12 682 propriétés à vendre à Lyon 4e Arrondissement

Sandrine Greiner-Noca et Angèle immobilier vous présentent, en exclusivité, cet appartement unique de 118m2 situé dans l'écrin confidentiel et sécurisé du Carré Chazière (2021) signé Pitance. L'espace 'jour' propose une réception lumineuse avec une cuisine Mobalpa semi-ouverte, mix parfait entre convivialité et design. L'espace 'nuit' offre 4 chambres spacieuses, 2 salles de douches contemporaines, 2 toilettes. Prestations premium: domotique complète (volets et stores motorisés), arrosage automatique, climatisation, matériaux nobles et buanderie indépendante. Local deux roues sécurisé et équipé. Garage double en option pour le prix de 43 000 EUR HAI supplémentaires. Dossier de présentation sur simple demande. Cette annonce vous est proposée par GREINER-NOCA Sandrine - - NoRSAC: 392656427 RSAC de LYON, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Lyon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la Croix-Rousse, découvrez ce T2 bis atypique d'environ 47 m², pensé comme un parfait compromis entre appartement et maison de ville.​ ​ Nichée au calme absolu sur cour, cette adresse offre un cadre de vie recherché, à la fois paisible et central, dans un quartier apprécié pour son atmosphère de village, ses commerces de proximité, son marché emblématique et son accès facile au métro.​ Dès l'entrée, le bien dévoile une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte en rez-de-chaussée, baignée de lumière grâce à plusieurs ouvertures et organisée dans un esprit simple, chaleureux et fonctionnel. Toujours sur ce niveau, vous trouverez une salle d'eau avec toilettes, pratique au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace télétravail selon vos besoins. Un second toilette complète ce niveau, apportant un vrai confort d'usage.​ Ce bien séduit par son cachet atypique, son e

Très rare sur le secteur prisé des pentes de la Croix-Rousse, à proximité immédiate de toutes les commodités, laissez-vous séduire par ce bel appartement de 82 m² habitables, baigné de lumière. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, il se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'une spacieuse cuisine indépendante de 14 m², d'un séjour lumineux de 18 m², d'une salle de bains et de WC séparés. L'espace nuit offre deux belles chambres de 14,50 m² et 10,50 m², ainsi qu'un dressing ou cellier de 5 m², idéal pour le rangement. Vous apprécierez également ses prestations de qualité: double vitrage PVC, volets roulants électriques, interphone. Un garage de 15 m² et une cave viennent compléter ce bien. Nombre de lots de la copropriété: 118, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 2300€ soit 191€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques.

69004 – CROIX-ROUSSE – PLACE BERTONE – 3 PIÈCES – 91,45 M² – GRAND SÉJOUR – CHARME DE L'ANCIEN efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement de caractère idéalement situé à proximité immédiate de la place Bertone, au cœur de la Croix-Rousse. Dans l'un des emplacements les plus recherchés du 4e arrondissement, cet appartement de 91,45 m² prend place au 3e étage d'un immeuble ancien de standing et séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité traversante Est/Ouest et son bon état général. Dès l'entrée, le bien dévoile une atmosphère élégante et chaleureuse, portée par de beaux volumes, une belle hauteur sous plafond, de larges ouvertures, des moulures et de superbes portes vitrées à double vantaux qui renforcent tout le cachet de l'ancien. Le séjour de 36,96 m² constitue une véritable pièce de vie centrale, spacieuse, lumineuse et particulièrement agréable à vivre. Il offre un cadre idéal aussi bien pour recevoir que pour profiter d'un quot

Iad France - Albin Quicampoix vous propose: TERRASSE DE 24 m² SANS VIS-À-VIS - UN CADRE DE VIE RARE ENTRE SAÔNE ET VERDURE À LYON 4 Et si vous profitiez d'un véritable extérieur de 24 m², sans vis-à-vis, tout en restant à quelques minutes seulement du centre de Lyon ? Situé au 3e étage d'une résidence sécurisée de la résidence recherchée Lyon Plage, cet appartement de 96 m² offre un équilibre rare entre espace, calme et proximité immédiate des quais de Saône. Un espace de vie tourné vers l'extérieur Le séjour et la salle à manger développent près de 36 m² et s'ouvrent sur une terrasse de 24 m², exposée sur un parc, sans vis-à-vis. Un véritable prolongement de la pièce de vie, idéal pour partager un repas, recevoir ou simplement profiter d'un environnement verdoyant en pleine ville. Une configuration qui s'adapte à votre projet L'appartement dispose aujourd'hui de deux chambres (9,3 m² avec accès terrasse et 13 m²) et peut facilement évoluer en 3 chambres en ouvrant la cuisine sur le sé

SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans ce superbe appartement T3 de 72m² Carrez (86 m² utiles), entièrement rénové avec goût, idéalement à la Croix-Rousse ? Les + - Immeuble ancien de 1850 - Copropriété sécurisée et bien tenue - Façade récemment rénovée - 2e étage avec ascenseur - Appartement entièrement refait avec goût - Grande pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte - Appartement lumineux avec vis-à-vis éloigné - Belle hauteur sous plafond dans le séjour - Distribution fonctionnelle avec: 1 entrée, 1 vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 WC indépendant, 2 chambres dont une avec mezzanine, 1 salle de douche - Nombreux rangements - Alliance réussie entre charme de l'ancien et rénovation contemporaine - Prestations anciennes préservées: parquet, plafond à la française, murs en pierres apparentes… -Agencement moderne et optimisé - Jalousies électriques Bons diagnostics en C & A

Sur le plateau de la Croix Rousse, cet appartement canut offre de très beaux volumes. Composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec ses grandes fenêtres, sa cuisine Américaine avec une porte fenêtre, traversant, il dispose de deux vraies chambres et d'une mezzanine, soit pour faire un bureau ou petit salon de télévision, soit pour créer un espace nuit suplémentaire. Aucun travaux ne sont à prévoir, une cave est en plus ainsi qu'un petit local. Possibilité de louer une place de parking a 100 euros par mois en plus. Diagnostique D, cachet et charme sont au rendez vous - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre dans ce charmant appartement T2 clés en main de 51m², idéalement situé Place Tabareau à la Croix-Rousse, au sein d'une résidence récente et sécurisée ? Les + - Disposition fonctionnelle avec: 1 entrée avec rangements, 1 cuisine ouverte sur 1 séjour, 1 WC indépendant, 1 salle de bains et 1 chambre au calme sans vis à vis - Localisation recherchée Place Tabareau coeur Croix-Rousse - Résidence récente des années 2000 - Copropriété sécurisée et bien tenue - 4e étage AVEC grand ascenseur - Appartement avec très peu de vis-à-vis - Exposition Est/Sud, offrant une belle luminosité toute la journée - Appartement clés en main, aucun travaux à prévoir, bon état général - Fenêtres alu/bois double vitrage - Climatisation (via la copropriété) Charges mensuelles de copropriété 150,83€ Taxe foncière annuelle 1 061€ Un appartement confortable et fonctionnel, idéa

Lyon 4ème – Au cœur du quartier 'Mur des Canuts', un appartement pas comme les autres Imaginez rentrer chez vous en passant par une impasse verdoyante, calme et préservée, à l'abri de l'agitation de la ville. Ici, on respire autrement. Dès que vous poussez le portail de cette petite résidence pleine de caractère, quelque chose change: une ambiance de village, des voisins qui se connaissent, un espace partagé où il fait bon se retrouver. Au 2ème et dernier étage du bâtiment, ce duplex de 57 m² vous accueille avec des hauteurs sous plafond généreuses et une lumière naturelle qui inonde chaque recoin. La pièce de vie principale, d'environ 35 m², regroupe un grand séjour ouvert sur la cuisine et une salle de bains — le tout baigné de soleil. Depuis le séjour, un escalier vous emmène à la mezzanine: l'espace nuit privatif de l'appartement, où se nichent les deux chambres, dont une avec sa propre salle de bains attenante. Un cocon suspendu, chaleureux et préservé, où il fait bon se retrouver

