39 296 propriétés à vendre à Cours Général Giraud

EXCLUSIVITÉ – Quai Saint-Vincent Au 4? étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère, seul sur le palier, cet appartement familial traversant offre 339 m² (328 m² Carrez) aux volumes généreux et aux prestations anciennes préservées. Un séjour lumineux de 50 m², orienté plein sud, ouvre sur un salon télé offrant un espace plus intime. Une belle salle à manger attenante à la cuisine complète la partie réception. La partie nuit offre 4 belles chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain. Le charme de l'ancien s'exprime à travers ses parquets d'Aremberg et en chevron, ses hautes fenêtres, et ses cheminées d'époque dans chaque pièce. Une cave complète ce bien d'exception, rare sur le secteur. Possibilité d'acquisition dans une résidence proche d'un grand box (2/3 voitures) en sus. Bien présenté par Benoit PEETERS, RSAC de Lyon n° 793 999 327. Référence annonce: BP-8127 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, C

Adresse prisée Croix-Rousse - Superbe T3 standing, dernier étage, cuisine premium & espace balnéo - Dans une résidence de standing au cœur d'un secteur recherché, découvrez un appartement alliant confort, élégance et prestations de qualité. Dans un environnement recherché, à proximité immédiate du quartier des Chartreux à la Croix-Rousse et de l'école Saint-Louis Saint-Bruno, découvrez ce superbe appartement T3 de 90 m2 situé au sein d'une résidence de standing, alliant confort, élégance et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez séduit par un espace fonctionnel équipé de placards sur mesure, offrant des solutions de rangement discrètes et parfaitement intégrées. La visite se poursuit avec une spacieuse pièce de vie aux volumes généreux, intégrant une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, conçue avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Un lieu de vie idéal pour recevoir et profiter d'un cadre à la fois convivial et raffiné. L'appartement bénéficie d'une ex

SOUS OFFRE- EXCLUSIVITÉ PPV: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pierre_pourquoipasvous POURQUOI PAS vivre dans un grand appartement familial idéal avec vue sur Fourvière ? Disposition optimale avec 1 entrée, 1 cuisine, 1 séjour, 4 chambres, 1 coin bureau, 1 salle de bains et 1 WC indépendant Les + - Localisation prisée en bas du boulevard de la Croix-Rousse, secteur calme et recherché - Vue panoramique sur la Saône, les Subsistances et la basilique de Fourvière - Petite copropriété de 4 lots sans travaux à venir (façade, communs et chaudière collective récemment refaits) - Appartement entièrement rénové, beau et fonctionnel - Bonne séparation des espaces jour / nuit - 3 grandes chambres et 1 petite chambre idéale bureau, chambre bébé. - Création d'une 2e salle de bains possible - Chambres sur cour au calme - Beaucoup de cachet - Fenêtres bois double vitrage - Nombreux rangements - Traversant (3 expositions) - Ascenseur qui arrive dan le hall d'entrée

LYON 1er – QUAI SAINT-VINCENT | 180 m² | CO-EXCLUSIVITÉ | FENÊTRES PROUVÉ | CLASSE B Chaque fenêtre est un tableau. La Saône, Fourvière, les Chartreux — TELAS encadre Lyon comme personne. Telas — « toiles » en portugais — doit son nom à ses grandes fenêtres en métal attribuées à Jean Prouvé, qui transforment les bords de Saône en paysages vivants au fil des heures et des saisons. Ancien appartement de réception d'un illustre architecte lyonnais, réinventé en foyer familial par un couple de chefs: l'histoire de ce 180 m² au 4e étage est déjà un récit à elle seule. La partie jour: Une vaste pièce de vie d'angle baignée de lumière, avec cheminée fonctionnelle, donne le tempo. Autour: un salon TV avec bibliothèque et coin bureau, une cuisine entièrement équipée, et une salle à manger aux allures de boudoir. L'ensemble forme un appartement qui sait recevoir autant que se retirer du monde. La partie nuit: Trois chambres dont une suite parentale ouverte sur la verdure. Les vues se partagent e

GM-9577 Appartement d'exception - 3 pièces avec vue sur la Saône. Dans un environnement privilégié en bord de Saône, au sein d'une résidence de standing signée Pitance, découvrez ce superbe 3 pièces conjuguant élégance, volumes et lumière. Situé au 2ème étage, l'appartement bénéficie d'une vue dégagée et apaisante sur la Saône, véritable tableau vivant qui accompagne chaque moment de la journée. La pièce de réception, généreuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offre un cadre de vie raffiné et harmonieux. Les prestations et la distribution séduisent par leur qualité: - vaste séjour aux proportions intéressantes - deux chambres confortables - cuisine ouverte fonctionnelle - salle de bains soignée et nombreux rangements. La résidence, de belle facture, se distingue par la noblesse de ses matériaux et la qualité de sa construction. Une cave complète ce bien, ainsi qu'un garage fermé en sus - atout rare et précieux dans ce secteur. Pour toute information complémentaire ou

Quai Saint Vincent - Cet appartement lumineux et climatisé de 180,36 m² a été entièrement rénové avec goût par un architecte. Il bénéficie d'une magnifique vue sur la Saône. Côté sud, il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de 55 m² et d'une suite avec sa salle d'eau et son dressing. Côté cour, vous trouverez 1 suite avec une salle d'eau, 2 chambres, une salle de bains et une buanderie. Une place de parking à proximité est proposée à la location. La rénovation soignée, alliée au charme de l'ancien et à une vue dégagée sur la Saône, en font un bien d'exception. Ce bien est présenté par Barbara OLIBET, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°818 782 229. BARNES Lyon - +33-478159090 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 14 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,622.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'ann

Secteur proche Place Sathonay / Quai Saint Vincent - LYON 1er arrondissement - CANUT CONSEIL IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer ce superbe appartement T4 d'une surface de 90 m² alliant charme de l'ancien et volumes remarquables. Situé dans une authentique bâtisse du XVIIIe siècle, entièrement réhabilitée. A noter: les travaux de réfection de la toiture et de la façade ont été réalisés en 2025, garantissant une tranquillité durable. Il se compose d'une pièce de vie avec vue sur Lyon, éclairée par 3 fenêtres en double vitrage avec isolation renforcée, exposition Ouest, parquet de qualité, une cuisine neuve et semi-équipée (plan de travail, meubles rangements, plaque cuisson. ), 3 belles chambres avec placards intégrés, 2 salle d'eau, 2 wc. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur, réversible en climatisation pour l'été. La production d'eau chaude est électrique individuelle. Ce bien conviendra aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à des acquéreurs sensible

Lyon 1er – Secteur Martinière / Quai de Saône T3/T4 de caractère – 102 m² au sol –sans vis-à-vis (rare en hypercentre) Au coeur du 1er arrondissement, à deux pas des quais de Saône, de la place Sathonay et du métro Hôtel de Ville Louis Pradel, découvrez ce bel appartement de 99,94 m² Carrez (102 m² au sol), situé au 2? étage sur 6 d'un immeuble ancien des années 1920, bien entretenu. Dès l'entrée, le ton est donné: cachet de l'ancien préservé et volumes remarquables avec une hauteur sous plafond de 3,68 m, parquet, moulures et cheminée. Le bien se compose actuellement d'une entrée desservant: un séjour lumineux de 32 m², exposé sud-est, avec vue dégagée sans vis-à-vis une grande chambre avec alcôve une cuisine indépendante avec espace repas une salle d'eau récemment rénovée des WC séparés de nombreux rangements Une cave en sous-sol complète ce bien. La configuration permet aisément la création de 2 à 3 chambres, offrant une vraie flexibilité d'usage: résidence principale familiale, pie

IMMEUBLE PATRIMONIAL entre LES TERRREAUX et les QUAI de SAONE. Il est composé de 5 lots (4 studios et un local commercial). + une cave en sous sol. Tous les lots sont occupés en bail meublé résidence principale (loi 89) et en bail commercial pour le commerce (activité restaurant) Loyer annuel: 23 715 euros Hors charges + 2 160 euros charges. Ce bien peut être un complément de rapport locatif pour un investissement en bon père de famille. Toutes demandes de visite et information avec olivier DABRETEAU

Superbe studio atypique de 26m2 au dernier étage, en plein coeur des Pentes de la Croix-Rousse. Calme et plein de Charme, il offre une pièce de vie avec coin nuit et kitchenette. Situé à deux pas des commerces, cafés et du métro Croix-Paquet. Idéal premier achat ou pied-à-terre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 6.4%. Prix hors honoraires: 131580 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À SAISIR – Local commercial rénové, emplacement premium – Croix-Paquet / Opéra Emplacement idéal: Situé à seulement 300 m de l'Opéra de Lyon, au cœur du quartier dynamique de Croix-Paquet, proche du quartier des artisans et sur un axe très passant, ce local commercial de 50 m² + cave saine de 12 m² offre une visibilité optimale et un fort potentiel commercial. Tous commerces autorisés, sauf restauration chaude nécessitant une gaine d'extraction. Idéal pour: Coffeeshop Salon de thé Bar à jus Concept fooding froid ou chaud sans friture Cupcake / pâtisserie / petite restauration froide Entièrement rénové il y a 2 ans: Sol en béton ciré avec chauffage au sol Climatisation Électricité refaite Cuisine équipée Devanture refaite Mobilier complet prêt à l'exploitation Prêt à l'emploi: une installation rapide et à moindre coût pour lancer votre activité ou opérer une reconversion en toute sérénité. Bail commercial 3/6/9: Loyer: 900 € HT/mois (incluant la cave) Bail récent, il reste 7 années rest

Garage à vendre en sous-sol (-1) d’une copropriété. Dimension du garage: Longueur: 6,10 mètres Largeur: 2,70 mètres Hauteur: 2,42 mètres Dimension de la porte du garage manuelle, non électrique: Largeur: 2,38 mètres Hauteur: 1,88 mètres Garage non électrifié. Possibilité de rajouter l’électricité et une borne de recharge pour voiture électrique. Accès et sortie voiture via un portail électrique avec un BIP, situé au 5, Rue Duroc - 69001 LYON Accès et sortie piéton via un ascenseur dans la copropriété avec digicode et/ou VIGIK, situé au 15, Cours Du Général Giraud - 69001 LYON Vidéo du chemin d’accès disponible sur demande. Prix: 50 000 €

Au cœur des Pentes, découvrez cet appartement de 83 m² Carrez, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'un immeuble canut typique. Baigné de lumière et offrant une hauteur sous plafond de près de 4 mètres, il se compose d'une entrée, d'un salon et d'une cuisine attenante pouvant être réunis pour créer un espace de vie de plus de 45 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une troisième chambre peut facilement être aménagée selon vos besoins. Son volume exceptionnel, son cachet de l'ancien et sa situation idéale au cœur d'un quartier vivant et recherché en font une opportunité rare sur le secteur. Référence agence: 5464

EXCLUSIVITÉ - LYON 5 - QUAI PIERRE SCIZE - À deux minutes à pied de la Passerelle de l’Homme de la Roche, avec un accès rapide à la Croix-Rousse et au Quai Saint-Vincent, découvrez cet appartement à vendre à Lyon 5ᵉ de 122,41 m² Carrez et 138,28 m² utiles. Rénové en 2017 par un architecte avec des matériaux biosourcés, il offre un cadre de vie contemporain, apaisé et particulièrement soigné. Situé aux 3ᵉ et 4ᵉ étages, ce bien bénéficie d’une vue dégagée sur la Saône et la colline de la Croix-Rousse. La pièce de vie d’environ 50 m², baignée de lumière grâce à de grandes baies à galandage, s’ouvre sur le paysage. La cuisine fonctionnelle s’intègre harmonieusement à l’espace de réception, où le salon s’organise autour d’une cheminée. À l’étage, une mezzanine dessert une chambre avec salle de douche privative. La suite parentale dispose d’un dressing et d’une salle de bains. Un bien rare Quai Pierre Scize, idéal pour ceux qui recherchent un appartement rénové à Lyon 5ᵉ, avec vue, emplaceme

PLATEAU CROIX ROUSSE au sein d'une rue calme & recherchée, dans une petite copro ancienne bien tenue. Ce canut de 131m² (82 carrez) baigné de lumière offre charme, volume & une configuration idéale pour une famille! 3 chambres de plain-pied, 2 salles de bain. Grande mezzanine aménagée offrant 2 chambres suppl espace détente. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 4%. Prix hors honoraires: 446155 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Idriss Gass vous propose à la vente un droit au bail bénéficiant d'un emplacement premium, entre la Place des Terreaux et le Vieux Lyon, au coeur du 1er arrondissement. Une adresse rare, en plein centre historique, dans un secteur à la fois touristique, commerçant et résidentiel, garantissant un flux piéton dense et régulier tout au long de la journée. Le local offre une surface exploitable d'environ 45 m², avec une très belle vitrine donnant sur les quais, assurant une visibilité maximale. Il se compose d'un espace de vente lumineux, d'un bureau à l'arrière, ainsi que d'un local de stockage et atelier permettant une gestion fluide des activités. L'ensemble est en excellent état, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'un agencement rationnel et polyvalent, idéal pour une installation rapide. Le bail commercial 3/6/9 prévoit un loyer mensuel de 1 250 euros HT/HC, avec 48 euros de charges mensuelles et une taxe foncière annuelle de 700 euros. Prix de cession du droit au bail: 35 000 euro

Lyon 1er Place SATHONAY: Murs commerciaux d'exceptions climatisés (PAC Air /Air réversible) et sous alarme, actuellement occupés, aménagés en bureaux Coworking; Vendus vide d'occupation. Une prestation de grande qualité au sein d'une construction en Pierres Dorées, avec Mezzanine en serrurerie métallique utilisée en salle de réunion sur env. 8 m², de +- 2m10 sous plafond. Entrée principale sur la place Sathonay depuis un linéaire en vitrine, d'environ 8 ml et une deuxième entrée depuis les parties communes; Kitchenette et WC indépendants. Une grande cave voutée d'environ 30 m² complète ce bien. 595 000 euros à voir rapidement, Contacter Christian MAILLET régie Saint-Pierre. 10 Copropriétaires; Provisions annuelles de charges 1 800 euros. Copropriété de 10 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles: 1800 euros

Votre agence Guy Hoquet Lyon 4/1, forte de plus de 25 ans d'expérience sur son marché immobilier Lyonnais est fière de vous présenter ce bel appartement atypique très bien refait de 122M2 au sol et 114M2 carrez au 2ème étage d'un immeuble ancien sans vis à vis avec cour et jardin intérieur pour tous. Vous serez charmés par les parties communes, le bâtiment chargé d'histoire, ancien cloitre de soeurs bénédictines idéalement placé au calme entre rive Saône et Lyon 4 plateau, reliés par un petit passage dans la verdure. Appartement refait avec charme et cachet, 2 chambres, possible 3 facilement (remettre une cloison verrière) une salle d'eau et une salle de bain WC indépendant, cellier, buanderie, dressing, une grande pièce à vivre de plus 56M2 avec cuisine salon séjour avec tomettes au sol,3 fenêtres au calme. Une très belle hauteur sous plafond à la Française de 4M30, cuisine équipée meublée, verrières, belles prestations réalisées par un architecte. taxe foncière: 1050 euros/an charges

Situé au pied des pentes du 1er arrondissement de Lyon a deux pas de la place des terreaux et de l'opéra, dans une rue passante et piétonne, animée par nombreux bars et restaurants, cet établissement d'environ 75 M² avec beaucoup de cachet, pierres et bois dispose d'une salle d'environ 50 couverts et d'un espace bar pouvant servir de table d'hôte se poursuivant sur une cuisine ouverte fonctionnelle. Une extraction gainée montant sur le toit. Une cave d'environ la surface de l'établissement facile d'accès. Une terrasse d'environ 30 couverts Une licence III A ce jour ouvert uniquement le soir. donc possibilité de développement L'avantage: son loyer de 9820 € HT/ AN 1500 € de charges locatives Ce lieux mérite toute votre attention et a vraiment une possibilité de développement. Aujourd'hui un salarié en plus du patron. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent

EXCLUSIVITÉ: VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo Votre agence Pourquoi Pas Vous Immobilier Lyon Croix-Rousse vous présente un bien unique de 230m² utiles (210m² carrez) à deux pas du passage Thiaffait au pied des pentes de la Croix-Rousse à Lyon. Nous sommes au rez-de-chaussée sur cour de beaux immeubles anciens, au calme absolu dans ce quartier pourtant très vivant. Des l'entrée, le charme opère avec une configuration tout aussi particulière que fonctionnelle. Une superbe et spacieuse pièce de vie, sa cuisine aménagée et son beau patio privatif. un extérieur en pleine ville, unique ! Dans la première partie du bien, 3 chambres et 1 bureau disposés autour d une passerelle. De l' autre côté de l appartement, 4 chambres dont 3 avec salles d'eau. Soit au total 7 chambres, 1 bureau, 4 salles de bains et 4 WC. On achète un peu d histoire avec cette arche cavalière, ces murs en pierre centenaires et aussi un peu de modernité teintée u

Situé sur le très prisé Quai Saint-Vincent, cet appartement de 84 m², entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme, offre un cadre de vie rare et privilégié. Traversant Nord-Sud, il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'un panorama unique sur la Saône, sans aucun vis-à-vis. L'appartement prend place au sein d'une copropriété PITANCE de standing, construite en 1968, avec gardien et parties communes en marbre. Un véritable gage de qualité et de confort pour les résidents. Ce superbe T3 propose deux vastes chambres de 14 et 15m², dont une au calme sur cour. L'espace de vie, élégant et chaleureux, est conçu pour offrir une sensation de volume et de clarté. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant modernité et convivialité. La salle de bain, équipée d'une baignoire, est complétée par des WC séparés et un espace buanderie, ajoutant un véritable confort au quotidien. Vendu avec une cave. Enfin, pour encore plus de praticité, il est possible d'acquérir un

iad France - Fabien Torrecillas vous propose: EXCLUSIVITÉ – LYON 1er – PLACE LOUIS CHAZETTE Découvrez ce superbe T2 possibilité T3 de 75 m², traversant, sans vis-à-vis, situé en dernier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble ancien de caractère (Soufflot). Dès l’entrée, le charme opère… Poutres apparentes, murs en pierres, cheminées: cet appartement a su préserver toute l’authenticité de l’ancien tout en offrant un agencement fonctionnel et chaleureux. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à trois grandes fenêtres exposées Ouest, accueille une cuisine ouverte conviviale. Possibilité de créer une deuxième chambre dans ce grand espace de 42 m². Côté nuit, au calme sur l’Est, vous découvrirez une belle chambre avec dressing aménagé, donnant accès à une élégante salle d’eau intégrant un espace buanderie. Un espace bureau indépendant complète parfaitement le bien: télétravail, chambre d’appoint ou coin lecture, à vous de choisir. Les WC sont séparés pour plus de confort. L’appartem

PIETRAPOLIS vous présente ce beau T3 de 68 m2 ( 62 m2 carrez) au calme sur les quais de Saône, à proximité des Beaux -Arts, proche de la presqu'île et de toutes les commodités. Dans un bâtiment du XVIII -ème siècle rénové avec goût: toiture, façade, parties communes avec pierre de travertin, double vitrage renforcé et pompe à chaleur. L'appartement est bien isolé avec son double vitrage renforcé et écologique;il bénéficie de la climatisation réversible. Le parquet chêne et la vue sur la Saône apportent un cachet dans cet appartement contemporain tout rénové. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et semi- équipée ouverte sur la pièce de vie (exposition Ouest)où l'on trouve une belle vue sur la Saône. Grand rangement supplémentaire Une buanderie indépendante -2 chambres de plus de 12 m2 avec placard -Une salle d'eau et un WC indépendant L'appartement dispose d'une infrastructure internet de qualité avec l'installation de prises multimédia dans chaqu

Découvrez ce magnifique appartement T4 de grand standing, situé au 1er étage d'un immeuble de caractère datant de 1790, entièrement rénové en 2024. Avec ses 102 m² de surface habitable, cet appartement allie charme historique et modernité. Le vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, offre une vue imprenable sur le lac. Les trois chambres spacieuses et la salle d'eau moderne vous offrent un espace de vie luxueux et fonctionnel. Cet appartement est équipé d'une cuisine américaine aménagée et équipée. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation optimale et un confort. La hauteur sous plafond de 2,90 m ajoute une touche d'élégance et d'espace à chaque pièce. Situé dans un immeuble de grand standing, cet appartement bénéficie d'un état intérieur et de parties communes en excellent état. La pompe à chaleur assure une gestion optimale de votre confort thermique.. Contactez nous dès maintenant. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarch

BON PASTEUR - N'attendez plus pour venir découvrir ce superbe T2 offrant une vue belle vue dégagée. Lumineux et fonctionnel, cet appartement permet une optimisation des volumes avec la possibilité de créer une seconde chambre de plain-pied. Atout rare: vous profiterez également d'un jardin partagé en cœur d'îlot ! Honoraires à charge acquéreur: 4.96%. Prix hors honoraires: 275344 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf