12 481 propriétés à vendre à Lyon 5e Arrondissement

Emmanuel au vous présente sur la rue des Aqueducs, à proximité immédiate de la place Bénédict Teissier, cœur du quartier du Point du Jour, ce T4 situé au 3ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété. Cet appartement de 75 m² est composé d'une entrée desservant une cuisine viable, un séjour donnant sur 2 balcons. L'appartement dispose de 3 chambres. Chaque chambre ayant l'accès à un balcon, une salle de bains et un WC séparé. Le bien est agrémenté d'une place de parking privative. Idéal premier achat ou personnes souhaitant s'installer à deux pas des commerces du point du jour dans une résidence accessible aux personnes à mobilité réduite

L'agence Catanéo Transaction vous invite à découvrir ce superbe T3, situé au 5e étage avec ascenseur d'une copropriété calme et à taille humaine, nichée au coeur du 5e arrondissement de Lyon, de 71m2. Un cadre de vie privilégié à Vieux Lyon proche des quais de Saône, au calme. Composition du bien: - Un séjour / salle à manger avec accès à une loggia fermée, donne sur cours: au calme absolu - Une cuisine aménagée - Une salle de douche avec WC - 2 chambres avec rangement - Cave Les atouts: Calme Dernière étage Copropriété bien entretenue Joli potentiel Contactez-nous au ou à l'adresse mail suivante:, pour plus de détails ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (*). Voir les barèmes des honoraires Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 850.00 euros

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à sublimer chacun de vos projets immobiliers. Idéalement situé rue de Condé, au cœur du très recherché quartier d'Ainay à Lyon 2ᵉ, ce superbe appartement T2 bis de 71 m² allie caractère authentique et volumes généreux. Installé au 3ᵉ étage d'un immeuble XIXᵉ, sans ascenseur, il séduit dès l'entrée par sa luminosité traversante et ses beaux atouts d'époque: cheminée, grandes hauteurs sous plafond et larges ouvertures. L'agencement se compose d'un couloir desservant une spacieuse cuisine de 13 m², baignée de lumière directe grâce à de grandes fenêtres sur cour intérieure. Côté nuit, une chambre confortable et un salon agrémenté d'une alcôve invitent à la détente. Ce salon bénéficie également d'une mezzanine de 7 m², idéale pour un espace nuit supplémentaire, un bureau cosy ou un rangement optimisé selon vos besoins. La salle de bains complète harmonieusement cet ensemble, offrant tout le confort nécessaire. Les points forts de ce bi

Dans une résidence fermée de 1985 située rue de Boyer à la limite de Lyon 5ème, appartement T5 de 102,11 m2 situé au deuxième et avant dernier étage. Il se compose d'une entrée avec placard, une suite parentale avec placard et salle de bain donnant sur un balcon, une cuisiné équipée donnant sur un balcon, un séjour double donnant sur deux balcons, un dégagement desservant un WC indépendant, deux chambres dont une avec placard et une salle d'eau. Une cave complète ce bien ainsi qu'un garage box fermé extérieur en sus (18 000 EUR) et une place de parking extérieure en sus (5 000). Soumis au statut de la copropriété: 28 lots principaux. Charges annuelles: 2220 EUR comprenant l'eau froide et les charges communes

L'agence Les Adresses Confidentielles vous propose à Lyon 5ème un bien rare: en plein centre du point du Jour, à deux pas la place Bénédict Teissier, dans une impasse privée au calme, très belle maison de ville construite au début des années 40 élégamment rénovée fin 2022. Elle comprend une entrée avec placards, un séjour de 31 m2 s'ouvrant sur une terrasse dallée et donnant sur le jardinet et la piscine, exposés plein Ouest, une cuisine élégante entièrement équipée avec soin ouverte sur la salle à manger, le tout mesurant près de 42 m2, une buanderie spacieuse et toilettes séparées. Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes chambres (17 et 20 m2) avec leur salle d'eau privative et toilettes. Au 2ème étage mansardé, 2 grandes chambres éclairées par vélux avec charpente apparente et une salle de bains avec toilettes. Cette maison mesure plus de 174 m2 habitable, et se situe sur un terrain de 459 m2. Elle a été entièrement isolée, équipée de baies vitrées et fenêtres en doubles vitrages sur

Lyon 5e / Ste Foy - Dernier étage - Vue panoramique exceptionnelleRare à la vente, découvrez ce somptueux appartement de 214 m² situé en dernier étage d'une résidence de standing, à proximité immédiate des écoles Saint-Marc et La Favorite. Baigné de lumière, ce bien d'exception offre une vue panoramique spectaculaire sur Lyon et des prestations haut de gamme.L'espace de vie se compose d'une élégante entrée ouvrant sur un vaste séjour de 52 m², sublimé par de larges baies vitrées donnant accès à une superbe terrasse de 45 m² exposée sud-est. La cuisine contemporaine, entièrement équipée avec îlot central, s'ouvre sur une seconde terrasse de 21 m². L'espace nuit propose une magnifique suite parentale de 32 m² avec dressing, salle d'eau et WC privatifs, prolongée par une troisième terrasse de 25 m². Trois autres chambres avec rangements, deux salles de bains et un WC indépendant complètent ce bien.Prestations complémentaires: buanderie, cellier, cave et 3 garages en sous-sol.Vous serez sé

Tout à pied pour ce T3 à rénover situé dans une résidence qui sera comme neuve d'ici quelques mois. - Petits et grands commerces à 200m, - 5 lignes de bus, - nombreuses écoles de la crèche au collège, La résidence comprend un superbe parc et un stationnement libre aisé. Elle est en cours de rénovation totale déjà payée par les propriétaires: - Ravalement avec isolation des façades, - Isolation des plancher bas, - Remplacement des huisseries des parties communes, - Remplacement des gardes corps des balcons, - Installation de ventilation hybride hydrogaz, - Rénovation des gaines techniques. L'appartement de type T3 est traversant et comprend un séjour donnant sur balcon plein ouest une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant Il est à rénover complétement. A vous de vous faire plaisir. Les charges comprennent le chauffage, l'eau froide et toute la gestion des parties communes et notamment le parc pour le montant de 211 €/mois.Ce montant chutera dés que les travaux

Au coeur du 5e arrondissement de Lyon, dans une résidence des années 1960 soigneusement entretenue avec court de tennis, ce studio situé au 7e et dernier étage profite d'un environnement verdoyant et d'une vue panoramique entièrement dégagée. Lumineux grâce à sa large baie vitrée, cet appartement séduit par son calme, son potentiel d'aménagement et sa situation privilégiée. L'entrée, équipée d'un placard de rangement, distribue une salle de bains avec WC avant de s'ouvrir sur une agréable pièce de vie. Le séjour intègre une cuisine ouverte, un espace salon convivial ainsi qu'un coin nuit, offrant un agencement fluide et fonctionnel. Cet espace bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa large baie vitrée, qui cadre une vue dégagée sur la végétation environnante et renforce la sensation d'espace. L'ensemble constitue une base idéale pour un projet de rénovation contemporaine ou un premier investissement de qualité. Depuis les fenêtres, le regard se porte sur un vaste écrin de

Appartement avec vue panoramique et balcon Lyon 5, limite avec Tassin-la-Demi-lune Dans un environnement résidentiel recherché du 5 arrondissement de Lyon, rue de la Garde, découvrez cet appartement traversant de 62 m². Sa luminosité et sa vue dégagée sur les Monts d'Or jusqu'aux Alpes créent une atmosphère à la fois apaisante et inspirante. Parfaitement entretenu, ce bien propose une distribution optimisée avec 3 pièces comprenant une chambre et un bureau, idéal pour un usage mixte ou le télétravail. Des travaux ont été entrepris, notamment la cuisine, la salle d'eau, apportant un confort immédiat. Le balcon de 7 m² constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, permettant de profiter pleinement d'un panorama exceptionnel en toute saison. L'appartement bénéficie également d'une climatisation réversible, assurant un confort optimal été comme hiver. Caractéristiques principales: Appartement 62 m² 3 pièces: 1 chambre + 1 bureau Balcon 7 m² avec vue dégagée Monts d'Or / Alpes Tra

Au sein d'une résidence sécurisée et recherchée du 5ème arrondissement de Lyon, édifiée en 2006 et bénéficiant d'équipements de standing tels qu'une piscine et un court de tennis, cet appartement en rez-de-jardin développe 98 m² carrez prolongés par un jardin privatif paysager de 45 m². Entièrement rénové avec soin, ce bien conjugue confort contemporain, fonctionnalité et qualité de vie, à proximité immédiate du centre de Lyon. L'entrée, agrémentée de rangements intégrés, dévoile une agréable pièce de vie où salon et salle à manger s'articulent autour d'une cuisine ouverte aux lignes actuelles. Grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, cet espace central favorise une circulation fluide entre intérieur et jardin. L'espace nuit, distinctement séparé, accueille une suite parentale avec sa salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec accès à une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'un cellier intégrant le ballon d'eau chaude. La rénovation récente met

Situé dans l'une des communes les plus recherchées de l'Ouest lyonnais, à seulement 5 minutes à pied de l'Horloge, cet appartement T3 lumineux de 58 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Il se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine semi-ouverte, de deux chambres confortables, d'une salle de bain fonctionnelle, et d'un balcon agréable pour profiter des beaux jours. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement allie emplacement privilégié, calme et vie de quartier dynamique. Contact: Ilhem Badri – Agent immobilier Cesar & Brutus 57, place de la République – 69002 Lyon RSAC 920 854 869 EI Lyon – SIRET 920 854 869 Référence annonce: IB-7954 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 897.00 € et 1100.00 € sur les années 2021, 2022 et 20

Chez TOZZOLI IMMOBILIER ! Dans une résidence au calme datant de 2015 privée et sécurisée par un portail d'accès motorisé Appartement de type T3 situé en rez de jardin d'une surface de 70.10m² (Loi carrez) (77.36m² au sol) se composant d'une entrée avec placard de 7.20m² desservant une pièce de vie alliant séjour et cuisine US équipée de 29.58m² avec accès sur un balcon de 7m². La partie nuit se compose de 2 chambres de 10.07m² et 14.74m² avec placards, une salle de bains et coin buanderie de 5.83m² et un WC indépendant de 2.68m². Menuiseries PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel GAZ, normes PMR, fibre, visiophone, VMC simple flux Le bien dispose d'un garage double de 23.40m² avec porte basculante manuelle. Bien proposé par votre agence TOZZOLI IMMOBILIER à Saint Quentin Fallavier ~Honoraires charge vendeur inclus, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncières. DAVID MILLIAT EI VIENNE 904442407 Les informations sur les risques auxquels ce bien est expo

LYON 5ème – Appartement d'Exception de 212 m² avec Vue Imprenable & Terrasses Rare à la vente ! Situé dans le cadre privilégié du 5ème arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports en commun, découvrez cet appartement familial haut de gamme offrant de magnifique volume et un panorama d'exception sur toute la ville. Une Pièce de Vie Spectaculaire Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste galerie d'accueil avec dressing aménagé. Elle mène à une pièce de vie monumentale de 92 m² (incluant la cuisine), particulièrement lumineuse, qui se compose actuellement de: Une superbe cuisine italienne ouverte, entièrement aménagée et équipée avec son espace dînatoire. Un salon de réception élégant. Un salon TV chaleureux. Plus de 44 m² d'Espaces Extérieurs La pièce de vie s'ouvre harmonieusement sur trois extérieurs privatifs pour profiter de la vue à chaque instant de la journée: Une terrasse principale de 30 m² prolongeant la cuisine, idéale pour les repas en plein air. Deux balc

SOUS COMPROMIS AGENCE*Exclusivité* Appartement T3 exposition plein sud - 2 chambres & balconLyon 5ème, secteur Ménival, proche des écoles et de toutes commodités, vous serez séduits par cet appartement en très en bon état, qui se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour de près de 20 m2 avec balcon exposé plein sud, une cuisine équipée, 2 chambres (dont une avec dressing intégré), une salle de bain et un wc indépendant. Appartement soumis au régime de la copropriété. Charges annuelles: 2284 euros, comprenant l'eau froide/chaude, chauffage, entretien des parties communes (jardin, ascenseur etc.) Honoraires: charge acquéreur: 4,5% TTC.Procédure en cours: NonLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Les Plus: Appartement T3 plein sud - 2 chambres & balcon

Appartement T3 65m2 avec terrasse de 10 m2 - Centre Lyon 5 dans une résidence de Standing et de seulement 13 appartements - Prestations haut de gamme - séjour cuisine de 31m2 - Résidence très sécurisée, proche de toutes les commodités - Un parking boxé Prix: 418 000 € - Parking box en sus Disponible T2 2027 La résidence: Dans un environnement verdoyant, allant du T2 au T5 Duplex dans une petite copropriété de seulement 13 appartements. Vous apprécierez le confort d'un espace de vie, baigné de lumière naturelle. Profitez également de votre terrasse privée pour des moments de détente en plein air, ou rejoignez le toit-terrasse avec potager partagé pour cultiver des liens avec vos voisins. Cet immeuble de trois étages avec attique s'inscrit harmonieusement dans le paysage urbain. Chaque appartement estconçu avec des matériaux de qualité, alliant modernité, élégance et durabilité. Nous contacter pour tous éléments complémentaires: photos, détails, plans, prestations et autres. EUPORIA IMMO

Superbe appartement T3 avec piscine - Lyon 5 / Proche Tassin-la-Demi-Lune - À quelques minutes de Tassin-la-Demi-Lune et du centre de Lyon, découvrez ce magnifique appartement T3 de plus de 65 m², situé dans un ancien bâtiment entièrement rénové en 2013. Alliant le charme de l'ancien au confort moderne, ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, au sein d'une résidence recherchée avec piscine. L'appartement se compose de: Une terrasse abritée dans un patio intérieur Un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte Deux belles chambres Une grande salle de bains avec WC Possibilité de 2 places de stationnement eu supplément au prix de 12 000 € Résidence calme et sécurisée Proximité des commerces et commodités Un bien rare sur le secteur, idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement de qualité ! L'appartement se compose d'une belle pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une vue dégagée sur les espaces verts, d'une grande cuisine équipée, ainsi que de deux cha

Vieux Lyon - la quiétude du quartier Saint-Georges à 5 minutes à pied du métro Saint Jean avec l'agrément d'un jardin en jouissance privatif de 45m2; au deuxième étage d'une petite copropriété Renaissance bien entretenue. Très bel appartement studio de 37.97m2 loi carrez isolant un coin couchage en mezzanine. En très bon état général, l'appartement est lumineux et profite de volumes généreux. Cuisine équipée, chauffage individuel à inertie, double vitrage. Le jardin est accessible depuis une volée d'escalier droite offrant un point de vue tout à fait remarquable sur la ville

IDEAL INVESTISSEURS: Quai Romain Rolland 69005 LYON. Emplacement exceptionnel en plein coeur du Vieux Lyon. Magnifique studio rénové de 23 m², situé au RDC sur cour intérieure d'un bel immeuble du 18ème siècle. Idéal pour un investissement locatif en location courte durée (autorisation à vie de louer en 'logement hôtelier'). Rentabilité optimale (8,5%). Ancienne cuisine d'un hôtel particulier, le studio a conservé tout son charme d'autrefois (magnifique plafond vouté en pierre, murs en pierre et four à pain) tout en offrant un confort moderne. Aucun travaux a prévoir. Coin cuisine, salle d'eau avec douche et WC séparés. Double vitrage. Calme. Beaucoup de charme. Copropriété de 32 lots (dont 9 appartements). DPE G (réalisé le 09/06/2026). Prix de vente 156 000€ FAI (dont 6000€ TTC d'honoraires agence charge acquéreur). Merci de contacter Amanda COOK au 06x63x53x21x70.. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 32 lots

REFERENCE ANNONCE: LYON5 - APPARTEMENT EXCEPTIONNEL AU DERNIER ÉTAGE - VUE IMPRENABLE SUR LYON - BAIL EN COURS Découvrez ce magnifique appartement de 87,83 m² Carrez situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, offrant un cadre de vie exceptionnel au c?ur du 5ème arrondissement. Caractéristiques du Bien - 87,83 m² Carrez parfaitement optimisés - Une belle séparation entre coin nuit et pièces de vie - 3 chambres spacieuses - Un grand balcon avec exposition privilégiée, belle luminosité tout au long de la journée - Dernier étage (12ème) garantissant un calme absolu sans voisin au-dessus - Grand garage facile d'accès Un Investissement de Qualité Le bien est vendu loué avec bail de location nue conclu le 07 avril 2022, moyennant un loyer mensuel de 1000 € hors charges, soit presque 1100€ mensuels après indexation. Soit une rentabilité brute hors frais de notaire d'environ 5,28 % annuels. Marché Immobilier Attractif Le 5ème arrondissement présente des prix attractifs par rapport a

Duplex ROOFTOP d'Exception ! Plus de 200 m² exploitables LYON 5ème / Point du Jour Situé dans le 5ème arrondissement de Lyon, à seulement 450 mètres du Point du Jour, ce superbe appartement ROOFTOP en duplex offre un cadre de vie rare et privilégié. Implanté au 2ème et dernier étage d'une résidence neuve et sécurisée de 2024, il bénéficie d'un environnement calme, moderne et parfaitement connecté aux commodités du quartier. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, donnant directement sur un balcon. Cet espace de vie s'adapte parfaitement aux moments en famille comme aux instants de détente. La partie nuit, pensée pour le confort quotidien, se compose d'un grand dégagement avec placards intégrés, de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle ainsi que deux WC indépendants. Le chauffage individuel au gaz garantit une maîtrise optimale des consommations et une chaleur douce, agréable en hiver. À l'étage, vous serez charmés par une cuisine moderne, entièrement

