2 268 appartements à vendre à Bouches-du-Rhône avec 1 pièce

Decouvrez ce studio avec locataire en place de grand standing d'un immeuble neuf construit en 2019 ce bijou de 30,50 m2 donne un cadre vie exptionnel pour ceux qui recherche bien être et cocooning. Residence securisée, proche prado. Studio proposé à l'achat pour 205 000 EURuros frais d'agence inclus Charges 80 EURuros Loyer: 660 EURuros Foncier: 1157 EURuros Mr Daoudi karim: Numero RSAC: 8286905586000 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Studio 1 pièce 28 m² SIKSIK IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce studio de 28 m2 - idéal pour un investisseur. Très bien situé dans le 1er arrondissement de Marseille, ce studio lumineux se trouve au 1er étage d'un immeuble en plein coeur de la ville. Entièrement rénové en 2023 et vendu entièrement équipé, il se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes. Aucuns travaux à prévoir D'une superficie de 28 m2, cet appartement bénéficie d'une excellente proximité avec les transports en commun, les commerces et toutes les commodités du centre-ville. Procédure en cours Copropriété de 17 lots Un investissement rentable: Loyer mensuel: 630 EUR Taxe foncière: 471 EUR/an Charges: 66,41 EUR/mois (eau froide, entretien des parties communes, honoraires de syndic) Rentabilité brute 9% Pour plus de renseignement contactez-moi: VANESSA CROUZET Tel: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] RSAC: 914 535 083 Surface

13006 - MARSEILLE - BAILLE/LODI - APPARTEMENT T2 Situé dans le quartier de Lodi, entre la station de métro Baille et Notre Dame du Mont, à quelques minutes des terrasses du boulevard Chave, Marseille 13006, au rez de chaussée sur rue d'un petit immeuble marseillais, appartement T1/2 de 26m2 composé d'une cuisine équipée, d'un double séjour avec coin nuit et d'une salle d'eau avec wc. À proximité immédiate de tous les commerces et des transports en commun, ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Idéal profession libérale avec son accès de plain pied. Faibles charges: 69€/mois - Foncier: 618€/an Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Celine Bourgis - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial

SUPERBE STUDIO DE 33m² + MAGNIFIQUE TERRASSE DE 12 m² Idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, à Gardanne, dans un quartier résidentiel, à seulement 5 minutes du centre-ville et de ses commerces. Superbe studio de 33 m², prolongé par une agréable terrasse de 12 m². Il se compose d’une belle pièce de vie de 26 m² ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Choix des prestations et des finitions pour créer un intérieur à votre image ! Prix: 170 000€ Une place de parking en sus: 15 000€. Remise des clés en Mai 2028 Et bénéficiez aussi: -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 4 600€ au lieu de 14 800€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité: pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci

Studio 1 pièce 28 m² iad France - Melinda Siari vous propose: MARSEILLE 11e-Proximité la penne sur huveaune Super opportunité Et si votre prochain chez vous était ce magnifique studio? Au calme, dans une résidence de 2014, découvrez ce beau studio de 28m2 en rez-de-jardin, prolongé par une agréable terrasse de 20m2. L'appartement est propre et bien entretenu, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux, ouvrant sur un bel extérieur, véritable extension du logement. La résidence est fermé et sécurisé avec un accès par badge, disposant de stationnement au sein de la copropriété. Idéalement situé à proximité des axes reliant Marseille et Aubagne. Ce beau studio représente une opportunité idéale pour un primo-accédant ou un investisseur souhaitant faire de la location. A découvrir rapidement, un bien prêt à vivre offrant un excellent potentiel de rentabilité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 134 lots au total et ne faisant l'objet

Studio Studéa Saint Charles LMNP Saint Charles Faculté des sciences dans une résidence étudiante récente, joli studio avec terrasse de 17 m² au 6e étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, d'un coin bureau, d'un lit convertible et d'une salle d'eau avec wc. Studio dédié à de l'investissement locatif, profitant d'un bail en cours au profit de Nexity Studea, locataire et gestionnaire du bien, garantissant au propriétaire un loyer annuel de 4 248 €, sans vacances locatives, sans risque d'impayés, et sans gestion locative du bien à assumer ou facturée. Salle de sport et salle communes mis à dispositions des étudiants. Pour investir dans un logement en résidence gérée à Marseille contactez-nous ! Référence annonce: GB00183421 Date de réalisation du diagnostic: 28/03/2023 Les honoraires sont à la charge du vendeur A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 182 Charges prévisionnelles annuelles: 500 € Montant estimé

| RF9-5050 à Marignane (13700) L'ensemble se compose de petits collectifs, villas mitoyennes et individuelles, stationnements, et propose un mode de vie paisible tourné vers la nature. Les logements, du studio au 5 pièces, offrent de beaux volumes, des terrasses généreuses, jardins arborés et vues imprenables sur les étangs et la nature environnante. Confort, intimité et fonctionnalité sont au cœur de chaque bien: suite parentale, cuisine ouverte ou fermée, garage, espaces extérieurs privatifs. Le domaine s'étend sur de larges espaces verts et compte des centaines d'arbres. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - [Coordonnées masquées] - réf.RF9-5050

Investissement LMNP loué - Studio EHPAD - Salon-de-Provence - 7,52 % Investissement LMNP géré à Salon-de-Provence (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 7.52 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 23.90 m² Carrez - Prix: 183 000 € FAI HT + 3 600 € de TVA récupérable - Loyer: 13 764 € HT/an - rendement 7.52 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - (01/09/2020 - 31/08/2029) - Exploitant: LE NOBLE ÂGE - LNA SANTE - Charges non

Vente studio 24 m2 Lodi/La Plaine 13006 * DISPONIBLE * Vente magnifique studio de 24 m2 idéalement situé au cœur d'un quartier vivant et prisé, à deux pas des transports, des commerces et de toutes les commodités Lodi/La Plaine 13006, cet appartement avec mezzanine saura vous séduire par son cachet, sa belle hauteur sous plafond et son ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, vous découvrez de jolis volumes et une pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien, mettant en valeur le charme de l'ancien. L'espace a été intelligemment agencé pour offrir confort et fonctionnalité. Le coin cuisine, simple et pratique, permet une utilisation fluide et efficace, tout en s'intégrant harmonieusement à la pièce de vie. Le coin nuit, installé sur une mezzanine de 6 m² (hors surface Carrez), offre un espace cosy et intimiste, idéal pour optimiser la surface et profiter pleinement de la hauteur sous plafond. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, équipée d'une

Studio 1 pièce 20 m² iad France - Sébastien De Ville vous propose: Studio vendu loué – Marseille 6e Cours Julien La présente annonce est soumise à la vente Interactive. La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne vendredi 11 septembre 12h00 Fin des offres d'achat en ligne dimanche 13 septembre 20h00 Loyer 655 € CC – Rentabilité environ 6,3 % Investissement locatif clé en main Situé dans le quartier recherché de Notre-Dame-du-Mont / Cours Julien, au cOEur du 6e arrondissement de Marseille, ce studio meublé de 20,13 m² représente une excellente opportunité d’investissement locatif avec revenus immédiats. Le bien est vendu loué avec bail meublé en cours jusqu’en novembre 2026, avec un locataire sérieux en place. Loyer mensuel: 630 € + 25 € de provisions sur charges, soit 655 €

13008 LE ROUET - MARSEILLE - STUDIO - 16.0 M² - APPARTEMENT SPECIAL PRIMO ACCEDANT/ INVESTISSEUR efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé à Marseille, dans le quartier prisé du ROUET. Situé dans une résidence construite entre 1970 et 1989, cet appartement idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien. D'une surface de 16.0 m², ce bien dispose d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain fonctionnelle. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ses grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, offrant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. Proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, parcs), cet appartement lumineux et fonctionnel saura vous séduire par son emplacement idéal et son potentiel. Une opportunité à ne pas manquer à Marseille ! Actuellement loué 440 euros dont 20 euros de charges ( le bail se termine en

Studio 1 pièce 21 m² L'agence HYPALLAGE vous propose, situé dans le secteur recherché de Saint-Menet, à proximité immédiate des commerces, transports, zones d'activités et principaux axes routiers, découvrez ce studio fonctionnel offrant un excellent potentiel locatif. Parfaitement entretenu et ne nécessitant aucun travaux, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier investissement ou pour développer son patrimoine immobilier avec un rendement attractif. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec kitchenette, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un grand placard de rangement dans l'entrée, apportant un véritable confort au quotidien. Son atout supplémentaire ? Une terrasse, véritable espace extérieur appréciable et particulièrement recherché par les locataires. Les +: - Secteur dynamique et recherché - Proximité immédiate des commodités et axes autoroutiers - Aucun travaux à prévoir - Terrasse - Stationnement facile

Appartement 1 pièce 12 m² Idéalement situé au coeur du très prisé 4e arrondissement de Marseille, cet appartement entièrement rénové séduit par son charme, ses belles prestations et surtout son généreux extérieur privatif. D'une superficie d'environ 12 m2 intérieurs, complétés par un extérieur privatif de 15 m2, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée aux finitions modernes (crédence effet marbre, plan de travail bois massif, plaque induction et micro-ondes encastré) et d'une salle d'eau moderne avec meuble vasque. Belle porte intérieure en bois massif effet chêne, parquet stratifié clair, spots encastrés et climatisation réversible. Le bien se trouve dans un immeuble entièrement rénové: nouvelle façade, nouvelle cage d'escalier et toiture révisée, vous permettant d'acquérir un véritable cocon dans un immeuble sain et propre. L'extérieur, quasiment aussi grand que la surface intérieure, est un vrai atout différenciant: terrasse, coin repas extérieur ou espace

Appartement studio de 24,90 m2 quartier Kilmaine à TARASCON 1894 - L'immobilier vous propose cet appartement studio meublé de 24,90 m2 dans une résidence étudiante sécurisée proche de l'école d'ostéopathie animale. Ce bien est situé au 2ème étage /2 de la résidence. Ce bien comprend une pièce principale avec coin cuisine et une salle de douche avec WC. Immeuble en copropriété Lots d'habitation: 88 Les charges annuelles de copropriété: 950 €/an dont 480€ récupérable. Taxe foncière: 482 € Bien vendu soumis aux statuts de la copropriété. Ce bien est loué. Loyer: 410 € dont 40 € de provision de charges. Bail depuis septembre 2026 Honoraires à charge vendeur Contact CLEMENT Catherine tel [Coordonnées masquées] Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Nîmes sous le numéro.749896429 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent

Studio 1 pièce 23 m² Situé en plein coeur de Istres, ce superbe studio de 23 m², au sein d'une résidence récente de 2025, saura vous séduire par ses prestations modernes et son emplacement privilégié. Ce bien, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous profiterez d'une agréable terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente en toute tranquillité. Une place de parking fermée et sécurisée complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. Les +: Résidence récente (2025) Aucun travaux à prévoir Terrasse sans vis-à-vis Parking fermé et sécurisé Faibles charges de copropriété Emplacement central, proche de toutes commodités Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Surface: 23 m² Non soumis au DPE A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 43 Consommation

Bel appartement de type 1 en résidence rénovée en loi Malraux. Cet appartement se compose d’une entrée, d’une grande pièce principale, d’une salle d’eau et d’une cuisine. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 470 € et 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)

Vue mer exceptionnelle – Baie des Anges – La Ciotat Rita Wiesner vous propose en exclusivité ce charmant studio de 21 m² (loi Carrez), idéalement situé à La Ciotat, offrant une magnifique vue sur la Baie des Anges. Un bien rare, parfait comme pied-à-terre en bord de mer ou pour un investissement locatif à fort potentiel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux et parfaitement optimisé, permettant d'aménager un véritable cocon face à la Méditerranée. Il comprend une kitchenette fonctionnelle, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées, offrant un confort appréciable pour une résidence principale, secondaire ou une location saisonnière. Son emplacement est un véritable atout: à quelques minutes du Vieux-Port, des plages, des commerces, des restaurants et de toutes les animations qui font le charme de La Ciotat. La gare SNCF ainsi que les principaux axes routiers permettent de rejoindre facilement Marseille, Toulon et l'ensemble du littoral provençal. Que

Appartement 1 pièce 37 m² En exclusivité, découvrez ce charmant appartement de type 1 en parfait état au 1er étage sur 3 d'un petit immeuble idéalement situé au coeur du centre historique de La Ciotat, à proximité immédiate du port, des commerces, des restaurants, des transports et à seulement deux pas du grand parking du port. Recherché et parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif. L'appartement, entiérement rénové, se compose d'une grande pièce principale lumineuse avec une alcôve de 10m2 permettant d'aménager aisément un coin nuit, d'une cuisine ouverte, d'une buanderie/dressing ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement la charmante échappée sur le port et la mer, discrète mais agréable, qui apporte une touche de caractère et de charme supplémentaire à ce bien. Un bien rare sur le secteur, idéal premier achat ou investisseur, à visiter sans tarder. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Roquefort-la-Bedoule: Idéal investissement locatif Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d'acquisition en résidence principale ou secondaire » A Roquefort-la-Bedoule, au sein d'une résidence médicalisée, chambre, meublée, d'une surface de 21.94 m², bénéficiant d'un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif. Percevez 8947 €net de charges de loyer garanti/an soit 6.36 % de rentabilité immédiate. Grâce à l'avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d'impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite ! PIERRE-REVENTE: [Coordonnées masquées] / Christian SONTOT + [Coordonnées masquées] ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Référence annonce: RLB-145 Non soumis au DPE Les honoraires sont à la charge du vendeur

Appartement 1 pièce 28 m² LOUBIÈRE 1 I Appartement I À rénover I 6ème Lodi IDÉAL INVESTISSEMENT OU RESIDENCE PRINCIPALE Au coeur du 6ème arrondissement découvrez cet appartement situé au Rez-de-chaussée d’un immeuble en bon état, offrant un véritable potentiel. Le quartier est le véritable atout de ce bien à proximité immédiate de ses commerces, restaurants et lieux de vie. Le métro Castellane et Notre-Dame-du-Mont, on y retrouve tout ce dont on a besoin. L’appartement est actuellement composé d'un hall d'entrée desservant les différentes pièces du bien. D'un côté on y retrouve l'espace de vie avec la cuisine ouverte et de l'autre la salle d'eau avec sin WC. Le bien est entièrement à repenser et à rénover, mais dispose d'un atout majeur qui est sa hauteur sous plafond assez rare pour un studio. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Studio 1 pièce 17 m² Marseille 13001; Saint-Charles. Au quatrième étage d'un immeuble semi-récent, venez découvrir ce studio de 17,37m2. Composé d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec toilettes, ce bien offre également un balcon. Charges annuelles moyennes 730euros. Copropriété de 83 lots. Classe énergie D. Contact: Ricardo DA CRUZ [Coordonnées masquées] Surface: 17 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots: 80 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 01/08/2026 Consommation énergie primaire: 272 kWh/m²/an Consommation énergie finale: Non communiqué

Studio 1 pièce 21 m² NOUVEAUTÉ AIX-EN-PROVENCE CENTRE HISTORIQUE À quelques pas de la mairie et du célèbre marché d'Aix-en-Provence, découvrez ce charmant studio de 21,44 m2 plus mezzanine de 4.1 m2, idéalement situé au coeur de la ville. Belle hauteur sous plafond Mezzanine (4,1m2) offrant un véritable espace nuit Kitchenette fonctionnelle Appartement lumineux et plein de charme Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié où tout se fait à pied. DPE: E 278 kWh/m2/an GES: B 8 kg CO?/m2/an Studio libre de toute occupation. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contacter [Coordonnées masquées] Mandat no284, honoraires charge vendeur. Surface: 21 m² Consommation énergie primaire: 278 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an

Studio 1 pièce 32 m² REMISE À LA VENTE ! SIKSIK IMMOBILIER vous présente en exclusivité ce studio de 32 m2, REMIS A LA VENTE, situé dans le 4e arrondissement de Marseille secteur Blancarde, un quartier recherché pour sa vie de quartier et sa proximité immédiate des commodités. Situé au 2e étage sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové offre un agencement fonctionnel et moderne: -Une entrée -Une salle d'eau avec WC -Une cuisine américaine -Un espace salon / salle à manger -Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace nuit optimisé Son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, transports en commun, écoles et axes principaux, en fait un bien facile à vivre au quotidien. Une belle opportunité à saisir, parfaite pour un projet de vie ou un placement sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité, nous vous invitons à nous contacter afin d'organiser une visite. Kevin SIKSIK Tel: [Coordonnées masquées] Mail: [Coordonnées masquées] Siret 922

Studio 1 pièce 14 m² L'Agence Étoile vous propose à la vente: 12 rue Puits Saint Antoine, 13002 Marseille Immeuble sans ascenseur - copropriété à syndic bénévole - charges faibles Deux studios meublés à vendre, séparément ou ensemble. STUDIO A - 4e étage Surface: 12,16 m2 Prix: 80 000 EUR Charges annuelles: 358 EUR / Taxe foncière: 415 EUR DPE: D - GES: B Description: deux fenêtres dont une sur la rue, meublé, non climatisé Disponibilité: libre le 31/01/2027 STUDIO B - 5e et dernier étage Surface: 13,62 m2 Prix: 85 000 EUR Charges annuelles: 401 EUR / Taxe foncière: 464 EUR DPE: C - GES: A Description: pièce à vivre avec coin cuisine, salle d'eau et WC, meublé, climatisé Disponibilité: libre immédiatement À proximité du Vieux-Port. Petite copropriété, gestion légère, charges maîtrisées. Pour plus d'informations, veuillez contacter M. Persia au O6 26 34 14 86. Surface: 14 m² A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre de lots

