Biens à Lyon 1er Arrondissement. Propriétés immobilières à vendre à Lyon 1er Arrondissement

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Appartement · à vendre

780 000 €

4 333 €/m²

Appartement 6 pièces 180 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 180 m² · 6 Pièces · Appartement

· Cave · Ascenseur · Parking

Lyon 1er Arrondissement · 180 m² · 6 Pièces · Appartement · Cave · Ascenseur · Parking

EXCLUSIVITE, Lyon 1, Quai Saint-Vincent, l'agence Sandra Viricel immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement familial de 180 m2 dans un immeuble de standing de 1842. Vous serez immédiatement séduits par le charme de l'appartement (parquets d'Aremberg, stylobates, moulures, cheminées, mur en pierre), sa vue dégagée sur la Saône, son absence de vis-à-vis et sa luminosité (triple exposition). Situé au 4ème étage et avant dernier étage, cet élégant appartement traversant bénéficie d'un salon de 32 m2, d'une salle à manger de 25 m2, d'une cuisine séparée équipée, de 4 chambres, salle de bains, douche ou cabinet de toilette dans chacune des chambres. Ascenseur PMR neuf. Cave et grenier. Possibilité de vente d'un garage à proximité de l'immeuble en supplément. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour le visiter, Jeremie Boiton (EI)

780 000 €

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Appartement · à vendre

320 000 €

5 714 €/m²

Appartement 2 pièces 56 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 56 m² · 2 Pièces · Appartement

Lyon 1er Arrondissement · 56 m² · 2 Pièces · Appartement

Bas des Pentes - Entre Passage Thiaffait et montée de la Grand' Côte. À proximité immédiate des commerces et des services, ce charmant appartement T2 bis offre 56,30 m² Carrez au 3ème étage d'un immeuble à l'architecture caractéristique des Pentes de la Croix-Rousse. L'aménagement d'une mezzanine porte la surface utile à 69,40 m², optimisant intelligemment les volumes sans altérer les belles hauteurs sous plafond du séjour de 31 m². Fonctionnel (rangements) et bien distribué, l'appartement se compose ainsi: -Entrée, -Chambre indépendante, -Cuisine aménagée ouverte sur le séjour, -Salle d'eau. En mezzanine: -Espace couchage et/ou rangement. Lumineux et doté d'une très belle atmosphère, l'appartement séduit par la préservation de ses matériaux anciens (pierres apparentes, plafonds à la française) harmonieusement associés à des équipements plus contemporains, notamment dans la cuisine et la salle d'eau. Idéalement situé, il saura convaincre les amateurs de bel ancien sensibles à la vitali

320 000 €

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Appartement · à vendre

299 000 €

3 559 €/m²

Appartement 3 pièces 84 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 84 m² · 3 Pièces · Appartement

Lyon 1er Arrondissement · 84 m² · 3 Pièces · Appartement

Idéalement situé à la limite des 1er et 4ème arrondissements de Lyon dans un environnement recherché - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce bel appartement d'une surface au sol totale de 84 m². Situé dans une petite copropriété intimiste avec vue panoramique sur la Saône à proximité des Subsistances, de l'école des Beaux-Arts et du conservatoire de musique. Ce bien se compose: > d'un appartement T2 d'une surface totale de 50 m² Magnifique pièce de vie lumineuse avec ses 4 fenêtres en angle afin de profiter du coucher de soleil (exposition Ouest/ double vitrage renforcé avec isolation thermique). La cuisine, toute neuve et fonctionnelle, est semi-équipée et propose de nombreux rangements ainsi qu'un agencement optimisé pour un confort d'utilisation au quotidien. Un grand placard à l'entrée complète cet espace en offrant des solutions de rangement pratiques. Côté nuit, l'appartement dispose d'une chambre confortable de 12 m² avec rangements intégrés. Attenante une be

299 000 €

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Appartement · à vendre

320 000 €

4 637 €/m²

Appartement 3 pièces 69 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 69 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Cuisine équipée

Lyon 1er Arrondissement · 69 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Cuisine équipée

