4 585 appartements à vendre à Boulevard de la Mongette

À VENDRE: Appartement spacieux, idéalement situé dans un quartier calme et agréable. Ce bien offre une belle opportunité pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose de plusieurs pièces bien agencées, permettant une circulation fluide et agréable. Bien que non meublé, il offre une toile vierge pour personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez ainsi aménager chaque pièce à votre convenance, que ce soit pour créer un salon accueillant, une chambre reposante ou un bureau fonctionnel. Ce bien est parfait pour les personnes souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités essentielles. Les commerces, les transports en commun et les espaces verts sont facilement accessibles, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui saura répondre à vos attentes en matière de confort et de qualité de vie. Une visite s'impose pour app

Marseille, proche du quartier d'affaire de LA JOLIETTE, dans un nouvel eco quartier bénéficiant de toutes les infrastructures utiles au quotidien, vous découvrirez une résidence de 2026 pensée comme un village du futur, inclusif, écologique et végétalisé. Au 16ème et dernier étage, vous vous proposons un magnifique type 4 avec un grand salon bénéficiant d'une terrasse qui accède au niveau supérieur sur un superbe d' rooftop exposé sud avec une vue exceptionnelle sur la ville et la mer. Les 3 chambres dont la suite parentale qui accède à l'extérieur vous apporteront confort et sérénité. Les prestations sont soignées et modernes. Double parking en sous sol. Prix 398.000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence MY LOGEMENT Valérie Bessis Nosetto

L'appartement est situé au 1er étage d’un immeuble de 4 niveaux. Idéalement placé, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité (commerces, transports, services), facilitant votre quotidien. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Atout majeur: un quartier en pleine évolution Le secteur va bénéficier de l’extension prochaine de la ligne 3 du tramway, un véritable levier de valorisation à moyen et long terme, renforçant l’attractivité et la demande locative. Pourquoi investir ? •Surface recherchée (T3 – 67 m²) •Toutes commodités à proximité •Quartier en mutation avec projet de transport structurant •Opportunité idéale pour investisseur avisé Un placement stratégique pour anticiper la valorisation future du secteur. Prix: 85 000 euros HAI À visiter sans tarder pour concrétiser un investissement intelligent et rentable. Contacter William [Coordonnées masquées] / Immo Liberté

Charles Legeay-Victor du Club immobilier Français vous propose: Au cœur de la Belle-de-Mai, quartier vibrant mêlant tiers-lieux, ateliers d'artistes et espaces culturels emblématiques comme la Friche, ce T3 de 63 m² offre un véritable terrain de jeu pour un projet personnel et professionnel. Ses deux niveaux permettent d'imaginer une habitation chaleureuse à l'étage avec une terrasse de 40 m² et un atelier, bureau ou espace créatif au rez-de-chaussée, avec parking privatif. Idéal pour les indépendants, artistes, designers ou esprits bohèmes en quête d'un lieu hybride. Copropriété intimiste (2 Copropriétaires) et potentiel d'aménagement rare dans le secteur. Une opportunité unique de s'inscrire dans l'énergie alternative et innovante de la Belle-de-Mai. Un appartement de 63m² situé à Marseille (13003). Appartement situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages. Immeuble avec ascenseur Nombre de chambres: 2 Nombre de salle d'eau: 1 Nombre de WC: 2 Cuisine équipée Annexe: - Parking: 1 Bien

ERA Immo du Parc vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 82,89 m² situé au 6e étage sur 7 d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur secteur Blancarde, avec Box fermé en sous-sol L'appartement se compose d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un dressing ainsi que de nombreux rangements. Traversant Est/Ouest, ce bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée ainsi que d'une vue dégagée. Les prestations offrent un confort appréciable avec climatisation, volets électriques PVC et fenêtres aluminium/PVC. Le secteur est recherché pour sa proximité immédiate avec les commerces, transports, écoles/fac, hôpitaux et axes principaux. Vous profiterez d'un environnement pratique et dynamique avec métro accessible à pied, bus à proximité et gare rapidement accessible. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement. Informations complémentaires: - Copropriété

Votre agence l'Adresse Marseille 12 cet appartement T2 neufs de 40 m² avec terrasse, climatisation, cuisine équipée, salle de bain et WC. Livraison en avril 2026. Frais de notaire réduits et possibilité de prêt à taux zéro. Photos non contractuelles. Pour plus d'informations: VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES - l'ADRESSE IMMOBILIER MARSEILLE 12 - 20 Avenue de Saint Julien (Saint Barnabé) 13012 MARSEILLE - Contact Bruno BREUNER Tél: - Mail: Bruno BREUNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Situé au 13 rue Octave Teissier, 13003 Marseille, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et en parfait état, ce T2 de 34 m² se trouve au 3 eme étage avec ascenseur. L’appartement est en très bon état et dispose d’une agréable terrasse de 9 m², offrant un véritable espace extérieur. Il est actuellement loué 650 € par mois, ce qui en fait un bien idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. La résidence est récente, bien entretenue et bénéficie de prestations de qualité. Garantie décennale en cours, offrant une sécurité supplémentaire pour l’investisseur. Emplacement pratique, résidence sécurisée, bien sans travaux à prévoir. Idéal investisseur – À saisir rapidement. Contacter, votre conseiller immobilier Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Olivier BARDET

SPECIAL INVESTISSEUR - Forte Rentabilité Marseille 12ème Saint Barnabé - dans l'un des quartiers les plus prestigieux et recherchés de Marseille, Licorne immobilier vous présente une studette idéalement positionnée en plein coeur de Saint Barnabé pour un investissement locatif immédiatement rentable. Chambre libre prêt à louer = Possibilité d'un rendement de plus de 9% ! Le bien se compose d'une pièce de 11m2 dans une résidence très arborée, avec deux fenêtres et vue paisible sur jardin, un atout rare pour ce type de bien. Aucun travaux à prévoir, vous encaissez dès le 1er jour ! A quelques pas du bus 67 et à proximité du métro St Barnabé, des commerces et toutes commodités. Un produit rare saint et performant dans un secteur où la demande locative est structurellement forte. Idéal pour un premier investissement ou pour étoffer un patrimoine sans contrainte de gestion. Plus d'informations et visite, contactez Marion au O6.50.43.21.13

À vendre Marseille 13004 Vous rêvez d'un appartement moderne et calme tout en restant en plein coeur de la ville ? Cet appartement T3 est fait pour vous. Situé dans une impasse paisible, au sein d'une résidence récente et sécurisée de 2016 entourée de verdure, il se trouve au 5ème étage avec ascenseur. Vous profitez ainsi du confort d'un quartier résidentiel tout en restant à proximité immédiate des arrêts de bus et à seulement 10 minutes à pied du métro Longchamp, des commerces et de toutes les commodités. Côté intérieur: Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Toutes les pièces donnent accès à un balcon de 5,7 m2, idéal pour profiter de la luminosité et des 200 jours de soleil par an à Marseille Côté extérieur: Depuis le balcon, profitez d'une vue sur les montagnes, dans un cadre serein, loin du bruit mais proche de tout ce dont vous avez besoin. Points forts: Aucun travaux à prévoir Appartement aux normes PMR Prix: 205 000 EUR Taxe foncière: 1 269 EUR DPE: C Charges d

À VENDRE: Appartement T1 situé dans le 3e arrondissement de Marseille, dans un quartier dynamique et bien desservi. Ce bien immobilier d'une superficie de 20 m² est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se trouve au deuxième étage d'un immeuble de sept étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. Il est entièrement meublé, offrant ainsi un confort immédiat pour ses futurs occupants. La pièce principale est dotée d'une kitchenette fonctionnelle, permettant de préparer des repas tout en optimisant l'espace. Le système de chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, garantissant une gestion autonome de la température selon vos besoins. La salle d'eau est équipée d'une douche, offrant un espace pratique et agréable. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, tels qu'Auchan et Carrefour Market, facilitant vos courses quotidiennes. D

À Marseille, investissez en nue-propriété dans un appartement entièrement rénové: un patrimoine de qualité acquis à prix décoté, sans gestion locative et avec un fort potentiel de valorisation. Age: Homme de 84 ans / Femme de 74 ans Bouquet: 67473 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 67473 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Découvrez cet agréable appartement de 69 m², situé au 6e étage sur 7 avec ascenseur, offrant une belle luminosité et un confort de vie appréciable. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour-sal

À VENDRE: En résidence étudiante avec services et bail commercial meublé, Studio, idéal pour un investissement locatif. Situé dans un quartier dynamique et proche des commodités du centre ville cet appartement de 18 m² se trouve au quatrième étage de l'immeuble avec ascenseur, offrant ainsi un accès facile et pratique. Ce bien est particulièrement adapté aux investisseurs souhaitant bénéficier d'un revenu locatif stable. En effet, la gestion est déléguée par un bail commercial, garantissant un revenu locatif annuel de 2.775,68 €. Cet investissement présente un potentiel intéressant pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier. La localisation de la résidence étudiante en fait un choix stratégique pour attirer des locataires potentiels, notamment des étudiants en quête d'un logement pratique et accessible