Architecture des années 1970 pour cette résidence fermée et sécurisée située dans le quartier de la Tourtelle Nord à Aubagne, qui accueille au 13e et dernier étage avec ascenseur un appartement de type studio prolongé par un généreux balcon et offrant une vue panoramique sur le Garlaban et les collines environnantes. L'appartement dévoile une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine, légèrement en retrait, est aménagée et bénéficie de sa propre fenêtre. Une salle d'eau équipée d'une douche et d'un meuble vasque complète l'ensemble. Véritable prolongement de l'appartement, le balcon de 8 m2 profite d'une situation dominante et sans vis-à-vis. Sa profondeur permet d'y installer aisément une table et quelques assises afin de profiter pleinement de la vue dégagée sur la végétation, les collines aubagnaises et le massif du Garlaban. Sa position au dernier étage lui confère une belle luminosité ainsi qu'une agréable sensation d'ou

Studio avec terrasse et jardin, St Eutrope 1894 - L'immobilier - Agence Immobiliere à Aix-en-provence vous propose ce superbe studio de près de 33m2 situé dans une résidence sécurisée et arborée sur le secteur de St Eutrope, au nord de la ville. Le bien se compose d'une pièce de vie d'environ 22m2 ouverte sur un bel extérieur de près de 24m2 comprenant: une terrasse de 12m2 prolongée par un jardin de 12m2 également. Dans le séjour vous trouverez une cuisine ouvert et équipée en électroménager (plaques de cuisson, four et réfrigérateur encastrés, hotte aspirante) La salle d'eau de 7,26m2 comprend une grande douche, un meuble vasque avec miroir et un WC. Possibilité de stationnement privatif en sous sol en SUS. Les charges de copropriété sont de 75 euros par mois comprenant l'eau froide et la taxe foncières est de 700 euros par an. Idéal premier achat ou investissement locatif ! Contact Laetitia Conte EI: [Coordonnées masquées] Honoraires à charge vendeur. Agent commercial en

Appartement 1 pièce 31 m² Idéal investisseur ou premier achat ! L'agence Serenity Immo vous propose en exclusivité un appartement de type 1 de 30.61 m², situé au 3 eme étage avec ascenseur d'une petite copropriété, idéalement placée à Septèmes-les-Vallons, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. Le bien est vendu loué, avec un loyer mensuel de 500 € charges comprises. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une agréable pièce de vie lumineuse et climatisée de 16.50 m² avec vue dégagée, d'une cuisine donnant accès à un balcon ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une cave privative est vendue avec l'appartement. Stationnement facile devant l'immeuble. Informations complémentaires: -Revenus locatifs annuels: 6 000 € -Charges de copropriété: 1 668 € / an -Taxe foncière: 860 € / an -Bail en cours non meublé depuis le 15/06/2020 -Loyers à jours N' hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Laura COHEN SABBAN

Studio 1 pièce 26 m² SOUS OFFRE SL Immobilier vous présente en exclusivité dans le 10 eme proche pont de vivaux, valbarelle. Dans une belle résidence bien entretenue, arborée, sécurisée,avec gardien,proche des commerces et écoles. Un studio de 26m2 environ situé au 2 eme et dernier étage, ensoleillé,en bon état.Une pièce centrale et une cuisine séparée d'une cloison. salle d'eau et wc.Une place de parking privé aérien vendu avec ainsi qu'une cave. Locataire en place depuis 2002 sans incident de paiement, bail de trois ans renouvelable.loyer à 470 cc. Contact Isabelle: 06!52!54!11!06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Surface: 26 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/04/2025 Consommation énergie primaire: 410 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 400 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 800 € et 1 130 € sur les années

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente cette cave spacieuse située en plein cœur historique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7260-VSI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Cette cave est idéalement implantée rue des Tanneurs, dans un quartier emblématique du centre-ville d'Aix-en-Provence. Proche des axes principaux, elle offre un accès facile aux commodités essentielles. Description intérieure Cette cave, d'une surface de 47,3 m², se distingue par son agencement fonctionnel et son charme d'époque. Les matériaux d'origine apportent une touche authentique, tandis que les aménagements récents garantissent un confort optimal pour le stockage ou la conservation de vins et spiritueux. Son emplacement en sous-sol offre une température stable toute l'année, idéale pour préserver vos précieuses bouteilles. Prestations complémentaires

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