EXCLUSIVITÉ PPV: VISIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre Place Colbert au coeur d'un quartier vivant et proche du Boulevard, dans ce bel appartement lumineux et rénové plein de cachet ? Les + - Localisation idéale proche du plateau, au calme et à proximité immédiate de toutes les commodités pour ce T3 de 54m² carrez, 69m² utiles. - Disposition: 1 entrée, 1 belle pièce de vie avec cuisine ouverte, 1 bureau, 2 chambres en mezzanine fermées et 1 salle de bains - Entièrement rénové - Très lumineux, 3 grandes fenêtres - Sans vis-à-vis - Beau parquet - Charme de l'ancien: belle hauteur sous plafond sur toute la pièce de vie, murs en pierres apparentes, parquets. - Cave Faibles charges mensuelles de copropriété 56€ Faible taxe foncière annuelle de 636 € Un appartement plein de charme et de caractère, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Alexandra Instagram @alexandra_pourquoipasvou

320 000 €

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Appartement · à vendre

306 000 €

5 884 €/m²

Appartement 3 pièces 52 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 52 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Lyon 1er Arrondissement · 52 m² · 3 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

EXCLUSIVITÉ • Coup de coeur absolu T3 refait à neuf à la Croix-Rousse – Secteur Clos Jouve Amoureux des volumes lyonnais et d'une décoration haut de gamme, découvrez ce charmant T3 de 52m2 unique où le charme bourgeois rencontre l'esprit Canut. Idéalement situé dans le secteur très recherché du Clos Jouve, face au prestigieux groupe scolaire des Chartreux, découvrez ce somptueux appartement. Entièrement réinventé avec une décoration très soignée et des matériaux de qualité, il offre un cadre de vie idéal, au pied des écoles, des commerces de proximité et des transports. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété intimiste de 3 étages, cet appartement marie à la perfection l'âme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine haut de gamme. ? Les espaces de vie Une pièce de vie baignée de lumière: Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour chaleureux et convivial avec sa cuisine équipée ouverte, idéal pour recevoir. Les volumes sont sublimés par une très belle hauteur sous

306 000 €

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Appartement · à vendre

95 000 €

5 588 €/m²

Appartement 1 pièce 17 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 17 m² · 1 Pièce · Appartement

Lyon 1er Arrondissement · 17 m² · 1 Pièce · Appartement

Votre Agence Guy Hoquet Lyon 4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter cet appartement T1 d'environ 17m² carrez en plein coeur de la croix rousse, en bas du boulevard. Au rée de chaussée, cet appartement entièrement rénové, exposé plein sud, se compose d'une cuisine US ouverte, équipée et meublée, d'un spacieux séjour de 17m² baigné de lumière avec un lit escamotable wc commun avec 3 studios. La copropriété est très bien entretenue. Taxe foncière: 400€ charges ALLUR: 1944€ an DPE: F A visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter au Logement à consommation énergétique excessive

95 000 €

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Appartement · à vendre

490 000 €

4 803 €/m²

Appartement 4 pièces 102 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 102 m² · 4 Pièces · Appartement

Lyon 1er Arrondissement · 102 m² · 4 Pièces · Appartement

Accorimm vous propose de découvrir ce très bel appartement de caractère de 101 m2, situé au sein d'un bel immeuble ancien, au coeur du 1er arrondissement de Lyon. Dès l'entrée, vous serez séduit par tout le charme de l'ancien: une très belle hauteur sous plafond, de beaux volumes, un appartement traversant et un cachet authentique qui lui confèrent une atmosphère unique. L'appartement se compose de quatre pièces principales, dont un vaste séjour lumineux, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant ainsi la possibilité à ses futurs propriétaires de le personnaliser entièrement selon leurs goûts et leurs envies, tout en préservant le charme de l'ancien. Autre atout, le bien bénéficie d'un DPE classé D, offrant un bon compromis entre confort et performance énergétique. Son emplacement constitue un véritable point fort. Idéalement situé au coeur du quartier des Terreaux, vous profiterez d'un environneme

490 000 €

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Appartement · à vendre

365 000 €

4 010 €/m²

Appartement 2 pièces 91 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 91 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Lyon 1er Arrondissement · 91 m² · 2 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

Votre Agence Guy Hoquet Lyon4 forte de ses 26 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais, est fière de vous présenter: Ce joli Canut spacieux, Atypique avec de beaux volumes. Vous serrez séduits par ce Canut rénové avec goût idéalement placé à La Croix Rousse à deux pas du gros cailloux et de la place de la Croix-Rousse, l'immeuble à deux entrées, une Rue Bodin et l'autre Rue Magneval. Vous serrez séduits part les murs en pierre apparentes et un magnifique plafond a la Française, les nombreuses fenêtres, et son calme. Il dispose d'une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC, une salle de douche avec meuble vasque et un espace buanderie. La cuisine entièrement aménagée équipée de façon très fonctionnelle de 20.05M2 Une chambre spacieuse de 18.73 M2, qui dispose d'un mezzanine ouverte au-dessus du dressing (espace bureau, rangement, chambre d'appoint) Un confortable dressing éclairé, aménagé surmesure de 6.54M2 un Vaste salon avec deux fenêtres de 27.59M2 Ce joli Canut Atyp