Lyon 4ème arrondissement - A deux pas de la Place Bertone, au cœur du quartier emblématique de la Croix-Rousse. CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer en EXCLUSIVITE ce charmant T3/T4 de 84.50 m² en loi carrez et d’une surface totale de 93 m². Au 2ème étage avec ascenseur, dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue avec interphone et digicode. A NOTER: de nombreux travaux ont déjà été réalisés dans la copropriété (réfection hall d'entrée, installation de l'ascenseur, rénovation de la façade…) Ce bien séduit immédiatement par son authenticité, ses volumes et son atmosphère typiquement Canut (HSP totale de 3,90 m). L'appartement offre une belle pièce de vie de 31 m² éclairée par 2 fenêtres (exposition Ouest) avec parquet massif, plafond à la française et surtout au calme pour en profiter. Une cuisine indépendante de 11 m² avec sa fenêtre orientée Ouest complète cet espace de vie convivial et fonctionnel. Possible d’y aménager un coin repas. L'espace nuit pr

Sous compromis: -SOUS COMPROMIS- EXCLUSIVITÉ: PHOTOS ET VIDÉO BIENTÔT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre en famille au coeur de la Croix-Rousse, au Gros Caillou, dans un appartement modulable et plein de charme ? Un appartement familial de 110,5 m² utiles (96,74 m² carrez), offrant de beaux volumes et une grande flexibilité d'aménagement, dans le secteur les plus recherché de la Croix-Rousse. Disposition: 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 en second jour, 2 salles d'eau et 2 WC Les + - Emplacement Gros Caillou, très recherché - Appartement familial rare sur le secteur - 4 chambres selon les usages (famille, bureau, télétravail) - 2 salles d'eau + 2 WC - Nombreux rangements - Charme de l'ancien - Distribution modulable et évolutive - Copropriété bien tenue de 22 lots - 1 cave Charges mensuelles de copropriété 123€Taxe foncière annuelle 905€ Un appartement familial, fonctionnel et idéalement situé, parfait po

GROS CAILLOU - Superbe Canut de 148m² utiles (94 Carrez), idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’un bien atypique sur le Plateau! Coup de coeur pour sa pièce de vie: volume exceptionnel, du cachet et en prime une très belle vue dégagée! 3 chambres, espace buanderie, rangements. A visiter rapidement! Honoraires à charge acquéreur: 5%. Prix hors honoraires: 453334 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vivez l'expérience Croix-Rousse dans ce superbe Canut de 51 m² (43 m² Carrez), niché au cœur du plateau. Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété intimiste, cet appartement combine à la perfection l'authenticité historique et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, et son cachet unique: poutres apparentes, belle hauteur sous plafond et esprit 'Canut' garantis. Les points forts qui font la différence: Pièce de vie baignée de lumière: Une exposition Ouest idéale pour profiter de fins de journées ensoleillées. Cuisine ouverte & conviviale: Un espace parfaitement agencé pour recevoir et cuisiner en toute liberté. Nuit en mezzanine: Un espace nuit cocon (carrez) qui optimise chaque mètre carré pour libérer tout le volume du salon. Emplacement n°1: À seulement 50 mètres du métro Hénon. Le marché de la Croix-Rousse, les commerces de bouche et la vie de quartier sont à vos pieds. Pourquoi vous allez l'adorer ? Que vous cherchiez votre premier cocon,

Croix Rousse quartier Jacquard, au 2 ème étage, appartement de 27 m2 carrez à rénover (33m² utiles), sans vis à vis et parfaitement au calme ! Il se compose d'une jolie pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre indépendante, d'une salle de douche. Appartement libre de suite. Excellente adresse, à 2 pas du marché, des commerces, des écoles, du métro et des bus. Local vélo dans la copropriété. Idéal 1ère acquisition, pied à terre ou investisseur. Référence agence: 0603

Sous compromis: Un véritable esprit Canut au coeur de la Croix-Rousse Laissez-vous séduire par ce superbe appartement Canut de 130 m² (107 m² en loi Carrez), véritable joyau de la Croix-Rousse. Dès le premier regard, l'authenticité opère: les poutres d'époque, les pierres apparentes confèrent à ce lieu une âme unique et une élégance rare. Cet espace en bon état n'attend plus que vos valises pour commencer sa nouvelle histoire. Des volumes spectaculaires et une lumière baignante Grâce à une hauteur sous plafond et de très grandes fenêtres typiques des tisseurs lyonnais, le séjour est littéralement baigné de lumière naturelle. Un espace nuit pensé pour toute la famille Le plan de cet appartement a été astucieusement pensé pour offrir intimité et confort à chacun. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une magnifique suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau privative. Les enfants et les invités trouveront leur bonheur grâce aux trois autres chambres, dont

