements au quotidien. L'appartement, en bon état général, se compose de: Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Deux chambres avec placards Une climatisation pour un confort optimal en toute saison Son véritable atout: une terrasse d'environ 11 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant une jolie vue dégagée et un bel espace de vie supplémentaire pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave en sous-sol complète ce bien, idéale pour le stockage. Situé au dernier étage, il offre calme, luminosité et une agréable sensation d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

LE BAZILE V I Appartement I 1er St-Charles PREMIER ACHAT OU INVEST Situé au 1er étage d’un immeuble en bon état, cet appartement entièrement rénové saura vous séduire par sa belle luminosité et sa hauteur sous plafond qui apportent charme et confort. Il se compose d’une entrée desservant un agréable espace de vie avec kitchenette, d’une chambre profonde permettant l’installation d’un grand placard de rangement, ainsi qu’une salle de douche moderne et un WC séparé. Idéalement situé, il bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, transports et services). Ce bien fonctionnel et prêt à vivre constitue une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou pour un investissement locatif. RAPHAEL WITTMAR: ADC 1310 2025 000 000 176 RC: AU332783 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr ». Nombre de lots: 9 lots Procédure en cours: Aucune Charges mensuelles: 40€/mois ( eau fro

iad France - Nathalie BOYER vous propose: MARSEILLE 13001 - SECTEUR ST CHARLES- Investisseurs ou jeune couple. Résidence fermée avec ascenseur 'LA VIERGE DOREE'. Au 1er étage, bel appartement T3 lumineux et traversant à fort potentiel, à rénover et réangencer dans son ensemble pour le moduler à votre goût. Il offre une surface habitable d'environ 72.01 m² Carrez avec balcon, loggia et petite cave. Secteur recherché de part l'accès direct à la gare St Charles, tramway, métro M1, bus, écoles, commodités. Ce bien se compose d'une belle entrée avec placard, un séjour, une cuisine indépendante avec loggia, 2 belles chambres (surface de 12 m² et 16.69 m²) dont 1 donnant sur un balcon au calme, une salle d'eau et un wc. Cet appartement doit être repensé en changeant les aménagements et disposition des pièces. Prestations: double vitrage en place, chaudière individuelle au gaz de ville, volets bois + store électrique et manuel, interphone, ascenseur, cave et 1 gardien. Bonne entente dans la ré

En exclusivité, Citya immobilier vous présente dans le secteur de Saint Jérôme, ce T3 de 73m2 habitable dont 64m2 CARREZ avec sa place de parking privé au sein d'une résidence semi récente clôturée. Les futurs occupants bénéficieront d' une cuisine séparée avec possibilité de l'ouvrir sur séjour pour récupérer 28 m2 d'espace de vie complété d'une véranda attenante de 9m2 Deux grande chambres de 12 m2 complètent ces beaux volumes lumineux exposés ouest ! ainsi qu'une salle d'eau, des rangements et un dégagement entre chambres et pièce de vie. Disponibilité en 2027. Possibilité de différer vos mensualités

Situé dans le 13e arrondissement de Marseille (13013), résidence VAL D'AZUR cet appartement T4 au RDC bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, le lycée, le collège et la crèche. Les transports en commun, notamment les lignes de bus, offrent une accessibilité pratique. De plus, la résidence sécurisée propose des aménagements extérieurs de qualité avec une piscine et des terrains de tennis, idéaux pour se détendre et pratiquer une activité physique. Cet appartement de 96 m² comprend 3 chambres, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation thermique et phonique efficace. Le parquet au sol apporte une touche chaleureuse à chaque pièce. Un atout supplémentaire réside dans la présence d'une cave de 35M2, offrant un espace de rangement pratique. L'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite est également assurée, ajoutant un

NOUVEAU & EN EXCLUSIVITE, pour Investisseurs, Quartier La Villette, proche Hôpital Européen, Peyssonnel, CEPROGIM COLIN vous propose à la vente, 1 lot en RDC divisés en 3 appartements entièrement rénovés avec des matériaux de qualité, dont 1 loué. > Appartement loué depuis Novembre 2025 (bail habitation 3 ans, 670€ HC / mois) de type 2 de 39,72m2 comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, chambre de 11,03 m2, salle d'eau et WC séparé. > 2 autres appartements vides de type 1 d'une superficie totale de 45,07m2. Etaient loués 1000€ HC/ mois Egalement possible bureaux / Profession libérale (médical ou autre) >Rentabilité brute: + de 7% De belles prestations: > Climatisation réversible > Double vitrage > Cumulus neufs > Electricité refaite > Cuisines aménagées DPE C Charges: 228€ / mois Foncier: 1667€ Mandat 636 / Prix de vente: 260 000€ frais d'agence inclus honoraires charge vendeur inclus

À vendre à Marseille 13002, dans le secteur prisé d'Euroméditerranée La Joliette, découvrez en co-exclusivité cet appartement T3 de 73 m2 avec terrasse de 11 m2, situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente de 2021. Idéalement situé au coeur du deuxième arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et du quartier d'affaires Euroméditerranée, cet appartement moderne offre un cadre de vie confortable et facile à vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte semi-équipée, parfaitement intégrée à l'espace séjour. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse de 11 m2, véritable prolongement extérieur de l'appartement, idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit, bien distinct de la partie jour, comprend: o Deux chambres confortables; o Une salle de bains; o Un WC indépendant. Cet appartement récent bénéficie de prestations actuelles, d'une excellente performance énergétiq

L'agence Alex'immo, Marseille 12ème: SPÉCIAL INVESTISSEUR ! Vous propose l'achat d'un nouveau logement de type 2 avec double place privative en enfilade sur le secteur de Saint Jérome. Dans un résidence fermée 'Les Toits de Saint Jérome' au deuxième et dernier étage, ce lumineux type 2 de 40 m2 se constitue d'une entrée, d'une salle d'eau avec w.c, d'une chambre avec placard et d'un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrase ensoleillée de 5.64 m2 avec vue dégagée. Résidence arborée, fenêtres PVC, stores, climatisation réversible. Ce bien est actuellement vendu loué 700EUR CC. Bien proposé par votre agent commercial Amandine BONMASSARI, entrepreneur individuel: / 538.190.315 RSAC Marseille Mandat no3844. Copropriété: 64 lots. Charges courantes: 900 EUR par an. Taxe foncière: 1010 EUR Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Prix de vente: 119 000 euros * * Honoraires charge vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 420 EUR et 640

Nous vous proposons un appartement de type 4 de 83 m² avec balcon, véranda et parking, Marseille 13, quartier Saint-Jérôme Situé au 2 ème étage d'une résidence, cet appartement de type 4 de 83 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel au coeur du quartier recherché de Saint-Jérôme dans le 13? arrondissement de Marseille. Le bien se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon ainsi qu'une véranda, idéale pour profiter d'un espace supplémentaire toute l'année. L'appartement dispose également de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un W.C et de nombreux rangements. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié avec toutes les commodités à proximité immédiate: écoles, commerces, transports en commun (bus et métro), accès rapides aux principaux axes routiers. Idéal pour une famille ou un investissement. À visiter sans tarder ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, EI, ag

Coup de coeur pour cet appartement de type 5 de près de 127 mètres carrés, situé au deuxième étage d'un immeuble ancien d'un quartier recherché du centre ville de Marseille, dans le cinquième arrondissement de Marseille. Cet appartement traversant au deuxième étage avec ascenseur dispose d'une entrée, d'une très belle pièce de séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une grande buanderie, d'une salle de bain et de WC indépendants. L'appartement a été restauré avec goût, il est exposé sud-Ouest, nord-est. Il saura accueillir une famille soucieuse de vivre dans un environnement proche du centre-ville, à proximité des écoles, des transports, des commerces et du centre historique de Marseille. Rare à la vente. Copropriété de 17 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1160.00 euros

À vendre, 13001 Réformés / Chapitre / Longchamp Appartement de caractère 68 m² immeuble haussmannien Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, le cachet de l'ancien et l'atmosphère unique de ce bien. L'appartement se compose de: Une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir => 38m2 Une chambre en mezzanine offrant un espace cosy et original Une grande chambre principale => 17m2 Un spacieux dressing; Une salle d'eau; Un WC indépendant; Un cellier privatif en rez-de-chaussée; Une chambre de bonne située au dernier étage, parfaite pour un bureau, un espace de rangement ou une chambre d'appoint. Les atouts du bien Immeuble haussmannien de caractère Beaux volumes et hauteur sous plafond Appartement atypique et lumineux Nombreux espaces de rangement Chambre de bonne et cellier inclus Emplacement central recherché Un emplacement privilégié Situé à quelques minutes à pied de la Gare Saint-Charles et du quartier des Réformés, et du boulevard Longcha

Cet appartement se situe au 1er étage d'une maison d'architecte de 1968, à deux minutes à pied des transports et des commerces du village des Trois Lucs. Un grand hall d'entrée distribue une suite parentale, deux chambres, une salle de bain/douche, une cuisine séparée et un vaste séjour avec cheminée, baigné de lumière de par sa triple exposition. Une terrasse de 100m² court le long de la façade et se prolonge pour aboutir à une cuisine d'été avec barbecue, sur le toit de laquelle sont installés des panneau photovoltaïques. Enfin la maison dispose également d'une piscine et d'un espace de parking pouvant accueillir au moins trois voitures. Honoraires à la charges des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT- - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 131

Daoudi Karim, Agent commercial en immobilier depuis 10 ans vous presente à la vente dans un immeuble fermé boulevard chave 13005 ( Marseille appartement au 3 éme étage sur 4 exposition Nord, entrée donnant sur cuisine équipée et separée avec balcon donnant vue sur jardin, coin nuit, salle d'eau avec seche serviette et wc, salon / sejour avec double vitrage et volet roulant,fibre optiqu, nombreux rangement.Copropriété de 9 lots / Charges: 780 EURuros. Taxes fonciére: 380 EURuros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques www.georisques.gouv.fr. Honoraires charges vendeur. Numero RSAC: 8286690586 Cette annonce vous est proposée par DAOUDI Karim - EI - NoRSAC: 828690586, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

L'adresse STENA vous offre l'opportunité d'acquérir ce T2 de 42m2 avec terrasse, ainsi qu'une place de parking privative en sous sol. Situé au 2 ème étage avec ascenseur d'une résidence récente entre la Rose et Saint Jérôme, l'appartement se compose d'une belle pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée donnant sur jolie terrasse spacieuse, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilette. Une place de parking en sous (boxable) complète le bien pour votre confort et votre tranquillité d'esprit. La résidence offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités nécessaires. Les écoles, commerces et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Idéale pour un premier achat ou pour un investissement locatif, à visiter sans tarder ! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAMPO, EI, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 904 541 364. Bien soumis à la copropriété ( lots), c

Appartement 3 pièces 72 m² - Marseille 13013 - proximité immédiate de l'établissement Sévigné Découvrez cet appartement situé au 9ème étage d'un immeuble offrant une vue et une luminosité tout au long de la journée. Il bénéficie d'une vue sur l'intérieur de la résidence et d'une exposition Ouest Il se compose de 3 pièces, de 2 chambres spacieuse et une salle de bain. L'appartement est situé dans le quartier de St Jérôme, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Denis Diderot, l'École privée Sévigné Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez des commodités à proximité, notamment des supermarchés et des pharmacies. Copropriété de 364 lots - dont 199 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1301.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: - Marseille