365 000 €

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Appartement · à vendre

1 090 000 €

6 022 €/m²

Appartement 5 pièces 181 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 181 m² · 5 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée · Cheminée

Lyon 1er Arrondissement · 181 m² · 5 Pièces · Appartement · Cuisine équipée · Cheminée

LYON 1er – QUAI SAINT-VINCENT | VUE SAONE |180 m² | CLASSE B Chaque fenêtre est un tableau. La Saône, Fourvière, les Chartreux — TELAS encadre Lyon comme personne. Telas — « toiles » en portugais — doit son nom à ses grandes fenêtres en métal attribuées à Jean Prouvé, qui transforment les bords de Saône en paysages vivants au fil des heures et des saisons. Ancien appartement de réception d'un illustre architecte lyonnais, réinventé en foyer familial par un couple de chefs: l'histoire de ce 180 m² au 4e étage est déjà un récit à elle seule. La partie jour: Une vaste pièce de vie d'angle baignée de lumière, avec cheminée fonctionnelle, donne le tempo. Autour: un salon TV avec bibliothèque et coin bureau, une cuisine entièrement équipée, et une salle à manger aux allures de boudoir. L'ensemble forme un appartement qui sait recevoir autant que se retirer du monde. La partie nuit: Trois chambres dont une suite parentale ouverte sur la verdure. Les vues se partagent entre les quais et Fourvi

1 090 000 €

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Appartement · à vendre

90 000 €

6 923 €/m²

Appartement 1 pièce 13 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 13 m² · 1 Pièce · Appartement

Lyon 1er Arrondissement · 13 m² · 1 Pièce · Appartement

SOUS OFFRE ! NOVEA Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant studio de 32,88 m² de surface au sol, dont 13,13 m² Carrez, situé au 5? et dernier étage (sans ascenseur) d'une copropriété typique des Pentes de la Croix-Rousse. L'APPARTEMENT Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie offrant près de 30 m² au sol. Lumineuse, elle est éclairée naturellement par un grand Velux récent ainsi qu'une fenêtre située au niveau de l'espace cuisine. Grâce à sa configuration, cette pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement et permet de créer facilement différents espaces selon vos besoins: coin nuit, salon, espace repas ou bureau. La salle d'eau avec WC profite également d'un apport de lumière naturelle grâce à un second Velux. Le bien nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le personnaliser et de l'optimiser selon vos envies. Son emplacement central et son faible coût d'entretien en font un bien particulièrement intéressant pour un investiss

90 000 €

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Appartement · à vendre

295 000 €

3 986 €/m²

Appartement 3 pièces 74 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 74 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Lyon 1er Arrondissement · 74 m² · 3 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

69001 LYON - T2BIS ENTIÈREMENT RÉNOVÉ ET PLEIN DE CHARME À 2 PAS DES TERREAUX effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce charmant T2bis de plus de 74m² (67,7m² carrez) situé à 2 pas de la place des Terreaux. Au premier étage d'un immeuble ancien bien entretenu, il se compose d'une entrée avec WC séparés et s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 32m², entièrement ouverte avec cuisine équipée, coin salon et salle à manger. Surplombant cet espace, une mezzanine de près de 12m² (entièrement carrez) peut tout autant faire office d'annexe à la pièce de vie, grand bureau ou seconde chambre. De plein pied, vous bénéficierez d'une vaste et belle chambre de 13m² avec une petite mezzanine de 6m² ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et meuble double vasque. Entièrement refait avec soin entre 2020 et 2022, toutes les caractéristiques tant appréciées de l'ancien ont été conservées et sublimées: parquet d'origine, belle hauteur sous plafond, chem

295 000 €

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Appartement · à vendre

290 000 €

7 435 €/m²

Appartement 2 pièces 39 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 39 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Ascenseur

Lyon 1er Arrondissement · 39 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Ascenseur