T3 en RDJ CROIX ROUSSE (terrasse, belles hauteurs sous plafond, box fermé et cave) Situé plein centre de la Croix-Rousse (proche Parc Popy), dans une résidence de standing. Très bel appartement de 79 m2 avec terrasse de 12 m2. Il se compose d'une entrée, un placard d'entrée, d'une pièce de vie de 48 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques avec hotte télécommandée, four, four micro-ondes, frigo et congélateur, emplacement machine à laver ) entièrement rénovée. la pièce de vie s'ouvre sur la terrasse de 12 m2 exposée OUEST. 2 chambres avec parquet dont une avec penderie. Salle de bains avec fenêtre et WC indépendant. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges qui comprennent les charges de copropriété et l'eau froide sont de 140 €. On aime la localisation, la verdure, le calme et la hauteur sous plafond de 3.20 m. L'appartement bénéficie d'une cave et d'un box fermé en sous-sol. Le box est en SUS à 35 000 €. Local vélos dans la copropriété Très bon DPE: C Les +: -Chaudi

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter ce charmant appartement situé à La Croix-Rousse, au 3ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Cet appartement offre une surface habitable de 35m², idéalement agencée pour maximiser l'espace et le confort. Des travaux sont à prévoir. L'appartement se compose d'une séjour avec une cuisine indépendant, une chambre avec des placards sur mesure. Un salle de bain et WC. Appartement très lumineux, exposé Ouest avec de nombreuses fenêtres. La localisation de l'appartement garantit une proximité immédiate avec les transports en commun, facilitant ainsi les déplacements dans toute la ville. Les commerces locaux, les marchés et les espaces de loisirs ne sont qu'à quelques pas, rendant la vie quotidienne aussi pratique que plaisante. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir ce charmant T2 à La Croix-Rousse. Pour toute question ou pour fixer un rendez-vou

CROIX ROUSSE PLATEAU. Dans un impasse au calme absolu, duplex très lumineux au dernier étage de 101M utiles dont 98,4M2, entièrement rénové par architecte en 2015. Au 1er niveau: séjour de 38m2 de 3mHSP; cuisine ouverte, une chambre, coin bureau, salle de bains, WC et des rangements. A l'étage: 2 chambres et WC idépendant. Une cave Honoraires à charge acquéreur: 4.7%. Prix hors honoraires: 525311 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

CROIX ROUSSE HOPITAL. Idéal investissement locatif classique/courte durée, pied à terre ou premier achat. Ce bien peut revêtir plusieurs casquettes ! Très lumineux, intégralement rénové et meublé, il se situe dans un secteur calme, proche commodités. Copropriété en cours de rénovation, travaux votés à la charge vendeur! Honoraires à charge acquéreur: 6.76%. Prix hors honoraires: 148000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé sur les Quais de Saône, ce studio de 35 m² se situe dans un environnement où la vue sur les arbres et l'eau accompagne le quotidien. Cet appartement offre un cadre de vie apaisant tout en restant proche de tous les commerces et transports. La lumière naturelle circule dans l'appartement, offrant une atmosphère calme et verdoyante, assez rare à seulement quelques minutes du centre. Le balcon, protégé et facilement aménageable, est suffisamment spacieus pour accueillir fauteuils, plantes et petit mobilier pour devenir une pièce de vie en plus dès l'arrivée des beaux jours. Les stores renforcent l'usage estival en permettant de filtrer la lumière selon les moments de la journée. La cuisine est fonctionnelle, claire et prête à accueillir de nouvelles idées d'aménagement. L'appartement dispose par ailleurs d'une cave privative, ainsi que d'un ascenseur, point de confort appréciable dans l'immeuble. Le quartier propose un équilibre intéressant entre nature et vie citadine: promenades l