À découvrir sans tarder: un appartement T3 de 90 m² alliant charme et modernité, situé en rez-de-chaussée surélevé d’un immeuble récent de 2021, encore sous garantie décennale jusqu’en 2031. Vous serez immédiatement séduit par sa hauteur sous plafond exceptionnelle de plus de 3 mètres et sa luminosité optimale grâce à une orientation plein sud. L’appartement bénéficie d’une entrée indépendante depuis la rue, avec placard de rangement, menant à un escalier privatif. L’espace de vie, baigné de lumière, se compose d’un séjour, salle à manger, cuisine équipée de plus de 44 m², donnant accès à une agréable terrasse de plus de 7 m², idéale pour vos moments de détente. L’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec dressing, d’une salle d’eau avec sèche serviette, ainsi qu’un WC indépendant. Prestations modernes: domotique (volets, chauffage, alarme), chauffage individuel électrique, et bâtiment à basse consommation énergétique. Situé au calme, dans une petite copropriété de 19 lots,

EXCLUSIVITE- LYON 5 - POINT DU JOUR - Dans une très belle résidence PITANCE sécurisée au coeur d'un parc, au 1er étage, cet appartement lumineux et au calme, ouvre sur un jardin avec piscine, avec accès extérieur depuis le séjour et la cuisine. La pièce de vie ouverte sur une terrasse, comprend un séjour de 35 m² et une cuisine aménagée avec cellier. L'espace nuit dispose de 4 chambres dont une avec sa salle de douches. Autre grande salle de bains à disposition. Nombreux rangements. Cet appartement familial avec sa grande loggia, exposée sud/ouest bénéficie également d'une piscine en copropriété. Cet appartement peut être proposé avec son double garage fermé et sécurisé au sein même de la résidence pour un supplément de 30 000€. Local à vélo. Vous apprécierez d'être à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Idéal pour une famille. Ce bien est présenté par Claudine DEPRAETERE, agent commercial E.I et enregistré au RSAC de Lyon n°949 597 280. Tél

Situé à proximité directe de la Place du Point du Jour, sur les hauteurs du 5e arrondissement de Lyon, cet appartement de 59,5 m² Loi Carrez prend place au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 1980. Côté jour, l'appartement s'ouvre sur une pièce de vie agréable composée d'un espace séjour et salle à manger ainsi que d'une cuisine indépendante avec balcon et de toilettes individuelles. Côté nuit, on retrouve une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau. Une seconde chambre pourrait facilement être créée en intégrant la cuisine à la pièce de vie. Son quartier recherché, son fort potentiel ainsi que son calme et sa situation au sein d'une copropriété à proximité directe de l'ensemble des commodités sont indéniablement les atouts majeurs de cet appartement et font de lui un lieu de vie idéal. Bien soumis au statut de la copropriété: 14 lots Charges annuelles: 1452 € CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT: E Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements co

Vue imprenable sur la Saône -T3 de caractère de 82 m² - Quai Pierre Scize Au coeur du très recherché Quai Pierre Scize, entre Lyon 5 et Lyon 9, à proximité de la Place Bourgneuf et à seulement 10 minutes à pied de la gare Saint-Paul, découvrez ce superbe appartement traversant alliant le charme de l'ancien à un emplacement d'exception. Situé dans un immeuble de caractère de la fin du XIX siècle, au deuxième étages, ce bien séduit par ses beaux volumes, sa belle hauteur sous plafond, son parquet en chêne en pointe de Hongrie et sa luminosité naturelle. Son exposition traversante Nord-Est / Sud-Ouest assure également une agréable circulation de l'air en été. L'espace de vie, lumineux et convivial, comprend un séjour ouvert sur la cuisine, avec en toile de fond une magnifique vue sur la Saône et les quais, offrant un cadre de vie rare et apaisant en plein coeur de Lyon. L'appartement propose deux chambres confortables. La première, au calme, bénéficie de deux fenêtres donnant sur l'intéri

Votre Cabinet CITYA BARIOZ a le plaisir de vous présenter, en EXCLUSIVITE, ce charmant et lumineux 2 pièces rue Edmond Locard dans le 5e arrondissement de Lyon, à côté du Parc de la Garde. Ce bien immobilier offre une superficie de presque 54 m², idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue avec espaces verts, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux salon de 23m² donnant accès à un grand balcon de 11m² exposé EST avec vue arborée, d'une cuisine, d'une chambre de 11.12m², d'une salle de bain et d'un WC séparé. L'appartement nécessite des travaux de rafraichissement. La résidence dispose de nombreux stationnements collectifs. Une cave complète ce bien. Chauffage collectif au gaz. En termes de commodités, vous trouverez à proximité immédiate plusieurs supermarchés, dont la Superette Les Deux Amants et Le Panier Bio, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les familles, plusieur