En plein cœur du centre de Lyon 1, à 2 pas de l'Hotel de ville et de l'opéra, découvrez ce ravissant appartement T2 entièrement rénové, niché dans un environnement paisible et recherché dans une petite rue à l'angle de ma grande rue de la République. Situé dans un immeuble au 6 ème et dernier étage avec ascenseur, ce bien de 39 m² habitables séduit par sa luminosité exceptionnelle, sublimée par un Velux laissant généreusement entrer la lumière naturelle, ainsi que par son calme rare en centre-ville. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un cellier vient compléter ce bien, apportant un espace de rangement appréciable au quotidien. Ce cocon lumineux, à la fois intime et chaleureux, constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité au cœur de la vie lyonnaise. Pour plus d'informations, Contactez Le General au. - General Valor / P

290 000 €

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Appartement · à vendre

172 000 €

5 733 €/m²

Studio 30 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 30 m² · 1 Pièce · Appartement

· Jardin · Terrasse · Cuisine équipée

Lyon 1er Arrondissement · 30 m² · 1 Pièce · Appartement · Jardin · Terrasse · Cuisine équipée

iad France - Lucie Nadaud vous propose: STUDIO AVEC TERRASSE - LES PENTES – LYON 1er À découvrir: Studio de 30 m², situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble, en plein cOEur des Pentes de la Croix Rousse. L’appartement se compose d’une entrée avec dégagement, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'une mezzanine avec un couchage ainsi que d’une salle de bain avec WC. Le tout avec un accès sur une terrasse faisant partie des parties communes de l’immeuble, avec une jouissance privative. L’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à quelques minutes des transports: le métro Croix-Paquet (ligne C) à 4 minutes à pied et Hôtel de Ville – Louis Pradel (lignes A et C) à 6 minutes, ainsi que plusieurs lignes de bus (19, C13, C6, S1, TB11) et une station Vélo’v à proximité immédiate. Le quartier offre un cadre de vie dynamique avec de nombreux commerces, cafés, restaurants. La Place Croix-Paquet, située à 300 m, propose un agréable jardin public et des animations. Informations important

172 000 €

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Appartement · à vendre

469 000 €

5 650 €/m²

Appartement 3 pièces 83 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 83 m² · 3 Pièces · Appartement

· Ascenseur · Cuisine équipée

Lyon 1er Arrondissement · 83 m² · 3 Pièces · Appartement · Ascenseur · Cuisine équipée

Lyon 1er – Appartement de caractère au coeur de l'hypercentre. Une adresse privilégiée, un cachet remarquable et des volumes généreux. Au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon, à quelques pas de l'Opéra, des commerces et de l'ensemble des commodités, découvrez cet élégant appartement de 83 m² environ, situé au 5? étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère typiquement lyonnais, parfaitement entretenu. Dès les premières secondes, le charme opère. L'entrée ouvre sur une exceptionnelle pièce de vie de 48 m², véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumière naturelle grâce à ses quatre fenêtres, elle offre une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et conviviale. Pensée autour de différents espaces, elle accueille un salon confortable, un espace séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, harmonieusement intégrée autour d'un vaste îlot central faisant office de table à manger. Un lieu idéal pour recevoir, partager des repas et profiter pleinement de la vi

469 000 €

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Appartement · à vendre

795 000 €

4 206 €/m²

Appartement 6 pièces 189 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 189 m² · 6 Pièces · Appartement

· Cave · Ascenseur · Chauffage

Lyon 1er Arrondissement · 189 m² · 6 Pièces · Appartement · Cave · Ascenseur · Chauffage

Au coeur du 1er arrondissement de Lyon, à proximité immédiate de la place des Terreaux, ce local professionnel de 189 m² est situé au 2ème étage d'un immeuble ancien bien entretenu, avec ascenseur. Entièrement rénové, il offre un cadre de travail agréable, mêlant éléments de caractère (parquet Versailles, cheminées, poutres) et aménagements fonctionnels. Il se compose de deux grandes pièces de réception, quatre espaces en mezzanine pouvant faire office de bureaux individuels ou de salles de réunion, une cuisine indépendante, une buanderie et deux sanitaires. Chauffage individuel au gaz, double vitrage, cave en sous-sol (25 m²) et local à vélos. La configuration intérieure rend ce bien particulièrement adapté aux professions libérales, cabinets, agences ou bureaux. Un emplacement recherché, dans un secteur vivant, bien desservi et doté de toutes les commodités. UN VRAI COUP DE COEUR ! Contactez nous pour organiser une visite privée ! Olivier DABRETEAU Copropriété de 19 lots - dont 7 lot

795 000 €

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Appartement · à vendre

469 000 €

5 650 €/m²

Appartement 3 pièces 83 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 83 m² · 3 Pièces · Appartement

· Ascenseur

Lyon 1er Arrondissement · 83 m² · 3 Pièces · Appartement · Ascenseur

69001 LYON - OPÉRA - APPARTEMENT DE 83M² EN ÉTAGE ÉLEVÉ effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement entièrement rénové avec goût et qualité et situé à 2 pas de l'Opéra. Niché au 5ème étage avec ascenseur d'une jolie copropriété bien entretenue, la porte s'ouvre sur une entrée optimisée avec rangements et accédant dans la belle et vaste pièce de vie. Offrant plus de 40m², elle est baigné de lumière grâce à ses 4 fenêtres exposées à l'ouest. La cuisine et son îlot central ont été pensés comme un vrai lieu de partage, communiquant harmonieusement avec les différents espaces. Côté cour et au calme absolu, vous profiterez d'une belle suite parentale de 17m² dotée de nombreux rangements et de sa salle de bain avec douche, baignoire et wc. Actuellement proposé en T2, ce bien peut très facilement être repensé en T3. Dans cette optique, une seconde salle de bains avec douche à l'italienne avait déjà été pensée et créée à proximité immédiate de la futur

469 000 €

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Appartement · à vendre

145 000 €

6 041 €/m²

Appartement 1 pièce 24 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 24 m² · 1 Pièce · Appartement

Lyon 1er Arrondissement · 24 m² · 1 Pièce · Appartement

Au coeur du très recherché quartier de Croix Paquet - Montée Saint-Sébastien, découvrez ce charmant studio de 23,88m² carrez, situé au 2? étage, au sein d'une copropriété agréable et bien entretenue. Baigné de lumière grâce à sa belle exposition et bénéficiant d'une vue dégagée, cet appartement offre une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, typique du quartier. Son agencement comprend une pièce de vie lumineuse ainsi qu'une mezzanine, permettant d'optimiser intelligemment l'espace et d'offrir un coin nuit ou un espace de rangement supplémentaire. Un bien plein de charme, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 334.68 euros

145 000 €

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Appartement · à vendre

300 000 €

5 769 €/m²

Appartement 2 pièces 52 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 52 m² · 2 Pièces · Appartement

Lyon 1er Arrondissement · 52 m² · 2 Pièces · Appartement

Bien exceptionnel que le Général à déniché pour vous ! Nichée au cœur vibrant du 1er arrondissement de Lyon, sur la très prisée rue Longue, cette adresse confidentielle vous invite à vivre pleinement l'âme lyonnaise. À seulement environ 300 mètres de Hôtel de Ville de Lyon et à 150 mètres de la charmante Église Saint-Nizier, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel, entre patrimoine, dynamisme et douceur de vivre. Situé au 6ᵉ et dernier étage, il offre une atmosphère paisible et baignée de lumière. Son grand vélux multipostions laisse entrer généreusement la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et apaisante au fil de la journée. L'appartement se compose d'une chambre indépendante, idéale pour préserver votre intimité, d'un coin cuisine fonctionnel avec rangements, ainsi que d'une salle de bain. À deux pas de toutes les commodités, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié: transports, écoles, commerces et toute l'effervescence culturelle et gastronomique

300 000 €

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Appartement · à vendre

150 000 €

6 818 €/m²

Appartement 1 pièce 22 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 22 m² · 1 Pièce · Appartement

Lyon 1er Arrondissement · 22 m² · 1 Pièce · Appartement

VENDU- EXCLUSIVITÉ: PHOTOS DISPONIBLES SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS investir dans un studio de 23m² clés-en-main en plein coeur du 1er arrondissement? Les +: - Emplacement idéal à deux pas de la Martinière - Appartement clés-en-main, rénové entièrement en 2021 - Aucune perte de place, tout est optimisé avec du mobilier sur-mesure - Idéal investisseur, personne seule ou premier achat - Chauffage électrique - Aucun vis-à-vis - Très lumineux grâce à 2 grandes fenêtres - Jalousies éléctriques - Bon DPE D Vous souhaitez en savoir plus et organiser une visite ? Contactez-moi ! Elodie Instagram @elodie_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS? Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 650.00 € et 930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé s

150 000 €

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Appartement · à vendre

225 000 €

4 687 €/m²

Appartement 2 pièces 48 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 48 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Ascenseur · Chauffage

