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VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - LA PANOUSE - 13009 MARSEILLE FR 015 Dans le cadre verdoyant et discret de La Panouse, découvrez cette villa design aux lignes résolument contemporaines. Conçue par un architecte de renom, sur un terrain arboré de 800 m², cette propriété de 350 m² incarne l'alliance parfaite entre un design épuré, des volumes généreux et un confort haut de gamme. Dès l'entrée, la lumière s'engouffre majestueusement grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, qui effacent les limites entre l'intérieur et l'extérieur. La villa s'ouvre sur une magnifique et élégante terrasse en bois exotique, rehaussée par une piscine à débordement aux formes géométriques, véritable invitation à la détente sous le soleil méditerranéen. Le vaste salon séduit par ses volumes, sa cheminée contemporaine et une cuisine haut de gamme entièrement équipée, prolongée par un cellier discret. L'espace est conçu pour une vie fluide, lumineuse et résolument tournée vers l'extérieur. La suite parenta

Coup de cœur assuré ! Situé au 19 avenue de Saint-Antoine, 13015 Marseille, au sein de la résidence Les Collines de Saint-Antoine, une copropriété fermée, sécurisée et arborée, construite en 2006, découvrez ce charmant appartement T2 de 42 m² en excellent état. Au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, cet appartement lumineux se compose de: Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour Une chambre confortable Une salle de bains Un WC séparé Une magnifique terrasse de 20 m², accessible depuis le séjour et la chambre Pour votre confort, le logement est équipé d'une climatisation réversible dans le séjour ainsi que d'un ballon d'eau chaude individuel. Possibilité de se garer dans la résidence. Informations complémentaires: Taxe foncière: 1 000 € / an Charges de copropriété: 100 € / mois Résidence calme, entretenue et sécurisée Aucun travaux à prévoir Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable à proximité des commodités. À vis

EXCLUSIVITÉ MAISON FAMILIALE AVEC DOUBLE JARDIN À LA PENNE-SUR-HUVEAUNE Dans un environnement calme et recherché, au cœur d'un petit lotissement paisible de La Penne-sur-Huveaune, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 88 m² (77 m² en loi carrez) offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité, de verdure et de proximité avec toutes les commodités du quotidien. Dès l'entrée, la maison séduit par son potentiel et sa belle luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un agréable séjour ouvrant sur un agréable jardin arboré, véritable espace de détente à aménager selon vos envies. Il bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des repas en extérieur ou créer un espace de jeux convivial pour les enfants. La cuisine indépendante de 10 m², fonctionnelle et lumineuse, est complétée par un cellier pratique permettant un espace de rangement supplémentaire particulièrement apprécié au quotid

L'AGENCE vous présente à la vente un appartement de type 1 bis en plein centre ville d'Aubagne. Il se trouve au rdc d'un immeuble de 4 étages, Il se compose d'une pièce de vie donnant sur un coin cuisine semi équipée, salle d'eau, wc et une pièce aveugle. Vendu loué Prix: 60 000 EUR HAI (charges vendeurs) Charges co-propriété: 60 EUR / mensuel Mandat No32 DPE: E GES: B

À vendre Allauch la Pounche, Villa 3/4 pièces d'une surface habitable de 112 m² sur un terrain clos et arboré de 1905 m². Construite en 1983. Elle se compose au rdc d'un grand salon, d'une salle à manger avec cheminée, d'une cuisine séparée + cellier attenant, une chambre, un WC, au 1er étage une chambre, une mezzanine, une salle de bain. Possibilité de créer une chambre supplémentaire ou un studio dans le garage. terrain piscinable Un grand garage (2 voitures) une cave, d'une terrasse, possibilité de stationner 3 véhicules Le chauffage central est au gaz

Situé à moins de 1,5 km du centre d'Aubagne et de la gare, ligne 2 directe, à 5 minutes du centre commercial, de la ZI des Paluds et accès immédiat autoroute pour les destinations: Marseille, Aix en Provence et la Ciotat.je vous présente ce charmant type 2 de 45 m²+ belle terrasse de 13 m² au 1 étage et un stationnement en sous sol dans une résidence moderne et très récente avec des Espaces verts fleuris d'essences méditerranéennes, et jardins partagés. aucun travaux a prévoir Prix 217000 euros charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric SICHE, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric SICHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 502125057 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊ

A Vendre Marseille 13011 – La Valbarelle – Maison de Type 4 de Plain Pied sur 1000m² de Parcelle Située dans un environnement exceptionnel, au calme absolu et au pied des collines, cette superbe maison en pleine propriété saura séduire les amateurs de nature et de tranquillité tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 1 000 m², cette maison de Type 4 développe environ 85 m² habitables de plain-pied et se présente en parfait état. Vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse avec son Séjour-Cuisine US de 35m² ouvrant sur une grande Terrasse couverte, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis tout au long de l'année, avec une vue panoramique imprenable sur la ville. Le jardin, soigneusement entretenu et entièrement arboré, est situé dans un cadre privilégié et intimiste. Le bien dispose également: d'une grande buanderie, d'un studio indépendant, de nombreux espaces extérieurs. Emplacement re

iad France - Marine Gautier vous propose: PLAN DE CUQUES - La Montade. Dans un environnement privilégié, dans une impasse garantissant calme et intimité, découvrez cette charmante maison d’environ 120 m² habitables, implantée sur une parcelle de 320 m², véritable cocon de sérénité en pleine ville. Actuellement organisée en deux unités d’habitation indépendantes, cette propriété offre de nombreuses possibilités, tant pour une résidence principale que pour un projet locatif ou familial. Au rez-de-chaussée, un appartement de type 2 d’environ 51 m² se compose d’un séjour agréable, d’une cuisine indépendante ainsi que d’une chambre confortable disposant de sa salle de bain et de ses toilettes attenants. À l’étage, un second appartement de type 3 d’environ 66 m² propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres spacieuses, une salle de bain avec wc. Cet espace est prolongé par une magnifique terrasse privative d’environ 58 m², offrant une vue imprenable et dégagée

Villa centre ville Périgueux Agences de France – SIREN: 899413603 – Titulaire de la carte T: non habilité à percevoir des fonds

CICERO Isabelle, vous propose à la vente un grand appartement de type 3/4 d'environ 83 m2 et sa terrasse, composé d'une entrée d'une cuisine independante et sa loggia, d'un séjour traversant dans lequel on peut recréer un 3éme chambre, la partie nuit propose un wc, une salle d'eau, 2 chambres et de nombreux rangements. LA COMTESSE IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

L'AGENCE vous présente sur la commune d'Aubagne, À vendre, T3 à rénover avec terrasse entièrement situé en premier étage d'un immeuble, en plein centre-ville d'Aubagne. Cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement ou un premier achat idéal, dans un secteur vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement nécessite une rénovation complète (cuisine, salle d'eau, WC, sols, peintures), ce qui permettra à son futur propriétaire de le repenser à son goût et de valoriser pleinement son potentiel. L'immeuble, quant à lui, est en parfait état: la façade, la toiture, les parties communes, ainsi que la porte d'entrée de l'immeuble et la porte de l'appartement sont neuves. Le bien dispose également d'une climatisation réversible neuve, un atout non négligeable pour le confort quotidien. Proposé au prix attractif de 140 000 EUR HAI (charges vendeurs), cet appartement est une opportunité rare à Aubagne. À vi

L'AGENCE vous propose à la vente sur AUBAGNE situé au 2e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée avec parking, venez découvrir ce bel appartement T4 idéalement situé dans le secteur recherché de Verdun à Aubagne. Bénéficiant d'une exposition en angle (Nord, Sud et Ouest), cet appartement est très lumineux tout au long de la journée. Il se compose de: un séjour agréable ouvrant sur une petite terrasse une cuisine fonctionnelle avec buanderie attenante et loggia trois chambres une salle d'eau avec fenêtre rangements Confort assuré avec la climatisation. Les +: ? Résidence avec parking ? Ascenseur ? Triple exposition ? Extérieurs (petite terrasse + loggia) ? Appartement lumineux ? Secteur calme et recherché Prix: 189 000 EUR HAI (charges vendeurs) Mandat no67 DPE: D GES: D Idéal pour une famille ou un investissement locatif

AUBAGNE - Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence recherchée du centre ville, cet appartement de 45 m² propose une entrée qui dessert un séjour luminuex ouvrant sur une terrasse de 6 m² plein sud, une cuisine séparée, une chambre de 10 m², une salle de bains et un WC séparé. Le bien bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès facile aux réseaux de transport. Le quartier est animé avec de nombreux commerces à proximité, la place du marché et une offre variée de restaurants, cafés. Idéal pour un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur, nous sommes à votre disposition pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Astrid ALAZARD EI, agent commercial (RSAC 920294543)

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – STUDIO À FORT RENDEMENT – AUBAGNE Dans un secteur recherché d’Aubagne, à proximité immédiate des commodités et transports, avec accès rapide aux axes autoroutiers, ce studio de 17 m² en rez-de-chaussée offre un fort potentiel locatif. Il comprend une pièce de vie, un coin cuisine, une salle d’eau avec WC, le double vitrage, ainsi qu’une cave. Travaux à prévoir, idéal pour optimisation, valorisation et amélioration de la rentabilité. Parfait pour un investissement locatif (meublé, étudiant, courte durée) ou un premier achat à budget maîtrisé. Opportunité rare – à saisir rapidement. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 84 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

Au coeur du quartier très recherché des Passons, dans un environnement résidentiel, calme et verdoyant, AC'COM IMMOBILIER vous propose de découvrir ce bel appartement T3 traversant de 63m2, situé au 1er étage sans ascenseur d'une résidence sécurisée avec gardien. L'appartement offre une agréable pièce de vie exposée plein sud, prolongée par un balcon filant bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d'une loggia fermée, particulièrement pratique pour le rangement ou l'aménagement d'un espace buanderie. Quelques travaux de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et de révéler tout son potentiel. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC indépendants, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. Une grande cave vient compléter le bien, tandis que le stationnement est libre au sein de la résidence, apportant un confort supplémentai

En exclusivité ! Dans un secteur résidentiel, Terrain de 1001 m² comprenant un bâtiment de 84m² à rénover + Permis de construire obtenu et purgé pour une extension de 56m². Fosse septique à refaire. Non soumis au DPE. Honoraire charge vendeurs

SEPTÈMES-LES-VALLONS - Votre agence ERA MIRABEAU (boulevard Jean Jaurès), découvrez cette maison de ville d'environ 65 m². Une maison idéale pour ceux qui recherchent une alternative à l'appartement, avec davantage d'indépendance et un grand garage privatif d'environ 25 m². Le bien se compose d'une pièce de vie conviviale avec espace salon et salle à manger, ouverte sur une cuisine fonctionnelle. L'ensemble présente une ambiance simple, propre et agréable, avec des volumes bien exploités et une circulation fluide. Côté nuit, la maison dispose de 2 chambres. La salle d'eau, de belle surface, offre un espace pratique avec douche, meuble vasque et rangements. Un espace buanderie indépendant vient compléter l'ensemble. Véritable atout supplémentaire: son garage de 25 m², rare sur ce type de bien, idéal pour stationner un véhicule, créer un espace de stockage, un atelier ou conserver une vraie zone de rangement. Proximité des axes, des commodités et des accès vers Marseille, Aix-en-Provence

Situé à Plan de Cuques, au 1er et dernier étage d'une petite copropriété avec syndic bénévole, cet appartement T3 en duplex de 62 m² offre un cadre de vie agréable, au calme, avec une exposition sud-ouest appréciée et de faibles charges. La pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée récente s'ouvre sur une belle terrasse de 13 m² avec pergola, véritable prolongement de l'espace intérieur. Un WC complète ce premier niveau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Ce bien réunit plusieurs critères recherchés: dernier étage, terrasse, stationnements privatifs, faibles charges et proximité des commodités. Un appartement idéal pour un premier achat, un jeune couple, ou un investissement locatif de qualité. Découvrez la visite virtuelle sur notre site internet, et la vidéo de présentation sur nos réseaux sociaux. Charges: 30 € / mois Taxe foncière: 800 € Honoraires charge vendeur Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 413 384 371 - MARSEILLE

Nue-propriété: décote maximale, sérénité totale Investissez aujourd'hui, valorisez votre patrimoine demain Age: Homme de 76 ans / Femme de 59 ans Bouquet: 184552 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 184552 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: ituée à Plan-de-Cuques, dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante propriété de plain-pied vous séduira par ses prestations de qualité et son magnifique terrain de 1 070 m². La maison principale, d'une surface habitable de 91 m², a bénéficié d'une rénovation complète

Exclusivité Plan de Cuques vend jolie maison de plain-pied, en bon état et au calme absolu. Sur un terrain plat de 292 m2 avec une petite dépendance vous serez séduit par son charme ancien. Elle est composée d'un séjour, d'une cuisine indépendante donnant accès sur le jardin et la terrasse, de deux chambres, le tout récemment rénové. Rare à la vente à voir rapidement !

Home & Sea Situé sur le Cours Maréchal Foch à Aubagne, ce joli appartement de type 2 d'une superficie de 62,88m2 offre un cadre de vie confortable et pratique, en plein coeur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces, et commodités. L'appartement se compose d'un séjour spacieux et lumineux avec un coin cuisine ouvert, idéal pour un espace de vie convivial. Vous bénéficierez également d'une buanderie, apportant un véritable confort au quotidien. La partie nuit se compose d'une grande chambre indépendante, ainsi que d'une salle de bain avec WC, séparée de celle-ci pour plus de confort et d'intimité. Avec sa belle superficie pour un T2, ce bien présente un fort potentiel et conviendra aussi bien à un primo-accédant qu'à un investisseur ou pour un pied-à-terre. À visiter sans tarder. Copropriété de 14 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

Coup de coeur de l'agence ! Découvrez ce bel appartement T4 de 78,11 m², idéalement situé dans le quartier Valbarelle, une copropriété intimiste de 1975, calme et parfaitement entretenue de seulement deux étages. Installé au 1er étage, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une agréable vue dégagée sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels. Le séjour d'environ 19 m², baigné de lumière, communique avec une cuisine indépendante de 12 m², facilement ouvrable selon vos envies, et donne accès à une belle terrasse de 10 m², idéale pour partager vos repas en extérieur ou profiter du calme environnant. L'espace nuit, parfaitement séparé, comprend un couloir desservant trois chambres, dont deux grandes chambres de 13 m² et 12 m² avec placards intégrés, ainsi qu'une troisième chambre de 9 m² également avec placards, parfaite pour un enfant, un bureau ou une chambre d'

LLINARES IMMOBILIER vous présente: CASA SOLEA. Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Plan-de-Cuques, d'environ 70m² habitables répartis sur deux niveaux et bénéficiant de prestations de grande qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux séjour lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un agréable espace salle à manger ainsi qu'une climatisation garantissant un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains et de toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, d'une seconde salle de bains et de nombreux espaces de rangement parfaitement intégrés pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, d'une entrée indépendante et d'un environnement particulièrement calme. Idéalement située à proximité du Parc du Bocage ainsi que des commerces, écoles et commodités, cette maison offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité e

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cette maison de 176 m², 7 pièces à la vente et situé(e) à à Septèmes-les-Vallons (13240) sur une parcelle de 3 000 m² avec piscine. La maison s'ouvre sur une pièce de vie traversante et lumineuse, composée d'un vaste séjour avec baies vitrées donnant sur la terrasse et la piscine. La cuisine ouverte, entièrement équipée, propose de nombreux rangements et comporte un espace repas. La pièce principale bénéficie d'un accès direct à l'extérieur et est climatisée, avec des finitions soignées et un aménagement fonctionnel. Le premier étage est composé de trois chambres, dont une suite parentale avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau indépendante avec douche à l'italienne ainsi que d'un espace bureau. Un WC indépendant complète ce niveau. Un sous-sol de 65 m² complète le tableau, offrant des possibilités d'aménagement variées pour répondre à vos besoins en stockage ou en espace de loisirs. Le terrain de 3 000 m² paysagé comprend une pisc

SEPTEMES LES VALLONS - Votre agence ERA immobilier a le plaisir de vous proposer un appartement T3 de 68.20 m2 (carrez), au 1 er étage avec ascenseur, situé dans une résidence calme et proche commodités avec vue dégagée + garage en sous sol. Le logement se compose comme suit: Hall d'entrée, grand séjour avec cuisine ouverte de 35 m², 2 chambres avec placards intégrés, WC séparé et salle de bains. Une terrasse de 11.55 m² avec superbe vue dégagée et un garage en sous sol complète ce bien. Prestation de qualités: Clim réversible dans le séjour, radiateur électrique, PVC double vitrage, volets roulant + bois. Aucun travaux à prévoir ! En ce qui concerne l'environnement, l'appartement se situe proche des commodités et des écoles. Idéalement situé à 20 minutes de la Gare TGV d'Aix en Provence, à 20 minutes de l'aéroport de Marignane et à quelques minutes des axes autoroutiers desservants Aix et Marseille et de Plan de Campagne. Produit coup de coeur et clés en main, très RARE à la vente sur