17 740 appartements à vendre à Aubagne

Nichée au cœur d'une résidence sécurisée et arborée, cet appartement de 72m², entièrement refait à neuf, vous accueille dès l'entrée avec un espace accueillant qui donne immédiatement le ton d'un logement pensé pour le quotidien. Le séjour, généreux et ouvrant sur une véranda de cinq mètres carrés, crée un lien fluide avec la cuisine moderne de 10m², idéale pour préparer les repas en toute convivialité. Deux chambres, l'une de 11m² et l'autre de 10m², offrent des espaces intimes et fonctionnels, tandis que la salle de bains de 6m², complétée par un WC séparé, répond aux exigences de confort moderne. Le cadre de vie se distingue par son calme et son environnement verdoyant, parfait pour les familles ou les couples cherchant un havre de paix en centreville. À quelques minutes à pied, l'école primaire et la maternelle Victor Hugo, ainsi que l'école élémentaire Pin Vert, offrent des solutions éducatives de proximité, tandis qu'un petit parc, «Parc en Ciel», à trois minutes, invite à des ba

13400 AUBAGNE - EXCLUSIVITÉ Homeshop le professionnel de l'immobilier vous propose à Aubagne quartier des Solans - Proche de tout sans les nuisances en pleine nature au calme. Cadre ensoleillé. Vue magnifique sur la Sainte-Beaume et le Garlaban. En entresol après quelques escaliers, un appartement T2 traversant quasi neuf au sein d'une bâtisse remarquable. Petite copropriété sans procédure de 5 lots intégré dans un lotissement récent. Copropriété clôturée. Portail de sécurité en cours de livraison (déjà payé intégralement). Cet appartement se compose d'un beau séjour sur cuisine ouverte avec petit cellier très commode pour env. 28 m2, une belle chambre de presque 11 m2 avec penderie, une salle d'eau avec toilette intégrant une fenêtre. Surface carrez 41,80 m2. 2 stationnements privatifs extérieurs (lot 16 et 17) et le tiers indivis de l'atelier du jardin de 18 m2. Espace extérieur ensoleillé aménagé avec pelouse. Jardin plat en commun d'environ 380 m2. Prestations de qualités. Climatis

Découvrez ce superbe appartement de standing dans une résidence calmée et sécurisée situé dans le quartier prisé des Solans à Aubagne. face aux pieds des collines ce magnifique appartement offre une surface généreuse de 82 m2, il se distingue par sa luminosité et son grand balcon exposé Ouest, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. Cet appartement comprend trois chambres confortables avec placards intégré, comprenant de nombreux rangement et penderie dans chacun, une buanderie pratique pour votre lave linge, sèche linge, permettant même d'étendre votre linge ainsi des toilettes séparées avec lave mains. un grand placard avec penderie également viens s'ajouter à la configuration parfaite de ce bien. Un box fermé et une place de parking extérieure s'ajoute à ce bien d'exception sans aucun supplément. Le bus gratuit a 5 min à pied et l'accès aux chemins des collines à 7 min à pied. Un grand parking public à 2 min est à disposition pour y faire stationner vos invités Constru

Découvrez cet appartement T4 de 80 m² de 2024 avec accessibilité PMR. Situé au rez-de-chaussée surélevé, calme et sécurisée, ce bien est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte. Ce séjour (équipé d'une clim) s'ouvre directement sur une agréable terrasse couverte de 17 m², véritable pièce supplémentaire dont vous profiterez même les jours de pluie. Exposée plein EST, elle reste à l'abri des fortes chaleurs estivales et offre une vue dégagée sur le massif de la Sainte-Baume et un bâtiment de bureaux moderne. Sans aucun vis-à-vis direct avec la route, le calme y est garanti. Un espace nuit parfaitement agencé: - Un large couloir fonctionnel dessert: - Une véritable suite parentale de 14 m² avec sa salle d'eau privative et son dressing. - Deux chambres lumineuses. - Une grande salle de bain principale, conçue pour accueillir un lave-linge et un sèche-linge. - Un WC indépendant. Les + de la résidence et du stationnement