À vendre Marseille 4ème, secteur La Blancarde / Les Chartreux Au sein de la résidence sécurisée 'Le Senario', construite en 2013, découvrez ce bel appartement de type 3 d'environ 61 m2 situé au 1er étage, en bon état général. Il se compose d'un agréable séjour avec cuisine américaine ouverte, offrant un espace de vie convivial et lumineux, avec accès à un balcon d'environ 5 m2. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une d'environ 15 m2 et l'autre d'environ 10 m2, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie d'un chauffage collectif. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 180 EUR par mois. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Idéalement situé dans le secteur recherché de La Blancarde / Les Chartreux, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principaux axes de circulation. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. DPE C/C Estimation des couts ener

Nous vous proposons à la vente ce T2 de 38m2 avec balcons, situé au 4ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble au 7 Impasse Solférino 13003. Il se composé d'une pièce à vivre donnant accès à un balcon, d'une cuisine séparée, d'une chambre donnant accès au à un second balcon et d'une salle d'eau avec WC. Prix de vente: 84.800EUR ( Frais de vente à la charge du vendeur) Taxe foncière: 1045EUR/an / Charges de copropriété: 930EUR/an Copropriété de 51 lots à usage exclusif d'habitation / Pas de procèdure en cours Mandat no1747 - Contact: MASSONI Thomas - Agent commercial immatriculé au RSAC no931 780 258

SOUS COMPROMIS - L'agence Bernard Helme Immobilier vous propose de découvrir cet appartement de 67 m2 situé en RDC d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien est composé d'un salon-séjour lumineux et agréable, prolongé d'une cuisine semi-ouverte faisant de l'ensemble un véritable espace de vie. La parte nuit quant à elle comprend deux chambres, un bureau et une salle d'eau avec wc. Une cave vient complèter l'ensemble Son emplacement constitue sans aucun doute son principal atout. Vivre au pied du Parc Longchamp, profiter des espaces verts, des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces de proximité, tout en bénéficiant d'un quartier vivant et recherché reste un véritable privilège. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel. Vous souhaitez en savoir davantage ou organiser une visite ? Contactez

MARSEILLE 1ER INVESTISSEMENT LOCATIF À DEUX PAS DE LA GARE SAINT-CHARLES Idéalement situé au 1 rue Cavaignac, à proximité immédiate de la gare Saint-Charles et de toutes les commodités, ce studio de 25,42 m2 Loi Carrez constitue une opportunité d'investissement sécurisée. Situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2007, parfaitement entretenue et bénéficiant de la présence d'un gardien, ce bien profite d'un environnement particulièrement propre et soigné, apprécié des occupants et des investisseurs recherchant une copropriété de qualité. L'appartement est vendu loué. Le locataire en place présente un excellent historique de paiement. La gestion locative est assurée par le cabinet Laugier Fine, offrant ainsi une gestion sereine pour le futur propriétaire. Le bien se compose: d'un séjour de 16,85 m2; d'un espace cuisine avec coin kitchenette; d'une salle d'eau avec WC. Informations locatives: Loyer mensuel hors charges: 375,98 EUR; Locataire sérieux et solva

Découvrez ce charmant appartement dans le 15ème arrondissement de Marseille. Dans un quartier en pleine rénovation, à 50 metres de la zone Euromed 2, il constitue un placement solide dans un immeuble propre et bien entretenu. Idéalement placé au deuxième étage, il se compose d'un dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une chambre confortable, d'un WC indépendant et d'un placard pratique. L'appartement bénéficie d'une exposition nord, offrant une belle luminosité et un cadre de vie agréable. Il a été rénové avant la mise en vente. Proposé à 75 000 EUR (dont 5 000 EUR de commission à la charge du vendeur), il représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ! Mandat 771

MARSEILLE 12ème - LA FOURRAGÈRE T2 REZ-DE-JARDIN - JARDIN 80 m² - CAVE - RÉSIDENCE AVEC GARDIEN Dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du tramway, de la L2 et de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement de type 2 situé au sein d'une résidence avec gardien. En rez-de-jardin d'un immeuble de 7 étages, cet appartement lumineux exposé plein Ouest bénéficie d'un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse ouvrant directement sur un beau jardin privatif d'environ 60 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La partie nuit offre une chambre confortable, complétée d'une salle de bains et d'un WC. Une cave est vendue avec le bien, offrant un espace de rangement appréciable. Les +: Jardin privatif d'environ 60 m² Exposition Ouest lumineuse Résidence calme avec gardien Cave incluse Proximité immédiate tramway / L2 Charges complètes (chauffage, eau froide et chaude, espaces verts, entr

Investissement locatif sous bail commercial meublé Studio de 21,29m2, au 1er étage du bâtiment B et comprenant: une entrée, une pièce de vie avec kitchenette et une salle d'eau avec WC. Loyer annuel HT: 5241 EUR Charges générales de copropriété / an:190,00 EUR Taxe foncière: 337,00 EUR Bail en tacite reconduction depuis juillet 2024 Bail du 14 janvier 2013, d'une durée ferme de 11 ans et 6 mois, soit jusqu'au 13 juillet 2024 Il est théoriquement possible de louer l'appartement en direct avec une conciergerie. Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Loyer payé mensuellement à terme échu Indexation annuelle La résidence a été construite en 2012. Elle est composée de 216 appartements, répartis en deux bâtiments face à face. Une résidence récente et bien placée, dans un quartier en réhabilitation - Un gestionnaire professionnel Gestion pérenne, garantie et sécurisé. Pour plus d'informations contactez Patrim Riviera tel Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat: service courtage en financemen