Lyon 1er Arrondissement · 48 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Ascenseur · Chauffage

Place Lieutenant Morel 69001 (CROIX ROUSSE). Joli T2 de 48 m², situé au 2ème étage par ascenseur d'un immeuble ancien. Grande pièce de vie de 28 m², cuisine US aménagée, chambre, grande salle d'eau avec dressing, WC séparés. Cave et grenier. Double vitrage. Hauteur sous plafond. Très calme (entièrement sur cour). Chauffage individuel électrique. DPE C - réalisé le 07/09/2023. Copropriété de 32 lots. Quote part 342/10011 tantièmes généraux de l'immeuble. Prix de vente 225 000€ FAI (dont 4% TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de contacter Amanda COOK au.. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 000 €. Dans une copropriété de 32 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 620.00 et 838.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles

225 000 €

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Appartement · à vendre

195 000 €

4 062 €/m²

Appartement 2 pièces 48 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 48 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Lyon 1er Arrondissement · 48 m² · 2 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

Appartement 2 pièces traversant de 48 m2 au sol (42 m2 Loi Carrez) avec cachet sur un immeuble à l'architecture remarquable. Idéalement situé et très calme, à proximité de la place Sathonay et du quai Saint-Vincent, cet appartement anciennement configuré en 2 pièces est présenté en très bon état. Il propose actuellement une grande pièce de vie traversante de 36 m2 éclairée par 3 ouvertures à l'Ouest et une à l'Est, sur laquelle sont aménagés la cuisine ouverte meublée et équipée, un espace salon et une alcôve de couchage avec rangements. La hauteur sous plafond à la Française importante a permis la création d'une mezzanine d'appoint de 7 m2 surplombant l'espace de vie (coin nuit supplémentaire). La partie sanitaire dispose d'une salle d'eau avec toilettes. Il sera aisé de recréer une chambre indépendante et d'un espace bureau par un simple cloisonnement et de retrouver un agencement 2 pièces optimisé. Le chauffage et la production d'eau chaude sont électriques individuels avec double v

195 000 €

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Appartement · à vendre

280 000 €

4 912 €/m²

Appartement 3 pièces 57 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 57 m² · 3 Pièces · Appartement

Lyon 1er Arrondissement · 57 m² · 3 Pièces · Appartement

Au 2ème étage d'un ancien cloître érigé au XVIIème siècle, bénéficiant d'un large dégagement en Est et de belles échappées sur le Clos Saint-Benoît, la Maison Brunet et la colline de la Croix-Rousse, cet appartement articule 56,62 m2 répartis sur trois pièces et deux niveaux. Il comprend une cuisine indépendante de 14,85 m² pouvant être ouverte sur un séjour de 14,75 m², offrant ainsi la possibilité de créer une confortable pièce de vie de près de 30 m². À l'étage prennent place deux chambres de 13,28 m2 et 9,63 m2 ainsi qu'une salle de bains. À proximité immédiate des quais de Saône et des commerces de la Presqu'île, l'appartement demeure pourtant préservé de l'agitation urbaine, profitant du calme des balmes et des jardins de l'ancien couvent. Lumineux, sans vis-à-vis, offrant une distribution claire et équilibrée, il réunit les qualités d'un bien idéal. Il séduira tout particulièrement les primo-accédants prêts à lui offrir les quelques rafraîchissements qu'il mérite, et, plus large

280 000 €

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Appartement · à vendre

310 000 €

4 246 €/m²

Appartement 3 pièces 73 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 73 m² · 3 Pièces · Appartement

Lyon 1er Arrondissement · 73 m² · 3 Pièces · Appartement

En plein coeur du 1er arrondissement, entre la montée de la grande côte et le jardin des plantes, je vous présente ce T3 de 73 m2 situé au 1er étage sur 6 au calme d'une copropriété bâtie en 1860 Il se compose d'une entrée, un salon, un dégagement qui distribue 2 chambres, une cuisine indépendante aménagée et une salle d'eau/W.C DPE E pouvant remonter en D très simplement en ajoutant des huisseries double vitrage (Projection DPE D effectuée) POINTS FORTS: - Calme - Hyper centre - Commerces à proximité immédiate - DPE projeté Ok Prix de vente de l'appartement: 310 000€ honoraires d'agence inclus (charge vendeur) DPE: E – GES:E (DPE projeté en D effectué) TF: 609 € | Charges: 85€/mois Appartement soumis au régime de la copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez – Agent commercial indépendant – RSAC n° 482 914 215 Référence: CG-9813-2 Honoraires à la charge d