AUBAGNE - Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, dans une résidence recherchée du centre ville, cet appartement de 45 m² propose une entrée qui dessert un séjour luminuex ouvrant sur une terrasse de 6 m² plein sud, une cuisine séparée, une chambre de 10 m², une salle de bains et un WC séparé. Le bien bénéficie d'une localisation idéale, offrant un accès facile aux réseaux de transport. Le quartier est animé avec de nombreux commerces à proximité, la place du marché et une offre variée de restaurants, cafés. Idéal pour un jeune couple, une personne seule, ou un investisseur, nous sommes à votre disposition pour organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460.0 € et 680.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Astrid ALAZARD EI, agent commercial (RSAC 920294543)

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°8: - Studio en RDC - 19 m2 - Petite kitchenette Frigo, lave-linge et micro-onde - Salle de douche avec meuble vasque - Wc séparé - Fenêtre PVC - Refait à neuf - LIBRE EN CE MOMENT - Dernier loyer: 550€+30€ - Faible foncier - Bail meublé Diagnostics au 1er Janvier 2026: D: 254 B: 9 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D Fran

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: APPARTEMENT N°9: - Studio - 21 m2 - 1er étage - Cuisine aménagée - Fenêtres PVC - Salle de douche avec meuble vasque - Wc séparé - Locataire déjà en place - Loyer: 550€+30€ de charges - Faible foncier - Bail 3 ans fait le 21/06/24 Diagnostics au 01 Janvier 2026: E: 298 B: 11 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RS

EXCLUSIVITE - Aubagne, charmant appartement vendu loué 450 €/mois, idéal pour une personne seule ou un couple. Profitez d'un coin nuit et d'un grand salon L'appartement est situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Argilla, offrant un accès facile aux lignes AUBA. À quelques pas, découvrez les commerces de proximité tels qu'Auchan et Monoprix. Les écoles, parcs et restaurants abondent dans le quartier, assurant un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 670.0 € et 950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Thomas QUESSADA EI, agent commercial (RSAC 878955137)

Au cœur d'Aubagne, découvrez cet agréable appartement traversant situé au deuxième étage d'un immeuble bien entretenu, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux et baigné de lumière, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante apporte praticité et confort au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres accueillantes, parfaites pour une famille, un couple ou un projet d'investissement. Une salle de bains, des WC séparés, une loggia ainsi qu'une cave en sous-sol complètent ce bien avec de nombreux espaces de rangement appréciables. L'emplacement constitue un véritable atout. Situé dans un quartier vivant et familial, l'appartement bénéficie d'un environnement pratique avec plusieurs établissements scolaires accessibles à pied, idéal pour les familles. Les transports en commun à proximité immédiate facilitent tous vos déplacements, tandis que les commerces et commodit

Venez découvrir cet appartement de type 2, idéalement niché au cœur du centre-ville historique d'AUBAGNE. Avec une superficie Loi Carrez de 26,10 m², cet appartemente offre un cadre de vie confortable et pratique. Actuellement loué environ 565€ par mois, cet appartement représente une opportunité pour les investisseurs que pour les particuliers cherchant un futur pied-à-terre au charme provençal. Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires à la sortie du locataire, permettant ainsi de modeler cet appartement selon vos goûts. Son emplacement privilégié permet un accès facile aux commerces locaux, aux restaurants du centre-ville et aux attractions culturelles d'AUBAGNE. Les transports en commun à proximité offrent une excellente mobilité dans la région. Rentabilité à 7.5% NETTE. A découvrir sans plus tarder! Visite virtuelle disponible sur notre site internet