La Maîtrise Immobilier a le plaisir de vous présenter une opportunité d'acquisition ou d'investissement avec cet appartement de type 2 dans une résidence récente à l'architecture contemporaine, imaginée par Roland Carta. À proximité du futur parc Bougainville, choisissez de vivre ou d'investir dans cette résidence de 2018. Un choix budgétaire réfléchi pour ce type 2 avec terrasse, comprenant un salon avec cuisine entièrement équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Le bien est équipé d'une alarme. Faible consommation d'énergie. Une grande terrasse commune de 200 m² est à la disposition des résidents. Un parking en sous-sol sécurisé complète ce lot. Bien en copropriété: 30 lots Procédures en cours: 0 Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 828 €/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 400€ et 560€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix hono

Llinares Immobilier vous propose: SARO. Découvrez cet ppartement T2 de 36m², situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue, dans le quartier de la Belle de Mai, à proximité immédiate de la Friche de la Belle de Mai et de la place Cadenat. Fonctionnel et bien agencé, il se compose d’une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie de 26m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et lumineux. La partie nuit comprend une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Contact Sébastien NOULAUD Attestation collaborateur ADC: 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété: 6 lots - Procédure en cours: Non - Charges annuelles: 360€ (100€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière: 537€/an - Honoraires inclus à la charge

Secteur la fourragère, résidence 'Le vendôme', au calme absolu, nous vous proposons cet appartement de type 4 sans vis à vis au deuxième étage avec ascenseur. Vous disposerez d'une entrée avec placard distribuant un grand séjour parqueté, une cuisine indépendante et équipée, un dégagement avec rangement, trois chambres dont deux de 12m² et placards intégrés, une salle de bains rénovée et toilettes indépendants. Vous profiterez d'un bel espace extérieur orienté ouest offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. Bien entretenu dans une résidence de bon standing vous aurez à votre disposition une cave et une place de parking privative. Proche des commodités, bus, métro, tram, commerces et écoles. Copropriété de 771 lots - dont 245 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 4320.00 euros

' Confort entre Bois et Désert ' 12ÈME – SAINT JEAN DU DÉSERT Type 5 de 90m² avec terrasse de 8m² exposée Ouest Au 3ème et dernier étage + Place de parking et garage fermé en sous-sol en SUS Idéalement situé et à proximité de nombreux commerces et commodités du quotidien, des axes autoroutiers, des transports en commun, des établissements scolaires ainsi que de plusieurs lieux de loisirs. Au sein d'une copropriété des années 80, calme, verdoyante et très bien entretenue par un concierge. Celle-ci est également fermée et sécurisée par un portail automatique. THE AGENCY vous propose en exclusivité ce type 5 de 90.01m² Loi Carrez au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Il se compose de la manière suivante: Côté jour: Un hall d'entrée, un salon / séjour avec accès à la terrasse et une cuisine indépendante, meublée et équipée. Côté nuit: Une chambre avec son espace dressing, un dégagement avec 3 chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC indépendant. Possibilité de recréer un espace

Dans une rue calme. Superbe T2 Refait à neuf et très lumineux, composé d'une grande pièce à vivre de 35 m2 avec cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four micro-onde, lave linge, réfrigérateur) d'une chambre avec placard, d'une salle de bain avec wc et d'un rangement dans le couloir. Pour votre confort un balcon orienté Ouest et une cave sont à votre disposition. Immeuble très bien entretenu. Les charges comprennent: Eau froide, Ascenseur; Chauffage et entretien. Contact pour visite Colette Combes. Honoraires à la charge du vendeur. A VISITER SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Llinares Immobilier vous propose: CLOVIS. Découvrez cet appartement T2 de 42m², situé au 1er étage d'un immeuble marseillais, à proximité immédiate de la Friche de la Belle de Mai. Il se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte d'environ 25m², d'une chambre de 10m², d'une salle d'eau ainsi que d'un wc indépendant. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité des commerces, des transports et de toutes les commodités. Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Contact Sébastien NOULAUD Attestation collaborateur ADC: 13102022000001684 RC 051058491 - Copropriété: 16 lots - Procédure en cours: Non - Charges annuelles: 636€ (53€/mois: Eau froide, ascenseur, entretien des communs) - Taxe foncière: 600€/an - Honoraires inclus de 8% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un