310 000 €

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Appartement · à vendre

450 000 €

3 658 €/m²

Appartement 3 pièces 123 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 123 m² · 3 Pièces · Appartement

· Jardin · Cave · Cuisine équipée

Lyon 1er Arrondissement · 123 m² · 3 Pièces · Appartement · Jardin · Cave · Cuisine équipée

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4/1, forte de plus de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement atypique très bien refait de 122M2 au sol et 114M2 carrez au 2ème étage d'un immeuble ancien sans vis à vis avec cour et jardin intérieur pour tous. Vous serez charmés par les parties communes, le bâtiment chargé d'histoire, ancien cloitre de soeurs bénédictines idéalement placé au calme entre rive Saône et Lyon 4 plateau, reliés par un petit passage dans la verdure. Appartement refait avec charme et cachet, 2 chambres, possible 3 facilement (remettre une cloison verrière) une salle d'eau et une salle de bain WC indépendant, cellier, buanderie, dressing, une grande pièce à vivre de plus 56M2 avec cuisine salon séjour avec tomettes au sol,3 fenêtres au calme. Une très belle hauteur sous plafond à la Française de 4M30, cuisine équipée meublée, verrières, belles prestations réalisées par un architecte. taxe foncière: 1050€/an charges: 247

450 000 €

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Appartement · à vendre

390 000 €

4 382 €/m²

Appartement 3 pièces 89 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 89 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Lyon 1er Arrondissement · 89 m² · 3 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

Situé au 2ème étage du 5 rue du Griffon à Lyon 1er, au sein du quartier recherché « Opéra/Hôtel De Ville », quartier commerçant apprécié pour son charme et son emplacement central, l'agence Espaces et Lieux a le plaisir de vous proposer à la vente ce beau T3 canut de 90 m2. L'appartement bénéficie d'une spacieuse entrée avec rangements, d'une lumineuse pièce de vie de 40 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre de 12 m2 sur cour avec double exposition, d'une salle de bains ainsi que d'un WC. Une mezzanine de plus de 21 m2 carrez (hauteur sous plafond de 1,90 m), aménagée actuellement en bureau, vous permettra de bénéficier d'une pièce supplémentaire pouvant faire office de 2ème chambre, de bureau ou d'espace détente. Une salle de douche ainsi qu'un 2ème WC se trouvent également au niveau de la mezzanine. Vous serez séduit par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond (4m) ainsi que ses poutres et pierres apparentes qui en font un bien agréable à vivre au quotidien, prêt à vous accueilli

390 000 €

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Appartement · à vendre

319 000 €

4 310 €/m²

Appartement 3 pièces 74 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 74 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cheminée

Lyon 1er Arrondissement · 74 m² · 3 Pièces · Appartement · Cheminée

69001 – LYON - TERREAUX - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 74M² - EMPLACEMENT IDEAL AVEC CHEMINEE Loup WEISMAN, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter cet appartement de 74 m², idéalement situé rue Sergent Blandan, en bas des pentes de la Croix-Rousse et à deux pas de la place des Terreaux. Situé au 1er étage d'un immeuble ancien de caractère, ce bien séduit par son charme authentique, avec parquet et cheminée fonctionnelle, dans un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et lieux de vie (bars, restaurants, théâtres, musées). L'appartement se compose d'un séjour spacieux de 27 m² et d'une chambre de 13 m². A cela vient s'ajouter en plus une alcôve de 7 m² pouvant faire office d'espace de loisir, de bureau ou de seconde chambre. Il dispose également d'une salle d'eau avec WC, complétée par un WC séparé. Le bien ne nécessite aucun travaux, offrant un cadre de vie confortable et immédiatement habitable. Charges de copropriété: 130 € / mois. Ta

319 000 €

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Appartement · à vendre

380 000 €

4 418 €/m²

Appartement 3 pièces 86 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 86 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Ascenseur · Cuisine équipée

Lyon 1er Arrondissement · 86 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Ascenseur · Cuisine équipée

EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS vivre proche du boulevard de la Croix-Rousse dans un appartement T3 bis de 65m² Carrez (86m² utiles) au 2e étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue, sécurisée. Les + - Localisation plateau, proche du Gros Caillou et des commerces - Refait entièrement en 2017 - Disposition: Entrée, WC séparés, cuisine ouverte donnant sur le salon séjour toute hauteur, salle d'eau, 1 chambre avec dressing et une mezzanine avec une chambre et un coin salon, un bureau, et un grand rangement avec arrivée d'eau. - Belle hauteur sous plafond - Situation au calme - Beaucoup de charme - Lumineux et sans vis à vis - Fenêtres en bois avec Jalousies neuves - Beau parquet d'origine - Cave - Grenier Charges mensuelles de copropriété 65€ Taxe foncière annuelle 568€ Contactez-moi sans tarder pour visiter ce joli canut ! Alexandra Instagram @alexandra_pourquoipasvous POURQUOI PAS VOUS ? H

380 000 €

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Appartement · à vendre

259 000 €

5 285 €/m²

Appartement 2 pièces 49 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 49 m² · 2 Pièces · Appartement

· Ascenseur · Cuisine équipée

Lyon 1er Arrondissement · 49 m² · 2 Pièces · Appartement · Ascenseur · Cuisine équipée

69001 – LYON 1ER – PENTES DE LA CROIX-ROUSSE – 2 PIÈCES – 42 M² – CANUT – À 3 MINUTES DU MÉTRO CROIX-PAQUET Loup WEISMAN, Efficity Immobilier, est heureux de vous présenter en exclusivité cet appartement Canut de 42 m² carrez, 57m² utiles, idéalement situé au cœur des pentes de la Croix-Rousse, à seulement 3 minutes à pied du métro Croix-Paquet. L'appartement se trouve au cœur de la vie croix-roussienne, à proximité immédiate de la place Colbert, de la place Chardonnet, de la Montée de la Grande Côte et de nombreux commerces, cafés et restaurants qui font tout le charme de ce quartier emblématique de Lyon. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur et exposé Est, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes particulièrement agréables avec ses 3,60 m de hauteur sous plafond. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre une généreuse surface de 35 m², sublimée par les volumes typiques du Canut. Deux mezzanines complètent l'ensemble, dont une aménagée en espace nuit, permettant d'opti

259 000 €

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Appartement · à vendre

249 000 €

4 611 €/m²

Appartement 3 pièces 54 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 54 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Cuisine équipée

Lyon 1er Arrondissement · 54 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Cuisine équipée

César et Brutus vous propose ce DUPLEX de 3 pièces de 70m2 de surface habitable dans le 1er arrondissement de Lyon (69001). Son intérieur est composé d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée équipée, un placard technique (buanderie), une salle de bain et de deux chambres à l'étage ainsi qu'un deuxieme petit salon. Loi carrez: 54.42 Hauteur sous plafond d'environ 4M Le bien dispose également d'une cave Chauffage radiateur elecrique individuel Eau chaude Ballon 200L Dépenses energetiques entre 1 720 € et 2 380 € par an Taxe Foncière: 541€ Charges mensuelles: 156€ La façade a été refaite. Pas de procédure en cours Il y a des écoles (de la maternelle au lycée) à moins de 1 minutes à pied, huit structures d'accueil pour la petite enfance, tout comme une établissement du supérieur à quelques pas de l'appartement: l'école privée École catholique des arts et métiers. Niveau transports en commun, on trouve 17 lignes de bus, la gare Lyon Saint-Paul ainsi que deux lignes de mét

249 000 €

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Appartement · à vendre

870 000 €

4 780 €/m²

Appartement 5 pièces 182 m²

Lyon 1er Arrondissement

· 182 m² · 5 Pièces · Appartement

Lyon 1er Arrondissement · 182 m² · 5 Pièces · Appartement

Idéal résidence principale ou Activité professionnelle 4 Quai de la Pêcherie 69001 Lyon / 182 m² (3 chambres, possibilité d'une 4éme) Ce spacieux appartement familial de 182 m², situé sur les emblématiques quais de Saône, offre une vue dégagée exceptionnelle sur la colline de Fourvière et conjugue charme de l'ancien, volumes généreux et vie citadine. Un cadre de vie lumineux et ouvert sur la rivière Dès l'entrée, un hall vaste et accueillant donne le ton: parquet, belles hauteurs sous plafond, et lumière naturelle omniprésente. Les pièces de vie orientées côté quai (salon, salle à manger ou possibilité d'une 4ème chambre, cuisine ) vous plongent dans un décor vivant et poétique: la Saône, les péniches, les couchers de soleil sur Fourvière. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace jour chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Un espace nuit paisible en retrait côté cour, au calme absolu, se trouve l'espace nuit avec: 3 grandes chamb

870 000 €

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