Aubagne - Centre Ville - Situé au troisième étage et dernier étage, d'un immeuble entièrement rénové très récemment, cet appartement de 59m² offre un cadre de vie agréable. La pièce de vie est composée d'un bel espace lumineux, avec sa cuisine ouverte sur le séjour, et surtout une très belle vue sur les toits de la ville. Les deux chambres de 11m² permettent un agencement idéal. La salle d'eau moderne de 5m² et les WC séparés complètent ce bien refait à neuf. Aucune place perdue, puisqu'un coin buanderie est installé dans un ancien placard. Il y a des espaces de rangements dans l'appartement, qui bénéficie aussi d'une cave, 2 étages plus bas. Ce bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Le quartier bénéficie d'une excellente desserte: à moins de cinq minutes à pied, plusieurs arrêts de bus, à proximité immédiate, vous trouverez un large choix de commerces, de restaurants et cafés animés, ainsi que des établissements scolaires allant de la maternelle au lycée privé. Un appa

EXCLUSIVITÉ T4 2005 CENTRE VILLE AUBAGNE Quartier Les Défensions ! Et si votre prochain coup de cœur se trouvait au sein de l'une des résidences les plus appréciées d'Aubagne ? Idéalement familles ou couples retraités. Niché au cœur de la résidence récente Les Berges de l'Huveaune (2005), située au coeur du centre ville, réputée pour son environnement paisible et sécurisé, son entretien irréprochable et sa qualité de vie, ce superbe appartement de type 4 d'environ 80 m² traversant conjugue avec élégance confort, fonctionnalité et douceur de vivre. Une adresse recherchée où tout a été pensé pour répondre aux attentes d'une famille, d'un jeune couple ou de toute personne souhaitant profiter d'un cadre de vie serein, sans renoncer aux commodités urbaines. Dès le seuil franchi, les volumes séduisent immédiatement. L'espace de vie s'articule autour d'un vaste séjour prolongé par une cuisine ouverte entièrement aménagée, formant un ensemble convivial d'environ 30 m², agrémenté d'une climatis

iad France - Severine Camilleri vous propose: AUBAGNE- LE PATIO - APPARTEMENT T3 - TERRASSE - PARKING PRIVE SECURISE. Dans une copropriété très récente de 2020 (Garantie décennale) aux normes PMR, au 2 e étage / 3 avec ascenseur, venez visiter cet agréable appartement lumineux T3 de 61 m² environ, avec sa spacieuse Terrasse de 16 m² environ sans vis à vis, vue sur verdure, exposée SO. Il est composé d'une entrée, un séjour / cuisine équipée de 24 m² env. un dégagement, une chambre de 13 m² env avec placard intégré et une chambre de 9 m², une grande SDB et un wc indépendant. 3 Climatisations réversibles pour un confort optimal. Local commun pour stocker. Un parking en sous-sol complète ce bien. Charges: eau chaude, eau froide, vidéo surveillance, entretien jardin et portail, ménage des escaliers, syndic, éclairage des communs et du sous sol. Situation stratégique avec proximité Gare (5 mn à pied), Bus immédiat, Commerces (10 mn à pied) et Accès facile autoroutes Marseille, Aix en Pce, T

MY LOGEMENTvous propose à la vente ce charmant appartement T2, idéalement situé en plein coeur d'Aubagne, dans un environnement privilégié où tout est accessible à pied. Vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, des restaurants, des écoles, des médecins ainsi que des transports en commun (bus et tramway), offrant un cadre de vie pratique et agréable au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte sur le séjour. Cet espace convivial se prolonge harmonieusement par deux larges baies vitrées donnant accès à une exceptionnelle terrasse de 34 m2, exposée plein sud, véritable pièce de vie supplémentaire où vous pourrez profiter tout au long de la journée, vous avez également le possibilité d'installer une véranda. Atout rare: La réglementation de la copropriété autorise l'installation d'une véranda sur cette terrasse, offrant ainsi la possibilité de créer un espace de vie supplémentaire, parfaitement intégré au séjour. Une belle

L'IMMO DU SUD vous présente en EXCLUSIVITÉ en plein centre ville d'aubagne ce grand T2 de 50m2 avec terrasse fermée de 9m2 et un parking privatif en sous-sol. Au 1er étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entré, un grand salon climatisé de 22m2 avec double expo et donnant sur la terrasse, une cuisine avec accés terrasse, une chambre, une salle de bain et des WC séparés. au calme absolu tout en état a deux pas du centre ville. Libre 1er juin 2026. Taxe Foncière: 1268 euros Prix: 175000 euros (Frais d'agence inclus dans le prix à la charge du vendeur)

Prestige Immobilier vous propose ce plateau d'environ 75 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Imaginez votre futur Loft, T2 ou T3 grâce aux projections 3D réalisées pour vous aider à vous projeter. Les plans d'aménagement ainsi que les devis de travaux sont déjà disponibles sur simple demande. Une opportunité rare de concevoir un appartement unique, adapté à vos envies. À découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITÉ AUBAGNE | 67 m² DE LUMIÈRE, UN EMPLACEMENT PRATIQUE, UN BEAU POTENTIEL Et si votre prochain appartement avait tout simplement besoin de vous pour révéler tout son potentiel ? À Aubagne, au cœur d'une résidence sécurisée et appréciée pour son calme, découvrez en exclusivité cet agréable appartement de 67 m², situé au 3 étage, offrant une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Est. Un bien à la fois fonctionnel, lumineux et idéalement placé, qui séduira aussi bien un couple, une famille, un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un appartement offrant de véritables possibilités de valorisation. UNE LUMINOSITÉ QUI CHANGE TOUT Dès l'entrée, les volumes et la clarté naturelle donnent immédiatement le ton. L'appartement bénéficie d'un agencement particulièrement agréable, avec des espaces de vie bien définis et une partie nuit parfaitement séparée. Le séjour de près de 19 m² constitue le véritable cœur du logement. Lumineux et convivial, il se prolonge par une vé

Appartement 3 pièces 67 m² Cœur d'Aubagne Prêt à vivre Idéalement situé au cœur d'Aubagne, à deux pas de la gare et de toutes les commodités, cet appartement 3 pièces de 67 m² offre un cadre de vie pratique et agréable, au 1er étage d'une petite copropriété à taille humaine. L'appartement, parfaitement entretenu, ne nécessite aucun travaux. Il séduit par sa distribution harmonieuse et ses volumes confortables. Le séjour, d'environ 20 m², constitue un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par un balcon de 7 m², idéal pour profiter d'un extérieur en ville. La cuisine, fonctionnelle et bien pensée, offre une surface d'environ 9 m². La partie nuit se compose de deux belles chambres, de 12 m² et 13 m², permettant d'accueillir aussi bien une famille qu'un couple ou un espace bureau. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Côté confort, l'appartement est équipé de double vitrage sur l'ensemble des ouvertures et s'inscrit au sein d'une copropriété à taille

Prestige Immobilier vous propose ce plateau d'environ 75 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Imaginez votre futur Loft, T2 ou T3 grâce aux projections 3D réalisées pour vous aider à vous projeter. Les plans d'aménagement ainsi que les devis de travaux sont déjà disponibles sur simple demande. Une opportunité rare de concevoir un appartement unique, adapté à vos envies. À découvrir sans tarder !

En plein centre-ville d'Aubagne, à proximité immédiate de toutes les commodités, Victoire Propriétés vous propose cet appartement traversant de 60 m² (loi Carrez), au calme malgré son emplacement central et son exposition sud côté rue. Il se compose d'une grande chambre de 17 m², d'un séjour-cuisine américaine de 33 m² et d'un cellier de 5 m². Les menuiseries PVC à double vitrage et le chauffage individuel complètent ce bien fonctionnel. L'appartement, actuellement à rafraîchir, offre un beau potentiel de personnalisation pour un acquéreur souhaitant y apporter sa touche avec des travaux de rénovation légers. Une possibilité d'abonnement à un parking en vis-à-vis complète ce bien séduisant par ses volumes. Situé au 2? étage d'une petite copropriété de 3 étages en plein centre-ville d'Aubagne, ce bien profite d'un accès immédiat aux commerces, écoles, marché et transports en commun, tout en conservant un calme appréciable, rare pour un emplacement aussi central. DPE C (169 kWhEP/m².an)

iad France - Christelle GULINO vous propose: SOUS OFFRE: - Studio - 21 m2 - 2ème étage - Coin cuisine: Plaque, hotte, réfrigérateur et micro-onde - Salle de douche avec meuble vasque et Wc - Fenêtres PVC - Refait à neuf - Locataire déjà en place - Loyer: 580€+20€ de charges - Faible foncier Au 1er Janvier 2026, les diagnostics seront classés en: D: 295 B: 11 Immeuble entier à vendre également (4 appartements au total). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GULINO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS

RARE - Exclusivité Appartement (63,90 m2 au sol et 57,91 m2 Carrez ) lumineux au calme avec place de parking lumineux et grande cave Dans secteur résidentiel recherché à Aubagne au bout d'une impasse et tèrs lumineux venez découvrir cet appartement avec possibilité de créer une 2 ème chambre situé au sein d'une petite copropriété au calme absolu. Cuisine équipée moderne, toutes les fenètres ont été changées double vitrage, toiture refaite. Ce bien dispose d'une entrée indépandante et grand hall d'entrée, rangement.avec une rénovation légère ce bien peut devenir un véritable coup de coeur avec une pièce de vie élégante et lumineuse. Les atouts majeurs du bien possibilité de créer 2 chambres - Beaux volumes et belle hauteur sous plafond (2.90 ) - Exposition sud, lumière naturelle toute la journée - Fort potentiel d'aménagement pour créer un intérieur à votre image - Environnement calme dans une impasse - Parking privée devant en extérieur Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'une p

BNF-SS-24 Chez Le Beaurepere Agency, appartement T2 de 40 m² à vendre à Aubagne au sein d'un quartier résidentiel calme et à 10 min à pied de la gare. ? Appartement 2 Pièces et de 40 m2 composé d'une entrée avec dressing, d'un séjour-cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau entièrement équipée (meuble vasque, salle d'eau, sèche serviette) et de WC. Une terrasse complète ce bien. Pour votre confort: nombreux rangements, carrelage au sol, volets roulants motorisés dans le séjour, chauffage programmable…Cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir. La résidence flambant neuve est composée de 28 lots en copropriété, elle est en BBC RT 2012(avec isolation phonique et thermique selon dernière réglementation en vigueur). Le bien est sous garantie décennale et biennale pour les éléments d'équipement. Nous contacter pour en savoir plus. DPE 51 kWhEP/m².an et 6 CO/m².an en cours. Pas de procédure ni de litige en cours sur la copropriété. Charges annuelles courantes prévisionnelles: 864€

Bel appartement T2 de 50 m² dans une résidence sécurisée et très recherchée la rose des vents. Découvrez ce grand et lumineux T2 de 50 m², situé en rez-de-chaussée surélevé au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il se compose d'un séjour spacieux, d'une grande cuisine meublée et séparée donnant sur la loggia, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un WC indépendants et d'une grande buanderie. Vous apprécierez ses prestations de qualité: double vitrage, volets roulants électriques, balcon+ loggia. DPE: D Copropriété de 622 lots - dont 256 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1488.00 euros

EXCLUSIVITÉ AUBAGNE CENTRE | LE CHARME DE L'ANCIEN RÉINVENTÉ À seulement quelques pas du cœur d'Aubagne, découvrez un appartement où le cachet de l'ancien rencontre le confort d'une rénovation contemporaine. Niché au premier étage d'un petit immeuble de caractère, ce superbe deux-pièces de 39 m² séduira aussi bien les primo-accédants, les investisseurs que les amoureux des centres-villes authentiques. Dès l'entrée, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante. Entièrement rénové avec goût, ce bien offre des prestations soignées qui permettent de s'installer immédiatement, sans prévoir de travaux. Les volumes sont parfaitement optimisés et les hauts plafonds confèrent une véritable sensation d'espace, tout en soulignant le charme architectural du lieu. Le séjour avec cuisine ouverte, d'une superficie d'environ 19 m², constitue le véritable cœur de l'appartement. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il profite d'une agréable vue dégagée sur le quartier et offre un cadre de