Lyon 4. Proximité Grande rue de la Croix Rousse - Hôpital Croix ROUSSE. Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété construite en 2010 close et joliment arborée, appartement F2 de 54m2 composé d'un séjour Exposé sud parquet de 17m2, une chambre de 13m2 parquet, une cuisine indépendante de 11m2, Salle de bain et toilette indépendante. Environnement agréable et verdoyant de part et d'autre. Accès simple à l'appartement. Il restera à aménager une cuisine et raffraîchir l'ensemble pour en faire un lieu de vie très sympa. Le montant des charges annuelles s'élève à 850€ et la taxe foncière est de 680€. Prendre rendez-vous au 06.60.29.17.40 ou. C'est annonce n'est pas rédigée avec de l'IA elle reflète donc la réalité:) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 852 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à part

Croix Rousse quartier Jacquard, en dernier étage d'une résidence an 60 de bon standing très bien tenue, appartement de 35,62 m2 carrez prêt à vivre, avec jolie vue sans vis à vis et parfaitement au calme ! Situé au 8ème et dernier étage (ascenseur jusqu'au 7ème), il se compose d'une entrée, d'une jolie pièce de vie baignée de lumière, d'un coin chambre, d'une salle de douche et d'un WC indépendant. Les charges de copropriété comprennent l'eau froide. Appartement libre de suite. Possibilité vente totalement meublé. Excellente adresse, à 2 pas du marché, des commerces, des écoles, du métro et des bus. Local vélo dans la résidence. Idéal 1ère acquisition, pied à terre ou investisseur. Référence agence: 556

Quai Joseph Gillet – Lyon 4 Au calme absolu – T2 de 55 m² clé en main Situé sur le très recherché quai Joseph Gillet, au sein d'une copropriété bien entretenue, découvrez ce spacieux T2 d'environ 55 m² offrant un cadre de vie particulièrement calme, l'appartement étant entièrement orienté côté intérieur de la copropriété. Dès l'entrée, vous serez séduits par son accès privatif qui apporte un véritable sentiment d'indépendance. L'appartement se compose de: • Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée (type américaine) • Une grande chambre confortable avec rangements • Une salle d'eau avec WC Les atouts: • Calme rare sur le secteur • Volumes généreux • Appartement fonctionnel et bien agencé • Aucun travaux à prévoir – installation immédiate Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, dans un secteur prisé des quais de Saône. par mail pour visiter ! Rsac: 885 386 318 Ei Lyon Ref:DDA-9724 Honoraires à la charge du ven

Situé dans l'un des quartiers les plus prisés et authentiques de la Croix-Rousse, à quelques pas de la place Commandant Arnaud et de la Place Croix-Rousse, cet appartement T2 avec mezzanine vous séduira par son charme et son emplacement privilégié. Au rez-de-chaussée d'un immeuble, sécurisé et bien entretenu, ce beau canut de 51m² au sol (35,48m² carrez - une mezzanine de 16,29m² avec HSP 1,76) offre un cadre de vie agréable, alliant calme et proximité immédiate des commerces, des transports (métro), des écoles et des marchés. L'appartement offrira à ses occupants: • Une entrée pouvant accueillir des rangements, • Une spacieuse pièce de vie de 27,31m² composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour - espace lumineux, • Une chambre indépendante en mezzanine offrant confort et intimité, • Une salle d'eau et un WC indépendant, • Une belle luminosité - avec une orientation Sud, • Le calme absolu malgré la vitalité du quartier. Vous apprécierez, l'exposition sud, le charme de l'ancien

Investissez dans l'exceptionnel aux portes de Lyon: un domaine unique de 380 m² modulables sur 3 hectares de terrain plats avec vue Fourvière, proposé en viager occupé. Profitez d'une flexibilité financière totale (bouquet/rente sur-mesure) sur un actif patrimonial rare et hautement sécurisé. Ne laissez pas passer cette opportunité: Visite extérieure possible sur simple demande Age: Homme de 89 ans / Femme de 87 ans Bouquet: 399000 EUR Rente: 8241 EUR/mois Prix d'achat: 1179000 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif